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維修施工合同范文第1篇

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，甲乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條

工程概況

一、工程名稱：維修加工物流園大門

二、工程地點：南環(huán)路加氣站對面

第二條

工程范圍

乙方承包的工程范圍：焊物流園大門

第三條

承包方式

承包方式：包工包料

第四條

合同工期

一、本合同工期為四個工作日，自乙方進(jìn)場之日起計算。

第五條

工程價款

（一）工程價款（含稅）為：伍仟肆佰元整（大寫）、（小寫）￥5400元。

第六條

工程價款支付

整個工程按以上“工程范圍”的內(nèi)容全部完成經(jīng)交工驗收合格后一次性付清該工程款。

第七條、涉及隱蔽工程的，在工程隱蔽前，乙方應(yīng)當(dāng)通知甲方到場驗收。驗收不合格的，乙方應(yīng)整改后重新驗收。

第八條

驗收

一、工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日內(nèi)組織甲乙雙方共同驗收。

第九條

質(zhì)量保修

一、乙方負(fù)責(zé)該區(qū)域內(nèi)施工期內(nèi)的保修，確保平整牢固，乙方并作出質(zhì)量保修承諾。

若乙方不負(fù)責(zé)保修，甲方有權(quán)從其他工程款中扣回應(yīng)由乙方保修的費用，乙方不得質(zhì)疑。

二、保修期間，符合保修條件的，乙方均應(yīng)當(dāng)在接到甲方發(fā)出的書面保修通知后在限定時間內(nèi)維修破壞的路面。

第十條

爭議解決方式

雙方發(fā)生爭議的，可協(xié)商解決，或向有關(guān)部門申請調(diào)解。

甲

方：

乙

維修施工合同范文第2篇

簽訂地點：______________________________________

發(fā)包方（甲方）：________________________________

承包方（乙方）：________________________________

按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定以及甲方招標(biāo)文件和乙方投標(biāo)文件，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。

第一條 工程概況

1．1 工程名稱：______________________________________

1．2 工程地點：______________________________________

1．3 承包范圍： 按甲方招標(biāo)文件、設(shè)計圖紙、說明資料等。

1．4 承包方式：______________________________________

1．5 工期：本工程自________年______月_____日開工，于________年______月______日竣工。

1．6 工程質(zhì)量：按國家和廣東省建筑安裝工程及甲方招標(biāo)文件規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)驗收。

1．7 合同價款：人民幣￥____________________元（大寫）

第二條 甲方工作

2．1 開工前_____天，向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或做法說明 1 份，并向乙方進(jìn)行施工現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)備，并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續(xù)。

2．2 指派________為甲方代表，負(fù)責(zé)合同履行并對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，聯(lián)系協(xié)同辦理驗收、變更、登記及其他有關(guān)事項的手續(xù)。

2．3 如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。

2．4 協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

第三條 乙方工作

3．1 指派_____為乙方駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。

3．2 嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照圖紙或作法說明進(jìn)行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。

3．3 遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍建筑、設(shè)備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾清運等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及周圍單位（住戶）的關(guān)系。

3．4 施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

3．5 工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

第四條 關(guān)于工期的約定

4．1 甲方若要求乙方工期提前竣工時，應(yīng)征得乙方同意，并向乙方支付因提前完工采取措施的費用。

4．2 因甲方原因造成乙方不能按期完成工程，則工期順延。

4．3 因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期的，工期不順延。

4．4 因設(shè)計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時以上（一周內(nèi)累計計算），工期相應(yīng)順延。

第五條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

5．1 本工程以《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量及驗收規(guī)范》（gb50210-XX）等國家制訂的施以及驗收規(guī)范和甲方招標(biāo)文件與設(shè)計要求為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方如遇對質(zhì)量要求和技術(shù)指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)有相互抵觸或異議的事項，由甲方在招標(biāo)與投標(biāo)文件中有關(guān)質(zhì)量要求和技術(shù)指標(biāo)比較優(yōu)勝的原則選擇確定該項的約定標(biāo)準(zhǔn)。

5．2 本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家質(zhì)量評定合格（優(yōu)良）標(biāo)準(zhǔn)。

5．3 甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。乙方應(yīng)提前3天書面通知甲方驗收，如甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗時，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗費用，由此造成停工的，則工期順延；若復(fù)驗不合格，其復(fù)驗及返工費用由乙方承擔(dān)，工期也予順延。如乙方未通知甲方即自行驗收，甲方不予承認(rèn)，此事項如甲方要求復(fù)驗時，乙方應(yīng)承擔(dān)因此引起的所有損失費用和貽誤工期的責(zé)任。

5．4 由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

5．5 工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知 10 日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費用和相關(guān)費用。

第六條 關(guān)于工程價款及結(jié)算的約定

6．1 雙方商定本合同價款采用下列第_____種方式：

（1）固定價格。

（2）固定價格加____%包干風(fēng)險系數(shù)計算。包干風(fēng)險包括____________內(nèi)容。

（3）可調(diào)價格：詳見本合同第十一條。

6．2 本合同生效后，甲方分3次，按下表支付總額為￥_______________元的工程價款。

撥款分 3次進(jìn)行

撥款 100 %

金 額 (元)

工程完成30%時（乙方應(yīng)在提交此項發(fā)票和支付憑據(jù)資料的同時，向甲方交付按本合同價款5%計款的履約保證金）

30％

工程完成50%

20％

驗收合格后支付竣工結(jié)算余款

50％

6．3　工程竣工驗收合格一年后，乙方提出工程結(jié)算并將驗收結(jié)算有關(guān)資料送交甲方；甲方自接到上述資料的______天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意；并在______天內(nèi)，結(jié)清尾款并退還履約保證金。

第七條 關(guān)于材料供應(yīng)的約定

7．1　凡由乙方采購的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

7．2　由乙方負(fù)責(zé)采購工程所需材料并供應(yīng)至施工場地。

7．3　材料設(shè)備應(yīng)附有出廠合格證，如一方對材料設(shè)備有異議應(yīng)進(jìn)行檢驗。如檢驗合格，檢驗費用由持有異議一方承擔(dān)，否則由采購方承擔(dān)。

第八條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

8．1　乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和其他相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。

8．2　由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失及其后果責(zé)任。

第九條 獎勵和違約責(zé)任

9．1　由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工一天，甲方支付乙方____________元。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的_________%支付滯納金。

9．2　由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 ____________元違約金；逾期三十天后，甲方有權(quán)終止本合同，乙方應(yīng)按合同價款的30％向甲方支付違約金外，并全額退還甲方已經(jīng)預(yù)付的款項及其利息。

9．3　乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工程成品，如造成損失，應(yīng)照價賠償。

9．4　甲方未辦理任何手續(xù)，擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

9．5　未經(jīng)甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

9．6　未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用，造成損失由甲方負(fù)責(zé)。

9．7　因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第十條 合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按下列方式依序解決：

1．提交廣州仲裁委員會仲裁；

2．依法向廣州市番禺區(qū)人民法院起訴。

第十一條其他約定

11．1　甲方指派的代表，其個人現(xiàn)場簽發(fā)的變更或增加工程項目的簽證，不能作為本合同甲乙雙方結(jié)算的憑據(jù)；因特殊需要變更或增加工程項目的，須由甲方出具正式書面文件后乙方才能施工，并依據(jù)該文件向甲方結(jié)算。乙方必須按照設(shè)計施工圖紙及經(jīng)甲方審定的施工圖預(yù)算中的內(nèi)容施工，施工過程中施工的用水用電等一切費用乙方負(fù)責(zé)。

11．2 本工程竣工驗收合格后，若項目沒有調(diào)整或增減，則按投標(biāo)價結(jié)算；若工程量減少則扣除相應(yīng)減少金額后結(jié)算；若變更或增加工程量，變更或增加部分投標(biāo)書中有單價的按投標(biāo)單價和實際工程量結(jié)算，若變更或增加部分投標(biāo)書中沒有單價的工程按實際工程量并按XX年《廣東省安裝工程綜合定額》下浮______%結(jié)算。本合同未涉及的事項由雙方協(xié)商一致后簽訂協(xié)議解決。

11．3 本工程竣工驗收合格后保修期為二年,保修費用由乙方負(fù)責(zé)。

11．4 本工程約定的工程質(zhì)量保修金（即合同履約保證金）為工程總結(jié)算價款的5%。保修金在工程竣工驗收合格壹年后三十天內(nèi)付清。發(fā)包人將保修金全數(shù)返還承包人后，承包人仍須按建安工程規(guī)定以及廣州市政府有關(guān)部門規(guī)定承擔(dān)保修責(zé)任。

第十二條附則

12．1 本工程需要進(jìn)行保險時或有未盡事宜，雙方應(yīng)另訂協(xié)議。

12．2 本合同一式六份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)二份。

12．3 本合同履行完成后自動終止。

12．4 本合同附件：

12．4．1 施工圖紙或作法說明

12．4．2 工程項目一覽表

12．4．3 工程預(yù)算書

12．4．4 會議紀(jì)要

12．4．5 設(shè)計變更

甲方（蓋章）：____________

維修施工合同范文第3篇

安徽省勞動和社會保障廳：

你廳《關(guān)于機(jī)關(guān)事業(yè)單位勞動合同制工人退休待遇支付辦法的請示》（勞社字〔2000〕62號）收悉，經(jīng)研究，現(xiàn)答復(fù)如下：

在國家統(tǒng)一的機(jī)關(guān)事業(yè)單位養(yǎng)老保險制度改革方案出臺前，對于已經(jīng)參加企業(yè)基本養(yǎng)老保險社會統(tǒng)籌的機(jī)關(guān)事業(yè)單位勞動合同制工人，退休時原則上按照企業(yè)的辦法計發(fā)基本養(yǎng)老金，所需資金由統(tǒng)籌基金支付。為做好與未參加統(tǒng)籌的機(jī)關(guān)事業(yè)單位工人養(yǎng)老保險制度銜接和待遇水平平衡工作，請你們根據(jù)本省的實際情況，研究提出具體辦法，待國家統(tǒng)一的機(jī)關(guān)事業(yè)單位養(yǎng)老保險制度改革辦法出臺后再予以完善和規(guī)范。

維修施工合同范文第4篇

各區(qū)、縣委，市委各部委，市級國家機(jī)關(guān)各黨組，市屬各局、總公司、高等院校黨委，各人民團(tuán)體黨組，各區(qū)縣財政局：

    經(jīng)研究決定，適當(dāng)調(diào)整去世離休干部無工作配偶生活困難補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：

    一、補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)：去世離休干部配偶無工作、有子女的生活困難補(bǔ)助費調(diào)整到每人每月290元；去世離休干部配偶無工作、無子女的生活困難補(bǔ)助費調(diào)整到每人每月435元。

    二、執(zhí)行時間：自2000年7月1日起按上述標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

    三、所需經(jīng)費按原渠道開支。

維修施工合同范文第5篇

關(guān)鍵詞：工程建設(shè)；施工合同；管理措施

中圖分類號：TU723文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A 文章編號：

1工程建設(shè)合同的定義及其分類

《中華人民共和國合同法》（簡稱《合同法》）第二條規(guī)定：合同是平等主體的自然人、法人、其他組織設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。合同具有以下法律特征：

（1）合同是當(dāng)事人之間為實現(xiàn)一定的目的而做出的法律行為，是雙方意識一致的表現(xiàn)。合同是指獨立的當(dāng)事人之間，在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，通過充分的協(xié)商、交流最終達(dá)成意思一致的結(jié)果。它是當(dāng)事人共同意愿一致的反映，其根本區(qū)別于行政命令或某種意義上的絕對服從的相互關(guān)系，也是評判合同效力的基本法律依據(jù)。

（2）合同以設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系為目的。當(dāng)事人簽訂合同都有一定的目的，任何合同訂立的目的都是為了設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系。合同一旦依法成立，對當(dāng)事人就產(chǎn)生了法律約束力，當(dāng)事人在依法享受合同約定的權(quán)利的同時也必須履行合同約定的義務(wù)。

（3）合同雙方當(dāng)事人地位平等。合同雙方是平等互利的合作關(guān)系。合同當(dāng)事人一方無論權(quán)力、財力有多大或社會地位有多高，其在合同法律關(guān)系中的地位一律平等。這一特征從法律的角度體現(xiàn)了合同當(dāng)事人之間公平、合理的合同關(guān)系。

（4）有效合同受法律保護(hù)，具有強(qiáng)制執(zhí)行力。合同區(qū)別于一般約定的主要方面，在于合同是一種法律行為，受到法律保護(hù)。在合同簽訂至履行過程中，國家賦予合同強(qiáng)制執(zhí)行的權(quán)力，即合同的權(quán)利必須保障，其義務(wù)也必須履行，當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)對等。如果當(dāng)事一方不履行義務(wù)，并給另一方造成損失，國家依法保護(hù)當(dāng)事人的利益，維護(hù)當(dāng)事人的權(quán)利，追究違約方的法律責(zé)任。

2建筑項目施工合同的履行內(nèi)容

施工合同的履行，是指施工合同當(dāng)事人雙方，根據(jù)合同規(guī)定的各項條款，實現(xiàn)各自權(quán)利、履行各自義務(wù)的行為。施工合同一旦生效，對雙方當(dāng)事人具有法律約束力，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行。施工合同的全面履行要求合同當(dāng)事人雙方必須按照施工合同規(guī)定的全部條款履行。包括履行的方式、地點、期限，合同的價款。工程建設(shè)的數(shù)量和質(zhì)量，都應(yīng)完全按照施工合同的規(guī)定履行。施工階段是合同雙方履行各自義務(wù)與責(zé)任的重要階段，具體分述如下：

2.1發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任

發(fā)包方的義務(wù)與責(zé)任：①發(fā)包方及時向承包方提供所需的指令、批準(zhǔn)、圖紙并履行其他約定的義務(wù)；②按協(xié)議條款約定的時間和要求一次或分階段完成辦理土地征用、房屋拆遷、場地平整及水、電、通信、道路等暢通；③向承包方提供施工場地所需的工程地質(zhì)、水文地質(zhì)和地下管網(wǎng)資料，并保證資料數(shù)據(jù)真實準(zhǔn)確；④辦理施工所需的各種證件、批件、施工臨時用地、道路擠占及鐵路專線的申報批準(zhǔn)手續(xù)；⑤以書面形式將水準(zhǔn)點、坐標(biāo)控制點等交給承包方，并進(jìn)行現(xiàn)場交驗；⑥協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)，并承擔(dān)有關(guān)費用；⑦組織承包方、設(shè)計單位進(jìn)行圖紙會審與技術(shù)交底；⑧按工程進(jìn)度支付工程款，并有權(quán)要求承包方的施工質(zhì)量達(dá)到合同所規(guī)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

發(fā)包方不按合同約定完成以上工作造成延誤，應(yīng)承擔(dān)由此造成的經(jīng)濟(jì)支出，賠償承包方有關(guān)損失，工期相應(yīng)順延。

2.2承包方的義務(wù)與責(zé)任

承包方的義務(wù)與責(zé)任：①在其資格證書允許的范圍內(nèi)，按發(fā)包方要求完成施工組織設(shè)計及所需要完成的施工圖設(shè)計或配套設(shè)計，并經(jīng)發(fā)包方代表批準(zhǔn)后使用；②向發(fā)包方代表提供年、季、月工程進(jìn)度計劃和相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計報表、工程事故報告；③按工程需要提供和維修施工使用照明、圍欄、值班看守警衛(wèi)等；④按協(xié)議條款約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包方代表或監(jiān)理方提供施工現(xiàn)場辦公和生活的房屋及設(shè)施，發(fā)生的費用由發(fā)包方負(fù)責(zé)；⑤遵守地方政府和有關(guān)部門對施工場地交通和施工噪音等管理規(guī)定，經(jīng)發(fā)包方同意后辦理有關(guān)手續(xù)，除因承包方責(zé)任罰款外應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)有關(guān)費用；⑥按協(xié)議條款約定負(fù)責(zé)對已完工程的成品保護(hù)工作，并對其間所發(fā)生的工程損壞進(jìn)行維修，發(fā)包方提前使用后發(fā)生損壞的修理費用則自負(fù)；⑦保證施工現(xiàn)場清潔符合有關(guān)規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場達(dá)到合同文件的要求，承擔(dān)因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款；⑧按合同協(xié)議條款約定，有權(quán)按進(jìn)度獲得工程價款；若與發(fā)包方簽訂提前竣工協(xié)議，有權(quán)獲得獎勵或提前竣工收益的分享；⑨對發(fā)生的不可預(yù)見事件而引起合同中斷或延期履行，承包方有權(quán)提出解除施工合同或提出賠償要求。

施工合同的工程竣工、驗收和竣工結(jié)算是施工合同履行最終的三項基本內(nèi)容。工程竣工必須在與施工合同約定的期限條款、數(shù)量條款和質(zhì)量條款相互結(jié)合的前提下進(jìn)行。因此，承包方必須同時嚴(yán)格遵守合同約定的時間、數(shù)量、質(zhì)量等條款。只有同時符合以上條款的要求，才能視為承包方已履行施工合同的規(guī)定。

3施工合同的管理措施

施工合同的管理，是指各級工商行政管理機(jī)關(guān)、建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)和金融機(jī)構(gòu)以及工程發(fā)包單位、監(jiān)理單位、承包企業(yè)，依照法律和行政法規(guī)、規(guī)章制度采取法律的、行政的手段，對施工合同關(guān)系進(jìn)行組織、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)及監(jiān)督，保護(hù)施工合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，處理施工合同糾紛，防止和制裁違法行為，保證施工合同法規(guī)的貫徹實施等一系列活動。

施工合同的管理，既包括各級工商行政管理機(jī)關(guān)、建設(shè)行政主管機(jī)關(guān)、金融機(jī)構(gòu)對施工合同的管理，也包括發(fā)包單位、監(jiān)理單位、承包企業(yè)對施工合同的管理?？蓪⑦@些管理劃分為以下兩個層次：第一層次為國家機(jī)關(guān)及金融機(jī)構(gòu)對施工合同的管理；第二層次則為建設(shè)工程施工合同當(dāng)事人及監(jiān)理單位對施工合同的管理。對發(fā)包方（和監(jiān)理單位）、承包方對施工合同的管理進(jìn)行明確：

3.1發(fā)包方和監(jiān)理單位對施工合同的管理

3.1.1施工合同的簽訂管理

在發(fā)包方具備了與承包方簽訂施工合同的情況下，發(fā)包方或者監(jiān)理單位，可以對承包方的資格、資信和履約能力進(jìn)行預(yù)審。對承包方的預(yù)審，招標(biāo)工程可以通過招標(biāo)預(yù)審進(jìn)行，非招標(biāo)工程可以通過社會調(diào)查進(jìn)行。

發(fā)包方和監(jiān)理工程師還應(yīng)做好施工合同的談判簽訂管理。使用施工合同示范文本時，要依據(jù)《合同條件》，逐條與承包方進(jìn)行談判。經(jīng)過談判后，雙方對施工合同內(nèi)容取得完全一致的意見后，即可正式簽訂施工合同文件，經(jīng)雙方簽字、蓋章后，施工合同即正式簽訂完畢。

3.1.2施工合同的履行管理

發(fā)包方和監(jiān)理工程師在合同履行中，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照施工合同的規(guī)定，履行應(yīng)盡的義務(wù)。施工合同內(nèi)規(guī)定的應(yīng)由發(fā)包方負(fù)責(zé)的工作，都是合同履行的基礎(chǔ)，是為承包方開工、施工創(chuàng)造的先決條件，發(fā)包方必須嚴(yán)格履行。在履行管理中，發(fā)包方、甲方代表、監(jiān)理工程師也應(yīng)實現(xiàn)自己的權(quán)利、履行自己的職責(zé)，對承包方的施工活動進(jìn)行監(jiān)督、檢查。發(fā)包方對施工合同履行的管理主要是通過甲方代表或監(jiān)理單位進(jìn)行的。在合同履行中進(jìn)行以下管理工作：