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工程造價(jià)的用處范文第1篇

關(guān)鍵詞：工程：造價(jià)管理；應(yīng)用

Abstract: as everyone knows, the project cost is theinvestment plan, project management decision and investment control basis, and the capital investment plays a leading role, is the investment effect evaluationstandard; it is to adjust industrial structure, reasonable distribution of benefits, the great influence of engineeringcost and construction is to a project the. This paper will discuss the management method of project cost and its application. Believe that in the current era of constructionin full swing, the engineering cost is not only related towhether the enterprise can obtain economic benefits, but also on whether China can adapt to the reform of market economic system plays a crucial role and long-termeffects.

Keywords: engineering cost management; application:

中圖分類號(hào)：TU723.3文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：2095-2104（2013）

前言：

所謂工程造價(jià)的含義是：工程造價(jià)是指進(jìn)行某項(xiàng)工程建設(shè)所花費(fèi)的全部費(fèi)用，其核心內(nèi)容是投資估算、設(shè)計(jì)概算、修正概算、施工圖預(yù)算、工程結(jié)算、竣工決算等等。一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)，必然伴隨著投資管理活動(dòng)的進(jìn)行，其過(guò)程為：為獲得固定的預(yù)期收益、通過(guò)對(duì)相關(guān)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估從而拿出決策方案。在此基礎(chǔ)上，進(jìn)行工程的招標(biāo)和投標(biāo)的工作，直至竣工驗(yàn)收。通過(guò)上述過(guò)程，固定資產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)——即工程建造工程中所支付的總費(fèi)用，構(gòu)成了工程造價(jià)。

工程造價(jià)管理方法的應(yīng)用

（一）對(duì)承包合同價(jià)進(jìn)行科學(xué)確定：

建設(shè)單位與中標(biāo)人在簽訂工程建設(shè)的承包合同的時(shí)候，對(duì)工程承包價(jià)的確定應(yīng)該與中標(biāo)價(jià)為基礎(chǔ)。在合同產(chǎn)生法律效應(yīng)后，不得對(duì)工程承包價(jià)進(jìn)行調(diào)整，但以下情形除外：與工程實(shí)際不相符合的實(shí)物量；因施工圖紙被更改，導(dǎo)致實(shí)物量發(fā)生變化的；工程承包價(jià)中未列入工作周期在十二個(gè)月以上的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)的。前面兩種情形只能調(diào)整工程實(shí)物量差的部分費(fèi)用。對(duì)于單價(jià)的調(diào)整，上面列出的第一種情形是以報(bào)標(biāo)價(jià)為標(biāo)準(zhǔn)的；第二種情形，如果是經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)更改設(shè)計(jì)圖紙，引起工程施工項(xiàng)目、施工數(shù)量和造價(jià)變化，應(yīng)該按照國(guó)家建設(shè)工程的管理部門的相關(guān)規(guī)定和公布的價(jià)格，減少對(duì)工程量清單項(xiàng)目的造價(jià)；第三種形式應(yīng)該由雙方按照之前商定的調(diào)整方法為基準(zhǔn)。

（二）對(duì)工程的設(shè)備設(shè)施價(jià)格和工程材料嚴(yán)格把關(guān)，規(guī)范簽證管理：

在保證質(zhì)量的前提下，對(duì)大宗性原材料與施工中所要用到的基礎(chǔ)設(shè)備進(jìn)行比較，選擇物美價(jià)廉的商家與其簽訂購(gòu)貨合同，整個(gè)建安費(fèi)的百分之六十都應(yīng)該是建設(shè)工程的材料費(fèi)，它體現(xiàn)出了造價(jià)管理的一個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)，那就是材料管理費(fèi)的支出。如果對(duì)現(xiàn)場(chǎng)簽證的管理工作不到位，就可能會(huì)造成工程的損失。因此，在整個(gè)施工過(guò)程之中，現(xiàn)場(chǎng)的材料管理員和技術(shù)實(shí)施人員有責(zé)任和義務(wù)、認(rèn)真踏實(shí)地在施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)材料進(jìn)入施工工地進(jìn)行記錄，要經(jīng)常到工地上轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，做到萬(wàn)無(wú)一失。如此一來(lái)，量化的要求在簽證的同時(shí)就達(dá)到了。比如計(jì)日工的簽證工作，如果不能準(zhǔn)確計(jì)算工日數(shù)量，可以對(duì)計(jì)日工實(shí)行包干政策，這樣就有效避免了簽證的模糊化和定性化。嚴(yán)格管理施工現(xiàn)場(chǎng)簽證，并依照現(xiàn)場(chǎng)簽證的管理程度進(jìn)行辦理，這也是減少工程不合理支出的手段。這樣的手段減免工程中不必要的花費(fèi)，杜絕浪費(fèi)工程資金的現(xiàn)象出現(xiàn)。

（三）對(duì)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審查

取費(fèi)額在工程造價(jià)中的比重比較大，所以，對(duì)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的確定以及對(duì)各項(xiàng)費(fèi)率進(jìn)行準(zhǔn)確他套用，是造價(jià)控制取得成功的關(guān)鍵因素。結(jié)合各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)取條件、實(shí)用的范圍、計(jì)算的基數(shù)，在結(jié)合具體情況的前提下對(duì)其進(jìn)行審查。

（四）精確把握造價(jià)管理，了解其定義：

工程的造價(jià)管理屬于微觀管理的范圍。在規(guī)劃設(shè)計(jì)和對(duì)工程的可行性進(jìn)行分析的時(shí)候，應(yīng)充分發(fā)揮設(shè)計(jì)工程的單位和專門負(fù)責(zé)造價(jià)咨詢的單位的特定職能，對(duì)工程建設(shè)的合理性與有效性進(jìn)行評(píng)估和確定。通過(guò)限額設(shè)計(jì)來(lái)完善造價(jià)管理目標(biāo)；在實(shí)施工程建設(shè)的階段，進(jìn)行造價(jià)控制的途徑有：變更設(shè)計(jì)、確定施工周期、對(duì)違反合同的行為進(jìn)行索賠、竣工結(jié)算等等內(nèi)容。

（五）對(duì)造價(jià)管理進(jìn)行全面的審視、對(duì)過(guò)程加強(qiáng)控制：

應(yīng)加強(qiáng)對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行管理和控制。也就是說(shuō)，它包含以下內(nèi)容：投資決策的管理和控制、研究建筑方案的可行性、管控設(shè)計(jì)的初步階段、合理化地設(shè)計(jì)圖紙、嚴(yán)格管控投標(biāo)和招標(biāo)、建筑開(kāi)始后對(duì)難度的正確估計(jì)和竣工結(jié)算等等。下面我們對(duì)這幾個(gè)階段進(jìn)行分析：

（1）在投資決策的管控、研究方案的可行性和管控設(shè)計(jì)的初級(jí)階段，應(yīng)對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行精確計(jì)算，最后將要建造的工程造價(jià)的最高限額計(jì)算出來(lái)。實(shí)現(xiàn)對(duì)造價(jià)的主動(dòng)控制。

（2）在合理化設(shè)計(jì)施工圖紙的時(shí)候，對(duì)施工圖預(yù)算進(jìn)行編制。對(duì)工程投資過(guò)程進(jìn)行控制的最主要環(huán)節(jié)就是設(shè)計(jì)階段，那么審查設(shè)計(jì)方案便成為了不可或缺的一環(huán)。上述內(nèi)容可以參照國(guó)內(nèi)外先進(jìn)企業(yè)有關(guān)方案設(shè)計(jì)模式，在確保工藝先進(jìn)、設(shè)備優(yōu)良、安全環(huán)保的同時(shí)，使生產(chǎn)性的設(shè)備在投資資金中的比例減小，控制工程成本。

（3）在一項(xiàng)工程結(jié)束后的竣工驗(yàn)收過(guò)程中，要對(duì)工程實(shí)際花費(fèi)的費(fèi)用進(jìn)行全面匯集。

三、建筑工程中造價(jià)模式的轉(zhuǎn)變：

為了使建筑工程造價(jià)管理模式與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制相適應(yīng)，其管理形態(tài)逐漸有靜態(tài)向動(dòng)態(tài)進(jìn)行過(guò)渡,并在以下方面取得進(jìn)展：

（一）“量?jī)r(jià)合一”轉(zhuǎn)變?yōu)椤傲績(jī)r(jià)為離”。由于統(tǒng)一和固定的工程消耗量，工程實(shí)物的消耗量的單價(jià)和物化勞動(dòng)在空間上是有區(qū)別的，在不同時(shí)期也是不斷變化的。所以，工程消耗量的標(biāo)準(zhǔn)只通過(guò)編制的定額來(lái)體現(xiàn)，而將全省各市、地的人工、生產(chǎn)資料、機(jī)械價(jià)格按照季度在造價(jià)信息刊物上進(jìn)行，從而實(shí)現(xiàn)了全省市的價(jià)格信息聯(lián)網(wǎng)模式。

（二）將按施工企業(yè)資質(zhì)等級(jí)取費(fèi)變?yōu)榘垂こ填悇e取費(fèi)，通過(guò)這種模式的轉(zhuǎn)變，可以達(dá)到有效地控制施工企業(yè)的成本。工程類別的劃分可以分為工程項(xiàng)目的實(shí)際規(guī)模、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、技術(shù)要求、施工的難易程度。

四、建筑工程造價(jià)的未來(lái)管理的發(fā)展趨勢(shì)：

（一）對(duì)費(fèi)用項(xiàng)目進(jìn)行簡(jiǎn)化，將直接費(fèi)、間接費(fèi)、工程利潤(rùn)和交稅金額進(jìn)行直接保留，其他反映企業(yè)間的競(jìng)爭(zhēng)的費(fèi)用因素，比如：冬天或者雨天的施工費(fèi)用、由于實(shí)際情況變化產(chǎn)生的二次搬運(yùn)費(fèi)，措施費(fèi)等均按實(shí)際情況計(jì)取，作為個(gè)別成本進(jìn)行報(bào)價(jià)。

（二）對(duì)工程造價(jià)的法律法規(guī)進(jìn)行完善。

（三）工程造價(jià)管理由政府管理便為行業(yè)管理，建立一個(gè)工程造價(jià)行業(yè)協(xié)會(huì)，政府只負(fù)責(zé)宏觀指導(dǎo)，由行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)企業(yè)的行為進(jìn)行約束和管理，使其在國(guó)際工程造價(jià)業(yè)地競(jìng)爭(zhēng)和發(fā)展中擁有立足之地。

三、總結(jié)

以上我們所探討的問(wèn)題說(shuō)明了工程造價(jià)的管理是復(fù)雜和重要的，對(duì)于貫穿整個(gè)工程建設(shè)的造價(jià)工作來(lái)說(shuō)，忽視其中的任何一個(gè)環(huán)節(jié)都會(huì)前功盡毀，并使工程超出合理的范圍和目標(biāo)。在工程的具體實(shí)施工程中，對(duì)設(shè)計(jì)的來(lái)源進(jìn)行把握、對(duì)各個(gè)環(huán)節(jié)精益求精、規(guī)范工程項(xiàng)目的合同、并不斷提高施工方的專業(yè)素養(yǎng)，使得工程建筑質(zhì)量高、工程造價(jià)低。從而達(dá)到在保障施工質(zhì)量和進(jìn)度的前提下，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益，為我國(guó)建筑工程的良性健康發(fā)展打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

參考文獻(xiàn)：

[1] 殷國(guó)華.芻議工程建設(shè)項(xiàng)目管理存在問(wèn)題及對(duì)策[J].科技資訊,2010,(8):148-148.

工程造價(jià)的用處范文第2篇

關(guān)鍵詞：工程概預(yù)算 工程造價(jià) 控制

一、工程概預(yù)算和工程造價(jià)的關(guān)系

工程的概預(yù)算，從表面上來(lái)看是一種預(yù)算方法，深入研究它還是一種造價(jià)管理方法。具體來(lái)說(shuō)，概預(yù)算就是在建設(shè)工程的過(guò)程中，依據(jù)已有的相關(guān)設(shè)計(jì)原則或價(jià)格限制全面估算整個(gè)工程的預(yù)算，從而為工程下階段的造價(jià)管理奠定基礎(chǔ)。因此工程的概預(yù)算在一定程度上也是對(duì)工程造價(jià)的種反映，是對(duì)于工程建設(shè)中所需要的全部支出費(fèi)用的一種總稱。一般情況下，我們將一個(gè)完整的建設(shè)工程分為三個(gè)重要階段，分別是設(shè)計(jì)階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段，每一個(gè)階段的費(fèi)用支出都屬于概預(yù)算的范疇.針對(duì)不同的階段的各個(gè)方面，概預(yù)算的內(nèi)容也不同，但是它們都是為了一個(gè)共同目標(biāo)那就是將工程的造價(jià)水平控制在合理的范圍之內(nèi)，通過(guò)對(duì)概預(yù)算結(jié)果的分析和總結(jié)，可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)造價(jià)管理中的漏洞，彌補(bǔ)造價(jià)管理中的不足。另一方面，加強(qiáng)工程的造價(jià)管理不僅可以有效的控制工程的造價(jià)，控制風(fēng)險(xiǎn)投資，還可以為做好工程造價(jià)的概預(yù)算工作發(fā)揮重要的作用。

二、目前工程造價(jià)中概預(yù)算對(duì)工程造價(jià)的影響因素

（一）工程招標(biāo)和設(shè)計(jì)制度不完善

隨著社會(huì)制度的改革和完善，大的經(jīng)濟(jì)環(huán)境也有了翻天覆地的變化，建筑行業(yè)在社會(huì)和經(jīng)濟(jì)雙重因素的影響下也有了新的變化，工程招標(biāo)和設(shè)計(jì)制度也在逐漸的改革和完善當(dāng)中，雖然有了很大的進(jìn)步，但是依然有些漏洞的存在。這些制度的漏洞導(dǎo)致了管理的不完善，就像在設(shè)計(jì)招標(biāo)環(huán)節(jié)中，因?yàn)樘⒅亟ㄖ耐庠谠O(shè)計(jì)效果，忽略了對(duì)建筑最關(guān)鍵的實(shí)用性和安全性兩個(gè)因素的考慮；還有就是在對(duì)工程進(jìn)行招標(biāo)的環(huán)節(jié)中，施工企業(yè)為了實(shí)現(xiàn)自己的最大盈利，會(huì)刻意對(duì)自己的工程量進(jìn)行夸大上報(bào)，造成整體的工程造價(jià)提高，使得整體造價(jià)管理出現(xiàn)偏差。

（二）建筑工程設(shè)計(jì)不合理性

造價(jià)管理貫穿在整個(gè)工程中，從設(shè)計(jì)到施工，再到最后的竣工交付，每個(gè)環(huán)節(jié)都涉及到了造價(jià)管理，而工程的設(shè)計(jì)造價(jià)管理在整個(gè)造價(jià)管理中，是比較關(guān)鍵的一部分，會(huì)對(duì)整個(gè)工程的造價(jià)起到?jīng)Q定性的作用。工程的設(shè)計(jì)方案會(huì)對(duì)工程的整體建筑走向起決定性，也會(huì)體現(xiàn)出工程的技術(shù)含量，工程的設(shè)計(jì)方案就是工程的整體控制模板，控制著工程的安全、成本、建筑風(fēng)格、工期等各方面進(jìn)展。所以在工程設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)提高工程的造價(jià)管理，完善造價(jià)管理制度，在整個(gè)工程造價(jià)控制方面有著控制全局的宏觀調(diào)控作用。但是因?yàn)樵O(shè)計(jì)工作者的從業(yè)心態(tài)不端或是專業(yè)知識(shí)有限，再加上設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的監(jiān)管獎(jiǎng)懲制度不夠完善使得最終的設(shè)計(jì)方案有可能出現(xiàn)或大或小的問(wèn)題。此外將概預(yù)算和造價(jià)控制相關(guān)理念融入到設(shè)計(jì)方案中，避免后期出現(xiàn)設(shè)計(jì)改變和造價(jià)提高，影響整體資本的投入。

（三）工程概預(yù)算編制漏洞

總體來(lái)說(shuō)，工程的概預(yù)算就是一種針對(duì)預(yù)算的技術(shù)性操作，需要操作人員仔細(xì)核對(duì)、詳細(xì)盤點(diǎn)。概預(yù)算的具體操作中，因?yàn)槟承┕ぷ魅藛T對(duì)工程的整體了解程度較模糊或是數(shù)據(jù)掌握不夠，很容易造成概預(yù)算不夠準(zhǔn)確，甚至有漏項(xiàng)、缺項(xiàng)現(xiàn)象的出現(xiàn)，這些問(wèn)題使得最終的概預(yù)算的客觀指導(dǎo)性受到質(zhì)疑，難以體現(xiàn)出工程的造價(jià)管理和技術(shù)支持。此外，在具體的工程進(jìn)行中一些超預(yù)算情況的出現(xiàn)還會(huì)對(duì)工程的整體進(jìn)展速度和建筑質(zhì)量造成一定的干擾。

（四）施工材料的價(jià)格波動(dòng)及預(yù)算的影響

一個(gè)完整的工程從開(kāi)始的地基建設(shè)到后期的封頂完工需要用到各種不同的材料，尤其是在近些年，科學(xué)技術(shù)對(duì)建筑行業(yè)建筑材料的大力開(kāi)發(fā)，使得多種新型材料問(wèn)世，并應(yīng)用到實(shí)際的工程中。建筑工程一般時(shí)間跨度較大，在使用的全程中即便是同種飼料也會(huì)出現(xiàn)波動(dòng)，多種材料其波動(dòng)性更大，一旦預(yù)算過(guò)高，負(fù)責(zé)采購(gòu)的工作人員就會(huì)根據(jù)實(shí)際情況改變采購(gòu)幾乎?？陀^上來(lái)看，工程的造價(jià)管理中，施工過(guò)程中所需要的機(jī)械設(shè)備、建筑材料、人工費(fèi)用大概占到總資金的一半，所以，對(duì)施工過(guò)程中的預(yù)算造價(jià)管理是否準(zhǔn)確，很重要，應(yīng)予以重視。

（五）工程項(xiàng)目數(shù)量的計(jì)算影響

在工程的實(shí)際進(jìn)展中，工程的項(xiàng)目數(shù)量對(duì)工程的概預(yù)算和工程的造價(jià)管理有著重要的影響，而工程的項(xiàng)目數(shù)量和工程規(guī)模是隨著進(jìn)展不斷變化的，這也就使得概預(yù)算的精準(zhǔn)性有了偏差?；诖?，要想成為一名稱職的預(yù)算工作者，提高工程預(yù)算的準(zhǔn)確性，就要在實(shí)際的工作中細(xì)致的掌握工程項(xiàng)目數(shù)量，將沒(méi)有明確標(biāo)出但是潛在的工作項(xiàng)目也要計(jì)算在內(nèi)，根據(jù)相應(yīng)條例認(rèn)真合算工程量。

三、完善工程概預(yù)算，提高工程造價(jià)管理力度

（一）加強(qiáng)工程造價(jià)管理工作者自身從業(yè)修養(yǎng)培養(yǎng)

工程假造管理工作是在對(duì)工程全面了解的情況下才能順利完成達(dá)標(biāo)的工作，工作涉及的面多，工作量大，預(yù)算工作者相關(guān)的經(jīng)濟(jì)知識(shí)、設(shè)計(jì)知識(shí)和財(cái)務(wù)預(yù)算知識(shí)必須全面具備才有可能做好制定工作，所以，進(jìn)行全面的培訓(xùn)是很必要的。在培訓(xùn)過(guò)程中，不但要狠抓工程造價(jià)管理者概預(yù)算的相關(guān)知識(shí)，還要提高其自身修養(yǎng)，在進(jìn)行造價(jià)管理時(shí)，有些工作人員難以抵抗利益的誘惑，有可能會(huì)損害大眾的利益達(dá)到自己的目的，而提高其自身從業(yè)素質(zhì)，堅(jiān)定其公正的心態(tài)，可以從根本上提高工程造價(jià)的精準(zhǔn)度。

（二）加大概預(yù)算過(guò)程中互聯(lián)網(wǎng)的投入使用

工程概預(yù)算的工作任務(wù)量重、時(shí)間緊迫、要求高，以往的預(yù)算模式和手段極其出現(xiàn)錯(cuò)誤和失誤，不但會(huì)增加重新核算的任務(wù)量，還會(huì)對(duì)后期工程開(kāi)展造成不利影響。互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代的到來(lái)，改變了人們的生活和工作方式，提高了工作效率，減輕了工作負(fù)擔(dān)，在工程概預(yù)算過(guò)程中加入互聯(lián)網(wǎng)計(jì)算機(jī)的使用，將會(huì)從根本上提高工作效率和質(zhì)量。

（三）加強(qiáng)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的控制

在工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)采用限額設(shè)計(jì)，可以加強(qiáng)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的控制力度。限額設(shè)計(jì)是將任務(wù)書(shū)批準(zhǔn)的投資估算額、概算造價(jià)和施工圖紙等幾部分要求綜合提煉，做出符合各項(xiàng)要求的設(shè)計(jì)，使工程的安全性、可操作性和美觀性等得到充分的體現(xiàn)，為社會(huì)的改造和發(fā)展做出貢獻(xiàn)。此外，限額設(shè)計(jì)雖然能夠有效的減少資本的投入，但是應(yīng)該切記，不能因?yàn)橐晃兜淖非筚Y本節(jié)儉而忽視了工程的質(zhì)量。

（四）加強(qiáng)工程概預(yù)算的審核力度，提高概預(yù)算質(zhì)量

在對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行投資時(shí)，審核工作者要擺正心態(tài)，公正的進(jìn)行審核，不要被利益沖昏了頭腦，失去了可信度。基于此，在工程概預(yù)算的審核過(guò)程中，相關(guān)工作人員彼此之間要相互監(jiān)督提醒，避免出現(xiàn)為了私人利益損害集體利益的情況出現(xiàn)，認(rèn)真完成審核工作。此外，必須制定相關(guān)的規(guī)章制度，獎(jiǎng)懲激勵(lì)制度明確公示，完善審核程序，確保審核工作公正、透明，嚴(yán)格落實(shí)好審核工作。

四、結(jié)束語(yǔ)

建設(shè)工程本身的復(fù)雜性使得工程的概預(yù)算和造價(jià)控制的注意點(diǎn)也非常的多，工程的造價(jià)管理在一定程度上是對(duì)技術(shù)、管理、經(jīng)濟(jì)等專業(yè)知識(shí)綜合運(yùn)用的結(jié)果，覆蓋面具有一定的廣泛性。無(wú)論是工程的概預(yù)算，還是造價(jià)管理都是貫穿于工程始終的一項(xiàng)工作，它貫穿于工程的設(shè)計(jì)、施工、竣工等各個(gè)階段的各個(gè)方面，因此對(duì)于加強(qiáng)工程的總體管理，實(shí)現(xiàn)資源的優(yōu)化配置，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益等發(fā)揮著重要的作用。

參考文獻(xiàn)：

[1]李笑，周國(guó)華.工程童清單模式下招標(biāo)控制價(jià)在招投標(biāo)中的作用與實(shí)踐應(yīng)用[J].建筑經(jīng)濟(jì)，2009

工程造價(jià)的用處范文第3篇

關(guān)鍵詞：市政工程;工程造價(jià);有效控制

Abstract: Along with our country market economy system operation, effectively control the cost of municipal engineering is concerned widely in the construction industry; project cost control is directly linked to ditch and the profit of the enterprise. The time value of money calculation in engineering cost management is used for the technical and economic analysis of the "tools", basic skills and project cost management should grasp the current needs, according to the concept and significance of our project cost, and puts forward the effective way to control engineering cost.

Key words: municipal engineering; project cost; effective control

中圖分類號(hào)：TU723.3文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼A 文章編號(hào)

我國(guó)城市建設(shè)的大范圍推進(jìn)，城市施工中的管道施工工程也在不斷增多。在大城市施工過(guò)程中經(jīng)常碰到管道縱橫交錯(cuò)，施工條件苛刻，技術(shù)復(fù)雜等情況，通常一般的施工幾乎難以達(dá)到預(yù)期的施工目標(biāo)，同時(shí)還會(huì)危害到周圍的道路和建筑，所以在管道施工的過(guò)程中，應(yīng)用非開(kāi)挖技術(shù)才能避免上述在施工過(guò)程中所遇到的問(wèn)題，且該工程造價(jià)的建造所需要花費(fèi)的全部費(fèi)用，從工程項(xiàng)目確定建設(shè)意向直至建成、竣工驗(yàn)收為止的整個(gè)建設(shè)期間所支出的總費(fèi)用，這是保證工程項(xiàng)目建造正常進(jìn)行的必要資金，是建設(shè)項(xiàng)目投資中的最主要的部分。

1工程造價(jià)管理

工程造價(jià)管理有其自身的特點(diǎn)和規(guī)律，有特定的研究對(duì)象與管理目標(biāo)。明確工程造價(jià)一詞多義，有利于廓清理論認(rèn)識(shí)、指導(dǎo)實(shí)務(wù)工作；分析我國(guó)在工程造價(jià)管理方面的歷史變革，借鑒國(guó)外成功的作法及汲取有益的經(jīng)驗(yàn)，有助于工程造價(jià)管理改革的深人，逐步建立起適應(yīng)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的工程造價(jià)管理體系。市政工程造價(jià)管理從字面上看是由市政工程、工程造價(jià)、造價(jià)管理三個(gè)屬性不同的關(guān)鍵詞所組成，實(shí)際上是有其具體的研究對(duì)象和內(nèi)容并能解決其特殊矛盾的一門獨(dú)立的學(xué)科。它以市政工程(工程項(xiàng)目)為研究對(duì)象，以工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、管理為手段，以效益為目標(biāo)，技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、管理相結(jié)合的一門交叉的新興的邊緣學(xué)科。

2市政工程造價(jià)控制的主要內(nèi)容

以各設(shè)計(jì)階段為重點(diǎn)進(jìn)行市政工程造價(jià)全過(guò)程控制。方案設(shè)計(jì)階段的成本控制是相當(dāng)重要，約占整個(gè)工程開(kāi)發(fā)的70%左右，所以一個(gè)優(yōu)秀的方案、初設(shè)圖及施工圖的審核、優(yōu)化是非常重要的。

實(shí)施成本控制是在不影響工程進(jìn)度、質(zhì)量、生產(chǎn)操作安全施工的前提下，將工程的實(shí)際成本控制在預(yù)算范圍內(nèi)。承包商在施工階段，要不斷進(jìn)行直接費(fèi)用監(jiān)測(cè)分析和間接費(fèi)用監(jiān)測(cè)分析。1、直接費(fèi)用監(jiān)測(cè)分析。直接費(fèi)用包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、其它直接費(fèi)用。對(duì)直接費(fèi)用逐月統(tǒng)計(jì)報(bào)表。將實(shí)際費(fèi)用與工程預(yù)算進(jìn)行比較，并且根據(jù)實(shí)物工程量和花費(fèi)的比較，計(jì)算出實(shí)際工程單價(jià)，最后于預(yù)算工程單價(jià)比較，研究存在的問(wèn)題。2、間接費(fèi)用監(jiān)測(cè)分析。間接費(fèi)的預(yù)算是以直接費(fèi)為基礎(chǔ)，按照間接費(fèi)率計(jì)算出的。一經(jīng)確定就要不斷進(jìn)行監(jiān)測(cè)，采取措施來(lái)降低施工管理費(fèi)用的支出，費(fèi)用支出時(shí)要做支出報(bào)告，并要定期講實(shí)際費(fèi)用與工程預(yù)算比較，進(jìn)行有效控制。

市政工程造價(jià)的確定服從于設(shè)計(jì)，也就是說(shuō)，設(shè)計(jì)是第一性的，估、概、預(yù)算是第二性的。設(shè)計(jì)中的節(jié)約或浪費(fèi)，通過(guò)工程量和各項(xiàng)費(fèi)用計(jì)算，最終都會(huì)從造價(jià)中反映出來(lái)。因此，技術(shù)先進(jìn)，經(jīng)濟(jì)合理的市政工程設(shè)計(jì)，對(duì)控制工程造價(jià)具有十分重要的作用和意義。

市政給水工程的隱蔽部分也不可忽視，設(shè)計(jì)前期應(yīng)做好測(cè)量及地形勘察工作，市政工程造價(jià)人員應(yīng)與市政專業(yè)設(shè)計(jì)師(員)密切配合，協(xié)助他們共同做好設(shè)計(jì)方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較工作，以選出最佳的方案。同時(shí)，還要及時(shí)了解設(shè)計(jì)內(nèi)容，掌握設(shè)計(jì)變更情況，并提出合理使用工程投資的建議，以發(fā)揮造價(jià)師(員)在設(shè)計(jì)工作中的積極作用。因此，要有效地做到控制市政工程造價(jià)，就要堅(jiān)決地把工作重點(diǎn)從只抓施工這一有限的環(huán)節(jié)中轉(zhuǎn)移到工程建設(shè)的前期階段來(lái)工程設(shè)計(jì)的各階段。

3市政工程造價(jià)的有效控制措施

市政給水工程的主要材料占工程造價(jià)百分之五、六十，是重點(diǎn)。如何運(yùn)用好材料是個(gè)難點(diǎn)，要解決好這個(gè)難題，必須有一個(gè)預(yù)算部，預(yù)算員要經(jīng)常收集材料市場(chǎng)價(jià)格情況，其實(shí)這對(duì)預(yù)算員本人很有好處，無(wú)論你以后在施工單位管理或者在中介咨詢單位編制標(biāo)底的時(shí)候都有所用處，而且還是大用處。對(duì)材料市場(chǎng)價(jià)格的把握可以減少購(gòu)買材料的冤枉錢，還有就是對(duì)材料的計(jì)劃，定額定量絕不鋪張浪費(fèi)，這點(diǎn)很多施工單位都無(wú)法做到，無(wú)法控制好計(jì)劃用量和實(shí)際用量，很多時(shí)候?qū)嶋H用量大大超過(guò)計(jì)劃用量，甚至很多單位都沒(méi)有計(jì)劃材料的用量，何時(shí)想用，何時(shí)就進(jìn)場(chǎng)。

工程造價(jià)管理是從造價(jià)編制到竣工決算全過(guò)程的管理，分述如下。

工程造價(jià)的用處范文第4篇

關(guān)鍵詞：建筑工程；工程造價(jià)；結(jié)算

中圖分類號(hào)：TU198文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

引言

工程造價(jià)結(jié)算審核工作就是指通過(guò)造價(jià)人員對(duì)委托方提供工程結(jié)算進(jìn)行系統(tǒng)和科學(xué)的審查和檢驗(yàn)，及時(shí)找出工程結(jié)算中的錯(cuò)誤和存在的問(wèn)題，最終確定工程的造價(jià)。通過(guò)造價(jià)結(jié)算審核工作方法的完善，能夠有效控制工程項(xiàng)目造價(jià)。

一、建筑工程造價(jià)結(jié)算的意義

工程造價(jià)結(jié)算主要就是指根據(jù)工程項(xiàng)目的性質(zhì)、功能、特點(diǎn)以及實(shí)際施工情況對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行計(jì)算的過(guò)程。工程結(jié)算主要分為三個(gè)方面，分別是工程估算、工程預(yù)算、工程竣工結(jié)算。工程造價(jià)結(jié)算就是對(duì)建筑工程中所有項(xiàng)目的具體費(fèi)用進(jìn)行計(jì)算。建筑工程中費(fèi)用種類較多，包括設(shè)計(jì)費(fèi)用、人工費(fèi)用、管理費(fèi)用、材料費(fèi)用、機(jī)械使用費(fèi)用等幾方面的費(fèi)用支出；同時(shí)還應(yīng)在工程施工中明確各項(xiàng)費(fèi)用，以便給工程竣工驗(yàn)收階段的費(fèi)用結(jié)算起到指導(dǎo)作用。工程造價(jià)主要由有關(guān)部門的規(guī)范要求、市場(chǎng)評(píng)估、工程收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)工程施工圖紙、工程預(yù)算定額等資料組成，這些資料能具體反映工程造價(jià)。進(jìn)行工程造價(jià)結(jié)算能夠明細(xì)建筑工程中所有項(xiàng)目的具體費(fèi)用，從而對(duì)工程造價(jià)控制提供重要的依據(jù)。

二、建筑工程造價(jià)結(jié)算與審核管理中存在的問(wèn)題

1、工程造價(jià)結(jié)算與審核管理人員素質(zhì)偏低

工程造價(jià)結(jié)算與審核管理人員是工程造價(jià)結(jié)算與審核管理工作的具體執(zhí)行者，人員素質(zhì)高低直接決定了工作的成敗。由于工程造價(jià)結(jié)算與審核管理工作是一項(xiàng)復(fù)雜、繁瑣的工作，加上受影響因素較多，這就對(duì)工作人員提出了更高的要求。但是，大多數(shù)建筑工程中，普遍存在工作人員素質(zhì)偏低情況，由人員素質(zhì)問(wèn)題而引起的問(wèn)題較多，特別是在社會(huì)經(jīng)濟(jì)與科學(xué)技術(shù)飛速發(fā)展的情況下，新技術(shù)、新材料、新工藝不斷涌現(xiàn)，若是工作人員素質(zhì)低下，對(duì)這一情況沒(méi)有充分的了解和足夠的認(rèn)識(shí)，就無(wú)法勝任工程造價(jià)結(jié)算與審核管理工作，甚至對(duì)工程造價(jià)控制工作產(chǎn)生嚴(yán)重的影響。

2、管理組織不健全

目前，我國(guó)建筑工程結(jié)算與審核管理工作中普遍存在缺乏健全的管理組織問(wèn)題，這與建筑工程行業(yè)科學(xué)化管理的要求不相適應(yīng)。部分建筑工程項(xiàng)目為了節(jié)省工程開(kāi)支，而大量壓縮結(jié)算管理人員的數(shù)量，這就必然導(dǎo)致了管理組織難以健全，管理制度的制定與落實(shí)難以全面得到保障的問(wèn)題。工程預(yù)結(jié)算管理工作的內(nèi)容較為復(fù)雜，并不是幾個(gè)人就可完成的，它需要有一個(gè)健全的管理組織來(lái)全面監(jiān)督與管理，這樣才能切實(shí)保證工程項(xiàng)目結(jié)算管理工作的開(kāi)展與進(jìn)行。

3、工程造價(jià)結(jié)算與審核有失公允

當(dāng)前，我國(guó)建筑工程造價(jià)結(jié)算與審核工作中普遍存在有失公允現(xiàn)象，具體表現(xiàn)為：工程造價(jià)結(jié)算與審核工作中經(jīng)常出現(xiàn)企業(yè)高估、冒算、多報(bào)等現(xiàn)象。建筑企業(yè)為了提高自身利益，多報(bào)工程項(xiàng)目名稱，多計(jì)工程量，從而導(dǎo)致工程造價(jià)被高估冒算，喪失了公允性、準(zhǔn)確性。另外，由于建筑工程對(duì)建筑材料需求量巨大，建筑材料成本在整個(gè)建筑工程的總成本中所占比例極大，若是建筑企業(yè)對(duì)于建筑材料市場(chǎng)沒(méi)有仔細(xì)的了解，一旦材料市場(chǎng)價(jià)格出現(xiàn)波動(dòng)，就會(huì)導(dǎo)致材料成本的計(jì)量不準(zhǔn)確，從而給建筑工程造價(jià)結(jié)算與審核工作產(chǎn)生嚴(yán)重的影響[2]。

三、建筑工程造價(jià)結(jié)算與審核的管理措施

1、管理制度促進(jìn)專業(yè)審核

作為專業(yè)性、知識(shí)性、技巧性極強(qiáng)的建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作，審核人員需要具備強(qiáng)大的專業(yè)知識(shí)技能以及豐富的工作經(jīng)驗(yàn)。在面對(duì)各種突況，能夠制定出專業(yè)、科學(xué)合理的審核方案，促進(jìn)工程建設(shè)朝著更順利的方向發(fā)展。與此同時(shí)，工程造價(jià)主管部門要制定更加科學(xué)合理且人性化的管理制度，一方面加強(qiáng)管理，對(duì)工程造價(jià)人員進(jìn)行有效約束，另一方面加強(qiáng)工作方法的引導(dǎo)，掌握住關(guān)鍵環(huán)節(jié)，才能確保工程質(zhì)量。

2、從細(xì)節(jié)著手抓項(xiàng)目

細(xì)節(jié)決定成敗，這個(gè)道理同樣適用在建筑領(lǐng)域。看似“大”的建筑工程，確是由繁雜又有條理的“小”預(yù)結(jié)算審核工作為施工的可靠保證。在“大工程、小預(yù)算”的工作中，工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中，諸多細(xì)小處的資金運(yùn)用都關(guān)系到工程的質(zhì)量。如果在細(xì)節(jié)上出現(xiàn)差錯(cuò)，不僅會(huì)導(dǎo)致資金的流失也將給工程建設(shè)帶來(lái)?yè)p失。

3、以工程建設(shè)施工圖紙為依據(jù)，注重工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性審核

工程量是工程造價(jià)計(jì)量的關(guān)鍵性因素，其計(jì)算的準(zhǔn)確與否關(guān)系到工程造價(jià)中的工程安裝費(fèi)用計(jì)量是否能夠反映實(shí)際支出情況。為了確保工程量計(jì)算的準(zhǔn)確性，工程量審查是一項(xiàng)必不可少的環(huán)節(jié)，工程量審查的過(guò)程中應(yīng)當(dāng)特別注意一下內(nèi)容；首先審查的過(guò)程中應(yīng)當(dāng)反復(fù)審核，以確保其在預(yù)算偏差允許的范圍之內(nèi)。其次，工程結(jié)算審查的過(guò)程中應(yīng)十分注意審查工程造價(jià)申報(bào)中是否存在夸大工程施工難度、虛增工程量等扭曲事實(shí)的事件存在。最后要做的就是檢查工程項(xiàng)目申報(bào)的真實(shí)性。防止分包商重復(fù)申報(bào)或者多個(gè)施工組同時(shí)申報(bào)一個(gè)項(xiàng)目的現(xiàn)象出現(xiàn)。

4、工程套取費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)化

對(duì)于當(dāng)前存在的施工單位擅自修改定額計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，審核人員需要根據(jù)簽訂的合同標(biāo)準(zhǔn)，加強(qiáng)審核力度，檢查定額取費(fèi)和清單是否都使用合理科學(xué)。

4.1審核定額子目

定額套用必須和實(shí)際相符合，不能隨心所欲的套用項(xiàng)目單價(jià)高的。套價(jià)時(shí)要事先熟悉定額說(shuō)明，工作內(nèi)容和單價(jià)，對(duì)于缺少定額子目的項(xiàng)目，就要按照自身經(jīng)驗(yàn)加上施工地點(diǎn)的人力，材料和機(jī)械的消耗程度進(jìn)行判斷并套用合理的定額子目。

4.2審核定額種類

根據(jù)合同規(guī)定審核采用的定額種類是否正確，如果沒(méi)有做明確說(shuō)明則要根據(jù)具體的規(guī)定進(jìn)行操作：建筑新建工程以建筑，安裝預(yù)算定額，改建工程以修繕定額為準(zhǔn)。要采用科學(xué)規(guī)范的書(shū)寫方式標(biāo)明定額文件的使用范圍，定額名稱和含義以及在附錄中增加該注意的事項(xiàng)。

四、工程結(jié)算的審核方法

審核要能達(dá)到事半功倍的效果需要采用合理的審核方法，審核方法還能影響到審核的質(zhì)量及速度；工程結(jié)算項(xiàng)目繁多、變更、簽證多及項(xiàng)目之前的重復(fù)，所以審核方法的好壞至關(guān)重要；常用的審核方法如下：

正確的審核方法，可以使審核達(dá)到事半功倍的效果，而且審核的方法還會(huì)影響審核的速度和質(zhì)量，由于工程結(jié)算的項(xiàng)目非常多，項(xiàng)目還會(huì)變更，簽證也很多，而且項(xiàng)目也經(jīng)常我之前的重復(fù)，所以審核方法的好壞非常重要。經(jīng)常用的審核方法有：

1、對(duì)比審核法

建設(shè)工程的用處、結(jié)構(gòu)和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)在相同的地方都是一樣的，所以其相應(yīng)的工程持價(jià)就差不多相同。所以，在對(duì)造價(jià)結(jié)算審核進(jìn)行匯總剖析的基礎(chǔ)上，還需要發(fā)掘出工料耗費(fèi)和同種工程造價(jià)的規(guī)律；同時(shí)按照這樣的指標(biāo)分析研究對(duì)比審核的對(duì)象，以此找到與投資規(guī)律不相符的部分子項(xiàng)目工程，然后重點(diǎn)審核子項(xiàng)，得出相差較大的審核手段。

2、逐項(xiàng)審核法

逐項(xiàng)審核法又稱全面審核法，適合小項(xiàng)目，投資金額低的工程，這種方法準(zhǔn)確率高，但是時(shí)間長(zhǎng)、工作量大；這種審核的方法，不太適用那種對(duì)審核時(shí)間有要求的工程項(xiàng)目。

3、分組計(jì)算審核方法

通過(guò)對(duì)待結(jié)算的項(xiàng)目分組，在同組中選擇一個(gè)數(shù)據(jù)對(duì)分項(xiàng)的工程量進(jìn)行審核；首先將分項(xiàng)工程依據(jù)相鄰且有一定關(guān)聯(lián)性的項(xiàng)進(jìn)行分組，然后運(yùn)用同組中的分項(xiàng)工程之間存在的相識(shí)或者一致的計(jì)算基數(shù)的關(guān)系，以他們的關(guān)系對(duì)一個(gè)分項(xiàng)工程數(shù)量進(jìn)行審核。整體來(lái)看，這種方法優(yōu)點(diǎn)在于：工作量小、審核時(shí)間短。

結(jié)束語(yǔ)

工程造價(jià)的結(jié)算審核對(duì)專業(yè)、政策、知識(shí)、技巧等能力有很高要求的工作，審核人員需要具有較高的知識(shí)水平和相應(yīng)的素質(zhì)，還要有很強(qiáng)的事業(yè)心；審核人員的能力提升關(guān)系到建設(shè)費(fèi)用、時(shí)間、材料的節(jié)省。不斷學(xué)習(xí)掌握新技術(shù)、新知識(shí)，全面運(yùn)用相關(guān)的審核知識(shí)，方可已最高的效率準(zhǔn)確的完成審核工作。

參考文獻(xiàn)

[1]胡長(zhǎng)順，李成才等.基于建筑工程項(xiàng)目預(yù)結(jié)算的科學(xué)探究和討論[J].2010.

[2]吳韻俠，吳漢雄，樊國(guó)勛.工程造價(jià)影響因素分析[J].黃河水利職業(yè)技術(shù)學(xué)院學(xué)報(bào)，2009.

工程造價(jià)的用處范文第5篇

【關(guān)鍵詞】工程造價(jià)建設(shè)工程預(yù)算審核

工程造價(jià)的預(yù)算與審核是確定工程造價(jià)的重要手段和程序，可以對(duì)建設(shè)工程造價(jià)進(jìn)行科學(xué)有效的把控。準(zhǔn)確、合理的把控建設(shè)工程造價(jià)，是建設(shè)工程造價(jià)管理部門、開(kāi)發(fā)商與承包商最關(guān)注的問(wèn)題之一。在工程建設(shè)過(guò)程中，始終需要進(jìn)行正確有效的建設(shè)工程造價(jià)管理，通過(guò)對(duì)預(yù)結(jié)算的全面檢查，發(fā)現(xiàn)其中存在的問(wèn)題并及時(shí)加以修正，確保項(xiàng)目造價(jià)管理目的的實(shí)現(xiàn)。

1.工程造價(jià)的意義及構(gòu)成

工程造價(jià)是進(jìn)行某項(xiàng)工程建設(shè)時(shí)，從設(shè)計(jì)之初到建成驗(yàn)收，這其中所花費(fèi)的全部費(fèi)用。根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行相關(guān)條文規(guī)定，工程造價(jià)的內(nèi)容主要包括：設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用（由設(shè)備原價(jià)、設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)組成）、建筑安裝工程費(fèi)用（由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金組成）、工程建設(shè)其他費(fèi)用（由土地使用費(fèi)、與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用、與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用組成）、預(yù)備費(fèi)（由基本預(yù)備費(fèi)、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)組成）、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅等。

2.工程造價(jià)審核內(nèi)容及注意事項(xiàng)

工程造價(jià)的審核內(nèi)容主要包含：對(duì)設(shè)計(jì)變更單和施工簽證單的合理性進(jìn)行審核、對(duì)工程量的準(zhǔn)確性進(jìn)行審核、對(duì)單價(jià)的套用的合理性進(jìn)行審核、對(duì)費(fèi)用的計(jì)取的準(zhǔn)確性進(jìn)行審核。在施工圖的基礎(chǔ)上，依據(jù)全部材料，按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行計(jì)算核實(shí)。

2.1對(duì)變更單和施工簽證單的合理性進(jìn)行審核

在審核設(shè)計(jì)變更單和簽證單時(shí)，必須要嚴(yán)格、仔細(xì)。簽證憑據(jù)工程量的審核主要包括現(xiàn)場(chǎng)簽證及設(shè)計(jì)變更通知書(shū)，對(duì)此項(xiàng)的審核應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況作好調(diào)查研究，審核其合理性和有效性。審核時(shí)，要防范與杜絕沒(méi)有實(shí)際用處的開(kāi)支，不能對(duì)所有的簽證都予計(jì)量。審核時(shí)須對(duì)設(shè)計(jì)變更單和施工簽證單進(jìn)行審查，主要包括以下幾個(gè)方面：

（1）審查設(shè)計(jì)變更和施工簽證單手續(xù)是否符合規(guī)定。設(shè)計(jì)變更和施工簽證單應(yīng)該由建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位和施工單位共同協(xié)商，并由設(shè)計(jì)單位發(fā)出相應(yīng)圖紙和說(shuō)明，確認(rèn)無(wú)誤后蓋章及簽字后方可生效。對(duì)于手續(xù)不全的簽證單不予計(jì)算。

（2）審查變更中的重復(fù)內(nèi)容，以及是否全部實(shí)施。如設(shè)計(jì)變更與原工程預(yù)算是否存在重復(fù)列項(xiàng)，若在設(shè)計(jì)圖已實(shí)施后，才發(fā)生變更，則應(yīng)注意因牽扯到按原圖施工的人工、材料費(fèi)及拆除費(fèi)；若原設(shè)計(jì)圖沒(méi)有實(shí)施，則要扣除變更前部分內(nèi)容的費(fèi)用；調(diào)減或取消項(xiàng)目也要簽署設(shè)計(jì)變更，以便在結(jié)算時(shí)扣除。對(duì)于簽證單內(nèi)容的不合理、不清楚之處，應(yīng)在與簽證人員聯(lián)系后進(jìn)行補(bǔ)充和修改。

（3）審查簽證是否準(zhǔn)確。對(duì)于簽證應(yīng)該包含的內(nèi)容要嚴(yán)格把控，屬于簽證范疇內(nèi)容的不能漏計(jì)，不屬于簽證范疇的要嚴(yán)格去掉，保證決算的準(zhǔn)確性。

2.2工程量的審核

審核工程量時(shí)，要熟悉施工圖紙、明確計(jì)算范圍、清楚限制范圍、清楚所采用的估計(jì)表，同時(shí)需注意以下幾個(gè)方面：

（1）工程結(jié)算所報(bào)的工程量與實(shí)際完成的工程量是否相符，是否存在重復(fù)報(bào)量。

（2）是否準(zhǔn)確核對(duì)計(jì)算尺寸與圖標(biāo)尺寸，以防止計(jì)算錯(cuò)誤。

（3）洽商部位是否準(zhǔn)確、清楚。

（4）定額編號(hào)是否清楚、統(tǒng)一。

2.3單價(jià)套用的審核

工程量審定后，必須按照定額的規(guī)定，正確地套用單價(jià)。單價(jià)套用審核就是審核其套用計(jì)價(jià)表是否準(zhǔn)確、合理；審核其工程項(xiàng)目是否有重復(fù)套用，主要包含以下幾方面內(nèi)容：

（1）對(duì)直接套用定額單價(jià)進(jìn)行審核。首先要注意審查實(shí)際項(xiàng)目名稱、內(nèi)容與設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)準(zhǔn)是否相一致、工程項(xiàng)目是否重復(fù)套用、是否存在低單價(jià)套用高單價(jià)子項(xiàng)目等。在采用綜合定額預(yù)算的項(xiàng)目中，這種現(xiàn)象尤其普遍，特別是項(xiàng)目工程與總包及分包都有聯(lián)系時(shí)，往往容易產(chǎn)生工程量的重復(fù)。

（2）對(duì)換算的定額單價(jià)進(jìn)行審核。審核允許換算的內(nèi)容是定額中的全部還是部分內(nèi)容、換算的方法是否準(zhǔn)確、采用的系數(shù)是否正確等，這些都將對(duì)單價(jià)的準(zhǔn)確定產(chǎn)生直接影響。

（3）對(duì)補(bǔ)充定額進(jìn)行審核。主要是檢查編制的依據(jù)和方法是否正確，材料預(yù)算價(jià)格、人工工日及機(jī)械臺(tái)班單價(jià)是否合理。另外定額主材價(jià)格套用是否合理，對(duì)于實(shí)現(xiàn)工程量清單計(jì)價(jià)的地區(qū)，遵循市場(chǎng)形成價(jià)格的原則，實(shí)行招投標(biāo)的工程，主要審核其投標(biāo)文件中材料報(bào)價(jià)是否和結(jié)算一致。

3.工程造價(jià)的審核方法

建設(shè)工程的生產(chǎn)過(guò)程是一個(gè)周期長(zhǎng)、數(shù)量大的生產(chǎn)消費(fèi)過(guò)程，具有多次性計(jì)價(jià)的特點(diǎn)。因此采用合理的審核方法不僅可以有力的控制施工成本、提高企業(yè)效益，而且將直接關(guān)系到審查的質(zhì)量和速度。主要審核方法有以下幾種：

3.1逐項(xiàng)審核法

逐項(xiàng)審核法就是按照施工圖的要求，即預(yù)算順序或施工順序，結(jié)合現(xiàn)行定額、施工組織設(shè)計(jì)、承包合同或協(xié)議以及有關(guān)造價(jià)計(jì)算的規(guī)定和文件等，對(duì)各項(xiàng)工程細(xì)目逐項(xiàng)全面詳細(xì)審查的一種方法。這種方法的優(yōu)點(diǎn)是：全面和細(xì)致，審查質(zhì)量高，效果好；缺點(diǎn)是：工作量大，時(shí)間較長(zhǎng)，存在重復(fù)勞動(dòng)。常常適用于初學(xué)者、投資不多的項(xiàng)目、工程內(nèi)容比較簡(jiǎn)單的項(xiàng)目等。不適用于在投資規(guī)模較大，審核進(jìn)度要求較緊的項(xiàng)目。但有些時(shí)候，建設(shè)單位為嚴(yán)格控制工程造價(jià)，仍常常采用這種方法。

3.2重點(diǎn)審核法

重點(diǎn)審核法就是對(duì)工程預(yù)結(jié)算中的重點(diǎn)進(jìn)行審核的方法。與逐項(xiàng)審核法相比，這種方法與其類似，但不同之處是重點(diǎn)審核法對(duì)審核范圍有所偏重。一般選擇工程量大而且費(fèi)用比較高的分項(xiàng)工程的工程量作為審核重點(diǎn)。高層結(jié)構(gòu)還應(yīng)注意內(nèi)外裝飾工程的工程量審核，而一些附屬項(xiàng)目則忽略不計(jì)；其次重點(diǎn)核實(shí)與上述工程量相對(duì)應(yīng)的定額單價(jià)，尤其重點(diǎn)審核定額子目容易混淆的單價(jià)。另對(duì)費(fèi)用的計(jì)取、材差的價(jià)格也應(yīng)仔細(xì)核實(shí)。該方法的優(yōu)點(diǎn)是工作量相對(duì)減少，效果較佳。

3.3對(duì)比審核法

對(duì)比審核法是當(dāng)工程條件相似時(shí)，用已完工程的預(yù)算或未完但已經(jīng)過(guò)審查修正的工程預(yù)算對(duì)比審查擬建工程的一種方法。在同一地區(qū)，如果單位工程的用途、結(jié)構(gòu)和標(biāo)準(zhǔn)都基本一樣，其工程造價(jià)應(yīng)該基本相似。在總結(jié)分析預(yù)結(jié)算資料的基礎(chǔ)上，找出同類工程造價(jià)的規(guī)律性，整理出用途不同、結(jié)構(gòu)形式不同、地區(qū)不同的工程的單方造價(jià)指標(biāo)、工料消耗指標(biāo)，對(duì)審核對(duì)象進(jìn)行分折對(duì)比。使用此方法應(yīng)注意以下幾個(gè)問(wèn)題：

（1）兩個(gè)對(duì)比工程項(xiàng)目采用同一施工圖，但基礎(chǔ)部分和現(xiàn)場(chǎng)施工條件不同，相同部分可采用對(duì)比審查法。

（2）工程設(shè)計(jì)相同，但建筑面積不同，兩個(gè)工程的建筑面積之比與兩個(gè)工程各分部分項(xiàng)工程量之比大體一致。

（3）兩個(gè)工程面積相同，但設(shè)計(jì)圖紙不完全相同，則相同的部分，可進(jìn)行對(duì)比審核。

綜上，工程造價(jià)中的預(yù)算審核工作在整個(gè)工程項(xiàng)目中起著非常重要的作用。工程造價(jià)人員不僅需要過(guò)硬的工程技術(shù)知識(shí)，例如工程設(shè)計(jì)、施工、材料、設(shè)備等，還需要較強(qiáng)的預(yù)結(jié)算業(yè)務(wù)能力，以及編審預(yù)算、工程標(biāo)底等工作的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，才能把這項(xiàng)工作做好。在開(kāi)展造價(jià)預(yù)算審核的工作中，要全面掌握各種方法，根據(jù)項(xiàng)目具體情況靈活使用，以提高工程造價(jià)質(zhì)量，有效控制工程項(xiàng)目成本，保證企業(yè)效益。

參考文獻(xiàn)

[1]中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部.《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》[M]. 北京：中國(guó)計(jì)劃出版社，2008.