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工程造價(jià)的應(yīng)用范文第1篇

價(jià)值工程作為提高產(chǎn)品價(jià)值和有效利用資源的管理技術(shù)，被廣泛應(yīng)用于各個(gè)領(lǐng)域。本文通過分析價(jià)值工程在建設(shè)項(xiàng)目各個(gè)階段中的應(yīng)用，明確了價(jià)值工程在工程造價(jià)控制中的重要意義，有助于探索價(jià)值工程在我國建筑業(yè)廣泛應(yīng)用的道路。

關(guān)鍵詞：

價(jià)值工程；工程造價(jià)；控制

一、價(jià)值工程理論研究

（一）價(jià)值工程的概念價(jià)值工程（ValueEngineering，簡稱VE），也被稱為價(jià)值分析（ValueAnalysis，VA），是一門技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合的現(xiàn)代化管理科學(xué)，指以產(chǎn)品或作業(yè)的功能分析為核心，以提高產(chǎn)品或作業(yè)的價(jià)值為目的，力求以最低壽命周期成本實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品或作業(yè)使用所要求的必要功能的一項(xiàng)有組織的創(chuàng)造性活動(dòng)。價(jià)值工程是通過調(diào)整價(jià)值、功能和壽命周期成本的關(guān)系來提高集團(tuán)的經(jīng)濟(jì)效果，它的具體做法是把不合理的、過時(shí)的方案改進(jìn)成適時(shí)有效的新方案，建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施過程中，在滿足消費(fèi)者所需要的功能和符合國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的情況下，采用不一樣的建設(shè)方案所取得的技術(shù)經(jīng)濟(jì)效果也是不同的。

（二）價(jià)值工程的基本原理和特點(diǎn)1.價(jià)值工程的基本原理建筑工程造價(jià)控制中的價(jià)值工程是以提高建筑產(chǎn)品的價(jià)值為最終目的，通過統(tǒng)籌有序、高效、富有創(chuàng)造性的工作，找到高效用的周期成本，全面有效地達(dá)到建筑項(xiàng)目所需的實(shí)際用途的一種高級(jí)管理技術(shù)和手段。用數(shù)學(xué)公式表示即：V=F/C（V為價(jià)值，F(xiàn)為功能，C為成本）。2.價(jià)值工程的特點(diǎn)價(jià)值工程是一種有一定具體的工作步驟需要各個(gè)部門團(tuán)結(jié)協(xié)作的有組織的活動(dòng)。價(jià)值工程會(huì)用到如開發(fā)研究、產(chǎn)品設(shè)計(jì)、投入生產(chǎn)、原料采購、產(chǎn)品銷售、成本核算等不同部門的專家，組成全面的工作小組，并應(yīng)用價(jià)值工程科學(xué)有效的工作程序進(jìn)行生產(chǎn)工作。

（三）價(jià)值工程與工程造價(jià)控制的關(guān)系建設(shè)過程中的工程造價(jià)控制不是單方面指竣工結(jié)算價(jià)的控制，還應(yīng)包括前期投資決策階段產(chǎn)生的投資估算額的控制、設(shè)計(jì)階段產(chǎn)生的工程預(yù)算的控制，施工階段產(chǎn)生的施工結(jié)算價(jià)的控制等多個(gè)方面，一個(gè)建筑工程項(xiàng)目從立項(xiàng)到竣工，少則數(shù)月，多則數(shù)年。其建設(shè)過程需要全方位地通過大量人工、機(jī)械的團(tuán)結(jié)協(xié)作而生產(chǎn)的合格產(chǎn)品，系列工程的統(tǒng)一體，所以建筑物的生產(chǎn)是一個(gè)多層次的系統(tǒng)工程。建筑物的價(jià)值體主要表現(xiàn)為其使用效用與為企業(yè)帶來的經(jīng)濟(jì)效益。在工程造價(jià)控制中運(yùn)用價(jià)值工程的分析方法，可以使建設(shè)企業(yè)以至于整個(gè)建筑行業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益增加。

二、價(jià)值工程在工程造價(jià)控制應(yīng)用中存在的問題

（一）項(xiàng)目投資決策階段不能全面應(yīng)用價(jià)值工程原理工程項(xiàng)目投資決策階段的決策內(nèi)容能夠直接影響到工程造價(jià)控制。在項(xiàng)目建設(shè)壽命周期內(nèi)每個(gè)階段的工程造價(jià)控制都是不能忽視的，而且在建筑項(xiàng)目的投資決策階段會(huì)由企業(yè)的高級(jí)領(lǐng)導(dǎo)確定的一些關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目的基本概況，對(duì)全壽命周期內(nèi)工程造價(jià)控制影響程度很大，尤其是選擇項(xiàng)目類型、明確擬建規(guī)模、評(píng)定項(xiàng)目的擬建方位、遴選出要采用的技術(shù)工藝、采購機(jī)械設(shè)備等，都會(huì)對(duì)工程造價(jià)造成最直接的影響。所以，在項(xiàng)目投資決策階段做出的經(jīng)濟(jì)決策內(nèi)容都會(huì)直接影響到之后每個(gè)階段的工程造價(jià)控制。

（二）項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段不能全面應(yīng)用價(jià)值工程原理第一，設(shè)計(jì)人員忽略成本控制。第二，設(shè)計(jì)方案忽視全壽命周期成本。

（三）施工階段不能全面應(yīng)用價(jià)值工程原理1.施工現(xiàn)場管理中不能全面應(yīng)用價(jià)值工程建筑施工組織是建筑項(xiàng)目過程中最主要的環(huán)節(jié)之一。目前很多施工企業(yè)的招標(biāo)價(jià)計(jì)算在施工組織方面，還依據(jù)比較過時(shí)的老辦法、老技術(shù)、老工藝，導(dǎo)致現(xiàn)有的人力、物力得不到科學(xué)配置和高效使用，造成嚴(yán)重的資源浪費(fèi)以及建設(shè)成本增加，不能行之有效地控制建筑施工過程中的工程造價(jià)，增加了工程造價(jià)控制的難度。2.材料采購過程中缺少價(jià)值分析材料費(fèi)用在工程造價(jià)中占據(jù)了60%以上的比重。在工程項(xiàng)目實(shí)施階段的材料采購方面同樣存在很多問題，第一，建設(shè)單位沒有制定出完善的材料采購制度。第二，現(xiàn)在很多建設(shè)單位的材料采購工作仍然采取手工操作，管理方法不科學(xué)，材料費(fèi)用控制難度加大。第三，沒有運(yùn)用價(jià)值工程原理分析結(jié)果確定采購方法，材料采購方法單一，不能充分了解市場信息。這導(dǎo)致在材料采購階段的工程造價(jià)控制難度增大。

三、價(jià)值工程在工程造價(jià)控制中的應(yīng)用探討

建筑工程造價(jià)控制中的價(jià)值工程需要各個(gè)部分之間的團(tuán)結(jié)運(yùn)作并通過一系列的工作程序才能完成，重點(diǎn)是對(duì)建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行功能分析，最終做到以最少的投資成本，全面實(shí)現(xiàn)建筑物需要具備的所有功能，來提高產(chǎn)品價(jià)值，優(yōu)化成本與功能的關(guān)系，達(dá)到控制工程造價(jià)的目的。

（一）價(jià)值工程在投資決策中的應(yīng)用項(xiàng)目的投資估算額在工程造價(jià)控制中起到前瞻性的作用,它主要是對(duì)項(xiàng)目前期投入進(jìn)行粗劣計(jì)算，只有把握好這個(gè)前提性造價(jià)形式，才能最大程度地使成本下降、調(diào)整估算額。因此，要把價(jià)值工程原理引入到這個(gè)階段。價(jià)值工程的分析方法中有很多都是對(duì)建筑工程進(jìn)行全方面詳細(xì)的分析，它既考慮工程項(xiàng)目前期的投資額，又關(guān)注了項(xiàng)目使用期的經(jīng)常性資源投入，充分表現(xiàn)出該項(xiàng)目的優(yōu)缺點(diǎn)，進(jìn)而為控制工程造價(jià)找到準(zhǔn)確的切入點(diǎn)。

（二）價(jià)值工程在設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用工程建成過程中的不同階段對(duì)工程造價(jià)都有著不一樣的影響，其中建筑的設(shè)計(jì)階段對(duì)工程造價(jià)控制影響程度最高。其影響程度是項(xiàng)目施工階段所造成的工程造價(jià)總額的影響程度的三倍，由此可見，項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段中工程造價(jià)控制是至關(guān)重要的?？刂乒こ淘靸r(jià)的有效手段是用好價(jià)值工程，優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，建筑工程設(shè)計(jì)不但會(huì)受時(shí)事政治、現(xiàn)今科學(xué)、經(jīng)濟(jì)效益的影響，而且還是在工程技術(shù)領(lǐng)域的一門科學(xué)。在項(xiàng)目建設(shè)中，方案設(shè)計(jì)的作用是第一位的，是起決定性作用的一個(gè)最重要的因素。

（三）價(jià)值工程在施工過程中的應(yīng)用1.價(jià)值工程在施工現(xiàn)場管理中的造價(jià)控制價(jià)值工程原理被用到建筑施工現(xiàn)場的管理中可以使工程造價(jià)得到很大程度的控制，在此過程中最核心的目標(biāo)是功能水平與建筑成本雙贏。2.價(jià)值工程在材料采購中的造價(jià)控制價(jià)值工程的創(chuàng)始人麥爾斯曾提出：購買材料的目的是為了獲得某些功能而非材料本身。由此，為控制工程造價(jià)，設(shè)計(jì)方要主動(dòng)與采購方溝通，交流材料采購方面的經(jīng)驗(yàn)，并實(shí)時(shí)了解材料市場的價(jià)格變化情況，及時(shí)掌握材料供應(yīng)商的材料價(jià)格信息，協(xié)同或引導(dǎo)采購方將材料的費(fèi)用合理地與價(jià)值工程結(jié)合，盡可能地降低成本和提高產(chǎn)品價(jià)值。同時(shí)，在材料運(yùn)輸方面應(yīng)該充分利用價(jià)值分析的方法對(duì)比評(píng)選出最合理的運(yùn)輸工具和路線，將材料的運(yùn)輸成本降到最低。

四、結(jié)語

近幾年我國各行各業(yè)都得到了飛速發(fā)展，雖然建筑行業(yè)增速有所下降，但建筑業(yè)作為我國經(jīng)濟(jì)的支柱行業(yè)必定會(huì)重新煥發(fā)生機(jī)，而且目前建設(shè)行業(yè)仍然存在著比較激烈的競爭，如果建設(shè)企業(yè)想要擁有強(qiáng)大的競爭力，作同行業(yè)的領(lǐng)頭者，就要應(yīng)用科學(xué)有效的管理方法來控制建筑工程造價(jià)，所以把價(jià)值工程原理充分應(yīng)用到工程造價(jià)控制中，用來降低建筑成本，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益十分必要。

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工程造價(jià)的應(yīng)用范文第2篇

關(guān)鍵詞：工程造價(jià)；資料累積；估算；應(yīng)用；原則

要想做好工程造價(jià)資料的積累工作，更好的對(duì)其進(jìn)行應(yīng)用，就要對(duì)工程造價(jià)資料的大概內(nèi)容有詳細(xì)的了解。

一、工程造價(jià)資料積累概述

工程造價(jià)資料積累指的是依照某些特定的模式和方法收集和整理與工程造價(jià)有關(guān)的各種資料，并構(gòu)成一個(gè)完整的工程造價(jià)資料體系。

（一）工程造價(jià)資料積累的方式

在目前的我國建筑行業(yè)中，技術(shù)方面的溝通還有一些亟待解決的問題，這就要求我們?cè)谑占靸r(jià)資料的過程中要格外的謹(jǐn)慎、仔細(xì)。在實(shí)際的造價(jià)資料收集過程中主要采用以下兩種收集方式。

1.為了使建筑行業(yè)中的工程造價(jià)準(zhǔn)確性得到有效的保障，政府設(shè)置了造價(jià)咨詢部門和相關(guān)的行業(yè)協(xié)會(huì)，負(fù)責(zé)造價(jià)資料的全面收集工作，同時(shí)還根據(jù)其類型的差異對(duì)其進(jìn)行有效的管理，并在特定的使其將這些有效的工程造價(jià)材料公布于眾，使得相關(guān)單位能夠?qū)ζ溆屑皶r(shí)的了解。公布的造價(jià)資料具有很高的完整性和代表性，其中還涵蓋了由國家進(jìn)行投資的建筑項(xiàng)目的具體資料，根據(jù)其種類對(duì)其進(jìn)行細(xì)致的劃分和管理，能夠幫助有關(guān)企業(yè)根據(jù)本企業(yè)的實(shí)際來收集相關(guān)的造價(jià)資料，簡便快捷。這種方法采用程序化和規(guī)范化的辦法來進(jìn)行造價(jià)資料的收集，很好的統(tǒng)一了市場中的造價(jià)資料，確保其準(zhǔn)確性和真實(shí)性。

2.在進(jìn)行造價(jià)資料的收集時(shí)，還有另外一種方式，那就是在企業(yè)的內(nèi)部進(jìn)行資料收集，其對(duì)造價(jià)資料的收集主要針對(duì)于本企業(yè)的優(yōu)勢領(lǐng)域里的工程，并且依據(jù)工程的具體情況進(jìn)行管理。

（二）造價(jià)資料積累的主要內(nèi)容

要進(jìn)行收集和積累的造價(jià)資料的主要內(nèi)容有“價(jià)”、“量”這兩個(gè)方面，同時(shí)還應(yīng)涵蓋對(duì)造價(jià)產(chǎn)生影響的一些重要經(jīng)濟(jì)、技術(shù)因素，如工程建設(shè)的條件和工程的大體狀況等?？梢砸罁?jù)投資組成的不同將工程造價(jià)資料劃分為部分項(xiàng)目工程造價(jià)資料、單位工程造價(jià)資料、單項(xiàng)工程造價(jià)資料這三個(gè)層次。其中不同部分收集的工程造價(jià)資料的內(nèi)容也不盡相同。

1.分部分項(xiàng)工程造價(jià)資料主要收集的造價(jià)資料有直接工程費(fèi)、單位造價(jià)相關(guān)指標(biāo)以及分部門分項(xiàng)目的工程量。

2.單項(xiàng)工程造價(jià)資料主要收集的造價(jià)資料有投資預(yù)算、概算、估算和造價(jià)指數(shù)等。

3.單位工程造價(jià)資料主要收集的造價(jià)資料有大體工程量，工程的主要內(nèi)容、使用材料的數(shù)量和費(fèi)用、建筑的結(jié)構(gòu)特征、施工時(shí)間、每個(gè)人的工作時(shí)間和費(fèi)用等。

4.其他造價(jià)資料主要收集的造價(jià)資料有新工藝、新材料、新技術(shù)、新設(shè)備的分部門分項(xiàng)目工程每個(gè)人的工作時(shí)間、使用材料的數(shù)量和安裝的相關(guān)費(fèi)用等。

（三）工程造價(jià)資料積累的相關(guān)途徑

雖然造價(jià)資料包含的內(nèi)容多種多樣，但是其積累和收集的途徑可分為以下三種：首先是從規(guī)劃設(shè)計(jì)方面進(jìn)行收集，例如從施工圖、施工前期的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)和工程的投資估算等方面；其次是從施工單位進(jìn)行收集，例如從工程的預(yù)算材料方面；最后是從建設(shè)的有關(guān)管理部門進(jìn)行收集，例如工程的結(jié)算資料、簽證和相關(guān)變更資料等。

（四）工程造價(jià)資料的有效整理

通過以上途徑收集上來的工程造價(jià)資料是最為原始的信息，要想使其成為有價(jià)值的信息必須要經(jīng)過有效的整理。整理過程主要是對(duì)這些收集的原始信息進(jìn)行分類和提取，并對(duì)其進(jìn)行有效的合并計(jì)算，最終得出有價(jià)值的造價(jià)信息。

（五）工程造價(jià)資源信息庫的建立

不僅要建立完善的工程造價(jià)資料檔案，還要借助于計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)建立有效的資源信息庫，以動(dòng)態(tài)信息數(shù)據(jù)庫的形式對(duì)工程中每個(gè)階段的造價(jià)資料以及經(jīng)過有效整理后的造價(jià)信息進(jìn)行管理，使檔案庫與資源信息庫相互對(duì)應(yīng)。對(duì)信息庫中的造價(jià)資料進(jìn)行充分的共享，為使用者提供方便，能夠及時(shí)準(zhǔn)確的提取到所需信息，充分發(fā)揮造價(jià)資料應(yīng)有的作用。造價(jià)資料檔案和資源信息庫的建立，使得工程造價(jià)資料的收集和積累更為完善，真正的成為一個(gè)系統(tǒng)，保證工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

二、工程造價(jià)資料積累和應(yīng)用的意義

工程造價(jià)資料積累的主要目的是為了確保工程的順利進(jìn)行。在收集工程造價(jià)資料的過程中，要做到實(shí)事求是，一絲不茍，不能弄虛作假。所以在進(jìn)行工程造價(jià)資料的積累時(shí)要確保資料的精準(zhǔn)性、客觀性和真實(shí)性，從而確保工程造價(jià)的準(zhǔn)確，促使工程的順利進(jìn)行。造價(jià)資料積累和應(yīng)用的意義主要有以下兩方面：

一是工程造價(jià)資料體系的建立和完善，可以在工程建設(shè)中更為廣泛的使用最先進(jìn)的信息和技術(shù)，確保建設(shè)工程的時(shí)代性。此外，還能確保施工建設(shè)的順利進(jìn)行，促進(jìn)建筑行業(yè)內(nèi)信息的交流。

二是工程造價(jià)資料體系的建立和完善，是對(duì)我國建筑市場的有效規(guī)范，使得競爭機(jī)制更為合理，明確了工程造價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)和尺度，增加了其規(guī)范性和整體性。此外，還從側(cè)面確認(rèn)了一些社會(huì)上普遍認(rèn)同的經(jīng)濟(jì)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，能夠有效解決工程造價(jià)中出現(xiàn)的違規(guī)行為，確保其提供資料的準(zhǔn)確性。

三、收集工程造價(jià)資料時(shí)的基本原則

在對(duì)工程造價(jià)資料進(jìn)行收集時(shí)，為了能夠使造價(jià)資料的作用得到最大程度上的發(fā)揮，要遵循以下基本原則。

（一）統(tǒng)一性原則

有關(guān)人員要對(duì)收集到的造價(jià)資料分類處理，采取統(tǒng)一的方式進(jìn)行管理，確保資料的有效利用，發(fā)揮其價(jià)值。

（二）科學(xué)性原則

在收集造價(jià)資料過程中，要從實(shí)際情況出發(fā)，做到科學(xué)、客觀，不能違背市場的客觀規(guī)律，所收集到的造價(jià)資料要符合實(shí)際需要，確保其有效性、準(zhǔn)確性和真實(shí)性。

（三）普遍性原則

收集的造價(jià)資料的范圍要廣，包含社會(huì)生產(chǎn)和生活中的各個(gè)行業(yè)、領(lǐng)域，確保所收集資料的完整性和全面性。

（四）代表性原則

在收集造價(jià)資料時(shí)，要選擇那些代表性強(qiáng)的資料，對(duì)于利用價(jià)值低的造價(jià)資料進(jìn)行舍棄，減少工作量，做到精簡高效。

（五）實(shí)效性原則

由于工程建設(shè)具有很強(qiáng)的動(dòng)態(tài)性，因此，必須堅(jiān)持實(shí)效性原則，以確保資料的有效性，使得工程施工順利進(jìn)行。

四、工程造價(jià)資料的應(yīng)用

我們進(jìn)行工程造價(jià)資料的收集和積累，最終目的是為了將經(jīng)過有效分析后的資料在實(shí)際工程建設(shè)中進(jìn)行應(yīng)用，做好工程的相關(guān)造價(jià)工作。

（一）制定投資估算

在目前的實(shí)際工程造價(jià)中，廣泛使用的投資估算法是估算指標(biāo)法。相比于其他方法，其優(yōu)勢主要是計(jì)算準(zhǔn)確性較高，操作簡單，使用方便；其主要的缺點(diǎn)是不能對(duì)明確的限制工程量，同時(shí)不能對(duì)全部內(nèi)容進(jìn)行估算。在進(jìn)行估算時(shí)，有些項(xiàng)目的工程量很難在規(guī)劃階段給出明確的體現(xiàn)，這就使得這些項(xiàng)目在進(jìn)行估算時(shí)不能有效的使用估算指標(biāo)；對(duì)于在估算時(shí)能夠明確體現(xiàn)工程量的項(xiàng)目，由于估算指標(biāo)中缺乏與其相對(duì)應(yīng)的子目，也存在著一定的麻煩。累積造價(jià)資料的應(yīng)用能夠有效的解決這一問題，提供準(zhǔn)確、客觀的估算結(jié)果。

（二）借助結(jié)算資料進(jìn)行有效的投資估算

有些項(xiàng)目的工程內(nèi)容十分相似，這是我們可以利用收集和積累的造價(jià)資料中的結(jié)算資料對(duì)工程的投資進(jìn)行估算。在估算時(shí)，根據(jù)以前相似工程的造價(jià)進(jìn)行估算，在根據(jù)實(shí)際情況，進(jìn)行小范圍內(nèi)的改動(dòng)，就能得出準(zhǔn)確的投資估算結(jié)果。

（三）借助概算資料進(jìn)行有效的投資估算

有的工程其工程量較為明確，但是對(duì)應(yīng)的估算指標(biāo)，我們可以借助概算資料對(duì)其進(jìn)行投資估算。通過已經(jīng)規(guī)劃的項(xiàng)目內(nèi)容從積累的造價(jià)資料里面找到對(duì)應(yīng)的概算資料，采用概算資料中的計(jì)價(jià)方式，根據(jù)本項(xiàng)目的實(shí)際情況進(jìn)行計(jì)算，從而準(zhǔn)確的估算出投資數(shù)目。

（四）借助積累資料制定工程概算

在制定工程概算時(shí)，往往會(huì)出現(xiàn)一些相似的工程內(nèi)容。借助于積累的工程造價(jià)資料，此時(shí)我們能夠迅速的制定出新工程的概算，這種方法既方便快捷又準(zhǔn)確科學(xué)。是一種有效的制定工程概算的方法。

（五）借助積累資料進(jìn)行概算審核工作

在制定完工程概算之后，要對(duì)其進(jìn)行審核。通常我們采用對(duì)比法和查詢法。使用對(duì)比法時(shí)，借助于累積的工程造價(jià)資料，能夠迅速準(zhǔn)確的進(jìn)行對(duì)比。根據(jù)對(duì)比的結(jié)果進(jìn)行查詢審核。借助于積累的工程造價(jià)資料，不僅可以使概算審核工作方便快捷，還能減小其中的誤差，保證工程的順利進(jìn)行。

五、總結(jié)

以上就是對(duì)工程造價(jià)資料的積累與應(yīng)用的分析。首先從多個(gè)方面介紹了工程造價(jià)資料積累的主要內(nèi)容，然后指出了在收集造價(jià)資料時(shí)應(yīng)遵循的一些原則，最后論述了其應(yīng)用。目的在于更好的做好工程造價(jià)資料累積和應(yīng)用工作。由于本人能力的有限，對(duì)這方面的研究還不夠充分，還需要更多專業(yè)人士的共同努力。

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工程造價(jià)的應(yīng)用范文第3篇

Abstract: The paper now focused on the concept, significance and structure of construction cost CALS; computer technology and engineering cost CALS; key issues of implementation of the project cost CALS.

關(guān)鍵詞：工程造價(jià)；意義；結(jié)構(gòu)

Key words: construction cost; significance; structure

中圖分類號(hào)：TP39 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：1006-4311（2010）33-0024-01

1工程造價(jià)CALS的概念

工程造價(jià)CALS系統(tǒng)是指集成的工程造價(jià)管理信息系統(tǒng)，它把全生命周期工程造價(jià)管理各階段的信息和各參與方的信息借助于取TERNET網(wǎng)絡(luò)和分布式數(shù)據(jù)庫集成在一起，提高了數(shù)據(jù)的共享性和完整性，加強(qiáng)了對(duì)全生命周期工程造價(jià)管理的信息支持力度。它的構(gòu)建對(duì)于建立有中國特色全生命周期工程造價(jià)管理理論起著重要的支撐作用。

而EC-CALS是指集成的工程造價(jià)管理信息系統(tǒng)，這個(gè)系統(tǒng)把工程造價(jià)的各個(gè)參與方――業(yè)主、工程咨詢單位、承包商、供貨商、物業(yè)管理部門、政府工程造價(jià)管理部門和民眾、其它行業(yè)和海外企業(yè)之間，工程造價(jià)管理的各個(gè)階段――投資估算階段、初步設(shè)計(jì)概算階段、施工圖預(yù)算階段、招投標(biāo)階段、施工階段、竣工結(jié)算階段、竣工決算階段、運(yùn)營階段八個(gè)階段之間，通過開放性的通信網(wǎng)絡(luò)(如INTERNET)和分布式的數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)信息的交換、共享和聯(lián)結(jié)，其目的是實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)管理的各個(gè)階段、各個(gè)參與方的信息的標(biāo)準(zhǔn)化、電子化，為有關(guān)各方創(chuàng)造便于信息交換、共享和連接的電子化環(huán)境，從而實(shí)現(xiàn)對(duì)工程造價(jià)的全生命周期進(jìn)行確定與控制，從而實(shí)現(xiàn)減少工程費(fèi)用、提高管理效益和水平等目標(biāo)。

2工程造價(jià)CALS的意義

將EC-CALS的概念引入工程造價(jià)管理中，對(duì)促進(jìn)我國的工程造價(jià)管理的信息化水平具有十分重要的意義。

其中包括：保證建設(shè)項(xiàng)目的順利實(shí)施；引入工程造價(jià)CALS對(duì)于完善全生命周期工程造價(jià)管理模式具有十分重要的意義；提高政府工程造價(jià)管理部門的效率，通過Internet網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，工程造價(jià)管理部門與項(xiàng)目的參與各方的信息系統(tǒng)相連，實(shí)現(xiàn)電子數(shù)據(jù)的交換與共享，從而提高了政府工程造價(jià)管理部門的效率；對(duì)于公共工程，可以公開工程的立項(xiàng)、審批、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工等信息，一方面可以獲得公眾對(duì)公共工程的理解和支持，同時(shí)，由于政府工程造價(jià)管理行為公開化，這在一定程度上有利于防止腐敗現(xiàn)象的發(fā)生。

3工程造價(jià)CALS的結(jié)構(gòu)

以往的工程造價(jià)管理信息系統(tǒng)針對(duì)的是工程造價(jià)全生命周期的某個(gè)階段或某些階段而EC-CALS針對(duì)的是建設(shè)項(xiàng)目全生命周期的各個(gè)階段。

采用EC-CALS，則能使信息在工程造價(jià)全生命周期中完全傳遞。EC-CALS所實(shí)現(xiàn)的信息傳遞并不是一種線性傳遞，它所實(shí)現(xiàn)的是不同階段的直接的信息聯(lián)系。由于EC-CALS的存在，工程造價(jià)全生命周期的信息流程變得非常流暢。它所帶來的好處，不僅僅停留在傳遞信息的層面上，信息的及時(shí)反饋對(duì)改進(jìn)各個(gè)階段的工作是大有好處的。

4計(jì)算機(jī)技術(shù)與工程造價(jià)CALS

工程造價(jià)信息在業(yè)主、設(shè)計(jì)單位、政府工程造價(jià)管理部門、監(jiān)理單位和供應(yīng)商等工程造價(jià)參與方之間頻繁地進(jìn)行傳遞；信息表達(dá)方法多樣化，包括數(shù)據(jù)、文檔、圖形、圖片、計(jì)算表格等；信息量非常大，需要大容量的磁盤和磁帶進(jìn)行存儲(chǔ)；工程造價(jià)信息作為一種信息資源需要長期保存。

由于工程造價(jià)CALS的一個(gè)重要目標(biāo)就是數(shù)據(jù)的共享性，而且工程造價(jià)信息信息量非常大，大量用戶可能同時(shí)訪問同一數(shù)據(jù)，如果網(wǎng)絡(luò)帶寬不夠大，則可能造成網(wǎng)絡(luò)瓶頸，甚至造成網(wǎng)絡(luò)癱瘓，因此，建立工程造價(jià)CALS必要的硬件基礎(chǔ)就是高速的寬帶網(wǎng)絡(luò)。

工程造價(jià)CALS把工程造價(jià)管理的不同參與方集成在一起，每個(gè)參與都有自己的信息系統(tǒng)和數(shù)據(jù)庫，要實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)信息在不同參與方之間數(shù)的共享，最合適的數(shù)據(jù)庫選擇就是分布式數(shù)據(jù)庫。

由于工程造價(jià)CALS信息量大、各種信息之間關(guān)系非常復(fù)雜，建立起一個(gè)CALS系統(tǒng)耗時(shí)也非常長，因此建立CALS要選擇一個(gè)簡便、安全、可靠的開發(fā)工具，而且這種開發(fā)具要支持跨平臺(tái)特性，要支持程序的可擴(kuò)展性和異構(gòu)數(shù)據(jù)庫的處理。

5實(shí)施工程造價(jià)CALS的關(guān)鍵問題

5.1 信息的標(biāo)準(zhǔn)化為了工程造價(jià)生命周期各階段及不同參與者，可以交換與互通、共享工程造價(jià)信息，EC-CALS在實(shí)際應(yīng)用上，主要是運(yùn)用分布式共享整合數(shù)據(jù)庫來儲(chǔ)存與管理己被標(biāo)準(zhǔn)化的工程造價(jià)信息，并利用網(wǎng)絡(luò)技術(shù)來流通與交換分享工程造價(jià)信息，所以實(shí)施EC-CALS要解決的第一個(gè)關(guān)鍵問題是信息的標(biāo)準(zhǔn)化。

5.2 工程造價(jià)參與方與全生命周期各個(gè)階段之間的關(guān)系工程造價(jià)管理的參與方主要為建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理和咨詢機(jī)構(gòu)等，以及從事工程概算、預(yù)算、結(jié)算的工程造價(jià)管理從業(yè)人員。針對(duì)不同部門，其具體工程造價(jià)管理的范圍和內(nèi)容也不一樣。從我國加入WTO后工程造價(jià)管理同國際慣例接軌的要求來說，應(yīng)提倡工程監(jiān)理和造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)實(shí)施全生命周期造價(jià)管理，以充分發(fā)揮工程監(jiān)理投資控制的首要職能。工程造價(jià)參與方與工程造價(jià)全生命周期各個(gè)階段之間的關(guān)系見圖1。

工程造價(jià)的應(yīng)用范文第4篇

Abstract： With the large-scale development of construction project， project cost calculation software is developed and applied in construction cost management. The paper states its characteristics， function， significance and problems in application. In the end， it puts forward the solutions， making the software become the good assistant of the project cost management.

關(guān)鍵詞： 工程造價(jià)；算量軟件；應(yīng)用

Key words： project cost；calculation software；application

中圖分類號(hào)：TU723.3 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1006-4311（2013）32-0080-02

作者簡介：王冬梅（1969-），女，河北深州人，南通紫瑯職業(yè)技術(shù)學(xué)院建筑系，碩士，副教授、高級(jí)工程師、國家注冊(cè)監(jiān)理工程師、造價(jià)工程師、一級(jí)建造師，主要研究方向?yàn)榻ㄖこ?、工程管理?/p>

0 引言

隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，工程投資額的快速增長，帶動(dòng)了工程造價(jià)行業(yè)的發(fā)展，對(duì)工程造價(jià)及工程量計(jì)算精度的要求越來越高。傳統(tǒng)的手工算量已經(jīng)不能滿足需求，于是各種各樣的圖形算量軟件的開發(fā)與應(yīng)用，成為廣大工程造價(jià)人員的好幫手，使之工作更輕松，高效，進(jìn)一步推動(dòng)著這一行業(yè)的發(fā)展，但同時(shí)也存在一些潛在的弊端。

1 圖形算量軟件的特點(diǎn)

①使用方便。它全面考慮了工程算量，全部操作都是以構(gòu)件為組織的對(duì)象，建立了工程人員所熟悉的工程模型。AutoCAD為該系統(tǒng)的圖形平臺(tái)，采用傻瓜式的（簡易）操作界面，方便初學(xué)者的使用。②直接導(dǎo)入施工圖電子文件，并快速輔助用戶定位構(gòu)件，也可自行建模。③三維化，能在可視化的三維立體環(huán)境下進(jìn)行完整的建模和計(jì)算，并使用系統(tǒng)的可視化修改工具，控制模型全部細(xì)節(jié)信息的輸入與修改。④建模精確，內(nèi)置計(jì)算規(guī)則方便調(diào)用，計(jì)算準(zhǔn)確。⑤全國通用。該系統(tǒng)采用的是圖形和定額數(shù)據(jù)分別存儲(chǔ)的，同一個(gè)圖形能夠掛不同的地區(qū)的定額。⑥鋼筋抽量一體化。該系統(tǒng)的工程量計(jì)算與鋼筋抽量結(jié)合為一體，鋼筋的計(jì)算能夠在構(gòu)件的幾何尺寸中讀取相關(guān)數(shù)據(jù)，真實(shí)地捕捉到結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)師的全盤設(shè)計(jì)思路。

2 工程造價(jià)算量軟件的功用及存在的問題

當(dāng)前項(xiàng)目造價(jià)（成本）領(lǐng)域中應(yīng)用的軟件，主要為了完成自動(dòng)套價(jià)和工料分析。筆者試用過現(xiàn)在市面上常見的幾種算量軟件，總的來說，上述的軟件具備換算方便、準(zhǔn)確率高、速度快等優(yōu)勢，能使報(bào)表輸出呈現(xiàn)兼容性。也有一些軟件在實(shí)現(xiàn)自動(dòng)算量方面做出了積極的嘗試，并取得了一定的成績。這類軟件都比較成功的解決了自動(dòng)算量、建模、工程量匯總和定額的套用這些手工計(jì)算中比較麻煩的工作，有些甚至具有直接調(diào)節(jié)使用電子圖檔的功能，取得很好的應(yīng)用效果，節(jié)省很多建模時(shí)間。

在利用算量軟件功能進(jìn)行計(jì)算的過程中，發(fā)現(xiàn)目前此類軟件還普遍存在著如下缺點(diǎn)：①智能化程度較低，需要大量的人工操作，程序繁瑣，容易出現(xiàn)錯(cuò)誤；②對(duì)造型獨(dú)特且不規(guī)則的建筑物進(jìn)行建模存在困難，如墻面的非常規(guī)裝飾，甚至無法建模；③計(jì)算公式的輸出與手工計(jì)算習(xí)慣差別較大，查閱困難，不利核對(duì)、糾錯(cuò)；④雖然有些軟件承諾具有能直接打開設(shè)計(jì)院的電子圖的功能，但在應(yīng)用實(shí)踐中效果很是差強(qiáng)人意；⑤有專家表示在計(jì)算的過程中被 “暗箱”化，所以對(duì)軟件的計(jì)算結(jié)果很是擔(dān)憂。

事實(shí)上，招、投標(biāo)雙方都是要利用較傳統(tǒng)的手工計(jì)算工程量，隨后輸入套價(jià)軟件，而不是單單利用套價(jià)軟件算價(jià)。然而在項(xiàng)目成本（造價(jià)）領(lǐng)域方面的設(shè)計(jì)過程信息化方面還沒有得到較好的應(yīng)用，和其它領(lǐng)域如工程技術(shù)設(shè)計(jì)的信息化程度還有很大的差距，這也是今后很長一段時(shí)間內(nèi)算量軟件的研究發(fā)展方向。

3 關(guān)于算量軟件的思考

很明顯，目前我國在項(xiàng)目成本（造價(jià)）領(lǐng)域的計(jì)算機(jī)及軟件操作方面還需要得到進(jìn)一步提高。為了加大算量軟件在造價(jià)管理中的應(yīng)用和推廣，筆者認(rèn)為應(yīng)落實(shí)好以下幾個(gè)方面[1]：

在我國工程建設(shè)項(xiàng)目管理界，每一次大范圍、深層次的變革都得到了政府及相關(guān)管理部門的大力支持和推動(dòng)。所以，自動(dòng)算量軟件在該領(lǐng)域的應(yīng)用和推廣也應(yīng)如此。各個(gè)地區(qū)的造價(jià)總站更應(yīng)該在軟件開發(fā)設(shè)計(jì)和推廣、培訓(xùn)人員及信息和資源的共享方面、制訂與協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范等方面為該軟件的設(shè)計(jì)者和應(yīng)用者提供比先前更加廣大的支持力度。

眾所周知，一個(gè)商業(yè)軟件的生命力完全取決于其功能及易用性、兼容性和穩(wěn)定性。如果能夠完成繪圖和算量軟件之間數(shù)據(jù)的無縫銜接，能夠真正的實(shí)現(xiàn)直接調(diào)用電子圖檔，且簡化建模，這將是功能及其兼容性上的一大跨越。然而其兼容性不能單一的靠一家軟件公司來解決，因此，由行業(yè)協(xié)會(huì)或是國家出面，集結(jié)建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備及軟件開發(fā)設(shè)計(jì)等方面的專家在數(shù)據(jù)接口、制圖設(shè)計(jì)規(guī)范等方面進(jìn)行協(xié)作，達(dá)成標(biāo)準(zhǔn)數(shù)據(jù)庫規(guī)范的統(tǒng)一，這將能實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目管理界信息的集成化與標(biāo)準(zhǔn)化，減少相關(guān)行業(yè)的惡性競爭，降低研發(fā)成本，從而將能更大范圍的使算量軟件得到推廣和應(yīng)用。

有些自動(dòng)算量軟件和繪圖軟件的開發(fā)商之間合作，達(dá)到了數(shù)據(jù)傳遞的無縫銜接，然而同一套軟件在調(diào)入由其他繪圖軟件完成的施工圖時(shí)卻需要大量的人工參與，既費(fèi)時(shí)又費(fèi)力。當(dāng)下，政府及其相關(guān)管理部門方面的介入還不能滿足對(duì)軟件的開發(fā)協(xié)作，應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)軟件開發(fā)商之間的橫向合作，達(dá)成數(shù)據(jù)接口的統(tǒng)一規(guī)范，這應(yīng)該是解決問題的有效途徑。另外，應(yīng)當(dāng)鼓勵(lì)那些有潛力的繪圖類軟件開發(fā)商，在其本身擁有的圖形平臺(tái)上研究和開發(fā)算量軟件的功能模塊。

4 工程算量軟件應(yīng)用的意義

傳統(tǒng)的徒手算量，其過程是熟悉圖紙、查閱了解資料、列出計(jì)算式、分項(xiàng)計(jì)算工程量、工程量匯總、單價(jià)套用。很明顯，這既費(fèi)時(shí)又費(fèi)力，更重要的是需要細(xì)心和耐心，易出錯(cuò)，效率較低。但不能否認(rèn)，手算是基本功，是學(xué)生學(xué)習(xí)的必經(jīng)之路，手算技巧的掌握是學(xué)習(xí)算量軟件的基礎(chǔ)。

相比之下，軟件計(jì)算工程量的基本過程如下：先建模，再校核，隨后進(jìn)行自動(dòng)計(jì)算，最后自動(dòng)生成工程量清單項(xiàng)目或是自動(dòng)套用定額子目[2]。用軟件計(jì)算工程量的優(yōu)越之處是在于不但實(shí)現(xiàn)了自動(dòng)算量，而且還實(shí)現(xiàn)了工程量計(jì)算的智能化：可以實(shí)現(xiàn)自動(dòng)扣減交接處的重復(fù)工程量；可以實(shí)現(xiàn)自動(dòng)輸出工程量報(bào)表以及自動(dòng)分類匯總；提高了工效，實(shí)現(xiàn)了建模時(shí)標(biāo)準(zhǔn)層的直接復(fù)制以及非標(biāo)準(zhǔn)層的適當(dāng)修改。

自動(dòng)算量在工程實(shí)施過程中是不可或缺的。項(xiàng)目管理經(jīng)常需要對(duì)構(gòu)件、材料等的用量進(jìn)行分項(xiàng)匯總，徒手算量較容易出現(xiàn)這樣那樣的統(tǒng)計(jì)誤差，而算量軟件卻能在幾十秒鐘甚至更短的時(shí)間內(nèi)實(shí)現(xiàn)上述功能，獲得我們想要的結(jié)果。不僅如此，還能在招投標(biāo)的時(shí)候?qū)崿F(xiàn)快速投標(biāo)，在工程竣工審計(jì)中減少重復(fù)計(jì)算，實(shí)現(xiàn)高效率。正是因?yàn)檫@樣，筆者認(rèn)為，在項(xiàng)目造價(jià)（成本）領(lǐng)域，我們應(yīng)該大力推廣算量軟件在實(shí)際工程中的應(yīng)用。

近些年來，隨著圖形算量軟件的大力推廣及應(yīng)用，雖不能圓滿地解決工程量的計(jì)算問題，但對(duì)工程造價(jià)行業(yè)卻產(chǎn)生了很大影響，我們離真正電算化的時(shí)代已經(jīng)不遠(yuǎn)了。但是，在使用軟件的過程中，我們需要不斷的總結(jié)經(jīng)驗(yàn)和提高操作技巧，能真正的靈活運(yùn)用這些軟件。

5 結(jié)語

在科學(xué)技術(shù)日益發(fā)達(dá)的今天，結(jié)構(gòu)新穎、規(guī)模宏大、極富個(gè)性的建筑層出不窮，造型復(fù)雜所帶來的工程量計(jì)算難度對(duì)圖形算量軟件的挑戰(zhàn)也愈來愈大，對(duì)其高效性與精確性要求會(huì)更加突出。

眾所周知，傳統(tǒng)的手工算量方法，雖然效率低，但考驗(yàn)的正是對(duì)工程整體及細(xì)部、建筑工程的先后順序、層次性的理解；而圖形算量軟件的處理有其局限性，尤其是軟件的更新與升級(jí)都是在遇到新的問題之后。因此，在充分利用圖形算量軟件的同時(shí)，以手工算量為輔助手段，發(fā)揮各自的優(yōu)勢，將兩種算量方法有效地結(jié)合起來，使算量更準(zhǔn)確，更高效。

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工程造價(jià)的應(yīng)用范文第5篇

關(guān)鍵詞：價(jià)值工程 工程造價(jià)管理 指導(dǎo)意義

一、引言

價(jià)值工程，又被稱為價(jià)值分析，研究的內(nèi)容主要是如何使用最低的壽命周期成本來獲得產(chǎn)品（項(xiàng)目、服務(wù)或者是作業(yè)）的必要功能，

它是致力于產(chǎn)品功能分析的一種管理技術(shù)以及有組織的技術(shù)經(jīng)濟(jì)思想方法。不管是對(duì)新產(chǎn)品還是老產(chǎn)品，經(jīng)濟(jì)和技術(shù)都是要考慮的必要條件，價(jià)值工程的核心思想就是要將經(jīng)濟(jì)和技術(shù)兩者相結(jié)合，以獲得產(chǎn)品的最佳功能，從而為企業(yè)謀取最大的經(jīng)濟(jì)效益。工程造價(jià)管理目標(biāo)的優(yōu)化主要是從整體的角度出發(fā)，在系統(tǒng)工程等相關(guān)思想的指導(dǎo)下，通過各種方式實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)管理的預(yù)定目標(biāo)，獲得最經(jīng)濟(jì)、合理以及有效的效果。

二、價(jià)值工程的基本原理以及內(nèi)容

價(jià)值工程一般是通過多方的協(xié)作，對(duì)所研究的產(chǎn)品或者是項(xiàng)目等的功能以及費(fèi)用進(jìn)行詳細(xì)的系統(tǒng)的分析，然后通過創(chuàng)新技術(shù)、管理等手段，不斷的使產(chǎn)品的價(jià)值得以提升的管理方法。V=F/C，是價(jià)值工程最為主要的表達(dá)方式，其中V 表示價(jià)值，F(xiàn)表示功能， C表示對(duì)象產(chǎn)品功能實(shí)現(xiàn)所需要花費(fèi)的成本，該成本包括了獲取功能所必須要付出的一切的資源（包括人力、物力以及財(cái)力等），從工程價(jià)值的表達(dá)式不難看出，其涵蓋的是功能、價(jià)值以及成本的關(guān)系，通俗的來講，工程價(jià)值就是效益，而要提高效益的思路主要是，功能不變的情況下，要努力的減少產(chǎn)品的成本，或者是產(chǎn)品功能提高的情況下，繼續(xù)降低成本，而在成本提高的情況下，則應(yīng)該提升產(chǎn)品的功能附加值。運(yùn)用價(jià)值工程理論來提升效益必須要注意一些基本的問題：第一，在分析影響工程價(jià)值的因素的時(shí)候，一定減少概念化的思維，盡可能的將問題具體化；第二，要全面了解影響成本的相關(guān)因素；第三，要獲取實(shí)時(shí)的市場化信息；第四，要注意思維以及技術(shù)上的創(chuàng)新，以不斷提升產(chǎn)品（或者是項(xiàng)目）的價(jià)值功能，第四，對(duì)于公差，一定要將其轉(zhuǎn)化為加工的費(fèi)用來進(jìn)行處理。而運(yùn)用價(jià)值工程理論還必須要遵循以下的思路：首先，要正確選擇所要分析的對(duì)象，即主要將影響項(xiàng)目成功以及功能實(shí)現(xiàn)的最為關(guān)鍵的因素進(jìn)行詳細(xì)分析；其次是要細(xì)化對(duì)產(chǎn)品功能的分析，如果產(chǎn)品具有多項(xiàng)功能，那么必須要對(duì)其進(jìn)行細(xì)化分類；再其次，要應(yīng)用歸一化的方法來獲得產(chǎn)品的功能以及成本系數(shù)，并以此來獲得產(chǎn)品的價(jià)值系數(shù)；最后，尋求方法對(duì)產(chǎn)品的價(jià)值功能進(jìn)行改進(jìn)。

三.工程造價(jià)管理目標(biāo)優(yōu)化理論的內(nèi)容

工程造價(jià)管理目標(biāo)的優(yōu)化也就是要將工程作為一個(gè)整體，運(yùn)用各種科學(xué)技術(shù)以及管理手段，使得工程建設(shè)過程中所投入的各種人力、物力以及財(cái)力得到最佳的規(guī)劃，在保證工程質(zhì)量的情況下，實(shí)現(xiàn)效益的最大化。建筑行業(yè)是一個(gè)利潤較高的行業(yè)，同時(shí)也是一個(gè)風(fēng)險(xiǎn)較大的行業(yè)，效益的大小可以說直接取決于對(duì)造價(jià)的管理。不過工程的造價(jià)管理涉及的環(huán)節(jié)較多，包括招投標(biāo)階段、施工階段、結(jié)算階段等，所以必須要有明確的指導(dǎo)思想，才能夠使每一個(gè)環(huán)節(jié)的成本都能夠控制在最低，以保證整個(gè)工程造價(jià)的合理性，價(jià)值工程的管理思想以實(shí)現(xiàn)功能和經(jīng)濟(jì)價(jià)值的最大化為目標(biāo)，無疑非常符合工程造價(jià)管理目標(biāo)優(yōu)化的要求：成本最低化，效益最大化。

四、價(jià)值工程在工程造價(jià)管理目標(biāo)優(yōu)化中的應(yīng)用探討

以樁基礎(chǔ)工程造價(jià)控制管理為價(jià)值工程研究對(duì)象， 說明價(jià)值工程在工程造價(jià)管理目標(biāo)中的應(yīng)用， 其具體步驟是：

（一）了解項(xiàng)目樁基礎(chǔ)工程的基本情況

該項(xiàng)目為一綜合的大型的建筑，占地面積為1500m2，總建筑的面積為9000m2，地下大概有1600m2，該工程的地下室結(jié)構(gòu)分為三層，士0.000以上一共是45層，總的高度為180.5m，埋深是14米，其室內(nèi)的電梯的井深大概為16m，內(nèi)筒外框采用的是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，平面軸線為35mx42m，有6層為裙樓，而柱網(wǎng)多采用的是10mx9.5m。

（二）信息的采集和對(duì)象的選擇

樁基礎(chǔ)可以說是地基基礎(chǔ)工程造價(jià)的重要構(gòu)成部分，它如果與土方工程進(jìn)行合計(jì)，將是整個(gè)地基基礎(chǔ)工程造價(jià)的65%以上，按照一般的設(shè)計(jì)方法，其原來的設(shè)計(jì)思路為：用樁筏作為主樓的基礎(chǔ)，筏板厚度設(shè)計(jì)為2.5m，嵌巖樁的根數(shù)為400根，用于承擔(dān)主樓的負(fù)荷，在地基中嵌入深度為3d一4d的風(fēng)化巖，樁的平均長度為20.5m，核心筒樁的距離長度為2.5d，周邊的樁距則設(shè)置為3d，裙樓使用的則是天然的地基，持力層被設(shè)置在第五層的粘土，用柱下獨(dú)立基礎(chǔ)，同時(shí)使用510mm厚底板將其連接為一個(gè)整體，并設(shè)置暗梁以能夠進(jìn)行拉結(jié)，

上部結(jié)構(gòu)總荷載值設(shè)計(jì)為：1.1ZG+1.5G=1872304（kN）

主樓部分總荷載值設(shè)計(jì)為：1.1G+1.5G=1324884（kN）

在原來設(shè)計(jì)方案的過程中，天然地基上筏板基礎(chǔ)的試算采用了三種試算方案，

A：裙樓筏板與主樓的厚度相同；

B：裙樓筏板與主樓厚度不同；

C：裙樓筏板與主樓將沉降縫設(shè)置在裙樓筏板與主樓兩者之間

最后的運(yùn)算結(jié)果證明，用這三種方案進(jìn)行修正之后，地基的承載力與實(shí)際的要求相符合，同時(shí)也出現(xiàn)了問題，底板相鄰柱子的沉降差與柱距之比大大超過了建筑地基基礎(chǔ)規(guī)范（GBJ7一89）中的要求，設(shè)計(jì)人員為了使變形的要求得到滿足，所以之后采取了措施進(jìn)行調(diào)整，即使用樁基礎(chǔ)，以使基礎(chǔ)的沉降值能夠符合基本的要求。

（三）樁基礎(chǔ)功能評(píng)價(jià)

樁基礎(chǔ)的功能用F表示，其基本具備兩個(gè)功能，分別用F1和F2表示，其中F1表示使地基的承受力得到提升；以及使承臺(tái)傳遞下來的荷載向下面的巖層或者是周圍進(jìn)行擴(kuò)散，以保證地基的承受能力。F2表示使基礎(chǔ)沉降的幅度減小。地基的土方本身是有一定的負(fù)荷能力的，之所以會(huì)使用樁基礎(chǔ)，就是為了進(jìn)一步提升地基土的承載力，以滿足上部結(jié)構(gòu)承載力的要求，同時(shí)還可以有效的控制地基的沉降。

（四）費(fèi)用控制

對(duì)于樁基礎(chǔ)費(fèi)用的控制，可以通過建模的方式來分析影響費(fèi)用的相關(guān)因素?？傮w而言，其費(fèi)用包括兩個(gè)部分，即建造費(fèi)用和其他費(fèi)用，

建造的費(fèi)用一般會(huì)占到整個(gè)樁基工程的95%，而其他的費(fèi)用所占的比例一般為5%，其他費(fèi)用一般由樁基檢測費(fèi)、場地清理費(fèi)以及工程定位費(fèi)用等構(gòu)成，而建造的費(fèi)用一般由成孔與澆筑混凝土費(fèi)用、鋼筋籠制作、安裝以及吊裝和焊接費(fèi)、大型機(jī)器設(shè)備拆遷和安裝、材料運(yùn)輸、人工挖土方等構(gòu)成，建造類的費(fèi)用可以說是主要的費(fèi)用，所以說要控制樁基成本的關(guān)鍵就是要有效控制建造部分所使用的費(fèi)用。

（五）樁基工程的價(jià)值評(píng)價(jià)

對(duì)于樁基工程而言，其價(jià)值所衡量的標(biāo)準(zhǔn)是地基的承載力是否得到有效提高以及地基沉降的變形是否得到有效改善；其次是在樁基功能實(shí)現(xiàn)的情況下，是否還有可能通過方案的優(yōu)化來使整個(gè)工程的費(fèi)用得以降低，從而實(shí)現(xiàn)有效控制造價(jià)的目標(biāo)，以獲得最大的工程效益。

四、結(jié)語

當(dāng)前， 價(jià)值工程理論對(duì)于工程造價(jià)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)有著重要的指導(dǎo)作用，將幫助工程項(xiàng)目管理者提高工程方案選擇的科學(xué)性，實(shí)現(xiàn)有效控制整個(gè)工程造價(jià)的目的。本文著重于探討價(jià)值工程在工程造價(jià)管理目標(biāo)優(yōu)化中的應(yīng)用，希望能為相關(guān)的研究提供重要參考價(jià)值。

參考文獻(xiàn)：

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