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建筑工程的定義范文第1篇

關(guān)鍵詞：城市建筑；屋頂綠化；施工技術(shù)

一、建筑屋頂綠化的概念與主要形式

屋頂綠化從廣義上講是一切脫離了地氣的種植技術(shù)，它涵蓋面不單單是屋頂種植，還包括露臺(tái)、天臺(tái)、陽臺(tái)、墻體、地下車庫頂部、立交橋等一切不與地面自然土壤相連接的各類建筑物和構(gòu)筑物的特殊空間的綠化。是人們根據(jù)建筑屋頂結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、荷載和屋頂上的生態(tài)環(huán)境條件，選擇生長習(xí)性與之相適應(yīng)的植物材料，通過一定技藝，在建筑物頂部及一切特殊空間建造綠色景觀的一種形式。屋頂綠化主要分為：開敞型屋頂綠化、半密集型屋頂綠化和密集型屋頂三種形式。

1、開敞型屋頂綠化

這較為簡單的一種屋頂綠化形式。因?yàn)榻ㄖ暮奢d比較小的原因，屋頂綠化一般使用攀緣植物、地被及小型灌木進(jìn)行種植。國外普遍采用的是開敞型的屋頂綠化，同時(shí)在中國的大城市也得到了廣泛應(yīng)用。

2、半密集型屋頂綠化

該形式適用于可見的屋頂，需要一年四季都可以看到綠色和開花植物。因?yàn)楸韧卣剐偷耐翆右?，選擇植物的范圍也就越寬泛。這種形式的屋頂綠化需要定期澆灌和養(yǎng)護(hù)，可以在屋頂上留有停留和行走的庭院或小路。

3、密集型屋頂綠化

密集型的屋頂綠化可以融合各種的園林設(shè)計(jì)元素，例如：亭、臺(tái)、水池假山，以及各種冠型漂亮的樹。同時(shí)也正是因?yàn)檫@些元素，使得密集型的屋頂花園要經(jīng)常地維護(hù)與保養(yǎng)。

二、建筑屋頂綠化的技術(shù)要求

1、屋頂綠化的防水和排水

首先在原有屋頂防水層上涂抹1.5～2.0cm的火山灰硅酸鹽水泥砂漿，可提高耐水性、耐腐蝕性，然后鋪設(shè)1～2道耐水、耐腐蝕的卷材作為柔性防水層。接下來鋪設(shè)排水層，選擇通氣、排水和輕質(zhì)的材料，建筑陶礫是比較理想的材料，如北京飯店屋頂花園的排水層均用200mm厚陶礫，也可用PVC排水管、綠保石等材料。排水層上放置隔離層，以防止植物爛根。最后，在隔離層上鋪置種植層。

2、屋頂綠化對(duì)種植土的要求

屋頂種植土要滿足容重小、質(zhì)量輕、疏松透氣、保水保肥的要求。一般選用泥炭、腐葉土、珍珠巖等材料摻入土，按比例配制而成。其中泥炭、腐葉土為植物生長提供有機(jī)質(zhì)、緩效肥；綠保石、珍珠巖減少了種植介質(zhì)的堆積密度，有利于透氣，預(yù)防植物爛根，補(bǔ)充植物生長所需的微量元素，是土壤pH值的調(diào)節(jié)劑。

3、屋頂綠化應(yīng)考慮種植區(qū)的各項(xiàng)荷載要求

植物的自重是需專門驗(yàn)算的集中荷載，種植區(qū)的載荷應(yīng)先根據(jù)植物品種確定種植土的厚度，再按不同配比算出種植土的荷載。排水層可采用陶粒僅有600kg/m3，若采用塑料空心制品時(shí)其重量更輕。另外還有過濾層、防水層等，在計(jì)算載荷時(shí)可統(tǒng)一算入種植土的重量。

三、建筑屋頂綠化施工技術(shù)

1、基質(zhì)層施工

建筑屋頂綠化基質(zhì)層是指滿足植物生長需求的土壤層，和普通園林綠化不同，城市建筑屋頂綠化對(duì)于基質(zhì)層施工的要求較高。植被層泥沙含量應(yīng)小于0.0065mm，當(dāng)種植土厚度小于10cm 時(shí)，粘土粒徑應(yīng)10～12mm，當(dāng)大于10cm 時(shí)，粒徑應(yīng)小于16mm?；|(zhì)層還應(yīng)具有空間穩(wěn)定性和良好的蓄水性和滲透性，pH 值7.0～8.5，含鹽量小于0.12%，非毛管孔隙度大于10%。

2、鋪設(shè)隔離過濾層

為了防止建筑屋頂綠化種植基質(zhì)層被雨水沖刷土粒大量流失，應(yīng)在基質(zhì)層下方鋪設(shè)隔離過濾層。隔離過濾層宜采用過濾效果好又透水的聚酯纖維無紡布，在鋪設(shè)時(shí)，隔離過濾層搭接縫應(yīng)保持10～20cm 有效寬度，沿著建筑側(cè)墻面延伸到基質(zhì)層以下5cm。

3、排水層施工

建筑屋頂綠化容易出現(xiàn)滲漏或者積水問題，主要原因在于排水層和防水層施工質(zhì)量較差。為了解決這個(gè)問題，應(yīng)結(jié)合建筑屋頂綠化施工要求，采用合適的防水處理方法。剛性防水層容易受到樓板結(jié)構(gòu)變形、屋頂熱脹冷縮等因素的影響，出現(xiàn)各種不規(guī)則裂縫，為了避免這個(gè)問題，除了在40～50mm 細(xì)石混凝土中設(shè)置鋼筋網(wǎng)或者鋼絲，還應(yīng)設(shè)置隔離層，在平層樓板上鋪裝一層廢紙或者布作為隔離層，然后在隔離層的基礎(chǔ)上做干性防水層。在設(shè)置柔性防水層時(shí)，先涂抹防水層，然后在鋪設(shè)剛性防水層，在混凝土中添加適量的防水劑、減水劑、微膨脹劑等，提高混凝土的抗?jié)B和抗裂性能。

4、防水層施工

建筑屋頂綠化可采用柔性防水設(shè)計(jì)和剛性防水設(shè)計(jì)。柔性防水層主要由PEC 高分子防水卷材或者油氈材料粘鋪而成，防水材料鋪設(shè)應(yīng)高于基質(zhì)層15cm。剛性防水層主要是在建筑屋面上澆筑厚度為50mm 的細(xì)石鋼筋砼，并且在內(nèi)部設(shè)置雙向單層鋼筋網(wǎng)，按照綠化要求設(shè)計(jì)分格縫和浮筑層。剛性防水層整體性較好，比較堅(jiān)硬，可防止喬灌木根系的穿透防水層，保護(hù)建筑屋面結(jié)構(gòu)。但是其荷載較大，可應(yīng)用在大型建筑屋頂綠化施工設(shè)計(jì)中。

四、建筑屋頂綠化過程中需注意的問題

1、屋頂綠化要考慮屋頂承重問題。這關(guān)系到安全問題。建筑物的承載能力，受限于屋頂花園（綠化）下的梁板柱和基礎(chǔ)、地基的承重力。由于建筑結(jié)構(gòu)承載力直接影響房屋造價(jià)的高低，因此屋頂?shù)脑试S荷載都受到造價(jià)的限制，只能在一定范圍，特別是對(duì)原有未進(jìn)行屋頂設(shè)計(jì)的樓房進(jìn)行屋頂綠化時(shí)，更要注意屋頂允許荷載。這樣屋頂花園（綠化）平均荷載只能控制在一定范圍之內(nèi)。為了解決這一問題，應(yīng)該采用基質(zhì)栽培。

2、屋頂綠化要考慮滲漏問題。由于植被下面長期保持濕潤，并且有酸、堿、鹽的腐蝕作用，會(huì)對(duì)防水層造成長期破壞。同時(shí)，屋頂植物的根系會(huì)侵入防水層，破壞房屋屋面結(jié)構(gòu)，造成滲漏。屋頂花園防漏還有個(gè)難點(diǎn)是：屋頂上面有土壤和綠化物覆蓋，如果滲漏，很難發(fā)現(xiàn)漏點(diǎn)在哪里，難以根治。 3、屋頂綠化要考慮設(shè)計(jì)問題。一是建筑設(shè)計(jì)時(shí)要考慮屋頂綠化的特殊要求，如：屋頂承重、屋頂防漏、照明、供排水、防漏等盡量考慮周全；二是進(jìn)行屋頂花園設(shè)計(jì)時(shí)要因地制宜。屋頂花園的面積都不大，要在有限的屋頂面積內(nèi)將雕塑、園路、燈光、水池、噴泉、花木、亭臺(tái)小品、建筑風(fēng)格等精致結(jié)合。

4、屋頂綠化要考慮栽培基質(zhì)問題。傳統(tǒng)的壤土不僅重量重，而且容易流失，如果土層太薄，極易迅速干燥，對(duì)植物的生長發(fā)育不利。如果土層厚一些，滿足了植物生長，但屋頂承受不住。因此，應(yīng)該選用質(zhì)地輕的無土基質(zhì)來代替壤土?？梢灾苯邮褂脿I養(yǎng)袋基質(zhì)栽培的花木和無土栽培的草坪毯。

5、屋頂綠化要考慮管理養(yǎng)護(hù)問題。屋頂花園建成后的養(yǎng)護(hù)，主要是指花園主體景物的各種草坪、地被、花木的養(yǎng)護(hù)管理以及屋頂上的水電設(shè)施和屋頂防水、排水等工作。由于高層住宅房頂一般沒有樓梯，只有小出入口，很難上去操作，因此公共屋頂花園一般應(yīng)由有園林綠化種植管理經(jīng)驗(yàn)的專職人員來承擔(dān)。

五、建筑屋頂綠化未來的發(fā)展

我國的屋頂綠化起步較晚，其發(fā)展前景十分廣闊，發(fā)展方向大致有2個(gè)：①從平屋面屋頂綠化拓展到坡屋面屋頂綠化。今后的屋頂綠化將不僅局限在平屋頂，還可以利用梯形屋頂以及坡屋頂?shù)龋瑺I造多層次的、立體的屋頂綠化；②從密集型屋頂綠化向拓展型屋頂綠化轉(zhuǎn)變。拓展型屋頂綠化是一種非常有效的對(duì)土地的補(bǔ)償形式，幾乎可以在任何屋頂上建造。在德國，80%的屋頂綠化都是拓展型屋頂綠化，而我國多是密集型屋頂綠化，綠化區(qū)域往往彼此分離，灌溉效率十分低下，后期養(yǎng)護(hù)也不方便。因此，我國的屋頂綠化要加強(qiáng)區(qū)域規(guī)劃，向著拓展型屋頂綠化發(fā)展。

六、結(jié)語

綜上所述，隨著近年來我國房地產(chǎn)事業(yè)的飛速發(fā)展，城市建筑工程項(xiàng)目的不斷增多，城市土地利用率不斷提高，這也使得城市原有的綠化地在不斷的減少。因此，為了進(jìn)一步改善城市的生態(tài)環(huán)境，應(yīng)積極推廣建筑屋頂綠化施工設(shè)計(jì)，充分發(fā)揮建筑屋頂綠化的重要作用。

參考文獻(xiàn)

建筑工程的定義范文第2篇

目前簽訂建設(shè)工程施工合同，普遍采用建設(shè)部與國家工商局共同制定《建設(shè)工程施工合同》示范文本。該文本由協(xié)議書、通用條款、專用條款及合同附件四個(gè)部分組成。簽訂合同前仔細(xì)閱讀和準(zhǔn)確理解“通用條款”十分重要。因?yàn)檫@一部分內(nèi)容不僅注明合同用語的確切含義，引導(dǎo)合同雙方如何簽訂“專用條款”，更重要的是當(dāng)“專用條款”中某一條款未作特別約定時(shí)，“通用條款”中的對(duì)應(yīng)條款自動(dòng)成為合同雙方一致同意的合同約定。

有關(guān)建設(shè)工程施工合同的法律、法規(guī)規(guī)定主要有：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建筑業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》、《建筑業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》（試行）、《建筑安裝工程總分包實(shí)施辦法》、《建設(shè)工程施工發(fā)包與承包價(jià)格管理暫行規(guī)定》等。

《協(xié)議書》中明文要求發(fā)包人和承包人，“依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公正和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。”

二、嚴(yán)格審查發(fā)包人資質(zhì)等級(jí)及履約信用。

施工單位在簽訂《建設(shè)工程施工合同》時(shí)，對(duì)發(fā)包人主體資格的審查是簽約的一項(xiàng)重要的準(zhǔn)備工作，它將不合格的主體排斥在合同的大門之外，將導(dǎo)致合同偽裝的坑穴和風(fēng)險(xiǎn)隱患排除在外，為將來合同能夠得到及時(shí)、正確地改造奠定一個(gè)良好的基礎(chǔ)。

根據(jù)我國法律規(guī)定，從事房產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)必須取得相應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)，承包人承包的項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)經(jīng)依法批準(zhǔn)的合法項(xiàng)目。違反這些規(guī)定，將因項(xiàng)目不合法而導(dǎo)致所簽訂的建設(shè)工程施工合同無效。因此，在訂立合同時(shí)，應(yīng)先審查建設(shè)單位是否依法領(lǐng)取企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，取得相應(yīng)的經(jīng)營資格和等級(jí)證書，審查建設(shè)單位簽約代表人的資格，審查工程項(xiàng)目的合法性。其次還應(yīng)對(duì)發(fā)包方的履約信用進(jìn)行審查。

三、關(guān)于工期、質(zhì)量、造價(jià)的約定，是施工合同最重要的內(nèi)容。

“工期、質(zhì)量、造價(jià)”是建設(shè)工程施工永恒的主題，有關(guān)這三個(gè)方面的合同條款是施工合同最重要的內(nèi)容。

1、實(shí)踐中關(guān)于工期的爭議多因開工、竣工日期未明確界定而產(chǎn)生。開工日期有“破土之日”、“驗(yàn)線之日”之說：竣工日期有“驗(yàn)收合格之日”、“交付使用之日”、“申請(qǐng)驗(yàn)收之日”之說。無論采用哪種，均應(yīng)在合同中予以明確約定，并約定開工、竣工應(yīng)辦理在那些手續(xù)、簽署何種文件。對(duì)中間交工的工程也應(yīng)按上述方法作出約定。

2、根據(jù)國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定，工程質(zhì)量監(jiān)督部門不再是工程竣工驗(yàn)收和工程質(zhì)量評(píng)定的主體，竣工驗(yàn)收將由建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位進(jìn)行。因此，合同中應(yīng)明確約定參加驗(yàn)收的單位、人員，采用的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，驗(yàn)收程序，須簽署的文件及產(chǎn)生質(zhì)量爭議的處理辦法等。

3、建設(shè)工程施工合同最常見的糾紛是對(duì)工程造價(jià)的爭議。由于任何工程在施工過程中都不可避免設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)身份證和材料差價(jià)的發(fā)生，所以均難以“一次性包死，不作調(diào)整”。合同中必須對(duì)價(jià)款調(diào)整的范圍、程序、計(jì)算依據(jù)和設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)身份證、材料價(jià)格的簽發(fā)、確認(rèn)作出明確規(guī)定。

四、對(duì)工程進(jìn)度撥款和竣工結(jié)算程序做出詳細(xì)規(guī)定。

一般情況下，工程進(jìn)度款按月付款或按工程進(jìn)度撥付，但如何申請(qǐng)撥款，需報(bào)何種文件，如何審核確認(rèn)撥款數(shù)額以及雙方對(duì)進(jìn)度款額認(rèn)識(shí)不一致時(shí)如何處理，往往缺少詳細(xì)的合同規(guī)定，引起爭議，影響工程施工。一般合同中對(duì)竣工結(jié)算程序的規(guī)定也較粗，不利操作。因此，合同中應(yīng)特別注重?fù)芸詈徒Y(jié)算的程序約定。

五、總包合同中應(yīng)具體規(guī)定發(fā)包方、總包方和分包方各自的責(zé)任和相互關(guān)系。

盡管發(fā)包方與總包方、總包方與分包方之間訂有總包合同和分包合同，法律對(duì)發(fā)包方、總包方及分包方各自的責(zé)任和相互關(guān)系也有原則性規(guī)定，但實(shí)踐中仍常常發(fā)生分包方不接受發(fā)包方監(jiān)督和發(fā)包方直接向分包方撥款造成總包方難以管理的現(xiàn)象，因此，在總包合同中應(yīng)當(dāng)將各方責(zé)任和關(guān)系具體化，便于操作，避免糾紛。

六、明確規(guī)定監(jiān)理工程師及雙方管理人員的職責(zé)和權(quán)限。

《民法通則》明確規(guī)定，企業(yè)法人對(duì)它的法定代表人及其它工作人員的經(jīng)營行為承擔(dān)民事責(zé)任。建設(shè)工程施工過程中，發(fā)包方、承包方、監(jiān)理方參與生產(chǎn)管理的工程技術(shù)人員和管理人員較多，但往往職責(zé)和權(quán)限不明確或不為對(duì)方所知，由此造成雙方不必要的糾紛和損失。合同中應(yīng)明確列出各方派出的管理人員名單，明確其各自的職責(zé)和權(quán)限，特別應(yīng)將具有變更、簽證、價(jià)格確認(rèn)等簽認(rèn)權(quán)的人員、簽認(rèn)范圍、程序、生效條件等規(guī)定清楚，防止其他人員隨意簽字，給各方造成損失。

七、不可抗力要量化

施工合同《通用條款》對(duì)不可抗力發(fā)生后當(dāng)事人責(zé)任、義務(wù)、費(fèi)用等如何劃分均作為詳細(xì)規(guī)定，發(fā)包人和承包人都認(rèn)為不可抗力的內(nèi)容就是這些了。于是，在《專用條款》上打“√”或填上“無約定”比比皆是。

國內(nèi)工程在施工周期中發(fā)生戰(zhàn)爭、運(yùn)籌、空中飛行物體墜落等現(xiàn)象的可能性很少，較常見的是風(fēng)，雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。達(dá)到什么程度的自然災(zāi)害才能被認(rèn)定為不可抗力，《通用條款》未明確，實(shí)踐中雙方難以形成共識(shí)，雙方當(dāng)事人在合同中對(duì)可能發(fā)生的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害程序應(yīng)予以量化。如幾級(jí)以上的大風(fēng)、幾級(jí)以上的地震、持續(xù)多少天達(dá)到多少毫米的降水等等，才可能認(rèn)定為不可抗力，以免引起不必要的糾紛。

八、運(yùn)用擔(dān)保條件，降低風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)。

在簽訂《建設(shè)工程施工合同》時(shí)，可以運(yùn)用法律資源中的擔(dān)保制度，來防范或減少合同條款所帶來的風(fēng)險(xiǎn)。如施工企業(yè)向業(yè)主提供履約擔(dān)保的同時(shí)，業(yè)主也應(yīng)該向施工企業(yè)提供工程款支付擔(dān)保。

建筑工程的定義范文第3篇

關(guān)鍵詞：工程；施工合同

Abstract: the construction contract is the construction enterprise construction, claim for compensation, control engineering cost and completion settlement basis, and provide the possibility for the transfer of risk, so the construction enterprise should pay attention to contract management, system construction and timely, the establishment of the contract management system, in order to reduce the cost of enterprise risk control of enterprise. In this paper, combined with the actual situation of the conclusion of engineering construction contract, and sums up the contract should pay attention to the problem and some signed skills.

Keywords: engineering construction contract;

中圖分類號(hào)： TU723.1 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：2095-2104（2013）

工程施工合同的作用

1.1 合同是項(xiàng)目施工的依據(jù)。項(xiàng)目管理部門要根據(jù)工程規(guī)模、難易程度組建，工程的施工組織設(shè)計(jì)、計(jì)劃、報(bào)表、竣工結(jié)算等要按合同的約定編制、報(bào)送，工程的質(zhì)量、進(jìn)度等都需按合同的要求組織施工，工程的材料、設(shè)備等應(yīng)按合同約定的規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格進(jìn)行購買。1．1.2 合同是發(fā)生糾紛時(shí)企業(yè)進(jìn)行索賠的依據(jù)。索賠合同索賠主要包括三個(gè)方面的內(nèi)容：一是由于業(yè)主違約引起，主要指業(yè)主未按《示范文本》規(guī)定完成應(yīng)該完成的工作以及未能按時(shí)撥付預(yù)付款、工程款、拖延圖紙審批、拖延對(duì)承包方提出變更、索賠的答復(fù)等；二是由于工程項(xiàng)目本身變更引起，如工程量的變化、材料價(jià)格變化、現(xiàn)場(chǎng)簽證等；三是由施工條件和環(huán)境變化引起，如一周內(nèi)連續(xù)停水、停電超過8小時(shí)，連續(xù)大雨不能進(jìn)行室外作業(yè)等。

1.3 合同能夠有效轉(zhuǎn)移企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)?！妒痉段谋尽分杏羞`約、索賠、爭議、保險(xiǎn)、擔(dān)保等轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)條款，如能將這些內(nèi)容協(xié)商并寫進(jìn)合同，那么就可將業(yè)主違約、工程變更以及自身在施工中發(fā)生的一些意外傷害向業(yè)主或第三方轉(zhuǎn)移。

施工合同簽訂過程中需要注意的問題

通過上述對(duì)合同作用的研究可以看出，合同關(guān)系到施工企業(yè)的工程進(jìn)度、風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移和爭議處置等涉及企業(yè)生存和發(fā)展的關(guān)鍵問題，對(duì)施工企業(yè)意義重大。因此，對(duì)合同簽訂的注意事項(xiàng)和技巧進(jìn)行歸納和總結(jié)是十分必要的。

1合同內(nèi)容的嚴(yán)謹(jǐn)性和合法性。（1）確保合同措辭的嚴(yán)謹(jǐn)性。目前簽訂建設(shè)工程施工合同，普遍采用建設(shè)部與國家工商局共同制定的《建設(shè)工程施工合同》示范文本，但也有使用業(yè)主與承攬方協(xié)商起草的其它合同文件。建設(shè)部與國家工商局共同制定的示范文本，主要由協(xié)議書、通用條款、專用條款及其合同附件四個(gè)部分組成。簽訂合同前仔細(xì)閱讀和理解通用條款十分重要，因?yàn)檫@一部分內(nèi)容不僅注明合同用語的確切含義，引導(dǎo)合同雙方如何簽訂專用條款，更重要的是當(dāng)專用條款中某一條款未作特別約定時(shí)，通用條款中的對(duì)應(yīng)條款自動(dòng)成為合同雙方一致同意的合同約定。如果使用由業(yè)主起草的合同文本，則更應(yīng)該仔細(xì)研究，對(duì)關(guān)鍵詞和關(guān)鍵語句含義要達(dá)成共識(shí)，避免在理解合同條款時(shí)產(chǎn)生多義性和隨意性。（2）確保簽訂合同的合法性。簽訂合同的內(nèi)容要合法，內(nèi)容的合法性具體表現(xiàn)在工程合同的各項(xiàng)條款中。合同的主要條款規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)，反映了當(dāng)事人對(duì)合同的要求，工程合同價(jià)款中，履行方式及違約責(zé)任等必須符合法律規(guī)定的要求。關(guān)系到有關(guān)雙方權(quán)利和義務(wù)等各項(xiàng)條款，在訂立合同時(shí)應(yīng)考慮全面、細(xì)致，避免出現(xiàn)責(zé)任不清。對(duì)于合同各項(xiàng)條款的規(guī)定，在文字表達(dá)上應(yīng)當(dāng)嚴(yán)謹(jǐn)明確，不能模棱兩可，含糊其詞。否則，會(huì)造成合同履行中的困難和產(chǎn)生糾紛。

2．2審查發(fā)包人和分包人的資質(zhì)等級(jí)及履約能力和信用。施工單位在簽訂《建設(shè)工程施工合同》時(shí)，對(duì)發(fā)包人和分包人主體資格的審查是簽約的一項(xiàng)重要的準(zhǔn)備工作，它將不合格的主體排斥在合同的大門之外，將導(dǎo)致合同偽裝的風(fēng)險(xiǎn)隱患排除在外，為將來合同能夠得到及時(shí)、正確和順利履行奠定一個(gè)良好的基礎(chǔ)。根據(jù)我國法律規(guī)定，從事建筑工程設(shè)計(jì)、房產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)或從事工程監(jiān)理、建筑施工的企業(yè)都必須取得相應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)，承包人承包的項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)是依法批準(zhǔn)的合法項(xiàng)目。違反這些規(guī)定，將因項(xiàng)目不合法而導(dǎo)致所簽訂的建設(shè)工程施工合同無效。因此，在訂立合同時(shí)，應(yīng)先審查建設(shè)單位是否依法取得企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、是否取得相應(yīng)的經(jīng)營資格和等級(jí)證書，審查建設(shè)單位簽約代表人的資格，審查工程項(xiàng)目的合法性以及發(fā)包方的履約能力和信用情況。在現(xiàn)實(shí)工程中對(duì)分包方的審查相對(duì)審查發(fā)包方更為重要，施工單位與分包單位的法律糾紛在工程中最為普遍也最為棘手，如何防止各分包單位的違約對(duì)施工單位來說至關(guān)重要。

2．3施工合同最重要的幾項(xiàng)內(nèi)容。工期、質(zhì)量、造價(jià)是建設(shè)施工企業(yè)的最重要問題，因此有關(guān)這三個(gè)方面的合同條款是施工合同最重要的內(nèi)容，必須詳細(xì)考慮和制定。（1）對(duì)工期的規(guī)定。實(shí)踐中關(guān)于工期的爭議多因開工、竣工日期未明確界定而產(chǎn)生。開工日期有“破土之日”、“驗(yàn)線之日”或“合同簽訂之日”之說；竣工日期有“驗(yàn)收合格之日”、“交付使用之日”、“申請(qǐng)驗(yàn)收之日”之說。無論采用那種，均應(yīng)在合同中予以明確約定，并約定開工、竣工應(yīng)辦理的那些手續(xù)、簽署何種文件，對(duì)中間交工的工程也應(yīng)按上述方法做出約定。（2）對(duì)工程質(zhì)量的規(guī)定。根據(jù)國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定，工程質(zhì)量監(jiān)督部門不再是工程竣工驗(yàn)收和工程質(zhì)量評(píng)定的主體，竣工驗(yàn)收將由建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位進(jìn)行。。因此，合同中應(yīng)明確約定參加驗(yàn)收的單位、人員，采用的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，驗(yàn)收程序，須簽署的文件及產(chǎn)生質(zhì)量爭議的處理辦法等。（3）對(duì)工程造價(jià)的規(guī)定。建設(shè)工程施工合同最常見的糾紛是對(duì)工程造價(jià)的爭議。由于任何工程在施工過程中都不可能避免設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證和材料差價(jià)的發(fā)生，所以均難以“一次性包死，不作調(diào)整”。因此，合同中必須對(duì)價(jià)款調(diào)整的范圍、程序、計(jì)算依據(jù)和設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證、材料價(jià)格的簽發(fā)、確認(rèn)做出明確的規(guī)定。這樣，將對(duì)后續(xù)結(jié)算工作的順利進(jìn)行提供依據(jù)。

2．4施工合同法律糾紛的地域管轄問題。由于工程施工具有綜合性、復(fù)雜性、多元性和流動(dòng)性的特點(diǎn)，受社會(huì)關(guān)系及環(huán)境等不可遇見因素影響非常大，使得在實(shí)際的工程合同履行過程中產(chǎn)生的合同相關(guān)糾紛普遍存在，大部分的糾紛通過雙方協(xié)商和調(diào)解基本能夠得到合理的解決。而一些無法調(diào)和的合同糾紛付諸法律后，人證物證的采集認(rèn)定，法律程序的履行所產(chǎn)生的成本，有可能因合同法律糾紛管轄屬地條款約定的不合理而耗時(shí)耗財(cái)損失巨大。當(dāng)前，工程作業(yè)跨地區(qū)跨行業(yè)的多方協(xié)作非常普遍，而各地區(qū)合同糾紛的處理往往也存在區(qū)域性的差異和處理方式，不可否認(rèn)的是也同時(shí)存在地域的法律親緣性。根據(jù)合同法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，在合同雙方未就合同法律糾紛地域管轄進(jìn)行約定的，按工程所在地作為法律合同糾紛管轄屬地。所以如何約定合同法律糾紛解決的管轄屬地應(yīng)從工程本身和法律途徑的便利條件進(jìn)行慎重考慮，簽訂人要予以高度重視。

2．5施工合同簽訂的審核程序保障。施工合同涉及工程技術(shù)、質(zhì)量、安全、管理、進(jìn)度、預(yù)結(jié)算、材料及設(shè)備的采購以及法律關(guān)系等諸多內(nèi)容，所涉及的專項(xiàng)之多、范圍之廣是一般合同所無法比擬的，同時(shí)也存在相當(dāng)大的合同風(fēng)險(xiǎn)，因而在合同的管理和審查把關(guān)方面要有組織程序上的保障措施，避免因合同起草人和簽訂人員個(gè)人專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)的不足造成合同缺陷和隱患。目前管理規(guī)范的施工單位采用的是組織集中有豐富經(jīng)驗(yàn)專業(yè)人員對(duì)各專項(xiàng)內(nèi)容分別審核，各審核人員承擔(dān)相應(yīng)審核責(zé)任，通過層層把關(guān)降低合同風(fēng)險(xiǎn)。

建筑工程的定義范文第4篇

智慧城市要實(shí)現(xiàn)不同系統(tǒng)管理數(shù)據(jù)分享和跨系統(tǒng)調(diào)度等問題。需要“頂層設(shè)計(jì)”以協(xié)調(diào)多個(gè)部門和多個(gè)系統(tǒng)的協(xié)同運(yùn)作，涉及規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)和城市布局等問題。因此，在類似于北京的大型城市，一步到位地建設(shè)智慧城市，協(xié)調(diào)難度比較大。

作為一個(gè)廣義的概念，智慧城市包含許多內(nèi)容。施耐德電氣中國區(qū)高級(jí)副總裁趙康在接受《中國經(jīng)濟(jì)周刊》專訪時(shí)表示，目前中國更傾向于從技術(shù)角度理解智慧城市，認(rèn)為智慧城市是利用物聯(lián)網(wǎng)、云計(jì)算、能源互聯(lián)網(wǎng)等新一代信息技術(shù)和各類通信終端融合，實(shí)現(xiàn)城市智慧式管理和運(yùn)行。而歐美等國對(duì)智慧城市的定義則更多地考慮生態(tài)、可持續(xù)發(fā)展等概念。

“我們認(rèn)為智慧城市應(yīng)該是IT和OT（operation technology，運(yùn)營技術(shù)）的結(jié)合?！壁w康表示，在施耐德電氣看來，智慧城市的根本是宜居、高效和可持續(xù)發(fā)展。

“施耐德電氣在智慧城市建設(shè)中的定位是做一個(gè)智慧的基礎(chǔ)設(shè)施提供商。”趙康告訴《中國經(jīng)濟(jì)周刊》，公司將在城市基礎(chǔ)設(shè)施中采集原始數(shù)據(jù)，隨后實(shí)時(shí)系統(tǒng)就將通過這些數(shù)據(jù)，自動(dòng)管理城市基礎(chǔ)設(shè)施，從而大幅改進(jìn)性能，并降低成本。如施耐德電氣為西班牙巴塞羅那市打造的智慧交通解決方案，利用智能交通監(jiān)控系統(tǒng)自動(dòng)感知車流量的多少而調(diào)整紅綠燈時(shí)間，從而減少了汽車尾氣排放，同時(shí)節(jié)約了人們的出行時(shí)間。據(jù)悉，目前施耐德電氣智慧城市的布局包括五大板塊和一個(gè)平臺(tái)：智慧水務(wù)、智慧建筑、智慧交通、智慧能源、智慧公共服務(wù)與城市集成管理平臺(tái)控制中心?？梢姡鼈兙c城市基礎(chǔ)設(shè)施緊密相關(guān)。

其實(shí)，布局智慧城市的基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不止施耐德電氣一家。2010年，IBM成立了能源和公用事業(yè)解決方案中心，與不同城市在農(nóng)村信息化、食品安全、光伏技術(shù)等領(lǐng)域開展合作。2011年萬科、綠地、保利、萬達(dá)等地產(chǎn)商也開始紛紛挖掘這一概念的價(jià)值。2012年以來，華為、中興通訊等企業(yè)聚焦ICT（信息、通訊和技術(shù)）基礎(chǔ)設(shè)施，設(shè)立城市云數(shù)據(jù)中心。

“智慧城市不是定義非常明確的市場(chǎng)。”趙康對(duì)《中國經(jīng)濟(jì)周刊》坦言，他注意到住建部與工信部對(duì)智慧城市的定義并不相同：工信部強(qiáng)調(diào)七大國家戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)（節(jié)能環(huán)保、新興信息產(chǎn)業(yè)、生物產(chǎn)業(yè)、新能源、新能源汽車、高端裝備制造業(yè)和新材料）在智慧城市載體上的落地。而住建部則是從城鎮(zhèn)化角度來抓，突出城市建設(shè)和管理運(yùn)營，定位于新型城鎮(zhèn)化的落地，主要目的在于解決涌入城市人口的就業(yè)與住房問題。

“不想出標(biāo)準(zhǔn)，是不想扼殺市場(chǎng)的創(chuàng)造性，通過市場(chǎng)的角度來檢驗(yàn)，智慧城市到底是什么樣的標(biāo)準(zhǔn)?！壁w康說。

大城市做智慧城市不現(xiàn)實(shí)

“智慧城市產(chǎn)業(yè)就像15或者20年前的互聯(lián)網(wǎng)、電子商務(wù)。目前中國有5200萬家中小企業(yè)，有46%的上網(wǎng)人群，上網(wǎng)人群里面大概有70%的手機(jī)用戶，在這一大環(huán)境下，智慧城市產(chǎn)業(yè)將會(huì)有不可估量的前景和市場(chǎng)?！壁w康對(duì)《中國經(jīng)濟(jì)周刊》表示。

僅2014年以來，施耐德電氣就已與碧水源、中國節(jié)能集團(tuán)、冀東水泥、新奧集團(tuán)和數(shù)云集團(tuán)等公司簽署了合作協(xié)議，施耐德電氣為其提供覆蓋工業(yè)電氣領(lǐng)域全線產(chǎn)品與解決方案的供貨和全程服務(wù)支持，同時(shí)將借力這些企業(yè)在不同行業(yè)中的優(yōu)勢(shì)資源，布局中國市場(chǎng)。

“智慧城市領(lǐng)域現(xiàn)在合作大于競爭?！壁w康表示，在這個(gè)尚未明確定義的市場(chǎng)中，一家企業(yè)很難通過自己的解決方案滿足整個(gè)城市的需求。

“一個(gè)很大的城市來做智慧城市不現(xiàn)實(shí)?！壁w康對(duì)《中國經(jīng)濟(jì)周刊》表示，智慧城市要實(shí)現(xiàn)不同系統(tǒng)管理數(shù)據(jù)分享和跨系統(tǒng)調(diào)度等問題。需要“頂層設(shè)計(jì)”以協(xié)調(diào)多個(gè)部門和多個(gè)系統(tǒng)的協(xié)同運(yùn)作，涉及規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)和城市布局等問題。因此，在類似于北京的大型城市，一步到位地建設(shè)智慧城市，協(xié)調(diào)難度比較大。

趙康舉了個(gè)例子，某城市某處因供水管網(wǎng)爆裂而造成路面塌陷，但交通系統(tǒng)并不獲知該信息，車輛仍在該區(qū)域運(yùn)行，最終造成了很大的區(qū)域交通擁堵。從交通系統(tǒng)來看是交通的問題，從水務(wù)系統(tǒng)層面來看道路不是水務(wù)的管理領(lǐng)域，但從整個(gè)城市運(yùn)作層面來看，這是協(xié)同的問題，是數(shù)據(jù)分享、跨系統(tǒng)調(diào)度的問題和城市管理的問題。

“基礎(chǔ)設(shè)施解決方案之上，城市有健壯或者是智能的手腳，但是沒有大腦，沒有中樞神經(jīng)系統(tǒng)。每個(gè)系統(tǒng)都很智能，但是放在一起卻不行了?！壁w康說。

建筑工程的定義范文第5篇

關(guān)鍵詞：建筑工程；安全評(píng)估；影響因素；模糊集理論

一、模糊理論基本概念

（一）模糊數(shù)學(xué)

模糊數(shù)學(xué)是研究和處理模糊性現(xiàn)象的數(shù)學(xué)。所謂模糊性，意指客觀事物的差異所呈現(xiàn)的“亦此亦彼”的特性。模糊數(shù)學(xué)中，歸屬度是建立模糊集合的基礎(chǔ)，歸屬函數(shù)是描述模糊性的關(guān)鍵。

（二）模糊集合

模糊集合表示界限或邊界不明確的特定集合，以特征函數(shù)來表示元素與集合間之歸屬程度，一般特征函數(shù)又稱為歸屬函數(shù)，其值界于z0，1{區(qū)間。在自然和社會(huì)現(xiàn)象中，絕對(duì)性、兩極化的突變是不存在的，兩極化間的差異往往要通過某種途徑表征。需要定義集合與集合之間的基本運(yùn)算和關(guān)系，以便日后將模糊集合應(yīng)用于各種領(lǐng)域之中，所不同的只是因?yàn)榻^大多數(shù)的事物是無法以明確的二分邏輯法加以切割的。

二、建筑工程安全管理影響因素分析

（一）工人的工作技術(shù)和工作態(tài)度。通過對(duì)眾多建筑安全事故的原因分析，發(fā)現(xiàn)其中的人為因素主要包括人員操作的不安全行為以及態(tài)度的不重視。如果施工人員擁有較高的技術(shù)水平和良好的安全工作態(tài)度，可以推動(dòng)建筑行業(yè)的良性l展，提高建筑工程的質(zhì)量和水平。工作人員的安全意識(shí)狀況，直接關(guān)系著能否及時(shí)發(fā)現(xiàn)建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)的安全隱患，只有保證良好的工作態(tài)度，才能有效的控制建筑工程施工過程中的安全問題。如果能夠提高工程隊(duì)伍人員的綜合水平，使他們能夠明確自己所擔(dān)任的工作職責(zé)，就可以很好的提高人員的安全警覺性。特別是高水平的工作人員，在面對(duì)臨時(shí)性變更的工作任務(wù)時(shí)，可以較好的保證工程質(zhì)量。

（二）工程施工材料的選用和使用方法。建筑工程的基本部分就是原材料，在進(jìn)行原材料的選用時(shí)，要結(jié)合工程的實(shí)際情況，并且要符合國家相關(guān)規(guī)范要求。在進(jìn)行建筑材料選擇和使用的時(shí)候，如果建筑材料類型或者規(guī)格不符合建筑尺寸等，就會(huì)無法正常使用，造成材料的浪費(fèi)，同時(shí)也會(huì)給建筑工程質(zhì)量和安全帶來嚴(yán)重后果。與此同時(shí)，還要加強(qiáng)對(duì)建筑材料的安全控制，工作人員要嚴(yán)格按照規(guī)定的程序和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工作業(yè)，堅(jiān)決杜絕違規(guī)操作的情況，如果操作出現(xiàn)問題，就會(huì)出現(xiàn)建筑材料受力不平衡等問題，影響材料使用時(shí)間，給建筑工程造成負(fù)面影響。除此以外，要注重對(duì)建筑材料長期性能的科學(xué)評(píng)估，如果不能進(jìn)行正確的估計(jì)，則無法全面掌握建筑材料的使用年限和使用效果，給建筑工程的安全帶來隱患。

三、基于模糊集理論的建筑工程安全評(píng)估方法研究

（一）基于模糊集理論的建筑工程安全評(píng)估方法框架研究?；谀：碚摰慕ㄖこ贪踩u(píng)估方法的運(yùn)用就是為了明確各個(gè)影響因素綜合作用下對(duì)建筑工程的影響。通常情況下，部分影響因素的特征在不同程度上體現(xiàn)了影響的狀況。影響因素的特征包含以下幾個(gè)方面：影響因素的現(xiàn)狀、建筑工程安全問題對(duì)于各個(gè)影響因素現(xiàn)狀和影響頻率的敏感程度以及影響因素對(duì)工程造成影響的頻率，它們?nèi)咧g的關(guān)系可以通過圖1表示：

敏感程度代表的是針對(duì)不同影響因素，其現(xiàn)狀或者影響頻率對(duì)于安全問題的影響程度。

（二）基于模糊集理論的建筑工程安全評(píng)估方法操作研究。1、問卷調(diào)查。在確定了工程項(xiàng)目的主要安全影響因素后，需要對(duì)于建筑工程管理人員進(jìn)行問卷調(diào)恕6雜諉懇桓鲇跋煲蛩兀都有一份調(diào)宋示恚在獲得完整調(diào)查報(bào)告后，可根據(jù)調(diào)查結(jié)果確定影響因素的不利影響程度、風(fēng)險(xiǎn)程度。例如某影響因素，其影響因素現(xiàn)狀為適中，則其不利影響程度可確定為中等。而如果某影響因素現(xiàn)狀為相對(duì)較差，其對(duì)工程造成影響的頻率為大，則其風(fēng)險(xiǎn)程度可確定為高。這樣就得到了工程項(xiàng)目中所有影響因素的現(xiàn)狀、發(fā)生頻率、不利影響程度、風(fēng)險(xiǎn)程度。2、不利影響程度與風(fēng)險(xiǎn)程度之間關(guān)系的定義。為求得最終結(jié)果，需要確定模糊概念“對(duì)工程安全問題的不利影響程度”與“出現(xiàn)錯(cuò)誤的風(fēng)險(xiǎn)程度”之間的模糊關(guān)系。由于這兩個(gè)模糊關(guān)系之間存在直接的邏輯關(guān)系，表現(xiàn)為“如果某工程安全問題的不利影響程度為C1，則其出現(xiàn)錯(cuò)誤的風(fēng)險(xiǎn)程度為D1；或者某工程安全問題的不利影響程度為C2，則其出現(xiàn)錯(cuò)誤的風(fēng)險(xiǎn)程度為D2；或者某工程安全問題的不利影響程度為Cn，則其出現(xiàn)錯(cuò)誤的風(fēng)險(xiǎn)程度為Dn”，因此在應(yīng)用模糊關(guān)系集得出其相關(guān)函數(shù)時(shí)，需要先對(duì)其進(jìn)行定義。

四、結(jié)語

基于模糊集理論的建筑工程安全評(píng)估方法是目前需要進(jìn)一步研究的方法，該方法是以模糊集理論為基礎(chǔ)，結(jié)合建筑工程中現(xiàn)有安全評(píng)估方法的缺陷，運(yùn)用模糊集的數(shù)學(xué)算法，對(duì)建筑工程的實(shí)際關(guān)系進(jìn)行科學(xué)的模擬，進(jìn)而更好的實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑工程的安全評(píng)估。注重在建筑工程中使用該方法，可以提高安全評(píng)估工作的準(zhǔn)確性和可靠性，得出的精確結(jié)果有助于建筑工程項(xiàng)目的安全運(yùn)行。

參考文獻(xiàn)：