裝配式建筑技術(shù)標準
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裝配式建筑技術(shù)標準范文第1篇
[DOI]10.13939/j.cnki.zgsc.2016.38.160
由于環(huán)保、節(jié)能等要求，我國的建筑與房地產(chǎn)行業(yè)正處在一個重要的轉(zhuǎn)折點，在這個轉(zhuǎn)折點上，裝配式工程成為了一個合適的選擇。相對比而言，許多發(fā)達國家相對應(yīng)的相關(guān)法律法規(guī)也較為完善[1]。因此，就我國裝配式建筑相關(guān)法律法規(guī)中體現(xiàn)出的裝配式建筑存在的問題，可適當借鑒裝配式建筑較為發(fā)達的國家的相關(guān)經(jīng)驗。
1我國裝配式建筑的現(xiàn)狀及存在的問題
1.1我國裝配式建筑的現(xiàn)狀
我國從20世紀五六十年代開始研究裝配式建筑的設(shè)計施工技術(shù)，發(fā)展至今形成了一系列裝配式建筑體系。由于我國的裝配式混凝土建筑設(shè)計和施工技術(shù)研發(fā)水平跟不上社會的需求以及建筑技術(shù)發(fā)展的需求，因此20世紀九十年代中期裝配式混凝土建筑逐漸被全現(xiàn)澆混凝土建筑體系取代。[2]“十三五”期間裝配式混凝土建筑將重回重要的地位，國家將大力加快發(fā)展建設(shè)工程的預制和裝配技術(shù)，提高建筑工業(yè)化技術(shù)集成水平。
在發(fā)展的過程中，國內(nèi)隨之制定了部分關(guān)于預制裝配式建筑的規(guī)范，如：《CL設(shè)計規(guī)程》（2006年）、《預制裝配整體式鋼筋混凝土技術(shù)規(guī)范》（2009年）、《裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（2010年）、《裝配混凝土住宅體系設(shè)計規(guī)程》（2010年）、《裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（2011年）、《裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（2014年）等，與此同時，一些法律法規(guī)也在籌備建設(shè)當中。[3]
1.2我國裝配式建筑存在的問題
1.2.1缺乏統(tǒng)一的專業(yè)標準
標準在建筑預制裝配化發(fā)展的初級階段有著相當?shù)闹匾?。在我國，由于缺乏裝配式建筑技術(shù)標準的基礎(chǔ)性研究和工程實踐，致使許多技術(shù)標準仍處于空白，因此導致裝配式建筑市場混亂、難以管理的現(xiàn)象。
1.2.2缺乏完善的質(zhì)量評估體系
與傳統(tǒng)式現(xiàn)澆建筑相比，裝配式建筑有許多特點，如：裝配式建筑需要在工廠生產(chǎn)預制構(gòu)件，因此構(gòu)件的質(zhì)量需要納入評估當中；裝配式建筑中含有一些非定量因素，必須考慮到相關(guān)數(shù)據(jù)的不確定性和隨機性。因此相關(guān)規(guī)定中傳統(tǒng)的評估方式并不能很好地適應(yīng)裝配式現(xiàn)澆建筑的評估。
2相關(guān)發(fā)達國家裝配式建筑及其法律法規(guī)
2.1美國裝配式建筑及其相關(guān)法律法規(guī)
美國的裝配式建筑主要包括建筑預制外墻和結(jié)構(gòu)預制構(gòu)件兩類。美國的裝配式住宅起源于20世紀30年代，20世紀70年代能源危機期間開始實施配件化施工和機械化生產(chǎn)。現(xiàn)在美國每16個人中就有1個人居住裝配式住宅，裝配式住宅成為非政府補貼的經(jīng)濟適用房的主要形式。
1976年美國國會通過了國家工業(yè)化住宅建造及安全法案，同年開始出臺一系列嚴格的行業(yè)規(guī)范標準，逐漸與美國建筑體系相融合、趨于完善。由于預制/預應(yīng)力混凝土協(xié)會（PCI）的長期推廣，美國的裝配式住宅的相關(guān)標準規(guī)范已逐漸完善，其編制的《PCI設(shè)計手冊》及一系列技術(shù)文件保證了美國裝配式建筑的發(fā)展。
2.2日本裝配式建筑及其相關(guān)法律法規(guī)
日本1968年提出裝配式住宅的概念，1990年推出了采用部件化、工業(yè)化生產(chǎn)方式、高生產(chǎn)效率、住宅內(nèi)部結(jié)構(gòu)可變、適應(yīng)居民多種不同需求的“中高層住宅生產(chǎn)體系”，經(jīng)歷了從標準化、多樣化、工業(yè)化到集約化、信息化的不斷演變和完善過程。在此期間建造的預制混凝土結(jié)構(gòu)經(jīng)受了1998年阪神7.3級大地震的考驗。
日本的相關(guān)標準包括建筑標準法、建筑標準法實施令、協(xié)會標準、企業(yè)標準等，其中日本建筑學會（AIJ）制定的裝配式結(jié)構(gòu)相關(guān)技術(shù)標準和指南為日本的裝配式發(fā)展起到了重要作用。日本的主要法律法規(guī)有《預制建筑技術(shù)集成》叢書、《預制混凝土工程》（JASS10）、《混凝土幕墻》（JASS14）等。
2.3丹麥裝配式建筑及其相關(guān)法律法規(guī)
丹麥自20世紀50年代就開始有大量企業(yè)開發(fā)了裝配式建筑的相關(guān)部件。目前丹麥的新建住宅中通用部件達到了80%，既滿足了多樣性的需求，又達到了50%以上的節(jié)能率。丹麥推行裝配式建筑工業(yè)化的途徑是開發(fā)以采用“產(chǎn)品目錄設(shè)計”為中心的通用體系，同時比較注意在通用化的基礎(chǔ)上實現(xiàn)多樣化。
丹麥是一個將模數(shù)法制化應(yīng)用在裝配式住宅中的國家，國際標準化組織ISO模數(shù)協(xié)調(diào)標準即以丹麥的標準為藍本編制。丹麥地處歐洲，歐洲的《歐洲規(guī)范》《預制混凝土構(gòu)件質(zhì)量統(tǒng)一標準》（EN13369）、《模式規(guī)范》（MC2010）等均為丹麥預制混凝土建筑行業(yè)的標準化發(fā)展提供了助力。
3我國裝配式建筑發(fā)展的思路
3.1確定并落實相關(guān)的標準規(guī)范
標準規(guī)范是群體所確立的行為標準，作為行業(yè)準則，能使裝配式建筑工程的相關(guān)流程保持健康、高效，促進其發(fā)展。在標準規(guī)范的實施過程中需要及時根據(jù)實際情況修訂原有規(guī)范、制定新的標準規(guī)范。
國家行業(yè)主管部門應(yīng)組織國內(nèi)外骨干企業(yè)、國內(nèi)外相關(guān)專家，對我國裝配式建筑的實際情況進行基礎(chǔ)性調(diào)查，并根據(jù)我國的現(xiàn)狀，結(jié)合裝配式建筑較發(fā)達的國家的相關(guān)標準規(guī)范，提出和落實我國的裝配式建筑設(shè)計、施工、技術(shù)等標準規(guī)范，為我國的裝配式建筑發(fā)展提供相關(guān)依據(jù)。此外，還需結(jié)合新的政策等，根據(jù)實際情況修訂原有規(guī)范、制定新的標準規(guī)范。
3.2確定并實施裝配式建筑施工質(zhì)量評估體系
一個良好的質(zhì)量評估體系，能解決裝配式建筑市場混亂、難以管理的現(xiàn)象，能進一步保證相關(guān)標準規(guī)范的落實，并保證建筑行業(yè)及其他相關(guān)行業(yè)對裝配式建筑的重視，以促進裝配式建筑工程的發(fā)展。
確定一個良好的質(zhì)量評估體系，對于我國裝配式建筑的發(fā)展來說刻不容緩。根據(jù)裝配式建筑較發(fā)達的國家的質(zhì)量評估體系，裝配式建筑質(zhì)量評估應(yīng)充分考慮不確定因素以及隨機性影響，從裝配式的各相關(guān)階段（設(shè)計、預制件制作、施工、驗收等）進行質(zhì)量考核，并符合系統(tǒng)性、客觀性、全面性的原則。
3.3完成裝配式建筑規(guī)范與我國建筑體系的融合
完善的建筑體系對于一個國家建筑行業(yè)的發(fā)展，以及建筑行業(yè)的協(xié)調(diào)性、統(tǒng)一性、可持續(xù)性有著重要的作用。對于我國的裝配式建筑工程，將會陸續(xù)有一些規(guī)范出臺，而在實踐中不斷地改進，令這些規(guī)范與我國現(xiàn)有的建筑體系相融合至關(guān)重要。
所謂融合，首先要保證裝配式建筑相關(guān)的法律法規(guī)與我國建筑體系不沖突，二者需在原則、實施、監(jiān)督等方面協(xié)調(diào)一致。這就要求建設(shè)單位、設(shè)計單位、勘察單位、施工單位、監(jiān)理單位以及政府相關(guān)部門在實際操作過程中不斷思考并提出建議，保證最基本的協(xié)調(diào)。
裝配式建筑技術(shù)標準范文第2篇
【關(guān)鍵詞】裝配式建筑；技術(shù)；研究
Experience in assembly building technology
Yang Jian-min
（Shandong China weifang diesel motor vehicle bureau of highway constructionWeifangShandong261041）
【Abstract】The author describes the development of the prefabricated construction technology and classification， emphatically discusses the current state are introduced the structure of the assembled monolithic concrete structure analysis， component design， connection design， and points out the key problems need to be aware of.
【Key words】Prefabricated construction；Ttechnology；Research
裝配式建筑是指用預制的構(gòu)件在工地裝配而成的建筑。在我國，裝配式建筑從20世紀50年代開始，經(jīng)歷了開創(chuàng)、發(fā)展、低潮、恢復、發(fā)展、創(chuàng)新等階段。如今，隨著勞動力成本的上升以及節(jié)能環(huán)保方面的要求，建筑技術(shù)逐步轉(zhuǎn)向產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，于是裝配式建筑技術(shù)隨之趨向成熟。目前，相應(yīng)的技術(shù)體系和技術(shù)標準已經(jīng)形成，裝配式建筑正處于全面推廣應(yīng)用階段。
對于裝配式建筑的建筑設(shè)計來說，應(yīng)具有符合其產(chǎn)業(yè)化要求的特點，故除應(yīng)滿足建筑功能和性能要求外，很重要的一點是應(yīng)盡量選用大開間、大進深且簡單、規(guī)則的平面布置，同時要求其承重的豎向構(gòu)件宜上下連續(xù)，而且門窗洞口以及廚衛(wèi)的布置等都盡量滿足標準化要求，盡量不要做不規(guī)則的形狀，否則就失去工廠產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)的意義了。
裝配式結(jié)構(gòu)體系可分為裝配式混凝土結(jié)構(gòu)、木（竹）結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)。而裝配式混凝土結(jié)構(gòu)體系按連接形式可分為濕式連接和干式連接兩大類。濕式連接即裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)，即通過連接件將相鄰構(gòu)件的受力縱筋相連，在連接處澆混凝土，為等同現(xiàn)澆形式。注意：只有在濕式連接的連接點比較強的情況下才能等同現(xiàn)澆。干式連接即全裝配式混凝土結(jié)構(gòu)，即連接區(qū)通過焊接、螺栓、預應(yīng)力或者栓釘連接，不需要現(xiàn)澆混凝土，為非等同現(xiàn)澆形式。目前規(guī)范以濕式連接即裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)為主。所以下面我們也主要研討裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)的相關(guān)問題。
關(guān)于裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)的結(jié)構(gòu)分析：在各種設(shè)計狀況下，裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)可采用與現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)相同的方法進行結(jié)構(gòu)分析。但當同一層內(nèi)既有預制又有現(xiàn)澆抗側(cè)力構(gòu)件時，地震設(shè)計狀況下宜對現(xiàn)澆抗側(cè)力構(gòu)件在地震作用下的彎矩和剪力進行適當放大。
關(guān)于裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)中預制構(gòu)件的設(shè)計：在持久及地震設(shè)計狀況下，按《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》進行設(shè)計；在短暫設(shè)計狀況下，構(gòu)件截面驗算的控制指標包括承載力、裂縫寬度、截面邊緣最大混凝土拉應(yīng)力，應(yīng)根據(jù)國家標準《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范》GB50666中的有關(guān)規(guī)定進行驗算。
P于濕式連接的傳力途徑：（1）壓力：由后澆混凝土、灌漿料或座漿材料直接傳遞；（2）拉力：由連接鋼筋傳遞；（3）剪力：由結(jié)合面混凝土的粘結(jié)強度、鍵槽或者粗糙面、鋼筋的摩擦抗剪作用、銷栓抗剪作用承擔。
濕式連接的連接設(shè)計思路：拉、壓、彎承載力計算同混凝土構(gòu)件，滿足構(gòu)造要求時無需做另外計算；但剪力與現(xiàn)澆構(gòu)件的斜剪并不相同：因為預制構(gòu)件之間的連接處剪力的傳遞是通過結(jié)合面直剪，所以結(jié)合面直剪應(yīng)單獨進行計算，并確定鍵槽及抗剪鋼筋等的數(shù)量。
應(yīng)該注意到，因為每個預制廠家的設(shè)備、模板尺寸都不相同，而且施工現(xiàn)場的吊裝設(shè)備也不一樣，所以設(shè)計人在構(gòu)件拆分之前一定要對這些情況進行充分了解，然后才能保證拆分后的構(gòu)件在每個環(huán)節(jié)都不出錯。同理，對于裝配式混凝土結(jié)構(gòu)標準圖集中的節(jié)點亦不能不加分析直接引用到圖紙當中，而應(yīng)該視具體情況因地制宜地參照其做法并作出相應(yīng)修改。所以，裝配式建筑設(shè)計者應(yīng)積極協(xié)調(diào)建設(shè)、設(shè)計、制作、施工各方之間的關(guān)系，并加強建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備、裝修等專業(yè)之間的配合，只有這樣，才能設(shè)計出可行的結(jié)構(gòu)和構(gòu)件。同時設(shè)計者在進行裝配式結(jié)構(gòu)設(shè)計時應(yīng)盡量簡化節(jié)點構(gòu)造、減小接頭數(shù)量，同時還要兼顧方便施工，盡量控制成本。
參考文獻
[1]裝配式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ1-2014.
[2]混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范GB 50010-2010（2015版） .
裝配式建筑技術(shù)標準范文第3篇
關(guān)鍵詞：預制混凝土結(jié)構(gòu) 裝配式 應(yīng)用
一、預制混凝土技術(shù)的特點
預制混凝土技術(shù)可以說是現(xiàn)代工業(yè)化的建筑生產(chǎn)方式。預制混凝土結(jié)構(gòu)的施工大體上可分為兩個部分：第一部分是在預制工廠生產(chǎn)預制構(gòu)件，第二部分是預制構(gòu)件運送到工地上進行現(xiàn)場安裝。預制混凝土結(jié)構(gòu)具有如下特點：
（1）工業(yè)化生產(chǎn)，工業(yè)化勞動生產(chǎn)效率高、構(gòu)件的定型和標準化有利于機械化生產(chǎn)，而且按標準嚴格檢驗出廠產(chǎn)品，質(zhì)量保證率高。
（2）施工方便，模板和現(xiàn)場澆混凝土作業(yè)很少，預制樓板無需支撐，疊合樓板模板很少。
（3）建造速度快，對周圍生活工作影響小。
（4）預制構(gòu)件表面平整、外觀好、尺寸準確、并且能將保溫、隔熱、水電管線布置等多方面功能要求結(jié)合起來，有良好的技術(shù)經(jīng)濟效益。
（5）預制結(jié)構(gòu)工期短，投資回收快。由于減少了現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的支模、拆模和混凝土養(yǎng)護等時間，施工速度大大加快。
二、國內(nèi)預制混凝土結(jié)構(gòu)的應(yīng)用
我國在上世紀50年代末開始制造出整體式和塊拼式屋面梁、吊車梁、大型屋面板等，70年代，預制混凝土空心樓板在國內(nèi)的建筑行業(yè)已經(jīng)得到了廣泛的應(yīng)用。上世紀70年代開始，北京有30%的房屋采用裝配式混凝土結(jié)構(gòu)的技術(shù)進行建造，上海則有50%的建筑采用預制混凝土結(jié)構(gòu)進行施工。但在這些關(guān)于預制混凝土結(jié)構(gòu)的實踐之后，此結(jié)構(gòu)未能進行大規(guī)模的推廣。限制其發(fā)展的因素有以下幾個方面：（1）我國人口眾多，能采用這種結(jié)構(gòu)進行建筑的多半是東南沿海地區(qū)，而東南沿海地區(qū)正是人口集中的地區(qū)，這種結(jié)構(gòu)對建筑物的高度有限制，不能滿足人口的需求；（2）我國有大部分地區(qū)處在地震帶上，居民現(xiàn)在并不信任預制混凝土結(jié)構(gòu)的抗震能力，難以進行推廣使用。
目前，我國國內(nèi)只有一部分地區(qū)采用預制樓板，建筑主要結(jié)構(gòu)體系仍采用現(xiàn)澆。大部分地區(qū)，尤其有設(shè)防要求的地區(qū)，基本全為混凝土現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)。總體來說，我國的預制混凝土技術(shù)的發(fā)展更為緩慢，一方面是由于國內(nèi)對預制結(jié)構(gòu)的抗震性能不夠信任，因此采用較少，比如，發(fā)生大地震后的唐山為了盡快建好居民住處而使用了預制樓板建筑了很多的6層以下建筑，但大部分居民由于不信任其抗震性能而拒絕入住，從那之后的唐山建筑也普遍采用現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)；另一方面是由于預制混凝土結(jié)構(gòu)尚未形成標準化、產(chǎn)業(yè)化，難以進行推廣使用。
三、預制裝配式混凝土結(jié)構(gòu)體系的分類及其特點
預制混凝土結(jié)構(gòu)可以分為預制裝配式框架結(jié)構(gòu)、預制裝配式剪力墻結(jié)構(gòu)、預制裝配式框架以及現(xiàn)澆剪力墻結(jié)構(gòu)體系四種結(jié)構(gòu)體系。預制裝配式結(jié)構(gòu)中的所有承重構(gòu)件全部可以采用預制構(gòu)件或者也可以部分采用預制構(gòu)件其他部分與現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)相結(jié)合。
預制裝配式框架結(jié)構(gòu)與現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)幾乎具有相同的結(jié)構(gòu)性能，預制裝配式結(jié)構(gòu)在建筑適用高度、抗震等級以及設(shè)計方法等方面與現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)相差無幾；預制裝配式框架可以結(jié)合預制外掛墻板進行應(yīng)用，可以實現(xiàn)主要承重結(jié)構(gòu)盡可能的預制化應(yīng)用，以此來盡量減少現(xiàn)場的施工作業(yè)。從受力分析、結(jié)構(gòu)性能、構(gòu)件生產(chǎn)及施工安裝等方面考慮，預制裝配式框架結(jié)構(gòu)是最簡單、最適合應(yīng)用的結(jié)構(gòu)體系。
部分預制剪力墻結(jié)構(gòu)指的是內(nèi)墻現(xiàn)澆、外墻預制的結(jié)構(gòu)，由于內(nèi)墻現(xiàn)澆，只有外墻使用預制結(jié)構(gòu)，因此部分預制剪力墻結(jié)構(gòu)的性能和全現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)基本類似，適用高度較高、適用性較好；采用部分預制剪力墻結(jié)構(gòu)進行施工，其預制外墻可以與保溫、防水、門窗等進行一體化生產(chǎn)，充分發(fā)揮預制結(jié)構(gòu)的優(yōu)勢，之后再進行內(nèi)墻現(xiàn)澆施工時進行組合以此來節(jié)省諸多繁雜工序。該體系是目前階段較為實用也是建筑行業(yè)應(yīng)用比較廣泛的的一種結(jié)構(gòu)體系。
全預制剪力墻結(jié)構(gòu)指的是建筑中的全部剪力墻采用預制構(gòu)件在施工地點進行拼裝裝配。裝配施工時最關(guān)鍵的部分就是處理好預制墻體之間的拼縫，而墻體間的拼縫連接需要通過設(shè)計計算滿足拼縫的承載力、變形要求，其結(jié)構(gòu)性能等方面基本可等于但也可能會低于現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)的要求。全預制剪力墻結(jié)構(gòu)體系的預制化率高，但接縫的連接構(gòu)造較復雜、施工難度較大，目前在地震區(qū)（尤其是高設(shè)防烈度區(qū)）的推廣應(yīng)用還需要進行進一步的研究工作。
四、展望
盡管目前關(guān)于預制混凝土結(jié)構(gòu)的研究和應(yīng)用已經(jīng)在國內(nèi)展開很長時間，也取得了一定的研究進展，但是在實際建筑施工的應(yīng)用中，施工過程的關(guān)鍵技術(shù)仍不夠完備以及系統(tǒng)化，缺乏支撐規(guī)?；瘧?yīng)用的集成技術(shù)及技術(shù)標準，也缺乏能支持規(guī)?；a(chǎn)預制混凝土構(gòu)件的工廠，因此規(guī)?；茝V仍受到限制，需要進一步的研究和發(fā)展。
現(xiàn)在國內(nèi)外建筑生產(chǎn)領(lǐng)域都在關(guān)心著同樣的問題：即努力提高建筑產(chǎn)品質(zhì)量、功能與效益，建立建筑市場的良好秩序，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展；建筑生產(chǎn)方式也正在進行著一場革命，即逐漸擴大預制裝配式結(jié)構(gòu)進行住宅的建設(shè)；工業(yè)化、標準化、集成化和信息化是裝配式住宅建設(shè)的基本特征，預制裝配式結(jié)構(gòu)把制造業(yè)的思想引人建筑業(yè)，改變了傳統(tǒng)的建房方式，提高了建筑效率。我國建筑科學研究院聯(lián)合了其他研究部門，正在組織申報國家“十二五”科技支撐計劃項目，這一項目主要是針對框架結(jié)構(gòu)及剪力墻結(jié)構(gòu)兩種結(jié)構(gòu)體系的關(guān)鍵技術(shù)部分進行系統(tǒng)的研究工作，并結(jié)合配件生產(chǎn)技術(shù)及安裝施工工藝、技術(shù)經(jīng)濟政策的研究，來進行預制混凝土建筑的技術(shù)集成與示范應(yīng)用。這些相關(guān)部門的研究工作的開展必然會對于預制混凝土結(jié)構(gòu)在我國的發(fā)展以及應(yīng)用有著重大的推動作用，使建筑行業(yè)的技術(shù)向著便捷、環(huán)保、產(chǎn)生更多經(jīng)濟效益的方向迅速發(fā)展。
參考文獻：
裝配式建筑技術(shù)標準范文第4篇
關(guān)鍵詞：室內(nèi)裝飾；工廠化；裝配式裝修；綠色環(huán)保
本文以甘肅建投榆中創(chuàng)新科技產(chǎn)業(yè)園生產(chǎn)輔房的室內(nèi)裝配式裝修的施工為依托，對裝配式裝修在該項目的應(yīng)用情況進行詳述，通過對裝配式裝修的設(shè)計、部品加工、現(xiàn)場安裝及質(zhì)量驗收等技術(shù)進行分析研究，在施工過程對遇到的問題進行研究分析，并提出改進措施，進一步提高應(yīng)用的質(zhì)量和技術(shù)水平，為公司裝配式裝修的發(fā)展及產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級提高技術(shù)保障。
1裝配式裝修的特點
1.1裝配式應(yīng)用背景
隨著社會的發(fā)展，人們對低碳環(huán)保的要求也越來越高，為了全面推進建筑節(jié)能，發(fā)展生態(tài)低碳經(jīng)濟，大力倡導裝配式建筑產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級，也加快了裝配式裝修的發(fā)展步伐，因此，在建筑裝修施工過程的各個環(huán)節(jié)的環(huán)保效果，能源物資消耗量的減少，使裝配式裝修優(yōu)勢全面發(fā)揮出來［1］。室內(nèi)裝配式裝修施工技術(shù)的應(yīng)用與研究，是七建公司在甘肅建投立項的科技研發(fā)項目“民用建筑裝配式內(nèi)裝修技術(shù)的研究與應(yīng)用”的基礎(chǔ)上進行的課題研發(fā)應(yīng)用的論述，公司將研發(fā)的成果在榆中創(chuàng)新科技產(chǎn)業(yè)園生產(chǎn)輔房項目上應(yīng)用轉(zhuǎn)化，該項目用到的裝配式裝修系統(tǒng)有裝配式裝修隔墻系統(tǒng)、裝配式裝修墻面系統(tǒng)、裝配式裝修吊頂系統(tǒng)、裝配式裝修架空地面系統(tǒng)、裝配式裝修衛(wèi)生間系統(tǒng)、裝配式裝修門窗系統(tǒng)。通過具體是實施全面提升了公司在裝配式裝修設(shè)計、施工等方面的技術(shù)水平，促進了新技術(shù)、新產(chǎn)品的研發(fā)與應(yīng)用。
1.2裝配式裝修的特點
綠色環(huán)保是裝配式裝修最大的特點，采用裝配式裝修很大程度降低了施工過程產(chǎn)生的垃圾，有效節(jié)約了材料資源，實現(xiàn)一體化是裝配式裝修的最終目標，在人力資源和建筑材料等方面實現(xiàn)更大的節(jié)約，傳統(tǒng)裝修需要的工期長，受天氣變化影響較大，裝配式裝修的工廠化和裝配化有效的控制了施工的進度和施工質(zhì)量。不難看出，裝配式裝修有著更加突出、鮮明的優(yōu)勢特點，遵循標準化作業(yè)流程，選擇更加可靠的方式對各類工業(yè)化產(chǎn)品和部件的干法裝修施工［2］。依據(jù)國家對裝配式裝修的相關(guān)要求，裝配式裝修是在大量標準化的工業(yè)產(chǎn)品、部件支持下，實現(xiàn)裝配式裝修活動高效完成，在提升施工質(zhì)量和效率方面具有積極作用。裝配式裝修盡管對施工人員數(shù)量要求較少，但對施工人員的專業(yè)技術(shù)要求卻反向提升，不僅需要具備扎實專業(yè)知識和技能，還要順應(yīng)裝修行業(yè)發(fā)展來學習裝配式建筑施工技術(shù)，把握技術(shù)要點，遵循規(guī)范要求進行施工，避免后期多次返工增加施工成本?，F(xiàn)場加強監(jiān)管控制，及時發(fā)現(xiàn)和解決操作失誤問題，以期最大程度上提升民用建筑的裝配式裝修施工質(zhì)量，創(chuàng)設(shè)舒適的空間環(huán)境。裝配式裝修系統(tǒng)利用信息化技術(shù)定性的分析，通過BIM技術(shù)模擬現(xiàn)場，及時掌握現(xiàn)場環(huán)境，利用優(yōu)化技術(shù)把材料利用率達到最大效果，實現(xiàn)降本增效。裝修部品部件裝配化施工減少現(xiàn)場垃圾和粉塵的污染，且裝配式部品采用可回收材料，易損部件可維修翻新重復使用，實現(xiàn)了綠色環(huán)保的發(fā)展理念。裝配式裝修從前期的標準化設(shè)計，到工廠規(guī)范生產(chǎn)和現(xiàn)場拼裝施工，全過程均是信息化管理，在提升施工效率和施工質(zhì)量的同時，降低施工成本，延長建筑的使用壽命［3］。
1.3裝配式裝修的優(yōu)勢
設(shè)計理念。裝配式裝修相較于傳統(tǒng)的建筑裝修，采取標準化、模塊化的裝配式裝修模式，對于一些標準化模數(shù)部品可以直接調(diào)用，并依據(jù)客戶的個性化需求來合理化搭配，營造出更具創(chuàng)意、個性的空間。裝配式裝修施工中，采用管線和主體分離模式，不僅可以規(guī)避對建筑主體結(jié)構(gòu)的破壞影響，還可以延長建筑工程使用性能和使用壽命，創(chuàng)設(shè)更加靈動的空間環(huán)境。工作方式。傳統(tǒng)現(xiàn)場濕法作業(yè)模式，工序繁雜，現(xiàn)場環(huán)境較為混亂，受到人為因素影響到施工質(zhì)量。而裝配式裝修是將很多現(xiàn)場工序轉(zhuǎn)移到工廠，按照標準在工廠預制生產(chǎn)，在精細化模式下生產(chǎn)符合質(zhì)量要求的構(gòu)件，提升材料利用率同時，減少環(huán)境的污染和破壞。此種方式充分契合節(jié)能型建筑發(fā)展要求，便于提升裝配式裝修質(zhì)量和效率。施工管理。傳統(tǒng)建筑裝修施工中，由于施工和管理人員資質(zhì)良莠不齊，不同程度上影響到施工質(zhì)量。而采用裝配式裝修模式，從設(shè)計、生產(chǎn)到安裝全過程均是專業(yè)隊伍負責，有助于保證施工質(zhì)量，提升管理水平［4］。部品應(yīng)用。傳統(tǒng)的裝修模式，主要是在現(xiàn)場加工制作裝修部件，但受到人為因素影響，導致部件質(zhì)量良莠不齊，難以得到保障?；谘b配式裝修模式，遵循統(tǒng)一標準和模數(shù)進行工廠化生產(chǎn)，有助于實現(xiàn)部品部件模塊化、標準化，全方位保證裝配式裝修施工質(zhì)量。
2裝配式裝修技術(shù)的應(yīng)用
榆中創(chuàng)新科技產(chǎn)業(yè)園生產(chǎn)輔房辦公樓項目建筑主體為裝配式建筑，預制梁、柱、板、樓梯及預制外墻板，為了達到裝配式建筑和裝修的裝配化示范效果，室內(nèi)采用裝配式裝修技術(shù)施工，也是我司首個全裝配式裝修技術(shù)應(yīng)用的項目。圍繞甘肅建投和七建公司的科技研發(fā)目標，貫徹落實創(chuàng)新發(fā)展戰(zhàn)略，切實發(fā)揮技術(shù)引領(lǐng)作用，通過對裝配式裝修課題進行技術(shù)研究、部品部件研究應(yīng)用，不斷完善科技管理、科研投入和創(chuàng)新激勵制度體系，全面提升了公司在裝配式裝修設(shè)計、施工等方面的技術(shù)水平，促進了新技術(shù)、新產(chǎn)品的研發(fā)與應(yīng)用，為企業(yè)發(fā)展提供了強有力的支撐和保障。在該項目的研究應(yīng)用過程中通過技術(shù)創(chuàng)新，形成了多項發(fā)明及實用新型專利、工法、論文等技術(shù)成果，為公司在裝配式裝修領(lǐng)域積累了豐富的經(jīng)驗，為進一步發(fā)展裝配式奠定了基礎(chǔ)。本項目裝配式裝修應(yīng)用包括裝配式隔墻系統(tǒng)、裝配式墻板系統(tǒng)、裝配式地面系統(tǒng)、裝配式吊頂系統(tǒng)、裝配式衛(wèi)生間系統(tǒng)及門窗系統(tǒng)。
2.1輕質(zhì)隔墻系統(tǒng)
隔墻系統(tǒng)采用輕鋼龍骨石膏板內(nèi)填隔音棉，建筑預制墻體構(gòu)件的寬度為200mm，為了減少墻面陰陽角達到更加簡潔美觀的效果采用雙層龍骨，龍骨基層板采用木質(zhì)阻燃基層板增加墻體的強度，也為后期墻面安裝裝配式墻板、固定較重設(shè)備和飾物時達到加強措施。隔墻空腔內(nèi)敷設(shè)電氣照明等管線，預埋開關(guān)、插座等電氣元件的底盒，減少墻體開槽敷設(shè)管線的工序，輕質(zhì)隔墻的空腔在給排水、強弱電綜合布線方面更加方便快捷，隔墻和管線隱蔽工程可同時施工，縮短了有效工期。輕鋼龍骨隔墻施工前依據(jù)設(shè)計施工圖，放出隔墻位置線、門窗洞口邊框線，并放好頂龍骨位置邊線，放線后首先安裝頂龍骨、地龍骨門洞口邊龍骨，豎龍骨卡接在沿頂沿地龍骨卡槽內(nèi)，調(diào)整垂直度及定位精確后，用抽心鉚釘固定。邊框龍骨和天地龍骨與結(jié)構(gòu)主體需要可靠連接，固定點間距控制在1m內(nèi)，豎向龍骨間距400mm，兩端固定于天地龍骨的卡槽內(nèi)，且垂直、平整、位置準確。龍骨安裝完成后先封一側(cè)隔墻的石膏板，石膏板從門洞口或墻體的一端開始，用自攻螺釘固定，板邊釘距為200mm，板中間距為300mm，螺釘距石膏板邊緣尺寸為10～16mm，自攻螺釘固定時，紙面石膏板必需與龍骨緊靠。輕質(zhì)隔墻一側(cè)石膏板封堵完成后，安裝隔墻內(nèi)的隔音巖棉、強弱電管線等，輕質(zhì)隔墻的空腔基層和管線敷設(shè)完成后進行隱蔽驗收，然后封堵另一側(cè)隔墻石膏板。
2.2裝配式墻板系統(tǒng)
墻體飾面材料最常見的是石材、木質(zhì)、玻璃、軟包、面磚、裱糊類以及金屬飾面等，傳統(tǒng)施工根據(jù)飾面材質(zhì)不同，選擇不同方式的基層，基層施工必須達到表面平整，立面垂直，接縫順平，邊角方正，尺寸精確，然后再進行飾面施工，才能保證面層裝飾面達到設(shè)計要求。裝配式裝修墻板是將各種飾面裝飾材料集成到塊料面層上，通過基層龍骨等將集成后的墻板與基層墻體可靠連接形成裝配式墻面體系。不同的裝配式墻板雖然安裝方式不同，但安裝結(jié)構(gòu)都有相同之處，根據(jù)基層的材質(zhì)及平整度均可選用主、副龍骨進行調(diào)平，用專用連接件安裝墻面飾面部品，基層平整度誤差較大必須用主龍骨找平后，在用副龍骨及連接件安裝裝配式墻板，如果基層誤差較小可直接用副龍骨及連接件進行安裝。在該項目中裝配式墻板基層為裝配式預制墻板及輕鋼龍骨石膏板隔墻，基層平整度誤差小，因此在該項目中直接采用橫龍骨及墻板連接件安裝，安裝時連接件與基層墻體可靠連接，再安裝基層橫龍骨并調(diào)節(jié)整平，安裝墻板前檢查墻板的固定件及掛件，在墻板安裝過程中同時固定底部固定件、墻板連接件和陰陽角收口固定件，確保墻板安裝的穩(wěn)定性。墻板掛件一端為固定點時另一側(cè)需設(shè)置為自由端，既保證墻板準確定位，又能在在溫差及結(jié)構(gòu)位移作用下有足夠的變形空間，且裝配式墻板施工省時高效，方便快捷。由于目前市場的裝配式墻板采用工字型卡件連接相鄰兩塊墻板部品，或采用榫接的方式連接，相鄰兩塊部品相互關(guān)聯(lián)卡接，無法單獨拆卸更換，更換時正面去都需拆除，無法滿足裝配式裝修易于后期更換維修的目的，項目研發(fā)技術(shù)人員通過對裝配式墻板的安裝系統(tǒng)進行研究，解決了可單獨拆卸安裝的裝配式墻面安裝系統(tǒng)及墻板，并獲得了兩項實用新型專利。
2.3裝配式架空地面系統(tǒng)
架空地面的干法施工技術(shù)已經(jīng)得到廣泛的應(yīng)用，常見的架空地面施工工藝有兩種，一種工藝采用地腳支撐鋼結(jié)構(gòu)及硅酸鈣板基層，再復合瓷磚、SPC、木地板等面層，該工藝如果要增加地暖，只需在硅酸鈣基層板底部的鋼結(jié)構(gòu)上安裝帶卡槽的擠塑聚苯板，硅酸鈣板安裝前進行地暖管的敷設(shè)，這種裝配式架空地面的缺點是行走時空鼓效果明顯。另一種工藝采用地腳支撐混凝土塊材基層，再安裝地板裝飾面層，如果增加地暖可選用帶有地暖卡槽專用的塊材基層上，該工藝施工減少了架空地面的空洞感，增強隔音保溫等效果，但這種裝配式基層采用支托固定的做法，大面積的架空層平整度不宜調(diào)平，相互之間容易錯位，板塊之間沒有較好的限位構(gòu)件，不能形成整體的穩(wěn)定結(jié)構(gòu)。而且現(xiàn)有的裝配式架空地面支托只適合在平整的地面使用，對于有一定的坡度或不平整的地面需要找平后再進行安裝，有坡度的地面如果不找平，支托的底部不能與地面有效的接觸，時間久了或地面有較重的荷載會導致支托底座面板變形，地面基層在豎直方向下降，最終會形成該區(qū)域局部下降導致面層開裂。為解決上述技術(shù)存在的問題，研發(fā)人員針對以上問題研發(fā)了一種新型裝配式架空地面安裝系統(tǒng)，獲得了三項實用新型專利和一項發(fā)明專利，解決了現(xiàn)有裝配式架空地面施工的技術(shù)問題。架空地面的干法施工利用率極高，強弱電、供水、供暖、同層排水、新風系統(tǒng)等均可有組織的敷設(shè)在架空層的空腔內(nèi)，裝配化地面施工只需要現(xiàn)場簡易的組裝，完全干法作業(yè)，避免了濕作業(yè)的污染問題，同時加快了裝修速率。
2.4裝配式吊頂系統(tǒng)
裝配式吊頂系統(tǒng)采用輕質(zhì)模塊化體系，材料采用具有阻燃特性的材料，用高分子納米技術(shù)經(jīng)過多項工藝復合而成，表面?zhèn)€性化設(shè)計的自然紋理敷膜達到更佳的裝飾效果，通過鎖扣和卡槽安裝避免了傳統(tǒng)螺釘固定和嵌縫的復雜工序，裝配式吊頂采用綠色環(huán)保材料裝配化施工，不但快捷效率高施工方便，易于后期維護。在裝配式施工的過程中，為了提升裝配式裝修施工質(zhì)量和效果，應(yīng)制定有效的質(zhì)量控制措施，來提升裝飾裝修各個環(huán)節(jié)效果。隨著裝配式裝修的發(fā)展，新材料、新產(chǎn)品的出現(xiàn)，高質(zhì)量裝配部品部件也越來越多，為裝配式裝修個性化的發(fā)展提供了更多的發(fā)展空間，現(xiàn)場多方式拼裝施工，在消除裝飾裝修施工中的問題同時，全方位保障用戶切身利益。
2.5裝配式衛(wèi)生間系統(tǒng)
裝配式衛(wèi)生間系統(tǒng)墻面基層為輕鋼龍骨硅酸鈣板，墻板采用PVC防火基層板UV飾面，具有防水、耐熱、抗彎能力，是一種適合用于廚房、衛(wèi)浴系統(tǒng)的新型墻面裝飾材料。衛(wèi)生間地面采用地腳支撐的鋼結(jié)構(gòu)及硅酸鈣板基層再復合瓷磚地面。地面采用PP整體底盤防水底盒，防水體系由專用的地漏殼體、鎖緊螺母、防臭體、濾網(wǎng)、地漏蓋和密封腳墊等組成。在該項目中衛(wèi)生間墻面采用硅酸鈣板UV飾面的墻板；地面輕鋼龍骨架空地面粘貼地磚的做法，防水采用PP整體底盤防水底盒；吊頂采用集成鋁扣板吊頂，用幾字形龍骨與墻板順勢搭接，龍骨與部品之間契合度高，施工較為簡單［5］。
2.6門窗體系
內(nèi)隔墻采用復合套裝門，通過標準化生產(chǎn)的各種成品部件，現(xiàn)場直接安裝，具有防水、防火、耐刮擦，抗磕碰，抗變形性，是采用裝配化施工較早的裝修體系。
3裝配式裝修施工注意事項
3.1質(zhì)量驗收
裝配式裝修各子分部工程質(zhì)量均應(yīng)驗收合格，觀感質(zhì)量應(yīng)符合一般項目的要求和各子分部工程規(guī)定檢查的文件和記錄。裝配式裝修工程對基層裝修和飾面部品質(zhì)量均應(yīng)檢查驗收，最終形成全部驗收文件。
3.2質(zhì)量控制
裝配式裝修施工過程堅持樣板引路對確定質(zhì)量標準、材料樣品及操作要點分析非常重要，建立部品部件的質(zhì)量進場驗收機制，通過技術(shù)交底確保成品和半成品現(xiàn)場安裝的質(zhì)量。裝配式裝修質(zhì)量控制應(yīng)符合相關(guān)標準及驗收規(guī)范的規(guī)定，建立健質(zhì)量控制制度落實責任到人，通過設(shè)定質(zhì)量控制點，從材料采購的源頭，部品加工生產(chǎn)到現(xiàn)場的安裝，進行預控和過程控制，完善質(zhì)量體系和檢查制度來實現(xiàn)預定的質(zhì)量目標［6］。
3.3安全生產(chǎn)控制
根據(jù)現(xiàn)場的施工特點制定安全技術(shù)措施，建立健全安全生產(chǎn)管理體系，配備專門的安全生產(chǎn)監(jiān)督管理人員，明確目標責任到人，并做好入場人員的安全教育和技術(shù)培訓工作。
4裝配式裝修的發(fā)展前景
根據(jù)住建部“十三五”規(guī)劃對建筑節(jié)能及綠色發(fā)展的目標，推動建筑產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)代化、智能化和裝配式化，實現(xiàn)建筑舒適安全、節(jié)能高效。在政策持續(xù)推動下精裝修商品住宅規(guī)模大幅攀升，裝配式裝修更加適合住宅、賓館、辦公室等具有統(tǒng)一房間的整體裝修條件，隨著裝配率的不斷提高，對裝配式裝修的需要也越來越高，促進了裝修產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級，裝配式裝修成為未來發(fā)展的必然趨勢。裝飾裝修施工過程實現(xiàn)節(jié)能減排、低碳環(huán)保，通過節(jié)能降耗實現(xiàn)舒適健康的生活環(huán)境，是裝配式裝修可持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵［7］。
5結(jié)語
為了新時代高質(zhì)量發(fā)展戰(zhàn)略，以科技創(chuàng)新為發(fā)展動力，進一步促進項目標準化與規(guī)范管理，按照集團公司發(fā)展要求，對裝配式裝修體系進行研究，實現(xiàn)了創(chuàng)新科技產(chǎn)業(yè)園生產(chǎn)輔房裝配式裝修的樣板示范，對裝配式裝修系統(tǒng)從設(shè)計、部品生產(chǎn)、安裝施工等方面進行研究并積累了一定的施工經(jīng)驗，并形成了相關(guān)的技術(shù)標準、專利及施工工法，將對我司裝配式裝修的發(fā)展起到積極的推進作用。
參考文獻：
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［6］裝配式建筑裝配化裝修交流大會在京召開［J］．江西建材，2018（12）：133
裝配式建筑技術(shù)標準范文第5篇
實行住宅產(chǎn)業(yè)化已成為住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展的必然趨勢。實行住宅產(chǎn)業(yè)化有利于提升建筑業(yè)技術(shù)水平和管理水平；有利于提高工程建設(shè)效率；有利于在建筑產(chǎn)品的建造和使用過程中降低資源和能源消耗，減少環(huán)境污染，實現(xiàn)經(jīng)濟、社會和環(huán)境效益的可持續(xù)發(fā)展；有利于改善建筑工程質(zhì)量和安全問題；有利于提高建筑產(chǎn)品的品質(zhì)；有利于提高從業(yè)人員的素質(zhì)和改善工作條件，解決建筑市場勞動力短缺的問題；有利于推進工程建設(shè)管理體制改革。
住宅產(chǎn)業(yè)化從1996年開始正式在全國試點，至今已經(jīng)過去了15個年頭距原來預定的目標相差還遠。
一是技術(shù)方面，在基礎(chǔ)理論與試驗研究、工業(yè)化建筑設(shè)計、構(gòu)配件優(yōu)質(zhì)高效加工制作和專業(yè)化施工安裝等方面均缺乏專門針對建筑工業(yè)化發(fā)展的技術(shù)支持。住宅產(chǎn)業(yè)化的核心目標是提高住宅性能。保證住宅性能除了依靠嚴格的質(zhì)量保證體系外，主要依賴于靠科技進步。我國科技貢獻率不高，傳統(tǒng)陳舊的技術(shù)仍在被大量的采用，先進的技術(shù)及技術(shù)革新往往被建設(shè)中的短期行為而排除在外。目前我國科技進步對住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展的貢獻率不到30%，按照國際通行說法科技進步對產(chǎn)業(yè)的貢獻率超過50%才能算是集約內(nèi)涵型發(fā)展的產(chǎn)業(yè)。節(jié)電，節(jié)能，節(jié)水等的先進環(huán)保技術(shù)尚不能有效地得以推廣，新材料新部品的優(yōu)越性未充分發(fā)揮，一定程度上也影響住宅的發(fā)展，日本新型建筑材料的應(yīng)用在墻體材料中比重占80%左右，但我國還不到20%。
二是標準和規(guī)范方面，工業(yè)化技術(shù)和國內(nèi)現(xiàn)行的建筑技術(shù)標準、規(guī)范不兼容，使得設(shè)計、審批、驗收無標準可依，即使工業(yè)化技術(shù)的科研單位能夠提供切實可行的實驗數(shù)據(jù)證明相關(guān)項目可行，每一個項目還是需要通過專家論證，成為建筑工業(yè)化大規(guī)模推廣的一個障礙。住宅部件標準化和通用化程度低，部件的配套性，通用性差，生產(chǎn)規(guī)模小，住宅與住宅部品的模數(shù)難以協(xié)調(diào):住宅部品尚未形成配套系列，部品材料以及配套產(chǎn)品品種少，日本有一萬多，中國不足兩千種。標準化體系的建立是住宅產(chǎn)業(yè)化的基礎(chǔ)，沒有標準化，很難降低成本，降低資源消耗，住宅產(chǎn)業(yè)化無從談起。
三是產(chǎn)業(yè)政策方面，企業(yè)發(fā)展建筑工業(yè)化，面臨著前期投入研發(fā)經(jīng)費大、社會資源缺乏、缺乏規(guī)模效應(yīng)、開發(fā)成本提高的現(xiàn)狀，在沒有國家鼓勵支持政策的情況下，企業(yè)缺乏發(fā)展建筑工業(yè)化的動力。
四是行業(yè)管理體制方面，現(xiàn)行的設(shè)計管理、招投標管理、施工管理以及構(gòu)件生產(chǎn)的管理，大部分環(huán)節(jié)適應(yīng)于傳統(tǒng)建造方式，缺乏針對預制生產(chǎn)技術(shù)的管理制度，嚴重制約了建筑工業(yè)化的發(fā)展。
推進住宅產(chǎn)業(yè)化任重道遠。要積極引進和推廣適合我國建筑工業(yè)化發(fā)展的國外先進技術(shù)，特別是適合我國發(fā)展的鋼筋混凝土預制裝配化設(shè)計技術(shù)、部品生產(chǎn)技術(shù)、構(gòu)件安裝和管理技術(shù)，在消化吸收的基礎(chǔ)上，研究開發(fā)適應(yīng)不同地域特點的工業(yè)化建筑體系和成套技術(shù)。；要建立模數(shù)協(xié)調(diào)的標準化體系，加快進行預制裝配式結(jié)構(gòu)體系的設(shè)計標準和規(guī)范的建設(shè)，尤其是預制裝配式結(jié)構(gòu)及節(jié)點結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范并研發(fā)預制相配套的設(shè)計標準圖集和計算軟件，不斷完善工程建設(shè)技術(shù)標準和質(zhì)量標準體系；要建立工業(yè)化住宅認定標準，在此基礎(chǔ)上，建立相應(yīng)的工業(yè)化住宅質(zhì)量保證制度，明確工業(yè)化住宅發(fā)展水平的預制化率的衡量標準和統(tǒng)計口徑，出臺對經(jīng)過認定的工業(yè)化住宅的土地出讓、建筑面積豁免、稅收和貸款優(yōu)惠等方面的優(yōu)惠政策；要不斷改革完善適應(yīng)建筑工業(yè)化發(fā)展的工程建設(shè)管理制度；要積極培育預制構(gòu)件和建筑部品施工企業(yè)，不斷完善成套技術(shù)和工法體系，促進適合預制構(gòu)件安裝運輸?shù)慕ㄖC械設(shè)備租賃市場發(fā)展，鼓勵和引導企業(yè)進行住宅新型建材，住宅部品和成套技術(shù)的研發(fā)。推進技術(shù)創(chuàng)新和成套技術(shù)集成的應(yīng)用，大力提高住宅的科技含量和四新-----新技術(shù)，新產(chǎn)品，新設(shè)備，新工藝）技術(shù)的應(yīng)用，使科技轉(zhuǎn)化為實際生產(chǎn)力；針對預制構(gòu)件和建筑部品的市場供給，建立預制構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)的市場準入認定標準，要創(chuàng)造條件，積極培育技術(shù)能力強、節(jié)能環(huán)?？沙掷m(xù)發(fā)展好的企業(yè)進行相應(yīng)產(chǎn)品的生產(chǎn)，建立起相應(yīng)的構(gòu)件和部品信息系統(tǒng)；要將建筑工業(yè)化內(nèi)容納入到執(zhí)業(yè)（職業(yè)）資格人員的培訓、考核和繼續(xù)教育中，建立工業(yè)化生產(chǎn)的一線技術(shù)人員和工人認證和培訓體系；要建立國家級和省級建筑工業(yè)化研究中心，加強對預制裝配式工業(yè)化住宅的技術(shù)標準、管理過程、節(jié)能環(huán)保等方面的深入研究；要以工程項目為示范工程進行建筑工業(yè)化示范基地的建設(shè)。
總之，要發(fā)展住宅產(chǎn)業(yè)化，標準化是準繩，科技進步是動力，通用計劃是前提，工業(yè)化生產(chǎn)是基礎(chǔ)，提高住宅質(zhì)量和勞動生產(chǎn)率是目的。只有這樣才能大步地走向住宅產(chǎn)業(yè)化之路。
參考文獻：
聶梅生 住宅產(chǎn)業(yè)化路在何方 宏觀新視野 2004
