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智慧城市經(jīng)濟(jì)分析范文第1篇

【關(guān)鍵詞】地籍測(cè)量；測(cè)繪技術(shù)；精度控制

1 地籍測(cè)量的基本內(nèi)容

地籍測(cè)量是指在土地權(quán)屬調(diào)查的基礎(chǔ)上，利用測(cè)繪儀器以科學(xué)的方法在調(diào)查區(qū)域內(nèi)，建立地籍控制網(wǎng)，測(cè)量每宗土地的地籍要素，測(cè)繪地籍圖，為土地登記提供依據(jù)。內(nèi)容包括：地籍平面控制測(cè)量和地籍碎部測(cè)量。地籍測(cè)量主要測(cè)定土地及其附著物的位置、權(quán)屬界線、類型、面積等。

1.1 地籍碎部測(cè)量

地籍碎部測(cè)量也稱為地籍細(xì)部測(cè)量，是地籍測(cè)量的核心，是在地籍平面控制網(wǎng)的基礎(chǔ)上測(cè)量每宗土地的權(quán)屬界限、位置、形狀及地類界限等并計(jì)算面積、測(cè)繪地籍圖、繪制宗地圖。在權(quán)屬調(diào)查與地籍控制測(cè)量工作之后進(jìn)行。地籍碎部測(cè)量的內(nèi)容包括：測(cè)定界址點(diǎn)位置、測(cè)繪基本地籍圖、求算宗地面積和制作宗地圖。地籍碎部測(cè)量的方法有：解析法、部分解析法、圖解法三種。

1.2 地籍控制測(cè)量

地籍控制測(cè)量是地籍圖件的數(shù)學(xué)基礎(chǔ)，是關(guān)系到界址點(diǎn)精度的帶全局性得技術(shù)環(huán)節(jié)。它是根據(jù)址點(diǎn)及地籍圖的精度要求，結(jié)合測(cè)區(qū)范圍的大小、測(cè)區(qū)內(nèi)現(xiàn)有控制點(diǎn)數(shù)量和等級(jí)情況，按控制測(cè)量的基本原則和精度要求進(jìn)行技術(shù)設(shè)計(jì)、選點(diǎn)、埋石、野外觀測(cè)、數(shù)據(jù)處理的測(cè)量工作。

2 城市地籍測(cè)量的主要特點(diǎn)

2.1 城市的快速發(fā)展給城市地籍測(cè)量工作增添了難度

我國(guó)現(xiàn)階段處于城鎮(zhèn)化快速發(fā)展階段，越來(lái)越多的人口聚集在城市，給城市管理帶來(lái)嚴(yán)峻挑戰(zhàn)，也給城市地籍測(cè)量工作帶來(lái)了一定的干擾?？焖俚某擎?zhèn)化要求更高水平的城市管理，而高水平的城市管理缺少不了高質(zhì)量的地籍測(cè)量信息。

2.2 城市地籍測(cè)量專業(yè)性極強(qiáng)

由于城市環(huán)境的復(fù)雜性，并且地籍測(cè)量對(duì)測(cè)繪精度有著嚴(yán)格要求，對(duì)城市地籍測(cè)量的專業(yè)性有著較為嚴(yán)格的要求。一是大量現(xiàn)代測(cè)繪技術(shù)在城市地籍測(cè)量中使用，客觀上提高了地籍測(cè)量的專業(yè)水平；二是城市管理對(duì)地籍測(cè)量資料要求較高，不僅僅是要獲取一些基本資料，還需要取得城市管理決策可能需要的其他信息。

2.3 城市地籍測(cè)量屬于法定測(cè)量，是政府行為

地籍測(cè)量和其他基礎(chǔ)測(cè)繪、專業(yè)測(cè)繪的屬性有著根本的不同，地籍測(cè)量屬于對(duì)法定地塊邊界的定界、標(biāo)界、量測(cè)以及地塊附屬物的測(cè)繪。城市測(cè)量成果具有法定效力，是對(duì)地塊以及地塊附屬物實(shí)際存在和位置關(guān)系的現(xiàn)勢(shì)性證明。

3 城市地籍測(cè)量中不同測(cè)繪技術(shù)的精度控制方法

由于城市地籍測(cè)量具有法定性、專業(yè)性、復(fù)雜性的特點(diǎn)，對(duì)于地籍測(cè)量中的精度有著極為嚴(yán)格的要求，在選擇不同的現(xiàn)代測(cè)繪技術(shù)時(shí)，要充分考慮測(cè)繪技術(shù)的精度控制，避免城市地籍測(cè)量工作的失誤給城市管理和建設(shè)帶來(lái)重大損失。

3.1 GPS 靜態(tài)定位測(cè)量方法

GPS 靜態(tài)定位測(cè)量方法，在地籍測(cè)量的高級(jí)控制網(wǎng)的布測(cè)中具有不可替代的重要作用。對(duì)于邊長(zhǎng)上百公里的高級(jí)控制網(wǎng)GPS 基線向量，都可以采用GPS 靜態(tài)定位測(cè)量方法來(lái)實(shí)現(xiàn)控制，精度可以至1-2cm[1]。在城市地籍測(cè)量工作中，為了保證GPS 靜態(tài)定位測(cè)量方法測(cè)量精度的控制，應(yīng)該注意以下幾點(diǎn)：第一采用GPS 快速靜態(tài)定位測(cè)量方法進(jìn)行大地控制網(wǎng)的布設(shè)時(shí)，如果是國(guó)家一等大地控制網(wǎng)，選取測(cè)量點(diǎn)位要均勻，

并完全覆蓋我國(guó)國(guó)土，如果是用于三等大地控制網(wǎng)，不僅要滿足國(guó)家對(duì)基本比例尺測(cè)圖的要求，還要結(jié)合水準(zhǔn)測(cè)量方法和重力測(cè)量方法，將施測(cè)區(qū)域精化為近似大地水準(zhǔn)面；第二GPS網(wǎng)布設(shè)一般逐級(jí)進(jìn)行，在保障精度和密度等指標(biāo)符合要求時(shí)可以跨級(jí)布設(shè)；第三在GPS 網(wǎng)等級(jí)為BCDE 時(shí)，測(cè)量區(qū)域內(nèi)存在高于實(shí)測(cè)級(jí)別的GPS 網(wǎng)點(diǎn)時(shí)，應(yīng)將其作為測(cè)量控制網(wǎng)的控制點(diǎn)；第四各級(jí)GPS 網(wǎng)點(diǎn)要均勻布設(shè)，相鄰點(diǎn)間距不應(yīng)大于平均點(diǎn)間距的2 倍；第五避免在有強(qiáng)電磁干擾源的區(qū)域設(shè)置控制網(wǎng)點(diǎn)；第六如果是新布設(shè)的GPS 控制網(wǎng)，需要與原先存在的國(guó)家高等級(jí)GPS 網(wǎng)聯(lián)測(cè)，并且聯(lián)測(cè)點(diǎn)數(shù)要大于三點(diǎn)；第七在進(jìn)行低等級(jí)GPS網(wǎng)點(diǎn)的局部補(bǔ)充、加密時(shí)，與高等級(jí)網(wǎng)聯(lián)測(cè)的點(diǎn)數(shù)不能少于四個(gè)。

3.2 采用CORS 的網(wǎng)絡(luò)RTK 技術(shù)對(duì)地籍測(cè)量精度的控制

CORS 由工作平臺(tái)、通信網(wǎng)絡(luò)以及傳感器組成，能夠?qū)⒏鞣N類型的GPS 觀測(cè)到的經(jīng)過(guò)檢驗(yàn)的數(shù)值傳遞給不同層次、不同需求的用戶。這種基于CORS 網(wǎng)絡(luò)的技術(shù)比傳統(tǒng)的RTK 技術(shù)在測(cè)量可靠性、精度以及測(cè)量范圍等方面都具有了很大優(yōu)勢(shì)。并且操作簡(jiǎn)單，測(cè)量機(jī)動(dòng)性比較強(qiáng)，有很強(qiáng)的誤差處理能力，能夠避免發(fā)生累積誤差。因此這種新的測(cè)繪技術(shù)能夠有效提高地籍測(cè)量的精度。

3.3 城市碎部測(cè)量

影響界址點(diǎn)測(cè)量精度的原因較多，測(cè)量精度的變化幅度也比較大，其規(guī)律主要有以下幾個(gè)：（1）測(cè)量精度隨著測(cè)量距離、角度的變化而變化；（2）界址點(diǎn)測(cè)角誤差隨著測(cè)量點(diǎn)至界址點(diǎn)的距離增加而減少；從這兩個(gè)規(guī)律可以看出，進(jìn)行界址點(diǎn)的測(cè)量時(shí)，定向距離不能太近，測(cè)量距離不能過(guò)長(zhǎng)。所以選擇合適的定向距和測(cè)距對(duì)于精度控制具有重要的意義。

3.4 關(guān)注細(xì)節(jié)，控制測(cè)量精度

在實(shí)際測(cè)量過(guò)程中，測(cè)量區(qū)并不是理想的模型，很多測(cè)量區(qū)域都存在一定的死角，因此在實(shí)地測(cè)量過(guò)程中除了采用信息化測(cè)量技術(shù)進(jìn)行測(cè)量外，對(duì)于那些信息技術(shù)無(wú)法起作用或者受到限制的死角，通常情況都不采用GPS 觀測(cè)，在實(shí)際測(cè)量界址點(diǎn)時(shí)要采用幾何關(guān)系來(lái)確定。在地籍測(cè)量過(guò)程中一般通過(guò)對(duì)各個(gè)測(cè)量點(diǎn)位的距離，進(jìn)而確定測(cè)量區(qū)的面積，通過(guò)相關(guān)軟件能夠繪制出測(cè)量區(qū)相關(guān)數(shù)據(jù)圖。那些難以測(cè)量的死角我們可以利用幾何關(guān)系進(jìn)行確定，可以采用全站儀無(wú)棱激光，實(shí)現(xiàn)對(duì)無(wú)法實(shí)際測(cè)量的區(qū)域進(jìn)行取量測(cè)定。在對(duì)宗地關(guān)系圖進(jìn)行參照時(shí)應(yīng)該全面檢查采集記錄，確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確度；在傳輸數(shù)據(jù)時(shí)要采用平差計(jì)算；處理和編輯數(shù)據(jù)時(shí)要仔細(xì)排查，對(duì)出現(xiàn)遺漏的數(shù)據(jù)要及時(shí)補(bǔ)上，對(duì)不當(dāng)?shù)牡胤揭皶r(shí)修正，全部檢查結(jié)束后還要進(jìn)行復(fù)審，以控制精度。

4 結(jié)束語(yǔ)

通過(guò)對(duì)現(xiàn)代測(cè)繪技術(shù)精度的控制，可以滿足城市地籍測(cè)量法定要求以及專業(yè)性要求，給城市管理建設(shè)提供更加精準(zhǔn)的基礎(chǔ)資料，為經(jīng)濟(jì)發(fā)展夯實(shí)基礎(chǔ)。

參考文獻(xiàn)

[1] 秦闊奇.GPS 技術(shù)在城鎮(zhèn)地籍測(cè)量中的優(yōu)勢(shì)與應(yīng)用[J]. 黑龍江科技信息，2013（6）：24.

智慧城市經(jīng)濟(jì)分析范文第2篇

【關(guān)鍵詞】市政給排水；工程造價(jià)；控制；管理措施

中圖分類號(hào)：TU723.3文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)：

市政給排水工程作為一項(xiàng)市政基礎(chǔ)建設(shè)事業(yè)，與市民的生活息息相關(guān)。給排水工程多處于市區(qū)，建設(shè)資金主要來(lái)于國(guó)家投入和地方資金籌集。一般的市政給排水工程投入資金較大,其工程造價(jià)問(wèn)題受到人們的普遍關(guān)注，因此，控制管理工程造價(jià)就十分重要。市政給排水工程主要分為四個(gè)階段，包括招投標(biāo)階段、設(shè)計(jì)階段、施工階段和竣工結(jié)算階段，在這四個(gè)階段中都會(huì)涉及到工程造價(jià)問(wèn)題。下面筆者根據(jù)自己多年的工作經(jīng)驗(yàn)分別對(duì)這四個(gè)階段中工程造價(jià)的控制和管理問(wèn)題進(jìn)行細(xì)致的闡述。

一、市政給排水工程各階段的工程造價(jià)控制

1.招投標(biāo)階段的造價(jià)控制

我國(guó)對(duì)工程的招投標(biāo)活動(dòng)雖已進(jìn)行了相關(guān)規(guī)范，但在當(dāng)前的工程招投標(biāo)活動(dòng)中，仍存在很多不法現(xiàn)象，嚴(yán)重?cái)_亂建筑市場(chǎng)。所以我們應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)招投標(biāo)活動(dòng)的監(jiān)督力度，按照市場(chǎng)的發(fā)展需求逐漸實(shí)現(xiàn)工程招投標(biāo)的科學(xué)化、多元化。制定合理的招投標(biāo)價(jià)格，不同工程采用不同的評(píng)標(biāo)方式，以有效減少招投標(biāo)進(jìn)程中的暗箱操作，提高招投標(biāo)活動(dòng)的透明度。

市政給排水工程因?yàn)槭┕るy度高，專業(yè)性強(qiáng)，投資大，招投標(biāo)過(guò)程中可能會(huì)出現(xiàn)很多無(wú)法預(yù)見(jiàn)的因素，而直接影響工程的正常進(jìn)行，因此根據(jù)工程的具體特點(diǎn)選擇合適的招標(biāo)公司、簽訂詳細(xì)合理的合同是十分重要的。這要求我們不斷提高相關(guān)人員的專業(yè)素質(zhì)，招標(biāo)人員要深入了解自身工程項(xiàng)目，對(duì)工程量的計(jì)算做到細(xì)致準(zhǔn)確；投標(biāo)人員要對(duì)自身的技術(shù)、實(shí)力等情況有清楚的認(rèn)識(shí)，積極進(jìn)行自主報(bào)價(jià)，并對(duì)工程建設(shè)過(guò)程中具體的資金投入有較準(zhǔn)確的了解，能夠做好工程造價(jià)管理工作。

2.設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制

我國(guó)工程設(shè)計(jì)領(lǐng)域里設(shè)計(jì)人員缺乏經(jīng)濟(jì)意識(shí)，思想保守，認(rèn)為降低工程造價(jià)與己無(wú)關(guān)，概預(yù)算人員也只管算數(shù)不考慮技術(shù)問(wèn)題，這導(dǎo)致技術(shù)和經(jīng)濟(jì)嚴(yán)重脫節(jié)，不能從根本上有效控制工程造價(jià)。為了有效地控制工程造價(jià)，我們應(yīng)該在施工圖設(shè)計(jì)階段進(jìn)行限額設(shè)計(jì)，按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書和投資估算，按批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)總概算控制施工圖設(shè)計(jì)，各專業(yè)在保證功能及技術(shù)指標(biāo)的前提下，密切配合，合理分解和使用投資限額，將施工圖設(shè)計(jì)和施工圖預(yù)算融為一體，把技術(shù)和經(jīng)濟(jì)有機(jī)結(jié)合起來(lái)，嚴(yán)格控制設(shè)計(jì)變更，使工程造價(jià)得到有效控制。

3.施工階段的造價(jià)控制

施工前,將圖紙與現(xiàn)場(chǎng)人員進(jìn)行技術(shù)交底,避免返工、窩工的發(fā)生,對(duì)于必須要做的變更要看其是否有相關(guān)部門的審批,特別要關(guān)注變更對(duì)工程成本的影響,一定要做到嚴(yán)格對(duì)待。對(duì)于不符合程序的口頭變更,則堅(jiān)決不予審批。市政給排水工程項(xiàng)目，隱蔽于地下的工程較多，往往一個(gè)不符合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際的簽證就能對(duì)工程造價(jià)造成重大影響。因此造價(jià)人員要不斷勘察施工現(xiàn)場(chǎng)，以便能及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工單位巧立名目、以少報(bào)多、弄虛作假的行為。如果不及時(shí)做好現(xiàn)場(chǎng)丈量的簽證工作，項(xiàng)目完工實(shí)際結(jié)算時(shí)工程量將難以復(fù)查，施工單位的蒙騙可能會(huì)大大提高造價(jià)費(fèi)用。另外，由于目前市政工程建設(shè)實(shí)際情況的限制，有時(shí)業(yè)主不能按約提供相應(yīng)的施工條件、不能按期支付工程進(jìn)度款，還有時(shí)甲方指定的材料供應(yīng)不及時(shí)或材料存在質(zhì)量差異，而這些都是承包商提出索賠的原因，并最終導(dǎo)致總費(fèi)用的增加。因此，在工程實(shí)施過(guò)程中要全面提高工程管理水平。

4.竣工結(jié)算階段的造價(jià)控制

該階段是成本控制的最后階段。根據(jù)合同、預(yù)算及費(fèi)用定額、竣工資料、國(guó)家及地方的有關(guān)法律法規(guī)，認(rèn)真審核工程款項(xiàng)。對(duì)送審的竣工決算進(jìn)行核實(shí)工程量，落實(shí)聯(lián)系單簽證費(fèi)用，核實(shí)各分項(xiàng)工程使用的綜合單價(jià)是否與投標(biāo)或簽訂合同時(shí)的綜合單價(jià)相對(duì)應(yīng)；并審核變更簽證的內(nèi)容與原施工圖間是否有重復(fù)，是否將未施工的原有項(xiàng)目核減，變更簽證項(xiàng)目套價(jià)是否正確，是否已按合同要求下浮等；審核竣工決算的總金額，使審核后的結(jié)算體現(xiàn)工程實(shí)際造價(jià)。在竣工資料齊全且準(zhǔn)確的情況下，得出的工程造價(jià)的最終金額數(shù)目要委托有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢單位進(jìn)行審計(jì)，其出具審計(jì)報(bào)告后，要由甲乙雙方簽字認(rèn)可，以確保工程造價(jià)的公正、公平和具有法律效力。

二、市政給排水工程各階段的工程造價(jià)管理措施

1.招投標(biāo)階段的工程造價(jià)管理措施

招投標(biāo)時(shí)，首先要堅(jiān)持公開(kāi)、公正、公平的原則，加強(qiáng)對(duì)招投標(biāo)過(guò)程的監(jiān)督，禁止招標(biāo)人利用施工單位“找活”心切的特點(diǎn)，自私地要求施工單位壓價(jià)或提出墊資施工等條件；其次要不斷提高招標(biāo)文件的編寫質(zhì)量和評(píng)標(biāo)人員的業(yè)務(wù)能力，并積極推行工程量清單招標(biāo)。對(duì)于招標(biāo)文件的編制應(yīng)當(dāng)嚴(yán)謹(jǐn)準(zhǔn)確，以免引起糾紛及爭(zhēng)議，也可有效避免不合理索賠事件的發(fā)生?，F(xiàn)在隨著工程造價(jià)體制、管理模式的不斷改革，工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范已在全國(guó)范圍內(nèi)得到較好的推廣和實(shí)施；再次要使招投標(biāo)雙方都有利可圖，實(shí)現(xiàn)雙贏。評(píng)標(biāo)時(shí)，在保證合理低價(jià)中標(biāo)的基礎(chǔ)上，還要充分考慮投標(biāo)單位的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、設(shè)備狀況、社會(huì)信譽(yù)等，對(duì)投標(biāo)單位進(jìn)行綜合評(píng)定，最后選擇一個(gè)既能降低造價(jià)成本，又能保證按質(zhì)按時(shí)完成工程任務(wù)的單位中標(biāo)。

2.設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)管理措施

2.1在具體設(shè)計(jì)中使用價(jià)值工程

價(jià)值工程是指通過(guò)有組織的活動(dòng)，利用集體智慧重點(diǎn)對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行功能分析，使產(chǎn)品以最低的總成本可靠實(shí)現(xiàn)必要的功能，從而增大產(chǎn)品價(jià)值的一種科學(xué)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析方法。設(shè)計(jì)階段運(yùn)用價(jià)值工程來(lái)控制造價(jià)，不會(huì)片面地認(rèn)為造價(jià)越低越好，而會(huì)從工程的功能和成本兩個(gè)方面綜合分析，比較工程的建設(shè)成本和運(yùn)行成本，從而全面地比選設(shè)計(jì)方案。

2.2推行限額設(shè)計(jì)

嚴(yán)格遵守初步設(shè)計(jì)方案和概算投資限額設(shè)計(jì)。在保證最佳經(jīng)濟(jì)效果的同時(shí)，保證工程的使用功能，這就需要選擇經(jīng)濟(jì)合理、技術(shù)先進(jìn)的最優(yōu)設(shè)計(jì)方案。設(shè)計(jì)任務(wù)書一經(jīng)批準(zhǔn)，其投資估算作為工程造價(jià)的最高限額，不得被隨意突破。

2.3樹(shù)立經(jīng)濟(jì)核算的觀念

工程設(shè)計(jì)人員應(yīng)和造價(jià)人員密切配合，按照設(shè)計(jì)任務(wù)書中規(guī)定的投資估算嚴(yán)格做好多方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)比選。要注意的是，設(shè)計(jì)的造價(jià)管理不僅只在方案和施工圖設(shè)計(jì)階段，而且貫穿于整個(gè)設(shè)計(jì)階段。尤其在工程施工過(guò)程中，設(shè)計(jì)人員應(yīng)深入施工現(xiàn)場(chǎng)，一旦發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)與實(shí)際有差別或選用材料不合理，就要及時(shí)在征得監(jiān)理人員同意后進(jìn)行更改，并由造價(jià)人員核算實(shí)際費(fèi)用的增減。

3.施工階段的工程造價(jià)管理措施

施工階段的工程造價(jià)管理對(duì)提高經(jīng)濟(jì)效益有非常重要的意義。施工過(guò)程中要做到(1)嚴(yán)格認(rèn)真地對(duì)待現(xiàn)場(chǎng)簽證，當(dāng)施工與設(shè)計(jì)不符時(shí)，要根據(jù)實(shí)際情況深入施工現(xiàn)場(chǎng)及時(shí)核實(shí)。(2)加大設(shè)計(jì)變更的審查力度。設(shè)計(jì)變更要盡早，變更進(jìn)行得越早損失就越小。如果設(shè)計(jì)變更對(duì)工程造價(jià)影響較大，應(yīng)先算賬后變更。此外，要加強(qiáng)施工各個(gè)環(huán)節(jié)的總體管理水平，以在源頭上減少索賠事件的發(fā)生。

4.竣工結(jié)算階段的造價(jià)管理措施

整理好施工階段有關(guān)投資管理的各方面資料，為竣工結(jié)算的順利進(jìn)行提供條件?？⒐そY(jié)算時(shí)要重新整理匯總施工過(guò)程中各環(huán)節(jié)、控制點(diǎn)的工程計(jì)量、簽證、變更和索賠的核定，嚴(yán)格審查對(duì)應(yīng)執(zhí)行條款中包含的費(fèi)用、屬于風(fēng)險(xiǎn)包含的費(fèi)用及未按照合同條款履行的違約金等費(fèi)用，委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位對(duì)結(jié)算金額進(jìn)行審計(jì)，以避免高估冒算或重復(fù)計(jì)算等現(xiàn)象的出現(xiàn)。

三、結(jié)束語(yǔ)

市政給排水工程是一個(gè)資金投入大、社會(huì)影響大的系統(tǒng)工程，加強(qiáng)對(duì)市政給排水工程的造價(jià)控制與管理是很有必要的。決定其工程造價(jià)的因素多而雜，需要相關(guān)人員對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行全過(guò)程、全方位的控制和管理，從而最終實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的雙贏。

【參考文獻(xiàn)】

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