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高層民用建筑定義范文第1篇

摘要：一些相關(guān)類型的住宅在現(xiàn)行防火規(guī)范中的要求很明確，但關(guān)于它們的術(shù)語定義卻不盡完全，本文通過對《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（簡稱《建規(guī)》）、《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》（簡稱《高規(guī)》），《住宅建筑規(guī)范》（簡稱《住建規(guī)》）《住宅設(shè)計規(guī)范》（簡稱《住規(guī)》）相關(guān)條文的對比，以及長期設(shè)計工作中的一些經(jīng)驗，總結(jié)出這些住宅的區(qū)分方法和消防設(shè)計要點，并為今后的設(shè)計工作提供有益的理論依據(jù)。

關(guān)鍵詞：防火規(guī)范居住建筑單元式住宅塔式式住宅通廊式住宅樓梯間防煙前室

一、問題的提出

在現(xiàn)行規(guī)范中關(guān)于住宅的定義是明確的，分類是根據(jù)住宅的層數(shù)來劃分，見《民用建筑設(shè)計通則》3.1.2.1：“住宅建筑按層數(shù)分類：一層至三層為低層住宅，四層至六層為多層住宅，七層至九層為中高層住宅，十層及十層以上為高層住宅；”，然而各類規(guī)范中又出現(xiàn)了大量的其他術(shù)語如： 單元式住宅，塔式住宅，通廊式住宅等，在《民用建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（采暖居住建筑部分）JGJ 26-95條文說明3中還出現(xiàn)了“點式住宅”的術(shù)語，前三種形式在規(guī)范中出現(xiàn)的頻率相對較高，在防火規(guī)范中的要求也很明確，“點式住宅”雖出現(xiàn)不多，但在日常設(shè)計中卻常提到。規(guī)范在它們自身定義上不是十分明了，似乎這應(yīng)是一個簡單的常識問題，然而隨著設(shè)計工作的日趨深入，設(shè)計人員對這些術(shù)語的的理解也存在了較大差異。比如一些設(shè)計人員認(rèn)為，單元式住宅就是一梯兩戶，否則就是塔式，這種說法顯然不夠正確。還有就是認(rèn)為只有一個單元的住宅就是塔式，否則為單元式，這也不盡然。另外通廊式住宅和點式住宅更是模糊不清了，他們之間的界限又在哪里呢？對于設(shè)計者來說這些似乎應(yīng)該是在學(xué)校學(xué)習(xí)時就應(yīng)該知道的，但現(xiàn)在要準(zhǔn)確地給出定義還真是沒有權(quán)威的理論依據(jù)。

二、規(guī)范中有關(guān)術(shù)語的定義：

遍查現(xiàn)行建筑設(shè)計規(guī)范中，有三處定義與此相關(guān)：

1、住宅單元

《住建規(guī)》的定義：2.0.3 住宅單元 residential building unit

由多套住宅組成的建筑部分，該部分內(nèi)的住戶可通過共用樓梯和安全出口進(jìn)行疏散。2、單元式高層住宅

《住規(guī)》的定義：2.0.20 單元式高層住宅 tall building of apartment由多個住宅單元組合而成，每單元均設(shè)有樓梯、電梯的高層住宅。

3、塔式高層住宅

《住規(guī)》的定義：2.0.21 塔式高層住宅 apartment of tower building以共用樓梯、電梯為核心布置多套住房的高層住宅。

三、防火規(guī)范要求：

《建規(guī)》《高規(guī)》關(guān)于住宅部分的防火規(guī)定相對于其他公共建筑來說要復(fù)雜一些，但要點都是一樣的，在設(shè)計中要把握好以下幾點：

1.出入口數(shù)量的確定

2.樓梯間形式的確定

3.是否設(shè)消防電梯

4.防火門和前室問題

表1 住宅建筑防火設(shè)計要點

四、遺留問題

以上論述較為全面的概括了各類住宅防火設(shè)計的要點，應(yīng)該說規(guī)范在樓梯間的設(shè)置上對單元式住宅的要求較寬，其理由應(yīng)是建筑各單元可以通過屋頂聯(lián)通，在緊急情況下多了一處逃生的通道。但是規(guī)范并沒有對相鄰的住宅單元的層數(shù)差提出要求，如果相鄰的住宅單元層數(shù)差大于兩層時，較高單元的頂層無法借用相鄰單元的疏散樓梯逃生，那么這種情況是否應(yīng)套用有關(guān)塔式住宅的規(guī)定，或者通過設(shè)置室外爬梯、消防軟梯等方法來確保這一逃生渠道。總之，防火規(guī)范不可能面面俱到，也不可能一次到位，這需要廣大技術(shù)工作者充分發(fā)揮聰明才智，不斷提升和完善防火設(shè)計理論。

參考文獻(xiàn)：

［1］《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB 50016――2006）

高層民用建筑定義范文第2篇

關(guān)鍵詞 ：安全出口，房間疏散門，直通室外

中圖分類號：TU998文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A

消防疏散設(shè)計直接影響到平面布局，是建筑施工圖設(shè)計的重要內(nèi)容。由于防火規(guī)范中相關(guān)條文規(guī)定有的比較籠統(tǒng)，很容易產(chǎn)生混亂，造成安全隱患。下面就現(xiàn)行版本《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2006（以下簡稱《建規(guī)》）、《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50045-95（2005年版）（以下簡稱《高規(guī)》）的有關(guān)規(guī)定，再結(jié)合預(yù)計發(fā)行的《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（2010年7月5日征求意見稿）分析比較一下。

1術(shù)語“安全出口”的定義

《建規(guī)》第2.0.17條對“安全出口”的定義是：“供人員安全疏散用的樓梯間、室外樓梯的出入口或直通室內(nèi)外安全區(qū)域的出口?！?/p>

《高規(guī)》第2.0.15條對“安全出口”的定義是：“保證人員安全疏散的樓梯或直通室外地平面的出口。”

這兩本規(guī)范對“安全出口”的定義基本相同，根據(jù)以上定義，房間疏散門并不屬于安全出口。

2關(guān)于大空間場所的疏散距離是室內(nèi)任何一點計算到“安全出口”還是“房間疏散門”的問題

2.1 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2006的相關(guān)規(guī)定

《建規(guī)》表5.3.13注1規(guī)定：“一、二級耐火等級的建筑物內(nèi)的觀眾廳、展覽廳、多功能廳、餐廳、營業(yè)廳和閱覽室等，其室內(nèi)任何一點至最近安全出口的直線距離不宜大于30m?！?/p>

此條規(guī)定非常明確，上述大空間場所的疏散距離是計算到“安全出口”，而不是“房間疏散門”。另外在此表注3中規(guī)定：“建筑物內(nèi)全部設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)時，其安全疏散距離可增加25%?！?/p>

2.2 《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50045-95（2005年版）的相關(guān)規(guī)定

在《高規(guī)》第6.1.7條中規(guī)定：“高層建筑內(nèi)的觀眾廳、展覽廳、多功能廳、餐廳、營業(yè)廳和閱覽室等，其室內(nèi)任何一點至最近的疏散出口的直線距離，不宜超過30m?！?/p>

條文中的“疏散出口”并沒有相應(yīng)的術(shù)語定義，按照常規(guī)理解，“疏散出口”應(yīng)包括“安全出口”和“房間疏散門”。

在規(guī)范后面所附的條文說明中是這樣展開解釋的：“……由室內(nèi)任何一點至最近的安全出口或樓梯間的安全疏散距離不宜大于30m?！倍凑盏?.0.15條對“安全出口”的定義，“安全出口”應(yīng)該是已經(jīng)包括了“樓梯間”，似乎條文說明中的“安全出口”指的是房間疏散門。在此條文說明后面的方形大廳圖示中， 30m疏散距離是從中心點標(biāo)注到四個邊中間的門洞，可以推斷出圖示中的疏散距離是室內(nèi)最遠(yuǎn)點計算到“房間疏散門”。

無論是條文還是條文說明，并沒有明確安全疏散距離是室內(nèi)任何一點計算到“安全出口”還是“房間疏散門”，兩者的差別很大，這就為執(zhí)行這條規(guī)范帶來了混亂。

另外《高規(guī)》中并沒有規(guī)定如設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)安全疏散距離可增加，這與《建規(guī)》是不同的。

2.3 《辦公建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ67-2006的相關(guān)規(guī)定

《辦公建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ67-2006第5.0.2條規(guī)定：“辦公建筑的開放式、半開放式辦公室，其室內(nèi)任何一點至最近的安全出口的直線距離不應(yīng)超過30m?！?/p>

如果只看條文，根據(jù)防火規(guī)范對安全出口的術(shù)語定義，會以為疏散距離是計算到樓梯間。而在規(guī)范后面所附的條文說明中是這樣展開解釋的：“參照現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50045的要求，對距離進(jìn)行規(guī)定。該條中‘安全出口’是指房間開向疏散走道的出口?！?/p>

條文說明非常明確，該條中的“安全出口”并不是術(shù)語定義的“安全出口”，而是指房間開向疏散走道的門。

2.4 預(yù)計發(fā)行的《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（2010年7月5日征求意見稿）的相關(guān)規(guī)定

預(yù)計發(fā)行的《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（2010年7月5日征求意見稿）把《高規(guī)》與《建規(guī)》合在一起，并做了比較大的修訂。表5.5.15注1規(guī)定：“一、二級耐火等級的建筑內(nèi)的觀眾廳、展覽廳、多功能廳、餐廳、營業(yè)廳和閱覽室等，當(dāng)該場所直通安全出口時，其室內(nèi)任何一點至最近安全出口的直線距離不宜大于30m；當(dāng)該場所需通過疏散出口與疏散走道連通到達(dá)安全出口時，其室內(nèi)任何一點至最近安全出口的直線距離不應(yīng)大于45m。”

這里把大空間疏散分為兩種情況作出規(guī)定，彌補了《建規(guī)》和《高規(guī)》的不明之處，比較合理。

另外一個變化比較大的就是在此表注3中規(guī)定：“建筑物內(nèi)全部設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)時，其安全疏散距離可增加25%?！边@與原《建規(guī)》的規(guī)定相同，但是與《高規(guī)》差異很大，可以說高層建筑的安全疏散距離大幅度提高。

3關(guān)于樓梯間首層至室外疏散距離的問題

3.1 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2006的相關(guān)規(guī)定

《建規(guī)》第5.3.13條第3款規(guī)定：“樓梯間的首層應(yīng)設(shè)置直通室外的安全出口或在首層采用擴(kuò)大封閉樓梯間。當(dāng)層數(shù)不超過4層時，可將直通室外的安全出口設(shè)置在離樓梯間小于等于15m處?！贝藯l規(guī)定還是比較明確的，基本無異議。

第7.4.3條第6款中規(guī)定：“防煙樓梯間的首層可將走道和門廳等包括在樓梯間前室內(nèi)，形成擴(kuò)大的防煙前室?！贝藯l未限制擴(kuò)大的防煙前室的面積和樓梯間門至擴(kuò)大前室外門的距離，有的設(shè)計將首層近千平方米大廳設(shè)計為擴(kuò)大防煙前室，有的樓梯間門至擴(kuò)大前室外門的距離過長，存在消防隱患，不利于疏散，顯然是不合理的。有關(guān)消防專家在一次講座中建議首層擴(kuò)大的防煙前室不宜無限延長、擴(kuò)大，一般不大于15m。

第7.4.10條第2款中規(guī)定：“消防電梯前室宜靠外墻設(shè)置，在首層應(yīng)設(shè)置直通室外的安全出口或經(jīng)過長度小于等于30m的通道通向室外。” 此條規(guī)定比較明確，在條文說明中對“通道”作了說明：“受防火保護(hù)的通道，不應(yīng)經(jīng)過任何其他房間?！?/p>

3.2 《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50045-95（2005年版）的相關(guān)規(guī)定

在《高規(guī)》第6.2.6條中規(guī)定：“樓梯首層應(yīng)有直通室外的出口。” 僅從條文上看規(guī)定比較明確，但在條文說明中卻說“允許在短距離內(nèi)通過公用門廳”?！岸叹嚯x”由于沒有量化，在施工圖設(shè)計中往往很難把握。有關(guān)專家在講座中有的建議此距離一般不大于15m，有的說設(shè)專用通道或一般不大于30m。

第6.3.3.3條關(guān)于消防電梯前室首層疏散距離問題以及第6.2.2.3條對首層擴(kuò)大封閉樓梯間的規(guī)定與《建規(guī)》的相關(guān)條文基本相同。但是《高規(guī)》中沒有關(guān)于首層擴(kuò)大防煙前室的規(guī)定。

3.3 預(yù)計發(fā)行的《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（2010年7月5日征求意見稿）的相關(guān)規(guī)定

預(yù)計發(fā)行的《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（2010年7月5日征求意見稿）關(guān)于樓梯間首層至室外疏散距離的規(guī)定，與《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2006的相關(guān)條文基本相同。

4結(jié)論

高層民用建筑定義范文第3篇

一、疏散出口數(shù)量

關(guān)于出口數(shù)量，因為商業(yè)網(wǎng)點術(shù)語中并沒有直接提到，且在《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50045—95（2005年版）中與《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016—2006中定義相同，這就給設(shè)計帶來不同的要求，現(xiàn)將不同規(guī)范中所涉及得到的條文羅列如下：《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB0045—95（2005年版）中第6.1.8條：公共建筑中位于兩個安全出口之間的房間，當(dāng)其建筑面積不超過60m2時，可設(shè)置一個門，門的凈寬不應(yīng)小于0.90m。公共建筑中位于走道盡端的房間，當(dāng)其建筑面積不超過75m2時，可設(shè)置一個門，門的凈寬不應(yīng)小于1.40m。《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016—2006中第5.3.8-1條：公共建筑和通廊式非住宅類居住建筑中各房間疏散門的數(shù)量應(yīng)經(jīng)計算確定，且不應(yīng)少于2個，該房間相鄰2個疏散門最近邊緣之間的水平距離不應(yīng)小于5m。當(dāng)符合下列條件之一時，可設(shè)置1：1房間位于2個安全出口之間，且建筑面積小于等于120m2，疏散門的凈寬度不小于0.9m2除托兒所、幼兒園、老年人建筑外，房間位于走道盡端，且由房間內(nèi)任一點到疏散門的直線距離小于等于15m、其疏散門的凈寬度不小于1.4m。據(jù)了解，深圳某些建筑消防支隊執(zhí)行《高規(guī)》GB50045—95（2005年版）中第6.1.8條，面積超過75m2時要求兩個疏散出口，且要求相鄰2個疏散門最近邊緣之間的水平距離不應(yīng)小于5m。而鄭州市無論多高層均執(zhí)行《建規(guī)》GB50016—2006中第5.3.8-1條，當(dāng)?shù)讓映^120m2時要求兩個疏散出口，有些城市執(zhí)行各自不同的地方規(guī)定，比如上海重慶等城市據(jù)了解一個疏散出口即可，并無其他要求。

二、層高

商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點層高的要求主要來自《住宅建筑規(guī)范》GB50368—2005中第9.1.6條：住宅建筑的防火與疏散要求應(yīng)根據(jù)建筑層數(shù)、建筑面積等因素確定。注：1.當(dāng)住宅和其他功能空間處于同一建筑內(nèi)時，應(yīng)將住宅部分的層數(shù)與其他功能空間的層數(shù)疊加計算建筑層數(shù)。注：2.當(dāng)建筑中有一層或若干層的層高超過3m時，應(yīng)對這些層按其高度總和除以3m進(jìn)行層數(shù)折算，余數(shù)不足1.5m時，多出部分不計入建筑層數(shù)；余數(shù)大于或等于1.5m時，多出部分按1層計算。根據(jù)商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點的定義，住宅的首層或首層及二層設(shè)置的百貨店、副食店、糧店、郵政所、儲蓄所、理發(fā)店等小型營業(yè)性用房，設(shè)定為一層二層，而根據(jù)上述條文每層按3m計算，余數(shù)大于或等于1.5m時，多出部分按1層計算。則一層加二層的總高度最多為3+3+1.5=7.5m，大于7.5米則應(yīng)計算為三層，這就不能再歸為商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點的定義了。本人認(rèn)為兩層7.5米的層高實際也是能滿足百貨店、副食店、糧店、郵政所、儲蓄所、理發(fā)店等小型營業(yè)性用房等功能的，但精明的開發(fā)商哪里滿足于做上述幾種功能的建筑，為了追求更高的利益，實際設(shè)計中商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點的地上一二層的總高度往往能做到8.5米左右或更高，實際用途大部分被改為大商業(yè)、餐飲或其他類型。

三、節(jié)能

商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點的節(jié)能設(shè)計有如下兩種觀點：觀點一，住宅為居住建筑，節(jié)能計算依據(jù)為國家或各省市所制定的居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，而商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點為居住區(qū)公共服務(wù)設(shè)施，理應(yīng)而且必須按公共建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)來計算節(jié)能，因其所適應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)不同，計算方式也不同，結(jié)果沒有可比性，因此應(yīng)分開計算，分別達(dá)到所需要求。觀點二，商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點的確為公共建筑，但根據(jù)我國實際情況，住宅節(jié)能比公共建筑節(jié)能所執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)要高，按國家規(guī)定，以寒冷地區(qū)來說，住宅執(zhí)行節(jié)能65%標(biāo)準(zhǔn)，而公共建筑執(zhí)行節(jié)能50%標(biāo)準(zhǔn)（部分省市執(zhí)行節(jié)能65%標(biāo)準(zhǔn)），所以全按住宅節(jié)能結(jié)算所得結(jié)果更能起到節(jié)能的效果，在業(yè)主同意的情況下，在國家一再提高（而且仍將提高）節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的趨勢下，這種做法應(yīng)得到提倡，而且，根據(jù)中國建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計研究院《民用建筑工程建筑施工圖設(shè)計深度圖樣》09J801設(shè)計說明中深度規(guī)定條文的3.15.1應(yīng)認(rèn)為：商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點按住宅計算節(jié)能應(yīng)為允許的。第3.15.1條本工程為建筑，建筑應(yīng)執(zhí)行標(biāo)注和地方主管部門的規(guī)定。注：公共建筑執(zhí)行《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50189，居住建筑執(zhí)行不同氣候地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)注，有些地方也制定了嚴(yán)于國標(biāo)的地方標(biāo)準(zhǔn)。有些建筑為綜合樓，建筑下部為公共建筑，上部為住宅，此種情況分別執(zhí)行兩個標(biāo)準(zhǔn)或按較嚴(yán)的標(biāo)準(zhǔn)。

四、結(jié)語

高層民用建筑定義范文第4篇

【關(guān)鍵詞】高層建筑；消防安全；監(jiān)督；對策

1 引言

隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，城市化進(jìn)程不斷加快，高層建筑的數(shù)量不斷增加，建筑的高度一度攀升，節(jié)約了大量城市用地，增添了不少城市的繁華與美麗。高層建筑由于內(nèi)部結(jié)構(gòu)復(fù)雜、功能分割、空間較小、人員密集，進(jìn)行人員蔬散與組織施救難度較大，因此高層建筑防火安全問題十分重要。搞好高層建筑消防安全工作，重點在消防監(jiān)督。嚴(yán)格有效的防火監(jiān)督，是未雨綢繆，防患于未燃的有效途徑，可以有效降低火災(zāi)發(fā)生概率，保護(hù)人民群眾生命財產(chǎn)安全。

2 高層建筑的主要特點

我國《民用建筑設(shè)計通則》（GB 50352—2005）將住宅建筑依層數(shù)劃分為： 一層至三層為低層住宅，四層至六層為多層住宅，七層至九層為中高層住宅，十層及十層以上為高層住宅。除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者為單層和多層建筑，大于24m者為高層建筑(不包括建筑高度大于24m的單層公共建筑)；建筑高度大于100m的民用建筑為超高層建筑。

高層建筑充分利用空間優(yōu)勢，節(jié)約土地占用，是城市建筑的重要形式之一，這一點在發(fā)達(dá)的大城市表現(xiàn)更為明顯。高層建筑的主要特點主要有以下幾個方面：一是空間高度高。根據(jù)我國《民用建筑設(shè)計通則》對高層建筑的定義可以看出空間高差大是高層建筑的重要特征之一，高層建筑少則幾十層，多則可達(dá)百余層，給人有橫空出世的感覺。二是內(nèi)部結(jié)構(gòu)龐雜。高層建筑將平面功能向空間延伸，許多功能必須在空間上得到拓展；而且有的高層建筑為了追求外形的美觀與藝術(shù)性，高層建筑的外部形態(tài)、內(nèi)部建筑結(jié)構(gòu)、整體功能結(jié)構(gòu)都十分復(fù)雜。比如：高層建筑必須配備自供電系統(tǒng)、供水系統(tǒng)、人員物品運輸系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等等，這些都使得高層建筑的結(jié)構(gòu)變得十分繁雜。三是人員集聚。由于高層建筑屬于立體化發(fā)展，建筑樓層高、建筑容量大，人員相對集中，而且高層建筑人員一直處于流動之中，無形中增加了管理的難度。四是用電設(shè)備、設(shè)施多。高層建筑既有為維護(hù)建筑自身運行而必備的設(shè)備，如：電梯、水泵、空調(diào)、照明設(shè)備、通訊設(shè)備等；而且還有建筑中人員為生活、辦公所配置的各類生活電器、辦公設(shè)備等，導(dǎo)致高層建筑用電一直處于高負(fù)荷運轉(zhuǎn)狀態(tài)，增大了用電消防安全的壓力。

3 高層建筑消防安全形勢分析

隨著各級對消防安全重視程度的不斷提升，特別是對消防安全設(shè)施建設(shè)投入的不斷加大，消防安全形勢得到很大改觀。但是縱觀歷史上曾經(jīng)發(fā)生的火災(zāi)事故，一旦高層建筑發(fā)生火災(zāi)事故，就會造成重大傷亡，導(dǎo)致重大經(jīng)濟(jì)損失。以2010年11月15日發(fā)生的大火為例，當(dāng)時，上海余姚路膠州路一棟正在進(jìn)行外立面墻壁施工的高層住宅腳手架忽然起火，58人死，多人失蹤。可見高層建筑的火災(zāi)危險性是極大的。

3.1 火勢蔓延速度快

高層建筑獨特的結(jié)構(gòu)，一旦發(fā)生火災(zāi)，很容易造成火勢的快速蔓延。特別是對于一些室內(nèi)物品眾多、裝飾家具、書籍資料堆放過多的高層建筑，可燃因素較多，一旦遇到明火，極易引發(fā)火災(zāi)，而且火勢會迅速擴(kuò)大。而且火勢蔓延的速度與高層建筑空間高度呈正比關(guān)系。這種局面，會給消防救援等工作造成極為不利的一面，消防救援的時間更短，難度會大大增加。

3.2 人員容易受二次傷害

正如上文所提到的，高層建筑的一個顯著特點就是高層建筑的結(jié)構(gòu)復(fù)雜，高層建筑這種復(fù)雜的結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致一旦發(fā)生火災(zāi)，容易使人員處于極度恐慌之中，高層建筑有限的平面環(huán)境，很容易出現(xiàn)盲目逃生的現(xiàn)象，而導(dǎo)致人員擁擠和踩踏。由于高層建筑特殊的結(jié)構(gòu)，容易形成煙囪效應(yīng)，引發(fā)火勢迅速向上蔓延，會在高層形成大量濃煙，使大部分人會因缺氧而失去生命。同時，由于現(xiàn)代高層建筑大多傾向于使用全封閉裝飾模式，一旦發(fā)生火災(zāi)，玻璃等裝飾材料會因高溫而產(chǎn)生爆炸，會增加人員的二次受傷害的概率。

3.3 火災(zāi)救援難度大

高層建筑空間布局復(fù)雜、內(nèi)外部結(jié)構(gòu)繁雜，建筑垂直落差大，一旦高層建筑發(fā)生火災(zāi)事故，消防救援人員需要花費大量的時間在煙霧中摸清高層建筑的結(jié)構(gòu)，會大大增加救援的難度。高層建筑發(fā)生火災(zāi)事故時，建筑內(nèi)的電源將會被切斷，一些往返于高層間的電梯將失去作用，人員的疏散僅僅依靠消防通道和室外消防云梯進(jìn)行疏散，人員體力消耗大，一定程度上會影響救援的效果。

3.4 發(fā)生火災(zāi)概率大

由于高層建筑把大量的人員、物資集中在相對有限的空間內(nèi)，高層建筑內(nèi)擁有不計其數(shù)的電器設(shè)備，綜合功率高，電力線路結(jié)構(gòu)復(fù)雜，維護(hù)保養(yǎng)難度大，容易產(chǎn)生老化現(xiàn)象，一旦遇到短斷等現(xiàn)象，極易引發(fā)火災(zāi)事故。對一些高層建筑內(nèi)設(shè)置有實驗室、圖書室、物料供應(yīng)中心等部門的，由于擁有數(shù)量龐大的可燃物，且堆放密度大，如果稍有疏忽，就會導(dǎo)致火災(zāi)的發(fā)生。高層建筑人員相對集中，而且人員數(shù)量巨大，人員來源復(fù)雜、流動性大，人員管控難大，由于人員吸煙等因素極易引發(fā)火災(zāi)發(fā)生。

4 高層建筑防火監(jiān)督中遇到的主要矛盾與問題

筆者在多年的防火安全監(jiān)督工作實踐中，感到高層建筑具有其特殊性，防火監(jiān)督中存在諸多矛盾和問題，只有采取切實可行的對策措施，搞好防火監(jiān)督，才能最大限度地降低火災(zāi)發(fā)生的可能。高層建筑防火監(jiān)督中的矛盾與問題主要集中體現(xiàn)在以下幾個方面。

4.1 防火監(jiān)督意識淡薄

高層民用建筑定義范文第5篇

中圖分類號： D631.6 文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A 文章編號：

1底商的定性

對于民用建筑設(shè)計來說，《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 （GB50016-2006，2006年版）和《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50045-95，2005年版）是我國目前執(zhí)行的主要國家消防規(guī)范。兩部規(guī)范都分別對各自的適用條件做了明確的規(guī)定。在《高規(guī)》中名詞解釋的第2.0.8條對高層商住樓是這樣定義的:底部商業(yè)營業(yè)廳與住宅組成的公共建筑。底部商業(yè)營業(yè)廳的層數(shù)可以為若干層，一般為高層建筑的裙樓，總高度不應(yīng)大于24m。在《建規(guī)》中并沒有商住樓的定義，只有商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點。關(guān)于商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點，《建規(guī)》和《高規(guī)》中對其的解釋是一致的：居住建筑的首層或首層及二層（《高規(guī)》中說法為：住宅底部（地上））設(shè)置的百貨店、副食店、糧店、 郵政所、儲蓄所、理發(fā)店等小型營業(yè)性用房。該用房建筑面積不超過300m2，采用耐火極限不低于1.50h的樓板和耐火極限不低于2.00h且無門窗洞口的隔墻與居住部分及其他用房完全分隔，其安全出口、疏散樓梯與居住部分的安全出口、疏散樓梯分別獨立設(shè)置。明確了這樣兩個概念以后，對于不同的底層商業(yè)建筑消防給水系統(tǒng)的設(shè)計問題。由于定性不同帶來消防給水設(shè)計上有較大差別。

底商住宅定性不同，布置消火栓、消防立管時有很大不同。消防管管徑，消防水泵接合器數(shù)量，消防水箱容量、設(shè)置也不同。其次，自動噴水系統(tǒng)設(shè)置也有較大差別，《高規(guī)》第7.6.3條規(guī)定，二類高層建筑中的商業(yè)營業(yè)廳、展覽廳等公共活動用房應(yīng)設(shè)自動噴水滅火系統(tǒng)，而《建規(guī)》中第8.7.1條規(guī)定：每層面積超過超過1500m2或總面積超過3000m2百貨商場、展覽廳設(shè)自動噴水滅火系統(tǒng)。

由此可以看出，對底商住宅定性不同，其消防設(shè)計也有很大不同，因此定性的正確與否直接關(guān)系到消防設(shè)計的正確與否。

2底商設(shè)計過程中也會產(chǎn)生下述一些問題。

1)商業(yè)網(wǎng)點規(guī)定面積不大干300 m2的公共服務(wù)用房。可理解為一個防火隔間不大于300 m2。有的認(rèn)為，如果服務(wù)用房間有可靠的防火分隔（如防火門、窗），可以理解每一服務(wù)用房為一個防火區(qū)間，這樣當(dāng)每一隔間小于300 m2，就可理解為商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點。當(dāng)兩個及兩個以上公共服務(wù)用房以防火門、防火窗相連時，就產(chǎn)生分歧，筆者認(rèn)為應(yīng)以相連服務(wù)用房面積之和計算，如果超過300 m2，就不是商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點。

2) 底商住宅中商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點及住宅部分設(shè)置室內(nèi)消防給水時，商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點由于分隔太多或商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點經(jīng)營戶營業(yè)時間不一致，導(dǎo)致室內(nèi)消火栓的設(shè)置不能保證有兩支水槍的充實水柱同時到達(dá)室內(nèi)任何部 位，這種情況下可以采取在公共位置，如小區(qū)的門衛(wèi)值班室配備水帶、水槍，利用小區(qū)自身的室外消火栓或市政消火栓來滿足要求，當(dāng)然室外消火栓的水壓和水量應(yīng) 達(dá)到最遠(yuǎn)商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點最不利點的要求；住宅部分在樓梯間內(nèi)設(shè)置室內(nèi)消火栓時，為使樓梯間內(nèi)贏得更多的公共使用空間，消火栓設(shè)置經(jīng)常受到戶門平臺的墻面要安 裝戶配電箱、墻體結(jié)構(gòu)不能開洞、樓梯轉(zhuǎn)彎平臺窗下梁的限制，不能滿足消火栓口距地1.1米高度的要求,此時可以允許室內(nèi)消火栓設(shè)于窗下梁下的平臺上。

3)商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點區(qū)別于娛樂游藝場所。但底層商店的使用功能往往是在工程竣工后才能最后確定。如果設(shè)計中底商是做為商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點的，而實際使用中做了網(wǎng)吧、電子游藝廳等其它娛樂游藝場所。這時底商定性發(fā)生根本變化，但是業(yè)主對此往往忽視，消防給水等方面不能給以保證。

4） 對于多層住宅底層為單獨隔間的汽車庫。根據(jù)《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》第7.1.2條，符合下列條件之一的車庫可不設(shè)消防給水系統(tǒng):耐火等級 為1-2級且停車數(shù)不超過5輛的汽車庫。若在每個車庫設(shè)計兩個消火栓會占用本來就不大的車庫面積，而且對日常使用非常不便。通常做法為每個車庫隔間內(nèi)設(shè)計一處消火栓，并在車庫門外明確標(biāo)識，火災(zāi)時考慮相鄰車庫借用消火栓達(dá)到兩股水柱要求，雖然不能保證火災(zāi)時最相鄰的車庫能夠打開，取到消火栓，但按25米水龍帶覆蓋范圍，理論上與發(fā)生火災(zāi)處左右相鄰的4到5間車庫內(nèi)消火栓能夠利用就能達(dá)到滅火目的。另外可以在室外消火栓管網(wǎng)設(shè)計時適當(dāng)?shù)脑谲噹旄浇黾邮彝庀鹚〝?shù)量，以彌補室內(nèi)消火栓布置的不足，所以這種布置方式對實際的安全性影響不大。另外還需在每間汽車庫內(nèi)配置磷酸銨鹽滅火器2具。實際工程中，這種做法已經(jīng)得到了多數(shù)人的認(rèn)可。

5）高層住宅底部設(shè)計商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點的情況下，建筑物定性為高層住宅，原則上僅按規(guī)范設(shè)計室內(nèi)消火栓系統(tǒng)即可，但作者認(rèn)為此種做法值得討論。雖然在設(shè)計時底部公建都滿足商業(yè)網(wǎng)點的規(guī)定，但實際使用過程中，高層住宅下的商業(yè)網(wǎng)點在銷售、租賃過程中，大部分都會打通，重新隔斷，而且使用功能也不局限于規(guī)范列舉的幾種商業(yè)業(yè)態(tài)，很大的可能性作為飯店，網(wǎng)吧，這樣就不能稱其為商業(yè)網(wǎng)點了，按照規(guī)范這樣的建筑是需要設(shè)計自動噴水滅火系統(tǒng)的。很多設(shè)計者認(rèn)為只要圖紙沒有問題，以后使用過程中變更為非商業(yè)網(wǎng)點與設(shè)計沒有關(guān)系，住戶更改后會重新報消防審批的，但問題是沒有噴淋管網(wǎng)住戶很難解決，若增加噴淋泵和水池實現(xiàn)難度很大。作者認(rèn)為對于這種情況，本著對以后的住戶負(fù)責(zé)的態(tài)度，應(yīng)該在設(shè)計之初就考慮到這個問題。在設(shè)計時應(yīng)預(yù)留自動噴水管網(wǎng)，為以后的使用創(chuàng)造條件。具體做法是：消防水池預(yù)先存儲存噴淋用消防水量，并設(shè)計噴淋泵，在每個網(wǎng)點內(nèi)預(yù)留水流指示器，水流指示器后管道可根據(jù)以后需要由住戶自行安裝。這樣作，雖然增加了一部分土建成本，但對于開發(fā)商銷售也是有一定好處的，也可以作為商鋪銷售的賣點，多數(shù)開發(fā)商也不抵制，也為以后消防安全做了保證。綜上所述，對于商住樓消防給水系統(tǒng)的設(shè)計，不管是多層商住樓還是高層商住樓，都要根據(jù)其不同的特點嚴(yán)格按照《建規(guī)》和《高規(guī)》相關(guān)規(guī)定，從安全可靠、經(jīng)濟(jì)實用角度進(jìn)行消防給水系統(tǒng)設(shè)計。 在規(guī)范條文未有明確說明時，可與當(dāng)?shù)叵乐鞴懿块T溝通后，達(dá)到設(shè)計的合理性與實用性的統(tǒng)一。在滿足規(guī)范條文的前提下，盡量為業(yè)主節(jié)約投資，也充分考慮以后住戶的使用要求。

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