前言：想要寫出一篇令人眼前一亮的文章嗎？我們特意為您整理了5篇泡沫經(jīng)濟(jì)的本質(zhì)范文，相信會為您的寫作帶來幫助，發(fā)現(xiàn)更多的寫作思路和靈感。

泡沫經(jīng)濟(jì)的本質(zhì)范文第1篇

【關(guān)鍵詞】房地產(chǎn)業(yè)；泡沫經(jīng)濟(jì)；程度

引言

所謂的泡沫經(jīng)濟(jì)也即是指資產(chǎn)價(jià)值在超過了一定實(shí)體經(jīng)濟(jì)過后，就很容易喪失持續(xù)發(fā)展的能力以及喪失了宏觀經(jīng)濟(jì)的狀態(tài)。在市場經(jīng)濟(jì)活動中，通常由于大量的投機(jī)活動就很容易導(dǎo)致市場出現(xiàn)泡沫經(jīng)濟(jì)，從而嚴(yán)重的擾亂了市場秩序，同時(shí)也制約了社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，因此泡沫經(jīng)濟(jì)的本質(zhì)歸根結(jié)底就是貪婪。在經(jīng)濟(jì)市場中如果缺乏一定的實(shí)體經(jīng)濟(jì)支撐，市場上流動的資產(chǎn)就很容易像泡沫一樣極容易破裂，而這種現(xiàn)象在經(jīng)濟(jì)學(xué)上也就被稱之為了“泡沫經(jīng)濟(jì)”。

如果泡沫經(jīng)濟(jì)沒有得到有效控制，并且放任其發(fā)展，那么到一定的程度后，就很容易導(dǎo)致市場預(yù)期達(dá)不到理想效果，同時(shí)還會使得資產(chǎn)價(jià)值急劇下跌，從而導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)危機(jī)，這在經(jīng)濟(jì)學(xué)上又被稱之為泡沫破裂。而在當(dāng)前的房地產(chǎn)業(yè)中也不例外，由于各種因素的影響，在房地產(chǎn)業(yè)中也很容易出現(xiàn)泡沫經(jīng)濟(jì)，就我國的國情而言，房地產(chǎn)業(yè)的泡沫經(jīng)濟(jì)不僅影響了我國經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，同時(shí)還制約了我國社會主義建設(shè)，尤其是近幾年來隨著我國房地產(chǎn)業(yè)的高速發(fā)展，房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)成為了我國的支柱性產(chǎn)業(yè)，因此房地產(chǎn)業(yè)出現(xiàn)泡沫經(jīng)濟(jì)更是影響巨大。本文從正確理解泡沫經(jīng)濟(jì)與經(jīng)濟(jì)泡沫的涵義出發(fā)，對房地產(chǎn)業(yè)與泡沫經(jīng)濟(jì)進(jìn)行了深入的分析，然后對房地產(chǎn)業(yè)與泡沫經(jīng)濟(jì)內(nèi)涵進(jìn)行了詳細(xì)闡述。希望能夠起到拋磚引玉的效果，使同行相互探討共同提高，進(jìn)而為我國房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展添磚加瓦。

一、正確理解泡沫經(jīng)濟(jì)與經(jīng)濟(jì)泡沫的涵義

自改革開放以來，我國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度不斷加快，尤其是近幾年來隨著我國房地產(chǎn)業(yè)的高速發(fā)展，我國的經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度更是明顯加快，然而在當(dāng)前的房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展過程中，為了房地產(chǎn)業(yè)的快速穩(wěn)步發(fā)展，就必須要防止房地產(chǎn)業(yè)中出現(xiàn)泡沫經(jīng)濟(jì)，而要弄清房地產(chǎn)業(yè)和泡沫經(jīng)濟(jì)的關(guān)系，就必須要加大對泡沫經(jīng)濟(jì)的分析研究力度。什么叫做泡沫經(jīng)濟(jì)？也即是指資產(chǎn)價(jià)值在超過了一定實(shí)體經(jīng)濟(jì)過后，就很容易喪失持續(xù)發(fā)展的能力以及喪失了宏觀經(jīng)濟(jì)的狀態(tài)。在經(jīng)濟(jì)市場中如果缺乏一定的實(shí)體經(jīng)濟(jì)支撐，市場上流動的資產(chǎn)就很容易像泡沫一樣極容易破裂，而這種現(xiàn)象在經(jīng)濟(jì)學(xué)上也就被稱之為了“泡沫經(jīng)濟(jì)”。

二、經(jīng)濟(jì)泡沫的利與弊

在現(xiàn)代市場經(jīng)濟(jì)中，經(jīng)濟(jì)泡沫之所以會長期存在，是有它的客觀原因的，主要是由其作用的二重性所決定的。

一方面，經(jīng)濟(jì)泡沫的存在有利于資本集中，促進(jìn)競爭，活躍市場，繁榮經(jīng)濟(jì)。

另一方面，也應(yīng)清醒地看到，經(jīng)濟(jì)泡沫中的不實(shí)因素和投機(jī)因素，又存在著消極成分。

三、房地產(chǎn)業(yè)與泡沫經(jīng)濟(jì)的關(guān)系

在搞清了泡沫經(jīng)濟(jì)的涵義以及泡沫的利與弊之后，我們可以回過頭來研究房地產(chǎn)業(yè)與泡沫經(jīng)濟(jì)的關(guān)系這個(gè)主題了。研究的結(jié)果是：

1、房地產(chǎn)業(yè)本質(zhì)上是實(shí)體經(jīng)濟(jì)和實(shí)業(yè)部門，其本身決不是泡沫經(jīng)濟(jì)。

首先從房地產(chǎn)的屬性來看，房地產(chǎn)是不動產(chǎn)，房地產(chǎn)商品兼有生活資料和生產(chǎn)資料雙重屬性，是以實(shí)物形態(tài)存在的實(shí)實(shí)在在的實(shí)體產(chǎn)品，同金融證券（包括股票、債券）僅僅是收益權(quán)利證書相比，根本不同，它本身并不是泡沫經(jīng)濟(jì)。

其次，房地產(chǎn)業(yè)部門是實(shí)業(yè)部門。它同金融證券等虛擬資本也是根本不同的，談不上泡沫經(jīng)濟(jì)。

2、房地產(chǎn)業(yè)也含有某些經(jīng)濟(jì)泡沫成分，如果任其膨脹，也存在著發(fā)展成為泡沫經(jīng)濟(jì)的危險(xiǎn)性。 應(yīng)當(dāng)承認(rèn)，房地產(chǎn)業(yè)成長過程中，確實(shí)存在著一些經(jīng)濟(jì)泡沫，主要表現(xiàn)在：

（1）地產(chǎn)價(jià)格泡沫。如前所述，土地價(jià)格由于其稀缺性和市場需求無限性的拉動作用，及其土地市場投機(jī)炒作，會出現(xiàn)虛漲，這種虛漲的部分就屬于經(jīng)濟(jì)泡沫。如果土地價(jià)格成倍、甚至幾十倍地飛漲，就會發(fā)展成泡沫經(jīng)濟(jì)。如日本的地產(chǎn)價(jià)格暴漲就是鮮明的例證。日本六大城市的地價(jià)指數(shù)，在上世紀(jì)80年代的10年間上漲了5倍，地價(jià)市值總額高達(dá)4000萬億日元，相當(dāng)于美國地價(jià)總值的4倍，土地單價(jià)為美國的100倍。1991年以后地價(jià)暴跌，泡沫破滅，至今經(jīng)濟(jì)尚未恢復(fù)過來。地價(jià)虛漲是不能持久的，在一定階段便會破滅。

（2）房屋空置泡沫。在房地產(chǎn)市場供求關(guān)系中，商品房供給超過市場需求，超過部門的供給增長屬于虛長，構(gòu)成經(jīng)濟(jì)泡沫。按照通用的國際經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)，商品房空置率達(dá)10%以內(nèi)時(shí)，這種經(jīng)濟(jì)泡沫是正常的。如果超越過多，引起嚴(yán)重的供給過剩，形成泡沫經(jīng)濟(jì)，導(dǎo)致房價(jià)猛跌，開發(fā)商遭受巨大損失甚至破產(chǎn)倒閉，失業(yè)率上升，經(jīng)濟(jì)混亂，社會動蕩。

四、辯證地看待當(dāng)前上海的房地產(chǎn)市場形勢

當(dāng)前的房地產(chǎn)市場形勢究竟處于什么狀態(tài)，是否已達(dá)到泡沫經(jīng)濟(jì)程度？這不是憑印象可以判別的，而是必須按照實(shí)際數(shù)據(jù)科學(xué)地進(jìn)行評價(jià)。

衡量房地產(chǎn)市場形勢必須樹立一些基本標(biāo)準(zhǔn)。筆者認(rèn)為，首先要看房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展與宏觀經(jīng)濟(jì)狀況的適應(yīng)度；其次要看商品房供給與需求的均衡態(tài)；再次，要看商品房價(jià)格的波動狀況及其走勢。只有抓住了這些基本標(biāo)準(zhǔn)，才能進(jìn)行正確判別。

當(dāng)然，也應(yīng)當(dāng)看到當(dāng)前的上海房地產(chǎn)市場存在一些值得注意的問題，出現(xiàn)了一些泡沫過多的現(xiàn)象。主要表現(xiàn)在：

（1）房地產(chǎn)開發(fā)投資增幅過猛，隱含著再次出現(xiàn)供給過剩的危險(xiǎn)。從現(xiàn)在開始就應(yīng)適當(dāng)控制土地供應(yīng)量和房地產(chǎn)開發(fā)投資規(guī)模。

（2）商品房開發(fā)結(jié)構(gòu)過于向高檔房傾斜，中低檔住宅開發(fā)不足。要積極引導(dǎo)開發(fā)商多建中價(jià)位住宅，避免結(jié)構(gòu)失調(diào)。

（3）房價(jià)漲幅偏大，經(jīng)濟(jì)泡沫成分漸增。要盡力避免房價(jià)大起大落的波動引起的震蕩。

泡沫經(jīng)濟(jì)的本質(zhì)范文第2篇

摘 要 本文簡要分析了虛擬經(jīng)濟(jì)與實(shí)體經(jīng)濟(jì)之間的關(guān)系。文中首先對虛擬經(jīng)濟(jì)對實(shí)體經(jīng)濟(jì)的影響進(jìn)行了剖析，從正面和負(fù)面兩個(gè)方面分別論述了虛擬經(jīng)濟(jì)對實(shí)體經(jīng)濟(jì)的影響，并在此基礎(chǔ)之上，對虛擬經(jīng)濟(jì)和實(shí)體經(jīng)濟(jì)的發(fā)展提出了相應(yīng)的建議。

關(guān)鍵詞 虛擬經(jīng)濟(jì) 實(shí)體經(jīng)濟(jì) 泡沫經(jīng)濟(jì)

隨著世界經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和世界各國經(jīng)濟(jì)的市場化程度不斷深化，虛擬的經(jīng)濟(jì)的出現(xiàn)和不斷發(fā)展已經(jīng)成為了一個(gè)必然。并且隨著金融市場全球化的趨勢，虛擬經(jīng)濟(jì)也逐漸呈現(xiàn)出了全球化的趨勢。但是，從以往虛擬經(jīng)濟(jì)的發(fā)展進(jìn)程可知，虛擬經(jīng)濟(jì)既能促進(jìn)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，也會因?yàn)槊撾x實(shí)體經(jīng)濟(jì)過度膨脹，對實(shí)體經(jīng)濟(jì)造成破壞性的影響。鑒于此，本文對虛擬經(jīng)濟(jì)與實(shí)體經(jīng)濟(jì)之間的關(guān)系問題進(jìn)行了簡要的探索，希望對分析總結(jié)虛擬經(jīng)濟(jì)與實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展過程中的經(jīng)驗(yàn)與教訓(xùn)有所幫助。

一、虛擬經(jīng)濟(jì)對實(shí)體經(jīng)濟(jì)的影響

（一）虛擬經(jīng)濟(jì)有利于資源的優(yōu)化配置，能有效的提高實(shí)體經(jīng)濟(jì)的運(yùn)行效率

虛擬資本具有非常高的流動性，其可以根據(jù)經(jīng)濟(jì)形勢迅速從效益低的產(chǎn)業(yè)撤出，并流向效益高的產(chǎn)業(yè)，從前景不理想的企業(yè)撤出流向更有發(fā)展前景的企業(yè)，從而不斷的按照利潤最大化的原則實(shí)現(xiàn)資源重新配置。虛擬資本的這種特性，使得虛擬經(jīng)濟(jì)無形間對產(chǎn)業(yè)和企業(yè)產(chǎn)生一定的壓力，并促使企業(yè)不斷的尋求措施和途徑來增加本耽誤的效益，進(jìn)而使得企業(yè)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不斷調(diào)整，有效的提高整個(gè)實(shí)體經(jīng)濟(jì)的運(yùn)行效率。

（二）虛擬經(jīng)濟(jì)能夠?yàn)閷?shí)體經(jīng)濟(jì)提供一定的融資支持

虛擬經(jīng)濟(jì)的發(fā)展能夠把社會上的閑散資金通過合適的方式導(dǎo)向需要補(bǔ)充資金的單位，從而使得企業(yè)能夠在較短的時(shí)間內(nèi)聚起起大量的資金，滿足資金缺乏的單位的要求。因此，虛擬資本流動的便利性和迅速性，對提升貨比資金的周轉(zhuǎn)、轉(zhuǎn)移以及結(jié)算等各個(gè)環(huán)節(jié)的速度，提高實(shí)體經(jīng)濟(jì)的運(yùn)行效率均有很大的助益。除此之外，虛擬經(jīng)濟(jì)能夠加速財(cái)產(chǎn)和資本的積累，其所具有的多樣性和擴(kuò)張性等特征，能夠幫助實(shí)體經(jīng)濟(jì)超脫實(shí)物形態(tài)的約束和限制，實(shí)現(xiàn)大規(guī)模的增長和擴(kuò)展，為實(shí)體經(jīng)濟(jì)的發(fā)展提供了一定的融資支持。

（三）虛擬經(jīng)濟(jì)能夠促進(jìn)實(shí)體經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的升級和調(diào)整

虛擬經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展導(dǎo)致資產(chǎn)價(jià)格隨之上升的最明顯的表現(xiàn)是在新興產(chǎn)業(yè)上。新興產(chǎn)業(yè)具備良好的發(fā)展前景，而其良好的發(fā)展前景同時(shí)也預(yù)示著未來收益的大幅提高和增長，由此可知資產(chǎn)價(jià)格和投資收益也同樣將迅速增長。而新興產(chǎn)業(yè)資產(chǎn)的價(jià)格，尤其是股票的價(jià)格超過其實(shí)際收益在上升時(shí)，就會帶來社會財(cái)富的重新分配，從而為傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的財(cái)富向新興產(chǎn)業(yè)流動提供了很好的便利條件，并且與此同時(shí)，不僅會帶來社會財(cái)富的重新分配，其同時(shí)也會促使人才向新興產(chǎn)業(yè)的方向流動，從而帶來產(chǎn)業(yè)的迅速成長，促使實(shí)體經(jīng)濟(jì)不斷進(jìn)行產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級和調(diào)整，因此，虛擬經(jīng)濟(jì)對實(shí)體經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的升級和調(diào)整具有十分重要的意義。

（四）虛擬經(jīng)濟(jì)的過度膨脹會提高實(shí)體經(jīng)濟(jì)的不確定性和投機(jī)風(fēng)險(xiǎn)

虛擬經(jīng)濟(jì)的存在肯定離不開虛擬貨幣，通常來說虛擬貨幣包括紙幣、賬面貨幣和電子貨幣等多種形式。而當(dāng)虛擬貨幣以膨脹的信用化形態(tài)進(jìn)入生產(chǎn)或者服務(wù)系統(tǒng)的循環(huán)時(shí)，虛擬經(jīng)濟(jì)就會進(jìn)入實(shí)體經(jīng)濟(jì)，并因雙方之間的互相影響、相互作用，形成兩者之間的互動。這種互動的形成則會大大提升實(shí)體經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的不確定性和風(fēng)險(xiǎn)性。因?yàn)椋洳粌H受來自實(shí)體經(jīng)濟(jì)和宏觀經(jīng)濟(jì)變化的影響，還會受到更多的來自于金融市場上的與實(shí)體經(jīng)濟(jì)并不存在直接聯(lián)系的各種交易和投機(jī)活動的變化的影響，從而使得不確定性與風(fēng)險(xiǎn)性成倍的增加。

（五）虛擬經(jīng)濟(jì)的過度膨脹容易引發(fā)泡沫經(jīng)濟(jì)，從而對實(shí)體經(jīng)濟(jì)造成破壞性的后果

因?yàn)樘摂M經(jīng)濟(jì)具有一定的獨(dú)立性，并且其與實(shí)體經(jīng)濟(jì)的發(fā)展并不是同步的，因此，如果虛擬經(jīng)濟(jì)脫離實(shí)體經(jīng)濟(jì)的需要而大幅度的增長和擴(kuò)張時(shí)，就會帶來經(jīng)濟(jì)泡沫，從而引發(fā)泡沫經(jīng)濟(jì)，對實(shí)體經(jīng)濟(jì)的健康持續(xù)發(fā)展造成負(fù)面的影響。但是泡沫經(jīng)濟(jì)脫離了實(shí)體經(jīng)濟(jì)，因此其是不可能長久和持續(xù)的，是早晚要崩潰的，而一旦泡沫經(jīng)濟(jì)崩潰，就會對金融系統(tǒng)造成嚴(yán)重的打擊，并會進(jìn)一步影響整個(gè)經(jīng)濟(jì)形勢。金融危機(jī)就是泡沫經(jīng)濟(jì)崩潰帶來的產(chǎn)物，因此，一定要避免虛擬經(jīng)濟(jì)的過度膨脹，一旦虛擬經(jīng)濟(jì)過度膨脹，造成泡沫經(jīng)濟(jì)，就會對實(shí)體經(jīng)濟(jì)造成破壞性的后果。

二、有關(guān)虛擬經(jīng)濟(jì)和實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展的幾點(diǎn)建議

（一）正確處理虛擬經(jīng)濟(jì)與實(shí)體經(jīng)濟(jì)兩者之間的關(guān)系

虛擬經(jīng)濟(jì)是隨著科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展和市場經(jīng)濟(jì)的不斷深化而出現(xiàn)的，它是現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然產(chǎn)物。虛擬經(jīng)濟(jì)的出現(xiàn)是經(jīng)濟(jì)形態(tài)多樣化和高級化的表征。大力發(fā)展虛擬經(jīng)濟(jì)也是市場經(jīng)濟(jì)的必然要求，因此，虛擬經(jīng)濟(jì)的作用是不容忽視的，要使虛擬經(jīng)濟(jì)和實(shí)體經(jīng)濟(jì)兩者健康持續(xù)的共同發(fā)展，必須妥善處理虛擬經(jīng)濟(jì)和實(shí)體經(jīng)濟(jì)兩者之間的關(guān)系。

在處理虛擬經(jīng)濟(jì)和實(shí)體經(jīng)濟(jì)之間的關(guān)系時(shí)，首先要注意適度的原則。要根據(jù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展的實(shí)際需要來適度的發(fā)展虛擬經(jīng)濟(jì)，切忌虛擬經(jīng)濟(jì)的過度膨脹。另外，還要注意控制虛擬經(jīng)濟(jì)的總體規(guī)模，要保證虛擬經(jīng)濟(jì)始終以實(shí)體經(jīng)濟(jì)為基礎(chǔ)。如果虛擬經(jīng)濟(jì)膨脹的速度過快、規(guī)模過大時(shí)，其就會脫離實(shí)體經(jīng)濟(jì)，帶來經(jīng)濟(jì)泡沫。

（二）完善虛擬經(jīng)濟(jì)的監(jiān)管措施和機(jī)制

要實(shí)現(xiàn)虛擬經(jīng)濟(jì)和實(shí)體經(jīng)濟(jì)的健康持續(xù)發(fā)展，還要注意不斷完善虛擬經(jīng)濟(jì)的監(jiān)管措施和監(jiān)管機(jī)制。這主要是指，隨著金融業(yè)務(wù)的多元化和多樣化發(fā)展，金融機(jī)構(gòu)的不確定性因素和風(fēng)險(xiǎn)來源開始變得越來越復(fù)雜。不同的虛擬資產(chǎn)以多種不同的方式在金融行業(yè)中存在，而且相互之間的投資方式、交易方式以及交易期限等諸多方面都存在著很明顯的差異，因此，不斷完善虛擬經(jīng)濟(jì)的監(jiān)管措施和監(jiān)管機(jī)制就變得尤為重要。虛擬經(jīng)濟(jì)的監(jiān)管機(jī)制和監(jiān)管措施，因虛擬經(jīng)濟(jì)自身的特點(diǎn)也存在一定的特殊之處，首先，虛擬經(jīng)濟(jì)的監(jiān)管應(yīng)在行業(yè)監(jiān)管的基礎(chǔ)之上盡可能的做到統(tǒng)一監(jiān)管和協(xié)調(diào)。其次，要對市場上的金融交易行為和金融機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)狀況進(jìn)行實(shí)時(shí)的管理，并應(yīng)規(guī)范相應(yīng)的措施以保證信息的透明度。

參考文獻(xiàn)：

[1]劉曉欣.當(dāng)代經(jīng)濟(jì)全球化的本質(zhì)——虛擬經(jīng)濟(jì)全球化.南開經(jīng)濟(jì)研究.2002(5).

泡沫經(jīng)濟(jì)的本質(zhì)范文第3篇

關(guān)鍵詞:金融危機(jī);虛擬經(jīng)濟(jì);實(shí)體經(jīng)濟(jì);泡沫經(jīng)濟(jì)

中圖分類號:F124文獻(xiàn)標(biāo)識碼:A

文章編號:1009-2374 (2010)19-0007-02

進(jìn)入21世紀(jì)以來,當(dāng)前虛擬經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn)出前所未有的蓬勃發(fā)展之勢,但是虛擬資產(chǎn)的迅速擴(kuò)張導(dǎo)致虛擬經(jīng)濟(jì)規(guī)模遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過實(shí)體經(jīng)濟(jì),虛擬經(jīng)濟(jì)越來越脫離實(shí)體經(jīng)濟(jì)而朝著獨(dú)立自主的方向運(yùn)動。

1虛擬經(jīng)濟(jì)的定義和特征

1.1虛擬經(jīng)濟(jì)的定義

虛擬經(jīng)濟(jì)是實(shí)體經(jīng)濟(jì)相對應(yīng)的一個(gè)經(jīng)濟(jì)范疇,這一點(diǎn)毋庸置疑。但是就虛擬經(jīng)濟(jì)的概念以及其涵蓋的范疇,不僅國內(nèi)外存在著不同的理解,國內(nèi)學(xué)術(shù)界也存在著許多不同的觀點(diǎn)。我們認(rèn)為,虛擬經(jīng)濟(jì)是以資本化定價(jià)為基礎(chǔ),由心理和觀念支撐的價(jià)格系統(tǒng),它的運(yùn)行特征是具有內(nèi)在的波動性。

1.2虛擬經(jīng)濟(jì)的特征

與實(shí)體經(jīng)濟(jì)相比,虛擬經(jīng)濟(jì)具有明顯不同的特征:

1.2.1虛擬性從本質(zhì)上說,虛擬經(jīng)濟(jì)具有虛擬性。虛擬經(jīng)濟(jì)中交易的商品是以股票債券為代表的有價(jià)證券,這些虛擬資產(chǎn)本身沒有價(jià)值,這是與實(shí)物資產(chǎn)有本質(zhì)區(qū)別的。實(shí)物資產(chǎn)本身有生產(chǎn)成本,在市場經(jīng)濟(jì)中,大體上按平均成本定價(jià),遵循價(jià)值規(guī)律。虛擬資產(chǎn)只是一種所有權(quán)證書,以未來預(yù)期收益為基礎(chǔ)定價(jià)的,因而相對實(shí)體經(jīng)濟(jì)中一般商品實(shí)實(shí)在在的價(jià)值而言,虛擬資產(chǎn)的價(jià)值是虛擬的。

1.2.2高流動性虛擬經(jīng)濟(jì)是虛擬資本的持有與交易活動只是價(jià)值符號的轉(zhuǎn)移,相對于實(shí)體經(jīng)濟(jì)而言,其流動性很高。隨著信息技術(shù)的快速發(fā)展,股票、有價(jià)證券等虛擬資本無紙化、電子化,其交易過程在瞬間即刻完成。

1.2.3不穩(wěn)定性虛擬經(jīng)濟(jì)自身具有的虛擬性,使得各種虛擬資本在市場買賣過程中,更多地取決于虛擬資本持有者和參與交易者對未來虛擬資本所代表的權(quán)益的主觀預(yù)期,而這種主觀預(yù)期又取決于宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境、行業(yè)前景、政治及周邊環(huán)境等許多非經(jīng)濟(jì)因素,增加了虛擬經(jīng)濟(jì)的不穩(wěn)定性。

1.2.4高風(fēng)險(xiǎn)性由于影響虛擬資本價(jià)格的因素眾多,這些因素自身變化頻繁,不遵循一定之規(guī),非專業(yè)人士受專業(yè)知識、信息采集、信息分析能力、資金、時(shí)間精力等多方面限制,虛擬資本投資成為一項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)較高的投資領(lǐng)域,尤其是隨著各種風(fēng)險(xiǎn)投資基金等的介入,加劇了虛擬經(jīng)濟(jì)的高風(fēng)險(xiǎn)性。

2虛擬經(jīng)濟(jì)與實(shí)體經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展的機(jī)制

虛擬經(jīng)濟(jì)與實(shí)體經(jīng)濟(jì)的協(xié)調(diào)發(fā)展機(jī)制包括兩個(gè)方面:一是虛擬經(jīng)濟(jì)與實(shí)體經(jīng)濟(jì)的內(nèi)在協(xié)調(diào)機(jī)制,外部沖擊下虛擬經(jīng)濟(jì)與實(shí)體經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)狀態(tài)的恢復(fù)與變化機(jī)制。在充分競爭的條件下,如果虛擬經(jīng)濟(jì)與實(shí)體經(jīng)濟(jì)達(dá)到協(xié)調(diào)發(fā)展?fàn)顟B(tài),那么虛擬經(jīng)濟(jì)與實(shí)體經(jīng)濟(jì)內(nèi)部的協(xié)調(diào)發(fā)展可以通過投資者的投資組合選擇與消費(fèi)者的消費(fèi)選擇來實(shí)現(xiàn)。如果實(shí)體經(jīng)濟(jì)內(nèi)部發(fā)展失衡,則必然會出現(xiàn)結(jié)構(gòu)性供求失衡,在消費(fèi)者選擇的作用下,供不應(yīng)求產(chǎn)品價(jià)格上升、投資收益率提高,供過于求產(chǎn)品價(jià)格下降、投資收益率降低。在利益機(jī)制作用下,生產(chǎn)者將增加供不應(yīng)求產(chǎn)品的投資,擴(kuò)大供應(yīng),同時(shí)減少對供過于求產(chǎn)品的投資,縮小供應(yīng),直至供求恢復(fù)均衡為止。如果虛擬經(jīng)濟(jì)內(nèi)部發(fā)展失衡,則將導(dǎo)致虛擬經(jīng)濟(jì)產(chǎn)品的供求失衡,各類資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)與收益的均衡狀態(tài)被打破,投資者將改變投資組合,增加對風(fēng)險(xiǎn)低、收益率高的虛擬經(jīng)濟(jì)產(chǎn)品的投資,減少對風(fēng)險(xiǎn)高、收益率低的虛擬經(jīng)濟(jì)產(chǎn)品的投資,并引致兩類產(chǎn)品的價(jià)格發(fā)生反向變動。在經(jīng)濟(jì)規(guī)律的作用下,社會將增加價(jià)格上升產(chǎn)品的供給,直到各種虛擬經(jīng)濟(jì)產(chǎn)品的供求達(dá)到新的均衡為止。

3 金融危機(jī)下我國虛擬經(jīng)濟(jì)與實(shí)體經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的對策

虛擬經(jīng)濟(jì)提高整體經(jīng)濟(jì)效率的重要一點(diǎn)在于充分發(fā)揮市場自發(fā)調(diào)節(jié)作用,強(qiáng)化政府的宏觀管理職能。政府人為構(gòu)造金融結(jié)構(gòu)和金融市場來促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長,在短期內(nèi)會有一定的效果。但由于這種發(fā)展是外生而表層的,因而獲得的增長通常是短期的“量”的增長,缺乏深厚的持續(xù)增長的基礎(chǔ),使金融發(fā)展的效率降低。2008國際金融風(fēng)暴根源,看起來似乎是美國的次貸狂風(fēng)引發(fā)的一場國際性經(jīng)濟(jì)衰退,實(shí)質(zhì)上展露了許多所謂國際化概念對它國經(jīng)濟(jì)隱形入侵的霸道及國際性迷茫跟風(fēng),并彰顯了世界金融秩序理應(yīng)重構(gòu)和到了國際金融世界急需賦予由世界經(jīng)濟(jì)強(qiáng)國齊抓共管責(zé)權(quán)的必要時(shí)刻。比如在2008年,全球虛擬經(jīng)濟(jì)的規(guī)模已達(dá)到實(shí)體經(jīng)濟(jì)的5倍,世界上每天流動的資金中只有2%真正用在國際貿(mào)易上,其他的都是在金融市場中進(jìn)行以錢生錢的活動。隨著電子商務(wù)和電子貨幣的發(fā)展,虛擬經(jīng)濟(jì)的規(guī)模還將進(jìn)一步膨脹。但虛擬經(jīng)濟(jì)的發(fā)展在給世界經(jīng)濟(jì)帶來活力的同時(shí),又由于其虛擬性和高風(fēng)險(xiǎn)性,致使世界金融業(yè)發(fā)展出現(xiàn)了極大的不確定性。受全球金融危機(jī)的沖擊,沒有一些經(jīng)營虛擬經(jīng)濟(jì)的相關(guān)銀行、保險(xiǎn)公司紛紛倒閉,國內(nèi)2009年民間投資市場約日趨沒落,這樣也直接導(dǎo)致了實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展的下降。比如2008年的“十一黃金周”,銷售下跌兩至三成。根據(jù)北京市的調(diào)查,深圳市銷售額5000萬元以上的1256家企業(yè)中,資金鏈趨緊的256家,倒閉重組的一家。對于存在的行業(yè)危機(jī),企業(yè)必須重視和采取措施規(guī)避。同時(shí)在積極發(fā)展虛擬經(jīng)濟(jì)的同時(shí),還要不斷提高金融風(fēng)險(xiǎn)意識,積極預(yù)防虛擬經(jīng)濟(jì)膨脹演變?yōu)榕菽?jīng)濟(jì)。泡沫經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)生表面源于虛擬經(jīng)濟(jì)的過度膨脹,金融沖擊是其導(dǎo)火線,但實(shí)體經(jīng)濟(jì)的內(nèi)在失衡才是導(dǎo)致泡沫經(jīng)濟(jì)的根本原因。實(shí)體經(jīng)濟(jì)與虛擬經(jīng)濟(jì)的不對稱發(fā)展,會為泡沫的到來埋下伏筆。

3.1完善監(jiān)管體系

從實(shí)踐來看,發(fā)展虛擬經(jīng)濟(jì),規(guī)避金融風(fēng)險(xiǎn),首先必須完善虛擬經(jīng)濟(jì)的監(jiān)管體系。由于虛擬經(jīng)濟(jì)自產(chǎn)生之日起就蘊(yùn)涵著內(nèi)在的不穩(wěn)定性,隨著現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展,金融網(wǎng)絡(luò)化電子化手段加強(qiáng),使得金融交易市場呈現(xiàn)出較強(qiáng)的多變性,特別當(dāng)金融擴(kuò)張超過了經(jīng)濟(jì)貿(mào)易的增長速度時(shí),以資金融通和投機(jī)牟利為目的的資本運(yùn)動使經(jīng)濟(jì)中的泡沫成分增加,若沒有完善的監(jiān)管體系,必然影響實(shí)體經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定發(fā)展。因此應(yīng)加強(qiáng)對銀行資本充足率、資產(chǎn)流動性、風(fēng)險(xiǎn)管理的監(jiān)督,建立公眾監(jiān)督、輿論監(jiān)督機(jī)制。同時(shí)要規(guī)范證券市場的操作,加強(qiáng)對國際游資的管理,監(jiān)控金融衍生工具的虛擬和投機(jī)。尤其是發(fā)展中國家,要有步驟、分階段地推進(jìn)虛擬經(jīng)濟(jì)各層次的發(fā)展,審慎有序地開放金融市場。

3.2發(fā)展金融衍生市場

發(fā)展金融衍生市場也是經(jīng)濟(jì)全球化條件下發(fā)展金融市場的客觀要求。由于國際資本市場的融資日益頻繁,這種融資方式要求開辟衍生市場為資本流動和避險(xiǎn)增值提供場所和機(jī)制,并拓寬國際資本融資渠道。金融衍生市場的創(chuàng)立對于完善資本市場和規(guī)避國際金融風(fēng)險(xiǎn)具有重要意義。金融衍生市場的發(fā)展實(shí)際是虛擬經(jīng)濟(jì)深化的過程,這一過程既需要經(jīng)濟(jì)制度的支撐,又需要金融市場的完善。在金融深化進(jìn)程中,一方面要把發(fā)展基礎(chǔ)性市場和金融衍生市場統(tǒng)籌考慮,既把衍生市場作為市場化改革的目標(biāo),又將其視為改革的手段;另一方面,又要把開放金融市場和發(fā)展衍生市場統(tǒng)籌考慮,使它既是開放市場的重要組成部分,又成為開放經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)的預(yù)警器。

總之,虛擬經(jīng)濟(jì)的發(fā)展是一個(gè)不可阻擋的歷史進(jìn)程,所以我們必須正視它可能帶來的正負(fù)兩個(gè)方面的影響,發(fā)揮它靈活機(jī)動的特點(diǎn),促進(jìn)資源跨時(shí)間和空間的有效配置,規(guī)避它過分脫離實(shí)體經(jīng)濟(jì)、過度膨脹帶來的危機(jī),促進(jìn)整體經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

參考文獻(xiàn)

[1] 李曉西,楊琳.虛擬經(jīng)濟(jì)、泡沫經(jīng)濟(jì)與實(shí)體經(jīng)濟(jì)[J].財(cái)貿(mào)經(jīng)濟(jì),2000,(6).

[2] 楊鳳娟.馬克思的虛擬資本理論與現(xiàn)代虛擬資本的特征[J].當(dāng)代經(jīng)濟(jì)研究,2006,(5).

[3] 王春娟.馬克思的虛擬資本理論與虛擬經(jīng)濟(jì)[J].財(cái)經(jīng)問題研究,2004,(11).

[4] 謝永添.關(guān)于虛擬資本與虛擬經(jīng)濟(jì)研究的幾個(gè)理論問題[J].經(jīng)濟(jì)科學(xué),2004,(2).

[5] 王悅.西方經(jīng)濟(jì)周期與經(jīng)濟(jì)波動理論回顧[J].求索,2006,(10).

泡沫經(jīng)濟(jì)的本質(zhì)范文第4篇

一、東亞發(fā)展模式概括

東亞包括東北亞和東南亞，東亞發(fā)展模式是指東亞國家在經(jīng)濟(jì)發(fā)展過程中所形成的方式和特點(diǎn)。在20世紀(jì)八十年代和九十年代上半期，東亞國家的經(jīng)濟(jì)處于高速增長之中，東亞發(fā)展模式引起了世界各國的關(guān)注。但是，從20世紀(jì)九十年代中期開始，東亞國家接連爆發(fā)金融危機(jī)，沒有爆發(fā)金融危機(jī)的東亞國家也存在與爆發(fā)金融危機(jī)的東亞國家相似的問題，東亞發(fā)展模式似乎又變得一無是處?？偨Y(jié)東亞發(fā)展模式的成功之處和存在的問題，顯然有助于包括我國在內(nèi)的東亞國家實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定發(fā)展。人們對東亞發(fā)展模式已作了多種概括，大致有以下幾種論點(diǎn)：

1、“東亞模式”本質(zhì)上是一種“經(jīng)濟(jì)發(fā)展模式”。它是指出口導(dǎo)向型的工業(yè)化戰(zhàn)略或外向型的經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略。

2、“東亞模式”本質(zhì)上是一種“體制模式”。即認(rèn)為東亞模式是指近幾十年來亞洲新興工業(yè)化國家實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)現(xiàn)代化的一整套發(fā)展措施和體制結(jié)構(gòu)，其最顯著的特色是強(qiáng)力政府具有強(qiáng)烈的經(jīng)濟(jì)建設(shè)意識和強(qiáng)大的導(dǎo)向作用。

3、“東亞模式”本質(zhì)上是一種“綜合的現(xiàn)代化模式”。即認(rèn)為東亞模式具有許多要點(diǎn)，包括出口導(dǎo)向型經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略、不斷升級和調(diào)整的產(chǎn)業(yè)政策、溫和極權(quán)主義與市場原則相結(jié)合的經(jīng)濟(jì)體制、強(qiáng)有力的政府公營經(jīng)濟(jì)與民營經(jīng)濟(jì)相互合作，以及政府同企業(yè)界的密切聯(lián)系與協(xié)調(diào)、技術(shù)引進(jìn)及其特有的企業(yè)文化、較高的國民教育水平、倡導(dǎo)文化多元和民族文化的復(fù)興，等等。

4、“東亞模式”本質(zhì)上是一種“文化模式”。即認(rèn)為東亞工業(yè)化地區(qū)成功的根本原因是它們共同的儒家文化背景，儒家傳統(tǒng)是保持東亞工業(yè)化地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的有決定意義的天生本性。

5、“東亞模式”是一種“制度模式”。即認(rèn)為“東亞模式”作為一種制度模式，其特征表現(xiàn)為東亞各國、各地區(qū)的經(jīng)濟(jì)增長和工業(yè)化是它們致力于經(jīng)濟(jì)增長和現(xiàn)代化的政府理性地進(jìn)行制度創(chuàng)新和制度安排并有效地予以實(shí)施的結(jié)果，制度是其經(jīng)濟(jì)增長和工業(yè)化取得巨大成效的根本原因，但并沒有指出東亞國家經(jīng)濟(jì)增長方式的特點(diǎn)。東亞發(fā)展模式具有下述特點(diǎn)：

（1）政府主導(dǎo)的市場經(jīng)濟(jì)體制。東亞國家或地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一個(gè)共同特點(diǎn)就是政府與企業(yè)存在著密切的聯(lián)系，政府在經(jīng)濟(jì)發(fā)展中起著重要的主導(dǎo)作用。例如，韓國政府在20世紀(jì)八十年代就開始扶持一些具有發(fā)展?jié)摿Φ漠a(chǎn)業(yè)的發(fā)展，給予這些產(chǎn)業(yè)在國內(nèi)市場的壟斷特權(quán)，促使這些產(chǎn)業(yè)發(fā)展成為大規(guī)模的企業(yè)集團(tuán)，以實(shí)行規(guī)模經(jīng)濟(jì)的效益并與外國跨國公司展開競爭。

（2）外向型的經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略。東亞國家或地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展存在的一個(gè)共同特點(diǎn)就是政府十分重視外向型經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，充分利用國際貿(mào)易、國際金融和國際投資推動國內(nèi)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。東亞國家或地區(qū)的政府一方面通過優(yōu)惠貸款、出口補(bǔ)貼等方式扶助生產(chǎn)出口產(chǎn)品的企業(yè)，推動這些企業(yè)出口產(chǎn)品，以支持技術(shù)和設(shè)備的進(jìn)口；另一方面通過改善投資環(huán)境，實(shí)行優(yōu)惠的稅收制度等吸引外國直接投資，同時(shí)還從國際金融組織、外國政府或商業(yè)銀行取得各種形式的貸款，以彌補(bǔ)國內(nèi)投資缺口，加速國內(nèi)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

（3）粗放型的經(jīng)濟(jì)增長方式。東亞國家或地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展存在的第3個(gè)共同特點(diǎn)就是粗放型的經(jīng)濟(jì)增長方式。東亞國家或地區(qū)在經(jīng)濟(jì)起飛前都是較為落后的國家或地區(qū)，他們有著充裕的勞動力資源，但缺乏資本資源，科學(xué)技術(shù)水平也較低。在東亞國家或地區(qū)大規(guī)模地引進(jìn)外資以發(fā)展國內(nèi)經(jīng)濟(jì)時(shí)，伴隨著資本而來的不是最新的技術(shù)而是發(fā)達(dá)國家即將淘汰的技術(shù)，所建立起來的不是高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)而是勞動密集型產(chǎn)業(yè)。在這種特定的歷史條件下，東亞國家或地區(qū)依靠勞動和資本的高投入來實(shí)現(xiàn)產(chǎn)品的高增長，從而走上了粗放型經(jīng)濟(jì)增長的道路。

二、東亞模式值得借鑒的經(jīng)驗(yàn)

1、后發(fā)優(yōu)勢。東亞經(jīng)濟(jì)落后國家（地區(qū)）充分利用了自己的后發(fā)優(yōu)勢，引進(jìn)并模仿先進(jìn)國家的技術(shù)，以較快的速度和較低的成本實(shí)現(xiàn)了工業(yè)化和現(xiàn)代化目標(biāo)，這不失為發(fā)展中國家技術(shù)進(jìn)步的理想選擇。后發(fā)國家因其落后，勞動力價(jià)格低廉，已消耗掉的自然資源較少，可以引進(jìn)先進(jìn)國家大量的過剩資金，以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)發(fā)展過程中資金的稀缺。充足的資金與后發(fā)國家充足的資源和廉價(jià)的勞動力相結(jié)合，在一定條件下對經(jīng)濟(jì)的起飛能夠產(chǎn)生巨大的推動作用，這是先進(jìn)國家在工業(yè)化進(jìn)程的初期階段所難以具備的。后發(fā)國家通過引進(jìn)先進(jìn)國家的技術(shù)與裝備，不僅可以替代有關(guān)技術(shù)和裝備的研究與開發(fā)，使工業(yè)技術(shù)進(jìn)步過程大大加快，并避免有關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，而且可能使其在相對更高的技術(shù)層次上開始工業(yè)化進(jìn)程。

2、政府宏觀干預(yù)經(jīng)濟(jì)。一方面是因?yàn)槭袌鰴C(jī)制的不完善性；另一方面是由于世界經(jīng)濟(jì)中不穩(wěn)定因素越來越多，經(jīng)濟(jì)全球化的趨勢已使世界各國受國際經(jīng)濟(jì)環(huán)境的影響，防范風(fēng)險(xiǎn)的任務(wù)重大。在這種背景下，經(jīng)濟(jì)發(fā)展尤其需要政府的參與，提供一個(gè)相對穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境，以增強(qiáng)人們對經(jīng)濟(jì)發(fā)展前景的信心。以我國香港特區(qū)為例，在東亞金融危機(jī)中，當(dāng)國際金融大炒家襲擊時(shí)，特區(qū)政府采取了果斷的措施，不惜動用外匯基金進(jìn)入股市、匯市進(jìn)行干預(yù)。這種舉措似乎與香港實(shí)行的“積極不干預(yù)政策”相背離，但是如果沒有政府的干預(yù)，就沒有金融市場的穩(wěn)定。

3、對世界市場的積極參與。雖然美國市場對東亞各經(jīng)濟(jì)體的優(yōu)惠具有個(gè)別性和冷戰(zhàn)特征，但是不能否認(rèn)出口導(dǎo)向戰(zhàn)略所帶來的重要意義。只有對世界市場的積極參與，才能了解市場的需求，并有效地利用自己的比較優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)資源的合理配置，獲得本國無法在短期積累的資金、技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)。

4、充分發(fā)揮自身優(yōu)勢。如“四小龍”中的新加坡，是個(gè)“海島式”小國，沒有發(fā)展農(nóng)業(yè)的基礎(chǔ)，缺乏自然資源。但是，新加坡在制定和實(shí)施發(fā)展戰(zhàn)略時(shí)就充分發(fā)揮了其地理優(yōu)勢，制定了適合本國國情的發(fā)展戰(zhàn)略，使新加坡這個(gè)“袖珍國家”竟成了世界矚目的新興工業(yè)化國家。

“四小虎”與“四小龍”盡管在經(jīng)濟(jì)發(fā)展的道路上有相似之處，但它們并非照搬某種發(fā)展戰(zhàn)略，如印尼憑借其豐富的石油和天然氣資源優(yōu)勢，實(shí)行“石油生產(chǎn)出口推動”戰(zhàn)略，在20世紀(jì)七十年代世界能源危機(jī)期間，獲得了巨額石油美元，帶動了經(jīng)濟(jì)的發(fā)展；泰國則堅(jiān)持“農(nóng)業(yè)工業(yè)化”發(fā)展道路，實(shí)行以農(nóng)業(yè)為依托，推動工業(yè)化的方針，用豐富的農(nóng)產(chǎn)品換回建設(shè)所需的外匯資金，為經(jīng)濟(jì)起飛奠定基礎(chǔ)。

三、東亞模式留給我們的教訓(xùn)

1、對外依賴不能過分。東亞后發(fā)展模式過分依賴以美國為首的西方少數(shù)發(fā)達(dá)國家。一是出口依賴。東亞發(fā)展中國家 （地區(qū)）實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)增長的主要龍頭是出口業(yè)，因此其對外貿(mào)易對后工業(yè)國家的依賴必然成為其重要的政策選擇。可以說，20世紀(jì)八十年代韓國和臺灣經(jīng)濟(jì)增長中的42%和74%完全依賴于美國的工業(yè)產(chǎn)品買主?！八男↓垺焙汀八男』ⅰ彪m然都大力鼓勵(lì)出口，但是產(chǎn)品較為單一，相互之間在產(chǎn)品結(jié)構(gòu)上互補(bǔ)性較弱，帶有明顯的“依附性發(fā)展”的內(nèi)在缺陷，因此不僅在個(gè)體上，而且在集體上容易受到世界市場變動的沖擊。二是投資依賴。對后工業(yè)國投資的依賴成了發(fā)展中國家謀求發(fā)展的唯一來源。從戰(zhàn)后至八十年代中期，發(fā)展中國家的資金90%以上來自于發(fā)達(dá)國家，特別是從八十年代起，相當(dāng)一部分發(fā)展中國家陷入債務(wù)危機(jī)，只能依靠新的借貸來支付高額利息。三是技術(shù)依賴。東亞國家和地區(qū)對外引進(jìn)技術(shù)的依賴性極強(qiáng)。東亞國家技術(shù)引進(jìn)的來源是日本、美國、歐洲，其中日本是主要來源。這種情況造成的結(jié)果是：一方面東亞國家對日本的技術(shù)依賴增強(qiáng)，導(dǎo)致產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整受制于日本的技術(shù)水平；另一方面在知識經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展的今天，以信息技術(shù)開發(fā)為主的產(chǎn)業(yè)占據(jù)主導(dǎo)地位，而制造業(yè)生產(chǎn)出現(xiàn)過剩，使東亞國家日益膨脹的制造業(yè)面臨出口競爭壓力。四是教育依賴。據(jù)聯(lián)合國教科文組織估計(jì)，從1995年以來，發(fā)展中國家通過各種途徑培養(yǎng)的高層次人才外流達(dá)到70%，無疑嚴(yán)重地阻滯了這些國家經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。而東亞國家（地區(qū)）在工業(yè)化過程中，本國科技和教育嚴(yán)重滯后，長期無法形成自主開發(fā)的能力。結(jié)果，無論是高級技術(shù)人才還是熟練技術(shù)工人都嚴(yán)重缺乏。

2、外延式增長，生產(chǎn)力水平提高有限。東亞經(jīng)濟(jì)增長普遍依靠投入大量的廉價(jià)勞動力、資源和過度引進(jìn)資金，普遍走的是一條高投入、高能耗、高污染、低效益的“三高一低”工業(yè)化道路，而不是走依靠科技進(jìn)步，以科技進(jìn)步提高經(jīng)濟(jì)效益的道路。1970～1990年的20年間，“四小龍”技術(shù)進(jìn)步對經(jīng)濟(jì)增長的貢獻(xiàn)率僅為10%，而同期美國為53%，相去甚遠(yuǎn)。時(shí)至今日，這條工業(yè)化道路已經(jīng)日漸窮途。

3、發(fā)展速度過快而造成“泡沫經(jīng)濟(jì)”?？焖侔l(fā)展并不一定必然產(chǎn)生“泡沫經(jīng)濟(jì)”，只是在脫離經(jīng)濟(jì)發(fā)展的客觀基礎(chǔ)而過快發(fā)展時(shí)，才會出現(xiàn)“泡沫經(jīng)濟(jì)”。東亞一些國家（地區(qū)）在六十至八十年代曾先后出現(xiàn)快速發(fā)展，例如五十年代后期到六十年代中期的日本及六十年代到七十年代前期的“四小龍”的高速發(fā)展，還有八十年代東盟“四小虎”的高速發(fā)展。這些快速發(fā)展當(dāng)時(shí)并未立即造成“泡沫經(jīng)濟(jì)”，而是后來某些經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域或部門發(fā)展過快而出現(xiàn)不平衡發(fā)展時(shí)產(chǎn)生了“泡沫經(jīng)濟(jì)”，并發(fā)展到相關(guān)經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域或部門難以承受時(shí)開始破裂，導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)的某些領(lǐng)域或整體經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)紊亂或衰退。亞洲金融危機(jī)的發(fā)生，其基本原因就是由于日本、亞洲“四小龍”和東盟國家的“泡沫經(jīng)濟(jì)”破裂，特別是“虛擬經(jīng)濟(jì)”膨脹、金融業(yè)不健全造成的。

4、國際市場的狹隘性與國內(nèi)市場的開拓問題。釀成1997年東亞金融危機(jī)的最直接原因在于東亞國家國際市場的狹隘性，未能形成自主的技術(shù)工藝戰(zhàn)略，以及對國外投資的單一依賴性，而外債償還困難加之無法保持本地區(qū)大多數(shù)國家匯率穩(wěn)定，最終成了引發(fā)金融動蕩的根源。東亞國家（地區(qū)）長期以來忽視進(jìn)口替代戰(zhàn)略，忽視國內(nèi)市場的工業(yè)發(fā)展，過度傾斜地發(fā)展面向國外市場的出口導(dǎo)向戰(zhàn)略。

5、國際競爭力的提高與發(fā)展傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的關(guān)系。科技落后、人才不足是落后國家的主要原因。但作為落后國家，其比較優(yōu)勢在于擁有大量的廉價(jià)勞動力資源，隨著科學(xué)技術(shù)的不斷發(fā)展和創(chuàng)新，高科技產(chǎn)業(yè)對一國國際競爭力的貢獻(xiàn)愈加明顯。如，何發(fā)揮比較優(yōu)勢，提高國際競爭力，就成為東亞各國政府關(guān)注的問題。但傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展與提高國際競爭力之間應(yīng)當(dāng)是循序漸進(jìn)的，急于求成、拔苗助長只能埋下危機(jī)的禍根。如韓國為了早日跨入高科技階段，大規(guī)模進(jìn)行科研投入發(fā)展高科技風(fēng)險(xiǎn)產(chǎn)業(yè)，大量收買人才，但高科技又不能一時(shí)達(dá)到世界領(lǐng)先水平，致使企業(yè)面臨困境，在金融危機(jī)中企業(yè)制度遭受重創(chuàng)。

泡沫經(jīng)濟(jì)的本質(zhì)范文第5篇

不論是我國還是外國都在某個(gè)時(shí)期存在著房價(jià)持續(xù)攀升，房價(jià)急速上漲，住房價(jià)格已經(jīng)超出實(shí)際住房價(jià)格很多的情況。

上世紀(jì)90年代以來，很多國家和地區(qū)尤其是發(fā)達(dá)的國家地區(qū)的房地產(chǎn)價(jià)格急速上漲。以美國為例，美國房地產(chǎn)較其他國家地區(qū)漲勢出現(xiàn)得較晚，房產(chǎn)價(jià)格從1998年開始上漲，1997年——2004年，美國實(shí)際房價(jià)整體上升了52%。2008年金融危機(jī)的到來，美國股市房市整體崩盤，許多美國炒房者變得一無所有，房地產(chǎn)泡沫徹底破滅。一些人認(rèn)為上世紀(jì)90年代人口增長迅速，導(dǎo)致土地資源日益枯竭，從而導(dǎo)致了房價(jià)的上漲，但是，1990年以來，個(gè)別國家和地區(qū)人口確實(shí)呈快速增長趨勢，但是總體來看，人口增長是穩(wěn)定的，土地資源也并沒有受到人口壓力的影響。還有些人認(rèn)為，住房價(jià)格上漲的原因是由于人們對住房需求的過快增長導(dǎo)致了住房必須的人力、鋼材、木料等的價(jià)格飆升，但如果我們仔細(xì)分析上世紀(jì)90年代的建筑成本時(shí)，我們就會發(fā)現(xiàn)，如果去除CPI的影響的話，建筑成本并沒有超出其理性增長范圍。

從上述分析可知，房地產(chǎn)價(jià)格的變動與人口增長和建筑成本變化并沒有直接關(guān)系。那么房地產(chǎn)非理性上漲到底與什么有關(guān)呢？

現(xiàn)在比較受大眾認(rèn)可的一種解釋是：一些購買者對住房的強(qiáng)烈需求和長期低利率水平共同影響的結(jié)果。

匯豐銀行的莫瑞斯在《美國房地產(chǎn)周期：另一泡沫》的報(bào)告中利用房地產(chǎn)價(jià)值和收入的比例作為證據(jù)。他說，這一比例就等于房地產(chǎn)業(yè)的“價(jià)格收益比”。

根據(jù)他的計(jì)算，目前的房地產(chǎn)價(jià)格與收入比值為1.6，同人們的收入相比比較昂貴。這個(gè)水平大體上相當(dāng)于1989年的比率，那是上一次開始房地產(chǎn)價(jià)格長期下降的一年。在20世紀(jì)60年代和70年代大部分時(shí)期，房地產(chǎn)價(jià)格與收入比值通常都在1.2。

莫瑞斯說，目前的房屋高價(jià)格被特低利率所掩蓋，特低利率允許消費(fèi)者降低債務(wù)負(fù)擔(dān)，住上超過他們實(shí)際購買力的房屋。

根據(jù)莫瑞斯的分析，低利率趨勢更多人尤其是投資者和投機(jī)者加入買房大軍，這將推動住房價(jià)格的上漲，而這將成為一種自然形成的蓬齊效應(yīng)——房地產(chǎn)的價(jià)格上升增強(qiáng)了投資者的信心和期望，投資者就會想方設(shè)法進(jìn)一步提高房價(jià)來吸引更多的投資者加入“炒房團(tuán)”，這種循環(huán)會不斷進(jìn)行下去，造成對原始誘發(fā)因素的過激反應(yīng)，直至泡沫被吹到大的投資者已不能承受為止，泡沫破滅，房價(jià)跳樓般下跌，房地產(chǎn)泡沫破滅。

房地產(chǎn)泡沫一旦形成，不論對國家還是個(gè)人都會造成不小的影響。

房地產(chǎn)泡沫會造成經(jīng)濟(jì)和社會結(jié)構(gòu)失衡。房地產(chǎn)泡沫的存在意味著投資于房地產(chǎn)有更高的投資回報(bào)率。在泡沫經(jīng)濟(jì)期間，大量的資金肯定會向房地產(chǎn)行業(yè)集聚。例如上世紀(jì)80年代正值泡沫經(jīng)濟(jì)時(shí)期日本大企業(yè)的高額利潤許多來就源于土地投機(jī)和股票投機(jī)帶來的營業(yè)外收益，結(jié)果放松了對本企業(yè)的經(jīng)營和管理，造成企業(yè)素質(zhì)的普遍下降。日本企業(yè)在高速增長時(shí)期，大部分是通過以銀行借款為中心的間接融資方式來擴(kuò)大其設(shè)備投資，但1987年以后，在股價(jià)和地價(jià)上漲的引誘下，都大幅度轉(zhuǎn)移到了權(quán)益融資和投機(jī)土地的籌資方式上。大量的資金向房地產(chǎn)業(yè)流動，意味著難以用正常的成本獲得生產(chǎn)所必須的資金。地價(jià)上漲必然導(dǎo)致投資預(yù)算增加，在高地價(jià)市區(qū)進(jìn)行投資無利可圖。如日本東京進(jìn)行道路建設(shè)時(shí)，征用土地的費(fèi)用高達(dá)總造價(jià)的43.3%，個(gè)別地段高達(dá)99%。這進(jìn)一步造成了公共投入的相對縮減，形成經(jīng)濟(jì)發(fā)展的瓶頸。城市地價(jià)持續(xù)高漲，土地作為人們心目中最安全、收益率最高的資產(chǎn)被大量保有，使得本來就稀少的土地大量閑置或者低度使用，土地投機(jī)的傾向日益凸現(xiàn)。同時(shí)，由于房地產(chǎn)價(jià)格的上漲，房地產(chǎn)持有者與非房地產(chǎn)持有者、大都市圈與地方圈的資產(chǎn)差距越來越大，招致社會分配的不公，嚴(yán)重挫傷勞動者的積極性，暴力事件、罷工事件層出不窮，帶來了深刻的社會問題。

反觀我國，我國現(xiàn)在房價(jià)增長雖說在國家政策下較前幾年有放緩趨勢，有個(gè)別城市的個(gè)別樓盤甚至有同比、環(huán)比價(jià)格都下降的情況，但是總體上中國房價(jià)還是處在上升階段，存在非理性繁榮，羅伯特·J·希勒教授就認(rèn)為中國內(nèi)地存在非常明顯的結(jié)構(gòu)性房地產(chǎn)泡沫。

許多專家學(xué)者都在預(yù)測中國房地產(chǎn)泡沫何時(shí)會破滅，那么我們?nèi)绾晤A(yù)防房地產(chǎn)泡沫的擴(kuò)大呢？

首當(dāng)其沖的應(yīng)該是政府的宏觀調(diào)控，宏觀經(jīng)濟(jì)形勢和政策的改變，往往會引起其他因素的連鎖反應(yīng)，包括國家稅收入、金融環(huán)境、勞動就業(yè)、居民收環(huán)境、企業(yè)利潤等等。政府對宏觀經(jīng)濟(jì)形勢進(jìn)行全方位的監(jiān)控，制定合適的政策，是防止房地產(chǎn)泡沫的首要措施。

其次，政府應(yīng)加強(qiáng)對金融監(jiān)管的力度，要加強(qiáng)信用總規(guī)模的控制，不使社會總信用過度脫離實(shí)質(zhì)經(jīng)濟(jì)的要求而惡性膨脹，從源頭上防止泡沫經(jīng)濟(jì)的發(fā)生。推動房地產(chǎn)泡沫的資金大多數(shù)都是從銀行流出的貸款資金，只有從源頭上加強(qiáng)監(jiān)督管理，才能有效防止泡沫的形成、擴(kuò)大。

參考文獻(xiàn)：

[1]羅伯特·J·希勒.非理性繁榮.

[2]宋鴻兵.貨幣戰(zhàn)爭.