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建筑裝飾管理范文第1篇

第二條凡新建、擴建、改建工程和對原有房屋等建筑物、構(gòu)筑物進行裝飾裝修的，均適用本規(guī)定。

具有文物保護價值的建筑、古建筑的裝飾裝修，依照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

本規(guī)定所稱的建筑裝飾裝修，是指為使建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)、外空間達到一定的環(huán)境質(zhì)量要求，使用裝飾裝修材料，對建筑物、構(gòu)筑物外表和內(nèi)部進行修飾處理的工程建筑活動。

第三條房屋私有權(quán)人、使用人、建筑裝飾裝修設(shè)計單位、施工單位、質(zhì)量安全監(jiān)督單位、建設(shè)監(jiān)理單位、房屋安全鑒定單位等，均應(yīng)當(dāng)遵守本規(guī)定。

第四條建筑裝飾裝修應(yīng)當(dāng)做到安全、優(yōu)化環(huán)境、經(jīng)濟合理，并符合城市規(guī)劃、消防、供電、環(huán)保等有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。

第五條國務(wù)院建設(shè)行政主管部門歸口管理全國的建筑裝飾裝修工作。

縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門歸口管理本行政區(qū)域內(nèi)的建筑裝飾裝修工作。

第二章建筑裝飾裝修工程的報建與許可

第六條新建建設(shè)項目的裝飾裝修工程與主體建筑共同發(fā)包的，執(zhí)行建設(shè)部《工程建設(shè)報建管理辦法》。獨立發(fā)包的大中型建設(shè)項目的裝飾裝修工程，工藝要求高、工程量大的裝飾裝修工程，可參照執(zhí)行建設(shè)部《工程建設(shè)報建管理辦法》。

第七條原有房屋使用人裝飾裝修房屋，應(yīng)征得房屋所有權(quán)人同意，并簽訂協(xié)議。協(xié)議中應(yīng)明確裝飾裝修后的修繕、拆遷和補償?shù)?/p>

第八條原有房屋裝飾裝修時，凡涉及拆改主體結(jié)構(gòu)和明顯加大荷載的，應(yīng)當(dāng)按照下列辦法辦理：

（一）房屋所有權(quán)人、使用人必須向房屋所在地的房地產(chǎn)行政主管部門提出申請，并由房屋安全鑒定單位對裝飾裝修方案的使用安全進行審定。

房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)自受理房屋裝飾裝修申請之日起20日內(nèi)決定是否予以批準(zhǔn)。

（二）房屋裝飾裝修申請人持批準(zhǔn)書向建設(shè)行政主管部門辦理報建手續(xù)，并領(lǐng)取施工許可證。

第九條建設(shè)單位按照工程建設(shè)質(zhì)量安全監(jiān)督管理的有關(guān)規(guī)定，到工程所在地的質(zhì)量安全監(jiān)督部門辦理建筑裝飾裝修工程質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)。

第十條對于未辦理報建和質(zhì)量安全監(jiān)督手續(xù)的裝飾裝修工程，有關(guān)主管部門不得為建設(shè)單位辦理招標(biāo)投標(biāo)手續(xù)和發(fā)放施工許可證；設(shè)計、施工單位不得承接該裝飾裝修工程的設(shè)計和施工。

第三章建筑裝飾裝修工程的發(fā)包與承包

第十一條凡從事建筑裝飾裝修的企業(yè)，必須經(jīng)建設(shè)行政主管部門進行資質(zhì)審查，并取得資質(zhì)證書后，方可在資質(zhì)證書規(guī)定的范圍內(nèi)承包工程。

建設(shè)單位不得將建筑裝飾裝修工程發(fā)包給無資質(zhì)證書或不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的企業(yè)。

第十二條建筑裝飾裝修工程與主體建筑工程同時發(fā)包時，由具備相應(yīng)資質(zhì)條件的建筑施工企業(yè)承包。獨立發(fā)包的大中型建設(shè)項目的裝飾裝修或工藝要求高、工程量大的裝飾裝修工程，由具備相應(yīng)資質(zhì)條件的建筑裝飾裝修企業(yè)承包。

第十三條下列大中型裝飾裝修工程應(yīng)當(dāng)采取公開招標(biāo)或邀請招標(biāo)的方式發(fā)包：

（一）政府投資的工程；

（二）行政、事業(yè)單位投資的工程；

（三）國有企業(yè)投資的工程；

（四）國有企業(yè)控股的企業(yè)投資的工程；

（五）法律、法規(guī)規(guī)定的其他工程。

前款規(guī)定范圍內(nèi)不宜公開招標(biāo)或邀請招標(biāo)的軍事設(shè)施工程、保密設(shè)施工程、特殊專業(yè)等工程，可以采取議標(biāo)或直接發(fā)包。

前兩款規(guī)定以外的其他裝飾裝修工程的發(fā)包方式，由建設(shè)單位或房屋所有權(quán)人、房屋使用人自行確定。

第十四條從事建筑裝飾裝修工程的發(fā)包、承包雙方，應(yīng)當(dāng)按照統(tǒng)一的建筑裝飾裝修工程施工合同示范文本簽訂合同。

第十五條發(fā)包方不得損害承包方的利益，強迫承包主購入合同約定之外的裝飾裝修材料和設(shè)備。

第四章建筑裝飾裝修工程的質(zhì)量與安全

第十六條建設(shè)單位及設(shè)計、施工單位必須按照基本建設(shè)管理程序辦事，嚴(yán)格執(zhí)行建筑裝飾裝修的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)、施工安全技術(shù)規(guī)范及驗收規(guī)范等有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。

第十七條建筑裝飾裝修設(shè)計、施工單位必須按照有關(guān)規(guī)定承接裝飾裝修設(shè)計和施工任務(wù)。

建筑裝飾裝修企業(yè)必須按照圖紙施工，不得擅自改變設(shè)計圖紙。

第十八條原有房屋裝飾裝修需要拆改結(jié)構(gòu)時，裝飾裝修設(shè)計必須保證房屋的整體性、抗震性和結(jié)構(gòu)的安全。

整棟危險房屋不得裝飾裝修。

對嚴(yán)重損壞和有險情的房屋，應(yīng)當(dāng)先修繕加固，達到居住和使用安全條件后，方可進行裝飾裝修。

第十九條建筑裝飾裝修設(shè)計、施工和材料使用，必須嚴(yán)格遵守建筑裝飾裝修防火規(guī)范。完成裝飾裝修施工圖紙設(shè)計后，建設(shè)單位必須持《施工許可證》和施工設(shè)計圖紙，報公安消防部門進行消防安全核準(zhǔn)。

第二十條建筑裝飾裝修企業(yè)必須采取措施，控制施工現(xiàn)場的各種粉塵、廢氣、固體廢棄物以及噪聲、振動對環(huán)境的污染和危害，保護人們的正常生活、工作和人身安全。

第二十一條質(zhì)量安全監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對建筑裝飾裝修工程進行質(zhì)量和安全監(jiān)督。

建筑裝飾裝修工程竣工后，必須經(jīng)質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)認(rèn)證合格，否則不予驗收。

第二十二條實行初裝飾的住宅工程，要嚴(yán)格按照建設(shè)部頒發(fā)的《住宅工程初裝飾竣工驗收辦法》，驗收評定。

第二十三條建筑裝飾裝修工程發(fā)生重大事故的，由縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門會同有關(guān)部門調(diào)查處理。

第五章法律責(zé)任

第二十四條建筑裝飾裝修工程發(fā)包方違反本規(guī)定有關(guān)條款，有下列行為之一的，由縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)的部門給予警告、通報批評、限期改正、責(zé)令停止施工的處罰，并可處以裝飾裝修工程造價3%以下的罰款；因責(zé)令停止施工而造成的經(jīng)濟損失，由發(fā)包方承擔(dān)。

（一）未按照規(guī)定進行報建的；

（二）該招標(biāo)的工程未按照規(guī)定進行招標(biāo)的；

（三）未按照規(guī)定辦理質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)的；

（四）發(fā)包給無資質(zhì)證書的或承包任務(wù)與資質(zhì)證書等級不符的企業(yè)的；

（五）使用未驗收工程的。

第二十五條建筑裝飾裝修工程承包方違反本規(guī)定有關(guān)條款，有下列行為之一的，由縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門給予警告、通報批評、停止施工、停業(yè)整頓、吊銷資質(zhì)證書、沒收非法所得的處罰，并可處以裝飾裝修工程造價3%以下的罰款：

（一）未取得建筑裝飾裝修資質(zhì)證書而進行建筑裝飾裝修設(shè)計、施工的；

（二）擅自超越資質(zhì)證書許可范圍承包工程的；

（三）未按設(shè)計方案進行施工的；

（四）拒絕接受質(zhì)量安全監(jiān)督機構(gòu)監(jiān)督檢查、驗收的；

（五）將不合格的材料、設(shè)備用于建筑裝飾裝修工程的；

（六）破壞環(huán)境、危及人身安全的；

（七）出賣、轉(zhuǎn)讓、出借、涂改、復(fù)制、偽造資質(zhì)證書的。

第二十六條對未按規(guī)定申請批準(zhǔn)、未進行房屋安全性能鑒定、擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或明顯加大荷載，對原有房屋進行裝飾裝修的，由房地產(chǎn)行政主管部門或有關(guān)部門責(zé)令修復(fù)或賠償，并給予行政處罰。

第二十七條房屋安全鑒定單位工作人員不如實對裝飾裝修方案的使用安全性能出具結(jié)論的，由其所在單位或行政主管部門給予行政處分。

第二十八條房屋所有權(quán)人或使用人因裝飾裝修損壞毗連房屋的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

建筑裝飾管理范文第2篇

1.現(xiàn)階段建筑裝飾裝修工程管理過程中常見的問題

就目前來說，許多建筑裝飾裝修工程都或多或少的存在著一些質(zhì)量問題，在一定程度上都是由于施工管理不當(dāng)引起的，因此為了提升建筑裝飾裝修工程的質(zhì)量，施工單位必須要加強工程管理?，F(xiàn)階段，建筑裝飾裝修工程中常見的工程管理問題主要體現(xiàn)在以下幾個方面：（1）廚衛(wèi)施工問題廚衛(wèi)施工中最常見的質(zhì)量問題是地漏及下水管道安裝問題，由于現(xiàn)場施工人員技術(shù)水平較低、工作態(tài)度不端正、施工材料質(zhì)量不合格、現(xiàn)場施工管理不當(dāng)?shù)仍颍瑥N房、衛(wèi)生地漏及下水管道堵塞，影響了生活污水的排放。（2）地鋪貼面施工問題地鋪貼面施工過程中經(jīng)常會出現(xiàn)馬賽克尺寸選擇不當(dāng)、粘結(jié)層砂漿厚度不合理等問題。比如陶瓷錦磚的尺寸一般比玻璃錦磚的尺寸要大一些，工程施工過程中，如果不注意就很容易出現(xiàn)尺寸不合的現(xiàn)象。通常情況下，陶瓷錦磚的粘結(jié)層在2~3mm左右，比較薄，玻璃錦磚一般在3~4mm左右，要稍微厚一些，工程管理過程中如果不注意就會導(dǎo)致不必要的質(zhì)量問題。（3）瓷磚鋪貼施工問題瓷磚鋪貼施工中，由于地面、墻面等于結(jié)構(gòu)層之間粘貼、結(jié)合不牢很容易導(dǎo)致瓷磚空鼓，瓷磚空鼓會影響地面、墻面的美觀性，以及室內(nèi)的衛(wèi)生環(huán)境，因此施工過程中需要加強工程管理。（4）電路鋼管敷設(shè)施工問題電路鋼管敷設(shè)過程中，由于鋼管材料選擇不合理、現(xiàn)場施工管理不當(dāng)，操作人員違規(guī)施工等原因，可能會導(dǎo)致線路，埋下安全隱患。（5）石膏板吊頂施工管理問題常見的石膏板吊頂問題即板面開裂，若板面開裂不僅會影響房屋美觀，還可能會帶來安全隱患。

2.建筑裝飾裝修工程管理的有關(guān)對策

為了確保建筑裝飾裝修工程的質(zhì)量，實際的工程施工過程中必須要加強管理，下文就建筑裝飾裝修工程管理的有關(guān)對策進行簡單的討論分析。2.1建立完善的裝飾裝修工程施工管理機制。施工管理機制是建筑裝飾裝修工程管理的基礎(chǔ)，相關(guān)施工單位在具體的工作過程中要對企業(yè)的管理體系有充分的認(rèn)識，在此基礎(chǔ)上，制定完善的施工管理計劃，合理的劃分各部門的工作責(zé)任，為各項目部門的施工作業(yè)奠定制度基礎(chǔ)。施工單位要做好管理技術(shù)檔案的復(fù)核、交接及技術(shù)交底工作，要充分的了解施工圖紙，確保所有的施工設(shè)計方案確實經(jīng)過審批之后才能夠進行施工。除此之外，建筑裝飾裝修施工過程中要編制好安全教育制度，加強施工現(xiàn)場的安全管理，確保所有的施工工序都嚴(yán)格按照施工安全標(biāo)準(zhǔn)進行。相關(guān)的施工人員必須要經(jīng)過技術(shù)培訓(xùn)，確保合格之后才能夠正式進入施工現(xiàn)場進行操作。2.2施工管理人員要樹立起大局觀，要立足于整個工程。當(dāng)前許多建筑施工單位的各項目部門相互分離，實際的施工過程中缺乏交流溝通，導(dǎo)致信息分享不及時，一定程度上影響了現(xiàn)場施工的協(xié)調(diào)統(tǒng)一，造成工程施工材料、設(shè)備及人力資源損失。基于此，具體的施工管理過程中，管理人員必須要具有大局觀，能夠從整個工程項目角度把握問題，做好施工準(zhǔn)備工作，在工程建設(shè)開始之前，制定科學(xué)合理的施工規(guī)劃，優(yōu)化配置施工生產(chǎn)資料，合理的利用各種資源，減少資源浪費，同時通過科學(xué)合理的工作方案，有利于限制建筑裝飾裝修工程投入產(chǎn)出比，促進工程施工的協(xié)調(diào)統(tǒng)一，提高工作效率。2.3加強施工現(xiàn)場質(zhì)量管理。施工質(zhì)量管理對于整個建筑裝飾裝修工程而言至關(guān)重要，建筑施工單位必須要重視工程質(zhì)量管理問題。將質(zhì)量管理貫穿到裝修工程的全過程，確保各項目施工均符合相關(guān)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。比如在廚衛(wèi)施工過程中，施工人員在具體施工之前需要首先熟悉施工圖紙，對廚衛(wèi)地漏的標(biāo)高進行實地勘察，合理的控制廚衛(wèi)地面的坡度，確保地漏安裝點布置合理，能夠充分發(fā)揮地漏的作用。管道安裝之前，嚴(yán)格審核設(shè)計圖紙，按照有關(guān)的施工要求選擇管材，落實施工管理責(zé)任制度，管道安裝完成后要對管道的緊固性進行檢查，避免出現(xiàn)管道松動、脫落等不良現(xiàn)象。2.4做好建筑裝飾裝修工程文件歸檔工作。文件歸檔是建筑裝飾裝修工程項目施工管理的關(guān)鍵內(nèi)容，為了防止后期設(shè)計變更及索賠過程中出現(xiàn)糾紛，建筑裝飾裝修工程項目管理過程中必須要做好文件歸檔工作，相關(guān)管理人員要對工程項目實施過程中工程竣工圖中沒有備注清楚的或者已經(jīng)取消的項目的相關(guān)技術(shù)數(shù)據(jù)有充分的了解，同時嚴(yán)格核查施工驗收材料，反復(fù)核對實體工序材料日期，確保工程進度驗收資料完整、真實，沒有出現(xiàn)中斷等不良現(xiàn)象，為設(shè)計變更后的索賠工作奠定良好的基礎(chǔ)。

3.結(jié)語

建筑裝飾裝修工程施工過程中經(jīng)常會出現(xiàn)各種質(zhì)量問題，導(dǎo)致這些質(zhì)量問題的最本質(zhì)的原因是工程管理不夠細致，還存在著一些漏洞，因此，實際的工程項目管理過程中，施工單位必須要結(jié)合實際情況建立完善的施工管理機制，管理人員要具備大局觀，能夠從全局的角度看待問題，做好施工現(xiàn)場的協(xié)調(diào)管理及質(zhì)量監(jiān)督檢查工作，同時還要重視建筑裝飾裝修工程文件歸檔工作，為后期相關(guān)工作的開展奠定良好的基礎(chǔ)。

作者:黎群娣 單位:廣東華審造價工程師事務(wù)所有限公司

參考文獻

[1]周峰.建筑裝飾裝修工程管理問題與對策[J].中華建設(shè)，2015(07).

[2]馮志剛.對建筑裝飾裝修市場現(xiàn)狀及工程管理的探討[J].電子制作,2014(08).

建筑裝飾管理范文第3篇

關(guān)鍵詞：建筑裝飾；施工；技術(shù)管理

1、前言

對于不同的建筑工程，需要針對建筑的用途進行建筑裝飾的設(shè)計與施工，建筑裝飾能夠增強建筑的美觀與使用，具有很大的市場空間.但是我國的建筑裝飾施工管理起步較晚，發(fā)展并不成熟，因此導(dǎo)致建筑裝飾施工會出現(xiàn)一些質(zhì)量問題. 而且大型建筑裝飾工程主要采取分包的形式進行管理，分包企業(yè)施工資質(zhì)較低，工程質(zhì)量存在隱患.在建筑裝飾行業(yè)中，施工質(zhì)量是企業(yè)的生存之本、技術(shù)水平是發(fā)展的立足之本，為了面臨現(xiàn)階段越來越激烈的行業(yè)競爭，建筑裝飾企業(yè)需要重視施工技術(shù)管理，采用先進的管理方式，保障施工質(zhì)量，從而在建筑裝飾市場處于領(lǐng)域水平.本文對于建筑施工行業(yè)特點進行研究，并且著重探討建筑施工技術(shù)管理關(guān)鍵點.

2、建筑裝飾行業(yè)的施工特點

建筑裝飾是屬于建筑后期處理工程，是集藝術(shù)性、實用性性和科學(xué)性的綜合性建筑工程.隨著經(jīng)濟水平的提升，人們對裝飾行業(yè)在藝術(shù)、技術(shù)和科學(xué)層面要求不斷提升，因此裝飾行業(yè)得到不斷發(fā)展.總體來說，結(jié)合我國的建筑工程的特點，我國建筑裝飾技術(shù)施工呈現(xiàn)以下的特點.

2.1 建筑裝飾具有獨特性

每一件工程都需要滿足客戶的獨特需求，不能夠采用批量化方式進行生產(chǎn).裝飾公司在滿足客戶需求的前提下，根據(jù)企業(yè)的特點完成設(shè)計規(guī)劃，具有獨特的技術(shù)性.而且隨著環(huán)保的觀念深入人心，客戶在建筑裝修的需求中，除了實用性與藝術(shù)性外，更多的使用節(jié)能設(shè)備、新型環(huán)保建筑材料以及節(jié)能施工技術(shù)，建筑裝飾節(jié)能化的趨勢，使施工面臨真更多的挑戰(zhàn).

2.2建筑裝飾施工的全面性

除了對于建筑主體的梅花工作外，還需要對于建筑工程周圍環(huán)境進行考慮，從而在設(shè)計中呈現(xiàn)出整體性的原則.在室內(nèi)裝飾設(shè)計要對于室內(nèi)空間、室內(nèi)設(shè)備以及其它裝飾想?yún)f(xié)調(diào)，與整體性空間保持一致.

2.3 建筑裝飾施工科技化

隨著科技的不斷發(fā)展，當(dāng)代社會總體生產(chǎn)能力不斷提升的同時，社會各個層面也發(fā)生著變化.裝飾企業(yè)也受到科技的影響，信息技術(shù)、計算機技術(shù)的使用，使建筑裝飾施工技術(shù)呈現(xiàn)出不同的特點.

3、建筑裝飾施工技術(shù)的日常管理

建筑裝飾施工技術(shù)的日常管理是施工管理的基礎(chǔ)，也是現(xiàn)場管理的前提和轉(zhuǎn)杯工作，建筑裝飾施工的日常管理應(yīng)該從人手、技術(shù)以及咨詢管理入手，做到有秩序、上水平.

3.1關(guān)注業(yè)內(nèi)資訊動態(tài)，建立、健全施工技術(shù)檔案

建筑裝飾企業(yè)應(yīng)該了解最新裝飾施工技術(shù)，從而提高施工技術(shù)水平.采用網(wǎng)絡(luò)化工具積極、理搜集有關(guān)裝飾業(yè)相關(guān)的信息和動態(tài)，這樣能使企業(yè)有效具備技術(shù)先進性.通過專業(yè)報刊、、博覽會和展覽會，以及網(wǎng)上信息，能夠了解到最新業(yè)咨詢.對搜集到的資料應(yīng)該進行管理，健全技術(shù)檔案并且造冊存檔，有目的的進行相應(yīng)區(qū)塊的整理和分類工作，便于檢索和查找，技術(shù)檔案需要定時更新與補充，不斷完善.

3.2 積極應(yīng)用新的施工技術(shù)，組織施工人員定期培訓(xùn)

現(xiàn)代裝飾施工技術(shù)發(fā)展快速，工藝、材料、設(shè)備等不斷發(fā)展，導(dǎo)致施工技術(shù)的不斷更新改造.掌握最新的施工技術(shù)并且快速的應(yīng)用，能夠節(jié)約成本，有效的占據(jù)建筑裝飾市場.日常的施工管理應(yīng)該注重科學(xué)的方法的掌握與推行，采用科學(xué)的管理和組織方法，確保施工質(zhì)量.同時要加強建筑裝飾施工人員應(yīng)培訓(xùn)，提高新技術(shù)的應(yīng)用能力.采用匯編新技術(shù)資料，比較總結(jié)出得到適合企業(yè)發(fā)展的先進施工技術(shù)經(jīng)驗，將施工工藝以及技術(shù)要點編制作業(yè)指導(dǎo)書，、組織施工人員盡快學(xué)習(xí)掌握.

3.3 建立完備的管理體系

建立完善的技術(shù)管理制度，可以保證企業(yè)施工技術(shù)管理的順利執(zhí)行.是施工管理的關(guān)鍵點.以制度確保技術(shù)管理的有效進行，在完善過程中.通過完善施工技術(shù)管理體系、對施工過程各部分與人員的職責(zé)、做好文件的管理，從而為工程施工打下良好的基礎(chǔ).

3.4 參與重大會議

裝飾項目技術(shù)管理的主要任務(wù)是排疑解難，疑難問題在項目設(shè)計和施工中，會對工程造成難以估量的影響.積極的參與裝飾行業(yè)技術(shù)會議，分析和論證疑點和難點獲得解決方案，并最終形成科學(xué)的施工方案.對于技術(shù)要求較高的工程，針對專門問題，比如消防、抗靜電、強弱電隔音等進行討論，采用論證形成合理可行的方案技術(shù).

4、施工過程中的技術(shù)管理

施工過程中技術(shù)管理師一個綜合性過程，其中包括技術(shù)資料、工程質(zhì)量的管理.施工管理的目標(biāo)是對技術(shù)措施、實施的效果、以及工程的質(zhì)量進行控制，形成質(zhì)量評定紀(jì)錄，并且檢查而得到監(jiān)督和修訂，確保施工順利展開與施工質(zhì)量.

4.1 外裝飾施工技術(shù)管理

外裝技術(shù)管理的是對于外墻面施工的質(zhì)量控制.施工過程中，需要根據(jù)施工設(shè)計，對排磚規(guī)格、圖樣、以及縫隙寬度等進行控制，從而達到美觀與實用的要求.鋪貼時需要采用要從下而上的工序，下皮位置的墻磚作為鋪貼標(biāo)準(zhǔn)并水平校正.窗臺以及腰線等部位鋪貼時，需要壓立面磚，以防滲水或是空鼓，影響墻磚的美觀性.玻璃外墻面的施工，需要選擇質(zhì)量良好的膠帶以及程序化粘貼過程，保證過程平順，膠縫外觀平整、飽滿.

4.2 內(nèi)裝飾施工技術(shù)管理

內(nèi)裝飾成為一種市場接受度大的施工行為，但是不合理的裝飾施工順序會對裝飾工程的質(zhì)量和效果造成影響，并且消耗較大. 通過對相關(guān)工程分析，內(nèi)裝飾的施工應(yīng)該按照合理順序和一定的規(guī)律進行.首先進行管道工程以及電器工程施工，然后進行地面工程施工.頂棚工程施工應(yīng)該墻面工程之前，施工完成后，開門窗保證通風(fēng)順暢.

4.3 線纜敷設(shè)施工管理

施工時采用質(zhì)量優(yōu)良的線纜，按照施工標(biāo)準(zhǔn)進行施工，邊施工邊做標(biāo)記，與圖紙相對應(yīng)比照.

4.4.設(shè)備安裝方面的技術(shù)管理

設(shè)備應(yīng)該選擇符合規(guī)定的廠家、規(guī)格以及性能指標(biāo)外同時需要注意：房安裝前閱讀產(chǎn)品說明書，按照設(shè)計要求安裝；設(shè)備安裝的位置符合規(guī)范要求；注意保護設(shè)備表面.

4.5 隱蔽工程質(zhì)量控制

裝飾隱蔽施工工程包括基層處理以及龍骨焊接等，在墻面安裝前，構(gòu)建隱蔽驗收制度，全面排查隱蔽的工序，對質(zhì)量進行保障，防止返工問題.

4.6 施工過程質(zhì)量管理

施工質(zhì)量管理包括自檢、互檢活動，從而加強培養(yǎng)施工人員的質(zhì)量意識.施工完成后驗收標(biāo)準(zhǔn)檢驗，保證每一道工序符合施工標(biāo)準(zhǔn).工序檢驗達標(biāo)應(yīng)該有相應(yīng)的交接記錄，有利于將項目職責(zé)明確，嚴(yán)格控制工程質(zhì)量.

5、施工結(jié)束后的技術(shù)管理

審查交付工程是施工完成后的重要流程，包括對于施工質(zhì)量的檢驗與交付，采用交付工程，能夠?qū)こ炭勺匪菪缘谋ＷC.工程問題能夠進行追查分析，分析工程質(zhì)量原因以及明確責(zé)任方，保證問題順利解決.同時也是建筑裝飾工程決算的實際依據(jù).

6、小結(jié)

建筑裝飾施工技術(shù)管理十影響施工質(zhì)量的關(guān)鍵性因素，需要格外重視.施工技術(shù)管理水平，對于企業(yè)的施工質(zhì)量以及地位具有決定性的影響，因此在建筑裝飾施工中，企業(yè)要加強技術(shù)管理，加強日常施工、施工過程以及施工后管理，保障工程質(zhì)量.

參考文獻：

建筑裝飾管理范文第4篇

關(guān)鍵詞：建筑裝飾；施工技術(shù)；管理

伴隨著物質(zhì)生活水平的提高，我們對賴以生存的生活居住環(huán)境提出了更高的裝飾設(shè)計要求。在進行建筑裝飾時既要保護房屋的主體結(jié)構(gòu)，又要保證房屋實用功能，科學(xué)合理的選擇裝飾材料，對房屋進行完善的裝修處理。整個裝飾工程的施工工序非常繁雜，講求分工細致明確，要求人員配合度極高，而且從事施工的人員流動性較大，素質(zhì)較低，這勢必在進行建筑裝飾施工技術(shù)管理時，造成極大的困難。

1 建筑裝飾施工技術(shù)特點及現(xiàn)狀分析

1.1 建筑裝飾理念

建筑裝飾理念是使建筑物的使用性能更加的符合人們對建筑物審美要求的一種預(yù)期行為，建筑裝修理念通常在人們的頭腦中進行反映，其是建筑裝飾的指導(dǎo)思想。建筑物的建造要滿足一定的要求，不僅僅是在物質(zhì)方面，同時，在精神方面也要滿足人們的要求。通常情況下，建筑物的存在形式有很多種，例如，辦公、居住，在精神方面主要體現(xiàn)在教堂的建設(shè)。在對建筑物的物質(zhì)以及精神方面需求進行劃分時，可以將其分為實用性建筑以及紀(jì)念性建筑。對于不同的建筑形式，其所形成的建筑氛圍不同，這樣人們的心情也會不同。

實用性建筑通常的作用就是滿足人們的物質(zhì)需求和精神需求，人們在以前對建筑的物質(zhì)需求比較重視，但是，在人們生活水平得到提高以后，其思想意識也發(fā)生了變化，對建筑的精神需求提出了更高的要求，主要表現(xiàn)在建筑物要和周圍的環(huán)境相協(xié)調(diào)，同時，建筑物的使用功能要非常地合理，在視覺方面也要非常地舒服。建筑裝飾理念會出現(xiàn)千差萬別的情況，人們對建筑的裝飾要求不同，不同的人在文化素養(yǎng)、欣賞水平、知識構(gòu)成以及生活閱歷方面都存在著很大的差別，因此，在建筑裝飾風(fēng)格上會出現(xiàn)很大的差別，不同人對裝飾理念存在著不同的理解，這樣在進行裝飾過程中使用的材料也會出現(xiàn)很大的差別。不同的使用空間，在格調(diào)裝飾方面對人們產(chǎn)生的心靈震撼不同，因此，人們在進行建筑裝飾時，對裝飾完成以后形成的效果要進行考慮，同時，對是否能夠和人們的精神世界形成共鳴也要進行綜合分析。

1.2 建筑裝飾工程施工技術(shù)特點

建筑裝飾工程是先對建筑進行裝飾設(shè)計，客戶滿意后再進行施工的過程，其自身的特點決定了裝飾工程創(chuàng)新設(shè)計與施工的構(gòu)成；建筑裝飾工程所作的工作不光是對建筑物進行美化，而且還需要考慮環(huán)境藝術(shù)美化；不僅要求室內(nèi)設(shè)計相協(xié)調(diào)，而且對室內(nèi)空間整體性有一定的要求，并且需要考慮室內(nèi)的裝飾和陳設(shè)等。隨著人們對于環(huán)保的重視，裝飾工程中所用的新工藝、新機具、新技術(shù)、新材料等也向著環(huán)保型方向發(fā)展，進而使得建筑裝飾工程和現(xiàn)代藝術(shù)、技術(shù)、科學(xué)等的關(guān)系更加密切。

目前科學(xué)技術(shù)水平的不斷發(fā)展，先進的科學(xué)技術(shù)不斷轉(zhuǎn)變?yōu)樯鐣a(chǎn)力，這極大的促進了社會生產(chǎn)力的提高，也帶動了社會各方面的變化；信息傳播技術(shù)不斷發(fā)展，使得世界變得越來越小，作為建筑裝飾施工企業(yè)，應(yīng)當(dāng)不斷對最新的科技動態(tài)和信息進行收集整理和比較，以便能夠利用最新的材料、工藝以及施工技術(shù)。建筑裝飾企業(yè)可以通過每年的各種技術(shù)博覽會進行相關(guān)信息的收集，互聯(lián)網(wǎng)以及各種專業(yè)期刊上也有相關(guān)的信息，這些信息對于提升企業(yè)的施工技術(shù)水平有很大的幫助。

1.3 建筑裝飾施工技術(shù)管理的現(xiàn)狀

建筑裝飾施工技術(shù)的專業(yè)性在近年來得到了一定程度的加強，在很多建筑裝飾工程中都大量的使用專業(yè)化的裝飾來提高建筑物的美觀和實用程度。但是往往在具體的裝飾施工過程當(dāng)中由于施工技術(shù)管理的不完善，常常出現(xiàn)裝飾脫落、點火事故等較為嚴(yán)重的問題，甚至對人們的生命財產(chǎn)安全造成巨大的損失。從某種程度上來說，這也是由于我國眾多企業(yè)分包建筑裝飾工程，而由于沒有較高的施工技術(shù)管理水平，無法保證較高的施工質(zhì)量，致使問題出現(xiàn)。工程質(zhì)量作為最基本的要素不僅是施工企業(yè)未來生產(chǎn)和發(fā)展的重要方面，只有不斷的提高其施工技術(shù)水平，增強建筑裝飾施工質(zhì)量，這一定程度上也成為了提高我國建筑裝飾行業(yè)完善和發(fā)展的重要環(huán)節(jié)。

2 目前建筑裝飾工程施工存在的問題

2.1 施工隊伍素質(zhì)不高，管理人員難以進行全面控制

目前從事建筑裝飾工程施工的人員，普遍存在文化水平不高、素質(zhì)較為低下的現(xiàn)象， 對于工程的施工質(zhì)量意識淡薄。加之，建筑施工存在著高密集性、多勞動力投入的特性，對于施工現(xiàn)場的管理很難做到面面俱到，稍有不慎就會因個別施工人員的違規(guī)操作引發(fā)工程出現(xiàn)質(zhì)量問題。

2.2 監(jiān)管人員缺乏規(guī)范性施工指導(dǎo)

施工監(jiān)管人員對施工人員缺乏正確規(guī)范的施工指導(dǎo)，無法使施工人員意識到自己的不足，防微杜漸；并且在進行施工監(jiān)督過程中，監(jiān)管人員對于施工事故的處理不夠得當(dāng)，對于造成的人員傷亡的特大事件，沒有及時落實到個人，針對由于單個人員的錯誤施工造成的事件，不能很好的進行相應(yīng)的法律制裁；沒有嚴(yán)格按照有效的規(guī)章制度進行處罰，對于施工中各項基礎(chǔ)的建設(shè)不夠重視起，無法保證建筑工程施工的順利進行。

2.3 建筑裝飾施工材料質(zhì)量不過關(guān)

目前建筑裝飾施工材料品種繁多，在進行施工前因為無法進行全面的檢查、檢測，而采用抽樣檢測的方法，從而導(dǎo)致部分質(zhì)量不合格的材料用于了建設(shè)施工之中。因此，在施工質(zhì)量控制過程中對于施工材料不進行全面檢查，容易導(dǎo)致部分材料質(zhì)量造成安全隱患。

2.4 質(zhì)量控制管理體系不健全

我國對于工程質(zhì)量的控制管理工作過程中，沒有健全的質(zhì)量管理體系，致使監(jiān)管力度不夠，存在價值取向偏差問題，某些施工單位在利益的驅(qū)使下，對于工程的投入不足，在施工中存在偷工減料的現(xiàn)象，采用以次充好，以多求勝的生產(chǎn)經(jīng)營方式。

3 建筑裝飾施工技術(shù)管理

3.1 日常建筑裝飾施工技術(shù)管理

3.1.1 密切關(guān)注業(yè)內(nèi)信息動態(tài)

從某種程度上來說，對國內(nèi)外建筑裝飾施工技術(shù)的發(fā)展加以密切關(guān)注和了解，對于提高自身的施工技術(shù)管理水平具有較大的作用。在此過程中，通過相關(guān)資料的搜集，不同程度的可以對各種新技術(shù)、新方法、新材料進行了解，提高施工水平。

3.1.2 完善建筑裝飾施工技術(shù)管理體系

通過完善建筑裝飾施工技術(shù)管理體系不僅能夠增強技術(shù)管理的時效性，而且通過相關(guān)制度的健全，能夠保障技術(shù)管理工作高效運行。完善建筑裝飾施工技術(shù)管理體系一是要對具體施工中的工作人員責(zé)任加以細化與明確，從而對施工人員你的工作行為加以約束，確保其規(guī)范合理。同時還應(yīng)該做好施工技術(shù)相關(guān)文件的管理工作，從而問裝飾使用技術(shù)的發(fā)展提供一個良好的平臺。

3.2 革新施工技術(shù)，提高施工人員專業(yè)素質(zhì)

科學(xué)技術(shù)水平的提升，推動了建筑裝飾施工技術(shù)的發(fā)展，同傳統(tǒng)的建筑裝飾施工技術(shù)相比有了巨大的進步，將新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備材料應(yīng)用在建筑裝飾施工中不僅能夠極大的提高施工效率，而且能夠確保建筑裝飾施工有著較高的質(zhì)量。但是需要注意的是，建筑裝飾施工技術(shù)的革新，不能盲目進行，同時還應(yīng)該加強施工人員的培訓(xùn)工作，不斷提高施工人員的專業(yè)素質(zhì)水平。這樣才能讓建筑裝飾施工人員能夠熟練的運用新技術(shù)、新工藝和新設(shè)備，讓他們迅速的了解和掌握施工技術(shù)方法，提高施工質(zhì)量和效率。

3.3 建筑裝飾施工過程中的技術(shù)管理

在建筑裝飾施工過程中的技術(shù)管理工作中，必須要對各個環(huán)節(jié)進行細致的檢查，比如工程質(zhì)量是否符合標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)資料設(shè)備等是否齊全等，這不僅是建筑裝飾施工順利進行保證，同時也是質(zhì)檢部門評級的重要依據(jù)?？傊?，建筑裝飾施工過程中的技術(shù)管理必須要做好，本文就從以下兩個環(huán)節(jié)的技術(shù)管理工作進行說明。

3.3.1 線纜敷設(shè)施工技術(shù)管理

線纜的敷設(shè)施工首先要注意規(guī)格、型號和設(shè)計的核查，確保其相關(guān)參數(shù)標(biāo)準(zhǔn)符合建筑物設(shè)計要求，同時線纜的敷設(shè)要保證自然平直，切忌出現(xiàn)打圈和扭絞等現(xiàn)象。同時還應(yīng)該注意清理銅纜盤和進線口之間的障礙物，從而避免在建筑裝飾施工構(gòu)成中劃破、撞擊銅纜的問題。其次，在穿光纜是一定要讓專人在出入口處托扶，從而防止光纜碰上?？偠灾?，不論是光纜或是銅纜，在敷設(shè)過程中必須要均勻用力，如果遇到阻力較大的現(xiàn)象，要立即疏通管路。同時還要注意的是，一定要將線纜兩端的標(biāo)簽號凸顯出來，最好做到邊標(biāo)記便使用，防止施工中出現(xiàn)混淆的問題，這對于后期的維護管理也具有較大的作用。

3.3.2 外墻部分的技術(shù)管理

外墻部分的技術(shù)管理工作首先要注重排磚，這一過程必須要根據(jù)建筑裝飾施工設(shè)計來進行，從而達到橫縫、窗臺和門臉的水平，同時還要寶恒豎線與窗邊、陽角平行，盡可能的提高美觀程度。在外墻磚的鋪貼時，應(yīng)該嚴(yán)格遵循從下至上的順序，并在下層磚的下皮設(shè)置水平校正，確保美觀。一般來說，外墻磚鋪貼所用的水泥大多為1：2的水泥砂漿或是泥石灰膏砂混合物，因此其砂漿厚度必須要合理的控制，一般以6到10毫米為準(zhǔn)。另外，在外墻磚鋪貼完畢后應(yīng)該加以敲實，并對橫豎縫加以調(diào)整，這樣不但可以避免滲水現(xiàn)象的發(fā)生，還能有效的提高美觀程度。

3.4 建筑施工技術(shù)的管理

在裝飾工程施工的過程中，要加強工程技術(shù)的管理。在工程施工的過程中，工程質(zhì)量的好壞，技術(shù)資料的齊全，是衡量一個企業(yè)和有關(guān)工程項目經(jīng)理管理水平的關(guān)鍵，也是質(zhì)檢部門決定質(zhì)量好壞的依據(jù)。所以，在施工的過程中，工程質(zhì)量與技術(shù)資料的檢查就很有必要了，工程施工計劃實施的效果如何，采用的技術(shù)是否可行，工程完成的質(zhì)量如何，這些問題通過及時地檢查都能得到修訂和監(jiān)督，從而能夠保證工程施工的順利開展，和工程質(zhì)量的保證。而技術(shù)的管理可分為三種：

3.4.1 就是線纜敷設(shè)技術(shù)的管理

在綜合的布線系統(tǒng)中，線纜敷設(shè)的設(shè)計必須要注意規(guī)格和型號，應(yīng)該與設(shè)計相符合，布線的時候，要保證線路的自然平直。無論是銅纜還是光纜，在布線敷設(shè)時，不能用猛力拉拽，用力要均勻，在用力過大時，要采取有效措施去疏通管路。線纜敷設(shè)的全過程，都要按照圖紙中的設(shè)計來完成，這對以后的線路的安裝與維修都非常重要。

3.4.2 就是對外墻裝飾技術(shù)的管理

在外墻進行排磚的過程中，要根據(jù)縫隙寬度、磚的規(guī)格、墻面尺寸、施工的設(shè)計圖對外墻進行橫豎排磚，這樣，可以使外墻的整體達到美觀，外墻的設(shè)計也有很多講究，不同的墻面要用不同的建筑方法構(gòu)建。

3.4.3 就是設(shè)備安裝技術(shù)的措施

各種設(shè)備除了要符合合同規(guī)定的性能指標(biāo)、規(guī)格、型號和廠家以外，安裝時還要注意幾個方面的問題：（1）房屋在裝修的過程中，存在的子系統(tǒng)比較多，所以在安裝的過程中，要選擇合理的設(shè)備。因為隨著科技的發(fā)展，各種設(shè)備的型號都層出不窮，因此，要針對實際的需求，選擇合適的設(shè)備，并嚴(yán)格遵照廠家的要求安裝。（2）各種設(shè)備的安裝位置與標(biāo)高要符合設(shè)計，安裝的要牢固，接觸良好，保證齊全、清晰。

隨著我國經(jīng)濟社會的發(fā)展，裝飾工程行業(yè)也蓬勃發(fā)展起來，面對不斷發(fā)展的市場，建筑裝飾工程施工應(yīng)更加注重技術(shù)上的管理。

參考文獻

[1]李昌進.淺談建筑裝飾企業(yè)施工管理技術(shù)要點[M].北京：中國宇航出版社，2009（7）.

建筑裝飾管理范文第5篇

關(guān)鍵詞：建筑裝飾企業(yè)；成本管理；措施

近年來，建筑裝飾企業(yè)快速發(fā)展，競爭越來越激烈，低價中標(biāo)的規(guī)則催生，利潤空間被壓縮?？茖W(xué)、合理地運用成本控制，可以有效地降低建筑裝飾企業(yè)的經(jīng)營成本，全面提高建筑裝飾企業(yè)駕馭市場的能力。所以，建筑裝飾企業(yè)要不斷地進

行成本控制，以有效的降低施工成本，提高企業(yè)營業(yè)利潤，使企業(yè)在激烈競爭的市場環(huán)境中生存、發(fā)展起來。

一、建筑裝飾企業(yè)施工成本分析

施工成本分析，就是根據(jù)會計核算、業(yè)務(wù)核算和統(tǒng)計核算提供的資料，對施工成本的形成過程和影響成本升降的因素進行分析，以尋求進一步降低成本的途徑。通過成本分析，從成本現(xiàn)象中看清成本的實質(zhì)，從而增強項目成本的透明度和可控性，實現(xiàn)目標(biāo)成本。

（一）建筑裝飾企業(yè)施工成本組成分析

施工成本是指在建設(shè)工程項目的施工過程中所發(fā)生的全部生產(chǎn)費用的總和。包括人工費、材料費、施工機械使用費、措施項目費、規(guī)費、稅金。其中，人工費、材料費、施工機械使用費是建筑裝飾企業(yè)工程費用的主要組成部分，大約占建安產(chǎn)值的80%～85%。人工費是指直接從事工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項費用，大約占建安產(chǎn)值的12.5%。材料費是施工過程中耗用的構(gòu)成工程實體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費用，大約占建安產(chǎn)值的55%～60%。機械使用費占總費用的5%～10%。規(guī)費和企業(yè)管理費屬于間接費，規(guī)費是國家對建筑業(yè)企業(yè)征收的固定性、無償性的費用。企業(yè)管理費包括管理人員工資、辦公費、差旅交通費、勞動保險費、財務(wù)費、固定資產(chǎn)使用費等，大約占建安產(chǎn)值的6.5%。

稅金具有無償性、固定性、強制性等特點。包括營業(yè)稅、城市建設(shè)維護稅、土地使用稅、所得稅、教育附加費。大約占工程造價的 3.41%。綜上，直接費占到了總成本的大部分?？梢哉f，把握住了其三大主項的成本，就控制了工程總造價。

（二）建筑裝飾企業(yè)施工管理成本偏高存在的問題

建筑裝飾行業(yè)得到飛速發(fā)展，企業(yè)之間競爭推動了管理水平的提高。但是，項目的成本控制大多停留在理論研究上，并沒有在項目管理上有效的運用還是按照老套原始的管理方法去完成項目。首先，管理者在全過程的成本控制上沒有足夠重視，認(rèn)為成本控制是項目開工以后的事情，工程施工中降低一些材料價格，找便宜的施工隊伍降低一些人工費就算是控制成本了。沒有考慮到投標(biāo)報價、供應(yīng)過程、經(jīng)營管理成本等重要因素。造成建筑企業(yè)盲目投標(biāo)增加成本、材料設(shè)備供應(yīng)鏈混亂、經(jīng)營管理成本沒有節(jié)約。其次，材料采購權(quán)限分散且監(jiān)管不力，重復(fù)采購、盲目采購、采購人員虛報價格謀求利益、以次充好等各種問題，不但浪費金錢，增加了企業(yè)的成本，破壞了企業(yè)管理制度還影響了企業(yè)的聲譽。

二、企業(yè)成本管理與控制措施

（一）編制施工預(yù)算，使成本控制有據(jù)可依

隨著我國經(jīng)濟迅速發(fā)展，在裝飾行業(yè)競爭激烈的市場中，施工企業(yè)為了謀求良好的發(fā)展空間，一般會在一定程度上采取低價中標(biāo)策略，工程項目管理施工狀況良好，比較容易實現(xiàn)盈利。如果工程項目管理不妥當(dāng)，則比較容易出現(xiàn)虧損狀況。那么，就要求企業(yè)不但在投標(biāo)時報價計算精確、合理還要通過一些市場調(diào)查和論證在工程開工前做一份詳細的工程施工預(yù)算，對一些因低價中標(biāo)造成的讓利、錯編、投標(biāo)報價不合理性進行彌補、調(diào)整，給管理人員在施工活動中控制成本有據(jù)可依。

在工程動工前，把施工圖紙和合同文件研究清楚，按照施工圖紙對施工現(xiàn)場認(rèn)真分析，編制詳細的工程施工預(yù)算。成立項目經(jīng)理部，編制施工計劃，從技術(shù)、成本、工程工期考慮，確定施工方案。運用網(wǎng)絡(luò)計劃進行施工進度管理，保證工程的合同工期。（1）根據(jù)設(shè)計要求和具體工程特點的不同，制定出各個分部分項的施工方案，根據(jù)先進的施工工藝進行勞動力的分配，以免窩工現(xiàn)象的出現(xiàn)。（2）實施分階段考核方案，確保各個階段如期完成。（3）建立現(xiàn)場簽證管理辦法。（4）建立項目月、季度財務(wù)計劃制度，進行實時成本支出費用的有效控制。（5）確保組織管理工作的有序開展。

（二）建立完善的直接費工程控制體系

工程直接費是指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的各項費用，包括人工費、材料費、施工機械使用費，是建筑裝飾企業(yè)工程費用的主要組成部分，大約占建安產(chǎn)值的80%～85%。所以對直接工程費的控制就成了企業(yè)施工成本管理與控制的核心內(nèi)容，也是控制的難點。

（1）人工費控制管理。通過改善施工組織，制定更為合理的施工流程、勞動力安排計劃，減少窩工浪費，實行施工班組長責(zé)任制，提高施工隊伍的工作效率；實行合理的獎懲制度；加強技術(shù)交底和技術(shù)培訓(xùn)工作；加強勞動紀(jì)律，壓縮非生產(chǎn)用工和輔助用工，嚴(yán)格控制非生產(chǎn)人員比例

（2）材料費控制管理。建立材料采購鏈，縮短采購中間環(huán)節(jié)，與供應(yīng)商合作達成互惠合作雙贏的發(fā)展戰(zhàn)略。要嚴(yán)格執(zhí)行采購計劃，控制材料價格和質(zhì)量，要相對集中所耗主材，使供應(yīng)商成為合作伙伴，在雙贏的基礎(chǔ)上形成裝修材料供應(yīng)鏈，最大限度地節(jié)約供應(yīng)成本；其次，要合理堆置現(xiàn)場材料，避免和減少二次搬運。施工員領(lǐng)用材料時，要根據(jù)預(yù)算限額領(lǐng)用，物資保管人根據(jù)限額領(lǐng)料單發(fā)料，領(lǐng)料必須嚴(yán)格手續(xù)，以明確責(zé)任，超損耗者從工資中扣除，建立嚴(yán)格的考核制度和目標(biāo)責(zé)任。同時動員施工人員做好余料的回收工作，減少材料浪費和流失。

（3）施工機械費、管理費控制。主要是正確選配和合理利用機械設(shè)備，搞好機械設(shè)備的保養(yǎng)修理，提高機械的完好率、利用率和使用率，加快施工進度、縮短工期、降低機械使用費。對于管理費要嚴(yán)格控制業(yè)務(wù)費、餐飲費、招待費，如果可以實行指標(biāo)控制，費用包干，一次審批。管理人員的差旅費、交通費根據(jù)工程造價、地點實行每日包干價，超出合同工期的部分不予發(fā)放，并按獎懲制度進行考核。

（三）引入市場調(diào)查與信息反饋機制，實現(xiàn)成本管理信息化

隨著建筑裝飾行業(yè)的發(fā)展，工程項目呈現(xiàn)復(fù)雜性和多樣性，成本管理難度越來越大，現(xiàn)代成本控制要以先進科學(xué)技術(shù)作為輔助工具，才能達到事半功倍。在信息、網(wǎng)絡(luò)的時代，企業(yè)成本管理水平是否跟得上形勢的發(fā)展，企業(yè)是否能發(fā)展壯大，很大程度上取決于信息的獲取速度。因此，企業(yè)成本管理也應(yīng)該更隨時代的發(fā)展，重視信息渠道的建設(shè)，保證信息來源時效性，不斷提高信息化管理水平，才能在眾多競爭者中脫穎而出，成為行業(yè)的先鋒。

三、結(jié)束語

從項目投標(biāo)開始至竣工保修結(jié)束成本控制都貫穿其中，成本控制是一個企業(yè)能否生存、發(fā)展的關(guān)鍵之一。隨著國家對建筑裝飾行業(yè)監(jiān)管的逐步規(guī)范，市場經(jīng)濟活動中人們盲目的追求經(jīng)濟利潤，而忽略了對項目的有效管理，成本控制成為一紙空談，本文從理論與實際相結(jié)合，從成本的組成部分開始分析了成本控制的重要性，以及成本控制的具體措施。

總之，唯有建立和完善成本控制體系，企業(yè)注重信息平臺的運用才能有效的管理成本是企業(yè)利潤最大化，提高企業(yè)的市場競爭力。

參考文獻：

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[3]呂顯華.建筑裝飾企業(yè)項目成本管理的思考[j].財稅會計，2012

[4]楊永紅.建筑裝飾工程項目成本管理方法研究[j].西南交通大學(xué)，碩士畢業(yè)論文2009