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發(fā)展?jié)摿薮蟮捻?xiàng)目――經(jīng)銷空氣凈化產(chǎn)品
概況:空氣凈化產(chǎn)品種類不下千種,包括:空氣凈化器、常溫媒過濾網(wǎng)、光觸媒、清除甲醛設(shè)備、空氣過濾器、芳香型經(jīng)濟(jì)觀賞型植物、具有凈化功能的觀賞型植物等等。
投資門檻:幾千元至十萬元不等。
投資回報(bào):單品銷售平均利潤率70%―150%左右,大約3―6個(gè)月可收回前期投資。
市場現(xiàn)狀:2016年第一季度空氣凈化類產(chǎn)品總銷售額接近了50億元人民幣,2016年第一季度比2015年同期上漲了2.6個(gè)百分點(diǎn)??諝鈨艋惍a(chǎn)品的銷售市場進(jìn)入了穩(wěn)定發(fā)展期。當(dāng)前行業(yè)平均利潤率相對較高,同時(shí)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)又相對較小。
市場容量:據(jù)2016年中國室內(nèi)裝飾協(xié)會(huì)室內(nèi)環(huán)境監(jiān)測中心和北京聯(lián)合大學(xué)室內(nèi)環(huán)境檢測與評(píng)價(jià)中心的最新統(tǒng)計(jì)資料顯示,國內(nèi)空氣凈化產(chǎn)品的銷售市場容量超過了2000億元人民幣。
市場前景:據(jù)北京市建筑裝飾協(xié)會(huì)建筑裝飾室內(nèi)環(huán)境保護(hù)委員會(huì)統(tǒng)計(jì),僅北京一個(gè)城市就有超過500萬個(gè)家庭尋求過或正在尋求室內(nèi)空氣凈化產(chǎn)品。調(diào)查顯示超過70%的家庭傾向購買空氣凈化產(chǎn)品,同時(shí)這個(gè)比例還呈上升趨勢??梢娊?jīng)銷空氣凈化產(chǎn)品的市場前景相當(dāng)廣闊。而且如今霧霾天氣在全國十分普遍,人們更加重視空氣凈化產(chǎn)品。
政策:國家針對空氣凈化行業(yè)目前沒有相關(guān)的政策法規(guī)。但從一些地方政府舉措可以看出國家對空氣凈化行業(yè)還是持支持態(tài)度。如北京一座城市就有60多家便民檢測治理機(jī)構(gòu),而且每家檢測治理機(jī)構(gòu)都在銷售相關(guān)的空氣凈化產(chǎn)品。
趨勢:技術(shù)――目前的空氣凈化產(chǎn)品大部分是以活性炭物理吸附為工藝原理?,F(xiàn)在已經(jīng)有光處理的凈化產(chǎn)品研發(fā)出來了,有可能會(huì)在未來2―3年內(nèi)取代現(xiàn)有產(chǎn)品。
銷售――目前多數(shù)產(chǎn)品都是進(jìn)入賣場進(jìn)行銷售。隨著產(chǎn)品種類的增加,這種營銷方式為投資者帶來的直接經(jīng)濟(jì)效益越來越低。注重售后服務(wù)和個(gè)性化服務(wù)的營銷方式將成為新的競爭手段。
點(diǎn)評(píng):
目前,空氣凈化產(chǎn)品的銷售已經(jīng)從培育期過渡到了發(fā)展期。市場對產(chǎn)品認(rèn)知度提高,投資者經(jīng)銷風(fēng)險(xiǎn)降低,獲利比較容易,而且經(jīng)營的安全期較長。這個(gè)安全期至少有10年左右。
須及時(shí)進(jìn)入的“黃金項(xiàng)目”――經(jīng)銷安全防護(hù)產(chǎn)品
概況:安全防護(hù)行業(yè)產(chǎn)品種類主要包括:手機(jī)動(dòng)態(tài)視頻監(jiān)控項(xiàng)目、手機(jī)彩信智能監(jiān)控項(xiàng)目、隱形安全防盜網(wǎng)、防盜報(bào)警器等等。
投資門檻:幾千元到幾十萬元不等。
投資回報(bào):經(jīng)銷安防產(chǎn)品單品平均利潤率在80%―300%左右,大約3個(gè)月可收回前期投資。
市場現(xiàn)狀:現(xiàn)在安防行業(yè)在我國屬于市場培育期,市場年平均增長速度為20%。2015年銷售額為340多億人民幣,比預(yù)期高出了120億元人民幣。市場需求遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于供給。
市場容量:中國安全產(chǎn)品防范行業(yè)協(xié)會(huì)預(yù)測,今后5年內(nèi)安防行業(yè)將發(fā)展成為一個(gè)蘊(yùn)藏著數(shù)千億人民幣(不含工程費(fèi)用)的大蛋糕,年增長幅度為15%。
市場前景:在我國南部多個(gè)城市中,2016年第一季度安防產(chǎn)品銷售份額比2015年同期銷售份額高出了將近6億元人民幣,而且上升趨勢還在繼續(xù)。加之政府對娛樂場所安裝安防設(shè)備的強(qiáng)硬舉措,使得安防產(chǎn)品的市場銷售前景變得廣闊起來。
政策:現(xiàn)在部分城市的公眾場所也強(qiáng)制性安裝安防產(chǎn)品,如北京市規(guī)定,幼兒園、學(xué)校必須都安裝安防產(chǎn)品。國家的強(qiáng)制性舉措為安防產(chǎn)品的銷售創(chuàng)造了良好的客觀條件。
趨勢:政策――國家既然強(qiáng)令?yuàn)蕵穲鏊?、幼兒園安裝安防設(shè)備,就有可能要求其他公眾場所也安裝安防設(shè)備。政策有望成為安防產(chǎn)品銷售的東風(fēng)。
銷售――現(xiàn)在安防產(chǎn)品的銷售更多依靠政府或公安部門的政策導(dǎo)向支持,而將來可能更多依靠的是終端服務(wù),依靠口碑營銷來獲取更多的客戶。
技術(shù)――很多安防產(chǎn)品的功能都是單機(jī)實(shí)現(xiàn),今后安防產(chǎn)品更多傾向于通過互聯(lián)網(wǎng)來實(shí)現(xiàn)功能。此類產(chǎn)品將會(huì)是未來幾年安防產(chǎn)品主流銷售產(chǎn)品。
產(chǎn)品――目前防盜報(bào)警設(shè)備銷售火爆,但安防市場銷售最大份額是視頻監(jiān)控設(shè)備銷售。銷售視頻監(jiān)控設(shè)備的利潤要比防盜報(bào)警設(shè)備高出很多。
點(diǎn)評(píng):
處于市場培育期的安防行業(yè),理論上不適合中小投資者介入。因?yàn)槭袌鎏幵谂嘤跁r(shí)在經(jīng)營上有一定政策風(fēng)險(xiǎn)。但從目前國家政策看,國家支持安防行業(yè),而且還有可能繼續(xù)加大支持力度,因此從搶先占有市場份額上看,中小投資者可考慮進(jìn)入。
投資回報(bào)誘人的項(xiàng)目――經(jīng)銷電信及互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)品
概況:2005年開始,中小投資者可以經(jīng)銷電信及互聯(lián)網(wǎng)的相關(guān)產(chǎn)品,如門戶網(wǎng)站、網(wǎng)絡(luò)游戲、手機(jī)增值服務(wù)、網(wǎng)絡(luò)電話、短信實(shí)名、電話實(shí)名系統(tǒng)、手機(jī)游戲等等。
投資門檻:1萬元到幾十萬元不等。
投資回報(bào):利潤率在300%左右,大約3個(gè)月可收回前期投資。
市場現(xiàn)狀:中國信息中心統(tǒng)計(jì)資料顯示,2016年中國網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)市場規(guī)模將達(dá)到上萬億元,將會(huì)比2015年增長47%。數(shù)據(jù)表明該行業(yè)已經(jīng)進(jìn)入了高速發(fā)展期。
市場容量:2015年,中小投資者可以經(jīng)銷產(chǎn)品的市場份額大約2000多億元人民幣。
市場前景:網(wǎng)絡(luò)、微信已經(jīng)成為了人們生活中必不可少的信息傳輸載體。而且網(wǎng)絡(luò)與微信的普及速度大大超過了電信及互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)的市場飽和速度,高出了將近22個(gè)百分點(diǎn)。這為投資者進(jìn)入該行業(yè)提供了一個(gè)良好的外部環(huán)境,投資前景十分樂觀。
趨勢:市場――未來幾年,該行業(yè)將會(huì)成為現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的生力軍。
技術(shù)――電信及互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)是技術(shù)更新?lián)Q代最快的行業(yè),往往一個(gè)產(chǎn)品的市場剛要飽和,因?yàn)橐豁?xiàng)新的技術(shù)出現(xiàn),又將產(chǎn)品市場的份額擴(kuò)大。
產(chǎn)品――雖然經(jīng)銷電信產(chǎn)品的風(fēng)險(xiǎn)低于網(wǎng)絡(luò)產(chǎn)品,但是其前景不如網(wǎng)絡(luò)產(chǎn)品好。因?yàn)樵絹碓蕉嗟碾娦女a(chǎn)品要通過互聯(lián)網(wǎng)才能實(shí)現(xiàn)功能。它對互聯(lián)網(wǎng)的依賴,使得經(jīng)營網(wǎng)絡(luò)產(chǎn)品的前景更好。
點(diǎn)評(píng):
電信及互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)的投資回報(bào)率十分高,但它也是把雙刃劍,如果把握不好,不僅難以賺取財(cái)富,還會(huì)使自己陷入困境。所以中小投資者進(jìn)入該領(lǐng)域時(shí)要對所經(jīng)銷產(chǎn)品的公司資質(zhì)(是否有國家文化部發(fā)的網(wǎng)絡(luò)經(jīng)營許可證,是否有三大網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營商合作協(xié)議等)考核清楚。
賺錢穩(wěn)當(dāng)?shù)捻?xiàng)目――經(jīng)銷小家電產(chǎn)品
概況:2015年是國內(nèi)小家電銷售的高峰年。小家電包括:美容小家電、健身小家電、保健小家電、日用小家電、廚衛(wèi)小家電等等。
投資門檻:幾千元到十幾萬元不等。
投資回報(bào):單品銷售的平均利潤率在30%― 100%,大約3個(gè)月可收回前期投資。
市場現(xiàn)狀:小家電的生命周期在3年至6年,產(chǎn)品更新?lián)Q代的速度很快。某種產(chǎn)品的市場剛剛飽和,可能具有替代性的產(chǎn)品就會(huì)出現(xiàn)?,F(xiàn)在我國小家電行業(yè)步入快速發(fā)展階段,市場需求量年增幅突破了30%。
市場容量:中國家電市場調(diào)查研究課題組調(diào)研數(shù)據(jù)顯示,到2017年,國內(nèi)小家電銷售額將達(dá)到5000億元,預(yù)估峰值將不低于7500億元。而國內(nèi)小家電市場容量至少有3500多億元。
市場前景:隨著連續(xù)兩年小家電的銷售增幅都接近30%,該行業(yè)具有快速發(fā)展的空間。
政策:國家對家電領(lǐng)域?qū)嵤﹪?yán)格的3C認(rèn)證制度。
趨勢:政策――盡管有3C認(rèn)證,但是使用小家電造成的事故還是不斷發(fā)生。國家有可能出臺(tái)比3C檢測標(biāo)準(zhǔn)更為嚴(yán)格的新認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)。
點(diǎn)評(píng):
由于小家電的生命周期很短,產(chǎn)品更新?lián)Q代快,所以造成小家電平均利潤率在30%左右。小家電的銷售適合不愿冒險(xiǎn)、追求平穩(wěn)的投資者進(jìn)入。
永遠(yuǎn)不會(huì)消逝的賺錢機(jī)會(huì)――經(jīng)銷教育培訓(xùn)產(chǎn)品
概況:教育培訓(xùn)產(chǎn)品主要包括:環(huán)保教具類、培訓(xùn)教材類、幼兒玩具類、環(huán)保文具類等。
投資門檻:3000元――30萬元之間。
投資回報(bào):單品銷售利潤率在100%―500%之間,大約3―6個(gè)月可收回前期投資。
市場現(xiàn)狀:教育培訓(xùn)業(yè)相關(guān)系列產(chǎn)品銷售屬于市場培育期,市場遠(yuǎn)沒有達(dá)到飽和。這點(diǎn)從數(shù)字上也可以看出,2015年第一季度相關(guān)產(chǎn)品銷售額在160多億元人民幣,而2016年第一季度相關(guān)產(chǎn)品銷售額在190多億元人民幣,增長幅度在15%以上。
市場容量:根據(jù)2015年國家統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)計(jì),我國教育培訓(xùn)產(chǎn)業(yè)相關(guān)產(chǎn)品銷售的市場容量在1700億元人民幣?,F(xiàn)在市場供應(yīng)能力不足20%。
市場前景:“終身教育”觀念已經(jīng)深入人心,因此銷售與教育培訓(xùn)相關(guān)的產(chǎn)品市場空間很大。
政策:2015年國家對教育培訓(xùn)的教材有相關(guān)規(guī)定,只有通過政府各級(jí)教委審核批準(zhǔn)的教材才能進(jìn)入市場銷售。
趨勢:產(chǎn)品――幼兒培訓(xùn)、各種新興職業(yè)培訓(xùn)將成為培訓(xùn)業(yè)的支柱力量。經(jīng)銷這些培訓(xùn)領(lǐng)域相關(guān)產(chǎn)品的市場前景更為看好。
點(diǎn)評(píng):
雖然該行業(yè)尚屬市場培育期,但是政策風(fēng)險(xiǎn)并不像經(jīng)銷電信及互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)產(chǎn)品那樣大,只要所經(jīng)銷的教具、教材、玩具通過教委認(rèn)可即可。其中環(huán)保教具風(fēng)險(xiǎn)最低,經(jīng)銷的條件也相對簡單。
進(jìn)入門檻低的項(xiàng)目――經(jīng)銷電腦輔助用品
概況:隨著電腦的普及率不斷提高,越來越多的電腦輔助產(chǎn)品逐漸被開發(fā)出來。如USB系列產(chǎn)品(USB空氣清新器、USB小風(fēng)扇、USB吸塵器等)、電腦防輻射產(chǎn)品、電腦遠(yuǎn)程控制器等。從2010年中期開始成為了中小投資領(lǐng)域的熱點(diǎn)之一。
投資門檻:僅需幾百元到幾千元即可。
投資回報(bào):單品銷售利潤率在50%―150%,大約3個(gè)月可收回前期投資。
市場現(xiàn)狀:該行業(yè)中產(chǎn)品的核心技術(shù)大同小異。因此一個(gè)產(chǎn)品從上市到消亡基本上只需要3年左右的時(shí)間。就單個(gè)產(chǎn)品來說,市場飽和速度很快。但就整個(gè)行業(yè)來說,不斷有新產(chǎn)品出現(xiàn),市場就不斷更新,基本上不會(huì)出現(xiàn)飽和現(xiàn)象。
市場容量:截至2016年上半年,國內(nèi)電腦輔助產(chǎn)品的市場容量在千億元人民幣以上。但目前國內(nèi)部分廠商為了獲取更多的利潤,產(chǎn)品更多供給海外。國內(nèi)可供中小投資者以經(jīng)銷形式介入的市場空間不足500億元人民幣,但國內(nèi)的市場需求在1000億元人民幣左右。
市場前景:2015年全國家庭電腦普及率達(dá)到68%―70%,城市家庭電腦普及率達(dá)75%―80%。據(jù)國家信息中心統(tǒng)計(jì),6成的電腦使用者想嘗試使用電腦輔助產(chǎn)品,4成的人愿意使用此類產(chǎn)品,超過3成的人喜歡使用此類產(chǎn)品??梢姶祟惍a(chǎn)品市場空間巨大。
政策:國家對電腦輔助產(chǎn)品并無任何政策,只要產(chǎn)品能通過國內(nèi)的3C認(rèn)證、ISO9000系列認(rèn)證,就可以獲得進(jìn)入市場的“通行證”。
趨勢:銷售――因?yàn)楫a(chǎn)品外觀、技術(shù)特點(diǎn)的相似性很強(qiáng),誰的營銷方式更人性化,誰將在競爭中獲勝。
產(chǎn)品――具有環(huán)保、保健、健身功能的產(chǎn)品會(huì)在未來一段時(shí)間將成為市場的主流產(chǎn)品。
市場――未來3―5年內(nèi),地縣級(jí)城市是產(chǎn)品銷售的主要市場。
點(diǎn)評(píng):
政策風(fēng)險(xiǎn)低,資金投入也不大,對投資者自身素質(zhì)要求也不高,經(jīng)銷電腦輔助產(chǎn)品是中小投資者的較佳選擇。因?yàn)殡娔X輔助產(chǎn)品的主產(chǎn)地在我國廣東省和浙江省,加之產(chǎn)品更新速度較快,需要投資者要學(xué)會(huì)抓住地區(qū)信息不對稱的市場需求,將銷售產(chǎn)品主戰(zhàn)場開設(shè)在我國北方地區(qū)或是二三級(jí)城市。
前景樂觀的項(xiàng)目――經(jīng)銷節(jié)能產(chǎn)品
概況:中小投資者經(jīng)銷的節(jié)能產(chǎn)品主要包括:節(jié)能玻璃、節(jié)油器、節(jié)電器、節(jié)水設(shè)備、節(jié)能建材,節(jié)能空調(diào)等等。
投資門檻:幾千元到十幾萬元不等。
投資回報(bào):單品銷售利潤率在100%―150%之間以上,大約6個(gè)月能收回前期投資。
市場現(xiàn)狀:節(jié)能行業(yè)整體屬于市場培育期。2015年銷售額突破了300億元人民幣,2016年上半年銷售額接近了170億元人民幣。數(shù)字說明節(jié)能產(chǎn)品銷售市場開始良性循環(huán)。
市場容量:我國節(jié)能產(chǎn)品的市場份額大約在2000億元人民幣左右,其中屬于中小投資者可以進(jìn)入的經(jīng)銷領(lǐng)域市場份額大約在800多億元人民幣。
市場前景:國家鼓勵(lì)和提倡“節(jié)約型社會(huì)”,大力發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì),這些都為經(jīng)銷節(jié)能產(chǎn)品創(chuàng)造了良好的政策環(huán)境。能源價(jià)格的一再上漲,也使得人們認(rèn)識(shí)到節(jié)能產(chǎn)品的重要性,節(jié)能產(chǎn)品銷售量也在不斷提高,因此市場前景十分廣闊。
趨勢:政策――國家從宏觀方面(能源使用)考慮,可能在未來幾年內(nèi)會(huì)出臺(tái)類似強(qiáng)制使用節(jié)能型建材的相關(guān)政策規(guī)定。這可能會(huì)成為節(jié)能產(chǎn)品銷售的一個(gè)良機(jī)。
銷售――目前節(jié)能產(chǎn)品銷售更多的還要依靠政府行政手段,單純依靠投資者自身能力很難打開市場。但是已有投資者通過政府倡導(dǎo)來銷售產(chǎn)品的成功案例。未來幾年將政府倡導(dǎo)作為輔助手段的營銷方式將會(huì)成為主流。
點(diǎn)評(píng):
環(huán)保、節(jié)能產(chǎn)品很多都是“叫好不叫座”,這讓很多中小投資者望而卻步。但是在能源價(jià)格不斷上漲,各種設(shè)施無法更新成節(jié)能型設(shè)施的情況下,節(jié)能產(chǎn)品將會(huì)迎來自己的春天。投資回報(bào)的時(shí)間相對較長一些,需要投資者要有更多的耐心?;旧闲枰肽瓴拍苁栈厍捌谕顿Y。
發(fā)展勢頭迅猛的項(xiàng)目――經(jīng)銷汽車輔助用品
概況:中小投資者實(shí)際上是進(jìn)入汽車后市場中的汽車飾品、汽車防盜、安全產(chǎn)品領(lǐng)域。
投資門檻:5萬―10萬元之間。
投資回報(bào):單品銷售利潤率為80%―200%,大約4個(gè)月可收回前期投資。
市場現(xiàn)狀:2015年汽車相關(guān)用品的銷售額為160億元人民幣,2016上半年銷售額就已經(jīng)達(dá)到了130多億元人民幣,增長速率為38.4%。該行業(yè)已經(jīng)進(jìn)入了快速發(fā)展期。
市場容量:2016年初市場利潤空間總額超過了3000億元人民幣,其中經(jīng)銷汽車用品的市場空間超過了800億元人民幣。2015年僅僅實(shí)現(xiàn)了不到20%的市場份額。
市場前景:隨著私家車的保有量不斷增加,汽車飾品、安防產(chǎn)品的銷量將會(huì)繼續(xù)走高。因此投資前景十分廣闊。
政策:國家對汽車用品,尤其是安防產(chǎn)品的質(zhì)量把關(guān)十分嚴(yán)格。小投資者選擇經(jīng)銷的產(chǎn)品必須嚴(yán)格檢查廠家的相關(guān)認(rèn)證(3C認(rèn)證、安全認(rèn)證等)。
趨勢:銷售――“合作”勝過“單挑”,現(xiàn)在人們買車追求的是一站式服務(wù),中小投資者應(yīng)該學(xué)會(huì)與汽車經(jīng)銷商進(jìn)行合作。只有合作才能有更好的發(fā)展。
點(diǎn)評(píng):
近兩年是購買私家車的高峰年,這個(gè)勢頭還在繼續(xù)上升。此時(shí)無疑是投資汽車輔助產(chǎn)品經(jīng)銷最好時(shí)候。但是需要注意的是,發(fā)展勢頭過猛往往帶來偏差,國家就會(huì)采取行政手段進(jìn)行干預(yù)。像有些城市已經(jīng)執(zhí)行搖號(hào)購買牌照政策,因此建議中小投資者將投資重點(diǎn)放到經(jīng)濟(jì)剛剛起步區(qū)域或者三四線城市。
今年火爆的項(xiàng)目――經(jīng)銷婚慶用品
概況:2016年是近3年內(nèi)國內(nèi)婚慶的高峰年?;閼c用品主要包括:絹花,不銹鋼拱門,鐵藝花架,羅馬柱,燭臺(tái),新奇喜慶用品,結(jié)婚證盒,結(jié)婚紀(jì)念冊、插花工具,氣球沖氣機(jī),電子遙控彩球、泡泡機(jī),冷焰火,喜糖請柬,紗綢蝴蝶結(jié),結(jié)婚情侶娃娃等等。
投資門檻:數(shù)千元至二三十萬元不等。
投資回報(bào):單品銷售利潤率100%―600%,大約3個(gè)月可收回前期投資。
市場現(xiàn)狀:近兩年婚慶市場的發(fā)展速度很快,進(jìn)入了高速發(fā)展期,市場運(yùn)作十分成熟。
市場容量:我國每年婚慶市場都有上百億的市場份額,其中經(jīng)銷婚慶產(chǎn)品的市場占了將近60%。
市場前景:雖然經(jīng)銷婚慶用品市場龐大,但民俗對其影響很大。如明年在民俗中屬于淡季,婚慶市場就會(huì)趨于冷清,因此中小投資者進(jìn)入這個(gè)行業(yè)時(shí)需要把握住進(jìn)入的時(shí)機(jī)。2017年下半年進(jìn)入是最好的時(shí)機(jī)。
政策:婚慶用品中有部分產(chǎn)品屬于易燃、易爆危險(xiǎn)品,國家安全生產(chǎn)監(jiān)察局的?;O(jiān)管部門開始關(guān)注婚慶用品中危險(xiǎn)品。部分省市已經(jīng)明令規(guī)定婚慶過程中禁止使用危險(xiǎn)品。
趨勢:政策――鑒于部分城市有過春節(jié)禁止燃放煙花鞭炮的規(guī)定,國家可能會(huì)出臺(tái)在婚慶過程中禁止使用危險(xiǎn)品的規(guī)定。因此中小投資者在選擇經(jīng)銷產(chǎn)品種類時(shí),應(yīng)盡量不去經(jīng)銷危險(xiǎn)品。
技術(shù)――政府禁令會(huì)促進(jìn)婚慶用品的技術(shù)突破,預(yù)計(jì)電子類禮花、鞭炮將會(huì)成為婚慶用品市場的一匹黑馬。
點(diǎn)評(píng):
婚慶行業(yè)可以說是今年最火爆的行業(yè)。中小投資者單獨(dú)經(jīng)銷婚慶用品不如開婚慶公司兼營婚慶產(chǎn)品。投資者現(xiàn)在進(jìn)入婚慶領(lǐng)域,經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)最小,因?yàn)槭袌鲋幸呀?jīng)有了很多成熟且成功的運(yùn)作模式。
風(fēng)險(xiǎn)低的項(xiàng)目――經(jīng)銷禮品及玩具
概況:玩具、禮品種類繁多,主要包括:各種新奇特玩具、禮品。
投資門檻:幾千元到四五萬元之間。
投資回報(bào):單品銷售的利潤率在50%―400%,大約4個(gè)月左右即可收回前期投資。
市場現(xiàn)狀:該行業(yè)已經(jīng)進(jìn)入到了成熟期。2016年上半年的市場份額與2015年同期相比僅高出了4個(gè)百分點(diǎn)。
市場容量:據(jù)中國輕工業(yè)信息中心資料顯示,我國每年玩具禮品經(jīng)銷類市場份額都超過1000億元人民幣。
市場前景:從2015年開始我國進(jìn)入了玩具、禮品消費(fèi)年,2015年全年玩具、禮品的銷售額接近了1000億元人民幣。據(jù)全國輕工業(yè)信息中心預(yù)計(jì)這種消費(fèi)熱潮至少可以持續(xù)到2020年左右。
政策:國家近年出臺(tái)了玩具也需要進(jìn)行3C認(rèn)證的相關(guān)法律規(guī)定,使得大量不具備認(rèn)證條件的小企業(yè)倒閉。
趨勢:利潤――由于國家對玩具、禮品生產(chǎn)的監(jiān)督力度將加大,出臺(tái)了玩具也需要3C認(rèn)證的法律規(guī)定。因?yàn)槠髽I(yè)的運(yùn)營成本增大(產(chǎn)品需要認(rèn)證),使得經(jīng)銷者的利潤率降低。
5月23日,由揚(yáng)州市人民政府、中國移動(dòng)通信集團(tuán)江蘇有限公司聯(lián)合主辦、江蘇省未來網(wǎng)絡(luò)創(chuàng)新研究院等單位協(xié)辦的2016首屆中國揚(yáng)州互聯(lián)網(wǎng)大會(huì)在美麗的揚(yáng)州隆重開幕。
江蘇省雎寧縣委宣傳部長陳良詳細(xì)介紹了在雎寧的互聯(lián)網(wǎng)實(shí)踐是如何從影響一個(gè)小鄉(xiāng)村到影響整個(gè)雎寧縣的?!?011年睢寧縣電子商務(wù)零售額只有1.5億元,2015年全縣網(wǎng)絡(luò)零售銷售額達(dá)到85億元,今年預(yù)計(jì)網(wǎng)絡(luò)零售銷售額達(dá)到150億元”。
原信息產(chǎn)業(yè)部部長吳基傳指出,互聯(lián)網(wǎng)已經(jīng)深刻影響整個(gè)社會(huì)的生產(chǎn)、生活。互聯(lián)網(wǎng)進(jìn)入實(shí)體的生產(chǎn)階段,標(biāo)志著經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)入了一個(gè)新的藍(lán)海。如何認(rèn)識(shí)好、把握好、應(yīng)用好互聯(lián)網(wǎng),仍然是一個(gè)全社會(huì)從上到下都應(yīng)當(dāng)進(jìn)一步研究的重要課題。
互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代的“小崗村”
當(dāng)鄉(xiāng)土中國融進(jìn)電子商務(wù)會(huì)產(chǎn)生怎樣的驟變?
從祖祖輩輩面朝黃土背朝天,到感嘆再不創(chuàng)業(yè)就晚了,一根網(wǎng)線一臺(tái)電腦,開啟了雎寧縣許多農(nóng)民一段激情燃燒的網(wǎng)絡(luò)創(chuàng)業(yè)歲月?;ヂ?lián)網(wǎng)+農(nóng)村電子商務(wù)的模式,開啟了互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代農(nóng)村發(fā)展大幕。東風(fēng)村也因此被譽(yù)為互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代的“小崗村”。
互聯(lián)網(wǎng)改變了現(xiàn)有的產(chǎn)業(yè)生態(tài)。雎寧縣既沒有木材的原材料市場,也沒有實(shí)體的線下的木材家具市場,卻誕生了到今年年底將近150億元銷售額,這完全是通過信息化帶動(dòng)電子商務(wù)的一個(gè)例子。農(nóng)民只是在網(wǎng)上找市場,建立了一個(gè)全球全國的大的平臺(tái)市場,然后在自己的家庭進(jìn)行前院后場式的生產(chǎn)加工過程。
農(nóng)村電子商務(wù)的發(fā)展帶動(dòng)了生產(chǎn)、加工和物流等產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展,與其配套的信息服務(wù)、設(shè)計(jì)美工等服務(wù)業(yè)快速推進(jìn),這樣的產(chǎn)業(yè)鏈就硬生生的在這個(gè)地區(qū)誕生了。
陳良指出,互聯(lián)網(wǎng)真正改變了農(nóng)民的命運(yùn)。到2015年底,東風(fēng)村的村民年均收入超過2.98萬元。全村2015年電子商務(wù)交易額在網(wǎng)上零售額達(dá)到17億元。消費(fèi)物品,消費(fèi)觀念,消費(fèi)文化也都隨之發(fā)生改變。脫下農(nóng)裝穿上工裝,住進(jìn)樓房別墅,乘坐最時(shí)尚的交通工具。有數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),東風(fēng)村娛樂消費(fèi)占整個(gè)消費(fèi)的18.9%。
事實(shí)上互聯(lián)網(wǎng)改變的不僅僅是一個(gè)東風(fēng)村,是好多鎮(zhèn),是雎寧縣,是揚(yáng)州市。揚(yáng)州市委書記謝正義在大會(huì)致辭中表示,揚(yáng)州堅(jiān)持大力發(fā)展互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)。百度、阿里紛紛落戶揚(yáng)州,江蘇信息服務(wù)產(chǎn)業(yè)入駐企業(yè)600多家,華為云計(jì)算中心將正式落戶揚(yáng)州。揚(yáng)州將加快互聯(lián)網(wǎng)的特色產(chǎn)業(yè)和揚(yáng)州的城市管理、社會(huì)管理和民生建設(shè)全面深度融合,為揚(yáng)州經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展插上飛翔的翅膀。
國家經(jīng)濟(jì)的新藍(lán)海
發(fā)生在江蘇省揚(yáng)州市雎寧縣東風(fēng)村的互聯(lián)網(wǎng)故事正在全國范圍陸續(xù)上演著,以互聯(lián)網(wǎng)為基礎(chǔ)的新一輪信息技術(shù)革命仍在發(fā)酵,繼續(xù)向更深層次工業(yè)生產(chǎn)領(lǐng)域滲透。
在吳基傳看來,互聯(lián)網(wǎng)正在從消費(fèi)階段向生產(chǎn)階段滲透,德國提出了工業(yè)4.0,我們國家也提出了《中國制造2025》,互聯(lián)網(wǎng)不僅僅是改變了人們的生活方式,正在改變社會(huì)生產(chǎn),這標(biāo)志著互聯(lián)網(wǎng)進(jìn)入了3.0時(shí)代。這將是國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新藍(lán)海。
GE(美國通用汽車公司)預(yù)測,如果工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)能夠使生產(chǎn)率每年提高1%~1.5%,那么未來20年,它將使美國人的平均收入比當(dāng)前提高25%~40%;如果世界其他地區(qū)能確保實(shí)現(xiàn)美國生產(chǎn)率增長的一半,那么工業(yè)互聯(lián)網(wǎng)在此期間會(huì)為全球GDP增加10萬億~15萬億美元。
我國也有學(xué)者分析指出,互聯(lián)網(wǎng)進(jìn)入生產(chǎn)領(lǐng)域可以提高勞動(dòng)生產(chǎn)率20%,可以降低成本20%,可以減少排放污染10%。麥肯錫研究報(bào)告更是指出從2013到2025年間,互聯(lián)網(wǎng)在中國GDP增長中貢獻(xiàn)可望達(dá)到7%到22%。
中國信息經(jīng)濟(jì)學(xué)會(huì)常務(wù)副理事長、北京郵電大學(xué)經(jīng)管學(xué)院院長呂廷杰指出,互聯(lián)網(wǎng)3.0時(shí)代,互聯(lián)網(wǎng)與實(shí)體經(jīng)濟(jì)再平衡過程已經(jīng)開啟,必須讓互聯(lián)網(wǎng)擁抱實(shí)體經(jīng)濟(jì)。未來,通過萬物互聯(lián)實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)化運(yùn)營,依靠數(shù)據(jù)驅(qū)動(dòng)實(shí)現(xiàn)敏捷制造,通過需求導(dǎo)向?qū)崿F(xiàn)零庫存,柔性制造到實(shí)現(xiàn)個(gè)性化生產(chǎn)將誕生龐大的創(chuàng)新機(jī)會(huì)與挑戰(zhàn)。
未來網(wǎng)絡(luò)機(jī)遇
對于處于轉(zhuǎn)型期的電信運(yùn)營商而言,如何把握互聯(lián)網(wǎng)+帶來的發(fā)展機(jī)遇。中國工程院院士劉韻潔指出,互聯(lián)網(wǎng)+實(shí)現(xiàn)互聯(lián)網(wǎng)與實(shí)體經(jīng)濟(jì)結(jié)合,將有十分巨大的市場前景,但需要在新的互聯(lián)網(wǎng)體系架構(gòu)方面不斷探索。未來網(wǎng)絡(luò)是中國實(shí)現(xiàn)彎道超車難得的歷史機(jī)遇。
【關(guān)鍵詞】農(nóng)二代;互聯(lián)網(wǎng)+
一、前言
近年來,隨著我國工業(yè)化、城鎮(zhèn)化、信息化進(jìn)程的加快,農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展也取得了巨大成效,我國正處于由傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變的關(guān)鍵時(shí)期。而河南省作為農(nóng)業(yè)大省,農(nóng)業(yè)有著舉足輕重的地位,這一特點(diǎn)既是河南省經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的優(yōu)勢,又是劣勢,并且在以往的發(fā)展中劣勢發(fā)揮的效力高于優(yōu)勢發(fā)揮的效力,要想改變這一趨勢,就必須順應(yīng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展潮流,積極加入到互聯(lián)網(wǎng)發(fā)展這趟高速列車上。
二、農(nóng)二展機(jī)遇
河南省整體經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平比較落后的重要原因就在于農(nóng)村發(fā)展的落后,農(nóng)村眾多的資源得不到自身應(yīng)有的價(jià)值,農(nóng)民辛苦勞作的汗水換不來實(shí)實(shí)在在的真金白銀,并且大量的寶貴資源被遺棄。隨著我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)入減速、換擋的“新常態(tài)”時(shí)期,作為農(nóng)業(yè)大省河南來說,也算是一個(gè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展重要的機(jī)遇,其他地方經(jīng)濟(jì)增速都逐步減緩,河南省農(nóng)村要能抓住這一時(shí)機(jī),奮力一搏,擺脫貧困面貌,促進(jìn)經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展也是大有可能的。進(jìn)入二十一世紀(jì)以來,互聯(lián)網(wǎng)的快速發(fā)展也給抓住機(jī)遇的人和地區(qū)帶來了極大的利益,那么農(nóng)村也應(yīng)該緊緊抓住互聯(lián)網(wǎng)這個(gè)把手,把農(nóng)村引入到互聯(lián)網(wǎng)中,真正實(shí)現(xiàn)互聯(lián)網(wǎng)+農(nóng)村,讓農(nóng)村、農(nóng)民也分享這種成果。
“農(nóng)二代”平臺(tái)正是基于經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展大背景下,孕育出的要實(shí)現(xiàn)互聯(lián)網(wǎng)+農(nóng)村,帶動(dòng)農(nóng)村市場活躍起來,讓農(nóng)民真正享受經(jīng)濟(jì)社會(huì)飛速發(fā)展成果的平臺(tái)。我們平臺(tái)利用眾多“農(nóng)二代”的力量,去挖掘深藏在廣大農(nóng)村地區(qū)的寶貴資源,讓農(nóng)民通過我們的平臺(tái)發(fā)家致富,把自己銷售不出去的綠色、無公害特色農(nóng)產(chǎn)品以最高的價(jià)格賣出去,實(shí)現(xiàn)辛勤勞作的價(jià)值。同時(shí),我們給城市人民生活質(zhì)量提供保證,我們通過二維碼溯源技術(shù),時(shí)刻保證產(chǎn)品質(zhì)量,給城市提供綠色、無公害、營養(yǎng)、健康的特色產(chǎn)品,并針對城市需求及時(shí)尋找產(chǎn)品來源,真正實(shí)現(xiàn)買賣雙方無縫對接。
“農(nóng)二代”網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)專注于尋找和銷售最真實(shí)農(nóng)產(chǎn)品的平臺(tái),致力于建設(shè)農(nóng)村和城市無縫對接的橋梁。分階段布局產(chǎn)品開發(fā)和市場開發(fā)重點(diǎn),以市場特色尋找特色產(chǎn)品,滿足市場不斷拓展的需求。
三、農(nóng)二代P2P雙渠道營銷模式
通過“農(nóng)二代”平臺(tái),打破傳統(tǒng)零售和傳統(tǒng)電商平臺(tái)買賣雙方信息不對稱的弊端,在“農(nóng)二代”平臺(tái)實(shí)現(xiàn)買賣角色隨時(shí)調(diào)換,農(nóng)二代平臺(tái)集合產(chǎn)品推薦和產(chǎn)品尋找,作為大數(shù)據(jù)時(shí)代信息交換的平臺(tái)。同時(shí)給予粉絲歸屬感而形成獨(dú)特的群體,成千上百的“農(nóng)二代”集合在一起就是一股不容小覷的力量。當(dāng)城市里的“農(nóng)二代”真正的站在網(wǎng)絡(luò)上,賦予“農(nóng)一代”的辛苦更高的附加價(jià)值,我們就做到了真正的互聯(lián)網(wǎng)+農(nóng)村。
在全國城鎮(zhèn)化不斷推進(jìn)的今天,身為“農(nóng)一代”的父母們不得不面對整個(gè)社會(huì)的淘汰,他們不懂網(wǎng)絡(luò)、不懂電商、不懂社交……一輩子把自己交給土地。而如今作為下一代的新農(nóng)人,如果能站在一起,將會(huì)是新農(nóng)村里最重要的力量,把土里的寶貝交給“農(nóng)二代”,把互聯(lián)網(wǎng)的神器交給農(nóng)一代。
四、平臺(tái)優(yōu)勢
1.社會(huì)推力
日益嚴(yán)重的食品安全信任危機(jī),尤其是對于城市里的老百姓來說,食品安全已經(jīng)從恐懼到了無奈的地步,健康營養(yǎng)的農(nóng)產(chǎn)品已經(jīng)備受城市人們的青睞,在一些大城市中,安全食材的市場已經(jīng)逐步的火熱化,而河南是中國的農(nóng)業(yè)大省,農(nóng)產(chǎn)品種類眾多,需求的市場也很大,國家對于“三農(nóng)”問題的重視也極大的促進(jìn)了農(nóng)村寶貴的資源急需走向市場。
2.時(shí)代要求
由于農(nóng)村的信息較閉塞,很多好的農(nóng)產(chǎn)品沒有銷售渠道,以致于滯銷的情況時(shí)有發(fā)生,在微博中微博中也經(jīng)??吹接星笾I農(nóng)產(chǎn)品的信息,基于這種背景,利用互聯(lián)網(wǎng)這一平臺(tái)將農(nóng)村里那些健康無公害的農(nóng)產(chǎn)品推廣到有需求的城市中,是打破信息障礙壁壘,順應(yīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的時(shí)代要求。
3.市場需求量遞增
隨著城鎮(zhèn)化的加速l展,大量農(nóng)村人涌入城市,給城市的發(fā)展注入了新的活力,同時(shí),這些人也把“家鄉(xiāng)”情結(jié)帶到了城市,隨著他們進(jìn)入城市后,生活水平的提高,他們對產(chǎn)品的質(zhì)量要求也在逐步提高,這也就使得眾多的農(nóng)村產(chǎn)品成為了他們需求品,對于他們的需求,雖然各種生態(tài)農(nóng)產(chǎn)品專賣店也在逐步興起,但由于商圈的地域限制或?qū)Yu產(chǎn)品來源地單一的限制等,一些特產(chǎn)超市產(chǎn)品質(zhì)量或特性往往不能得到他們對過去鄉(xiāng)村產(chǎn)品的認(rèn)可,使得其市場需求根本得不到滿足。
4.平臺(tái)發(fā)展?jié)摿薮?/p>
最真實(shí)的農(nóng)產(chǎn)品市場需求是非常廣闊的,市場發(fā)展?jié)摿σ彩蔷薮蟮?,“農(nóng)二代”O(jiān)2O平臺(tái)正是基于這樣廣闊的市場前景和發(fā)展?jié)摿Γ铝τ趯ふ易钫鎸?shí)的農(nóng)產(chǎn)品,滿足城市居民高品質(zhì)生活質(zhì)量的要求。
五、平臺(tái)推動(dòng)力
隨著中原經(jīng)濟(jì)區(qū)上升為國家戰(zhàn)略,作為農(nóng)業(yè)大省河南在支援農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和各項(xiàng)農(nóng)業(yè)事業(yè)費(fèi)、農(nóng)業(yè)基本建設(shè)支出等方面近年來大幅增加;農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)示范基地建設(shè)發(fā)展迅速,初步形成了以豫北、豫中南為主的優(yōu)質(zhì)小麥生產(chǎn)基地和豫東平原奶業(yè)養(yǎng)殖基地、黃河灘區(qū)綠色奶業(yè)示范帶、中原肉牛肉羊、京廣鐵路沿線瘦肉型豬、豫北肉雞、豫南水禽等一批優(yōu)勢農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)帶。
隨著中原經(jīng)濟(jì)區(qū)上升為國家主體功能區(qū),河南省農(nóng)業(yè)尤其是特色農(nóng)業(yè)發(fā)展面臨新的發(fā)展空間,不以犧牲農(nóng)業(yè)為代價(jià)來發(fā)展經(jīng)濟(jì),在工業(yè)化、城鎮(zhèn)化深入發(fā)展中同步推進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化,完善以工促農(nóng)、以城帶鄉(xiāng)長效機(jī)制,加大強(qiáng)農(nóng)惠農(nóng)力度是我省“十二五”期間解決“三農(nóng)”問題的主要思路。這些為河南省特色農(nóng)業(yè)進(jìn)一步發(fā)展提供了良好契機(jī),也為農(nóng)業(yè)大省河南整合資源、帶動(dòng)就業(yè)提供了有力的支撐,進(jìn)而促進(jìn)新型城鎮(zhèn)化、新型工業(yè)化和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化“三化協(xié)調(diào)”發(fā)展。
隨著電子商務(wù)經(jīng)濟(jì)覆蓋面的逐步增大,河南農(nóng)業(yè)大省的身份在農(nóng)二代平臺(tái)下將會(huì)與經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展趨勢更加吻合,進(jìn)一步提升自身功能區(qū)的主優(yōu)勢,充分扮演好自身在國家發(fā)展中的角色。
參考文獻(xiàn):
關(guān)鍵詞:“互聯(lián)網(wǎng)+” 房地產(chǎn)金融 價(jià)值與風(fēng)險(xiǎn) 應(yīng)對措施
中圖分類號(hào):F29923;F7246 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼:A 文章編號(hào):1009-5349(2017)08-0063-02
金融是近年來的熱門話題,其背后存在著的巨大的利益和發(fā)展?jié)撃?,使得越來越多的大學(xué)生傾向于選擇金融作為自己的專業(yè),跨專業(yè)讀研的現(xiàn)象也日益增多。房地產(chǎn)這一資金密集型行業(yè),依賴著金融,迅速崛起,且仍然具有巨大的發(fā)展?jié)摿涂臻g,無疑是市場上的一塊大蛋糕。隨著互聯(lián)網(wǎng)大會(huì)上“互聯(lián)網(wǎng)+”概念的提出,包括健康、安全等領(lǐng)域已經(jīng)開始了兩者的合作,而房地產(chǎn)行業(yè)與互聯(lián)網(wǎng)的融合還不是很全面,互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)尚未深入運(yùn)用到其中的各個(gè)環(huán)節(jié)。兩者結(jié)合有何優(yōu)勢?有何風(fēng)險(xiǎn)?如何結(jié)合?倘若能解決這些問題,密切合作,那么新型的房地產(chǎn)金融將更加具有優(yōu)越性。
一、世界互聯(lián)網(wǎng)大會(huì)與“互聯(lián)網(wǎng)+”
互聯(lián)網(wǎng)大會(huì)是國際間互聯(lián)網(wǎng)界人士的交流的渠道,對促進(jìn)互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展有極大的作用。2014年,第一屆世界互聯(lián)網(wǎng)大會(huì)在浙江省嘉興市桐鄉(xiāng)烏鎮(zhèn)召開。此后,總理認(rèn)識(shí)到了移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)的價(jià)值,賦予了其全新的理解,在2015年初提出“互聯(lián)網(wǎng)+”概念。
“互聯(lián)網(wǎng)+”是信息時(shí)代的一種形態(tài),是隨著互聯(lián)網(wǎng)不斷發(fā)展、互聯(lián)網(wǎng)重要性的不斷提高而提出的較新的概念,其中的“+”是傳統(tǒng)行業(yè)的各行各業(yè),包括第一、二、三產(chǎn)業(yè)。同時(shí),“互聯(lián)網(wǎng)+”計(jì)劃是推動(dòng)媒體進(jìn)行新一輪轉(zhuǎn)型的外在動(dòng)力和必要途徑。
2016年,互聯(lián)網(wǎng)大會(huì)已經(jīng)第三次在烏鎮(zhèn)召開,“互聯(lián)網(wǎng)+”的概念也逐漸被各個(gè)年齡層次的人所接受,互聯(lián)網(wǎng)已經(jīng)成為人們生活中必不可少的一部分。“互聯(lián)網(wǎng)+”行動(dòng)計(jì)劃,不僅能夠在經(jīng)濟(jì)方面取得卓越的成效,例如:培育新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn),推進(jìn)商業(yè)模式的革新,還可以帶動(dòng)個(gè)人思維模式變革與社會(huì)變革,這種思維變革帶來的效應(yīng),將在國際、企業(yè)、社會(huì)組織和個(gè)人的日常生活延伸開來。
二、房地產(chǎn)金融與“互聯(lián)網(wǎng)+”
房地產(chǎn)和互聯(lián)網(wǎng)作為當(dāng)前社會(huì)的熱點(diǎn)話題,兩者結(jié)合會(huì)使得雙方的優(yōu)勢更加突出,貿(mào)易也能更上一層樓。目前房地產(chǎn)的市場前景廣闊,發(fā)展空間較大,但是一味單一地重復(fù)建樓售樓模式不可能長久。目前,部分城市已然出現(xiàn)了供大于求的現(xiàn)象,不少房地產(chǎn)商投入了大量人力物力后發(fā)現(xiàn)預(yù)期的銷售目標(biāo)沒有達(dá)成,更多的是無人問津的冷清場面。在近日舉辦的地產(chǎn)財(cái)富會(huì)上,與會(huì)的地產(chǎn)大佬和金融大佬們也都普遍認(rèn)為,“房地產(chǎn)行業(yè),只有與金融和互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)抱團(tuán)搭伙,才能安然度過庫存大戰(zhàn)所帶來的危機(jī)?!蹦敲?,房地產(chǎn)金融與“互聯(lián)網(wǎng)+”結(jié)合的優(yōu)勢、風(fēng)險(xiǎn)以及模式又是什么呢?
1.價(jià)值及優(yōu)勢
房地產(chǎn)的發(fā)展、利潤的獲得,不僅需要房地產(chǎn)商的敏銳的商業(yè)頭腦,良好的形象,感知并抓住機(jī)遇的能力,還需要一個(gè)銷售的渠道和廣闊的市場,如何在當(dāng)前市場上擴(kuò)大自己所占的份額是每個(gè)房地產(chǎn)商所需要考慮的問題。而通過“互聯(lián)網(wǎng)+”,兩者無疑可以相得益彰。首先,互聯(lián)網(wǎng)的顧客數(shù)量龐大。沒有人可以否認(rèn)互聯(lián)網(wǎng)提供的是世界的平臺(tái),也可以說,是目前為止最大的平臺(tái),房地產(chǎn)金融可以憑借互聯(lián)網(wǎng)這一窗口,讓自己的產(chǎn)業(yè)被更多的人知道,從而擁有更大的市場份額,房地產(chǎn)金融的資訊也能及時(shí)地在互聯(lián)網(wǎng)上,以供更多的人了解,使得雙方的機(jī)會(huì)都增大。其次,互聯(lián)網(wǎng)交易成本低,且更具有安全性。房地產(chǎn)商在應(yīng)用互聯(lián)網(wǎng)這個(gè)大平臺(tái)時(shí),不僅擴(kuò)大了自己的房產(chǎn)的受眾,也無需運(yùn)用較多的人力,省去了大量的人力成本以及可能存在的房屋成本等,使得融資更加便捷和容易。并且,如果房地產(chǎn)金融能和互聯(lián)網(wǎng)保持密切合作,通過對房地產(chǎn)金融的促進(jìn),使消費(fèi)者或者說投資者感受到智能升級(jí)、運(yùn)營升級(jí)和服務(wù)升級(jí),才能吸引更多的投資,最終推動(dòng)社會(huì)經(jīng)濟(jì)蓬勃發(fā)展。
2.風(fēng)險(xiǎn)
“互聯(lián)網(wǎng)+”并非單純地將互聯(lián)網(wǎng)視為企業(yè)信息系統(tǒng)的擴(kuò)展,其實(shí)質(zhì)是“跨界經(jīng)營”,將實(shí)體經(jīng)濟(jì)與互聯(lián)網(wǎng)的虛擬經(jīng)濟(jì)相融合,在這個(gè)過程中,對傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)和市場基礎(chǔ)造成“創(chuàng)造性破壞”。同時(shí),互聯(lián)網(wǎng)的不斷發(fā)展和全球化深入,其所具有的隱蔽性和隔離機(jī)制也使得交易的風(fēng)險(xiǎn)不斷擴(kuò)大。你不知道對方是誰,對方也不清楚你是誰,但我們?nèi)耘f可以在相隔幾千里的兩地完成交易。這種模式下,風(fēng)險(xiǎn)成本遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出預(yù)期,市場上的競爭也會(huì)更加激烈,如果部分房地產(chǎn)商無法在合適的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整,被市場淘汰的幾率將會(huì)增加甚至翻倍。同時(shí),互聯(lián)網(wǎng)的影響力甚大,出現(xiàn)蝴蝶效應(yīng)也未可知,不僅會(huì)對房地產(chǎn)本身產(chǎn)生影響,也會(huì)對國內(nèi)外金融市場產(chǎn)生不可估量的后果。
3.應(yīng)對措施
房地產(chǎn)金融在合作發(fā)展的過程中要注重自己內(nèi)部結(jié)構(gòu)的調(diào)整,經(jīng)營模式改變,在利用互聯(lián)網(wǎng)進(jìn)行宣傳的時(shí)候要明白其中所帶來的風(fēng)險(xiǎn)。明白自己所處的社會(huì)背景,在利潤上升時(shí)保持冷靜與理性,不要盲目跟風(fēng),避免產(chǎn)生泡沫經(jīng)濟(jì),以免導(dǎo)致更大、更深層次的經(jīng)濟(jì)蕭條。
房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)應(yīng)該保持平穩(wěn)的增長速度,過高或過低,都難免會(huì)影響國民經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定增長。房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的合理增長是保障國民經(jīng)濟(jì)健康穩(wěn)定增長的必要條件。因此,在深入雙方合作的同時(shí),政府應(yīng)起到宏觀調(diào)控的作用,抑制因“互聯(lián)網(wǎng)+”的發(fā)展使得房地產(chǎn)金融超負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn),影響到百姓的正常生活狀況,保證全民得益,而非部分得益。
同時(shí),投資者應(yīng)當(dāng)認(rèn)清現(xiàn)實(shí)的狀況,在積極利用互聯(lián)網(wǎng)尋求廣闊投資渠道的同時(shí),擦亮雙眼,避免因?yàn)榉康禺a(chǎn)商過度美化的宣傳而盲目跟風(fēng)。
三、結(jié)語
“互聯(lián)網(wǎng)+”是當(dāng)前社會(huì)發(fā)展的必然趨勢,其影響力巨大,帶來的優(yōu)勢也能夠讓所有人都為之振奮。目前,“互聯(lián)網(wǎng)+”已經(jīng)與多個(gè)項(xiàng)目掛鉤,包括健康、教育等熱門話題。不難預(yù)測,房地產(chǎn)行業(yè)“互聯(lián)網(wǎng)+”模式將會(huì)出現(xiàn)并對傳統(tǒng)的生產(chǎn)經(jīng)營模式產(chǎn)生顛覆性影響。與此同時(shí),高利潤必然存在高風(fēng)險(xiǎn),所有的房地產(chǎn)商在享受其帶來便捷和利益的同時(shí),應(yīng)當(dāng)保持理性分析的能力,避免陷入困境。總而言之,在“互聯(lián)網(wǎng)+”的時(shí)代背景下,我們應(yīng)該保持對房地產(chǎn)金融的樂觀,也不應(yīng)忘記風(fēng)險(xiǎn),審慎地看待,才能合理地發(fā)展。
⒖嘉南祝
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關(guān)鍵詞:寧城縣;食品工業(yè);發(fā)展
食品工業(yè)是人類的生命工業(yè),是一個(gè)國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平和人民生活質(zhì)量高低的重要標(biāo)志[1]。內(nèi)蒙古赤峰市寧城縣,位于赤峰市南部,與河北、遼寧毗鄰,是一個(gè)農(nóng)業(yè)大縣,農(nóng)業(yè)資源、勞動(dòng)力資源、區(qū)位優(yōu)勢突出,食品工業(yè)發(fā)展具有悠久的歷史。近幾年,隨著科技、信息的進(jìn)步,寧城縣鐵礦、非金屬礦等工業(yè)迅猛,致使食品工業(yè)的發(fā)展遲緩,但食品工業(yè)仍為支柱產(chǎn)業(yè)之一,并在產(chǎn)業(yè)調(diào)整中占有重要地位。寧城縣“十三五”期間加大力度發(fā)展健康綠色食品工業(yè),致力于打造全市乃至全區(qū)、全國聞名的食品工業(yè)基地。
1寧城縣食品工業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀和主要特點(diǎn)
1.1發(fā)展現(xiàn)狀
寧城縣到2016年底規(guī)模以上食品工業(yè)企業(yè)共7家,實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值35.2億元,同比增長19%,占規(guī)模以上工業(yè)產(chǎn)值的18%,主要集聚在肉制品、酒類等行業(yè)。建成食品類工業(yè)園區(qū)3處,分別為:以食品工業(yè)為主的中京工業(yè)園區(qū),內(nèi)蒙古東方萬旗肉牛產(chǎn)業(yè)有限公司、寧城康健生豬加工有限公司、寧城縣燕京啤酒(中京)有限責(zé)任公司、億豪肉羊有限公司、騰達(dá)蘆筍農(nóng)業(yè)科技等多家龍頭企業(yè)入駐,為寧城縣規(guī)模最大的食品工業(yè)園區(qū);塞飛亞食品工業(yè)園,以內(nèi)蒙古塞飛亞農(nóng)業(yè)科技發(fā)展股份有限公司為龍頭打造的集肉鴨育種、祖代種鴨繁育、父母代種鴨擴(kuò)繁、商品鴨養(yǎng)殖,飼料加工、屠宰加工、熟食加工、羽絨加工、冷鏈運(yùn)輸、市場銷售于一體的具有國際水準(zhǔn)的農(nóng)牧結(jié)合的產(chǎn)業(yè)鏈,形成了年3000萬只肉鴨養(yǎng)殖加工產(chǎn)業(yè)體系;八里罕酒業(yè)園,主要集聚了寧城縣白酒企業(yè),以內(nèi)蒙古順鑫寧城老窖為龍頭,入住企業(yè)9家;建成小微企業(yè)園1處,集聚了志勇米業(yè)、一家香蛋糕等一批小微企業(yè)規(guī)模化發(fā)展,以帶動(dòng)、吸引更多的食品企業(yè)集聚發(fā)展、培育壯大新行業(yè)領(lǐng)域中的龍頭企業(yè)。
1.2主要特點(diǎn)
寧城縣食品工業(yè)發(fā)展具有中國食品工業(yè)的一些普遍特點(diǎn),如產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)性強(qiáng)、就業(yè)乘數(shù)高等[2],此外還具有自己的優(yōu)勢。
1.2.1農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)好,規(guī)模大,農(nóng)畜產(chǎn)品種類多、品質(zhì)好,設(shè)施農(nóng)業(yè)及基地建設(shè)發(fā)展成效顯著,特色作物發(fā)展穩(wěn)步推進(jìn)
到2016年寧城縣設(shè)施農(nóng)業(yè)總面積達(dá)2.6萬hm2,位居全區(qū)之首,建成千畝日光溫室園區(qū)39處。果樹經(jīng)濟(jì)林總面積達(dá)1.19萬hm2,建成萬畝林果基地5處、千畝林果產(chǎn)業(yè)園35處。火龍果、大櫻桃、蘆筍、有機(jī)雜糧雜豆等特色種植面積達(dá)0.28萬hm2。家畜出欄156萬頭(只),其中肉牛出欄28.8萬頭、肉羊出欄55.8萬只、生豬出欄72.6萬頭,發(fā)展禽類養(yǎng)殖4000萬只。已經(jīng)申報(bào)寧城茄子、寧城粉條和寧城草原鴨(鴨雛)國家地理標(biāo)志證明商標(biāo),等待國家商標(biāo)局批復(fù);正在申報(bào)寧城尖椒、寧城黃瓜、寧城番茄、寧城茄子綠色制品認(rèn)證。
1.2.2肉制品、酒類行業(yè)龍頭企業(yè)多,品種全,對行業(yè)發(fā)展及區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展影響巨大
寧城縣生豬、肉牛、肉羊、肉鴨、白酒、啤酒、保健酒產(chǎn)業(yè)不但發(fā)展培育了一批龍頭企業(yè),創(chuàng)建了名優(yōu)品牌和產(chǎn)品。例如:塞飛亞肉鴨產(chǎn)品獲得了國家A級(jí)綠色產(chǎn)品認(rèn)證,并被評(píng)為名牌產(chǎn)品,“塞飛亞及圖”和“塞飛亞草原鴨”商標(biāo)被評(píng)為中國馳名商標(biāo);內(nèi)蒙古東方萬旗肉牛產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目是經(jīng)國家計(jì)委批準(zhǔn)建設(shè)的農(nóng)副產(chǎn)品深加工食品工業(yè)示范工程,速凍分割牛肉獲得內(nèi)蒙古名牌產(chǎn)品稱號(hào)和國家馳名商標(biāo)稱號(hào),企業(yè)技術(shù)中心被評(píng)為自治區(qū)級(jí)企業(yè)技術(shù)中心;寧城康健生豬加工有限公司為產(chǎn)業(yè)化重點(diǎn)龍頭企業(yè),為赤峰市A級(jí)企業(yè);寧城老窖開創(chuàng)了中國綿香型白酒之先河,寧城老窖“寧誠”品牌榮膺中國馳名商標(biāo)稱號(hào);赤峰市神久農(nóng)業(yè)科技發(fā)展有限公司蘆筍酒釀造工藝獲得國家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局發(fā)明專利證書(證書號(hào)第1561504號(hào))等等。
1.2.3產(chǎn)品市場前景好,效益優(yōu)
國內(nèi)市場占有率穩(wěn)步提升,部分科技含量高的產(chǎn)品已進(jìn)軍國外市場,拓展更廣闊的發(fā)展空間。塞飛亞肉鴨產(chǎn)品已在韓國、日本等國家進(jìn)行定量銷售,內(nèi)蒙古東方萬旗有限公司已在澳洲注冊公司,視國際市場發(fā)展情況,將逐步發(fā)展國外市場。
2寧城縣食品工業(yè)存在的主要問題及對策
2.1存在的主要問題
2.1.1總體發(fā)展水平較低,發(fā)展方式較為粗放
寧城縣食品工業(yè)生產(chǎn)粗放,初級(jí)產(chǎn)品多,檔次低、包裝差,整體工業(yè)化生產(chǎn)技術(shù)水平亟待提高。
2.1.2食品工業(yè)企業(yè)自主創(chuàng)新能力較薄弱
寧城縣食品工業(yè)缺乏技術(shù)中心、實(shí)驗(yàn)室等創(chuàng)新平臺(tái),食品裝備問題突出,許多食品加工設(shè)備簡陋,技術(shù)水平低、創(chuàng)新能力弱,經(jīng)濟(jì)效益差。
2.1.3食品工業(yè)結(jié)構(gòu)、企業(yè)結(jié)構(gòu)不合理
寧城縣食品工業(yè)主要集聚在肉制品和酒類行業(yè),果蔬、土特產(chǎn)等資源未有效開發(fā)利用。規(guī)模以上企業(yè)少,規(guī)?;⒓s化水平低,小、微型企業(yè)和小作坊仍占食品加工企業(yè)的主體。
2.1.4食品工業(yè)企業(yè)與農(nóng)業(yè)資源不夠協(xié)調(diào),產(chǎn)業(yè)鏈尚未真正形成
寧城縣農(nóng)畜產(chǎn)品原料基地、食品工業(yè)和食品市場等產(chǎn)業(yè)鏈尚未真正形成,存在有資源、沒龍頭;資源多、企業(yè)少和企業(yè)大、資源少等現(xiàn)象。
2.2發(fā)展對策
2.2.1以基地建設(shè)為依托,加快推動(dòng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化
食品加工業(yè)的基礎(chǔ)是原料,寧城縣大力發(fā)展設(shè)施農(nóng)業(yè),優(yōu)質(zhì)的果蔬、生豬、肉牛、肉羊、肉驢、鴨、雜糧雜豆等農(nóng)副產(chǎn)品資源,為食品工業(yè)的發(fā)展提供了保障。積極探索建立新型的市場化運(yùn)行機(jī)制,使企業(yè)與農(nóng)戶之間建立起相互信賴,相互依托,共同發(fā)展,互利共贏的密切關(guān)系。
2.2.2扶優(yōu)做強(qiáng)優(yōu)勢產(chǎn)業(yè),創(chuàng)建名優(yōu)品牌,發(fā)展地方特色產(chǎn)品
依托區(qū)位優(yōu)勢和特色資源,圍繞重點(diǎn)行業(yè)和企業(yè),通過爭取專項(xiàng)資金支持和招商引資等方式,加快培育龍頭企業(yè),創(chuàng)建名優(yōu)品牌,打造寧城縣優(yōu)質(zhì)特色酒系列、飲料礦泉水系列、米面雜豆系列、糕點(diǎn)系列、蔬菜菌類系列和肉制品系列等食品品牌。
2.2.3加快技術(shù)創(chuàng)新步伐,走技術(shù)創(chuàng)新之路
加大對食品企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新的支持力度,鼓勵(lì)企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新;加強(qiáng)與大專院??蒲袉挝坏穆?lián)系,參加多種形式的食品新技術(shù)博覽會(huì)等,引進(jìn)食品新技術(shù)、新工藝、新產(chǎn)品向企業(yè)推薦,幫助企業(yè)解決技術(shù)難題。
2.2.4拓展“互聯(lián)網(wǎng)+”經(jīng)濟(jì)效應(yīng)
實(shí)施“互聯(lián)網(wǎng)+”行動(dòng)計(jì)劃。完善電信普遍服務(wù)機(jī)制,開展網(wǎng)絡(luò)提速降費(fèi)行動(dòng),超前布局下一代互聯(lián)網(wǎng)。推進(jìn)產(chǎn)業(yè)組織、商業(yè)模式、供應(yīng)鏈、物流鏈創(chuàng)新,支持基于互聯(lián)網(wǎng)的各類創(chuàng)新。
2.2.5加強(qiáng)監(jiān)督,高度重視食品衛(wèi)生與安全工作
食品衛(wèi)生不僅關(guān)系人民群眾的身體健康和生命安全,也直接影響著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。加強(qiáng)衛(wèi)生執(zhí)法工作,提高監(jiān)督執(zhí)法能力,逐步建立食品生產(chǎn)經(jīng)營企業(yè)信譽(yù)評(píng)價(jià)體系。
[參考文獻(xiàn)]
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