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建筑消防檢測(cè)報(bào)告范文第1篇

關(guān)鍵詞：建筑消防設(shè)施；檢測(cè)機(jī)構(gòu)；現(xiàn)狀分析；措施

中圖分類號(hào)：TU198文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

引言

建筑消防設(shè)施是現(xiàn)代建筑要求必不可少的重要組成部分，對(duì)于建筑消防設(shè)施的檢測(cè)機(jī)構(gòu)來說，其工作任務(wù)就變得越來越重要。目前很多建筑消防設(shè)施檢測(cè)機(jī)構(gòu)在進(jìn)行筑消防設(shè)施的檢測(cè)時(shí)，常常會(huì)出現(xiàn)各種問題，這類問題給建筑的安全帶來了很大的隱患，嚴(yán)重影響了建筑消防設(shè)施的正常運(yùn)行。所以，建筑消防設(shè)施的檢測(cè)機(jī)構(gòu)是否科學(xué)具體的進(jìn)行檢測(cè)就變得尤為重要。

一、建筑消防設(shè)施檢測(cè)的論述

在建筑物當(dāng)中所安設(shè)的各種防范與撲救火災(zāi)時(shí)所使用的設(shè)備就是建筑消防設(shè)施，這些設(shè)施中包括消火栓、自動(dòng)噴水系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)等。然而，建筑消防設(shè)施檢測(cè)指的是對(duì)建筑中的各種消防設(shè)施安全性與質(zhì)量加以檢測(cè)。其檢測(cè)工作主要有定期性檢測(cè)和周期性檢測(cè)。此外，檢測(cè)結(jié)果便作為竣工驗(yàn)收的主要依據(jù)，而將定期檢測(cè)結(jié)果則是年度審查的主要依據(jù)。從整體上說，建筑消防設(shè)施檢測(cè)機(jī)構(gòu)的設(shè)置，是經(jīng)過省級(jí)以上質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督機(jī)構(gòu)的考核與認(rèn)證后，完成設(shè)施施工質(zhì)量以及運(yùn)行狀況等技術(shù)檢測(cè)，同時(shí)出具檢測(cè)報(bào)告的一種中介機(jī)構(gòu)。

二、建筑消防設(shè)施檢測(cè)的主要內(nèi)容和常用工具

1、設(shè)施檢測(cè)的內(nèi)容

建筑消防設(shè)施檢測(cè)內(nèi)容包含消防供電系統(tǒng)、自動(dòng)噴水系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)等。而其檢測(cè)方法與工具都是嚴(yán)格按照相應(yīng)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)加以選擇，比如報(bào)警系統(tǒng)的確定，必須對(duì)系統(tǒng)的類型，模擬吹煙以及模擬故障等加以了解。

2、設(shè)施檢測(cè)常用的工具

在建筑消防設(shè)施檢測(cè)中，通常用到的檢測(cè)設(shè)備有兆歐表、秒表、電阻儀、照度計(jì)、水壓表等。檢測(cè)過程中所使用的檢測(cè)工具，必須確保由國(guó)家法定計(jì)量單位加以檢查，確保檢測(cè)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。同時(shí)，要求檢測(cè)人員必須定期參加專業(yè)技能與知識(shí)培訓(xùn)，檢測(cè)人員必須持證上崗。雖然目前已經(jīng)實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)化，但是相關(guān)的檢測(cè)人員必須嚴(yán)格規(guī)范自己的操作行為，確保檢測(cè)數(shù)據(jù)的可靠性和真實(shí)性。

三、建筑消防設(shè)施檢測(cè)機(jī)構(gòu)發(fā)展現(xiàn)狀分析

凡是在建筑物當(dāng)中設(shè)置消防設(shè)施的工程，有關(guān)施工企業(yè)在工程竣工之后，可以委托有資質(zhì)的建筑消防設(shè)施檢測(cè)單位完成檢測(cè)，并且出示相應(yīng)的檢測(cè)報(bào)告。根據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，某省份建筑消防設(shè)施檢測(cè)機(jī)構(gòu)超過50家，從業(yè)人員超過了500人，為全國(guó)各地區(qū)提供檢測(cè)服務(wù)。該機(jī)構(gòu)平均每年承接的檢測(cè)工程約有5000個(gè)。但是，由于此項(xiàng)檢測(cè)工作并不是由消防機(jī)構(gòu)進(jìn)行直接管理的，所以各項(xiàng)消防檢測(cè)業(yè)務(wù)，質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)并不是非常熟悉，這樣一來，導(dǎo)致建筑消防設(shè)施檢測(cè)市場(chǎng)發(fā)展十分混亂，存在著大量的惡性競(jìng)爭(zhēng)，其建筑消防設(shè)施檢測(cè)質(zhì)量根本得不到保障，埋下了諸多火災(zāi)隱患。

四、建筑消防設(shè)施檢測(cè)機(jī)構(gòu)中出現(xiàn)的問題

1、檢測(cè)機(jī)構(gòu)沒有明確的管理機(jī)制

我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，使得建筑消防設(shè)施檢測(cè)機(jī)構(gòu)變得越來越重要。建筑消防設(shè)施檢測(cè)機(jī)構(gòu)屬于社會(huì)的第三方組織,其機(jī)構(gòu)的運(yùn)轉(zhuǎn)應(yīng)該嚴(yán)格按照國(guó)家的法律法規(guī)獨(dú)立行使各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)，充分的發(fā)揮其社會(huì)的監(jiān)督性和真實(shí)性的作用。但是近幾年，由于建筑消防設(shè)施檢測(cè)機(jī)構(gòu)的迅速發(fā)展，加上我們國(guó)家目前并沒有單獨(dú)的針對(duì)建筑消防檢測(cè)機(jī)構(gòu)的行業(yè)有統(tǒng)一的管理法則，尤其是在對(duì)建筑消防設(shè)施檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行行政審批的手續(xù)取消之后,對(duì)后期的監(jiān)督管理措施又沒有及時(shí)做到位,這樣就使得建筑消防設(shè)施檢測(cè)機(jī)構(gòu)存在著很大的缺陷。從目前來看，我國(guó)的建筑消防設(shè)施檢測(cè)機(jī)構(gòu)并沒有一個(gè)明確的管理準(zhǔn)則,也沒有明確的責(zé)任承擔(dān)的劃分,這樣就使得我國(guó)的建筑消防設(shè)施檢測(cè)機(jī)構(gòu)變得無章可循。

2、缺少專業(yè)設(shè)施檢測(cè)人員

建筑消防設(shè)施檢測(cè)作為一項(xiàng)新興產(chǎn)業(yè)，由于國(guó)內(nèi)還未出現(xiàn)對(duì)應(yīng)專業(yè)，導(dǎo)致專業(yè)的檢測(cè)人員非常少。同時(shí)，消防檢測(cè)工作性質(zhì)又直接決定著檢測(cè)工作必須要去施工現(xiàn)場(chǎng)才能完成，因此，建筑消防設(shè)施檢測(cè)人員必須有很強(qiáng)動(dòng)手能力，以及大量的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，在檢測(cè)中查找導(dǎo)致問題出現(xiàn)的根本原因，同時(shí)及時(shí)采取有效的措施。檢測(cè)人員必須努力學(xué)習(xí)專業(yè)技能與知識(shí)，豐富實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。目前檢測(cè)人員主要來自社會(huì)人員的聘用和消防部門轉(zhuǎn)業(yè)、退伍人員，這些檢測(cè)人員大多數(shù)只接受過簡(jiǎn)單的培訓(xùn)，因此，難以確保檢測(cè)質(zhì)量，不能及時(shí)查找消防設(shè)施工程中存在的問題便出示檢測(cè)報(bào)告，導(dǎo)致消防設(shè)施出現(xiàn)大量的安全隱患。

3、檢測(cè)市場(chǎng)發(fā)展相對(duì)混亂

隨著檢測(cè)機(jī)構(gòu)逐步趨于完善，使得檢測(cè)機(jī)構(gòu)在市場(chǎng)中的檢測(cè)份額逐漸減少，以至于出現(xiàn)了諸多惡性競(jìng)爭(zhēng)行為。通常，在檢測(cè)價(jià)格中體現(xiàn)此種惡性競(jìng)爭(zhēng)，檢測(cè)機(jī)構(gòu)相互壓低價(jià)格，出現(xiàn)了嚴(yán)重的回扣現(xiàn)象，勢(shì)必會(huì)對(duì)檢測(cè)質(zhì)量產(chǎn)生巨大的影響。有些檢測(cè)機(jī)構(gòu)為獲得檢測(cè)項(xiàng)目，降低檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)出現(xiàn)的問題視而不見，甚至出示虛假報(bào)告，這些問題都會(huì)導(dǎo)致建筑消防設(shè)施檢測(cè)機(jī)構(gòu)的發(fā)展相對(duì)混亂。

4、檢測(cè)報(bào)告格式不統(tǒng)一，記錄內(nèi)容不完善

目前，各個(gè)建筑消防設(shè)施檢測(cè)機(jī)構(gòu)的檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)大多數(shù)都相同，但是檢測(cè)報(bào)告格式不相統(tǒng)一，形式也是多樣性。在有些檢測(cè)報(bào)告當(dāng)中，只列出設(shè)施相關(guān)參數(shù)和數(shù)量等；檢測(cè)報(bào)告中存在大量的錯(cuò)別字等。在對(duì)建筑消防設(shè)施進(jìn)行檢測(cè)時(shí)，原始的檢測(cè)數(shù)據(jù)與結(jié)果是最初文字記載，也是形成檢測(cè)報(bào)告的主要依據(jù)。但是目前很多檢測(cè)報(bào)告中的原始記錄都不完善，有些只是簡(jiǎn)單的敘述或記錄一部分內(nèi)容。

五、完善建筑消防設(shè)施檢測(cè)機(jī)構(gòu)的措施

1、強(qiáng)化行業(yè)指導(dǎo)與管理，增強(qiáng)機(jī)構(gòu)自律意識(shí)

1.1、認(rèn)真做好建筑消防設(shè)施檢測(cè)機(jī)構(gòu)跟蹤管理工作，定期組織技術(shù)人員對(duì)檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢查與監(jiān)督。同時(shí)對(duì)工程檢測(cè)技術(shù)進(jìn)行指導(dǎo)，重點(diǎn)對(duì)出示虛假報(bào)告情況進(jìn)行檢查，一旦發(fā)現(xiàn)存在此類問題存在，必須嚴(yán)肅予以處理。

1.2、嚴(yán)把審批質(zhì)量關(guān)，將準(zhǔn)入門檻予以提高，特別是要求在檢測(cè)人員素質(zhì)、設(shè)備等方面的投資快速予以落實(shí)。

1.3、建設(shè)專門檢測(cè)機(jī)構(gòu)組織協(xié)會(huì)，定期開展各種活動(dòng)，在技術(shù)上進(jìn)行溝通和交流，制定出更合理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)將信息予以公布，使各個(gè)建筑消防設(shè)施檢測(cè)機(jī)構(gòu)間的競(jìng)爭(zhēng)有序進(jìn)行。

2、消防監(jiān)督部門認(rèn)真履行監(jiān)督職責(zé)

消防監(jiān)督部門在采納檢測(cè)結(jié)果后，需要認(rèn)真履行監(jiān)督的職責(zé)，嚴(yán)格按照要求對(duì)建筑消防設(shè)施進(jìn)行檢查。由于某些消防設(shè)施穩(wěn)定性偏低，未建立完善的維護(hù)保養(yǎng)制度，所以會(huì)出現(xiàn)大量問題，對(duì)建筑消防設(shè)施的運(yùn)行帶來影響，而這些問題并不是通過定期進(jìn)行檢測(cè)便能從根本上解決問題。所以，消防監(jiān)督部門必須堅(jiān)持不懈，不定期或定期抽查工作，使建筑消防設(shè)施能夠安全、穩(wěn)定的運(yùn)行。

3、組織人員定期參加技術(shù)培訓(xùn)工作

由于大多數(shù)建筑消防設(shè)施檢測(cè)機(jī)構(gòu)缺少高素質(zhì)的專業(yè)人才。所以必須建立專門培訓(xùn)部門，不定期或定期參加檢測(cè)知識(shí)與技能培訓(xùn)，以便提高檢測(cè)人員的實(shí)際操作能力和服務(wù)意識(shí)，并且要求持證上崗，參加統(tǒng)一的技能考核。

4、報(bào)告格式相統(tǒng)一，記錄內(nèi)容要完善

對(duì)建筑消防設(shè)施原有記錄和檢測(cè)報(bào)告格式，相應(yīng)的管理部門應(yīng)該組織專人人員深入的探究，結(jié)合建筑消防設(shè)施的特點(diǎn)，編制統(tǒng)一的報(bào)告格式，確保建筑消防設(shè)施檢測(cè)報(bào)告的格式都能保持一致，使結(jié)論更加規(guī)范、嚴(yán)謹(jǐn)。這樣一來，結(jié)合檢測(cè)記錄，便能夠真實(shí)反映出設(shè)施運(yùn)行的基本狀況，使得報(bào)告有較強(qiáng)的追溯性。

結(jié)束語

隨著社會(huì)的不斷進(jìn)步，建筑消防設(shè)施檢測(cè)機(jī)構(gòu)正朝著合理化和規(guī)范化的方向快速發(fā)展，這必然會(huì)對(duì)今后社會(huì)與經(jīng)濟(jì)發(fā)展產(chǎn)生一些積極影響。因此，檢測(cè)人員必須認(rèn)真完成各項(xiàng)檢測(cè)工作，減少消防系統(tǒng)中存在的各種安全隱患。

參考文獻(xiàn)

[1]毛權(quán).淺析消防設(shè)施檢測(cè)服務(wù)企業(yè)的發(fā)展與管理［J］. 銅陵職業(yè)技術(shù)學(xué)院學(xué)報(bào)，2012，9（1）.

建筑消防檢測(cè)報(bào)告范文第2篇

消防服務(wù)合同范文1甲方：

乙方：

本合同由甲方和乙方簽署，甲方同意接受。乙方同意提供下列條款規(guī)定的服務(wù)：

一、 服務(wù)內(nèi)容：

消防設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)：

1.1檢查消防管道的保壓情況，每三月一次。

1.2檢查消防噴淋泵、消火栓泵自動(dòng)，手動(dòng)及控制箱的工作情況，每三月一次。

1.3每月對(duì)煙感、溫感報(bào)警器，氣感及手報(bào)抽查1/3。每三月全部檢測(cè)一次。

1.4檢查聲光報(bào)警器、防排煙機(jī)、消防廣播工作情況，每三月一次。

1.5噴淋系統(tǒng)末端排水閥排水，每月一次。消火栓檢查三月一次。

1.6檢查火災(zāi)報(bào)警控制器的主、備電轉(zhuǎn)換情況及控制的工作情況，每三月一次。

1.7室內(nèi)消火栓壓力檢測(cè)，消火栓箱內(nèi)的報(bào)警器，水帶及其它附件檢查。每三月一次。

1.8消防主管部門進(jìn)行年檢時(shí)，乙方人員到場(chǎng)，并保證系統(tǒng)工作正常。

1.9遇到突發(fā)火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)故障，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方需緊急派員排除和維修。對(duì)于一般故障，乙方在24小時(shí)內(nèi)到達(dá)進(jìn)行維修。

1.10整個(gè)消防系統(tǒng)維保一次結(jié)束后，需在一周內(nèi)遞交維護(hù)保養(yǎng)記錄。

二、 服務(wù)要求：

2.1乙方每月到甲方現(xiàn)場(chǎng)作維護(hù)保養(yǎng)工作。特別情況甲方發(fā)現(xiàn)設(shè)備有問題應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方人員接通知后3小時(shí)內(nèi)到進(jìn)行維護(hù)。

2.2平時(shí)一切消防設(shè)備保證正常工作。

2.3緊急聯(lián)系：

三、 合同總價(jià)和付款方式：

本合同全年總價(jià)為

3.1每次乙方須先進(jìn)行一次服務(wù)，然后甲方按一年技術(shù)服務(wù)費(fèi)用的四分之一付款，即 元。

3.2購買備件、備品及更換另部件的費(fèi)用，另行按實(shí)計(jì)算收費(fèi)。

四、 技術(shù)服務(wù)質(zhì)量：

乙方保證所有經(jīng)驗(yàn)檢測(cè)和保養(yǎng)的設(shè)備在合同期內(nèi)都能正常發(fā)揮功能。如在感應(yīng)元件的檢測(cè)范圍內(nèi)發(fā)生消防事故時(shí)，感應(yīng)元件沒有動(dòng)作，如：不報(bào)警，不噴水等，而由此造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

五、 合同終止：

任何一方如需終止本合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。

六、 違約責(zé)任：

如乙方在收到甲方通知未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)甲方所在地，每次應(yīng)向甲方支付100元人民幣以作為乙方的違約金，并承擔(dān)因此導(dǎo)致的相關(guān)責(zé)任和損失。

七、 仲裁：

由本合同引起或執(zhí)行本合同時(shí)所引起的所有爭(zhēng)議應(yīng)由雙方采取友好協(xié)商后解決。如協(xié)商無法解決，應(yīng)提交當(dāng)?shù)胤ㄔ哼M(jìn)行裁決。

八、 其他事項(xiàng)：

8.1乙方在維護(hù)保養(yǎng)時(shí)應(yīng)遵守甲方的各項(xiàng)制度，維持工作環(huán)境整潔。如有違反，視情節(jié)嚴(yán)重程度，處以經(jīng)濟(jì)罰款。

8.2在維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間，甲方應(yīng)提供乙方工作方便。

本合同一式二份，經(jīng)雙方簽字生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

消防服務(wù)合同范文2甲方： 乙方：

應(yīng)甲方委托，乙方為其提供消防檢測(cè)服務(wù)，“甲、乙雙方現(xiàn)依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他法律規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等、自愿協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條：委托事項(xiàng)及要求

確保出具的檢測(cè)報(bào)告真實(shí)地反映委托檢測(cè)項(xiàng)目的狀況：甲方應(yīng)根據(jù)乙方的檢測(cè)報(bào)告，及時(shí)采取措施，消除隱患。

3、本次檢測(cè)的依據(jù)是現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)、乙方的技術(shù)規(guī)程及其它技術(shù)成果，甲方均予以認(rèn)可。

第二條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、所委托項(xiàng)目的消防工程須基本竣工，并調(diào)試完畢，運(yùn)行正常。

2、填報(bào)建筑工程消防檢測(cè)登記表，提供被檢工程消防系統(tǒng)施工記錄，產(chǎn)品合格證等相關(guān)資料，并保證提供的資料和數(shù)據(jù)真實(shí)有效。

3、提供場(chǎng)地、電源及一些必須的工具，清理現(xiàn)場(chǎng)使其具備檢測(cè)條件。

4、為檢測(cè)人員指派若干名熟悉系統(tǒng)設(shè)備的專職技術(shù)人員，自始至終協(xié)助乙方做好檢測(cè)工作，并協(xié)助乙方現(xiàn)場(chǎng)抽樣、檢測(cè)，在抽樣、檢測(cè)原始記錄上簽字確認(rèn)。由專職技術(shù)人員現(xiàn)場(chǎng)指認(rèn)檢測(cè)線路走向及設(shè)備位置等，并做好必要的設(shè)備操作。

5、在收到“檢測(cè)情況反饋表”后，應(yīng)積極組織施工單位對(duì)查出的問題進(jìn)行整改，并于90日內(nèi)將整改結(jié)果通知乙方，乙方按有關(guān)規(guī)定再進(jìn)行唯一一次免費(fèi)補(bǔ)充檢測(cè)，時(shí)限內(nèi)再次補(bǔ)充檢測(cè)的需再支付相關(guān)復(fù)次檢測(cè)費(fèi)用。

6、按約定支付檢測(cè)費(fèi)，并要求乙方提供檢測(cè)報(bào)告。

第三條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、根據(jù)甲方提供的圖紙資料及現(xiàn)場(chǎng)情況制定檢測(cè)方案，安排檢測(cè)。

2、遵守安全操作規(guī)程的規(guī)定，遵守甲方有關(guān)安全要求。

3、應(yīng)本著科學(xué)、公正、真實(shí)的精神，做好檢測(cè)工作，并保證其檢測(cè)結(jié)論真實(shí)、可靠、有效。

4、甲方要求，在初次檢測(cè)結(jié)束1個(gè)工作日內(nèi)按規(guī)定向甲方出具“檢測(cè)情況反饋表”。

5、在完成現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)并合格后10個(gè)工作日出具檢測(cè)報(bào)告。

6、向甲方收取檢測(cè)費(fèi)用。

第四條：檢測(cè)認(rèn)定方法

1、乙方在甲方指派人員的配合下，完成合同規(guī)定檢測(cè)任務(wù)后，甲方指派人員應(yīng)在“檢情況反饋表”簽字確認(rèn)。

2、甲方收到乙方出具的檢測(cè)報(bào)告后，應(yīng)在回執(zhí)上簽字確認(rèn)，所委托檢測(cè)項(xiàng)目的檢測(cè)報(bào)告送達(dá)后，本合同約定的委托事項(xiàng)結(jié)束。

3、初次檢測(cè)后90日內(nèi)未完成整改并要求補(bǔ)充檢測(cè)的需按新工程重新申報(bào)。

第五條：檢測(cè)費(fèi)用及其支付方式

1、本項(xiàng)目檢測(cè)費(fèi)用：

建筑消防設(shè)施：計(jì)￥________元(大寫：人民幣 拾___萬___仟___佰 拾 元)。

2、支付方式(以人民幣結(jié)算)：匯款。

3、交款方式：合同簽訂后，如初次檢測(cè)合格則在檢測(cè)結(jié)束后，乙方出具檢測(cè)報(bào)告時(shí)結(jié)清;如初次檢測(cè)不合格，則應(yīng)在初次檢測(cè)后補(bǔ)充檢測(cè)前結(jié)清，復(fù)次檢測(cè)的費(fèi)用應(yīng)在出具檢測(cè)報(bào)告時(shí)結(jié)清。

第六條：爭(zhēng)議的解決辦法

本合同履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)先協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可按司法程序解決。引發(fā)訴訟的，交由原告住所地法院管轄。

第七條：其他

1、本合同未盡事宜雙方協(xié)商另立補(bǔ)充協(xié)定，補(bǔ)充協(xié)定與本合同具有同等法律效力。

2、本合同附件是本合同有效組成部分。

3、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，合同自簽訂之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________　法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日　_________年____月____日

消防服務(wù)合同范文3委托方(甲方)：

受托方(乙方)：

根據(jù)上海市消防局有關(guān)規(guī)定。經(jīng)甲方申請(qǐng)，乙方對(duì)甲方新(改)建工程的固定消防設(shè)施提供技術(shù)服務(wù)。為了保證此次服務(wù)工作順利進(jìn)行，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同，以共同遵守履行。

一、工程名稱：

二、技術(shù)服務(wù)內(nèi)容：

火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)

室內(nèi)外消火栓給水系統(tǒng)

自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)(干式、濕式)

氣體滅火系統(tǒng)(CO2、煙烙盡、泡沫)

防排煙系統(tǒng)

其它消防設(shè)施

三、相關(guān)工作：

1.乙方派員全面負(fù)責(zé)技術(shù)服務(wù)工作，有關(guān)儀器設(shè)備和交通工具由乙方解決。

2.甲方需按工作程序，派專人負(fù)責(zé)，并請(qǐng)相關(guān)專業(yè)人員到場(chǎng)配合乙方消防技術(shù)服務(wù)工作，為乙方工作提供各種方便。

四、檢測(cè)結(jié)果：

由上海希黎消防工程檢測(cè)有限公司向甲方出具檢測(cè)報(bào)告。

五、服務(wù)費(fèi)用和付款方式：

1.消防技術(shù)服務(wù)費(fèi)總價(jià)為(人民幣) ;

2.付款方式：

分期支付：合同簽約后預(yù)付總價(jià)的50%，余款在取檢測(cè)報(bào)告時(shí)付清。

六、其它事項(xiàng)：

1.乙方在消防技術(shù)服務(wù)中發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)反饋給甲方，甲方整改后，乙方提供免費(fèi)服務(wù)一次;

2.甲方整改后，再次需要復(fù)檢服務(wù)，每次服務(wù)費(fèi)按總價(jià)10%收取，但最低標(biāo)準(zhǔn)不少于20xx元/次;

3.復(fù)檢技術(shù)服務(wù)費(fèi)由甲、乙雙方填妥簽證單后，甲方在結(jié)款時(shí)一次性付清。

七、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

八、本合同一式兩份，經(jīng)雙方代表簽字、單位蓋章后即生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

建筑消防檢測(cè)報(bào)告范文第3篇

【關(guān)鍵詞】竣工驗(yàn)收；報(bào)告；驗(yàn)收流程；控制要點(diǎn)；

一、竣工驗(yàn)收所需必備的基本條件

1，、完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同規(guī)定的各項(xiàng)內(nèi)容。

2、有工程使用的主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)報(bào)告。

3、有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料。

4、有勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位簽署的質(zhì)量合格文件。

5、建設(shè)單位已按合同支付工程款，并有工程款支付證明。

6、有施工單位簽署的工程保修書。

7、公安消防部門、環(huán)保部門、規(guī)劃行政主管部門、城建檔案館、電梯檢測(cè)機(jī)構(gòu)等部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件。

8、法律、法規(guī)規(guī)定的其他文件。

二、排定驗(yàn)收計(jì)劃，組織各專項(xiàng)驗(yàn)收工作流程及步驟

1、消防驗(yàn)收

1.1、電梯驗(yàn)收：本項(xiàng)驗(yàn)收是消防驗(yàn)收的一個(gè)必備條件，建設(shè)單位組織監(jiān)理單位、電梯施工單位首先完成自檢，同時(shí)要實(shí)現(xiàn)五方對(duì)講功能和消防迫降功能等功能。然后由電梯施工單位工程技術(shù)部門負(fù)責(zé)組織，報(bào)當(dāng)?shù)靥胤N設(shè)備建設(shè)中心檢驗(yàn)。

1.2、消防檢測(cè)（消檢、電檢）：此項(xiàng)驗(yàn)收也是消防驗(yàn)收必要條件，由消防單位工程技術(shù)部門組織報(bào)審當(dāng)?shù)赜匈Y質(zhì)的消防檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行電檢、消檢，工程中用到的裝修材料需做防火性能檢測(cè)，取得相關(guān)合格檢測(cè)報(bào)告。在整個(gè)消防檢測(cè)過程中，建設(shè)單位要組織消防施工單位重點(diǎn)協(xié)助和配合消防檢測(cè)單位。

在電梯驗(yàn)收、消防檢測(cè)完成后，由建設(shè)單位組織完成相關(guān)規(guī)劃指標(biāo)，如永久道路、建筑外立面、主要出入口、圍墻等，同時(shí)重要的節(jié)點(diǎn)工程要求施工完成，如防排煙系統(tǒng)、防火卷簾門、疏散照明系統(tǒng)、孔洞封堵等，并且要具備聯(lián)動(dòng)調(diào)試的條件，場(chǎng)地要平整堅(jiān)固，室內(nèi)和室外消火栓可以正常噴水，消防結(jié)合器完成等工作內(nèi)容。

2. 檔案預(yù)驗(yàn)收

2.1、水箱驗(yàn)收、水質(zhì)檢測(cè)：本項(xiàng)驗(yàn)收為檔案預(yù)驗(yàn)收的一個(gè)必備條件，由施工單位報(bào)當(dāng)?shù)匦l(wèi)生防疫站，先進(jìn)行水質(zhì)檢測(cè)并拿到合格報(bào)告，等通水以后再做水箱、末端取樣驗(yàn)收。

2.2、環(huán)保檢測(cè)：此項(xiàng)為檔案預(yù)驗(yàn)收必要條件，由建設(shè)單位委托有資質(zhì)的環(huán)保檢測(cè)機(jī)構(gòu)，對(duì)室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)并出具質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告，檢測(cè)時(shí)現(xiàn)場(chǎng)需具備封閉條件。

2.3、節(jié)能驗(yàn)收：本項(xiàng)驗(yàn)收為檔案預(yù)驗(yàn)收的一個(gè)必備條件，由建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師組織施工單位按規(guī)定事項(xiàng)，逐項(xiàng)執(zhí)行。報(bào)請(qǐng)有資質(zhì)的節(jié)能檢測(cè)機(jī)構(gòu)主要對(duì)外墻、屋面保溫材料、幕墻玻璃、空調(diào)通風(fēng)設(shè)備設(shè)施、照明等進(jìn)行逐項(xiàng)驗(yàn)收，獲取節(jié)能檢測(cè)報(bào)告。

完成環(huán)保檢測(cè)、節(jié)能驗(yàn)收、水箱驗(yàn)收、水質(zhì)檢測(cè)是竣工驗(yàn)收的前提條件，同時(shí)，建設(shè)單位需組織總承包單位按照當(dāng)?shù)爻墙n案館要求對(duì)其他工程資料進(jìn)行統(tǒng)一整理，各分包單位按照總包的要求整理后報(bào)總包統(tǒng)一裝訂。監(jiān)理單位也需完成相應(yīng)的資料，最后由建設(shè)單位統(tǒng)一報(bào)市、區(qū)級(jí)城建檔案館驗(yàn)收并取得建設(shè)工程檔案預(yù)驗(yàn)收意見書。

3. 規(guī)劃驗(yàn)收

3.1規(guī)劃竣工測(cè)量：本項(xiàng)為規(guī)劃驗(yàn)收的一個(gè)必要條件，由建設(shè)單位直接委托有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行竣工測(cè)量和實(shí)物測(cè)量，測(cè)繪單位負(fù)責(zé)竣工測(cè)量并出具竣工測(cè)繪圖紙。檢測(cè)結(jié)果要注意與規(guī)劃批復(fù)進(jìn)行對(duì)比。

規(guī)劃竣工測(cè)量完成、竣工圖完成后連同其他相關(guān)資料交規(guī)劃主管部門備案，然后預(yù)約規(guī)劃驗(yàn)收。

4.人防驗(yàn)收

4.1 工程完工后，對(duì)符合竣工驗(yàn)收條件的工程，建設(shè)單位組織相關(guān)參建單位和有關(guān)方面的專家組成驗(yàn)收組并制定驗(yàn)收方案。

4.2、建設(shè)單位在竣工驗(yàn)收15個(gè)工作日前，向當(dāng)?shù)厝嗣穹揽招姓鞴懿块T提交人防工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)表，并提交“人防工程竣工驗(yàn)收申請(qǐng)表”及符合竣工驗(yàn)收條件的相關(guān)資料。

4.3、主管部門對(duì)工程竣工驗(yàn)收條件和竣工資料進(jìn)行審查，對(duì)于符合驗(yàn)收條件的，向建設(shè)單位出具準(zhǔn)予竣工驗(yàn)收回復(fù)，對(duì)不符合驗(yàn)收的條件的，建設(shè)單位要按照要求整改完畢后重新申請(qǐng)驗(yàn)收。

5.四方驗(yàn)收

5.1、分戶驗(yàn)收：本項(xiàng)是四方驗(yàn)收的一個(gè)前提條件，由建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織監(jiān)理單位、施工單位依據(jù)《分戶驗(yàn)收規(guī)定》逐項(xiàng)驗(yàn)收并確認(rèn)資料，在入戶防火門上進(jìn)行公示。

進(jìn)行分戶驗(yàn)收并按要求公示分戶質(zhì)量驗(yàn)收記錄表，是建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收的預(yù)檢。四方驗(yàn)收這個(gè)過程是對(duì)驗(yàn)收流程進(jìn)行審核，對(duì)重點(diǎn)部位進(jìn)行驗(yàn)收，可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并及時(shí)整改，所以說四方驗(yàn)收是竣工驗(yàn)收的一個(gè)前提條件。

6.竣工驗(yàn)收

甲方組織以上工作全部完成后將資料交質(zhì)監(jiān)站備案，預(yù)約竣工驗(yàn)收時(shí)間，質(zhì)量監(jiān)督站在收到資料后，首先對(duì)各專業(yè)資料進(jìn)行核查，資料核查無問題后進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。

三、主要工程專項(xiàng)驗(yàn)收控制要點(diǎn)

1. 消防驗(yàn)收控制要點(diǎn)

1.1、 消防工程竣工條件是否符合規(guī)定。

1.2、 消防工程竣工驗(yàn)收的組織形式、驗(yàn)收程序、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收內(nèi)容是否標(biāo)準(zhǔn)。

1.3、 有關(guān)消防管道、設(shè)備、等實(shí)體質(zhì)量及材料質(zhì)量保證資料有無重大缺陷。

1.4、 消防驗(yàn)收所需資料是否齊全

具體資料包括：圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更和竣工圖；主要建筑材料、設(shè)備設(shè)施、成品、半成品的出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)報(bào)告；各種有關(guān)功能和安全的試驗(yàn)記錄；調(diào)試記錄；觀感質(zhì)量檢查記錄等。

2. 節(jié)能驗(yàn)收控制要點(diǎn)

2.1、節(jié)能工程竣工條件是否符合規(guī)定。

2.2、節(jié)能工程保溫材料及其他材料、設(shè)備質(zhì)量保證資料有無重大缺陷

2.3、節(jié)能驗(yàn)收所需資料是否齊全

相關(guān)資料包括：《民用建筑節(jié)能專項(xiàng)驗(yàn)收備案登記表》、《節(jié)能工程專項(xiàng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》、《建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查備案登記表》、《外墻節(jié)能構(gòu)造鉆芯檢驗(yàn)報(bào)告》、《外窗氣密性、水密性現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體檢測(cè)報(bào)告》、《系統(tǒng)節(jié)能性檢測(cè)報(bào)告》等。

3. 規(guī)劃驗(yàn)收控制要點(diǎn)

3.1、工程竣工條件是否符合規(guī)定

3.2、規(guī)劃驗(yàn)收所需資料是否齊全

相關(guān)資料包括：《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程竣工測(cè)量成果報(bào)告書》《竣工圖》、《建筑面積實(shí)測(cè)報(bào)告》、《其他法律、法規(guī)規(guī)章規(guī)定的相關(guān)要求》等。

4. 人防工程驗(yàn)收控制要點(diǎn)

4.1、人防工程竣工條件是否符合規(guī)定。

4.2、人防工程竣工驗(yàn)收的組織形式、驗(yàn)收程序、執(zhí)行的相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收的相關(guān)內(nèi)容是否規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。

4.3、工程實(shí)體質(zhì)量及質(zhì)量保證資料有無重大缺陷。

四、結(jié)束語：

通過以上對(duì)各專項(xiàng)驗(yàn)收的流程及控制要點(diǎn)的闡述，我們可以清楚的看出建設(shè)工程竣工驗(yàn)收是一項(xiàng)復(fù)雜、繁瑣的工作，整個(gè)驗(yàn)收過程中涉及到多個(gè)專業(yè)、多個(gè)政府部門，每一項(xiàng)驗(yàn)收都前后呼應(yīng)，相輔相成，要保證每項(xiàng)驗(yàn)收都符合國(guó)家規(guī)范和相關(guān)法律、法規(guī)要求才能通過最后的驗(yàn)收。所以，要想一次通過驗(yàn)收，在平時(shí)的施工過程中，就要嚴(yán)格要求并保證工程質(zhì)量、嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙施工、嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家規(guī)范及相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，為建設(shè)單位和使用者交出一份滿意的答卷。

參考文獻(xiàn)：

[1]. 《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收規(guī)定》建質(zhì)〔2013〕171號(hào)

[2]. 國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300―2001）

[3]. 《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB 50303-2002

建筑消防檢測(cè)報(bào)告范文第4篇

【關(guān)鍵字】消防檢測(cè)行業(yè)；規(guī)范；發(fā)展

前言

消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)，是指主要從事建筑內(nèi)部的消防設(shè)施技術(shù)檢測(cè)，為消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)和建筑業(yè)主提供消防自動(dòng)系統(tǒng)性能數(shù)據(jù)和結(jié)論，并承擔(dān)著部分社會(huì)消防管理職能的相關(guān)機(jī)構(gòu)。在建筑消防設(shè)施安全事故頻頻發(fā)生的今天，培養(yǎng)和壯大消防檢測(cè)技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)，借助社會(huì)力量不斷強(qiáng)化對(duì)建筑消防設(shè)施的質(zhì)量和性能進(jìn)行有效監(jiān)控管理，是推進(jìn)消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)職能轉(zhuǎn)變，進(jìn)一步完善社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制下消防工作社會(huì)化的重要舉措。

1、廣東省建筑消防設(shè)施檢測(cè)行業(yè)的產(chǎn)生和發(fā)展

1995年，國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)公安部制定的《消防改革和發(fā)展綱要》（[1995]11號(hào)）中指出“積極促進(jìn)消防服務(wù)工作社會(huì)化”?！毒V要》的頒布實(shí)施為消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)的產(chǎn)生提供了依據(jù)，消防檢測(cè)由此開始逐步推向全社會(huì)。1999年，廣東省首家檢測(cè)公司成立并經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)營(yíng)業(yè)。此后，全省各地相繼成立了多家建筑消防設(shè)施檢測(cè)機(jī)構(gòu)。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前全省共有消防檢測(cè)公司13家，從業(yè)人員有200多人，檢測(cè)服務(wù)覆蓋全省各地，服務(wù)范圍涵蓋了建筑工程消防驗(yàn)收的前期技術(shù)檢測(cè)，建筑消防設(shè)施的年度檢測(cè)和日常安全性能測(cè)試等，檢測(cè)項(xiàng)目包括了建筑消防設(shè)施系統(tǒng)性能檢測(cè)、建筑電氣消防安全檢測(cè)等。2010年10月1日起正式施行的《廣東省實(shí)施辦法》，作為地方性法規(guī)，明確規(guī)定了建筑竣工驗(yàn)收前必須經(jīng)消防設(shè)施檢測(cè)合格，明確了技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)的市場(chǎng)準(zhǔn)入條件和資質(zhì)申請(qǐng)辦法，為消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)的發(fā)展典定了法律基礎(chǔ)。但由于種種原因，廣東省消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)現(xiàn)狀仍處于無序的狀態(tài)，嚴(yán)重影響行業(yè)健康發(fā)展。

2、廣東省建筑消防設(shè)施檢測(cè)行業(yè)存在的問題

2.12002年后成立消防檢測(cè)機(jī)構(gòu)均未經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)核準(zhǔn)，行業(yè)無法實(shí)施監(jiān)管。2002年國(guó)務(wù)院宣布中止公安部消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)行政許可審批權(quán)，此后成立消防檢測(cè)機(jī)構(gòu)均沒有取得合法身份。2010年10月1日起正式施行《廣東省實(shí)施中華人民共和國(guó)消防法辦法》雖然明確規(guī)定了建筑竣工驗(yàn)收前實(shí)施消防設(shè)施檢測(cè)制度，明確了技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)的市場(chǎng)準(zhǔn)入條件和資質(zhì)申請(qǐng)辦法，但公安消防機(jī)構(gòu)至今尚未執(zhí)行，有法不依，執(zhí)法不力，使這些消防檢測(cè)機(jī)構(gòu)資質(zhì)申報(bào)無門。

2.2消防檢測(cè)政策反復(fù)多變，各地級(jí)市各自為政，消防檢測(cè)政出多門。2008年5月，省內(nèi)一些地級(jí)市（如廣州、湛江、肇慶、中山等）的公安消防機(jī)構(gòu)，先后出臺(tái)了實(shí)行建筑消防檢測(cè)制度的規(guī)定，作為建筑工程驗(yàn)收的前置條件，規(guī)定凡新建、改建、裝修的建筑工程內(nèi)設(shè)有消防設(shè)施的必須要經(jīng)有計(jì)量認(rèn)證資質(zhì)（CMA）的消防檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行技術(shù)檢測(cè)并取得合格報(bào)告后才能申請(qǐng)建筑驗(yàn)收。從而使消防檢測(cè)行業(yè)得以發(fā)展，出現(xiàn)了短暫的市場(chǎng)繁榮景象。但2009年3月，一個(gè)暫停電話通知，又使整個(gè)廣東地區(qū)的檢測(cè)行業(yè)陷入停滯的危機(jī)，至今尚未恢復(fù)。

2.3現(xiàn)有唯一一家所謂具有合法身份的消防檢測(cè)機(jī)構(gòu)在市場(chǎng)上一家獨(dú)大，幾乎壟斷整個(gè)檢測(cè)市場(chǎng)。

2.4沒有取得合法身份的檢測(cè)機(jī)構(gòu)則舉步維艱，困難重重。由于廣東省消防檢測(cè)政策反復(fù)多變，造成這些檢測(cè)機(jī)構(gòu)虧損嚴(yán)重，入不敷出，根本沒有資本購買更先進(jìn)的檢測(cè)儀器設(shè)備，提高檢測(cè)能力，或提高檢測(cè)人員技術(shù)業(yè)務(wù)素質(zhì)。因此造成現(xiàn)有檢測(cè)隊(duì)伍良莠不齊，人才缺失，具備中、高級(jí)技術(shù)職稱的人才鳳毛麟角。從業(yè)人員沒有經(jīng)過系統(tǒng)的培訓(xùn)，造成檢測(cè)機(jī)構(gòu)技術(shù)檢測(cè)能力低下，服務(wù)質(zhì)量不高，企業(yè)形象和社會(huì)信譽(yù)也大大降低。

3、加強(qiáng)和規(guī)范廣東省消防檢測(cè)行業(yè)的對(duì)策和措施

3.1全面貫徹消防法律法規(guī)?！断婪ā贰稄V東省實(shí)施辦法》早以明確規(guī)定社會(huì)消防技術(shù)的法律地位和市場(chǎng)準(zhǔn)入條件，公安消防機(jī)構(gòu)必須嚴(yán)格執(zhí)行，必須改變目前有法不依的狀態(tài)。

3.2盡快出臺(tái)《廣東省消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)管理辦法》，完善市場(chǎng)準(zhǔn)入制度和監(jiān)督管理制度。加快消防檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系建設(shè)，實(shí)現(xiàn)對(duì)消防檢測(cè)機(jī)構(gòu)法制化、規(guī)范化管理。明確資質(zhì)申報(bào)的條件、服務(wù)內(nèi)容、管理要求、法律責(zé)任和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；制定相應(yīng)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。逐步將對(duì)檢測(cè)機(jī)構(gòu)的監(jiān)督和從業(yè)人員的考核納入法制化軌道，為檢測(cè)機(jī)構(gòu)的發(fā)展提供一個(gè)公平、公正、公開的法制環(huán)境。

3.3提高檢測(cè)隊(duì)伍素質(zhì)，應(yīng)針對(duì)本行業(yè)的行業(yè)特性來建立科學(xué)的評(píng)價(jià)體系，建立專業(yè)的培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，并形成完善的培訓(xùn)制度，加強(qiáng)對(duì)消防檢測(cè)公司從業(yè)人員專業(yè)知識(shí)、職業(yè)道德和服務(wù)規(guī)范等方面的培訓(xùn)，經(jīng)過培訓(xùn)并通過全國(guó)有關(guān)資格考試合格后的從業(yè)人員，方可實(shí)行上崗。

3.4建立自律監(jiān)督機(jī)制，維護(hù)市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)秩序。消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)要積極指導(dǎo)檢測(cè)機(jī)構(gòu)建立自律機(jī)制，使該組織內(nèi)部管理制度化、標(biāo)準(zhǔn)化，確保檢測(cè)機(jī)構(gòu)工作的有效性、權(quán)威性和公正性，特別是要杜絕“掛名不在位”現(xiàn)象。

建筑消防檢測(cè)報(bào)告范文第5篇

關(guān)鍵詞：保溫材料， 防火安全， 防火對(duì)策

Abstract:This paper intrduced some advantage and weakness of insulation materials,and imponantly intrduced several attentive problems when the extermal thermal insulation system was constnlcted，which would provide some references for fire―proof safety of organic thermal insulation materials．

Key words: insulation materials,fire―proof safety, fire―proof strategies

中圖分類號(hào)：P624.8文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：

1 引言

在我國(guó)建筑節(jié)能法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)的推進(jìn)下，我國(guó)的建筑節(jié)能工程迅速發(fā)展，但另一方面，國(guó)內(nèi)對(duì)保溫材料防火技術(shù)研究差距甚遠(yuǎn)。2010年11月15日上海市靜安區(qū)膠州路728號(hào)一幢28層的公寓發(fā)生重大火災(zāi)，造成58人死亡，40余人失蹤，究其原因主要是保溫材料易燃造成火勢(shì)迅速蔓延，同時(shí)產(chǎn)生劇毒氣體?；馂?zāi)發(fā)生還有另一個(gè)重要原因就是施工管理出現(xiàn)了問題，有關(guān)部門安全監(jiān)管不力，致使有機(jī)保溫材料沒有添加阻燃劑進(jìn)入施工場(chǎng)地，這些導(dǎo)致了悲劇上演。

2 保溫材料類型和優(yōu)缺點(diǎn)

用于建筑保溫系統(tǒng)的保溫材料分為二大類：一類是有機(jī)保溫材料，是以聚苯板、聚氨酯和酚醛為主的保溫材料; 另一類是以礦物棉、玻璃棉、?；⒅楸夭牧系葹橹鞯臒o機(jī)保溫材料。

2.1 有機(jī)保溫材料

有機(jī)保溫材料由于質(zhì)輕、隔音、隔熱、保溫性好，生產(chǎn)工藝簡(jiǎn)單，施工安裝容易，得到廣泛推廣應(yīng)用。但有機(jī)材料耐熱性能差、易燃燒，如果發(fā)生火災(zāi)，有機(jī)保溫板就會(huì)在燃燒時(shí)釋放大量熱量、產(chǎn)生大量有毒煙氣。有機(jī)材料屬于易燃產(chǎn)品，在添加了阻燃劑后才能達(dá)到“難燃”級(jí)別，而國(guó)內(nèi)一些建筑商為了追求最大利潤(rùn)，往往使用不加阻燃劑的保溫材料。

2.2 礦物棉和玻璃棉

礦物棉和玻璃棉是無毒無害的綠色產(chǎn)品，其防火性能和耐久性都好，不過施工比較復(fù)雜。目前，巖棉和玻璃棉作為保溫材料，在國(guó)際市場(chǎng)被廣泛采用，巖棉耐高溫最高使用溫度能達(dá)到650℃，玻璃棉也可以達(dá)到300℃。。

2.3 ?；⒅楸厣皾{

?；⒅楸厣皾{是一種無機(jī)絕熱保溫材料。它是由?；⒅?、水泥以及外加劑組成的單組份干粉保溫砂漿。該產(chǎn)品具有導(dǎo)熱系數(shù)低、無毒、無污染、防火、成本低、施工簡(jiǎn)便等特點(diǎn)，理論和工程實(shí)踐證明，?；⒅楸厣皾{保溫工程是實(shí)現(xiàn)建筑物保溫節(jié)能的良好舉措。

3 施工對(duì)策

3.1 保溫材料選擇

1) 針對(duì)保溫材料的選擇，應(yīng)逐漸地向無機(jī)材料方向靠攏，因?yàn)橛袡C(jī)材料本身可燃性就注定將來會(huì)被限制使用，所以使用有機(jī)保溫材料時(shí)應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎使用，相對(duì)提倡使用一些前途很好無機(jī)保溫材料，如玻化微珠保溫砂漿。

2) 施工單位需對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)所用的聚苯板、聚苯顆粒、聚氨酯等有機(jī)保溫材料進(jìn)行嚴(yán)格的消防安全管理和監(jiān)督檢查。其材料性能需符合《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》和《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》中相關(guān)規(guī)定，即建筑節(jié)能工程所使用材料的燃燒性能等級(jí)和阻燃處理。

3.2 保溫工程施工現(xiàn)場(chǎng)材料存放防火安全應(yīng)注意的問題

1) 保溫材料和配套設(shè)備進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)按《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》來進(jìn)行，即對(duì)其品種、規(guī)格、包裝、外觀和尺寸進(jìn)行驗(yàn)收并應(yīng)經(jīng)監(jiān)理工程師檢查認(rèn)可，并形成相應(yīng)的質(zhì)量記錄。材料和設(shè)備應(yīng)有質(zhì)量合格證明文件、中文說明書及相關(guān)性能檢測(cè)報(bào)告，進(jìn)口材料和設(shè)備應(yīng)進(jìn)行出入境商品檢驗(yàn)。

2) 嚴(yán)格審查供貨方提供的產(chǎn)品合格證及法定檢測(cè)部門出具的檢測(cè)報(bào)告并備案，并按《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》中的有關(guān)規(guī)定對(duì)每批進(jìn)場(chǎng)保溫材料現(xiàn)場(chǎng)見證取樣進(jìn)行復(fù)檢，所有性能必須符合國(guó)家、行業(yè)有關(guān)外墻外保溫材料的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。其中所使用的外墻外保溫材料燃燒性必須達(dá)到《建筑材料及制品燃燒性能分級(jí)》、《公共場(chǎng)所阻燃制品及組件燃燒性能要求分級(jí)和標(biāo)識(shí)》中燃燒性能分級(jí)所要求的標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收合格后雙方應(yīng)簽字確認(rèn)，以存檔備查。如發(fā)現(xiàn)不合格材料，嚴(yán)禁使用并責(zé)成廠家立即退換或退出施工現(xiàn)場(chǎng)。

3) 嚴(yán)格禁止保溫板裸板現(xiàn)場(chǎng)存放或保溫層作業(yè)面長(zhǎng)期。為消防安全起見，應(yīng)該要求分包單位或保溫板材供貨廠家必須提供已涂刷好合格界面處理劑的保溫板，避免裸板進(jìn)場(chǎng)，防止現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)火星引起火災(zāi)。如果工藝要求裸板施工則必須采取有效的消防和防火處理措施，盡可能及時(shí)對(duì)外墻外保溫材料進(jìn)行界面處理，界面劑處理后的外墻外保溫材料應(yīng)能滿足火星濺落不燃燒不蔓延的要求。如裸板集中存放必須進(jìn)行防火覆蓋，施工作業(yè)樓層配備足夠的消防滅火設(shè)備，并應(yīng)按分格線或當(dāng)日流水作業(yè)面及時(shí)涂刷界面劑或及時(shí)進(jìn)行裝飾面層基層處理，嚴(yán)格禁止施工現(xiàn)場(chǎng)保溫層長(zhǎng)期，這樣做不僅有利于施工防火安全而且對(duì)保溫層進(jìn)行保護(hù)，還可防止保溫材料的老化破壞。

4) 涂刷好界面劑的保溫材料現(xiàn)場(chǎng)存放條件應(yīng)符合安全消防要求和材料存放要求，即遠(yuǎn)離可燃物及火源，并配有足夠的消防滅火設(shè)備，即保溫材料存放現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)格禁止吸煙；嚴(yán)格禁止動(dòng)用明火；不準(zhǔn)堆放易燃易爆物品及危險(xiǎn)物品；保溫層施工夜間作業(yè)不得使用碘鎢燈照明。

3.3 保溫工程注意的施工措施

1) 保溫施工的防火安全應(yīng)由現(xiàn)場(chǎng)施工總、分包單位共同負(fù)責(zé)。建設(shè)工程施工實(shí)行總承包和分包制，由總承包單位對(duì)保溫工程施工現(xiàn)場(chǎng)的消防安全實(shí)行統(tǒng)一管理保溫工程，分包單位負(fù)責(zé)分包范圍內(nèi)保溫的施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全，并接受總承包單位的監(jiān)督管理。

2) 施工總承包和分包單位應(yīng)落實(shí)外墻外保溫施工防火安全責(zé)任制，應(yīng)該指定1名外墻外保溫施工單位現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，具體負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的防火安全工作，并配備防火工作人員，負(fù)責(zé)墻體保溫施工期間的日常防火安全管理工作。

3) 現(xiàn)場(chǎng)施工企業(yè)及保溫施工企業(yè)各級(jí)管理人員都必須熟悉安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程的要求，并嚴(yán)格執(zhí)行，不得違章指揮；保溫施工工人必須熟悉施工工法、安全技術(shù)規(guī)定及其崗位安全操作規(guī)程，不得違章作業(yè)。

4) 施工單位應(yīng)該認(rèn)真審查建設(shè)工程設(shè)計(jì)圖紙中的建筑節(jié)能保溫體系，看是否符合國(guó)家、行業(yè)及其所在地區(qū)現(xiàn)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求；審查建設(shè)工程設(shè)計(jì)的建筑節(jié)能保溫體系，看是否能滿足國(guó)家、行業(yè)建筑防火安全標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的等級(jí)要求；并積極建議甲方和設(shè)計(jì)人員選用防火安全的建筑節(jié)能體系，或補(bǔ)充設(shè)計(jì)保溫防火構(gòu)造。

5) 應(yīng)該選用有技術(shù)實(shí)力且系統(tǒng)配套的建筑節(jié)能保溫品牌生產(chǎn)廠家，所選用生產(chǎn)廠家應(yīng)負(fù)責(zé)體系及相關(guān)材料各項(xiàng)檢測(cè)，并向施工單位提供保溫系統(tǒng)及材料相關(guān)的真實(shí)檢測(cè)報(bào)告，尤其是材料可燃性產(chǎn)品檢測(cè)報(bào)告，重要工程應(yīng)根據(jù)國(guó)家保溫工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定對(duì)保溫系統(tǒng)所用的保溫材料進(jìn)行復(fù)檢，并與分包或供貨方簽訂防火安全協(xié)議。

6) 編制詳細(xì)可行的建筑節(jié)能保溫施工方案，應(yīng)該根據(jù)工程建筑設(shè)計(jì)所選用的保溫系統(tǒng)的特點(diǎn)來制定相應(yīng)的防火安全技術(shù)措施；應(yīng)該有施工現(xiàn)場(chǎng)火災(zāi)事故應(yīng)急預(yù)案，報(bào)上級(jí)有關(guān)部門批準(zhǔn)后嚴(yán)格按其執(zhí)行；應(yīng)該加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理監(jiān)督。特別注意過程控制及過程檢驗(yàn)，應(yīng)堅(jiān)持建筑節(jié)能保溫樣板指導(dǎo)施工。

7) 總分包各方應(yīng)在保溫施工過程中協(xié)商并合理安排施工工序，以避免與明火作業(yè)工種交叉作業(yè)。

4 結(jié)語

保溫節(jié)能工程勢(shì)在必行，出現(xiàn)火災(zāi)是每個(gè)人都不愿看到的，我們必須從中汲取教訓(xùn)，采取嚴(yán)謹(jǐn)?shù)目茖W(xué)態(tài)度認(rèn)真對(duì)待，在新型材料、技術(shù)更新、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、管理教育、監(jiān)督檢查多個(gè)方面加以努力。我相信火災(zāi)是可以避免的。

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