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工程竣工結(jié)算方案范文第1篇

關(guān)鍵詞: 工程竣工結(jié)算，工作流程，造價(jià)控制，審核

Abstract: The construction project completion settlement work is an important link of engineering realization of the anticipated benefit, in order to control the effective engineering cost, in the completion of the project is needed after the settlement audit, so as to ensure the construction unit and construction unit of interest. In this paper, and connecting with the work practice it puts forward feasible suggestions and makes the construction completion settlement examination of engineering cost consulting enterprises and their personnel has certain reference and guidance.

Keywords: project completion settlement, work flow, cost control, audit

中圖分類號(hào)：TU723.3文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：

引言

本文結(jié)合多年來的工作實(shí)踐，對(duì)工程竣工結(jié)算審核工作流程以及各階段應(yīng)做好的工作研究分析，旨在明確如何嚴(yán)謹(jǐn)、有序、高效地做好工程竣工結(jié)算的審核工作，如何真正在工程造價(jià)控制的最后一環(huán)控制好工程造價(jià)，以促進(jìn)工程造價(jià)咨詢企業(yè)及其人員高效、規(guī)范地完成工程竣工結(jié)算的審核工作。

1 做好審核準(zhǔn)備階段的工作

1.1 認(rèn)真編制竣工結(jié)算審核方案

凡事預(yù)則立，不預(yù)則廢。周詳、具體的方案是做好竣工結(jié)算審核工作的前提和基礎(chǔ)，是避免審核工作拖期、審核工作質(zhì)量達(dá)不到委托單位要求的關(guān)鍵。1) 對(duì)于大型工程項(xiàng)目的工程竣工結(jié)算審核首先應(yīng)確定審核工作組組長(zhǎng)。組長(zhǎng)應(yīng)具備綜合的業(yè)務(wù)素質(zhì)、良好的溝通能力、較強(qiáng)的協(xié)調(diào)能力。2) 由組長(zhǎng)組建審核工作組。根據(jù)工作專業(yè)類型及人員專業(yè)技術(shù)素質(zhì)及水平，將人員做好分工，做到人盡其才，讓合適的人做合適的事。對(duì)于工作量大、涉及人員多的工程竣工結(jié)算審核，還可由組長(zhǎng)指定各專業(yè)小組負(fù)責(zé)人。3) 明確工作流程、工作時(shí)限、審核原則、審核方法、成果文件形式等內(nèi)容。制定具體明確的審核工作時(shí)間表，特別要明確送審資料提交、審核準(zhǔn)備工作、審核、成果提交等關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)的時(shí)間安排。4) 制定獎(jiǎng)罰措施。審核人員的工作態(tài)度直接影響著審核工作質(zhì)量。建立合理有效的激勵(lì)機(jī)制、約束機(jī)制，是提升審核人員的主人翁思想、團(tuán)隊(duì)精神的重要途徑，是激發(fā)審核人員工作積極性和主動(dòng)性的必要手段，也是工作總結(jié)階段鼓勵(lì)鞭策的依據(jù)之一。

1.2做好送審資料的清點(diǎn)、接收工作

經(jīng)常遇到在審核過程中才發(fā)現(xiàn)有些關(guān)鍵性結(jié)算資料(如簽證資料) 未提供，導(dǎo)致審核工作停滯，有時(shí)甚至由于提供的資料不準(zhǔn)確而造成審核工作返工，更有甚者在審核工作結(jié)束時(shí)，委托方提出返還的資料短缺(實(shí)際上送審時(shí)就無此資料)，造成扯皮情況。筆者建議在接收送審資料時(shí)，做好送審資料交接明細(xì)表，將資料名稱、份數(shù)等寫清楚，并由交接雙方簽字確認(rèn)，在返還資料時(shí)據(jù)此交接明細(xì)表清點(diǎn)即可。

1.3 做好送審資料的審核工作

審核送審資料，一方面可以檢查結(jié)算審核資料是否相關(guān)、完整、有效，另一方面可以確保下一步結(jié)算審核工作的順利開展，避免審核過程中由于竣工結(jié)算資料的缺陷而造成工作停滯甚至返工。審核送審資料時(shí)，應(yīng)重點(diǎn)做好以下幾點(diǎn):

1) 檢查工程結(jié)算審核的依據(jù)資料是否完整、齊全。完整、齊全的工程結(jié)算審查依據(jù)資料主要包括以下內(nèi)容: a．工程承發(fā)包合同。其將工程項(xiàng)目的范圍、計(jì)價(jià)方式、計(jì)價(jià)依據(jù)、合同價(jià)款、結(jié)算方式、風(fēng)險(xiǎn)分?jǐn)傄约肮こ套兏绦颉r(jià)格調(diào)整等內(nèi)容予以明確，因此，它是工程結(jié)算審核最根本、最直接的依據(jù)。b．施工圖紙或竣工圖紙、圖紙會(huì)審紀(jì)要。它是工程信息的直接載體，是審核工程量計(jì)算是否正確的基本依據(jù)。c．招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、招標(biāo)補(bǔ)遺及澄清文件。d．承包人或其委托有資質(zhì)的工程造價(jià)咨詢企業(yè)編制的工程竣工結(jié)算書、竣工結(jié)算報(bào)告。竣工結(jié)算書必須完整、有效。e．經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)、開竣工報(bào)告以及停工、復(fù)工報(bào)告。經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)是審查基礎(chǔ)土石方開挖形式(大開挖與否) 、開挖方式( 機(jī)械還是人工) 等的依據(jù); 開竣工報(bào)告以及停工、復(fù)工報(bào)告是審查工期索賠及與之相關(guān)的費(fèi)用索賠的依據(jù)。f．變更通知單、監(jiān)理工程師指令、工程洽商、索賠與現(xiàn)場(chǎng)簽證以及相關(guān)的會(huì)議紀(jì)要等。g．施工記錄、原始票據(jù)、形象進(jìn)度記錄及工程影像資料等。它們是延伸審計(jì)的依據(jù)之一。

2) 應(yīng)當(dāng)提供原件的資料是否存在提供復(fù)印件的情況。要求提供原件，一方面可以避免因復(fù)印不清晰而影響審核，另一方面可以最大程度避免承包人提交偽造、變?cè)斓乃蛯徺Y料。筆者曾遇到承包人以原件資料存檔為由提供復(fù)印件，一再堅(jiān)持要求提供原件的情況下，承包人才道出了資料造假的實(shí)情。

3) 資料簽字、蓋章手續(xù)是否完備。例如工程結(jié)算的編制人、審核人、審定人應(yīng)分別在工程結(jié)算成果文件上署名，并應(yīng)簽署造價(jià)工程師或造價(jià)員執(zhí)業(yè)或從業(yè)印章，經(jīng)發(fā)包人、承包人最終認(rèn)價(jià)的暫估價(jià)材料設(shè)備資料簽字、蓋章手續(xù)是否完善等。

4) 初步熟悉合同，檢查工程結(jié)算的編制是否符合工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范、工程預(yù)算定額及其他工程相關(guān)的國(guó)家和當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門的工程計(jì)價(jià)依據(jù)及相關(guān)規(guī)定。對(duì)于上述不符合要求的送審資料，應(yīng)給予退回，限時(shí)補(bǔ)充完善; 情況特別嚴(yán)重的，應(yīng)以不具備審核條件為由將全部資料退回，暫時(shí)中止審核。

2 做好審核階段的工作

工程結(jié)算審核就是依據(jù)施工發(fā)承包合同約定的結(jié)算方法，對(duì)送審竣工結(jié)算的分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)及稅金以及涉及到的變更、索賠等費(fèi)用審核的過程。

2.1 分部分項(xiàng)工程費(fèi)審核

應(yīng)依據(jù)施工合同的約定以實(shí)際完成的工程量和合同綜合單價(jià)審核分部分項(xiàng)工程費(fèi)。其中，工程量審核是關(guān)鍵，工程量審核的主要依據(jù)是施工圖紙(竣工圖紙)、圖紙會(huì)審記要及合同約定的工程量計(jì)算規(guī)則(《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》或相關(guān)定額)。審核的重點(diǎn)包括以下內(nèi)容: 1) 投資比較大的基礎(chǔ)工程、混凝土工程、鋼筋工程等分項(xiàng)工程。2) 容易重復(fù)計(jì)量的項(xiàng)目。3) 容易重復(fù)列項(xiàng)的項(xiàng)目。4) 變更工程量是否重復(fù)在清單工程量中已計(jì)算。5) 是否按工程量清單計(jì)算工程量。筆者曾遇到計(jì)算基礎(chǔ)挖土方清單工程量時(shí)，考慮了放坡工程量，不符合工程量清單計(jì)算規(guī)則 “按設(shè)計(jì)圖示尺寸以基礎(chǔ)墊層底面積乘以挖土深度”的規(guī)定。

2.2 新增項(xiàng)目單價(jià)審核

對(duì)于原招標(biāo)工程量清單描述不清或項(xiàng)目特征發(fā)生變化，以及變更工程、新增工程綜合單價(jià)的審核按以下原則確定:

1) 合同中已有適用的綜合單價(jià)，應(yīng)按已有的綜合單價(jià)執(zhí)行。2) 合同中有類似的綜合單價(jià)，可參照類似的綜合單價(jià)執(zhí)行。3) 合同中沒有適用或類似的綜合單價(jià)，由承包人提出綜合單價(jià)，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后執(zhí)行。

2.3 措施項(xiàng)目費(fèi)審核

措施項(xiàng)目依據(jù)結(jié)算方法的不同可劃分為三類: 第一類，與分部分項(xiàng)工程實(shí)體消耗相關(guān)的措施項(xiàng)目(腳手架、混凝土及鋼筋混凝土模板及支架、防護(hù)網(wǎng)等技術(shù)措施項(xiàng)目);第二類，獨(dú)立性的措施項(xiàng)目(護(hù)坡工程、降水工程、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆，以及為生產(chǎn)生活服務(wù)的臨時(shí)道路、臨時(shí)水電工程等，這類項(xiàng)目具有獨(dú)立性和一次投入的特點(diǎn));第三類，與整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的綜合取定(費(fèi)用) 的措施項(xiàng)目(環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)中的生活設(shè)施費(fèi)、夜間施工費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)等)。

上述三種措施項(xiàng)目的措施費(fèi)具體計(jì)算方法: 第一類，這類費(fèi)用一般可以隨實(shí)體工程量的變化而變化，CSF = 發(fā)承包雙方確定 (或據(jù)圖計(jì)算) 的工程量×合同約定的綜合單價(jià);第二類，這類費(fèi)用具有獨(dú)立性和一次投入的特點(diǎn)，應(yīng)充分體現(xiàn)其競(jìng)爭(zhēng)性，一般應(yīng)固定不變，CSF = 合同價(jià)中相應(yīng)的措施項(xiàng)目費(fèi)用; 第三類，這類費(fèi)用一般根據(jù)分部分項(xiàng)工程費(fèi)用或以一定的綜合費(fèi)用進(jìn)行綜合取定，CSF = 投標(biāo)時(shí)所依據(jù)的取費(fèi)基數(shù)的結(jié)算數(shù)值× 投標(biāo)時(shí)的費(fèi)率，或者當(dāng)以項(xiàng)報(bào)價(jià)時(shí)，就按中標(biāo)費(fèi)用結(jié)算。

2.4 其他項(xiàng)目費(fèi)用審核

1) 工程變更、簽證工或計(jì)日工的審查。首先要審查簽證理由是否成立，只有非承包人原因產(chǎn)生的費(fèi)用才能認(rèn)可。比如承包人施工過程中其材料不合格等原因造成的返工費(fèi)用是不應(yīng)進(jìn)入結(jié)算價(jià)款的; 其次要審查是否存在已含在原清單項(xiàng)目報(bào)價(jià)中的項(xiàng)目，以防止重復(fù)計(jì)算。比如，工程完工后的現(xiàn)場(chǎng)清理費(fèi)，冬季施工采取的防凍措施費(fèi)等均已含在原合同的相應(yīng)項(xiàng)目報(bào)價(jià)中，不能再行計(jì)算。然后要審查簽證變更資料及其附件是否完備有效。含糊不清和表述矛盾的要詢問當(dāng)事人，現(xiàn)場(chǎng)落實(shí)并要求補(bǔ)充完善手續(xù)。最后要審查發(fā)包人對(duì)確認(rèn)的事項(xiàng)實(shí)際簽證的數(shù)量及投標(biāo)時(shí)的計(jì)日工單價(jià)，若投標(biāo)時(shí)未報(bào)價(jià)，可執(zhí)行費(fèi)用定額中關(guān)于簽證工單價(jià)的相關(guān)規(guī)定。

2) 暫估價(jià)中的材料單價(jià)。暫估材料單價(jià)必須經(jīng)過發(fā)承包雙方確認(rèn)，在分部分項(xiàng)工程費(fèi)中對(duì)相應(yīng)綜合單價(jià)進(jìn)行調(diào)整，并將該費(fèi)用計(jì)入相應(yīng)的分部分項(xiàng)工程費(fèi)用。

3) 總承包服務(wù)費(fèi)審核。承包服務(wù)費(fèi)應(yīng)依據(jù)合同約定的結(jié)算方式進(jìn)行結(jié)算，一般分兩種情況: a．以總價(jià)形式固定的總承包服務(wù)費(fèi)不予調(diào)整; b．以費(fèi)率形式確定的總承包服務(wù)費(fèi)，應(yīng)按專業(yè)分包工程中標(biāo)價(jià)或發(fā)包人、承包人與分包人最終確認(rèn)的分包工程價(jià)為基數(shù)乘以總承包單位的投標(biāo)費(fèi)率計(jì)算總承包服務(wù)費(fèi)。對(duì)于合同中未約定總承包服務(wù)費(fèi)的不予考慮。

2.5 規(guī)費(fèi)、稅金審核

審核是否按國(guó)家、省級(jí)或行業(yè)建設(shè)主管部門的規(guī)定計(jì)算并調(diào)整，要特別注意規(guī)費(fèi)費(fèi)率應(yīng)當(dāng)按造價(jià)部門核發(fā)的規(guī)費(fèi)證上的費(fèi)率執(zhí)行，規(guī)費(fèi)計(jì)算基數(shù)應(yīng)當(dāng)按承包人投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)所依據(jù)的計(jì)算基數(shù)為基礎(chǔ)。

2.6 延伸審核

延伸審核主要包括現(xiàn)場(chǎng)審查和施工資料的審查。對(duì)于現(xiàn)有資料不完整或表述不清，資料之間不能相互印證，甚至矛盾的情況可以到工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察。比如道路、場(chǎng)地硬化面積可以現(xiàn)場(chǎng)丈量，燈具、潔具、設(shè)備等數(shù)量可以現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)。

3 做好竣工結(jié)算審核工作的總結(jié)

進(jìn)行工程竣工結(jié)算審核工作總結(jié)，一方面可以提高竣工結(jié)算審核人員的水平和能力，另一方面可以為以后的竣工結(jié)算審核工作總結(jié)經(jīng)驗(yàn)、教訓(xùn)，總結(jié)竣工結(jié)算工作的得與失。1) 參與竣工結(jié)算審核人員應(yīng)就審核工作中得與失寫出個(gè)人工作總結(jié)。2) 組織召開審核工作總結(jié)專題會(huì)議，讓審核參與人員各抒己見，暢談得失，取長(zhǎng)補(bǔ)短，互相學(xué)習(xí)，共同進(jìn)步。3) 結(jié)合參與竣工結(jié)算審核人員(小組) 的工作情況對(duì)其工作績(jī)效進(jìn)行考核、評(píng)價(jià)。根據(jù)方案中既定的獎(jiǎng)罰措施，對(duì)成績(jī)突出的審核人員(小組) 進(jìn)行表揚(yáng)獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)工作不力的審核人員指導(dǎo)鞭策。4) 檢查竣工結(jié)算審核方案的落實(shí)及執(zhí)行情況。分析方案偏差的原因，有針對(duì)性地制定防范類似偏差的方案，以杜絕類似情況在以后竣工結(jié)算審核工作中發(fā)生。

4 不斷提高竣工結(jié)算審核人員的業(yè)務(wù)水平

打鐵先得本身硬，要做好工程竣工結(jié)算的審核工作，審核人員必須有與之適應(yīng)的較高的業(yè)務(wù)素質(zhì)和水平。工程造價(jià)咨詢企業(yè)要加強(qiáng)對(duì)員工的培訓(xùn)，積極鼓勵(lì)和創(chuàng)造條件讓員工參加各種培訓(xùn)學(xué)習(xí)和考試，如造價(jià)師資格考試、清單計(jì)價(jià)規(guī)范研討培訓(xùn)、定額交底以及各種計(jì)價(jià)軟件的培訓(xùn)，不斷提升員工乃至企業(yè)的綜合實(shí)力。

5 結(jié)語

本文結(jié)合多年審計(jì)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，針對(duì)工程竣工結(jié)算審核總結(jié)出了一套行之有效的工作流程、工作方法，對(duì)工程造價(jià)咨詢企業(yè)和人員更好地完成工程竣工結(jié)算審核任務(wù)，協(xié)助業(yè)主實(shí)現(xiàn)投資控制目標(biāo)具有一定的指導(dǎo)意義。同時(shí)，對(duì)承包人在施工過程中就注意竣工結(jié)算資料的收集、整理，規(guī)范工程竣工結(jié)算的編制也具有一

定的參考意義。

參考文獻(xiàn)

[1]支鳳生.對(duì)工程竣工結(jié)算審計(jì)方法的研究[J]. 經(jīng)濟(jì)研究導(dǎo)刊2008.12.

工程竣工結(jié)算方案范文第2篇

【關(guān)鍵詞】電力工程;竣工決算;問題;對(duì)策

自上世紀(jì)七十年代末我國(guó)實(shí)行改革開放，社會(huì)主義經(jīng)濟(jì)和科學(xué)技術(shù)迎來了高速發(fā)展的關(guān)鍵時(shí)期，我國(guó)電力行業(yè)在改革開放的浪潮中不斷進(jìn)行改革完善，當(dāng)前電力企業(yè)已然成為我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要組成部分，是國(guó)民生產(chǎn)生活的重要能源供應(yīng)地，對(duì)國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)發(fā)展有著重大的影響。為了適應(yīng)時(shí)代和人們的需求，電力企業(yè)加大了電力工程的建設(shè)施工，當(dāng)前我國(guó)電力工程竣工決算工作中還有許多問題，如何對(duì)其進(jìn)行科學(xué)有效的處理，是當(dāng)前電力行業(yè)工作人員關(guān)注的一個(gè)熱點(diǎn)問題，加大相關(guān)問題的分析研究力度，提出最佳的解決方案，以便更好的推動(dòng)電力行業(yè)健康發(fā)展。

一、電力工程竣工決算

（一）電力工程竣工決算概述

電力工程竣工決算主要是對(duì)電力工程從籌資建設(shè)到最后工程完工所使用的全部建設(shè)費(fèi)用，投資效果和財(cái)務(wù)情況的總結(jié)性文件。電力工程竣工決算管理是一項(xiàng)多主體性、多階段性、動(dòng)態(tài)性及系統(tǒng)性特點(diǎn)的管理工作。隨著時(shí)代的發(fā)展社會(huì)的進(jìn)步，我國(guó)電力工程建設(shè)項(xiàng)目不斷增多，建設(shè)規(guī)模不斷擴(kuò)大，由于電力工程投資較大、工期較長(zhǎng)、建設(shè)施工中涉及的機(jī)械設(shè)備較多，這無疑加大了電力工程施工過程中的管理難度，致使電力工程在竣工決算時(shí)出現(xiàn)各種問題，影響電力工程的正常竣工，給電力企業(yè)帶來一定的經(jīng)濟(jì)損失，因此必須進(jìn)行科學(xué)有效的電力工程竣工決算管理，以便規(guī)范施工人員的工作行為，減少不必要問題和失誤的出現(xiàn)，提高建筑施工企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。

（二）電力工程竣工決算的意義

電力工程竣工決算工作主要是對(duì)工程建設(shè)實(shí)際施工過程中所需費(fèi)用的全部結(jié)算工作?？茖W(xué)有效的進(jìn)行電力工程的竣工決算工作，能夠真實(shí)的反映電力工程的造價(jià)成本，提高電力工程建造施工的管理質(zhì)量，減少不必要開支，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)收益，同時(shí)在一定程度上保證了電力工程的質(zhì)量，便于電力企業(yè)日后的正常使用。

二、當(dāng)前我國(guó)電力工程竣工決算存在的問題

由于電力工程較復(fù)雜、規(guī)模較大、施工時(shí)間長(zhǎng)、建設(shè)施工難度大、涉及范圍廣、資金流量大、建設(shè)施工的建筑用材和相應(yīng)輔助設(shè)備較多，這些都給電力工程建設(shè)施工單位的施工管理工作增加了難度，電力工程的竣工決算工作不僅僅是工程結(jié)束時(shí)的資金結(jié)算工作，更是涉及電力工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)管等多個(gè)工作內(nèi)容，其建造施工中各部門工作內(nèi)容、工作強(qiáng)度、工作時(shí)間各有不同，增加了管理難度，很多時(shí)候各部門之間難以協(xié)調(diào)，銜接工作出現(xiàn)問題，由于電力工程需要多個(gè)部門協(xié)同合作，很多時(shí)候就會(huì)造成各個(gè)部門之間推諉責(zé)任，權(quán)責(zé)不明，導(dǎo)致工程施工中出現(xiàn)多種問題，致使工期延誤，這就會(huì)給工程竣工決算產(chǎn)生一定的影響。當(dāng)前建筑施工行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)較激烈，各個(gè)建筑單位為了爭(zhēng)取更多的建設(shè)施工項(xiàng)目，部分建筑商過于重視電力工程的預(yù)算和建設(shè)工作，忽視了工程的竣工決算，影響日后竣工決算工作的順利進(jìn)行。電力工程的施工項(xiàng)目不是一蹴而就的，它是由多個(gè)分項(xiàng)目共同組成的，在工程建設(shè)施工中很多時(shí)候分項(xiàng)目已經(jīng)完成但是其結(jié)算工作卻未按時(shí)完成，致使工程內(nèi)部管理混亂，直接影響最后竣工決算工作的順利進(jìn)行。由于電力工程是由多個(gè)分項(xiàng)目共同組成的，所以應(yīng)在建設(shè)施工單位內(nèi)部建立相應(yīng)的建筑施工記錄，詳細(xì)記錄相關(guān)項(xiàng)目的建筑用材、資金投入、工程設(shè)計(jì)及相關(guān)管理工作，但在實(shí)際建設(shè)施工中，施工單位往往忽視了這一點(diǎn)，影響最后電力工程竣工決算時(shí)的信息完整性，增加竣工決算的難度，

三、如何有效應(yīng)對(duì)電力工程竣工決算存在的相關(guān)問題

在電力工程建設(shè)施工中嚴(yán)格按照工程設(shè)計(jì)方案和工程預(yù)算進(jìn)行科學(xué)施工，做好電力工程建設(shè)施工的現(xiàn)場(chǎng)管理工作，在電力工程各個(gè)分項(xiàng)目建設(shè)時(shí)做好相關(guān)記錄，保證建造施工過程信息的系統(tǒng)完整性和相關(guān)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，將其進(jìn)行統(tǒng)一分類整理，便于日后工程竣工決算時(shí)信息的搜集，對(duì)工程建設(shè)施工各個(gè)階段進(jìn)行詳細(xì)記錄。做好電力工程建設(shè)施工的財(cái)務(wù)管理工作，組建專業(yè)財(cái)務(wù)管理人員對(duì)工程建設(shè)施工進(jìn)行單獨(dú)管理，對(duì)工程建設(shè)施工中的資金流動(dòng)情況做好詳細(xì)記錄，工程建設(shè)施工前要做好事先的工程預(yù)算，組織相關(guān)工作人員深入施工現(xiàn)場(chǎng)確保各個(gè)施工環(huán)節(jié)的預(yù)算工作科學(xué)準(zhǔn)確，施工單位要根據(jù)建設(shè)地實(shí)際情況對(duì)預(yù)算方案進(jìn)行嚴(yán)格審核，以便及時(shí)調(diào)整方案中不合理的地方，確保預(yù)算方案的切實(shí)可行性。避免由于預(yù)算失誤影響工程建造，保證工程預(yù)算中數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性，為工程竣工決算做好事前準(zhǔn)備工作。由于電力工程建造施工是一個(gè)動(dòng)態(tài)的過程，建設(shè)環(huán)節(jié)較多，財(cái)務(wù)管理人員要緊跟施工進(jìn)度，做好相關(guān)項(xiàng)目的資金記錄和結(jié)算工作，確保項(xiàng)目施工結(jié)束后相關(guān)資金結(jié)算工作能夠準(zhǔn)時(shí)完成。在建設(shè)項(xiàng)目施工結(jié)束后，財(cái)務(wù)管理人員要及時(shí)對(duì)項(xiàng)目中所需建設(shè)資金、物資清單和結(jié)算清單進(jìn)行統(tǒng)一收納整理，明確項(xiàng)目施工中的資金往來。建立健全的管理體系，對(duì)工程建筑施工過程進(jìn)行嚴(yán)格管控，加強(qiáng)各部門之間的溝通交流，避免項(xiàng)目交接出現(xiàn)問題，影響工程進(jìn)度和日后的竣工決算，建立相應(yīng)的監(jiān)管部門，對(duì)于工程竣工決算工作進(jìn)行嚴(yán)格管控，避免工程建設(shè)施工最后一個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，影響工程交付。加大對(duì)于竣工結(jié)算階段相關(guān)工作人員工作的監(jiān)管，對(duì)于違法失職行為進(jìn)行嚴(yán)厲懲處，為電力工程竣工結(jié)算工作營(yíng)造一個(gè)良好的工作環(huán)境，在一定程度上保證了工作的科學(xué)準(zhǔn)確性。在電力工程建設(shè)施工單位做好職權(quán)的劃分，做到權(quán)責(zé)明確，避免由于職權(quán)模糊致使工作人員工作散漫，互相推諉，影響工程建設(shè)。

四、結(jié)語

總而言之，做好電力工程的竣工決算工作，提高電力工程竣工決算的準(zhǔn)確性，對(duì)工程建設(shè)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行嚴(yán)格管控，最大可能的降低工程造價(jià)，提高工程投資收益，保證工程建造質(zhì)量，促進(jìn)電力工程施工單位良好運(yùn)行，為電力企業(yè)日后的正常運(yùn)行打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

參考文獻(xiàn)

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[2]馬國(guó)福.電力工程竣工結(jié)算審核的常見問題及對(duì)策分析[J].城市建設(shè)理論研究:電子版,2015,5(12).

工程竣工結(jié)算方案范文第3篇

中圖分類號(hào)：F830.52 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：

一、工程竣工結(jié)算含義及解釋

工程竣工結(jié)算是指承包人按照合同規(guī)定的內(nèi)容全部完成所承包的工程，經(jīng)驗(yàn)收質(zhì)量合格并符合合同要求之后，向發(fā)包人進(jìn)行的最終工程價(jià)款結(jié)算。建設(shè)工程竣工后，由承包單位編制竣工結(jié)算書，經(jīng)發(fā)包單位或其主管部門審查（無審查能力的，委托工程造價(jià)咨詢單位審查）同意，承、發(fā)包雙方簽字蓋章后形成結(jié)算價(jià)。經(jīng)審查的工程竣工結(jié)算是核定建設(shè)工程造價(jià)的依據(jù)，也是建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后編制竣工決算和核定新增固定資產(chǎn)價(jià)值的依據(jù)。

竣工結(jié)算書是必須根據(jù)合同約定結(jié)算方式、施工內(nèi)容進(jìn)行結(jié)算，合同沒有約定或約定不明的，發(fā)、承包雙方依照下列規(guī)定與文件協(xié)商處理：

1、國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度。

2、國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門，省、市或有關(guān)部門的工程造價(jià)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、辦法等有關(guān)規(guī)定。

3、補(bǔ)充協(xié)議、變更簽證、聯(lián)系單等。

施工工程必須是合格工程，不合格的工程不予支付工程款，有質(zhì)量缺陷的按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行修補(bǔ)、加固等。

二、分析影響工程竣工結(jié)算的各種因素：

（一）、對(duì)施工合同的重要性認(rèn)識(shí)不夠

1、合同價(jià)款在建筑工程施工合同中約定后，任何一方不得擅自改變。特別是合同價(jià)款的確定與調(diào)整，在實(shí)際工程審核過程中發(fā)現(xiàn)，許多發(fā)、承包方對(duì)合同價(jià)確定方式概念不清楚，雙方真實(shí)意思表達(dá)和簽訂合同不一致，在結(jié)算審核時(shí)無法統(tǒng)一認(rèn)識(shí)。

2、雙方在合同中約定風(fēng)險(xiǎn)范圍、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法不明確，往往因市場(chǎng)材料變化較大或國(guó)家政策調(diào)整造成結(jié)算價(jià)格較大變化，也可能形成經(jīng)濟(jì)糾紛。

3、對(duì)工程變更、簽證結(jié)算方式應(yīng)明確，如單價(jià)合同結(jié)算時(shí)，無類似綜合單價(jià)的一般是按現(xiàn)行定額及相關(guān)文件執(zhí)行，但對(duì)讓利系數(shù)的約定不清楚，當(dāng)工程量減少時(shí)承包方不同意，因?yàn)橥稑?biāo)競(jìng)價(jià)時(shí)都有一定額度讓利行，按照定額進(jìn)行扣減，就意味著多減工程造價(jià)；反之，對(duì)發(fā)包方不利。

（二）、承包方編制意識(shí)及水平影響

首先在送審的結(jié)算中，經(jīng)常會(huì)有工程結(jié)算多報(bào)的現(xiàn)象產(chǎn)生。究其原因，大致有三種：第一、承包人顧慮結(jié)算在審計(jì)時(shí)能少不多；第二、部分的結(jié)算編制人員業(yè)務(wù)水平不過關(guān)，以致計(jì)算“失真”出現(xiàn)丟項(xiàng)、落項(xiàng)；第三、發(fā)包人在發(fā)包合同及現(xiàn)場(chǎng)簽證中措詞不嚴(yán)謹(jǐn)而導(dǎo)致結(jié)算的增減。竣工結(jié)算是發(fā)包人委托中介機(jī)構(gòu)審核的，發(fā)包人的主觀愿望是核減核增的額度來支付業(yè)務(wù)費(fèi)，這自然形成承包人加大水分多報(bào)的可能。 （三）、工程實(shí)施及結(jié)算編制、審核過程中影響因素

1、工程聯(lián)系單盲目簽證，事后補(bǔ)簽，簽證表述不清、準(zhǔn)確度不夠、時(shí)間性不強(qiáng)以及征得簽證。 2、工程量計(jì)算方面：主要包括在定額中子目錄重復(fù)計(jì)算、計(jì)算單位不一致而造成工程量的小數(shù)點(diǎn)錯(cuò)位。 3、套用定額方面：對(duì)定額中的缺項(xiàng)套用子目或換算的理解有出入、忽略定額綜合解釋，不換算系數(shù)、高套定額 、定額重復(fù)套用。4、材料價(jià)格方面：主材的型號(hào)、材質(zhì)在設(shè)計(jì)中不明確；除省規(guī)定的材料價(jià)格外，還有大部分采用的是市場(chǎng)價(jià)，這也影響了結(jié)算的造價(jià)。5、費(fèi)用計(jì)算方面：不按合同要求套用費(fèi)用定額，根據(jù)工程類別劃分取高類別套用，工程沒有達(dá)到約定的文明施工程度卻按約定計(jì)算文明施工增加費(fèi)，縣級(jí)工程的稅金的套用取市區(qū)高價(jià)等。

6、造價(jià)人員的職業(yè)道德方面：只能是從我們的工程造價(jià)人員自身出發(fā)，嚴(yán)以律已，恪守職業(yè)道德，對(duì)工程造價(jià)不低、不漏、不少、不高依據(jù)事實(shí)，做出真實(shí)可靠的、能反映工程現(xiàn)實(shí)價(jià)值的造價(jià)，否則它也會(huì)對(duì)結(jié)算造價(jià)產(chǎn)生非常大的影響。 三、做好建設(shè)工程竣工結(jié)算審核工作，我認(rèn)為應(yīng)該作好以下幾項(xiàng)工作。（一）、加強(qiáng)合同管理，掌握《合同法》、《河北省建設(shè)工程施工合同》（示范文本）等相關(guān)知識(shí)，特別是提高對(duì)合同內(nèi)容理解。

1、合同價(jià)款可以采用以下方式：

（1）固定總價(jià)。合同工期較短且工程合同總價(jià)較低的工程，可以采用固定總價(jià)合同方式，合同總價(jià)不予調(diào)整。

（2）固定單價(jià)。雙方在合同中約定綜合單價(jià)和風(fēng)險(xiǎn)范圍、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法，在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)綜合單價(jià)不再調(diào)整。

（3）可調(diào)價(jià)格?？烧{(diào)價(jià)格包括可調(diào)綜合單價(jià)和措施費(fèi)等，雙方應(yīng)在合同中約定綜合單價(jià)和措施費(fèi)的調(diào)整方法。

2、確定合同價(jià)款的方式應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中明確載明， 合同價(jià)款采用固定總價(jià)和固定單價(jià)形式的建筑工程，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中明確載明投標(biāo)人承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)及程度。建筑工程施工合同中應(yīng)當(dāng)約定風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)款調(diào)整方法。

3、合同價(jià)款采用可調(diào)價(jià)格形式的建筑工程，調(diào)整因素包括：

（1）法律、行政法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整；

（2）建筑工程有關(guān)的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班價(jià)格調(diào)整；

（3）經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)變更；

（4）經(jīng)審定批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)更改造成費(fèi)用增加，但修正錯(cuò)誤除外；

（5）雙方約定的其他情形。

4、施工過程中不可抗力的種類、程度應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中規(guī)定或者在建筑工程施工合同中約定。

（二）、做好竣工結(jié)算材料的搜集、整理工作

1、施工合同、實(shí)施方案、工程竣工圖、設(shè)計(jì)變更通知、各種簽證，主材的合格證，單價(jià)等一切與工程造價(jià)有關(guān)的資料要搜集齊全，并進(jìn)行編號(hào)歸檔，作為竣工結(jié)算直接證據(jù)。

2、竣工圖是工程交付使用時(shí)的實(shí)樣圖，對(duì)于工程變化不大的，可在施工圖上變更處分別標(biāo)明，不用重新繪制；對(duì)于工程變化較大的一定要重新繪制竣工圖，對(duì)結(jié)構(gòu)件和門窗重新編號(hào)?？⒐D繪制后要請(qǐng)施工單位加蓋竣工圖章?？⒐D是其它竣式資料的綱領(lǐng)性總圖，一定要如實(shí)地反映工程實(shí)況。

3、各種簽證資料，簽證，它會(huì)涉及到工程的工期及質(zhì)量獎(jiǎng)罰；設(shè)計(jì)變更聯(lián)系單要如實(shí)反映施工變更情況。設(shè)計(jì)變更通知必須是由原設(shè)計(jì)單位下達(dá)的，必須要有設(shè)計(jì)人員的簽名和設(shè)計(jì)單位的印章。由現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員發(fā)出的不影響結(jié)構(gòu)案例和造型美觀的室內(nèi)外局部小變動(dòng)也屬于變更之列，但必須要有發(fā)包人工地負(fù)責(zé)人的簽字并還要征得設(shè)計(jì)人員的認(rèn)可及簽字方可生效；主體工程中隱蔽工程簽證；暫不計(jì)入但說明按實(shí)際工程量結(jié)算的項(xiàng)目工程量簽證以及一些預(yù)算外的用工、用料或發(fā)包人原因引起的返工費(fèi)等。其中主體工程中的隱蔽工程及時(shí)簽證尤為重要，這種工程事后根本無法核對(duì)其工程量，所以必須是在施工的同時(shí)，畫好隱蔽圖檢查隱蔽驗(yàn)收記錄，再請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、建設(shè)單位等有關(guān)人員到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收簽字，手續(xù)完整，工程量與竣工圖一致方可列入結(jié)算。這些簽證最好在施工的同時(shí)計(jì)算實(shí)際金額，交建設(shè)單位審核認(rèn)可，這樣就能有效避免事后糾紛。

4、主要建筑材料規(guī)格、質(zhì)量與價(jià)格簽證：因?yàn)樵O(shè)計(jì)圖紙對(duì)一些裝飾材料只指定規(guī)格與品種，而不能指定生產(chǎn)廠家，目前市場(chǎng)上的偽劣產(chǎn)品較多，就是同一種合格或優(yōu)先產(chǎn)品，不同的廠家和型號(hào)，價(jià)格差異也比較大，特別是一些高級(jí)裝飾材料，如是一些特殊材料或是建設(shè)單位指定產(chǎn)品，建施雙方一定要共同考察，在材料進(jìn)場(chǎng)前必須征得建設(shè)單位同意，其價(jià)格必須要認(rèn)證。對(duì)于一些涉及復(fù)雜的工程或較長(zhǎng)工期的工程，價(jià)格漲跌幅度較大，必須分期多批對(duì)主要建材與建設(shè)單位進(jìn)行價(jià)格簽證。簽證是決算的計(jì)算依據(jù)，它必須數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。 （三）、提高結(jié)算編制、審核人員的業(yè)務(wù)能力和素質(zhì)

作為一個(gè)優(yōu)秀的工程造價(jià)人員一定要深入工程實(shí)地掌握實(shí)際情況，還要深入市場(chǎng)了解建筑材料的品種及價(jià)格，做到胸中有數(shù)，避免造成計(jì)算誤差較大。

工程竣工結(jié)算方案范文第4篇

【關(guān)鍵詞】建筑工程，竣工結(jié)算，管理控制

中圖分類號(hào)：TU198文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)：

一、前言

建筑工程項(xiàng)目的竣工結(jié)算是整個(gè)工程管理中的重要環(huán)節(jié)，在工程竣工結(jié)算環(huán)節(jié)中，每一個(gè)細(xì)小的環(huán)節(jié)都會(huì)關(guān)系到大量的資金，任何疏忽都會(huì)造成大量的資金流失或資源的浪費(fèi)，對(duì)工程的經(jīng)濟(jì)效益和工程的質(zhì)量控制，帶來十分嚴(yán)重的影響。但是，目前，我國(guó)的工程竣工結(jié)算管理中，存在著很多問題，不僅僅使得整個(gè)工程造價(jià)的整體成本上升，讓大量的資金和資源流失甚至是浪費(fèi)，更使得基本建設(shè)的投資管理出現(xiàn)漏洞，工程造價(jià)不合理，影響到工程的質(zhì)量，大大降低了工程資金的利用效率，降低了工程的經(jīng)濟(jì)效益。因此，做好工程的竣工結(jié)算管理，對(duì)整個(gè)工程結(jié)算的管理，有著十分重大的現(xiàn)實(shí)意義。

二、建設(shè)項(xiàng)目工程竣工結(jié)算中出現(xiàn)的問題分析

1.合同條款不清晰導(dǎo)致的理解不一致

由于現(xiàn)在的建筑市場(chǎng)是一個(gè)典型的業(yè)主方主導(dǎo)的市場(chǎng)，很多建筑工程合同不是在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上簽訂的，而且很多合同內(nèi)容十分簡(jiǎn)單或者概括，發(fā)生爭(zhēng)議事件后很難在合同中找到可操作的解決辦法。

2.變更簽證索賠等施工過程事件造價(jià)管理混亂

施工過程中的簽證、變更等事件發(fā)生后，由于工期緊任務(wù)重，很多涉及造價(jià)的工作都被推后到結(jié)算時(shí)再考慮，由于人員變化和時(shí)間的推移，很多事件到結(jié)算時(shí)已經(jīng)很難讓雙方達(dá)成一致。

3.工程量的爭(zhēng)議

由于對(duì)施工工藝和計(jì)算規(guī)則的理解問題以及不同造價(jià)人員的計(jì)算習(xí)慣，工程量的爭(zhēng)議必然會(huì)存在，“對(duì)數(shù)”成了大家在結(jié)算時(shí)無法回避的問題。

4.結(jié)算依據(jù)收集整理問題

在結(jié)算時(shí)合同文件、中標(biāo)報(bào)價(jià)文件、基準(zhǔn)日之后的政策法規(guī)變化、施工中的變更單、索賠單、材料認(rèn)價(jià)單等等都是結(jié)算的直接且重要的依據(jù)，施工單位往往由于各種原因不能提供完整合法的依據(jù)。不完整主要體現(xiàn)在單據(jù)原件的丟失、缺少相關(guān)當(dāng)事人的簽認(rèn)、單據(jù)中的事實(shí)描述不清等。

三、加強(qiáng)建筑工程項(xiàng)目竣工結(jié)算的控制措施探討

1.要加強(qiáng)對(duì)各種工程資料的收集整理

現(xiàn)在的工程大量使用新工藝、新材料、新技術(shù)，很多沒有現(xiàn)成可以套用的定額子目，需要編審人員收集有關(guān)新工藝、新材料、新技術(shù)施工的基礎(chǔ)資料，測(cè)算與此相關(guān)的人工、材料、機(jī)械的用量，編制補(bǔ)充預(yù)算定額，是做好編審工作的前提條件。

2.要加強(qiáng)對(duì)工程造價(jià)預(yù)結(jié)算人員的素質(zhì)提升

首先，要加強(qiáng)竣工結(jié)算管理人員的專業(yè)素質(zhì)的提升，加深對(duì)工程造價(jià)管理的理論的基本了解，熟悉各種工程造結(jié)算管理和控制技巧，并能據(jù)工程造價(jià)的實(shí)際情況作出合理的選擇。其次，要提高竣工結(jié)算管理人員的的職業(yè)道德，要本著公正客觀，嚴(yán)格嚴(yán)肅的結(jié)算管理態(tài)度，作出結(jié)算控制和管理。

3. 認(rèn)真分析招標(biāo)文件中的合同條款，理解其中涉及造價(jià)的所有內(nèi)容，區(qū)分造價(jià)調(diào)整、支付等條款，根據(jù)自己的工程經(jīng)驗(yàn)，形成項(xiàng)目造價(jià)管理檢查表。檢查表中明確合同有可操作處理辦法的造價(jià)爭(zhēng)議事件和無處理辦法的事件清單，同時(shí)形成自己的處理意見方案，以備在合同談判或者工程中發(fā)生時(shí)及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題并提出自己的方案，避免到結(jié)算時(shí)產(chǎn)生分歧無法解決。

4.按一定的時(shí)間段進(jìn)行造價(jià)數(shù)據(jù)的匯總分析，測(cè)算項(xiàng)目的可結(jié)算造價(jià)，為公司和項(xiàng)目經(jīng)理決策提供數(shù)據(jù)資料，同時(shí)也不斷提醒管理層強(qiáng)化結(jié)算的意識(shí)。

5.建立規(guī)范的施工過程造價(jià)管理方法。施工項(xiàng)目的造價(jià)管理目前沒有統(tǒng)一的方法，每個(gè)人都有自己的工作習(xí)慣，不管采用什么樣的管理方法，都需要能達(dá)到快速、清晰分析數(shù)據(jù)，快速形成結(jié)算數(shù)據(jù)的目的。

6.養(yǎng)成良好的自我管理習(xí)慣。在眾多的工程實(shí)踐中發(fā)現(xiàn)，結(jié)算時(shí)的很多爭(zhēng)議往往是由于在施工中的單據(jù)不完整或是該及時(shí)處理的沒有及時(shí)處理導(dǎo)致結(jié)算時(shí)事實(shí)不清而引起的。這些爭(zhēng)議的解決除了需要規(guī)范的造價(jià)管理方法的規(guī)范之

外，造價(jià)管理人員養(yǎng)成良好的自我管理習(xí)慣也非常重要。

7.加強(qiáng)對(duì)結(jié)算的重視和監(jiān)督

相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)的監(jiān)督、重視程度對(duì)結(jié)算的影響。企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)、單位工程承包人對(duì)工程結(jié)算全過程的嚴(yán)格監(jiān)督與充分重視對(duì)做好竣工結(jié)算工作起關(guān)鍵作用。領(lǐng)導(dǎo)重視了，工程竣工結(jié)算準(zhǔn)備過程中相關(guān)人員工作起來必會(huì)更加認(rèn)真、賣力，結(jié)算工作開展的每一步也必然準(zhǔn)確、深入、可靠。并且企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)、單位工程承包人在結(jié)算的過程中能利用好一切可以協(xié)調(diào)的社會(huì)關(guān)系，能組織配合好參與工程施工的相關(guān)人員，能確保工程結(jié)算工作在一個(gè)融洽的氣氛環(huán)境下順利進(jìn)行。

8.加強(qiáng)建筑工程竣工結(jié)算的審核管理

（一）充分做好審核前的準(zhǔn)備工作

工程竣工結(jié)算的審核是一項(xiàng)很細(xì)致很復(fù)雜的工作，必須做好各種審核之前的準(zhǔn)備，保證審核的全面性和準(zhǔn)確性。首先，要收集齊全各種和結(jié)算相關(guān)的資料，將施工合同，招標(biāo)投標(biāo)文件等相關(guān)的各種資料收集，分類，詳細(xì)整理，做出全面的了解。其次，要熟悉竣工圖紙，這是工程造價(jià)結(jié)算審核的關(guān)鍵性依據(jù)，要對(duì)所有的工程圖紙進(jìn)行核對(duì)，清點(diǎn)，并一一認(rèn)真審讀，減少失誤。

（二）加強(qiáng)工程計(jì)量和套用單價(jià)的審核

首先，是工程量計(jì)算審核。由于工程在實(shí)際勘察測(cè)量過程中，容易出現(xiàn)各種誤差，會(huì)出現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙和實(shí)際施工不相符合，出現(xiàn)漏洞項(xiàng)目等情況，因此，要在結(jié)合圖紙的基礎(chǔ)上，嚴(yán)格遵守工程計(jì)量規(guī)則進(jìn)行工程量的審核。首先，要明確審核工程量計(jì)算的范圍和計(jì)算的限制范疇，比如基礎(chǔ)與墻身劃分以設(shè)計(jì)室內(nèi)地坪為界。其次，要保證計(jì)算尺寸和圖紙的尺寸相一致，防止因?yàn)槭韬龆霈F(xiàn)工程計(jì)算量的審核失誤。最后，要嚴(yán)格依照標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算方式計(jì)算，加強(qiáng)調(diào)研，規(guī)范審核。

其次，是套用單價(jià)的審核。工程造價(jià)具有很強(qiáng)的規(guī)范性和法律性，對(duì)各種指標(biāo)都有著十分嚴(yán)格的規(guī)定，必須要遵守相關(guān)法律規(guī)定和套用單價(jià)的審核標(biāo)準(zhǔn)。首先，要做好直接套用單價(jià)的審核，在檢查審核項(xiàng)目名稱，單位，日期等基礎(chǔ)上，對(duì)材料的規(guī)格，類型，材料的等級(jí)做出審核，要審核是否具有反復(fù)套用的現(xiàn)象。

（三）逐項(xiàng)審查法

逐項(xiàng)審查法是工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的重要方法之一。要按照預(yù)算定額順序或者是施工的前后順序，對(duì)每個(gè)環(huán)節(jié)的工程造價(jià)都一一核對(duì)，進(jìn)行審查。要據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定和工程量計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算工程量，并將審核人員的工程量計(jì)算結(jié)果和審核對(duì)象進(jìn)行嚴(yán)格對(duì)比，同時(shí)，根據(jù)定額或單位估價(jià)表逐項(xiàng)核實(shí)審核對(duì)象的單價(jià)。這種方法比較全面細(xì)致，工程造價(jià)的結(jié)算誤差小，但是工作量大，不適合快速審核進(jìn)度的情況。

（四）分組計(jì)算審查法

分組計(jì)算審查法是一種加快審查工程量速度的方法，把預(yù)算中的項(xiàng)目劃分為若干組，并把相鄰且有一定內(nèi)在聯(lián)系的項(xiàng)目編為一組，審查或計(jì)算同一組中某個(gè)分項(xiàng)工程量，利用工程量間具有相同或相似計(jì)算基礎(chǔ)的關(guān)系，判斷同組中其他幾個(gè)分項(xiàng)工程量計(jì)算的準(zhǔn)確程度的方法。

（五）相關(guān)項(xiàng)目、相關(guān)數(shù)據(jù)審核法。結(jié)算項(xiàng)目數(shù)十、數(shù)百、數(shù)據(jù)成千上萬，這些項(xiàng)目，數(shù)據(jù)之間有著千絲萬縷的聯(lián)系。要認(rèn)真總結(jié)、仔細(xì)分析，摸索出它們的規(guī)律。利用這些規(guī)律來審核竣工圖結(jié)算，找出不符合規(guī)律的項(xiàng)目及數(shù)據(jù)，如漏項(xiàng)、重項(xiàng)、工程量數(shù)據(jù)錯(cuò)誤等，然后，針對(duì)這些問題進(jìn)行重點(diǎn)審核。相關(guān)項(xiàng)目、相關(guān)數(shù)據(jù)審核法實(shí)質(zhì)是工程量計(jì)算統(tǒng)籌法在結(jié)算審核工作中的應(yīng)用。應(yīng)用這種方法，可使審核工作效率大大提高。

9.建筑工程竣工結(jié)算的糾紛處理

在進(jìn)行建筑工程竣工結(jié)算過程中，很多時(shí)候容易出現(xiàn)各種問題和糾紛，在進(jìn)行糾紛處理過程中，施工單位一定要堅(jiān)持效益至上的原則，從多方面協(xié)調(diào)處理好施工單位，監(jiān)理單位，審計(jì)單位等主體之間的關(guān)系，當(dāng)遇到一些有爭(zhēng)議的問題時(shí)候，施工單位要本著客觀公正的態(tài)度，明確的表明本單位的立場(chǎng)，客觀公正，實(shí)事求是，一般而言，都需要只是對(duì)事不對(duì)人，尤其不能夠傷害到他人的尊嚴(yán)和感情，在處理一些糾紛和爭(zhēng)議過程中，可以將這個(gè)過程看做是一個(gè)互相交流，溝通，學(xué)習(xí)的機(jī)會(huì)，在一些糾紛上可以堅(jiān)持，和平共處的原則。在進(jìn)行竣工結(jié)算時(shí)候，要能夠始終如一，不能夠虎頭蛇尾，當(dāng)工程竣工的結(jié)算值在多方面的商討研究下達(dá)成共識(shí)之后，可以迅速的辦理結(jié)算的報(bào)告，并進(jìn)一步完善三方的簽章手續(xù)，如此，可以使得工程的款項(xiàng)能夠得到回收的保障。

五、結(jié)束語

工程竣工結(jié)算的控制和管理是整個(gè)工程管理中的重要部分，對(duì)整個(gè)工程的質(zhì)量和成本控制有著十分重要的意義，因此，做好工程竣工結(jié)算的管理工作具有很重要的現(xiàn)實(shí)經(jīng)濟(jì)意義。工程竣工結(jié)算的管理人員要本著客觀工作，實(shí)事求是的原則，堅(jiān)持認(rèn)真負(fù)責(zé)，細(xì)心嚴(yán)密的工作態(tài)度，以圖紙和相關(guān)文件為依據(jù)，嚴(yán)格執(zhí)行各種審核計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)和法律規(guī)范，提高自己專業(yè)審核水平和綜合分析能力，確保工程造價(jià)審核的有效性。

參考文獻(xiàn)：

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工程竣工結(jié)算方案范文第5篇

關(guān)鍵詞：建筑工程；竣工結(jié)算；編制程序

0 引言

竣工結(jié)算是施工企業(yè)在完成承發(fā)包合同所規(guī)定的全部?jī)?nèi)容，并交工驗(yàn)收之后，根據(jù)工程實(shí)施過程中所發(fā)生的實(shí)際情況及合同的有關(guān)規(guī)定而編制的，向業(yè)主提出自己應(yīng)得的全部工程價(jià)款的工程造價(jià)文件?？⒐そY(jié)算由施工單位編制報(bào)業(yè)主后，業(yè)主將自行或委托造價(jià)咨詢部門審核，其審定后的最終結(jié)果，將直接牽涉到施工單位的切身利益。如何把已實(shí)施的工作內(nèi)容，該得的利益，通過竣工結(jié)算反映出來，而使自身利益不受損失，是每個(gè)施工企業(yè)應(yīng)該重視的問題。同時(shí)竣工結(jié)算是施工單位考核工程成本進(jìn)行經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù)，是總結(jié)和衡量企業(yè)管理水平的依據(jù)，通過竣工結(jié)算，可總結(jié)工作經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，找出施工浪費(fèi)的原因，提高施工管理水平服務(wù)。然而，由于種種原因，不少施工企業(yè)在這方面做得并不理想，從而使企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理及經(jīng)濟(jì)利益受到一定的影響。

1承包范圍及計(jì)費(fèi)依據(jù)

承包范圍：由承包人作為本項(xiàng)目的總承包單位按設(shè)計(jì)施工圖紙內(nèi)容承建部分之工程內(nèi)容，包括土建、裝飾裝修工程和電氣、給排水工程以及對(duì)專業(yè)分包人/專業(yè)承包人之照管、管理及協(xié)調(diào)工作。

計(jì)費(fèi)依據(jù)：土建及裝飾裝修工程套用《廣東省建筑工程綜合定額2003》及《廣東省裝飾裝修工程綜合定額2003》，電氣及給排水工程套用《廣東省安裝工程綜合定額2002年》計(jì)費(fèi)程序按江門市建筑（安裝、市政、園林綠化）工程造價(jià)計(jì)算程序（2003）上下限浮動(dòng)費(fèi)率均取中值），人工、主要建筑材料及機(jī)械臺(tái)班價(jià)格執(zhí)行施工期間各月份《江門建設(shè)工程造價(jià)信息》江門地區(qū)指導(dǎo)價(jià)；承包人為各專業(yè)分包人/專業(yè)承包人提供照管、管理及協(xié)調(diào)工作之費(fèi)用按各專業(yè)分包/專業(yè)承包工程結(jié)算造價(jià)的3%進(jìn)行結(jié)算。

2竣工結(jié)算的編制程序

2.1作好準(zhǔn)備工作，廣泛收集、整理結(jié)算資料

在建筑工程的實(shí)施過程中，對(duì)與結(jié)算工作相關(guān)的資料進(jìn)行廣泛收集十分必要，一方面它可保證結(jié)算編制內(nèi)容的完備性，另一方面可保證結(jié)算審核工作的順利進(jìn)行，避免審核時(shí)雙方扯皮。因此，編制本工程竣工結(jié)算的前提和基礎(chǔ)是對(duì)以下幾方面資料的收集和整理。

2.1.1工程承發(fā)包合同，它是結(jié)算編制的最根本最直接的依據(jù)，因?yàn)楣こ添?xiàng)目的承發(fā)包范圍、雙方的責(zé)任與權(quán)利義務(wù)、價(jià)款結(jié)算方式、風(fēng)險(xiǎn)分?jǐn)偟榷加纱藳Q定。

2.1.2圖紙及圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更通知單，它們是計(jì)算實(shí)際完成工程量的依據(jù)。

2.1.3經(jīng)監(jiān)理單位審批的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，它是施工工藝流程和操作做法的進(jìn)一步細(xì)化和深化。如屋面防水卷材的鋪貼，施工方案明確了陰陽角增加卷材防水附加層600mm寬及反上400mm高的做法。腳手架搭設(shè)方案細(xì)化了靠腳手架安全擋板的搭設(shè)層數(shù)及寬度。

2.1.4設(shè)計(jì)變更及現(xiàn)場(chǎng)簽證。設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證，應(yīng)根據(jù)規(guī)定格式填寫，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理、承包人三方現(xiàn)場(chǎng)代表簽字并蓋章后，方可作為竣工結(jié)算依據(jù)。

2.1.5工程報(bào)價(jià)審批表。對(duì)于施工過程的特殊材料或特殊工藝，若無法套用指導(dǎo)文件或規(guī)定定額的，應(yīng)通過《工程報(bào)價(jià)審批表》申報(bào)單價(jià)，經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理審核后作為結(jié)算依據(jù)。

2.2以竣工圖為依據(jù)計(jì)算工程數(shù)量，套用定額單價(jià)，計(jì)取各項(xiàng)費(fèi)用

2.2.1竣工結(jié)算的工程量應(yīng)依據(jù)竣工圖、設(shè)計(jì)變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證等進(jìn)行核算，并按國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定的計(jì)算規(guī)則計(jì)算工程量。結(jié)算單價(jià)應(yīng)按現(xiàn)行的計(jì)價(jià)原則和計(jì)價(jià)方法確定，不得違背；套定額結(jié)算時(shí)要注意所套用子目是否正確，同時(shí)要仔細(xì)核實(shí)材料價(jià)格。

2.2.2正確套用定額單價(jià)。工程量計(jì)算完畢并匯總后，經(jīng)核對(duì)無誤就可以進(jìn)行套用定額單價(jià)的工作，為正確選套定額單價(jià)，一般會(huì)遇到以下三種情況：

（1）當(dāng)計(jì)算項(xiàng)目?jī)?nèi)容與定額子目規(guī)定一致時(shí)，可以直接選套定額子目的單價(jià)。分項(xiàng)工程的名稱、規(guī)格、計(jì)量單位必須與預(yù)算定額中所列的內(nèi)容完全一致。

（2）當(dāng)計(jì)算項(xiàng)目工作內(nèi)容與定額子目?jī)?nèi)容不完全一致時(shí)，但定額允許換算，應(yīng)進(jìn)行定額單價(jià)換算，然后選套換算后的定額子目單價(jià)。如材料品種改變和數(shù)量增加，混凝土和砂漿強(qiáng)度等級(jí)與定額規(guī)定不同，使用的施工機(jī)具種類型號(hào)不同，原定額工日需調(diào)整等等。

（3）在套定額單價(jià)時(shí)，當(dāng)設(shè)計(jì)的分項(xiàng)工程在定額上既不能直接套用，又不能換算、調(diào)整，就必須編制補(bǔ)充單位估價(jià)表。由于施工技術(shù)的不斷發(fā)展，新材料、新技術(shù)、新工藝不斷涌現(xiàn)，定額的某些內(nèi)容與施工圖的所示分項(xiàng)內(nèi)容有了一定差異，或定額根本缺項(xiàng)。這時(shí)，應(yīng)編制補(bǔ)充定額或單位估價(jià)表。

2.2.3計(jì)算其他各項(xiàng)費(fèi)用和利稅匯總。在項(xiàng)目、工程量、單價(jià)經(jīng)復(fù)查無誤后即可進(jìn)行其他直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)及稅金等各種費(fèi)用的計(jì)算。，特殊材料或特殊工藝價(jià)格需經(jīng)過《工程報(bào)價(jià)審批表》批復(fù)后執(zhí)行。

2.3編制施工索賠費(fèi)用結(jié)算表

施工索賠一般指工程承包方提出的索賠，即由于業(yè)主或其他方面的原因，致使承包者在項(xiàng)目施工中付出了額外的費(fèi)用或造成了損失，承包方通過合法途徑和程序，要求業(yè)主償還其在施工中的費(fèi)用損失。在任何工程中，索賠是不可避免的，通過索賠能使損失得到補(bǔ)償，增加收益。

工程的索賠事件主要有：工程出現(xiàn)重大變更；甲供材料未按計(jì)劃到貨；業(yè)主未按計(jì)劃提供有效圖紙；業(yè)主發(fā)出停工通知；業(yè)主未按合同約定支付工程進(jìn)度款；業(yè)主推遲其它專業(yè)招標(biāo)影響總體施工等。竣工結(jié)算應(yīng)采用分項(xiàng)法計(jì)算索賠費(fèi)用，即按每個(gè)索賠事件所引起的費(fèi)用項(xiàng)目分別計(jì)算索賠值，然后將各費(fèi)用項(xiàng)目的索賠值匯總，得到施工索賠費(fèi)用結(jié)算表。

2.4計(jì)算總包管理費(fèi)

按照合同約定，總包單位為各專業(yè)分包人/專業(yè)承包人提供照管、管理及協(xié)調(diào)工作之費(fèi)用按各專業(yè)分包/專業(yè)承包工程結(jié)算造價(jià)的3%進(jìn)行結(jié)算。施工總承包單位只承建土建、水電專業(yè)，其它專業(yè)（包括加固、幕墻、空調(diào)、精裝修、消防、電梯、弱電、園林、外水、外電等）均由業(yè)主直接招標(biāo)，再納入施工總承包管理。

2.5最后將各項(xiàng)費(fèi)用匯總成結(jié)算總造價(jià)，編寫竣工結(jié)算編制說明，打印裝訂工程結(jié)算書