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完稅證明范文第1篇

《車輛購置稅征收管理辦法》（國家稅務(wù)總局第15號令，以下簡稱《征管辦法》）下發(fā)后，各地在貫徹執(zhí)行中發(fā)現(xiàn)一些問題，希望總局予以明確。現(xiàn)就有關(guān)問題通知如下：

一、關(guān)于已使用未完稅車輛如何辦理納稅申報(bào)問題

（一）對已使用未完稅車輛，納稅人在主動申請補(bǔ)辦納稅申報(bào)手續(xù)時(shí)，因不可抗力因素?zé)o法按照《征管辦法》的規(guī)定提供《機(jī)動車銷售統(tǒng)一發(fā)票》或有效憑證的，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)受理納稅申報(bào)。

（二）對于已辦理登記注冊手續(xù)的車輛，納稅人在補(bǔ)辦納稅申報(bào)手續(xù)時(shí)，除了按照《征管辦法》規(guī)定提供申報(bào)資料外，還應(yīng)提供《機(jī)動車行駛證》原件及復(fù)印件?！稒C(jī)動車行駛證》原件經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)審核后退還納稅人，復(fù)印件由主管稅務(wù)機(jī)關(guān)留存。

二、關(guān)于已使用未完稅車輛計(jì)稅依據(jù)如何確定問題

（一）對已使用未完稅車輛，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)按照車輛購置稅條例第六條規(guī)定確定計(jì)稅價(jià)格。

（二）對于已使用未完稅的免稅車輛，免稅條件消失后，納稅人依照《征管辦法》的規(guī)定，重新辦理納稅申報(bào)時(shí)，其提供的《機(jī)動車行駛證》上標(biāo)注的車輛登記日期視同初次辦理納稅申報(bào)日期。主管稅務(wù)機(jī)關(guān)據(jù)此確定車輛使用年限和計(jì)稅依據(jù)。

（三）對于國家授權(quán)的執(zhí)法部門沒收的走私車輛、被司法機(jī)關(guān)和行政執(zhí)法部門依法沒收并拍賣的車輛，其庫存（或使用）年限超過3年或行駛里程超過8萬公里以上的,主管稅務(wù)機(jī)關(guān)依據(jù)納稅人提供的統(tǒng)一發(fā)票或有效證明注明的價(jià)格確定計(jì)稅依據(jù)。

三、關(guān)于已使用未完稅車輛稅款征收及滯納金問題

（一）主管稅務(wù)機(jī)關(guān)對已使用未完稅車輛除了按照車輛購置稅條例第六條規(guī)定確定計(jì)稅價(jià)格征收稅款外，還應(yīng)按照《中華人民共和國稅收征收管理法》的規(guī)定加收滯納金。

（二）已使用未完稅車輛，納稅人在補(bǔ)辦納稅申報(bào)時(shí)，滯納稅款之日分別按以下情況確定：

1.納稅人提供的有效證明注明的時(shí)間超過（含）3年的或無法提供任何有效證明的，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)按照3年追溯期確定滯納稅款之日。

2.對因不可抗力因素?zé)o法提供《機(jī)動車銷售統(tǒng)一發(fā)票》，而已辦理登記注冊手續(xù)的車輛，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)按照《機(jī)動車行駛證》標(biāo)注的車輛登記日期確定滯納稅款之日；未辦理登記注冊手續(xù)的車輛，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)按照車輛合格證明上標(biāo)注的出廠日期后60日確定滯納稅款之日。

四、關(guān)于完稅證明問題

完稅證明范文第2篇

【關(guān)鍵詞】車購稅；風(fēng)險(xiǎn)管理；稅務(wù)人員；防范機(jī)制

風(fēng)險(xiǎn)管理是指對影響企業(yè)目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的各種不確定性事件進(jìn)行識別和評估，并采取應(yīng)對措施將其影響控制在可接受范圍內(nèi)的過程。國家稅務(wù)總局在《2002～2006中國稅收征管戰(zhàn)略規(guī)劃綱要》中，首次正式提出“防范征管風(fēng)險(xiǎn)”“樹立風(fēng)險(xiǎn)意識”。。引進(jìn)風(fēng)險(xiǎn)意識可以使各級稅務(wù)機(jī)關(guān)更加深刻地從戰(zhàn)略管理的角度認(rèn)識自身工作的本質(zhì)和規(guī)律，防止征管風(fēng)險(xiǎn)的舉措又可以使稅收征管工作獲得更多的主動性。

車輛購置稅（下稱車購稅）是在2001年費(fèi)改稅后由車輛購置附加費(fèi)演變的新稅種，從2005年開始，車輛購置稅的征管工作從交通部門正式移交至國稅部門。2005年來，我國經(jīng)濟(jì)正處于上行通道，居民消費(fèi)水平穩(wěn)步提高，車購稅收入基本呈現(xiàn)逐年大幅遞增態(tài)勢。由于車購稅稅種“新”、“小”、“簡”的特殊性，其征管方法和方式有別于其他稅種，以至稅收風(fēng)險(xiǎn)防范管理對于這塊領(lǐng)域的關(guān)注較少，本文以車購稅部門的視角進(jìn)行論述，重點(diǎn)分析車購稅稅收風(fēng)險(xiǎn)的表現(xiàn)形式和成因，車購稅風(fēng)險(xiǎn)防范體系的構(gòu)建，以期對當(dāng)前車購稅風(fēng)險(xiǎn)管理工作有所推進(jìn)。

一、當(dāng)前車購稅稅收風(fēng)險(xiǎn)的表現(xiàn)形式

（一）新車納稅申報(bào)存在的風(fēng)險(xiǎn)

機(jī)動車車型的更新速度較快，總局的價(jià)格信息相對滯后，納稅人申報(bào)車型在車購稅征管系統(tǒng)中無法對應(yīng)的情況時(shí)有發(fā)生。對于國家稅務(wù)總局未核定最低計(jì)稅價(jià)格的車輛，《車輛購置稅征收管理辦法》（后文中簡稱為《辦法》）中對稅務(wù)機(jī)關(guān)最低計(jì)稅價(jià)格核定工作的責(zé)任、依據(jù)、流程、后續(xù)工作等皆未明確界定，納稅人由此產(chǎn)生質(zhì)疑，引發(fā)稅收爭議，加大執(zhí)法風(fēng)險(xiǎn)。由此可見，車購稅最低計(jì)稅價(jià)格核定是車購稅征管工作最重要的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)之一。

（二）完稅證明存在被套取風(fēng)險(xiǎn)

車購稅完稅證明分正本和副本，按車核發(fā)、每車一證，正本由納稅人保管以備查驗(yàn)，副本用于辦理車輛登記注冊。同時(shí)根據(jù)《車輛購置稅征管辦法》的第二十一條規(guī)定納稅人在辦理車輛登記注冊前完稅證明發(fā)生損毀、丟失的，主管稅務(wù)機(jī)關(guān)依據(jù)納稅人提供的資料予以補(bǔ)辦。已核發(fā)的完稅證明在發(fā)證機(jī)關(guān)即國稅部門沒有留存紙質(zhì)存根，能夠查詢的只是已發(fā)完稅證明的電子數(shù)據(jù)。根據(jù)目前的系統(tǒng)設(shè)置，每輛車的完稅證明和稅票之間除納稅人名稱和車型相同，兩者沒有任何聯(lián)系，尤其在實(shí)際操作過程中，兩者是分離打印的，這一流程的主要風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)在于，打印機(jī)對完稅證明無法識別，也就是說即使收取稅款后用白紙代替完稅證明打印，而后采用換補(bǔ)完稅證明套取完稅證明，在征管系統(tǒng)中不會出現(xiàn)任何異常情況，票證監(jiān)管留下一個(gè)空白點(diǎn)。

（三）退稅存在的征管風(fēng)險(xiǎn)

根據(jù)《車購稅征管辦法》的規(guī)定，已繳車購稅的車輛，當(dāng)發(fā)生質(zhì)量問題退車時(shí)，準(zhǔn)予納稅人申請退稅。在申請退稅時(shí)，明文規(guī)定要求納稅人提供退車證明和退車發(fā)票，但是并未明確質(zhì)量問題的證明應(yīng)該由哪個(gè)部門出具，退稅工作中存在的征管風(fēng)險(xiǎn)是顯而易見的。

（四）稅務(wù)部門和公安部門信息交換機(jī)制不完善存在的偷逃稅款風(fēng)險(xiǎn)

公安機(jī)關(guān)車輛管理機(jī)構(gòu)是車購稅一個(gè)重要的把關(guān)部門。根據(jù)《車購稅暫行條例》規(guī)定，稅務(wù)機(jī)關(guān)和公安部門應(yīng)當(dāng)定期交換信息。據(jù)了解，各地的車購稅部門大多沒有建立信息交換機(jī)制。由于國稅部門未將車輛購置稅征收的有關(guān)信息傳送給公安機(jī)關(guān)車輛管理部門，造成公安機(jī)關(guān)車輛管理部門難以識別虛假車輛購置稅完稅證明或套取的完稅證明，無法進(jìn)行事前監(jiān)控。而公安機(jī)關(guān)車輛管理部門未將車輛登記注冊信息傳送給國稅部門，使國稅部門無法對已繳稅車輛進(jìn)行事后監(jiān)控

二、車購稅稅收風(fēng)險(xiǎn)的成因分析

（一）車購稅政策依據(jù)的因素

車購稅征管工作中主要的法規(guī)依據(jù)是2000年國務(wù)院頒布的《中華人民共和國車輛購置稅暫行條例》（下稱暫行條例）和2011年國家稅務(wù)總局修訂的新《車輛購置稅征收管理辦法》（下稱征管辦法），以及臨時(shí)出臺的一些補(bǔ)充性文件，政策依據(jù)過于單薄，表述不清，用詞含糊，不僅加大了實(shí)際操作的難度，同時(shí)也為稅收執(zhí)法留下隱患。使得在執(zhí)行過程中，因個(gè)人對條文的理解不同，執(zhí)法的尺度把握不一致，造成稅收執(zhí)法風(fēng)險(xiǎn)。

（二）車購稅征管系統(tǒng)的因素

1、過多獨(dú)立存在的軟件系統(tǒng)和車購稅征管系統(tǒng)關(guān)系密切，不利于風(fēng)險(xiǎn)管理。

2、車購稅征管系統(tǒng)固有風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)有待進(jìn)一步完善。一是系統(tǒng)對于滯納金的計(jì)算并沒有按照總局文件的規(guī)定設(shè)置最長不超過3年的追溯期限；二是系統(tǒng)對稅票設(shè)置了“重用”功能；三是對手工錄入的申報(bào)數(shù)據(jù)，按照規(guī)定征收人員和復(fù)核人員應(yīng)相互分離，但系統(tǒng)并未對此加以識別和控制。

（三）稅務(wù)人員的因素

在車購稅征管工作中，和其他稅種有所不同的是，車購稅的一線征收人員是依法行政、依法治稅的關(guān)鍵。征收人員的執(zhí)法業(yè)務(wù)水平與風(fēng)險(xiǎn)防范意識是決定車購稅稅收執(zhí)法風(fēng)險(xiǎn)的重要因素。車購稅和增值稅、所得稅相比較，征管方式又較獨(dú)立，各地國稅部門對車購稅普遍存在不夠重視的現(xiàn)象，認(rèn)為稅種單一、稅率固定，征管方式簡單，從事車購稅工作的人員調(diào)換頻繁，不利于業(yè)務(wù)水平的提高和執(zhí)法風(fēng)險(xiǎn)防范意識的建立。

（四）信息的因素

1.稅務(wù)機(jī)關(guān)與納稅人之間的信息不對稱。新車納稅中的配置選擇主要取決于納稅人的申報(bào)，多由車行代為操作。在這一過程中，車行就有可能對車輛的配置高配低報(bào)，造成征納雙方的信息不對稱，形成稅收執(zhí)法風(fēng)險(xiǎn)。

2.稅務(wù)機(jī)關(guān)與其他職能部門之間的信息不對稱。稅務(wù)機(jī)關(guān)和公安機(jī)關(guān)的信息數(shù)據(jù)比對是杜絕車購稅稅款流失和偷逃的核心。

（五）監(jiān)督機(jī)制的因素

在稅務(wù)機(jī)關(guān)內(nèi)部有不少監(jiān)督機(jī)制，按國家稅務(wù)總局的要求，各級稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)按期進(jìn)行執(zhí)法檢查工作，每年還要按規(guī)定進(jìn)行執(zhí)法督察工作。同時(shí)各地還有執(zhí)法監(jiān)察、征管質(zhì)量檢查等形式多樣，內(nèi)容各異的檢查。但是在眾多的檢查中能夠適用或針對車購稅開展的鳳毛麟角，很多考核指標(biāo)和方式無法應(yīng)用于車購稅執(zhí)法檢查。極少數(shù)為應(yīng)付上級布置檢查任務(wù)開展的執(zhí)法檢查，因檢查人員對車購稅業(yè)務(wù)的熟悉程度不夠，檢查無法深入，從而造成車購稅執(zhí)法工作一直處于“監(jiān)督盲點(diǎn)”。

三、車購稅風(fēng)險(xiǎn)管理的防范機(jī)制

（一）轉(zhuǎn)變思想，樹立正確的車購稅風(fēng)險(xiǎn)管理觀

車購稅作為稅收工作的一個(gè)組成部分，必須轉(zhuǎn)變傳統(tǒng)的征收理念，全面重視和樹立車購稅收執(zhí)法風(fēng)險(xiǎn)管理理念。一是注重內(nèi)部控制，以內(nèi)控逐步推進(jìn)風(fēng)險(xiǎn)管理。二是注重持續(xù)進(jìn)步，以不斷的改進(jìn)和調(diào)整推進(jìn)風(fēng)險(xiǎn)管理。三是注重全員參與，齊抓共管推進(jìn)風(fēng)險(xiǎn)管理。四是注重科學(xué)管理，依托信息技術(shù)，完善傳統(tǒng)的人工控制，推進(jìn)風(fēng)險(xiǎn)管理。五是注重過程控制，以提高風(fēng)險(xiǎn)管理的前瞻性。

（二）以票控稅，推行全國范圍網(wǎng)絡(luò)開票

在全國范圍內(nèi)推廣網(wǎng)絡(luò)開票開具機(jī)動車統(tǒng)一發(fā)票系統(tǒng)，在開票的同時(shí)實(shí)行車購稅網(wǎng)上申報(bào)，發(fā)票信息、申報(bào)信息、征收信息在系統(tǒng)內(nèi)進(jìn)行無縫銜接和自動轉(zhuǎn)換，確保信息采集和關(guān)聯(lián)校驗(yàn)的快捷性、一致性、準(zhǔn)確性，實(shí)現(xiàn)車購稅發(fā)票開具、納稅申報(bào)、稅款征收的閉環(huán)管理，在減輕稅務(wù)人員和納稅人辦稅壓力，提高征管效率和征管質(zhì)量的同時(shí)，減少違規(guī)開具發(fā)票現(xiàn)象和征管風(fēng)險(xiǎn)。

（三）完善車購稅規(guī)章制度，樹立風(fēng)險(xiǎn)和執(zhí)法并存的意識

車購稅的規(guī)章制度相對其他稅種獨(dú)立、簡單、籠統(tǒng)，這一方面是由車購稅的特點(diǎn)決定的，另一方面也是由于對車購稅業(yè)務(wù)的作用認(rèn)識程度不夠，沒有將車購稅和其他稅種很好的融合貫通，充分發(fā)揮車購稅的征管作用。車購稅執(zhí)法只有以完善的政策法規(guī)為前提，強(qiáng)化風(fēng)險(xiǎn)管理，樹立風(fēng)險(xiǎn)和執(zhí)法并存的意識，才能充分發(fā)揮車購稅在汽車行業(yè)稅收專業(yè)化管理方面的作用。

（四）技術(shù)創(chuàng)新，優(yōu)化車購稅征管系統(tǒng)

目前使用的車購稅征管系統(tǒng)是車購稅征管工作最主要的開展平臺和技術(shù)支撐，創(chuàng)新優(yōu)化車購稅征管系統(tǒng)對防范車購稅風(fēng)險(xiǎn)至關(guān)緊要。創(chuàng)新優(yōu)化車購稅征管系統(tǒng)，一是考慮在我國“大征管”環(huán)境下，將車購稅征管系統(tǒng)并為CTAIS系統(tǒng)的子系統(tǒng)，開發(fā)與其協(xié)同操作的收款系統(tǒng)，使整個(gè)車購稅征收流程可在單個(gè)系統(tǒng)內(nèi)完成，確保信息流轉(zhuǎn)的完整性和一致性。二是進(jìn)一步完善系統(tǒng)固有風(fēng)險(xiǎn)防范。依照文件要求設(shè)置滯納金止計(jì)算點(diǎn)，實(shí)際取消稅票重用功能，加強(qiáng)系統(tǒng)操作人員識別能力，加強(qiáng)異常點(diǎn)識別能力（下轉(zhuǎn)第270頁）（上接第267頁）和警報(bào)舉措，增加更全面的統(tǒng)計(jì)分析功能。

（五）依托信息交換長效機(jī)制，強(qiáng)化車購稅內(nèi)部控制

通過信息交換網(wǎng)絡(luò)，各級稅務(wù)機(jī)關(guān)、公安機(jī)關(guān)，可以方便查詢已繳納車輛購置稅車輛識別號碼及基本信息、車輛管理機(jī)構(gòu)已辦理登記注冊的車輛識別號碼及基本信息，稅務(wù)機(jī)關(guān)可以監(jiān)控因過戶、變更引起減免稅條件消失的車輛的稅款補(bǔ)繳情況。依托計(jì)算機(jī)系統(tǒng)開展定期的信息比對和信息交換聯(lián)席會議，遏制虛假完稅證明的發(fā)生，強(qiáng)化對上牌車輛的控管力度，加大對車輛稅收的監(jiān)管，減少部門之間業(yè)務(wù)銜接的漏洞和風(fēng)險(xiǎn)。

（六）加強(qiáng)監(jiān)督制約，建立車購稅風(fēng)險(xiǎn)管理體系

一是強(qiáng)化內(nèi)控機(jī)制建設(shè)。根據(jù)車購稅征管特點(diǎn)，確定完稅證明領(lǐng)用、換補(bǔ)完稅證明、車輛納稅信息手工錄入、滯納金征收、車輛配置選擇、新車型核價(jià)、免退稅車輛審批等為車購稅征管過程中的執(zhí)法風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，形成分權(quán)制約、環(huán)環(huán)相扣的內(nèi)控機(jī)制。二是建立監(jiān)督考核管理機(jī)制。建立起以稅收執(zhí)法責(zé)任制為核心的監(jiān)督考核管理機(jī)制，開展執(zhí)法風(fēng)險(xiǎn)座談，剖析原因，增強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)意識，根據(jù)稅收執(zhí)法標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合車購稅征管情況確定考核指標(biāo)，按季開展執(zhí)法檢查，及時(shí)通報(bào)檢查結(jié)果，并在檢查中對前期推送的執(zhí)法風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)整改情況進(jìn)行追蹤。三是強(qiáng)化稅收執(zhí)法責(zé)任落實(shí)。對相關(guān)的責(zé)任人根據(jù)執(zhí)法過錯(cuò)行為的過錯(cuò)性質(zhì)，依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，進(jìn)行執(zhí)法過錯(cuò)責(zé)任的追究和處理，并將執(zhí)法檢查情況反映在績效考核中。四是完善社會監(jiān)督機(jī)制。在完善內(nèi)部監(jiān)督機(jī)制的同時(shí)，完善社會的監(jiān)督機(jī)制，通過稅務(wù)機(jī)構(gòu)的特邀監(jiān)察員制度、第三方政風(fēng)行風(fēng)調(diào)查和網(wǎng)站熱線、微博、QQ群、電視等媒體加強(qiáng)外部監(jiān)管和制約，促進(jìn)稅務(wù)機(jī)關(guān)嚴(yán)格執(zhí)法、文明執(zhí)法、公正執(zhí)法。

（七）強(qiáng)化隊(duì)伍建設(shè)，提升車購稅執(zhí)法能力

車購稅稅收執(zhí)法人員的素質(zhì)高低是能否有效防范執(zhí)法風(fēng)險(xiǎn)的基礎(chǔ)，提高稅收執(zhí)法人員的素質(zhì)，強(qiáng)化稅務(wù)人員隊(duì)伍建設(shè)要從教育、培訓(xùn)、考核等三方面入手。一是要強(qiáng)化稅務(wù)人員的職業(yè)道德建設(shè)，經(jīng)常性的開展多種形式的反腐倡廉教育，提高執(zhí)法人員執(zhí)政為民、廉潔從政的思想認(rèn)識。二是要強(qiáng)化業(yè)務(wù)培訓(xùn)，切實(shí)提高稅收執(zhí)法干部的業(yè)務(wù)素質(zhì)，拓展業(yè)務(wù)培訓(xùn)范圍，不局限于單一的車購稅業(yè)務(wù)，注意稅收知識的延伸，以杜絕亂作為、不作為現(xiàn)象的發(fā)生。三是要加強(qiáng)工作能績考評，加大過錯(cuò)責(zé)任追究，堅(jiān)決查處違紀(jì)違法行為，充分發(fā)揮“觸摸”風(fēng)險(xiǎn)的懲誡和警示作用，增強(qiáng)干部自律意識和防范意識。

參考文獻(xiàn)：

[1]國家稅務(wù)總局信息中心編.車輛購置稅征管系統(tǒng)操作手冊[M].中國稅務(wù)出版社，2006（11）.

[2]南京地方稅務(wù)局課題組.稅收執(zhí)法風(fēng)險(xiǎn)防范之探析[Z].江蘇省地方稅務(wù)局網(wǎng)站，2010（9）.

完稅證明范文第3篇

第二條凡在本市行政區(qū)域內(nèi)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)（包括轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)、地上建筑物或構(gòu)筑物及其他土地附著物）的單位和個(gè)人（以下簡稱納稅人），應(yīng)依照國家法律、法規(guī)和本辦法的規(guī)定，履行納稅義務(wù)。

本辦法所稱房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是指依法取得房地產(chǎn)權(quán)的單位和個(gè)人，通過買賣、交換、贈與將房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的法律行為。

上述所指的單位和個(gè)人包括國內(nèi)各類企業(yè)（含外商投資企業(yè)）、行政、事業(yè)單位、社會團(tuán)體、部隊(duì)和外國企業(yè)及各類機(jī)構(gòu)、中國公民、外國籍人及港澳臺同胞。

第三條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)自領(lǐng)取工商營業(yè)執(zhí)照之日起三十日內(nèi)，持營業(yè)執(zhí)照和有關(guān)合同、章程、協(xié)議書、組織機(jī)構(gòu)統(tǒng)一代碼證書、銀行帳號證明、法定代表人的居民身份證（或護(hù)照）、房產(chǎn)權(quán)屬證明文件或房屋租賃合同，以及稅務(wù)機(jī)關(guān)要求提供的其他有關(guān)證件、資料，到企業(yè)所在地的地方稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)辦理稅務(wù)登記。稅務(wù)機(jī)關(guān)自收到申報(bào)之日起三十日內(nèi)審核并發(fā)給稅務(wù)登記證件。

納稅人的稅務(wù)登記內(nèi)容發(fā)生變化的，應(yīng)自工商行政管理機(jī)關(guān)辦理變更登記之日起三十日內(nèi)或者在向工商行政管理機(jī)關(guān)申請辦理注銷登記之前，持有關(guān)證件向原稅務(wù)登記機(jī)關(guān)申報(bào)辦理變更或者注銷稅務(wù)登記。

第四條凡發(fā)生房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為的納稅人，應(yīng)按稅法規(guī)定的期限，向地方稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)繳納營業(yè)稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加。

第五條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，必須向受讓人開具由市地方稅務(wù)局統(tǒng)一印制的《廣東省**市不動產(chǎn)銷售（轉(zhuǎn)讓）發(fā)票》并依照稅法規(guī)定期限，繳納各項(xiàng)應(yīng)納稅款及附加。地方稅務(wù)機(jī)關(guān)征稅后，應(yīng)向房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓人出具《**市轉(zhuǎn)讓（銷售）房地產(chǎn)完稅證明》（以下簡稱《完稅證明》）。

除前款規(guī)定以外的其他房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，由納稅人自行到地方稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納應(yīng)納稅款及附加后，由地方稅務(wù)機(jī)關(guān)向納稅人開具《廣東省**市不動產(chǎn)銷售（轉(zhuǎn)讓）發(fā)票》及出具《完稅證明》。

第六條市國土、房管部門憑地方稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的《完稅證明》辦理土地或房產(chǎn)的權(quán)屬變更手續(xù)。凡未能提供《完稅證明》的，國土、房管部門一律不得給予辦理權(quán)屬變更手續(xù)。

第七條納稅人應(yīng)如實(shí)申報(bào)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格，若無正當(dāng)理由，納稅人申報(bào)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格明顯低于市場價(jià)格的，地方稅務(wù)機(jī)關(guān)可按《中華人民共和國稅收征收管理法》以及有關(guān)稅收法律、法規(guī)的規(guī)定，核定轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的計(jì)稅價(jià)格。

第八條按照國家法律、法規(guī)規(guī)定，屬稅收減免范圍的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，納稅人應(yīng)向房地產(chǎn)所在地的地方稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)，經(jīng)審核，符合減免條件的，由地方稅務(wù)機(jī)關(guān)開出《完稅證明》給納稅人辦理有關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。

第九條對未依法申報(bào)繳納房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅收的納稅人，地方稅務(wù)機(jī)關(guān)將依據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》的有關(guān)規(guī)定，予以處罰。

第十條地方稅務(wù)機(jī)關(guān)要嚴(yán)格依法征稅，國土、房管部門應(yīng)按各自職責(zé)，協(xié)助和配合地方稅務(wù)機(jī)關(guān)做好房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅收的征收管理工作。

完稅證明范文第4篇

1、買賣雙方按照約定銷售價(jià)格、交房日期、過戶時(shí)間簽署房屋買賣合同，并且在合同上簽署姓名、地址、聯(lián)系電話，蓋私章，另外還要將房屋的詳細(xì)信息（按房產(chǎn)證填寫填寫完全；

2、申請交易，在房產(chǎn)交易咨詢臺領(lǐng)取網(wǎng)簽號；

3、網(wǎng)簽。在服務(wù)窗口領(lǐng)取存量房買賣合同信息表（自行銷售的交易），并進(jìn)行填寫；

4、網(wǎng)簽后，在工作窗口領(lǐng)取房屋買賣合同資金劃轉(zhuǎn)聲明、購房涉稅申報(bào)核定（5年以上家庭少有住房證明）表等資料；

5、財(cái)政部門窗口繳納契稅、印花等相關(guān)過戶費(fèi)用，并取得稅費(fèi)完稅證明；

6、攜帶契稅完稅證明到咨詢臺領(lǐng)取登記過戶號；

7、交納土地出讓金；

8、持相關(guān)資料辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

完稅證明范文第5篇

為切實(shí)提高我區(qū)稅收征管質(zhì)量，防止稅款流失，根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》及其他相關(guān)稅收法律規(guī)定，結(jié)合我區(qū)實(shí)際，現(xiàn)就加強(qiáng)我區(qū)稅收控管工作提出如下意見：

一、指導(dǎo)思想及工作目標(biāo)

以稅收科學(xué)化、精細(xì)化管理工作要求為指導(dǎo)，以依法控管、優(yōu)化服務(wù)為宗旨，依托部門配合，實(shí)現(xiàn)部門間信息共享，部門間協(xié)調(diào)配合的工作機(jī)制，實(shí)現(xiàn)稅收征管各環(huán)節(jié)的有機(jī)銜接，不斷提高稅收征管質(zhì)量和效率。

二、工作職責(zé)

區(qū)地稅局應(yīng)積極會商相關(guān)部門，在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)制定聯(lián)合稅收控管工作流程，建立高效的工作機(jī)制。定期組織有關(guān)人員對稅收控管的知識進(jìn)行培訓(xùn)和業(yè)務(wù)交流。為方便納稅人，區(qū)地稅局應(yīng)與相關(guān)部門設(shè)立聯(lián)合辦公點(diǎn)或?qū)嵭旭v點(diǎn)征收或委托有關(guān)單位履行代征義務(wù)，并簡化辦事程序，提高工作效率。

區(qū)國土資源管理局應(yīng)向區(qū)地稅局及時(shí)傳遞農(nóng)用地占用情況以及土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓情況，內(nèi)容包括農(nóng)用地占用和土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓和受讓的單位或個(gè)人名稱、土地位置、價(jià)格、用途、面積等信息。同時(shí)，在辦理土地使用證的過程中，嚴(yán)格執(zhí)行“先稅后證”的有關(guān)規(guī)定。辦理土地權(quán)屬登記的單位、個(gè)人必須向區(qū)國土管理部門提供已征稅證明或減免稅證明以及與轉(zhuǎn)讓金額一致的轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)發(fā)票原件，核對無誤后留復(fù)印件存檔備查。凡不能提供相關(guān)證明的，不能辦理權(quán)屬登記手續(xù)。同時(shí)，區(qū)國土管理部門應(yīng)按月向地稅部門傳遞土地權(quán)屬登記的信息。

區(qū)建設(shè)局應(yīng)及時(shí)向區(qū)地稅局傳遞全區(qū)建設(shè)、開發(fā)項(xiàng)目施工許可證的辦理情況，內(nèi)容包括建設(shè)開發(fā)單位、施工單位、項(xiàng)目地址、項(xiàng)目占地面積、工程造價(jià)、許可證號、許可證發(fā)放時(shí)間等信息。

區(qū)房產(chǎn)管理部門應(yīng)按照“先稅后證”的規(guī)定，憑相關(guān)完稅憑證辦理房屋產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)，完稅憑證計(jì)稅金額應(yīng)與轉(zhuǎn)讓金額或房屋評估價(jià)格相一致，并將完稅憑證和產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)資料一同存檔備查。凡未提供銷售不動產(chǎn)發(fā)票和已完稅憑證的，不得違規(guī)辦理房屋權(quán)屬登記或變更手續(xù)。區(qū)房產(chǎn)管理部門應(yīng)定期將房屋權(quán)屬登記或變更登記信息向稅務(wù)機(jī)關(guān)傳遞。

區(qū)交通局應(yīng)定期向區(qū)地稅局傳遞全區(qū)道路建設(shè)的相關(guān)信息，內(nèi)容包括道路名稱、發(fā)包單位名稱、施工單位名稱、發(fā)包金額、道路建設(shè)起止時(shí)間。積極協(xié)助區(qū)地稅局征繳相關(guān)稅款或依法履行扣繳義務(wù)。

區(qū)財(cái)政局應(yīng)按有關(guān)規(guī)定健全聯(lián)合稅收控管的工作經(jīng)費(fèi)或代征手續(xù)費(fèi)的保障機(jī)制，制定相應(yīng)的管理辦法，確保稅收控管工作正常進(jìn)行。

三、工作要求

各相關(guān)部門應(yīng)加強(qiáng)溝通，積極配合，切實(shí)履行各自的職責(zé)和義務(wù)，保障聯(lián)合控管稅收工作正常有序進(jìn)行。