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一土建預(yù)算的內(nèi)容

在進(jìn)行土建預(yù)算過程中，通常需要考慮到多反面的因素，想要更好的完成土建預(yù)算，這就需要相關(guān)人員必須熟練掌握關(guān)于土建預(yù)算的各種專業(yè)知識，并能夠針對出現(xiàn)的問題進(jìn)行合理解決，目前，土建預(yù)算具體包括以下幾個方面：基礎(chǔ)預(yù)算，梁板柱預(yù)算，墻體預(yù)算，土石方預(yù)算，地面預(yù)算，屋面預(yù)算，門窗預(yù)算，構(gòu)配件以及裝飾部分預(yù)算等等。

(1)進(jìn)行基礎(chǔ)預(yù)算時

由于打樁是基礎(chǔ)工作的重中之重，所以基礎(chǔ)預(yù)算通常進(jìn)行打樁部分預(yù)算，在進(jìn)行打樁預(yù)算過程中，必須要因地制宜，不同的打樁環(huán)境要應(yīng)用不用的預(yù)算方法，不能按圖索驥，死板的進(jìn)行打樁預(yù)算，比如，在進(jìn)行工業(yè)和民用建筑的打樁部分定額時，不適合用于室內(nèi)。明確這一要點(diǎn)，才能夠更精確的計(jì)算打樁預(yù)算，從根本上避免常識性錯誤。

(2)在進(jìn)行土石方的預(yù)算過程中

必須要重視回填土數(shù)量以及挖土高度，計(jì)算承臺必須確定其是否扣除挖填土數(shù)量，高度計(jì)算時，必須確定起始點(diǎn)，防止發(fā)生漏計(jì)和誤計(jì)錯誤發(fā)生，進(jìn)行挖土?xí)r，辨別好土壤種類，避免發(fā)生計(jì)算土方錯誤，與此同時，還要注意地下水排水的環(huán)節(jié)。

(3)在進(jìn)行墻體的預(yù)算過程中

必須要計(jì)算精準(zhǔn)，避免發(fā)生計(jì)算錯誤，墻體設(shè)計(jì)時，必須要嚴(yán)格注明是否將墻頂梁以及墻頂板厚度計(jì)算在內(nèi)，并且進(jìn)行實(shí)地考察，確定指標(biāo)后方可進(jìn)行預(yù)算，其次，在計(jì)算過程中，還要考慮運(yùn)輸費(fèi)以及拉接筋量。

(4)在進(jìn)行腳手架的預(yù)算過程中

必須要考慮到腳手架的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，還有樓層高度，明確腳手架的使用方法，對腳手架什么時候適合使用了然于心，與此同時，樓層高度少于2m的時候不適合應(yīng)用腳手架，在高于2m的時候才適合使用腳手架，根據(jù)實(shí)際情況具體分析，而且，與街道相鄰的房屋還要考慮到維護(hù)費(fèi)用。

(5)在進(jìn)行梁板柱的預(yù)算過程中

要注意這些計(jì)算單位，通常而言，梁板柱的計(jì)算單位是立方米，而且還要劃清其界限，從而使預(yù)算順利進(jìn)行。

(6)在進(jìn)行門窗的預(yù)算過程中

要注意額度換算，首先計(jì)算門窗數(shù)量時，必須考慮配套玻璃是否符合定額，如果存在差異，就要對其進(jìn)行額度換算，然后要要對市場中不同種類的門窗價格了然于心，實(shí)現(xiàn)預(yù)算計(jì)劃話，最后，要保證設(shè)計(jì)與實(shí)際施工所需要的門窗數(shù)量相同，對于存在差異者，必須進(jìn)行調(diào)整。

(7)在進(jìn)行裝修時的預(yù)算過程中

要注意建筑交樓的裝飾費(fèi)用以及特殊處理費(fèi)用，進(jìn)行裝飾會使用各種的原料，特別是油漆，對居民生活造成影響，所以在進(jìn)行采購時，要嚴(yán)格控制裝修原料的質(zhì)量選擇。

二土建預(yù)算的質(zhì)量改進(jìn)

新時期新要求，建筑工程的土建預(yù)算過程中，要想確保其質(zhì)量，除了對上述的九項(xiàng)方面要點(diǎn)進(jìn)行重視，還要根據(jù)土建預(yù)算的各個環(huán)節(jié)進(jìn)行入手，對其進(jìn)行優(yōu)化改善，從而提高土建預(yù)算的質(zhì)量。

1施工圖預(yù)算

施工圖的編制過程中，通常包括兩個方面，既單價法以及實(shí)物法，安排工程量順序時，要保證先內(nèi)后外，先下后上，先進(jìn)行主體后進(jìn)行裝飾的基本原則，在安排工作時做到了然于心，減少翻閱資料的時間，提高工作效率，一般來講，整體工程預(yù)算，包括若干個單體工程預(yù)算，由于其工作層次較多，所我們必須要高度重視施工圖的編制預(yù)算，只有合理進(jìn)行施工圖預(yù)算，才能對整體工程預(yù)算提供有力保障，目前，綜合預(yù)算主要包括以下幾種，既安裝工程費(fèi)，設(shè)備使用費(fèi)，建筑工程費(fèi)以及器具的費(fèi)用，預(yù)算人員必須對以上幾種費(fèi)用的各種情況做到心中有數(shù)，從而加強(qiáng)預(yù)算質(zhì)量。施工圖預(yù)算工作完成之后，需要對其進(jìn)行重審預(yù)算，對其進(jìn)行分析對比審核，及時查明預(yù)算中出現(xiàn)的問題，并加以改正，與此同時，施工圖預(yù)算需要修改的地方，可以通過小組研究，提出改善方案，從而更好的加強(qiáng)土建預(yù)算的質(zhì)量。

2施工預(yù)算

（1）在實(shí)際施工前，必須要對施工場地進(jìn)行實(shí)地測量，確保測量數(shù)據(jù)準(zhǔn)確無誤，并且保證實(shí)際測量數(shù)據(jù)與設(shè)計(jì)預(yù)期數(shù)據(jù)相符，其次才可以開土動工。

（2）在實(shí)際施工前

專業(yè)的預(yù)算人員要對市場價格進(jìn)行充分的了解，對每一個原料的單價都能做到了然于心，與此同時還要對比實(shí)際現(xiàn)場情況，對于沒有標(biāo)出的但是非常重要的工程項(xiàng)目要做到心中有數(shù)?？傊?紙上得來終覺淺"，不進(jìn)行實(shí)際考察都是紙上談兵，所以，在進(jìn)行土建預(yù)算必須要符合實(shí)際要求，不能盲目追求數(shù)據(jù)。

（3）實(shí)際施工過程中

會發(fā)生各種意想不到的事情從而影響到土建預(yù)算的質(zhì)量，這就要求預(yù)算人員要深入施工現(xiàn)場，加強(qiáng)與施工人員的交流，對出現(xiàn)的問題或者可能出現(xiàn)隱患，及時進(jìn)行整改，防范于未然，避免質(zhì)量問題發(fā)生。

三結(jié)語

建筑工程的土建預(yù)算，對于整個建筑工程投資體系具有至關(guān)重要的作用，同時也是合理進(jìn)行施工的依據(jù)。土建預(yù)算不僅貫穿于整個工程建設(shè)的全過程，而且還對建筑事業(yè)起到保障作用。合理的進(jìn)行建筑土建造價，確保預(yù)算質(zhì)量，將有效提高建設(shè)單位的經(jīng)濟(jì)效益，并加快建設(shè)單位發(fā)展進(jìn)程。

作者：袁咚