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為了切實做好我縣大街（東段）廉租住房的申請分配和管理工作，根據(jù)《縣城廉租房管理辦法》和省市有關政策規(guī)定，結合我縣實際情況，特制定本實施方案：

一、申請范圍、條件

（一）申請范圍：戶籍在縣城五個居民委員會（城東居民委員會、城南居民委員會、城西居民委員會、城北居民委員會、光彩居民委員會）轄區(qū)范圍內的低收入住房困難家庭。

（二）申請條件

1、申請家庭至少有一人具有完全民事行為能力，并在2008年6月30日以前取得縣城常住戶口。家庭成員必須在工作，生活相互之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)和扶養(yǎng)關系。

2、申請家庭人均年收入低于城鎮(zhèn)居民人均可支配年收入的70%，即6657元以下，人均居住房建筑面積在8平方米（含8平方米）以下的住房困難家庭。

3、符合申請條件的烈屬、孤老、重殘、低保戶和因受災導致無房的家庭，優(yōu)先安排廉租住房。

二、申請、受理

（一）申請、調查時間：年6月15日至年7月1日。

（二）申請家庭由戶主作為申請人，戶主不具備完全民事行為能力的，由申請家庭推薦具備完全民事行為能力的家庭成員作為申請人，并出具其他具備完全民事行為能力家庭成員共同簽名的委托書。

（三）申請人應當向戶籍所在地的居民委員會提出書面申請，并提交以下材料。

1、民政部門出具的最低生活保障金領取證，或者申請家庭成員所在單位出具的收入證明。

2、申請家庭成員所在單位或者居住地居民委員會出具的現(xiàn)住房情況證明。房產部門排查申請家庭成員的房屋權屬情況，無房戶應當提供其戶籍所在社區(qū)居委會出具并經房管部門認定的證明。

3、申請家庭戶口簿、家庭成員的身份證及復印件。

（四）居民委員會收到申請材料后，應當向申請人出具書面憑證，申請材料不全或者不符合法定形式的，居委會應當及時告知申請人需要補齊或者補正的全部內容。材料齊全的，居委會應在辦公場所門口醒目位置和申請家庭租住地進行公示，公示15天后無異議的應簽署意見，并將全部申請資料報鎮(zhèn)政府進行復核，復核后無異議的移送縣房管局受理。第一次公示時間：年7月2日至年7月17日。

三、審核、公示

（一）核查、審核時間：年7月18日至年8月3日。

（二）由縣“兩房”辦會同房產、民政、公安、工商、稅務以及各居委會組成聯(lián)合審核小組，負責對廉租住房申請情況進行集體審核，經審核符合廉租住房承租條件的。由縣“兩房”辦負責在報紙或縣電視臺進行第二次公示。

第二次公示時間：年8月4日至年8月19日。

四、登記、搖號

（一）登記時間：年8月22日。

（二）經第二次公示無異議的，由縣房管局予以登記，并書面通知申請人。公示有異議的，由縣房管局會同有關部門進行核實，經核實異議不成立的，予以登記；經核實屬實的、不予登記，并書面告知申請人。

（三）根據(jù)申請家庭成員情況，按以下原則分配戶型：

1、家庭成員為1—2人，安排一居室（總計6套）；

2、家庭成員為3人以上（含3人），安排二居室（總計88套）。

（四）如被確定符合條件的申請家庭戶數(shù)多于此次廉租住房可分配套數(shù)時，先搖號確定此次可承租廉租住房的申請家庭，然后再搖號確定其承租的房號；如被確定符合條件的申請家庭戶數(shù)少于此次廉租住房可分配套數(shù)時，則直接搖號確定承租的房號；經搖號未得到此次廉租房安置的申請人，其資格有效，可輪候安置。

（五）確定承租房號按不同戶型，分組進行搖號，共分為二個組。即：一居室一組、二居室一組。

（六）搖號時間：年8月25日。

（七）搖號采取公開的方式舉行，搖號全過程進行現(xiàn)場公證，并在紀檢、監(jiān)察部門和申請人代表的監(jiān)督下完成。

（八）確定廉租住房房號后，縣房管局向承租家庭發(fā)放《廉租住房實物配租通知單》。

五、辦理入住

已確定廉租住房房號的申請家庭，憑《廉租住房實物配租通知單》、申請人身份證、戶口簿等有關證件，到縣房管局辦理入住手續(xù)。根據(jù)實際，廉租房租金為0.6元/m2（其中物業(yè)管理費0.4元/m2）。

凡通過弄虛作假騙取廉租住房的，一經查實，由縣廉租住房審核小組依法追回廉租住房。對參與弄虛作假、徇私舞弊的工作人員，給予黨紀、政紀處分。