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為科學(xué)有序地做好**市房產(chǎn)管理局防臺(tái)、防洪工作，避免或減少臺(tái)風(fēng)、洪澇對(duì)房管局職責(zé)范圍內(nèi)帶來(lái)人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，根據(jù)《防洪法》、《防訊條例》和《溫州市防洪預(yù)案》等，結(jié)合房管系統(tǒng)實(shí)際，制定本預(yù)案。

一、組織領(lǐng)導(dǎo)

領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦辦室，辦公室設(shè)在局辦公室。辦公室主任由王樂(lè)勇同志擔(dān)任，聯(lián)系電話：

二、汛情等級(jí)和措施

根據(jù)《溫州市防洪預(yù)案》關(guān)于汛情分級(jí)（汛情分級(jí)附后）規(guī)定，汛情分為一般汛情、較大汛情、重大汛情，領(lǐng)導(dǎo)小組和有關(guān)單位須按規(guī)定及時(shí)采取措施，開展防臺(tái)防洪工作。

1、一般汛情。

（1）領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室向負(fù)責(zé)日常工作的常務(wù)副組長(zhǎng)匯報(bào)臺(tái)風(fēng)、洪澇情況；

（2）領(lǐng)導(dǎo)小組成員單位加強(qiáng)值班；

（3）領(lǐng)導(dǎo)小組將市防汛辦的臺(tái)風(fēng)、洪災(zāi)通報(bào)及時(shí)傳達(dá)到各成員單位；

（4）各成員單位根據(jù)預(yù)案，做好防御臺(tái)風(fēng)、洪災(zāi)的宣傳工作、檢查工作、準(zhǔn)備工作；

（5）各成員單位將檢查情況及發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題報(bào)告領(lǐng)導(dǎo)小組。

2、較大汛情。

（1）領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室向常務(wù)副組長(zhǎng)匯報(bào)臺(tái)風(fēng)、洪災(zāi)情況，常務(wù)副組長(zhǎng)向組長(zhǎng)報(bào)告；

（2）組長(zhǎng)、常務(wù)副組長(zhǎng)、副組長(zhǎng)及成員進(jìn)崗到位，召開防臺(tái)防洪分析會(huì)，部署防御工作；

（3）領(lǐng)導(dǎo)小組將市防汛指揮部發(fā)出的防御通知及時(shí)傳達(dá)到各成員單位或部門，并根據(jù)房管局防臺(tái)防洪工作實(shí)際，發(fā)出防臺(tái)防洪通知；

（4）各成員單位根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)小組發(fā)出的防臺(tái)防洪通知和要求，做好人員、物資的安全工作；

（5）領(lǐng)導(dǎo)小組及時(shí)組織搶險(xiǎn)救災(zāi)工作；

（6）各成員單位及時(shí)將防御落實(shí)情況、搶險(xiǎn)救災(zāi)情況報(bào)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。

3、重大汛情。

（1）在做好較大汛情的各項(xiàng)工作的基礎(chǔ)上，領(lǐng)導(dǎo)小組迅速將市防汛指部發(fā)出的防御重大汛情的緊急通知及時(shí)傳達(dá)到各成員單位，并根據(jù)房管局防如防洪工作實(shí)際，發(fā)出防御臺(tái)風(fēng)、洪災(zāi)緊急通知。

（2）領(lǐng)導(dǎo)小組根據(jù)市委、市政府防臺(tái)防洪部署的指示精神，結(jié)合房管局防臺(tái)防洪實(shí)際進(jìn)行防臺(tái)防洪工作再動(dòng)員、再檢查、再落實(shí)。

（3）在市委、市政府搶險(xiǎn)救災(zāi)領(lǐng)導(dǎo)小組的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)和市防汛指揮部的直接指揮下，領(lǐng)導(dǎo)小組履行一線職責(zé)，按照統(tǒng)一部署，各成員單位既協(xié)同作戰(zhàn)、又分別履行自己職責(zé)的原則及時(shí)有效組織搶險(xiǎn)救災(zāi)工作。

當(dāng)溫州氣象臺(tái)臺(tái)風(fēng)警報(bào)解除后，領(lǐng)導(dǎo)小組根據(jù)市委、市政府有關(guān)防臺(tái)防洪通知精神，下達(dá)臺(tái)風(fēng)解除令；及時(shí)向市防汛指揮部統(tǒng)計(jì)上報(bào)人員傷亡、房屋損壞情況，及時(shí)上報(bào)搶險(xiǎn)救災(zāi)中出現(xiàn)的典事跡和先進(jìn)人物。

三、搶險(xiǎn)救助

1、各成員單位接到重大險(xiǎn)情信息后立即向領(lǐng)導(dǎo)小組報(bào)告，領(lǐng)導(dǎo)小組接到重大險(xiǎn)情信息后及時(shí)處理，并向市防汛指揮部報(bào)告；

2、各搶險(xiǎn)救災(zāi)成員單位在確保自身安全的同時(shí)，全力開展搶險(xiǎn)救助工作；在領(lǐng)導(dǎo)小組的統(tǒng)一指揮下，認(rèn)真開展搶險(xiǎn)救助協(xié)同工作。

3、搶險(xiǎn)救助隊(duì)負(fù)責(zé)人、指揮人員要將搶險(xiǎn)救助過(guò)程中遇到的困難和結(jié)果及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)小組報(bào)告。

四、領(lǐng)導(dǎo)小組職責(zé)

1、負(fù)責(zé)組織開展房管局防臺(tái)防洪和搶險(xiǎn)救災(zāi)工作，落實(shí)市防汛指揮部防汛工作的部署及下達(dá)的任務(wù)，制定修編防臺(tái)防洪預(yù)案，組織協(xié)調(diào)成員單位開展防汛抗臺(tái)工作。

2、領(lǐng)導(dǎo)小組根據(jù)市防汛指揮部關(guān)于每年防臺(tái)防洪工作的部署及有關(guān)文件精神，在每年6月份召開一次防臺(tái)防洪工作會(huì)議，總結(jié)上年度防臺(tái)防洪工作情況，傳達(dá)貫徹上級(jí)有關(guān)文件、指示精神，部署本年度防臺(tái)防洪工作；視情臨時(shí)召開防臺(tái)防洪工作會(huì)議。

3、每年4月15日前，領(lǐng)導(dǎo)小組組織成員單位對(duì)本年度重點(diǎn)防臺(tái)防洪工作進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)處理，并報(bào)市防汛指揮部。

4、領(lǐng)導(dǎo)小組組長(zhǎng)、常務(wù)副組長(zhǎng)、副組長(zhǎng)、成員、辦公室主任職責(zé)如下：

組長(zhǎng)：負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)小組全面工作，擔(dān)任臺(tái)風(fēng)、洪澇期間房管局防臺(tái)防洪總指揮。

常務(wù)副組長(zhǎng)：負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)小組具體工作；組長(zhǎng)不在位期間，履行指揮職責(zé)。

副組長(zhǎng)：在領(lǐng)導(dǎo)小組統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)分管單位防臺(tái)防洪工作。

成員：根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)小組統(tǒng)一部署，共同做好防臺(tái)防洪工作。

辦公室主任：在組長(zhǎng)、常務(wù)副組長(zhǎng)、副組長(zhǎng)領(lǐng)導(dǎo)下，承擔(dān)領(lǐng)導(dǎo)小組日常工作。

五、成員單位職責(zé)

各成員單位都要建立專門機(jī)構(gòu)專人值班，汛期各層面領(lǐng)導(dǎo)都要24小時(shí)開機(jī)，配備專用車輛，發(fā)現(xiàn)案情即趕赴現(xiàn)場(chǎng)，形成指揮統(tǒng)一、功能齊全、反應(yīng)靈敏、處理有效的應(yīng)急機(jī)制。

1、各房管所：編制本單位防臺(tái)防洪預(yù)案；防臺(tái)期間，組織和落實(shí)防臺(tái)防洪預(yù)案措施；負(fù)責(zé)做好轄區(qū)內(nèi)公房防汛安全檢查，做好危舊公房住戶安全轉(zhuǎn)移；協(xié)助房屋安全鑒定所做好D級(jí)危房跟蹤監(jiān)管，督促有關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)落實(shí)整改措施；負(fù)責(zé)本單位的搶險(xiǎn)救災(zāi)工作。

2、房產(chǎn)綜合科：編制本單位防臺(tái)防洪預(yù)案；防汛期間，組織和落實(shí)防臺(tái)防洪預(yù)案措施；負(fù)責(zé)全市直客公房安全管理和維修，組織開展全市范圍內(nèi)公房安全大檢查，汛期督促各房管所落實(shí)公房安全措施，指導(dǎo)做好危舊公房住戶轉(zhuǎn)移工作；負(fù)責(zé)本單位的搶險(xiǎn)救災(zāi)工作。

3、房屋安全鑒定所：編制本單位防臺(tái)防洪預(yù)案；防汛期間，組織和落實(shí)防臺(tái)防洪預(yù)案措施；負(fù)責(zé)做好危房跟蹤回訪，督促有關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)落實(shí)整改措施；負(fù)責(zé)本單位的搶險(xiǎn)救災(zāi)工作。

4、房屋安全裝修所：編制本單位防臺(tái)防洪預(yù)案；防汛期間，組織和落實(shí)防臺(tái)防洪預(yù)案措施；負(fù)責(zé)室內(nèi)裝修及安全問(wèn)題的管理抽查及違規(guī)查處；負(fù)責(zé)本單位的搶險(xiǎn)救災(zāi)工作。

5、物業(yè)管理科：編制本單位防臺(tái)防洪預(yù)案；防汛期間，組織和落實(shí)防臺(tái)防洪預(yù)案措施；負(fù)責(zé)指導(dǎo)監(jiān)督物業(yè)管理公司做好防臺(tái)防洪工作；負(fù)責(zé)本單位的搶險(xiǎn)救災(zāi)工作。