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三方協(xié)議范本范文第1篇

地址：

法定代表人：??????? 電話：

乙方：（工廠）

地址：

法定代表人：?????? 電話：

丙方：（外商）

地址：

授權(quán)代表：??????? 電話：

鑒于：

1、乙丙雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意由乙方向丙方購買本協(xié)議及本協(xié)議所涉及合同項(xiàng)下的貨物；且

2、乙方委托甲方向丙方進(jìn)口上述貨物，但出于某些技術(shù)上的原因，甲、乙雙方于??年?月?日就該批貨物簽訂了???號《買賣合同》（以下稱“銷售合同”）而非進(jìn)口合同；且

3、乙方授權(quán)甲方就上述貨物以甲方名義（而非乙方名義）與丙方于??年?月?日簽訂了???號《進(jìn)口合同》（以下稱“進(jìn)口合同”）；且

4、甲乙丙三方均知悉并同意上述情況及做法：

甲乙丙三方就上述銷售合同及進(jìn)口合同中的某些問題，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，茲簽訂本協(xié)議書。

甲、乙、丙三方同意：

1、如乙方未按照銷售合同的規(guī)定將全部貨款（分批交貨、分批付款的，指每批貨物的全部貨款）付至甲方，甲方無義務(wù)按進(jìn)口合同的規(guī)定向丙方支付任何貨款，且免除任何有關(guān)延遲付款的違約責(zé)任，丙方無權(quán)依進(jìn)口合同向甲方追索（究）任何貨款（違約責(zé)任）。

2、甲方對有關(guān)貨物的質(zhì)量不承擔(dān)任何責(zé)任。如乙方對貨物質(zhì)量有任何異議，應(yīng)自行與丙方協(xié)商處理，而無權(quán)依銷售合同向甲方追究任何違約責(zé)任；如需退換貨，乙方可委托甲方辦理，手續(xù)費(fèi)另計。

3、丙方保證交付所給甲方的貨物在產(chǎn)地，規(guī)品、數(shù)量等方面與進(jìn)口合同的規(guī)定嚴(yán)格一致；如有不符，丙方應(yīng)承擔(dān)所有法律責(zé)任并賠償甲方因此而遭受的海關(guān)處罰。

4、如銷售合同及進(jìn)口合同的規(guī)定與本協(xié)議不符，以本協(xié)議的規(guī)定為準(zhǔn)。

甲方：

授權(quán)人簽字：

蓋章：

乙方：

授權(quán)人簽字：

蓋章：

丙方：

三方協(xié)議范本范文第2篇

法人代表：________________________

住所：____________________________

郵編：____________________________

乙方(借出方)：__________________

法人代表：________________________

住所：____________________________

郵編：____________________________

丙方(員工)：____________________

性別：____________________________

出生日期：________________________

身份證號碼：______________________

戶口所在地：______________________

現(xiàn)住址：__________________________

郵政編碼：________________________

甲方因工作需要，須借用乙方的員工_____________________(丙方)。三方就此借用事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方借用丙方的期限從_____年______月______日起，至______年____月_____日。

二、甲方的權(quán)利和義務(wù)

(一)借用期間甲方可根據(jù)需要，安排丙方的工作崗位和任務(wù)。甲方按年向乙方支付借用費(fèi)_________元。

(二)借用期間甲方可要求丙方遵守各項(xiàng)規(guī)章制度，服從管理和教育?？筛鶕?jù)工作需求及丙方的表現(xiàn)，決定將丙方退回乙方，但應(yīng)提前60日通知乙方和丙方。若丙方嚴(yán)重違規(guī)違紀(jì)，甲方可隨時將其退回乙方，且不屬違約行為。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)借用期間乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對丙方進(jìn)行管理、教育和違紀(jì)處理，并按月向丙方支付稅前工資______元，乙方為個人所得稅代扣代繳義務(wù)人。同時，為丙方繳納各項(xiàng)社會保險費(fèi)用等。

(二)乙方可根據(jù)工作需要，決定將丙方撤回，但應(yīng)提前60日通知甲方和丙方。

四、丙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)借用期間丙方繼續(xù)享有乙方員工的各項(xiàng)保險、福利待遇，且承諾不向乙方提出辭職請求。

(二)借用期間丙方應(yīng)自覺服從甲方的各種安排，遵守其各項(xiàng)規(guī)章制度，保守其商業(yè)秘密。

(三)借用期間丙方因特殊情況需提出辭職請求，應(yīng)按《勞動法》有關(guān)規(guī)定向乙方提出，并承擔(dān)勞動合同所約定的違約責(zé)任。乙方可按本協(xié)議第3條第2項(xiàng)約定將丙方撤回，同時為甲方推薦替補(bǔ)人員。

五、甲乙任何一方若需解除本協(xié)議，應(yīng)提前60日通知對方進(jìn)行協(xié)商。協(xié)議期滿前60日，雙方均無提出終止合同的意向，則本協(xié)議自行延續(xù)一個周期。否則，期限屆滿，協(xié)議即行終止。

六、本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份。

甲方：(簽字或蓋章)____________

日期：____________________________

乙方：(簽字或蓋章)____________

日期：____________________________

三方協(xié)議范本范文第3篇

全國普通高等學(xué)校畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書

畢業(yè)生：__________

用人單位：_________

學(xué)校名稱：__________

一.畢業(yè)生情況及意見欄：

1.培養(yǎng)方式：統(tǒng)招

2.學(xué)歷：大?；??？?

3.家庭地址：家庭所在地址

4.健康狀況：一般為良好

5.應(yīng)聘意見：是指應(yīng)者希望從事那一方面的專業(yè)工作，或是對就業(yè)有什么要求等方面的內(nèi)容，一般畢業(yè)生都應(yīng)在這一欄內(nèi)填內(nèi)容，并簽名。

二.用人單位情況及意見欄(一般是由用人單位填寫，一定要問清用人單位填什么內(nèi)容)：

1.單位隸屬：是指上級主管單位，如：民營企業(yè)一般隸屬于開發(fā)區(qū)管委會，國有企業(yè).機(jī)關(guān)事業(yè)單位隸屬是所在地經(jīng)濟(jì)發(fā)展委員會

2.聯(lián)系人：用人單位的人事負(fù)責(zé)人

3.聯(lián)系電話：用人單位的人事負(fù)責(zé)人電話

4.所有制性質(zhì)：用人單位的性質(zhì)，如：國有、股份、民營、集體、個體

5.檔案轉(zhuǎn)寄詳細(xì)地址：是指用人單位的人事機(jī)構(gòu)地址。

A.國有企業(yè)、機(jī)關(guān)單位一般有獨(dú)立的人事檔案管理權(quán)，則檔案轉(zhuǎn)寄地是指單位地址(用人單位自己會寫明的);

B.民營企業(yè)、股份制企業(yè)等一般是由單位所在地的人才服務(wù)中心，所以檔案轉(zhuǎn)寄是一般寄往人才服務(wù)中心(用人單位會告訴你)

C.如有同學(xué)沒有簽訂全國高校統(tǒng)一協(xié)議書，想把檔案轉(zhuǎn)寄某地，可以憑人事部門或人才服務(wù)中心的檔案接受函可從學(xué)校轉(zhuǎn)出。

6.用人單位意見：用人單位人事主管意見，加蓋單位公章

7.用人單位上級主管部門意見：到國有企業(yè)、機(jī)關(guān)事業(yè)單位等就業(yè)的(合同工除外)上級主管部門是單位所在地的縣級以上的人事局蓋章;人事關(guān)系是委托當(dāng)?shù)氐娜瞬欧?wù)構(gòu)(人才服務(wù)中心)的，則先由單位所管轄的區(qū)人事局蓋章，再到市級人事機(jī)構(gòu)(人才服務(wù)中心)蓋章。(若為溫州市區(qū)的則可在就業(yè)單蓋章后，上級主管部門蓋章將由學(xué)校負(fù)責(zé)代辦)

三.學(xué)校意見欄：

1.學(xué)校聯(lián)系人：是指所系負(fù)責(zé)就業(yè)的老師(一般為輔導(dǎo)員)

2.院系意見：所在系意見

3.學(xué)校畢業(yè)生就業(yè)部門意見：院就業(yè)指導(dǎo)中心

《就業(yè)協(xié)議書》簽訂的步驟

1.畢業(yè)生到所在學(xué)院領(lǐng)取具有唯一編號的《就業(yè)協(xié)議書》原件，認(rèn)真如實(shí)填寫，經(jīng)學(xué)院審查后簽署意見，加蓋學(xué)院公章。

2.畢業(yè)生與用人單位雙向選擇、洽談。畢業(yè)生要全面了解用人單位基本情況及接收畢業(yè)生的基本條件和要求，如實(shí)向用人單位介紹自己。

3.經(jīng)雙方充分協(xié)商達(dá)成一致意見后，畢業(yè)生與用人單位簽訂《就業(yè)協(xié)議書》，并由單位簽字、蓋章。如有其他約定，以文字方式在協(xié)議備注欄注明。用人單位上級主管部門意見視用人單位性質(zhì)、隸屬關(guān)系等因素，需加蓋相應(yīng)人事主管部門公章或另附接收函(批)件。雙方簽好的協(xié)議由用人單位或?qū)W生本人返回學(xué)校招生就業(yè)處登記。

5.學(xué)校招生就業(yè)處匯總協(xié)議，審查合格后，加蓋學(xué)校就業(yè)主管部門(即就業(yè)指導(dǎo)中心)公章。其中一份返回用人單位，一份返給畢業(yè)生本人，一份學(xué)校備案，一份由學(xué)校上報省教育廳就業(yè)指導(dǎo)中心。

填寫、簽訂《就業(yè)協(xié)議書》須知

1.畢業(yè)生情況及意見欄：畢業(yè)生本人基本情況(姓名、性別、年齡等)由畢業(yè)生據(jù)實(shí)填寫。所填寫的專業(yè)(名稱)應(yīng)為學(xué)生入學(xué)時所學(xué)專業(yè)全稱，不得簡寫、誤寫。家庭地址應(yīng)為畢業(yè)生入學(xué)前生源所在地，如有變動以生源地為準(zhǔn)。應(yīng)聘意見一般應(yīng)寫明本人意愿，如：愿意到╳╳單位工作等字樣。不應(yīng)漏填畢業(yè)生簽名和日期。

2.用人單位情況及意見欄：單位名稱填寫應(yīng)與單位公章一致，不要簡寫、誤寫或填寫別名。單位聯(lián)系人、聯(lián)系電話、郵編及通訊地址一定要填寫詳細(xì)、真實(shí)。檔案轉(zhuǎn)寄詳細(xì)地址要清楚填寫用人單位人事檔案保管單位的詳細(xì)地址，以便用于學(xué)校檔案管理中心郵寄畢業(yè)生檔案材料。無人事檔案保管權(quán)的單位請?zhí)顚懫湮斜９軝n案的地址，如人才交流中心、人才市場等。

用人單位的意見，除簽署具體工作單位意見及公章外，還要按單位隸屬關(guān)系簽署上級主管部門意見：

(1)省內(nèi)市(地)或縣所屬非教育系統(tǒng)單位，需有市(地)或縣人事局簽署的意見及公章;

(2)省內(nèi)教育系統(tǒng)所屬單位，需有市(地)或縣教育主管部門簽署的意見及公章;

(3)省內(nèi)無主管部門的非國有單位(民營、私營、外資企業(yè)或公司)，需有單位所在市(地)或縣人才交流機(jī)構(gòu)(人才交流中心)簽署的意見及公章，可為畢業(yè)生提供辦理落戶、保管人事檔案等人事服務(wù);

(4)省內(nèi)中直機(jī)關(guān)、事業(yè)單位按人事管理權(quán)限辦理，并需有省人事廳開具的接收函;

(5)省內(nèi)中省直大中型企業(yè)可以自主接收畢業(yè)生，有本企業(yè)人事部門的意見及公章即可;

(6)外省省屬單位，需有所屬省或市(地)畢業(yè)生就業(yè)主管部門簽署的意見及公章;

(7)外省國家部委所屬單位，需有所屬國家部委人事部門簽署的意見及公章;

(8)軍隊(duì)單位，需有師級以上政治部的意見及公章;

3.學(xué)校意見欄：學(xué)校聯(lián)系人、聯(lián)系電話、郵編及通訊地址由學(xué)校統(tǒng)一印制，任何人不得涂改。學(xué)院意見一般應(yīng)由畢業(yè)生輔導(dǎo)員或主管就業(yè)的書記簽字、學(xué)院黨總支蓋章。學(xué)校就業(yè)主管部門意見由學(xué)生就業(yè)指導(dǎo)服務(wù)中心審核后簽章。

4.備注欄：如畢業(yè)生與用人單位有其他約定條款或未盡事宜，經(jīng)協(xié)商后可加入備注欄?？陬^協(xié)議無效。為防止欺詐和違約糾紛的發(fā)生，一般應(yīng)由畢業(yè)生本人簽字并加蓋用人單位公章。

[簽訂《就業(yè)協(xié)議書》的注意事項(xiàng)]

1.畢業(yè)生在與用人單位正式簽訂就業(yè)協(xié)議時，一律以學(xué)校簽章認(rèn)定的印有統(tǒng)一編號的《就業(yè)協(xié)議書》原件為準(zhǔn)，復(fù)印件無效。

2.每位畢業(yè)生只能與一個用人單位簽訂就業(yè)協(xié)議書。凡與兩個或兩個以上用人單位簽訂協(xié)議書的，除認(rèn)定與最先簽約的用人單位的協(xié)議生效外，其他一律按違約處理。

3.畢業(yè)生與用人單位對就業(yè)協(xié)議書的生效有其他約定條款的，必須以書面形式注明，以口頭形式的協(xié)議或約定，一律不予承認(rèn);約定條款的內(nèi)容不得違反國家法律和行政規(guī)章的有關(guān)規(guī)定，不得損害學(xué)校、用人單位和畢業(yè)生的聲譽(yù)和合法權(quán)益。

4.報考研究生或準(zhǔn)備升本的畢業(yè)生在簽訂就業(yè)協(xié)議書時，應(yīng)將報考研究生或?qū)Ｉ镜挠嘘P(guān)事宜告知用人單位，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見后予以備注。未告知、未協(xié)商由于研究生錄取或升本而造成違約的，由畢業(yè)生本人承擔(dān)違約責(zé)任。

5.畢業(yè)生應(yīng)及時將簽訂就業(yè)協(xié)議書郵寄或送交用人單位。郵寄應(yīng)采用掛號的方式，送交應(yīng)親自面交用人單位，郵寄或送交的收據(jù)應(yīng)妥善保管，以備查用。

6.畢業(yè)生與用人單位已簽訂就業(yè)協(xié)議書，畢業(yè)生要求再次領(lǐng)取就業(yè)協(xié)議書重新?lián)駱I(yè)的，按違約處理。

7.如畢業(yè)生違約，畢業(yè)生需征得原用人單位的同意和解約書面證明，并向用人單位和學(xué)校交納違約金、承擔(dān)違約責(zé)任后，方可重新領(lǐng)取新的就業(yè)協(xié)議書繼續(xù)擇業(yè);如用人單位違約，畢業(yè)生要及時報告本學(xué)院輔導(dǎo)員老師和學(xué)校就業(yè)主管部門，以便共同維護(hù)畢業(yè)生合法權(quán)益。

[報到后離開單位的注意事項(xiàng)]

若畢業(yè)生到單位報到后，提出辭職，必須單位同意，并取得相關(guān)證明，方能離開，不能一走了之。畢業(yè)生離開單位須獲得如下材料：

1.違約證明。用人單位開具同意離開單位的證明，以便回學(xué)校辦理違約手續(xù)。

三方協(xié)議范本范文第4篇

學(xué)號：

全國普通高等學(xué)校畢業(yè)生就業(yè)協(xié)議書

畢業(yè)生________________________________

用人單位________________________________

學(xué)校名稱________________________________

國家教育部高校學(xué)生司制表

按《普通高等學(xué)校畢業(yè)生就業(yè)工作暫行規(guī)定》的要求，為維護(hù)國家就業(yè)計劃的嚴(yán)肅性，明確畢業(yè)生、用人單位、學(xué)校三方在畢業(yè)生就業(yè)工作中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商，畢業(yè)生、用人單位、學(xué)校三方簽訂如下協(xié)議：

一、畢業(yè)生應(yīng)按國家規(guī)定就業(yè)，向用人單位如實(shí)介紹自己的情況，了解單位的使用意圖，表明自己的就業(yè)意見，在規(guī)定的時間內(nèi)到用人單位報到，若遇到特殊情況不能按時報到，需征得用人單位同意。

二、用人單位要如實(shí)介紹本單位的情況，明確畢業(yè)生的要求及使用意圖，做好各項(xiàng)接收工作。凡取得畢業(yè)資格的畢業(yè)生，用人單位不得以學(xué)習(xí)成績?yōu)橛商岢鲞`約，未取得畢業(yè)資格的結(jié)業(yè)生，本協(xié)議無效。

三、學(xué)校要如實(shí)向用人單位介紹畢業(yè)生的情況，做好推薦工作，用人單位同意錄用后，經(jīng)學(xué)校審核列入建議就業(yè)計劃，報國家教育部批準(zhǔn)，學(xué)校負(fù)責(zé)輸派遣手續(xù)。

四、學(xué)校應(yīng)在學(xué)生畢業(yè)前安排體檢，不合格者不派遣，本協(xié)議有特殊要求，原則上應(yīng)在簽訂協(xié)議前進(jìn)行單獨(dú)體檢，否則，以學(xué)校體檢為準(zhǔn)。

五、畢業(yè)生、用人單位、學(xué)校三方如有其他約定，應(yīng)在備注欄注明，并視為本協(xié)議書的一部分。

六、本協(xié)議經(jīng)各方簽字、蓋章后生效。三方都應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議，若有一方提出變更協(xié)議，須征得另兩方同意志違約，并由違約方向另兩方各交納違約金1000-2000元。

七、本協(xié)議一式四份，畢業(yè)生、用人單位、學(xué)院、學(xué)校畢辦各執(zhí)一份，復(fù)印無效。

畢業(yè)生情況及意見

姓名性別年齡民族

政治面貌培養(yǎng)方式健康狀況

專業(yè)學(xué)制學(xué)歷

家庭地址

應(yīng)聘意見：

畢業(yè)生簽名： 年 月 日

用人單位情況及意見

單位名稱

郵政編碼及詳細(xì)地址

聯(lián)系人聯(lián)系電話

檔案轉(zhuǎn)寄單位名稱、詳細(xì)地址及郵編

用人單位意見：

簽章

年月日用人單位上級主管部門意見：

(有用人自的單位此欄可略)

簽章

年月日

學(xué)校意見

學(xué)校通訊地址聯(lián)系電話郵政編碼

學(xué)院意見：

簽章

年月日學(xué)校畢業(yè)生就業(yè)部門意見：

簽章

年月日

【拓展閱讀】

注意事項(xiàng)

一、每名畢業(yè)生只有一套就業(yè)協(xié)議書，每套一式四份，用人單位、畢業(yè)生、學(xué)院和學(xué)校畢辦各持一份。

二、就業(yè)協(xié)議的簽訂程序：

1.畢業(yè)生本人填寫基本情況、簽署應(yīng)聘意見;

2.用人單位簽署接收意見;

3.畢業(yè)生所在學(xué)院簽署意見并備案;

4.學(xué)校畢業(yè)生就業(yè)辦公室簽署意見并列入就業(yè)方案。

三、報考研究生的畢業(yè)生在簽訂就業(yè)協(xié)議書時，應(yīng)將報考研究生的有關(guān)情況告知用人單位，雙方協(xié)商并達(dá)成一致意見后，在備注欄中注明。

三方協(xié)議范本范文第5篇

個人出租房屋協(xié)議范本一

出租方(稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方為在開發(fā)區(qū)設(shè)立

公司而租用甲方房屋，并就此租宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方同意供給乙方經(jīng)營用房 平方米，用于該公司經(jīng)營之用，該房屋坐落于 ，

租房協(xié)議范文。

二、該房屋租金經(jīng)雙方商定為每月 元。該房屋總租金為 元。

三、租金于 交付，每延遲一天按總租金的 計罰。若 天內(nèi)仍未交納，甲方有權(quán)收回該房屋，并按實(shí)際遲付天數(shù)依上述計罰比例向乙方收取罰金。

四、乙方同意預(yù)交 元作為保證金，協(xié)議終止時，當(dāng)作房租沖抵。

五、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至

年 月 日。在此期間，任何一方要求終止協(xié)議，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九、就本協(xié)議發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)公證后與本協(xié)議具有同等法律效力。

十一、本協(xié)議以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效。

相關(guān)協(xié)議范本·租房協(xié)議范本·上海租房協(xié)議·廣州租房協(xié)議·店面房屋租賃協(xié)議·標(biāo)準(zhǔn)的普通房屋租賃協(xié)議·簡單租房協(xié)議·如何寫租房協(xié)議·租房協(xié)議注意事項(xiàng)·個人出租房協(xié)議

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

代表人(簽章)： 代表人(簽章):

簽訂時間： 簽訂時間：

【個人出租房屋協(xié)議范本二】

出租方：__，以下簡稱甲方

承租方：______，以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。

第一條　甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類型______，結(jié)構(gòu)等級______，完損等級______，主要裝修設(shè)備______，出租給乙方作______使用。

第二條　租賃期限

租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止協(xié)議，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;

3.拖欠租金個月或空關(guān)個月的。

協(xié)議期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

租賃協(xié)議因期滿而終止時，如乙方確實(shí)無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條　租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式

甲乙雙方議定月租金______元，由乙方在______月______日交納給甲方，

先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第____款執(zhí)行：

1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);

2.甲、乙雙方議定。

第四條　租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號通知執(zhí)行。

甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目內(nèi)，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后，其維修費(fèi)用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除;

3.由乙方負(fù)責(zé)維修;

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：

工料費(fèi)由______方承擔(dān);

所有權(quán)屬______方(　)。

第五條　租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下，本協(xié)議對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);

3.乙方需要與第三人互換用房時，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第六條　違約責(zé)任

1.甲方未按本協(xié)議第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對方元。

3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的______%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃協(xié)議。同時按約定租金的______%，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。

6.本協(xié)議期滿時，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的______%，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止協(xié)議的申訴權(quán)。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本協(xié)議簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。

第七條　免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。

因上述原因而終止協(xié)議的，租金按實(shí)際使用時間計算，多退少補(bǔ)。

第八條　爭議解決的方式

本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)協(xié)議仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

第九條　其他約定事宜

1.######

2.########

第十條　本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報有關(guān)部門備案后，與本協(xié)議具有同等效力。

本協(xié)議一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。

出租方：(蓋章)　承租方：(蓋章)

法定代表人：(簽名)　法定代表人：(簽名)

委托人：(簽名)　委托人：(簽名)

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