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(招標(biāo)人):
鑒于(以下簡稱投標(biāo)人)參加 項(xiàng)目投標(biāo),應(yīng)投標(biāo)人申請,根據(jù)招標(biāo)文件,我方愿就投標(biāo)人履行招標(biāo)文件約定的義務(wù)以保證的方式向貴方提供如下?lián)#?/p>
一、保證的范圍及保證金額
我方在投標(biāo)人發(fā)生以下情形時(shí)承擔(dān)保證責(zé)任:
1、投標(biāo)人在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)即 年 月 日后至 年月日內(nèi)未經(jīng)貴方許可撤回投標(biāo)文件;
2、投標(biāo)人中標(biāo)后因自身原因未在招標(biāo)文件規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與貴方簽訂《建設(shè)工程施工合同》;
3、投標(biāo)人中標(biāo)后不能按照招標(biāo)文件的規(guī)定提供履約保證;
4、招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)人應(yīng)支付投標(biāo)保證金的其他情形。
我方保證的金額為人民幣 元(大寫: )。
二、保證的方式及保證期間
我方保證的方式為:連帶責(zé)任保證。
我方的保證期間為:自本保函生效之日起至招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)有效期屆滿后日,即至 年 月 日止。
投標(biāo)有效期延長的,經(jīng)我方書面同意后,本保函的保證期間做相應(yīng)調(diào)整。
三、承擔(dān)保證責(zé)任的形式
我方按照貴方的要求以下列方式之一承擔(dān)保證責(zé)任:
(1)標(biāo)人向貴方支付投標(biāo)保證金為人民幣 元。
(2)如果貴方選擇重新招標(biāo),我方向貴方支付重新招標(biāo)的費(fèi)用,但支付金額不超過本保證函第一條約定的保證金額,即不超過人民幣 元。
四、代償?shù)陌才?/p>
貴方要求我方承擔(dān)保證責(zé)任的,應(yīng)向我方發(fā)出書面索賠通知。索賠通知應(yīng)寫明要求索賠的金額,支付款項(xiàng)應(yīng)到達(dá)的帳號(hào),并附有說明投標(biāo)人違約造成貴方損失情況的證明材料。
我方收到貴方的書面索賠通知及相應(yīng)證明材料后,在 工作日內(nèi)進(jìn)行核定后按照本保函的承諾承擔(dān)保證責(zé)任。
五、保證責(zé)任的解除
1、保證期間屆滿貴方未向我方書面主張保證責(zé)任的,自保證期間屆滿次日起,我方解除保證責(zé)任。
2、我方按照本保函向貴方履行了保證責(zé)任后,自我方向貴方支付(支付款項(xiàng)從我方帳戶劃出)之日起,保證責(zé)任即解除。
3、按照法律法規(guī)的規(guī)定或出現(xiàn)應(yīng)解除我方保證責(zé)任的其它情形的,我方在本保函項(xiàng)下的保證責(zé)任亦解除。
我方解除保證責(zé)任后,貴方應(yīng)按上述約定,自我方保證責(zé)任解除之日起 個(gè)工作日內(nèi),將本保函原件返還我方。
六、免責(zé)條款
1、因貴方違約致使投標(biāo)人不能履行義務(wù)的,我方不承擔(dān)保證責(zé)任。
2、依照法律規(guī)定或貴方與投標(biāo)人的另行約定,免除投標(biāo)人部分或全部義務(wù)的,我方亦免除其相應(yīng)的保證責(zé)任。
3、因不可抗力造成投標(biāo)人不能履行義務(wù)的,我方不承擔(dān)保證責(zé)任。
七、爭議的解決
因本保函發(fā)生的糾紛,由貴我雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,通過訴訟程序解決,訴訟管轄地法院為 法院。
八、保函的生效
本保函自我方法定代表人(或其授權(quán)人)簽字或加蓋公章并交付貴方之日起生效。
本條所稱交付是指:
保證人:
Letter of Supporting **/**/**** (年月日)
To: British Embassy
Dear Sir or Madam:
I am the applicant **”s father/mather and guarantor for his study in Britain, *****(父親/母親名). I have been working as the (職位名) in *Co. Ltd. since **** with annual income RMB***, 000 (excluding year-end bonus) after tax. For better development in the future, my son, ** decided to go to Britain for further study. I am willing to provide my savings RMB **0, 000 to support my son. I guarantee that my son will have no economic difficulties in Britain and obey the laws and regulations. I am willing to bear all the responsibility if any problems happen.
Please give kind consideration to my son *****”s visa application. Thanks a lot!
I hereby to guarantee.
***** (申請人父親/母親)
Signature: _______
擔(dān)保信
致:英國大使館:
尊敬的簽證官先生/女士:
我是申請人***的父親/母親兼其在英國留學(xué)的擔(dān)保人,***,1996年至今工作于*****有限公司,任*****一職,年薪為人民幣***萬元(稅后,不含年終獎(jiǎng)金)。我兒***為了將來能有更廣闊的就業(yè)前景,計(jì)劃赴英國學(xué)習(xí),我愿意提供我的積蓄**萬人民幣的銀行存款作為他赴英國留學(xué)的費(fèi)用。我保證我兒***在英國期間不會(huì)在經(jīng)濟(jì)方面遇到任何困難,并保證他不會(huì)觸犯任何法律,若有任何問題,我愿意承擔(dān)一切責(zé)任!
希望簽證官對(duì)我兒**的簽證申請給予善意的考慮,謝謝!
特此擔(dān)保!
反擔(dān)保函的含義
反擔(dān)保函是一種法律文書,用通俗的方法去理解就是,當(dāng)事人向銀行貸款,另外一個(gè)公司為貸款人向銀行擔(dān)保,貸款人再給這個(gè)公司作個(gè)反擔(dān)保,這樣的文書叫反擔(dān)保函。
反擔(dān)保函的種類
(1)由其他銀行或非銀行金融機(jī)構(gòu)出具的反擔(dān)保函或者是可轉(zhuǎn)讓給擔(dān)保銀行的反擔(dān)保函;
(2)由大型企業(yè)或省級(jí)或部分市級(jí)外貿(mào)公司、工貿(mào)公司出具的書面反擔(dān)保函;
(3)其他有經(jīng)濟(jì)償還能力的經(jīng)濟(jì)實(shí)體出具的書面反擔(dān)保函;
反擔(dān)保函的注意事項(xiàng)
(1)反擔(dān)保函中的金額,幣別應(yīng)與銀行對(duì)外出具保函的金額、幣別相一致,以防止可能出現(xiàn)的匯率風(fēng)險(xiǎn)。
(2)一般不接受由政府部門單獨(dú)出具的反擔(dān)保。
(3)反擔(dān)保的有效期應(yīng)略長于銀行對(duì)外開出保函的最終有效期,以免因受益人在銀行保函規(guī)定的有效期末提出索賠而銀行來不及要求反擔(dān)保人進(jìn)行補(bǔ)償?shù)那闆r發(fā)生。同時(shí),反擔(dān)保人應(yīng)申明,若銀行對(duì)外墊付的款項(xiàng)沒有得到補(bǔ)償前,反擔(dān)保繼續(xù)有效。
(4)反擔(dān)保中的責(zé)任條款應(yīng)與銀行對(duì)外承擔(dān)的責(zé)任保持一致,以防止銀行對(duì)外開出的是見索即償?shù)谋:?,而反?dān)保條款中卻一旦申請人未履約,反擔(dān)保人才予賠付等類似的條款,以避免在銀行被無理索賠時(shí)處于被動(dòng)地位,或被卷入難以扯清的合同糾紛中去。
反擔(dān)保函的范本1
____銀行:
____公司于____年__月__日在____與__國____公司簽訂一份商務(wù)合同(合同號(hào):________)。根據(jù)該合同第 條的規(guī)定,該公司須向?qū)Ψ教峁___銀行出具的擔(dān)保函。擔(dān)保金額為____,外方受益人為____。為此,我單位愿為該公司承擔(dān)對(duì)外付款責(zé)任并擔(dān)保下列各項(xiàng):
一、本反擔(dān)保函為無條件不可撤銷的保函。在本保函有效期內(nèi),如受益人按保函及合同有關(guān)規(guī)定要求你行履行保函義務(wù),而____公司無力履行對(duì)外付款責(zé)任時(shí),你行不必事先征得我單位同意即可委托我單位開戶行從我單位的外匯賬戶或外匯額度賬戶及人民幣賬戶中扣收全部對(duì)外賠付的金額和費(fèi)用。
二、如我單位因故未能及時(shí)按上述要求辦理,請求你行墊付資金,你行可按一年期外匯貸款利率計(jì)收自你行付款日起至我單位歸還該款日止的外匯利息及有關(guān)費(fèi)用。如超過半年,愿按逾期加罰息50%。
三、本保函有效期自簽發(fā)之日起生效,至你行解除擔(dān)保責(zé)任時(shí)失效。
保證人:(公章)____
法定代表人:(簽章)____
開戶銀行及賬號(hào):____
反擔(dān)保函的范本2
反擔(dān)保人: (身份證: )
(身份證 : )
反擔(dān)保人針對(duì) (以下簡稱債務(wù)人)與貴州**投資擔(dān)保有限公司(以下簡稱**公司)簽訂的GHX[ xxxx ]第 號(hào)《委托擔(dān)保合同》(以下簡稱《委托擔(dān)保合同》)的有關(guān)約定,自愿為債務(wù)人就《委托擔(dān)保合同》中約定的所有義務(wù)向**公司作如下承諾:
一、反擔(dān)保人完全理解上述《委托擔(dān)保合同》之全部條款,并對(duì)本反擔(dān)保函中的所有義務(wù)和責(zé)任不提出任何抗辯。
二、反擔(dān)保人自愿對(duì)《委托擔(dān)保合同》中約定的債務(wù)人的所有義務(wù)向**公司承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
三、反擔(dān)保人提供的保證為獨(dú)立性擔(dān)保,不以**公司須首先行使其債權(quán)的擔(dān)保物權(quán)作為履行保證反擔(dān)保義務(wù)的前提。
四、本反擔(dān)保函不可撤銷。在下列情況下,無論**公司是否事先通知反擔(dān)保人,本反擔(dān)保函持續(xù)有效:
1、**公司延緩行使《委托擔(dān)保合同》及其他相關(guān)合同中的任何權(quán)利或給予債務(wù)人及反擔(dān)保人任何寬限;
2、本反擔(dān)保函項(xiàng)下**公司的權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)讓;
五、在反擔(dān)保責(zé)任解除之前,反擔(dān)保人自愿接受**公司定期或不定期對(duì)其生產(chǎn)經(jīng)營情況或收入情況的檢查、監(jiān)督;反擔(dān)保人同時(shí)負(fù)有監(jiān)督和催促債務(wù)人切實(shí)履行還款義務(wù)的責(zé)任,并對(duì)債務(wù)人的重大經(jīng)濟(jì)活動(dòng)或其他重大事項(xiàng)負(fù)有即時(shí)報(bào)告義務(wù)。
六、反擔(dān)保人為法人企業(yè)的向**公司提供其財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營情況等信用證明資料。反擔(dān)保人為個(gè)人的提供個(gè)人資產(chǎn)明細(xì)表,所提供材料保證其真實(shí)性(見附件-1表)。
七、反擔(dān)保人的擔(dān)保期限自本擔(dān)保函生效之日起至《委托擔(dān)保合同》約定的**公司對(duì)債務(wù)人的清償期限屆滿之日起兩年。
反擔(dān)保人(簽字/蓋章):
關(guān)鍵詞:建筑市場 工程保函 擔(dān)保 考察
中圖分類號(hào):F233 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼:A
文章編號(hào):1004-4914(2012)05-153-02
工程保函屬擔(dān)保的一種形式。具體說來,工程保函是保證人向發(fā)包方或承包方(即債權(quán)人)開具保證債務(wù)人嚴(yán)格履行合同的書面保證。當(dāng)債務(wù)人不按合同要求履行義務(wù)時(shí),債權(quán)人可憑保函向保證人索取賠償,從而保證了債權(quán)人的合法權(quán)益。
一、銀行保函的主要內(nèi)容
目前國內(nèi)工程保函的品種主要有承包商投標(biāo)保函、承包商履約保函、承包商預(yù)付款保函、承包商維修保函、業(yè)主支付保函等。筆者所在的山西省中小企業(yè)信用擔(dān)保有限公司(以下簡稱省擔(dān)保公司)為經(jīng)業(yè)主認(rèn)可的具有擔(dān)保資質(zhì)的擔(dān)保人,其向業(yè)主提供的工程項(xiàng)目投標(biāo)保函、中標(biāo)履約保函為申請人參加投標(biāo)資格預(yù)審和中標(biāo)后簽訂施工、供貨合同時(shí)需提交的必備文件。按建設(shè)工程的不同階段,目前雙方擬在本項(xiàng)目中開展的保函品種及法律責(zé)任如下:
(一)投標(biāo)保函
1.保函金額。(1)土建施工類:一般為80萬元;(2)設(shè)備供貨及安裝類:一般為合同價(jià)額的5%~10%。
2.擔(dān)保責(zé)任。連帶責(zé)任擔(dān)保,當(dāng)發(fā)生下列情形下見索即付:(1)投標(biāo)人在投標(biāo)截止日以前投遞的標(biāo)書,有效期內(nèi)撤回;(2)投標(biāo)人中標(biāo)后,在收到中標(biāo)通知后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)拒絕簽訂合同。
若發(fā)生上述情形,業(yè)主有權(quán)向擔(dān)保公司索取擔(dān)保金額內(nèi)的款項(xiàng)作為損害賠償。
3.免責(zé)情形。招投標(biāo)雙方串通投標(biāo)。
4.投標(biāo)保函的有效期限。一般是從保函出具之日起到確定中標(biāo)人止。時(shí)間通常為3個(gè)月至6個(gè)月若由于評(píng)標(biāo)時(shí)間過長,而使保函到期,業(yè)主要通知投標(biāo)人延長保函有效期。
5.擔(dān)保責(zé)任的終結(jié)。保函有效期滿或擔(dān)保義務(wù)履行完畢或投標(biāo)人未中標(biāo),保函即自行失效。投標(biāo)保函在議標(biāo)結(jié)束之后應(yīng)退還給投標(biāo)人,一般有兩種情況:(1)未中標(biāo)的投標(biāo)者可向業(yè)主索回投標(biāo)保函,以便向擔(dān)保公司辦理注銷。(2)中標(biāo)的承包商在簽訂合同時(shí),向業(yè)主提交履約保函,業(yè)主即可退回投標(biāo)保函。保函不能退回時(shí),業(yè)主應(yīng)出具解除擔(dān)保責(zé)任函。
6.申請人準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)。(1)土建施工類:一級(jí)資質(zhì)。(2)設(shè)備供貨及安裝類:具有600MW機(jī)組供應(yīng)和安裝的履約記錄。
(二)履約保函
1.保函金額。一般為合同總額的10%。
2.連帶責(zé)任擔(dān)保。當(dāng)發(fā)生下列情形下見索即付:(1)投標(biāo)人中標(biāo)后,施工過程中承包人出現(xiàn)中途毀約,或任意中斷工程,或不按規(guī)定施工等未按照合同規(guī)定履行其義務(wù)的情形;(2)由于承包人的原因?qū)е鹿て谘诱`;(3)承包人破產(chǎn),倒閉。
3.免責(zé)情形。由于業(yè)主的下列原因:(1)違規(guī)建設(shè);(2)審批手續(xù)延誤;(3)業(yè)主修改設(shè)計(jì)方案不當(dāng);(4)場地交付遲延;(5)其他導(dǎo)致工期延誤的情形。
4.履約保函的有效期限。從提交履約保函起,到項(xiàng)目竣工并驗(yàn)收合格止,即業(yè)主向承包人頒發(fā)交工證書之日起失效。
如果工程拖期,不論何種原因,承包商都應(yīng)與業(yè)主協(xié)商,并通知擔(dān)保公司延長保函有效期。
5.擔(dān)保責(zé)任的終結(jié)。保函有效期滿或業(yè)主頒發(fā)工程驗(yàn)收證明,保函即自行失效。
(三)預(yù)付款保函
1.保函金額。一般為預(yù)付款額的100%。
2.連帶責(zé)任擔(dān)保。當(dāng)發(fā)生下列情形下見索即付:承包人因挪用預(yù)付款而導(dǎo)致工程延誤。
3.預(yù)付款保函的有效期限。從提交預(yù)付款保函起,到預(yù)付款保函到期之日止最長期限不超過項(xiàng)目合同期的2/3。
4.擔(dān)保責(zé)任的終結(jié)。根據(jù)業(yè)主和承包人(供貨人)的主合同確定。
以上保證品種可以分別運(yùn)用,也可以多個(gè)品種捆綁運(yùn)用。
二、投標(biāo)人對(duì)擔(dān)保公司的要求
投標(biāo)人對(duì)擔(dān)保單位的要求只能由中國商業(yè)銀行或股份制銀行。而銀行通常要求申請人100%出具金額保證金,這對(duì)于建筑工程企業(yè)來說資金壓力很大,這就為擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入工程保函業(yè)務(wù)提供了契機(jī)。山西省中小企業(yè)信用擔(dān)保有限公司正是看到了工程保函業(yè)務(wù)的發(fā)展趨勢,早在2007年就開創(chuàng)了工程保函業(yè)務(wù),并在這幾年不斷鉆研和探索,與多家銀行和擔(dān)保公司合作開展了保函業(yè)務(wù)并取得了一定成績。
三、工程保函項(xiàng)目中考察重點(diǎn)
擔(dān)保公司在工程保函項(xiàng)目中重點(diǎn)對(duì)工程項(xiàng)目情況、申請企業(yè)過往履約情況、影響項(xiàng)目因素、申請企業(yè)項(xiàng)目管理能力等方面,進(jìn)行調(diào)查、評(píng)估。下面結(jié)合實(shí)例進(jìn)行分析。
1.基礎(chǔ)資料、基本情況。首先審核申請企業(yè)的基本證照,看其是否真實(shí),是否年檢,有無對(duì)外擔(dān)保,有無不良記錄,訴訟記錄等。其中重點(diǎn)審核其資質(zhì)。省擔(dān)保公司對(duì)資質(zhì)的要求是:(1)總包企業(yè)具備二級(jí)以上(含二級(jí))專業(yè)承包資質(zhì)及相應(yīng)的工程專業(yè)資質(zhì)。(2)分包企業(yè)具備二級(jí)以上(含二級(jí))專業(yè)資質(zhì)。(3)企業(yè)分支機(jī)構(gòu)總包工程的,其總公司必須具備承包工程一級(jí)資質(zhì),二級(jí)以上(含二級(jí))相應(yīng)專業(yè)資質(zhì),分支機(jī)構(gòu)具備二級(jí)以上(含二級(jí))承包資質(zhì),二級(jí)以上(含二級(jí))相應(yīng)工程資質(zhì)。(4)對(duì)于三級(jí)以下(含三級(jí))相應(yīng)資質(zhì)企業(yè)暫不受理。例如:省公司在為申請人LZJZ公司臨汾至吉縣高速公路房建工程項(xiàng)目出具受益人為山西省臨吉高速公路建設(shè)管理處履約保函擔(dān)保時(shí),由于申請企業(yè)在異地,無法核實(shí),審核重點(diǎn)放在調(diào)查其資質(zhì)。經(jīng)審核其資質(zhì)為房建總承包特級(jí),符合省擔(dān)保公司資質(zhì)要求。
2.申請企業(yè)過往履約情況。通過對(duì)企業(yè)近年承攬工程項(xiàng)目進(jìn)行分析,企業(yè)在過往經(jīng)營過程中有無不良履約記錄。以LJ公司為例,省擔(dān)保公司在為申請人LJ公司山西體育中心自行車館工程出具受益人為山西省政府履約保函擔(dān)保。該公司在山西省建筑行業(yè)較知名,曾完成同類工程有太原衛(wèi)星發(fā)射中心體訓(xùn)館(63710部隊(duì))工程、成成中學(xué)體育館工程、太原師范體育館工程等。可以判斷為有能力完成該項(xiàng)工程。
3.影響工程項(xiàng)目的因素。如受益人的分析。省擔(dān)保公司大多數(shù)的工程保函擔(dān)保受益人為政府部門。目前省擔(dān)保公司對(duì)大專院校、醫(yī)療機(jī)構(gòu)或信譽(yù)良好的民營企業(yè)為受益人的項(xiàng)目已在嘗試。
企業(yè)技術(shù)力量、人員配備分析。以LJ公司為例。該公司共有大型施工機(jī)械1000多臺(tái),其中攪拌機(jī)等土石方機(jī)械120余臺(tái),推土機(jī)等土石方機(jī)械90余臺(tái),全自動(dòng)鋼筋調(diào)直機(jī)等金屬結(jié)構(gòu)機(jī)械280余臺(tái),另有實(shí)驗(yàn)儀器180余臺(tái),周轉(zhuǎn)機(jī)械設(shè)備:扣件45萬余套,鋼架桿5800余噸,碗扣架300余噸。
4.反擔(dān)保設(shè)置。根據(jù)省擔(dān)保公司的規(guī)定:(1)投標(biāo)保函,原則上不設(shè)置反擔(dān)保措施。(2)履約保函和預(yù)付款保函,根據(jù)申請企業(yè)資質(zhì)情況設(shè)置相應(yīng)的反擔(dān)保措施:申請企業(yè)為一級(jí)相應(yīng)資質(zhì)原則上不設(shè)置反擔(dān)保措施。申請企業(yè)為二級(jí)相應(yīng)資質(zhì),須提供主要人員個(gè)人保證反擔(dān)保以及其他相應(yīng)措施。
出于防范風(fēng)險(xiǎn)考慮,對(duì)于一級(jí)資質(zhì)的企業(yè)也要求其擔(dān)保主要人員的個(gè)人保證反擔(dān)保以及其他相應(yīng)措施。仍以LJ公司上述項(xiàng)目為例:該公司法定代表人、總會(huì)計(jì)師、該項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人提供個(gè)人保證反擔(dān)保,并留存了該公司一份土地證及房產(chǎn)證原件。并將此反擔(dān)保措施作為該公司以后申請保函擔(dān)保共用的反擔(dān)保措施,在防范風(fēng)險(xiǎn)的前提下,給申請企業(yè)一定的空間。
5.與同業(yè)擔(dān)保公司合作。因省擔(dān)保公司為財(cái)政廳下屬公司,其擔(dān)保范圍要求是山西省范圍內(nèi)。但在工程保函擔(dān)保項(xiàng)目過程中,經(jīng)常有外省企業(yè)在山西省承攬工程,需要提供銀行保函擔(dān)保。于是省擔(dān)保公司同深圳GXT公司達(dá)成協(xié)議,由深圳GXT公司為外省申請企業(yè)提供100%擔(dān)保,省擔(dān)保公司負(fù)責(zé)監(jiān)管工程項(xiàng)目。以四川JC公司為例。該公司向省擔(dān)保公司提出申請忻州至阜平高速公路忻州至長城嶺段交通安全設(shè)施工程項(xiàng)目,向受益人山西忻阜高速公路建設(shè)管理處出具履約保函擔(dān)保。省擔(dān)保公司通過深圳GXT公司為企業(yè)提供了保函擔(dān)保,既開拓了業(yè)務(wù),又達(dá)到了雙贏。
四、國內(nèi)外發(fā)展情況
1.國外發(fā)展情況。工程保函能夠有效地規(guī)避工程合同履行的信用風(fēng)險(xiǎn),是國際的通行做法。美國的公共工程合同保證制度已實(shí)踐了100多年,1894年,美國國會(huì)通過了《赫德法案》,要求所有的公共工程必須得到保證。1935年,美國國會(huì)通過《米勒法》,這是一部強(qiáng)制性法律,要求所有承包聯(lián)邦政府工程的總承包商,必須向業(yè)主提供履約保證和付款保證。
美國對(duì)保證有嚴(yán)格的法律規(guī)定,從事保證業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu),必須經(jīng)美國財(cái)政部評(píng)估、批準(zhǔn),美國法律禁止銀行從事保證業(yè)務(wù)。
2.國內(nèi)發(fā)展情況。近幾年來,隨著我國法律政策的完善,我國建筑市場上諸如墊資、拖欠工程款等行為較以前有較大改善。我們在加強(qiáng)行政干預(yù)和法制管理的同時(shí),也運(yùn)用了經(jīng)濟(jì)手段來管理和完善建筑市場。工程保函作為一種關(guān)系各方利益的經(jīng)濟(jì)手段,有利于規(guī)范承包商的行為,敦促承包人嚴(yán)格按質(zhì)、按量、按時(shí)履行合同義務(wù),在一定程度上降低了違約機(jī)率和違約損失,規(guī)范了建筑市場。
1999年以來,國家出臺(tái)一系列法律、法規(guī),如《招投標(biāo)法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等,對(duì)工程合同保證制度進(jìn)行了不同程度的規(guī)定,2004年8月,建設(shè)部頒發(fā)《關(guān)于在房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中推行工程建設(shè)合同擔(dān)保的若干規(guī)定(試行)》,要求房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中必須有相應(yīng)的履約、支付保證。首先在大連、青島、深圳、廈門等六個(gè)試點(diǎn)城市運(yùn)行,建筑市場逐步認(rèn)可專業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)履約保函的優(yōu)點(diǎn),通過工程保函放大了自身信用,提高了交易效率,規(guī)范了交易行為。2006年12月在全國各省會(huì)城市建設(shè)領(lǐng)域及其他重大工程建設(shè)項(xiàng)目中如三峽工程、機(jī)場建設(shè)、電廠建設(shè)工程中全面強(qiáng)制推行工程保證,隨著國家對(duì)大型工程特別是公共工程市場將進(jìn)一步規(guī)范,為業(yè)主與擔(dān)保人進(jìn)一步合作提供了廣闊空間。
五、工程保函的意義
由于建設(shè)工程的特點(diǎn)是履約周期長、涉及合同金額巨大、風(fēng)險(xiǎn)因素復(fù)雜,承包商提供履約保證就具有明顯的意義:
1.分散業(yè)主風(fēng)險(xiǎn),保障工程建設(shè)順利進(jìn)行。保證的功能主要是:信用管理+過程控制+損失賠償+工程完成。業(yè)主的風(fēng)險(xiǎn)主要是承包人不能按質(zhì)按量完成工程,如果出現(xiàn)承包人違約,即使得到全額賠償,對(duì)業(yè)主來說也造成了損失。保證人的介入是加強(qiáng)了對(duì)工程過程的控制。
2.強(qiáng)化建設(shè)合同管理,提高交易效率。保證人嚴(yán)格驗(yàn)證承包商履約能力,全程監(jiān)督合同執(zhí)行,調(diào)查索賠請求,并在合同執(zhí)行過程中向承包商提供融資、公關(guān)、理賠等技術(shù)支持。保證人的介入,分擔(dān)了業(yè)主對(duì)建設(shè)合同管理的部分任務(wù)。
參考文獻(xiàn):
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2.鄧曉梅,王春陽.業(yè)主支付擔(dān)保制度的試行效果及發(fā)展前景分析.建筑經(jīng)濟(jì),2006(11)
合同編號(hào): 年 字第 號(hào)
住 所:
法定代表人:
開戶金融機(jī)構(gòu): 帳號(hào):
德律風(fēng): 郵政編碼: 傳真:
貸款人名稱:
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借款人名稱:
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開戶金融機(jī)構(gòu): 帳號(hào):
德律風(fēng): 郵政編碼: 傳真:
簽訂合同日期: 年 月 日
簽訂合同地點(diǎn): 省(市) 市 縣(區(qū))
借款人(以下稱甲方):
貸款人(以下稱乙方):
保證人(以下稱丙方):
因甲方的請求,丙方樂意為甲、乙簽訂的 年 字第 號(hào)合同提供擔(dān)保。乙方經(jīng)審查,同意丙方作為甲方還款的保證人。甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致,按下列條款訂立本合同。
第一條 丙方保證金額為甲方憑據(jù) 年 字第 號(hào)合同(以下稱主合同)向乙方借用的 (幣種)資金本金(大寫) 整及其相應(yīng)的利息、費(fèi)用。
第二條 丙方對(duì)上條所列款項(xiàng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。如甲方不按主合同的約定償
第五條 本合同生效后,甲方和乙方如需要延伸主合同項(xiàng)下借款限期大概變更主合同其他條款,應(yīng)征得丙方同意,由甲、乙、丙三方達(dá)成書面協(xié)議。
付借款本息和相應(yīng)費(fèi)用,乙方有權(quán)直接向丙方追償。丙方保證在接到乙方書面索款
關(guān)照后 個(gè)業(yè)務(wù)日內(nèi)清償上述款項(xiàng)。
第三條 丙方的保證責(zé)任不因甲方上級(jí)單位的任何指令、甲方地位及財(cái)力狀況的改變、甲方與任何單位簽訂任何協(xié)議或文件及本保證合同所擔(dān)保的主合同的無效或排除而免去。
第四條 丙方機(jī)構(gòu)若發(fā)生變更、打消,丙方應(yīng)提前 天書面關(guān)照乙方和甲方,本保證合同項(xiàng)下的全部義務(wù)由變更后的機(jī)構(gòu)承擔(dān);或由甲方和丙方落實(shí)為乙方所接受的新的保證人承擔(dān)。
第五條 本合同生效后,甲方和乙方如需要延伸主合同項(xiàng)下借款限期大概變更主合同其他條款,應(yīng)征得丙方同意,由甲、乙、丙三方達(dá)成書面協(xié)議。
第六條 本合同生效后,丙方有權(quán)以甲方的資金和財(cái)產(chǎn)情況舉行監(jiān)督,有權(quán)要求甲方提供其財(cái)務(wù)報(bào)表等材料,甲方應(yīng)如實(shí)提供。
第七條 本合同的保證金額隨甲方償還或丙方代為清償本合同第二條約定的本金、利息、費(fèi)用的數(shù)額而相應(yīng)扣減。
第八條 丙方代甲方清償借款本息、費(fèi)用后,有權(quán)向甲方追償。
第九條 在本合同有效期內(nèi),甲、乙、丙任何一方不得擅自變更或排除本合同。需變更本合同條款時(shí),應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商同意,達(dá)成書面協(xié)議。
第十條 違約責(zé)任
一.丙方違反本合同第二條約定,未按期代為清償?shù)狡趥鶆?wù)的授權(quán)委托書,乙方有權(quán)委托丙方開戶金融機(jī)構(gòu)從丙方存款帳戶中直接扣收,并可視情況按保證總額的 %向丙方收取違約金。
二.丙方違反本合同第四條約定的,應(yīng)由變更后的機(jī)構(gòu)按保證總額的 %向乙方經(jīng)典詩句 付出違約金。給乙方形成經(jīng)濟(jì)損失,且違約金數(shù)額不足以彌補(bǔ)所受損失的,還應(yīng)補(bǔ)償乙方直接經(jīng)濟(jì)損失。