前言：想要寫出一篇令人眼前一亮的文章嗎？我們特意為您整理了5篇農(nóng)村房屋如何設計范文，相信會為您的寫作帶來幫助，發(fā)現(xiàn)更多的寫作思路和靈感。

農(nóng)村房屋如何設計范文第1篇

關鍵詞：農(nóng)村；房屋建設；安全質(zhì)量；對策

農(nóng)村建設的步伐逐漸加快，農(nóng)村的房屋建設呈現(xiàn)出欣欣向榮的大好局面，農(nóng)民的居住條件也得到了很大的改善，農(nóng)村房屋建設發(fā)展迅速，一幢幢新樓房拔地而起，農(nóng)村的面貌發(fā)生了巨大的變化，改變了農(nóng)村地區(qū)原有的落后面貌，但是不可避免的農(nóng)村房屋建設還存在一些方面的不足與問題，如農(nóng)村房屋建設無規(guī)劃、無地質(zhì)勘察、無建筑設計、無工程質(zhì)量管理、無安全監(jiān)督、無建材檢測的問題，部分房屋選址不科學、房屋抗震能力差、安全性差等。如果不能有效地解決農(nóng)村房屋建設過程中的這些問題，將極大地延緩中國社會現(xiàn)代化建設的進程，抵消新農(nóng)村建設所取得的顯著成效。

1 r村房屋建設中存在的問題

1.1 農(nóng)村房屋建設缺少規(guī)劃

現(xiàn)階段的農(nóng)村房屋建設較為分散，缺乏規(guī)劃，農(nóng)村的房屋都是按照個人意志進行建設的，無序化越來越嚴重。有的房屋建設是在原來的區(qū)域進行建設的，有的則是重新使用更低區(qū)域建造房屋的，還有的農(nóng)村居民相信風水等說法，按照這種標準來選擇房屋建設區(qū)域，這種隨意性使得農(nóng)村很難在整體村貌的發(fā)展上獲得發(fā)展。房屋建設沒有整體規(guī)劃，造成到處都在亂建房，布局極不合理的局面。不僅造成農(nóng)村房屋布局的混亂狀態(tài)，而且對于農(nóng)村土地的集約化利用以及規(guī)?；?jīng)營的發(fā)展都是一種阻礙。

1.2 房屋施工質(zhì)量較差

在農(nóng)村，房屋建設一般都是由包工頭臨時組織的建筑團隊實施的。施工的隊伍基本都是沒有施工資質(zhì)、臨時拼湊的班子。農(nóng)村施工人員的基本上是附近的村民，這些農(nóng)民沒有受過專業(yè)培訓，沒有上崗證書，相關的建筑經(jīng)驗也比較缺乏，基本不掌握施工工藝標準，不具備閱讀施工圖紙的能力，技術方面的規(guī)范操作就更是一竅不通，在施工中由于各種施工細節(jié)遺漏問題或者是其他質(zhì)量安全隱患的存在，且在一定程度上降低了農(nóng)村房屋建筑的施工質(zhì)量，使得房屋建設的質(zhì)量與安全都得不到保障。這種蓋房靠經(jīng)驗、工人靠拼湊、安全靠運氣，使得農(nóng)村建房存在巨大的安全隱患，

1.3 建筑材料質(zhì)量沒有保證

農(nóng)村地區(qū)在對新建和改建房屋購買材料時，一味注重控制資金成本，給不法商販可乘之機，一些商家出售無證建材，容易購買到偽劣不合格的建設材料，使用建材構配件質(zhì)量低劣，特別是建筑結構材料合格率低，將給使用這些建材產(chǎn)品的廣大農(nóng)民群眾埋下很大的安全隱患。例如砂漿、混凝土標號低；檁條、樓板鋼筋配置不足；鋼筋設置位置不正確等，留下重大質(zhì)量安全隱患。

2 提高農(nóng)村房屋建設質(zhì)量的對策

2.1 提高農(nóng)村居民房屋建設質(zhì)量意識

政府部門應當加大宣傳力度，切實提高廣大農(nóng)村人口的房屋建設安全意識，樹立房屋科學設計、合理布局的觀念，促進廣大農(nóng)村地區(qū)自覺地規(guī)范化建房，保障自身的生命財產(chǎn)和合法權益。通過典型的農(nóng)村房屋建設質(zhì)量問題及事故對農(nóng)民進行宣傳教育，通過身邊房屋建設質(zhì)量問題的具體事例，讓農(nóng)民從根本上認識到房屋質(zhì)量的重要性。引導建房農(nóng)民先設計后施工；選擇具備專業(yè)資質(zhì)、技術完備、安全措施有保障的施工隊伍；在購買建筑材料、建筑構配件時，應嚴格審查其合格證及生產(chǎn)日期；不購買劣質(zhì)產(chǎn)品，鼓勵使用優(yōu)質(zhì)環(huán)保的建筑材料。建議政府相關部門結合全市鄉(xiāng)鎮(zhèn)實際情況，委托有設計資質(zhì)的單位，修訂建制鎮(zhèn)、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)的居民和村莊建設范圍內(nèi)的農(nóng)民自建住宅標準，通用設計圖集或標準設計圖集。由各村鎮(zhèn)建設管理機構免費大量分發(fā)宣傳，逐步引導農(nóng)民自建住宅由傳統(tǒng)結構形式向符合國家標準規(guī)范的結構形式轉(zhuǎn)變。

2.2 加大農(nóng)村市場建材的抽檢

建筑材料直接影響到整個建筑物的質(zhì)量，它是建筑工程質(zhì)量的前提與保障，因此，在建筑工程建設過程中必須嚴格控制原材料的質(zhì)量。要保證農(nóng)村建材的質(zhì)量，必須采取抽樣檢測、強制檢測等手段。建材檢測單位應配合好質(zhì)量監(jiān)督部門，從建材生產(chǎn)源頭開始監(jiān)管，配合好工商管理部門監(jiān)控建材流通市場。出廠建筑材料必須提供有效的合格證書。施工現(xiàn)場材料應按國家相關規(guī)范抽樣檢測，不合格建材絕對不能允許流入農(nóng)村建筑施工現(xiàn)場。

2.3 規(guī)范農(nóng)村建設施工隊伍

通過提高從業(yè)人員及施工人員的房屋建設質(zhì)量的水平來達到農(nóng)村房屋建設的質(zhì)量安全目的。建議地方政府組織相關從業(yè)人員進行建筑行業(yè)知識培訓，嚴把建筑行業(yè)資質(zhì)量關，讓有資質(zhì)的施工單位進入農(nóng)村建筑市場，有專業(yè)技能的施工人員持證上崗。規(guī)范農(nóng)村建房市場，完善建筑施工行為，把農(nóng)村建筑業(yè)的風險降到最低點。政府應對鄉(xiāng)鎮(zhèn)村鎮(zhèn)建設管理崗位的業(yè)務人員進行培訓，使他們懂得一定的規(guī)劃、建筑專業(yè)知識，經(jīng)考核合格的人員才能持證上崗；同時國家為農(nóng)村培訓基本施工技術人員（主要是第一線的，如泥工、木工、鋼筋工、模板工等），對符合條件的分級別頒發(fā)從業(yè)資格證。

3 結語

大力建設社會主義新農(nóng)村，是全面貫徹落實科學發(fā)展觀的重大舉措，是確保我國現(xiàn)代化建設順利推進的必然要求，是全面建設小康社會的重點任務，是保持國民經(jīng)濟平穩(wěn)較快發(fā)展的持久動力，是構建社會主義和諧社會的重要基礎。新農(nóng)村建設反映一定時期農(nóng)村以經(jīng)濟發(fā)展、社會全面進步為標志的社會狀態(tài)。隨著國民經(jīng)濟的迅速發(fā)展，我國農(nóng)村的房屋建筑工程飛快發(fā)展，人們對住宅質(zhì)量的要求也越來越高，這就需要提高建筑工程質(zhì)量的管理水平，并通過政府政策的支持和廣大村民的有效配合，從而真正提升農(nóng)村房屋建設的質(zhì)量。

參考文獻

[1] 覃奮.農(nóng)村房屋建設中的“六無”問題及對策淺析[J].廣西城鎮(zhèn)建設，2012（08）：103-106

[2] 陳萬森.關于對臨泉縣農(nóng)村房屋建設中存在的問題及思考[J].安徽農(nóng)學通報（下半月刊），2012（20）：9.

[3] 李相保.探討如何抓好新農(nóng)村房屋建設質(zhì)量安全[J].中小企業(yè)管理與科技，2009（06）：99-100.

農(nóng)村房屋如何設計范文第2篇

關鍵詞：新汴河治理 移民安置工程 科學規(guī)劃設計

1、移民安置規(guī)劃概述

移民安置規(guī)劃是搞好移民安置工作的基礎，是一門政策性強、問題復雜、專業(yè)面廣、政治經(jīng)濟意義重大的綜合性科學。它不僅是技術工作，還涉及到許多社會問題。安置規(guī)劃有不同的層次。按項目分，有城鎮(zhèn)、農(nóng)村、工業(yè)企業(yè)、公路港口、碼頭、輸變電、通信、文物古跡、環(huán)境保護規(guī)劃等；按設計階段分為可行性研究報告、初步設計、技施設計，還有更詳細的實施計劃。雖然各地區(qū)、各設計階段的任務不盡相同，但都要回答下述問題；環(huán)境容量與農(nóng)業(yè)人口的安置，城鎮(zhèn)如何遷建，工業(yè)企業(yè)如何遷建、專業(yè)設施如何復建、移民進度及搬遷安排、移民總經(jīng)費、分項經(jīng)費以及分年度投資安排等。

2、新汴河治理工程移民安置規(guī)劃設計概述

(1)工程簡介

新汴河是一條跨豫、皖、蘇三省的大型人工河流，具有防洪、排澇、灌溉、供水、航運等巨大綜合效益。經(jīng)過近40年的長期運行，原規(guī)劃的綜合利用功能日漸萎縮，防洪、排澇、灌溉、供水、航運等方面效益明顯衰減。新汴河治理工程任務是對新汴河七嶺子~徐崗切嶺進口段進行疏浚，堤防加固，涵閘除險，翻水泵站重建工程。工程占地范圍共涉及安徽省的橋區(qū)、靈璧縣、泗縣的18個鄉(xiāng)鎮(zhèn)42個行政村。

（2）翔實的實物指標調(diào)查是科學規(guī)劃設計的基礎

新汴河治理工程移民安置規(guī)劃和基礎設施項目設計。遵循原規(guī)模、原標準、恢復原功能的“三原原則”。因此，實物指標調(diào)查是移民工作的基礎，沒有可靠的實物指標調(diào)查成果，就弄不清移民項目的“家底”，就不能做出切合實際的規(guī)劃設計。本工程實物指標調(diào)查歷經(jīng)三個階段。

第一階段：2007年，在《新汴河堤防加固工程可行性研究報告》編制過程中，設計單位組織相關人員進行為期二十余天的工程拆遷范圍內(nèi)的實地調(diào)查，并完成各調(diào)查指標的統(tǒng)計匯總。

第二階段：2009年，依據(jù)《安徽省新汴河治理工程可行性研究報告》確定的工程紅線，及時召開新汴河治理工程拆遷調(diào)查工作會議，對調(diào)查人員進行培訓。二縣一區(qū)水利局組織相關人員進行實地調(diào)查。調(diào)查人員協(xié)同鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村工作人員，根據(jù)設計所確定的工程占地范圍，逐鄉(xiāng)、逐村、逐戶、逐項進行丈量登記，建立移民戶籍財產(chǎn)檔案，并由戶主（法人代表）簽字認可。2009年實物指標調(diào)查，共投入人員近300人次，歷時2個月。設計單位對各調(diào)查實物量進行統(tǒng)計匯總，編制移民規(guī)劃報告。業(yè)主負責總體協(xié)調(diào)和成果審核。

第三階段：根據(jù)審查意見的要求，二縣一區(qū)水利局組織相關人員對調(diào)查成果進行復核。抽樣率為30～40%，經(jīng)抽樣復核，二縣一區(qū)的調(diào)查精度均能滿足本階段的設計要求，即人口、房屋調(diào)查精度≤±10%，土地調(diào)查精度≤±10%，可作為本可研階段的移民安置規(guī)劃、投資概算的編制依據(jù)。調(diào)查成果經(jīng)村、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、縣政府逐級審核確認，鄉(xiāng)、縣兩級政府分別簽署了調(diào)查成果確認函。

調(diào)查工作開始之前，我們按照《大中型水利水電工程建設征地補償和移民安置條例》（中華人民共和國國務院令第471號）的規(guī)定，編寫了《新汴河治理工程拆遷實物指標調(diào)查工作大綱》，對調(diào)查內(nèi)容和標準進行了明確。對于每類實物指標，《工作大綱》還有更詳細的分類，例如房屋按用途和完整狀況分為主房和雜房，主房和雜房按結構分為框架房、磚混房、磚瓦房、半磚瓦房、草房、簡易房。

新汴河治理工程共建立移民財產(chǎn)檔案數(shù)千份，每份檔案都包含有約50個指標，調(diào)查收集的數(shù)據(jù)達數(shù)萬組，它是新汴河治理工程移民規(guī)劃設計工作的“基石”。

（3）環(huán)境容量分析保證了移民安置區(qū)的合理確定

環(huán)境容量，指某一區(qū)域在保持生態(tài)系統(tǒng)良性循環(huán)的條件下、利用一定的投入，充分、合理開發(fā)和利用各種資源，該區(qū)域內(nèi)在具有一定的生活質(zhì)量情況下所能容納的人口數(shù)量。選擇和確定移民安置區(qū)，環(huán)境容量分析是關鍵。如果不進行環(huán)境容量分析而隨意確定安置區(qū)，在移民安置后，移民和安置區(qū)居民的生產(chǎn)生活都將存在風險。

合理確定移民安置去向是新汴河治理工程規(guī)劃設計工作的首要任務。在確定去向中，遵循先近后遠，容量優(yōu)先的原則。先考慮后靠，后考慮近遷，但都必須以有安置移民的容量為前提。本工程不占用耕地，無須生產(chǎn)安置。本工程建設對移民的主要影響是房屋拆遷引起的生活安置，生活安置人口數(shù)量較少，結合當?shù)剞r(nóng)村當前住宅實際情況，農(nóng)村空心村的空閑宅基地較多，經(jīng)與移民戶協(xié)商后確定移民進行分散后靠安置，安置區(qū)為各村空心村的空閑宅基地。新汴河治理工程的搬遷安置移民均在本村或本組內(nèi)安置，現(xiàn)有行政管理體制不變，仍屬原鄉(xiāng)鎮(zhèn)、行政村管轄。環(huán)境容量分析主要考慮本村內(nèi)的閑置宅基地能否容納工程搬遷安置人口，選擇單因子分析法，因子確定為人均宅基地。通過環(huán)境容量的預測核算，新汴河治理工程移民的安置區(qū)，環(huán)境容量比較寬裕，農(nóng)村居民的搬遷安置滿足環(huán)境容量的要求。搬遷移民在本村內(nèi)分散后靠安置，依托已有的基礎設施和社會服務系統(tǒng)。移民在這里，其生產(chǎn)生活水平可以得到逐步的恢復和持續(xù)的發(fā)展。

（4）移民補償以人為本

工程移民問題歷來是困擾工程建設的難題。根據(jù)本工程的實際情況，河灘地為新汴河工程在1966年開挖時已征用土地，1970年工程竣工后當?shù)剞r(nóng)民仍在耕種，考慮歷史遺留問題，對本工程河灘地按占用前三年平均畝產(chǎn)值的2倍補償。堤防壓地、建筑物工程用地及農(nóng)村移民安置用地按占用前三年平均畝產(chǎn)值的16倍補償，企事業(yè)單位用地為城市建設用地，補償標準按有關規(guī)定執(zhí)行。

3、幾點思考

（1）給設計單位留足設計周期、強化移民先行理念。移民工作較為復雜，要想加強規(guī)劃方案的可實施性，有效控制工程風險，就必須有充分的設計周期，對移民安置方案進行認真認證，提出尊重移民意愿、符合當?shù)貙嶋H的移民安置方案、同時要在工程開工前，完成施工區(qū)移民搬遷安置工作，為工程建設創(chuàng)造良好的條件。

（2）房屋補償單價應統(tǒng)一標準 。目前只區(qū)分框架、磚混、磚瓦、半磚瓦、簡易房五種結構還不夠，每種結構中可再分一級、二級。對城鎮(zhèn)工礦、單位、居民和農(nóng)村房屋應當同質(zhì)同價、同棟同價，補償單價應能夠建成新房，并略有富余。農(nóng)村移民和居民通過移民搬遷改善了生產(chǎn)生活條件，更能激發(fā)他們重建家園的熱情，實現(xiàn)“逐步能致富”。如果對移民個人財產(chǎn)補償偏低，移民在房屋搬遷中把個人積蓄都花光了，生產(chǎn)喪失了元氣，最終是會影響移民搬遷安置和社會穩(wěn)定的。

農(nóng)村房屋如何設計范文第3篇

[關鍵詞] 新農(nóng)村 住宅 單體設計手法

[中圖分類號] TU241.4 [文獻標識碼] A [文章編號] 1003-1650 （2016）12-0013-01

引言

在新農(nóng)村的建設過程中，人們摒棄了傳統(tǒng)的房屋設計方法，而是將套路化和手法成熟的城市集合住宅引入到了新農(nóng)村建設的房屋建造中，農(nóng)村住宅設計采用聯(lián)排式和獨立的方式，平面格局為上臥室、下客廳。將這種城市住宅的設計模式應用到農(nóng)村中過于固定。一些農(nóng)村居民具有較強的自主性，不受外界的影響和制約，自說自建，反映了真實的需求。

1 新農(nóng)村住宅設計應考慮的因素

在新農(nóng)村的住宅設計過程中，應該考慮到眾多因素，首先，在住宅的設計過程中，應該考慮到建筑的功能空間組合，應該和當?shù)剞r(nóng)民的生活習慣結合，在設計過程中，還應該考慮到當?shù)氐牡乩須夂?，對于比較寒冷的地區(qū)，應該注重建筑的保暖性能，對于陽光非常充沛的地區(qū)，則應該考慮到如何充分利用當?shù)氐年柟獯鏌艄馓峁┕庹?，以?jié)約能源。在新農(nóng)村建設過程中，出現(xiàn)了越來越多的農(nóng)民公寓，改變了傳統(tǒng)獨立的農(nóng)民住宅形式，使其和城市的住宅更相像。此外，在農(nóng)村的住宅設計過程中，還應該考慮到當?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展情況，對于經(jīng)濟發(fā)展比較落后的地區(qū)，受到經(jīng)濟的制約，在項目的建造過程中應該對項目的經(jīng)濟性提出了更高的關注，盡量就地取材，可以提高對各種資源的利用效率，同時還能夠節(jié)約項目的建設資金。對于建筑物的建造工藝，應該和當?shù)氐慕ㄔ炝晳T相符合。對于建筑物的形式，還應該和當?shù)氐沫h(huán)境相協(xié)調(diào)，建筑物的色彩和造型都應該考慮到當?shù)氐膶嶋H環(huán)境，建立與自然和諧新出的農(nóng)村住宅。此外，在新農(nóng)村建設中，還應該反映當?shù)氐奶厣?，展現(xiàn)房屋的地域性[1]。

2 新農(nóng)村住宅單體設計手法

2.1 對可變空間的設計

對于新農(nóng)村的住宅，在進行設計時應該考慮到當?shù)剞r(nóng)村家庭的居住形態(tài)和人口構成。隨著社會的不斷發(fā)展，農(nóng)村的人口構成以及居住的形態(tài)也和以往不相同，因此在房屋設計中也不能沿用傳統(tǒng)的設計手法。這對人口居住形態(tài)和構成這一變化，在單體設計中應該采用靈活分割的設計理念，就是將大開間進行分割設計。農(nóng)村的居民在結婚、生子以及養(yǎng)老過程中，生活空間有所不同，對居住空間的要求也不相同，進行單體設計時應該有所考慮。另外，農(nóng)村的紅白事也屬于宅內(nèi)活動，在設計時也應該考慮其中。針對這些需求，在實際的單體設計過程中，應該將住宅單體的首層設置為可開敞的形式，在大型活動中就可以利用。此外，對于住宅整體，由于需要分割設計，因此需要應用到很多隔墻，除了隔墻之外，還應該應用可拆卸的多扇折門將居住空間和后院、內(nèi)院以及前院等分離開，使墻體的可開啟洞口面積大大增加。對于單體設計，還應該減少室內(nèi)和室外的高度差。為了實現(xiàn)對住宅基地的最大化使用，還應該在院落從住棟入口向圍墻排水口找坡[2]。在溫度比較適宜的地區(qū)，房屋設計一般不會考慮住宅的冬季采暖問題，并且冬天也會通過敞開樓門進行通風和排濕，雖然可以有效提高室內(nèi)的舒適度，但是其是一種技術含量非常低的方式，可以通過門洞口擴大的方式進行改善。

2.2 農(nóng)村住宅單體的廳堂設計

農(nóng)村住宅現(xiàn)階段一般采用分代居住的方式，因此在實際的單體設計過程中，應該將單體的平面格局設置成多層和多廳堂的格局，進行分層設置。從實際調(diào)查來看，一般家庭，不同帶的人居住在不同樓層，為了滿足這一需求，就應該適當?shù)脑黾訕菍訑?shù)。在設計過程中，對于家庭的起居重心一般在二牽因此應該將洋式的起居區(qū)設置在樓上，以便家庭中心人員居住。另外，目前一些農(nóng)村地區(qū)會采用統(tǒng)一規(guī)劃和統(tǒng)一建設的方式進行建設，針對這種情況的，應該對大空間靈活分割，對于空間的功能設計，應該根據(jù)家庭的結構變化進行適當調(diào)整。在平面格局的設計上主要以多層多廳堂的理念進行設計，將樓上和樓下分開，同時應該將潔污徹底分離。一般將二樓的廳堂設計為家庭聊天和團聚的地方，因此應該設計看電視、喝茶的活動中心。對于第一城的入戶廳堂，應該強調(diào)功能多樣化和適用性。

2.3 針對農(nóng)村生活的精細化設計

對于新農(nóng)村的住宅單體設計，應該針對農(nóng)村生活和生產(chǎn)等具體事務進行精細化設計，對于家庭重大事件，例如紅白喜事等對住宅的需求，也應該根據(jù)其使用權限的需求進行合理設計。在設計過程中，還應該考慮到農(nóng)村特有的生活方式和生產(chǎn)方式，例如戶內(nèi)農(nóng)事，根據(jù)其實際需求增加養(yǎng)雞、養(yǎng)鴨專用空間。此外，還應該滿足農(nóng)村地區(qū)的蓄水、種植、晾曬和設備放置等多種功能。增加一些輔助空間才能滿足農(nóng)村生產(chǎn)和生活的實際需求，如圖1所示，為空間布局圖，對于主要使用空間和輔助空間的設置上，應該考慮到采光問題。對于一些宅基地比較狹窄的建筑物，第一層的廳堂往往被當做儲物間、停車間和農(nóng)事間，為了避免首層廳堂的浪費，應該設置專門的儲藏間，對于有車輛的家庭，還應該設置專門的停車位置。在儲物間應該設置專門獨立的出入口，物品從專門的出入口出入，避免對室內(nèi)的環(huán)境造成污染，以保證住宅區(qū)域的干凈和整潔[3]。

3 結語

對于新農(nóng)村住宅的單體設計，不應該完全照搬城市的房屋建設模式，而是應該結合農(nóng)村的實際生產(chǎn)、生活需求以及個性化的需求進行設計，對于當?shù)剞r(nóng)村家庭的居住形態(tài)和人口構成采用靈活化的分割設計理念，農(nóng)村住宅單體的廳堂設計應該采用多層多廳堂的格局，此外還應該針對農(nóng)村的生活進行精細化設計。

參考文獻

[1]羅小明.新農(nóng)村建設問題與住宅設計方法探討[J].城市建筑，2014，34（24）：24-24.

[2]劉學釗.廣義創(chuàng)作觀應用于新農(nóng)村建設中建筑單體設計――以仙游縣菜溪鄉(xiāng)為例[J]. 福建建筑， 2012，12（5）：45-47.

農(nóng)村房屋如何設計范文第4篇

【關鍵詞】雷電災害；防雷設施；對策

近年來，根據(jù)氣象部門的統(tǒng)計資料顯示，我國雷電災害導致的人員傷亡及損失總體呈上升趨勢，雷電災害已成為我國三大危害程度最嚴重的氣象災害之一，僅次于暴雨洪澇和氣象地質(zhì)災害。防雷已經(jīng)成為時下社會安全保障工作的一個重要任務，是當今社會安全防雷機構內(nèi)外共同關注的一大課題。但是現(xiàn)階段我國農(nóng)村防雷工作依然存在很多問題，而且隨著時間的推移這個問題日益凸顯。加強對農(nóng)村防雷工作現(xiàn)狀的分析，完善雷電防御設備及措施，切實做好農(nóng)村防雷減災工作是氣象工作者們繼續(xù)解決的問題。無論對農(nóng)村人民生命財產(chǎn)安全利益考慮，還是對社會安全保障經(jīng)濟發(fā)展的角度，農(nóng)村防雷工作都有著不可忽略的意義。

1.目前農(nóng)村防雷減災工作開展中存在的問題

在我國廣大農(nóng)村，由于居民的平均受教育程度不高，缺乏防雷知識和技術，加之農(nóng)村經(jīng)濟落后，防雷減災防御系統(tǒng)不健全，導致農(nóng)村雷電災害安全事故頻發(fā)，損失嚴重。

1.1我國農(nóng)村人員缺乏防雷減災科普知識

我國農(nóng)村居民的平均受教育程度普遍偏低，且迷信思想嚴重，認為雷電災害是“天意”，影響了防雷工作的開展。此外，農(nóng)村居民普遍缺乏防雷減災知識，防雷意識薄弱，認為雷電災害無法預防，不懂得在雷雨天氣中如何保護自己，往往遇到雷雨天氣時，選擇在沒有防雷措施的簡易棚、涼亭下或容易遭雷擊的樹下避雨，導致雷擊傷亡。

1.2農(nóng)村人員缺乏防雷基礎設施

（1）農(nóng)村大部分的房屋未安裝避雷網(wǎng)、避雷針和避雷引下線，且房屋建筑結構內(nèi)的鋼筋沒有和屋頂連通，幾乎所有的房屋都沒有安裝接地網(wǎng)，一些即便安裝了防雷引下線但其設置不合理。（2）大部分農(nóng)村通信線路、供電線路、電視接收天線、太陽能熱水器以及有線電視線路等未安裝防雷設施，部分有線電視、供電及通信線路安裝混亂，架空線路太長、沒有安裝防雷設施等。（3）由于缺乏防雷意識和防雷減災知識，且考慮到建筑成本等因素，建筑選址時忽略了雷電風險，施工前沒有對雷電災害進行風險評估，將建筑地址選擇在了一些地下水及礦物質(zhì)豐富的容易遭雷擊的地方。（4）一些人流量較大的公共場合，如集鎮(zhèn)、室外場地、寺院等，缺乏防雷設施。（5）農(nóng)村居民的野外作業(yè)頻繁，由于野外缺乏躲避直接雷擊的場所，不得不選擇在樹下或涼亭等易遭雷擊的地方避雨。

1.3防雷減災工作不到位

防雷工作不到位是我國農(nóng)村普遍存在的問題，由于農(nóng)村經(jīng)濟落后，居民缺乏防雷知識和技術，政府對防雷減災工作的人力及財力投入有限，防雷減災防御系統(tǒng)不健全，防雷及建設主管部門對于農(nóng)村防雷管理還不夠深入，防雷規(guī)范及防雷技術在農(nóng)村還沒有得到應用。

2.加強農(nóng)村防雷工作的有效對策

2.1加強農(nóng)村防雷知識的宣傳力度

要切實做好農(nóng)村防雷工作，首先應加強防雷知識的宣傳力度。可以在各個鄉(xiāng)鎮(zhèn)及村居設置防雷宣傳點，并實時更新防雷知識及訊息，樹立村民的防雷意識，普及防雷減災知識，提高廣大農(nóng)民的應急避險及自護救能力。

2.2針對開展防雷技術培訓

農(nóng)村建筑物的建筑設計及施工隊伍大多不是專業(yè)的實際施工人員，缺乏防雷知識和技術。因此，防雷主管部門應根據(jù)農(nóng)村實際制定一些通俗易懂且經(jīng)濟有效的防雷技術教材，并定期開展防雷技術培訓，培養(yǎng)農(nóng)村防雷技術骨干。

2.3加強農(nóng)村防雷減災工作的管理力度

政府及相關部門應加強對防雷減災工作的監(jiān)督管理，將農(nóng)村防雷減災工作作日常管理工作的重點內(nèi)容之一，將其納入到管理規(guī)范中，控制好農(nóng)村房屋建筑的設計及施工質(zhì)量，建立健全防雷設計及施工的審查、監(jiān)督制度。此外，還應定期普查農(nóng)村的防雷狀況，并將檢查結果公布，加強農(nóng)村反隔離的監(jiān)督力度。尤其要監(jiān)督、指導農(nóng)村企業(yè)、學校及公共建筑的防雷改造。政府在整個過程中應充分發(fā)揮其監(jiān)督及調(diào)控作用。深入研究適合農(nóng)村的防雷技術模型，向農(nóng)戶提供免費的防雷設計方案，并通過鄉(xiāng)鎮(zhèn)及村鎮(zhèn)部門進行指導安裝，并在舊房改造中乏力推廣和應用。

2.4建立健全防雷基礎設施

2.4.1合理選擇建筑房屋的位置

農(nóng)村房屋建筑應合理選擇房屋建筑的位置，避開遭雷擊率較大的地區(qū)，比如地形位置較高、接近河流、水塘等潮濕地區(qū)、地下金屬礦藏豐富的地區(qū)等。此外，應注意避開高壓輸電線路及移動基站等，不要選擇在高壓輸電線路或者大型鐵塔的附近修建居民建筑。

2.4.2接地處理

農(nóng)村民居建筑大多比較低矮，且屋頂沒有設置防雷設施，當遇到雷雨天氣時，房屋在遭受雷擊后雷電流無法順利地流入大地，從而導致事故發(fā)生。最好的解決辦法是將整體結構中的金屬構件連接起來，如各層圈粱、房梁、基礎鋼筋、樓板筋、結構柱以及金屬構件等，并且將其與接地裝置相連接，從而形成一個雷電維護網(wǎng)，對整個建筑進行保護，將雷擊電場隔離在維護網(wǎng)外。此外，農(nóng)村的很多大型牲畜飼養(yǎng)棚及蔬菜大棚等都采用金屬架結構或者金屬板屋頂，容易遭受雷擊，應做好接地工作。

2.4.3加強家用電器的防雷

在家庭防雷中，可以在零線與低壓相線之間安裝金屬氧化物無間隙避雷器，可以有效地防止雷擊。也可以在將低壓線路導入室內(nèi)之前安裝無間隙避雷器，并在室內(nèi)安裝防雷插座，以組成三重防護。在雷雨天氣時應拔下電源插頭，并取出網(wǎng)絡連接線、有線電視信號線及電話線。所有的金屬外殼家用電器均應連接地線，并應不定期地檢查其可靠性和準確性。此外，在選購家用電器時，應盡量選擇防雷電器，也就是安裝了避雷器的家用電器，如防雷電視機、防雷電話機等。

2.4.4加強室外設施的防雷

農(nóng)村居民建筑的房頂大多安裝有太陽能熱水器、不銹鋼水箱、衛(wèi)星天線以及一些軟裝飾物等容易遭雷擊的裝置，在防雷工作中尤其要注意這些室外設施的防雷，應在其周邊安裝避雷針，或者根據(jù)相關規(guī)范設置等電位連接等，以免在雷雨天氣發(fā)生雷擊事故。尤其是一些裝有室外天線的居民，應安裝好避雷針。避雷針應高出電視機室外天線，并且超出的高度應高于天線的高度及避雷針的高度。此外，避雷針與室外天線、接地線與室外天線之間的距離應不低于5m，不允許將室外電視機天線安裝在避雷針上。

3.結束語

綜上所述，農(nóng)村防雷工作是一項綜合性非常強的社會工程，也是我國農(nóng)村防雷安全急于解決的一個任務。由于農(nóng)村特定的經(jīng)濟條件和生活環(huán)境，防雷工作顯得復雜而艱辛。要切實地做好農(nóng)村防雷工作，確保農(nóng)村居民的生命財產(chǎn)安全，需要各級政府部門及農(nóng)村居民的積極配合。通過加強防雷科普知識的宣傳教育，提高農(nóng)村人員的防雷意識和自護能力，建立健全相關防雷管理制度，完善農(nóng)村防雷設施，最大限度的有效改善農(nóng)村防雷現(xiàn)狀。

【參考文獻】

[1]李廣文.農(nóng)村雷電災害防范措施[J].現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技，2010，（07）.

[2]姬文佳.搞好氣象局防雷工作的具體途徑及方法研究[J].農(nóng)業(yè)與技術，2012，（08）.

農(nóng)村房屋如何設計范文第5篇

關鍵詞：新農(nóng)村建設 成本控制對策

中圖分類號：F275文獻標識碼： A

0 引言

近年來隨著我國經(jīng)濟健康快速發(fā)展，城市化進程不斷推進，人們生活水平不斷提高，農(nóng)民對住房要求也越來越高，村鎮(zhèn)住宅建設是社會主義新農(nóng)村建設的重要內(nèi)容。但是由于受到農(nóng)戶自身收入以及各種條件的限制，農(nóng)村住宅市場的成本低偏高，制約了村鎮(zhèn)住宅建設的發(fā)展，無法滿足農(nóng)民日益提高的住房需求，同時也出現(xiàn)了各種各樣的住宅質(zhì)量問題。如何更好的進行農(nóng)村住宅成本控制，保證農(nóng)村住宅的生活質(zhì)量，成為城鎮(zhèn)化建設進程中焦點問題之一。

1 農(nóng)村住宅建設中成本控制現(xiàn)狀及問題

浙江中部農(nóng)村大部分居于丘陵、山區(qū)地帶，在新農(nóng)村建設過程中住宅建設機制與社會主義市場經(jīng)濟體制建設不相適應，農(nóng)村建設出現(xiàn)規(guī)劃不合理，導致成本偏高，后期維護費用較低，甚至影響了節(jié)能環(huán)保，污染環(huán)境等問題，影響了社會主義新農(nóng)村建設的進程。

1.目前，在政府主導下，各地的新農(nóng)村建設轟轟烈烈的開展著，甚至已經(jīng)進行第二批第三批的建設，為農(nóng)民提供了巨大的發(fā)展空間，市場經(jīng)濟煥發(fā)出來的生機與活力推動了農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展。但目前大部分農(nóng)村住在是在政府推動或政府指令下進行推進，如農(nóng)村建設宅基地建設主要是由不懂建設的村干部來組織進行的。農(nóng)民自己沒有選擇的權利和空間，只能被動地按別人的意圖、要求建設自己的住房，或住進政府統(tǒng)一建設的住房。這市場經(jīng)濟倡導的多樣性、豐富性、選擇性相距甚遠。

2.農(nóng)村民居住宅建設缺少科學合理的設計。農(nóng)村宅基地的安排是由政府部門下的村干部來安排，主觀意識較強，而又缺乏科學意識和技術能力，造成布局零亂，侵占耕地，基礎設施投入成本大，自來水、衛(wèi)生廁所入戶率低，道路、給排水、通訊等基礎設施配套性、共享性差，路面硬化、綠化、路燈照明不到位， 垃圾亂倒、污水亂排、電線亂拉、管道亂鋪等現(xiàn)象較為普遍。建設中不合格材料使用比較普遍，施工中現(xiàn)代化的施工機械和技術使用較少，住宅的功能和耐久性有限，過個一二十年，就得拆了重蓋，造成經(jīng)濟上很大的浪費。

3.農(nóng)民住宅施工目前基本上是分散進行建設。依靠自己的力量進行建設，自己出資建設，自己采購材料，施工隊伍自己組建，一般用工依靠親朋之間互相幫工。一方面，農(nóng)村住宅的建造者認為住房建設是自己個體的事，為蓋房可以傾其所有，甚至借高利貸。另一方面政府對農(nóng)民住宅很少有相應的政策支持和技術支持，農(nóng)村金融服務對農(nóng)民住宅建設支持不多。從而造成農(nóng)村住宅建造成本偏高，材料、人力、物力都會造成很大的浪費，農(nóng)民為蓋房而承受的經(jīng)濟壓力和精神壓力很大。農(nóng)村的很多家庭矛盾、經(jīng)濟 糾紛都和建房有關。

4.農(nóng)村民居住宅建設集約化程度低。由于政策的限制農(nóng)村民居建設基本上沒有房地產(chǎn)企業(yè)參與。農(nóng)民大多自己聘請施工隊伍進行房屋建設，所請的施工隊伍大多資質(zhì)等級較低或沒有資質(zhì)等級，憑經(jīng)驗施工，施工過程中也沒有監(jiān)督，甚至沒有書面施工合同，工程質(zhì)量無法保證。工程成本沒有統(tǒng)一的合理的控制，最后導致建造成本過高。

2 農(nóng)村住宅建設成本控制措施

1.政府政策支持

政府部門應出臺農(nóng)村民居住宅建設用地產(chǎn)權改革的相關政策，為農(nóng)村民居建設用地流轉(zhuǎn)提供條件，允許農(nóng)村集體建設用地有條件地進入市場，使房地產(chǎn)企業(yè)可以介入農(nóng)民建房?？梢詤⒄諊型恋氐墓芾磙k法允許農(nóng)村民居建設用地通過市場提供給房地產(chǎn)企業(yè)使用。構建城鄉(xiāng)一體的住宅建設用地市場，改變目前城鄉(xiāng)住房建設用地二元分割的局面。使建設行業(yè)的專業(yè)隊伍進入到農(nóng)村住宅建設的行列中。

同時從政策層面上加快農(nóng)村住宅產(chǎn)權登記工作，讓住房真正成為農(nóng)民的財產(chǎn)進一步完善農(nóng)村民居的房屋產(chǎn)權確認工作。要及時給農(nóng)民發(fā)放 房屋產(chǎn)權證書。有利于規(guī)范繼承、出租及轉(zhuǎn)讓等行為。西方國家農(nóng)民 的住房和城鎮(zhèn)居民的住房一樣有明確的產(chǎn)權。如果農(nóng)民沒有農(nóng)房房產(chǎn)證，出租農(nóng)房就缺少租賃合同中所規(guī)定的要件。農(nóng)民對房屋的產(chǎn)權有了明確認定，就可以名正言順地簽訂租賃合同出租房屋了。對農(nóng)民房屋權利的保障，有利于激發(fā)農(nóng)民購房置業(yè)的積極性。

2.吸引房地產(chǎn)企業(yè)進入農(nóng)村民居建設市場

農(nóng)村建設引進房地產(chǎn)企業(yè)，讓擁有科學的理念和專業(yè)技術的單位來對新農(nóng)村建設進行合理的規(guī)劃和設計，根據(jù)每個村的地理區(qū)位、科學制定鄉(xiāng)村建設規(guī)劃，使其與自然環(huán)境相和諧，也可以在舊建筑的基礎上進行改造，傳承歷史。同時應按相應的技術標準建設農(nóng)村民居，提高建房質(zhì)量；并且將分散建設轉(zhuǎn)變?yōu)榧薪y(tǒng)一建設，節(jié)約了土地，保護了環(huán)境?；蛘哂烧疇款^、村民組織進行招投標，選擇優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)進行農(nóng)村居民建設開發(fā)。這種市場推動的辦法、大生產(chǎn)集約建設的 方式有助于克服自然經(jīng)濟小生產(chǎn)的缺陷。房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)農(nóng)村民居市場時選擇設計、施工、監(jiān)理等企業(yè)應按規(guī)則通過市場進行招投標， 根據(jù)合同約定規(guī)范建設程序，對施工工藝、建材加強監(jiān)管，杜絕偷工 減料、以次充好問題產(chǎn)生。 可以節(jié)約成本，提高工程質(zhì)量，同時可以對資金進行合理的控制。

3.建立公平、公開的市場環(huán)境，保證信息對稱

建立一個公平、公開、公正的市場環(huán)境，以避免信息的不對稱，避免城市建設中出現(xiàn)的問題。建立一個合理的建設流程，以促進各方參與者積極進行信息交流，確定實現(xiàn)各目標的措施，及時收集、匯總各種費用數(shù)據(jù)、干擾因素，從而及時地做出調(diào)整措施，并做出對費用支出的預測。

為了能較好的形成上述市場，需要市場、政府、企業(yè)三方面共同努力，建立一定的制度，確定一定的“游戲規(guī)則”。如對設計單位，要求加強對前期工作的分析和研究，對于山區(qū)農(nóng)村建設，設計單位更應充分了解地形地質(zhì)原有建筑的情況，因地制宜，進行合理科學的設計，避免造成設計上的浪費。同時要加強與施工單位的交流合作，要求有資質(zhì)的設計單位介入施工，同時要在施工過程中進行監(jiān)督與管理，提出合理的施工方案。造價人員要全過程的參與，嚴格實行限額設計，堅持技術與經(jīng)濟相結合。而對于施工單位應加強企業(yè)內(nèi)部人員管理， 提高施工隊伍的素質(zhì)，任用既懂經(jīng)濟又懂技術的工程師負責項目的成本控制。加強與設計單位的溝通，從施工技術的經(jīng)濟性方面幫助設計單位確定合適的方案設計。同時通過對勞動、材料、設備的目前價格和未來發(fā)展趨勢，提供合理的建設周期和采購方案。加強合同管理與信息管理，時刻注意自身的行為，同時監(jiān)督投資開發(fā)單位履行合同的情況。

3 結語

本文就浙中農(nóng)村住宅建設目前現(xiàn)狀出發(fā)，提出解決成本控制的措施和建議，對于山區(qū)農(nóng)村民居建設必須適應市場經(jīng)濟的要求，建立一套以政府為主導，農(nóng)村居民、房地產(chǎn)企業(yè)、施工單位、監(jiān)理單位為主體，通過市場連接在一起，運用市場手段發(fā)展農(nóng)村民居建設，新的農(nóng)村民居建設機制的運行，需要政府、農(nóng)村居民、房地產(chǎn)企業(yè)、設計、施工、監(jiān)理企業(yè)等轉(zhuǎn)變觀念，用市場經(jīng)濟的思維認識、了解農(nóng)村民居建設，用市場手段促進農(nóng)村民居建設的發(fā)展和完善 ，用合理可控的成本完成農(nóng)村住宅的建設，為農(nóng)村建設的合理健康的發(fā)展提供一定保證。

參考文獻：

[1]胡金榮.借鑒國外經(jīng)驗推進我國農(nóng)村民居建設機制創(chuàng)新的對策思考[J].價值工程，2011，30(24)；