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國(guó)防科技的發(fā)展范文第1篇

關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)；可持續(xù)發(fā)展

房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)作為我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的重要組成部分，是我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)之一。但是近十年來，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的畸形發(fā)展，給我國(guó)經(jīng)濟(jì)和政治帶來了很大的危害。房?jī)r(jià)的居高不下，土地資源的嚴(yán)重浪費(fèi)，環(huán)境的破壞以及社會(huì)矛盾的不斷激化，受到了政府和人民廣泛的關(guān)注，因此促進(jìn)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展迫在眉睫。

一、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的概念

可持續(xù)發(fā)展指的是既滿足當(dāng)代的需求，而又不損害后代人需求的能力。它最早提出于20世紀(jì)80年代，并隨著近些年的發(fā)展不斷完善。而房地產(chǎn)的可持續(xù)發(fā)展主要包括兩個(gè)方面，一個(gè)是房地產(chǎn)不僅要滿足當(dāng)代人的需要，更要滿足子孫后展的需要，而子孫后代的需要不僅包括土地資源的合理利用，還包括房地產(chǎn)市場(chǎng)的完善和居住環(huán)境的改善。二是房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)不僅自身要不斷發(fā)展，更要和國(guó)民經(jīng)濟(jì)其他行業(yè)相協(xié)調(diào)，和環(huán)境相協(xié)調(diào)，實(shí)現(xiàn)共同發(fā)展。對(duì)于社會(huì)普遍關(guān)注的公平性問題、資源的合理利用問題、環(huán)境保護(hù)問題以及產(chǎn)業(yè)的協(xié)調(diào)性問題等要合理有序的解決，通過國(guó)家和行業(yè)者共同合作，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和環(huán)境發(fā)展的一致性。

二、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中出現(xiàn)的問題

房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)在發(fā)展的過程中對(duì)國(guó)家經(jīng)濟(jì)的發(fā)展帶來了突出的貢獻(xiàn)，但是不可否認(rèn)，它同時(shí)存在著一定的問題，這些問題具體表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

1.房地產(chǎn)在發(fā)展過程中造成了環(huán)境的破壞。房地產(chǎn)作為人類活動(dòng)，如果在實(shí)行過程中稍有不慎，就可能會(huì)給環(huán)境帶來危害?，F(xiàn)在大部分開發(fā)商在進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)時(shí)，只是片面的追求經(jīng)濟(jì)效益，給環(huán)境帶來了不同程度的破壞。首先是對(duì)空氣的污染。開發(fā)商在開發(fā)的時(shí)候不注意樓盤的建筑密度，導(dǎo)致了建筑容積率過高，市區(qū)空氣質(zhì)量下降，污染物不能有效的排出，給人類健康帶來了危害。其次對(duì)于植被的破壞。開發(fā)商過密開發(fā)樓盤，造成植被覆蓋率下降，綠色空間變小，城市區(qū)民遠(yuǎn)離自然，長(zhǎng)期居住在這種環(huán)境下會(huì)造成心情壓抑，生活情緒不高。最后，部分開發(fā)商圍湖建房，降低了湖泊蓄洪排洪的能力，如若在大暴雨多發(fā)的季節(jié)，可能會(huì)給人民生命財(cái)產(chǎn)安全帶來安全隱患。

2.房地產(chǎn)發(fā)展過程中造成了資源浪費(fèi)。我國(guó)的房地產(chǎn)開發(fā)缺乏宏觀調(diào)控，致使其粗放式發(fā)展，造成了土地、水、能源的嚴(yán)重浪費(fèi)。我國(guó)人口眾多，資源人均占有量本來就相對(duì)不足，房地產(chǎn)的粗放式開發(fā)更是給資源使用帶來了壓力，它不僅影響了房地產(chǎn)開發(fā)的可持續(xù)發(fā)展，更是對(duì)其他行業(yè)的發(fā)展帶來了嚴(yán)重影響。它是在用子孫后代的資源滿足當(dāng)代人的需求，這種飲鴆止渴的行為，要堅(jiān)決的制止。

3.房地產(chǎn)空置率較高，資源利用低下。房地產(chǎn)開發(fā)中會(huì)出現(xiàn)空置率高的問題，這些直接造成了資源的浪費(fèi)。房地產(chǎn)空置房產(chǎn)居高不下的原因主要有兩個(gè)方面，第一個(gè)是房地產(chǎn)在開發(fā)的時(shí)候主要考慮利潤(rùn)要求，沒有考慮到外部客觀環(huán)境，超出了當(dāng)?shù)氐馁?gòu)買需求和購(gòu)買能力。第二個(gè)是開發(fā)商自身原因。開發(fā)商由于自身資質(zhì)不夠，完工的房地產(chǎn)存在質(zhì)量問題，另外由于開發(fā)之前，對(duì)自身房地產(chǎn)優(yōu)勢(shì)沒有明確定位，導(dǎo)致重復(fù)建設(shè)，增加了空置率，給地區(qū)發(fā)展帶來嚴(yán)重影響。

4.金融市場(chǎng)制度不完善。我國(guó)房地產(chǎn)金融市場(chǎng)制度存在缺陷，不能為房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展提供依據(jù)。房地產(chǎn)信貸長(zhǎng)期關(guān)注的是開發(fā)貸款，而對(duì)于住房消費(fèi)信貸的關(guān)注度則存在不足。相對(duì)于國(guó)外市場(chǎng)住房消費(fèi)信貸的比率，我國(guó)消費(fèi)信貸的比率還很低，還有很長(zhǎng)的一段路要走。在此基礎(chǔ)上，住房消費(fèi)信貸增加了銀行資產(chǎn)安全隱患，貸款資產(chǎn)的流動(dòng)性不足，金融二級(jí)市場(chǎng)的缺位，都不利于房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展。另外，住房公積金繳納受宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境影響，資金使用效率低，公平性差。這些都給房地產(chǎn)可持續(xù)發(fā)展造成了影響。

5.房地產(chǎn)開發(fā)與城市基建配合度低。房地產(chǎn)的開發(fā)過程中，忽略了城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的容量。交通壓力的增大，使得房屋購(gòu)需求低，造成了房地產(chǎn)空置率居高不下，給資源合理利用帶來了影響。另外由于科技的不斷發(fā)展，住宅智能化成為未來房地產(chǎn)開發(fā)的主要方向，居住社區(qū)會(huì)遠(yuǎn)離城市中心，逐漸成為時(shí)尚，因此要實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展，必須時(shí)刻對(duì)未來趨勢(shì)保持敏感并迅速適應(yīng)，利用科技實(shí)現(xiàn)人類居住文明的發(fā)展。

三、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的對(duì)策

房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)要實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，就必須從政策、經(jīng)濟(jì)、科技等方面共同努力，只有協(xié)調(diào)發(fā)展，才能真正的實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)的健康發(fā)展。其中對(duì)策主要包括以下幾方面：

1.在房地產(chǎn)開始之初要注重科學(xué)性和規(guī)劃性。首先國(guó)家應(yīng)該站在可持續(xù)發(fā)展的高度上對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)進(jìn)行限制。政府應(yīng)該堅(jiān)決的抵制粗放式開發(fā)模式，通過政策導(dǎo)向引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)向集約型轉(zhuǎn)變，提高房地產(chǎn)開發(fā)中土地、空間資源的利用效率，避免重復(fù)建設(shè)和資源浪費(fèi)。其次，開發(fā)商在房地產(chǎn)開發(fā)之前，要對(duì)建設(shè)的可行性進(jìn)行調(diào)查，如果可行，則進(jìn)行相關(guān)操作，反之則要叫停，不能盲目推進(jìn)項(xiàng)目。最后，開發(fā)商不僅要做到和其它行業(yè)的協(xié)調(diào)，更要做到和地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，附近社區(qū)發(fā)展相協(xié)調(diào)。這樣才能發(fā)揮房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱作用，為經(jīng)濟(jì)發(fā)展，和諧發(fā)展貢獻(xiàn)力量。

2.在開發(fā)的過程中要保護(hù)生態(tài)環(huán)境。環(huán)境的好壞是居民生活水平高低的重要指標(biāo)，所以在房地產(chǎn)開發(fā)之前要注意經(jīng)濟(jì)發(fā)展和環(huán)境的協(xié)調(diào)。首先，房地產(chǎn)開發(fā)之前，開發(fā)商要充分聽取生態(tài)專家的建議和意見，將房地產(chǎn)發(fā)展和城市發(fā)展有機(jī)結(jié)合，真正的實(shí)現(xiàn)以人為本，將人民的利益放在第一位。其次，房地產(chǎn)在建筑的時(shí)候，要注重建筑材料和裝修材料的選擇，使用對(duì)環(huán)境無(wú)害的物質(zhì)，避免出現(xiàn)污染環(huán)境的情況。第三，房地產(chǎn)在設(shè)計(jì)的時(shí)候，要注重和周圍環(huán)境的搭配。開發(fā)商應(yīng)該學(xué)習(xí)西方的建筑風(fēng)格，將居住融入到自然環(huán)境中去，做到人在畫中游。同時(shí)要做好社區(qū)私密和開放空間的結(jié)合。注重居民生活環(huán)境的設(shè)置，保證人和環(huán)境，人和人溝通，共創(chuàng)和諧社區(qū)。

3.完善金融體系。房地產(chǎn)市場(chǎng)的完善離不開金融市場(chǎng)的完善。我國(guó)目前房地產(chǎn)金融市場(chǎng)中主要的問題是房地產(chǎn)貸款結(jié)構(gòu)，風(fēng)險(xiǎn)控制等，所以要完善金融市場(chǎng)，就必須做好房地產(chǎn)貸款結(jié)構(gòu)的調(diào)整，增加消費(fèi)貸款的比重，并逐步建立住房抵押貸款二級(jí)市場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)一二級(jí)市場(chǎng)的整體融合，建立起房地產(chǎn)市場(chǎng)和資本市場(chǎng)之間的聯(lián)系，保證資金來源的穩(wěn)定。同時(shí)，二級(jí)市場(chǎng)的建立，可以有效的分散銀行風(fēng)險(xiǎn)，利用房地產(chǎn)市場(chǎng)的金融調(diào)控，保證房地產(chǎn)金融的效率。金融體系的完善，為房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展提供了強(qiáng)有力的保證，使房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展成為了可能。

4.加強(qiáng)政府的宏觀調(diào)控。房地產(chǎn)市場(chǎng)由于其盲目性、自發(fā)性和滯后性，在投資的過程中會(huì)出現(xiàn)扎堆投資，偷工減料等情況，因此需要政府進(jìn)行宏觀調(diào)控。政府應(yīng)該為房地產(chǎn)市場(chǎng)提供一個(gè)公平、高效的外部環(huán)境，減少房地產(chǎn)開發(fā)過程中的多余政府行為，避免腐敗和暗箱操作。同時(shí)政府應(yīng)該完善相關(guān)的法律法規(guī)，簡(jiǎn)化操作流程，確保開發(fā)手續(xù)的簡(jiǎn)單有效。另外，對(duì)于開發(fā)商的資質(zhì)也要進(jìn)行審批。對(duì)于具備資格的，要給與便利，對(duì)于不符合要求的，要堅(jiān)決抵制，將房地產(chǎn)投機(jī)減到最低，保證市場(chǎng)的公平性和有效競(jìng)爭(zhēng)。

5.房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展要依靠科技。要實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展，離不開對(duì)科技的依托。隨著現(xiàn)代科技的不斷創(chuàng)新，房地產(chǎn)的功能不再是僅僅供人們居住，而是集休閑、娛樂、住宅、辦公于一身。新技術(shù)、新材料和新能源的利用，使得環(huán)保材料更多的應(yīng)用到建筑中來，實(shí)現(xiàn)了居住和環(huán)境的協(xié)調(diào)?？萍嫉陌l(fā)展打破了原來人們常規(guī)的生活方式，為人類生存發(fā)展找到一條更適合的道路，將人類文明引到新的領(lǐng)域，這不僅是房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的創(chuàng)新，更是人類文明的創(chuàng)新。

四、結(jié)語(yǔ)

隨著科技的不斷發(fā)展，我國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展進(jìn)行了一個(gè)新的時(shí)期。科技的出現(xiàn)，對(duì)于房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)是機(jī)遇，也是挑戰(zhàn)，我們必須在今后的發(fā)展道路中，不斷學(xué)習(xí)國(guó)內(nèi)外的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，不斷的進(jìn)行創(chuàng)新，提高自身?xiàng)l件，同時(shí)對(duì)于自身不利的問題，要堅(jiān)持克服。房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)作為我國(guó)經(jīng)濟(jì)的重要支柱，其健康穩(wěn)定的發(fā)展，關(guān)系著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展。因此我們應(yīng)該用科學(xué)、全面的態(tài)度來實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展，為人民更好生活提供助力。

參考文獻(xiàn)：

[1]夏 婷：房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展探討——以經(jīng)濟(jì)法為視角[J].學(xué)理論，2010，（18）.

國(guó)防科技的發(fā)展范文第2篇

關(guān)鍵詞：房地產(chǎn)；可持續(xù)；調(diào)控體系

房地產(chǎn)業(yè)是一個(gè)具有高度綜合性和關(guān)聯(lián)性的產(chǎn)業(yè)，是國(guó)民經(jīng)濟(jì)中各行業(yè)聯(lián)系的重要樞紐，在經(jīng)濟(jì)發(fā)展中起著核心作用。在工業(yè)化和城市化進(jìn)程加速推進(jìn)的背景下，房地產(chǎn)業(yè)作為城市化進(jìn)程的重要標(biāo)志和經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整的重要環(huán)節(jié)，怎樣才能在保持其自身持續(xù)、穩(wěn)定和健康發(fā)展的基礎(chǔ)上為其他產(chǎn)業(yè)和部門乃至整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展奠定基礎(chǔ)，這非常重要。這既是研究房地產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展的必要性和重要性之所在，也是寫作本文的主要目的。結(jié)合前人研究，本文將房地產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展定義為：房地產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展是指房地產(chǎn)業(yè)的開發(fā)活動(dòng)與其所賴以存在和發(fā)展的資源、環(huán)境和社會(huì)等因素的相互協(xié)調(diào)關(guān)系，即既要滿足當(dāng)代人對(duì)住房及其經(jīng)濟(jì)活動(dòng)所需要的各種房產(chǎn)產(chǎn)品的需要，又要滿足子孫后展的需要；同時(shí)也意味著既要保持房地產(chǎn)業(yè)自身不斷增長(zhǎng)和健康發(fā)展，又要使房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展與國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展相適應(yīng)。

因此，房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展在實(shí)質(zhì)上表現(xiàn)為一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，同時(shí)它又與生態(tài)環(huán)境、社會(huì)發(fā)展密切相關(guān)。它包括土地資源的合理利用、生態(tài)環(huán)境的維護(hù)和改善、房地產(chǎn)業(yè)的穩(wěn)定協(xié)調(diào)發(fā)展、人民生活水平的不斷提高、房地產(chǎn)市場(chǎng)機(jī)制的逐步完善等多方面內(nèi)容。

一、我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)可持續(xù)發(fā)展面臨的問題

近年來，我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)取得了十分可喜的成績(jī)，也為實(shí)現(xiàn)其可持續(xù)發(fā)展創(chuàng)造了相當(dāng)不錯(cuò)的條件，但由于受高額財(cái)政收入的誘惑，一些地方政府對(duì)房地產(chǎn)高速增長(zhǎng)目標(biāo)過分追求，卻忽視對(duì)環(huán)境的保護(hù)和資源的合理利用，加上房地產(chǎn)企業(yè)本身對(duì)利潤(rùn)的盲目追求，結(jié)果造成了大量資源和能源的浪費(fèi)和環(huán)境的污染，違背了經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展的客觀規(guī)律，這主要表現(xiàn)為：

（一）結(jié)構(gòu)性矛盾和生態(tài)環(huán)境問題。

1.開發(fā)失控，無(wú)序開發(fā)，導(dǎo)致土地資源的大量浪費(fèi)。優(yōu)勢(shì)區(qū)位的過度競(jìng)爭(zhēng)：因?yàn)橥恋氐墓┙o彈性較小甚至是沒有，使得土地的開發(fā)受到供給總量的限制，存在著對(duì)優(yōu)勢(shì)區(qū)位的競(jìng)爭(zhēng)。由于全部的土地需求壓力集中指向有限面積的精華土地之上，致使一些可更新資源從一些最適宜的土地上消失，這會(huì)給余下的生產(chǎn)可更新資源的土地產(chǎn)生更大的壓力；地區(qū)優(yōu)勢(shì)的片面發(fā)揮：由于我國(guó)資源和產(chǎn)品價(jià)格體系的不完善，導(dǎo)致一些地區(qū)重工輕農(nóng)，以犧牲農(nóng)業(yè)、占用耕地去追求經(jīng)濟(jì)發(fā)展。此外，地方政府對(duì)局部利益的強(qiáng)調(diào)造成各地產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)趨同，生產(chǎn)布局并不能發(fā)揮地區(qū)優(yōu)勢(shì)，造成因追求局部土地效益而導(dǎo)致整體經(jīng)濟(jì)效益的下降；土地利用的代內(nèi)公平問題：在當(dāng)前欠公平的經(jīng)濟(jì)秩序中，發(fā)達(dá)地區(qū)有時(shí)憑借經(jīng)濟(jì)和技術(shù)的優(yōu)勢(shì)，不僅不承擔(dān)更大的環(huán)境責(zé)任、社會(huì)責(zé)任和未來責(zé)任，而且有時(shí)通過不平等的資源貿(mào)易和企業(yè)擴(kuò)散，將自己的資源危機(jī)與環(huán)境問題轉(zhuǎn)嫁給貧困地區(qū)和社會(huì)弱勢(shì)群體，這既違背了可持續(xù)發(fā)展的基本原則，同時(shí)也使土地的可持續(xù)利用難以實(shí)現(xiàn)。

2.結(jié)構(gòu)性矛盾突出，空置率比較高。大多數(shù)房地產(chǎn)投資者不能根據(jù)不同層次的消費(fèi)者需要來加快結(jié)構(gòu)的調(diào)整，既考慮富裕的階層，也考慮中等收入和低收入階層等多方面需要。在目前國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)業(yè)全面啟動(dòng)的高速發(fā)展時(shí)期，房地產(chǎn)企業(yè)也在迅速擴(kuò)張，但這種房地產(chǎn)企業(yè)的結(jié)構(gòu)性缺陷，盡管可以使投資者獲得一些短期利益，但從長(zhǎng)期來看，卻會(huì)給行業(yè)帶來巨大的風(fēng)險(xiǎn)。近年來，國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)投資保持了近30%的快速增長(zhǎng)勢(shì)頭，超過了商品房的銷售速度，加上房?jī)r(jià)一路攀升，開發(fā)商為獲取更多的利益而采取的“捂盤惜售”策略，使得商品房空置率大大增加。

3.房地產(chǎn)企業(yè)大量短期行為，對(duì)生態(tài)資源造成極大破壞。我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)的一個(gè)顯著特點(diǎn)是開發(fā)企業(yè)數(shù)量多而規(guī)模小，企業(yè)規(guī)模小，不但沒有充足的資金與技術(shù)來保護(hù)環(huán)境與節(jié)約資源，而且在觀念與管理水平上也往往局限于眼前利益。這種經(jīng)營(yíng)方式不可避免的導(dǎo)致大量短期行為，從而出現(xiàn)外部不經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象，具體表現(xiàn)在：開發(fā)區(qū)的盲目設(shè)置使大片的森林和耕地被砍伐和占用，一些開發(fā)商甚至無(wú)視城市規(guī)劃，違章建設(shè)；一些開發(fā)商為削減成本，往往采用耗能大、質(zhì)量低劣的產(chǎn)品，甚至是偷工減料。結(jié)果是許多建筑物建成后，有害物質(zhì)超標(biāo)，建筑質(zhì)量、污水和垃圾處理率不達(dá)標(biāo)等，破壞了生態(tài)環(huán)境。

（二）、政策法規(guī)不健全引發(fā)的道德風(fēng)險(xiǎn)。

1.土地批租制度不健全帶來的弊端。

我國(guó)的土地歸國(guó)家和集體所有，開發(fā)商和業(yè)主僅僅是在一定的時(shí)間內(nèi)享有土地的使用權(quán)。由于土地批租制度的不統(tǒng)一，使得房地產(chǎn)企業(yè)在取得土地方面幾乎談不上公平。特別是相當(dāng)多的國(guó)有企業(yè)在改制轉(zhuǎn)型過程中，存在大量的國(guó)有土地處置問題，由于政策規(guī)定甚至是經(jīng)辦人的原因，一方面是企業(yè)職工的安置和補(bǔ)償?shù)貌坏酵咨铺幚?，?guó)有資產(chǎn)大量流失，另一方面那些有實(shí)力、資質(zhì)好、講誠(chéng)信的房地產(chǎn)企業(yè)因?yàn)闆]有拉關(guān)系、套近乎上花“足”功夫而失去獲得項(xiàng)目開發(fā)和土地儲(chǔ)備的機(jī)會(huì)。這種狀況嚴(yán)重波及到整個(gè)房地產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。同時(shí)，我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)相應(yīng)的法律法規(guī)尚不健全，加上復(fù)雜、冗長(zhǎng)又微妙的行政審批鏈條，給部分官員提供了尋租的機(jī)會(huì)。

2．住房制度改革中的尋租和腐敗現(xiàn)象。

在我國(guó)實(shí)行的一系列住房制度改革過程中，像福利分房制度和扶貧解困房的審批、城市房地產(chǎn)開發(fā)過程中對(duì)原居民以及郊區(qū)農(nóng)民的拆遷、安置和補(bǔ)償?shù)雀鞣N環(huán)節(jié)，由于制度的不健全，操作不透明，也是產(chǎn)生腐敗的溫床。如在公房出售過程中，一些單位和部門的領(lǐng)導(dǎo)利用職務(wù)之便謀取私利，采取對(duì)人不對(duì)事的暗箱操作方式，甚至公然制定一些與國(guó)家法律與政策相悖的土政策。這些現(xiàn)象的存在不僅造成更大程度上的社會(huì)不公，同時(shí)也使得房地產(chǎn)業(yè)乃至整個(gè)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的可持續(xù)發(fā)展進(jìn)程受到制約。

國(guó)防科技的發(fā)展范文第3篇

Abstract:The thesis analyzes five problems that exist in the development of real estate economy in our country from the aspects of environment,resources,finance. According to these problems,six strategies are given to implement the sustainable development in real estate economy in our country.

關(guān)鍵詞:房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì);存在問題;可持續(xù)發(fā)展

Key words:real estate economy;existing problems;sustainable development

中圖分類號(hào):F293 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼:A文章編號(hào):1006-4311(2010)04-0013-01

1 我國(guó)房地產(chǎn)發(fā)展過程中存在的問題

1.1 房地產(chǎn)在發(fā)展過程中忽視了對(duì)環(huán)境的保護(hù)與建設(shè)。首先是忽視了對(duì)生態(tài)環(huán)境的保護(hù)與建設(shè)。開發(fā)單位片面追求經(jīng)濟(jì)效益,致使房地產(chǎn)在發(fā)展中建筑密度過高,容積率過高,產(chǎn)生“鋼筋混凝土”叢林。城市缺少綠色空間,市區(qū)污染不易向周圍散發(fā),城市空氣質(zhì)量差;人們居住、生活感到壓抑緊張;人們遠(yuǎn)離自然,使人類與自然隔離。其次是忽視了對(duì)文態(tài)環(huán)境的保護(hù)與建設(shè)。房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)在高速發(fā)展中有逐漸失去民族特色與文化內(nèi)涵的危險(xiǎn)。房地產(chǎn)開發(fā)如果不注意從城市文化底蘊(yùn)中吸取營(yíng)養(yǎng),塑造建筑精神和城市氣質(zhì),那么建筑的民族特色、文化特色、地域特色、鄉(xiāng)土特色將逐漸消失。

1.2 房地產(chǎn)發(fā)展過程中資源沒有得到合理利用。長(zhǎng)期以來,我國(guó)的房地產(chǎn)偏重粗放發(fā)展,表現(xiàn)為效益增長(zhǎng)主要依靠土地、水、能源等資源的過度消耗;空間資源鮮被認(rèn)識(shí),其合理利用和開發(fā)更得不到應(yīng)有的重視。我國(guó)由于人口眾多,資源相對(duì)并不豐富,尤其是土地、空間等資源在一些地區(qū)形勢(shì)非常嚴(yán)峻。房地產(chǎn)發(fā)展過程中對(duì)資源使用效率低下,并影響其他行業(yè)發(fā)展的事件屢見不鮮。

1.3 房地產(chǎn)發(fā)展過程中空置壓力不容忽視?？罩梅康禺a(chǎn)產(chǎn)生的原因有很多,概括起來有兩大類。第一類是由于與外部客觀環(huán)境不相適應(yīng)引起的空置,包括大大超過當(dāng)?shù)厝丝谝?guī)模的房地產(chǎn),以高利潤(rùn)為目標(biāo),不顧市場(chǎng)需求的房地產(chǎn)等。第二類是由于內(nèi)部因素造成的房地產(chǎn)空置,包括開發(fā)商資質(zhì)較低,開發(fā)的房地產(chǎn)質(zhì)量存在問題、銷售不暢、與周圍已有項(xiàng)目雷同,缺乏自身特點(diǎn),由于沒有特點(diǎn),沒有優(yōu)勢(shì)導(dǎo)致的空置等。

1.4 房地產(chǎn)發(fā)展的金融基礎(chǔ)體系欠完備。首先是房地產(chǎn)信貸的結(jié)構(gòu)還需要進(jìn)一步調(diào)整,房地產(chǎn)貸款長(zhǎng)期傾向于開發(fā)貸款,住房消費(fèi)信貸發(fā)展不足。同時(shí),住房消費(fèi)貸款的發(fā)放也給銀行資產(chǎn)安全帶來隱患;房地產(chǎn)貸款的長(zhǎng)期資金來源問題還沒有得到較好解決;貸款資產(chǎn)流動(dòng)性不足;金融二級(jí)市場(chǎng)缺位。還有,住房公積金繳交范圍和比率的擴(kuò)大受到中觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境的制約,低進(jìn)低出的運(yùn)營(yíng)方式使資金使用低效率和顯失公平。

1.5 房地產(chǎn)發(fā)展與城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)應(yīng)注意協(xié)調(diào)。城市基礎(chǔ)設(shè)施包括水、電、氣、暖、交通、通訊等等。其中,近年來房地產(chǎn)飛速發(fā)展與交通滯后的矛盾不斷加劇,成為房地產(chǎn)發(fā)展的一個(gè)突出問題。房建得越多,車變得越多,交通越擁擠,環(huán)境越惡化,甚至許多住宅空置的主要原因就在于交通不暢。信息和通訊也是影響房地產(chǎn)持續(xù)發(fā)展的重要因素之一,信息產(chǎn)業(yè)是近年來發(fā)展最快的產(chǎn)業(yè),信息網(wǎng)絡(luò)覆蓋全球各行各業(yè),它影響了人們的居住和行為方式。信息業(yè)的發(fā)達(dá)使居住社區(qū)遠(yuǎn)離城市中心成為可能,滿足了人們對(duì)郊區(qū)清新、寧?kù)o生活的向往,房地產(chǎn)智能化必將成為未來社會(huì)的發(fā)展方向之一。房地產(chǎn)若要可持續(xù)發(fā)展,必須對(duì)以上問題和趨勢(shì)保持敏感,并著力解決。

2 我國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略對(duì)策

2.1 建設(shè)生態(tài)、文態(tài)合一的城市環(huán)境和社區(qū)環(huán)境。首先,在開發(fā)的同時(shí)做好生態(tài)環(huán)境的保護(hù)和建設(shè),使房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展成為城市生態(tài)經(jīng)濟(jì)的一個(gè)有機(jī)組成部分。這就要求在建設(shè)項(xiàng)目決策之前充分聽取城市環(huán)境和生態(tài)保護(hù)專家的意見和建議,科學(xué)規(guī)劃,在進(jìn)一步完善房地產(chǎn)物質(zhì)功能,樹立“以人為本”的設(shè)計(jì)理念。第二,在開發(fā)的同時(shí)做好文態(tài)環(huán)境的保護(hù)和建設(shè)。房地產(chǎn)建設(shè)應(yīng)充分理解和展示這些文化內(nèi)涵;房地產(chǎn)對(duì)西方建筑風(fēng)格和文化的借鑒也應(yīng)注意方式,并與周圍環(huán)境協(xié)調(diào)起來,建筑的風(fēng)格、規(guī)模、外裝修材料應(yīng)與周圍環(huán)境協(xié)調(diào)一致。第三,塑造優(yōu)美、和諧的社區(qū)環(huán)境。在社區(qū)發(fā)展規(guī)劃中,增加居民公共活動(dòng)空間的設(shè)計(jì),創(chuàng)造社區(qū)的文化特色,注重社區(qū)私密性與開放空間的結(jié)合。政府可采取政策鼓勵(lì)的辦法,鼓勵(lì)開發(fā)商設(shè)置供居民休憩用的“四季花園”、“藝術(shù)花廊”、“休閑活動(dòng)廣場(chǎng)”、“兒童樂園”等,增進(jìn)人與環(huán)境、人與人之間的溝通和交流,創(chuàng)造和諧、健康、開放的社區(qū)環(huán)境,為塑造當(dāng)?shù)爻鞘行蜗蠓?wù)。

2.2 制定長(zhǎng)期規(guī)劃,合理利用各種資源。首先要在政策上限制粗放型的房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì),努力使房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)向?qū)Y源集約利用的方向轉(zhuǎn)變,尤其要提高對(duì)土地、空間資源的利用效率;其次,應(yīng)作好房地產(chǎn)發(fā)展中的科學(xué)規(guī)劃,使房地產(chǎn)與其他行業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展,既要發(fā)揮房地產(chǎn)對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱作用,帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng),也要避免那種過分超前,危害經(jīng)濟(jì)的行為。

2.3 加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管,保障市場(chǎng)功能的充分發(fā)揮。房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展離不開政府對(duì)公平、高效的外部環(huán)境的創(chuàng)造。一方面,政府應(yīng)將制度建設(shè)作為重點(diǎn),減少房地產(chǎn)開發(fā)過程中的政府行為,根除腐敗、杜絕暗箱操作、嚴(yán)格執(zhí)法、取消不合理收費(fèi)。另一方面,完善現(xiàn)有房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)法律法規(guī),包括制定各項(xiàng)明細(xì)的實(shí)施規(guī)則,盡量做到法律、條令、規(guī)則之間能相互配套,創(chuàng)造一個(gè)公平、透明的市場(chǎng)環(huán)境,依靠市場(chǎng)原則優(yōu)勝劣汰,提高開發(fā)商的素質(zhì),使房地產(chǎn)項(xiàng)目與人口、資源、環(huán)境相協(xié)調(diào),與市場(chǎng)需求相協(xié)調(diào),將房地產(chǎn)開發(fā)的短期行為和投機(jī)減至最低。

國(guó)防科技的發(fā)展范文第4篇

【關(guān)鍵詞】集裝箱房；應(yīng)用市場(chǎng)；發(fā)展策略

一、集裝箱房的概念

集裝箱房，又稱集裝箱活動(dòng)房，是指主要以集裝箱為基礎(chǔ)材料，經(jīng)過改造而成為有門有窗的簡(jiǎn)易居所。我們所研究的集裝箱房是用廢棄、二手集裝箱所改造而成的。

二、集裝箱房的優(yōu)勢(shì)分析

集裝箱房之所以能完成從一個(gè)鐵制品成為一種建筑形式的轉(zhuǎn)變，肯定有與在傳統(tǒng)建筑與眾不同的優(yōu)勢(shì)和特色。而正是集裝箱建筑獨(dú)有的趣味性、安全實(shí)用性、經(jīng)濟(jì)性、低碳環(huán)保等特性決定其必定將在發(fā)展道路上越走越遠(yuǎn)，成為一股不可忽視的力量。

三、集裝箱房的應(yīng)用分析

集裝箱房成熟發(fā)展的一個(gè)重要表現(xiàn)就是其廣泛的應(yīng)用領(lǐng)域，也從側(cè)面證明了集裝箱房的優(yōu)越性。通過搜索相關(guān)資料和對(duì)經(jīng)典案例的分析，可將其應(yīng)用分為災(zāi)后應(yīng)急類、居住類、商業(yè)類、文化教育類、酒店辦公類和其他類，其中居住類又可分為集合住宅、私人別墅兩種類別。

四、集裝箱房的發(fā)展?fàn)顩r

集裝箱活動(dòng)房堅(jiān)固耐用，尤其適合經(jīng)常更換施工點(diǎn)的單位，全部由鋼質(zhì)組成，具有很強(qiáng)的抗震、抗變形能力。這種房子可以用多個(gè)集裝箱活動(dòng)房組合出不同形狀、可以漂亮的像別墅，更多個(gè)可以組成不同大小的員工宿舍、管理層辦公室等隨時(shí)搬運(yùn)移動(dòng)使用不產(chǎn)生任何作業(yè)垃圾，可以循環(huán)使用達(dá)十年之久，環(huán)保更節(jié)能。集裝箱密封性能好，嚴(yán)格的制造工藝使這種活動(dòng)房具有很好水密性，全鋼質(zhì)材料，抗震、防水、防風(fēng)、防火、防腐。集裝箱為整體結(jié)構(gòu)，可以用吊車直接運(yùn)輸?shù)侥康牡?，里面的所有生活用具都可以一起吊走，省去更多的麻煩。集裝箱最大的優(yōu)點(diǎn)莫過于它的安全性能，集裝箱房屋非常的結(jié)實(shí)，采用全鋼的結(jié)構(gòu)，重量可以達(dá)到2噸。即使是8級(jí)的大風(fēng)，也絲毫動(dòng)搖不了它。另外，集裝箱房屋的防火性能非常的好，由于是由厚鋼板包裹，所以即使集裝箱廁所里邊的保溫層著火了，火災(zāi)也不會(huì)向外擴(kuò)散。其市場(chǎng)潛力巨大，在災(zāi)區(qū)具有很強(qiáng)的適應(yīng)性，因此很有可行性。

而且二手集裝箱易得、成本低、裝修簡(jiǎn)易且只要獨(dú)具特色，只要在滿通運(yùn)輸?shù)牡貐^(qū)，如沿海郊區(qū)、內(nèi)陸的碼頭、公路鐵路附近等發(fā)展集裝箱農(nóng)家樂都是可行的。另外，利用二手集裝箱發(fā)展獨(dú)具特色的海島旅游，一方面可以充分就近利用碼頭廢棄集裝箱，有成本低，海運(yùn)方便的優(yōu)勢(shì)；另一方面可以緩解海島旅游旺季的住宿困難的瓶頸問題，進(jìn)而充分發(fā)掘海島旅游的特色與潛力.除了旅游業(yè)，將集裝箱房應(yīng)用于小型藝術(shù)展廳、青年旅館、個(gè)性酒吧、KTV等相關(guān)個(gè)性化文化娛樂場(chǎng)所，或建立集裝箱主題的文化街等都具有市場(chǎng)潛力。隨著大眾對(duì)此類住宅的逐步接受，其審美標(biāo)準(zhǔn)也從粗糙走向精致.廢舊箱體被粉刷一新或被其他材料包裹。

（一）集裝箱房在國(guó)外的發(fā)展

在國(guó)外諸如美國(guó)、英國(guó)、荷蘭等，集裝箱房已經(jīng)廣泛應(yīng)用于私人住宅、辦公室、過渡性住房等許多領(lǐng)域，甚至還出現(xiàn)了集裝箱房街區(qū)和集裝箱房城，并且得到了大眾的普遍認(rèn)同與接受。許多商業(yè)性時(shí)尚建筑，都是憑借集裝箱房屋的技術(shù)優(yōu)勢(shì)，脫穎而出，獲得客戶的廣泛好評(píng)。早在2008年，英國(guó)就誕生了第一個(gè)集裝箱酒店，這為新型酒店的誕生拉開了序幕。一般大型體育賽事或者旅游旺季，酒店難預(yù)訂的問題都可以參考這一模式，集裝箱酒店具有經(jīng)濟(jì)、環(huán)保、方便拆除等多種優(yōu)勢(shì)，這種寶貴經(jīng)驗(yàn)十分值得我國(guó)沿海相關(guān)旅游勝地的借鑒。亞洲許多國(guó)家也紛紛采用集裝箱設(shè)計(jì)理念，來設(shè)計(jì)房屋。比如，日本設(shè)計(jì)的游牧博物館，該建筑是一個(gè)由152個(gè)集裝箱搭建而成的可移動(dòng)的建筑，其最大的特點(diǎn)是全部建筑材料均為再生資源，立柱和屋頂分別使用了廢卷紙和乙烯材料。游牧博物館本身就是一個(gè)藝術(shù)品，又是一個(gè)可以遷徙的藝術(shù)展廳。全球范圍集裝箱建筑的激增，標(biāo)志著集裝箱建筑已經(jīng)獲得了專業(yè)領(lǐng)域的高度認(rèn)可。

（二）集裝箱房在國(guó)內(nèi)的發(fā)展

一直以來，國(guó)內(nèi)的集裝箱建筑以民間的自發(fā)利用為主，而小部分大型集裝箱建筑生產(chǎn)企業(yè)則以單純出口單元集裝箱為主，國(guó)內(nèi)集裝箱建筑的真正發(fā)展則始于2008年汶川大地震的災(zāi)后重建，自此集裝箱建筑這種快速建造的建筑形式逐漸出現(xiàn)在人們視野中。2008年10月21日，在“5-12汶川地震”中坍塌的綿陽(yáng)六中校舍原址之上，一座由52個(gè)集裝箱經(jīng)過改造而成的亞洲最大的集裝箱學(xué)校落成并交付使用。集裝箱校舍從選型、設(shè)計(jì)、規(guī)劃、生嚴(yán)、運(yùn)輸組裝到建成使用，僅用了8周時(shí)間。新校舍具有良好抗震、抗風(fēng)、防火的性能，其良好的防寒、隔熱性保證了校舍的安全及舒適。但是，我國(guó)是出口大國(guó)，廢舊集裝箱數(shù)量較少；目前我國(guó)國(guó)民們的環(huán)保和安全意識(shí)還不強(qiáng)。隨著外貿(mào)結(jié)構(gòu)的改變、內(nèi)需市場(chǎng)的活躍以及環(huán)保和安全意識(shí)的逐漸增強(qiáng)，我國(guó)集裝箱房屋市場(chǎng)將迎來巨大的發(fā)展契機(jī)。例如，在重慶九龍坡出現(xiàn)了集裝箱農(nóng)家樂，在四川成都出現(xiàn)了集裝箱改裝的家居館。

五、國(guó)內(nèi)集裝箱建筑發(fā)展策略

在中國(guó)，集裝箱建筑的發(fā)展雖然剛剛起步，三十當(dāng)前的發(fā)展現(xiàn)狀昭示著廣闊的市場(chǎng)前景。發(fā)展集裝箱建筑不僅有利于污染性集裝箱制造企業(yè)的轉(zhuǎn)型，促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，更重要的是有利于促進(jìn)“資源節(jié)約型、環(huán)境友好型”社會(huì)的發(fā)展。

循環(huán)利用廢棄集裝箱，不僅減少了回爐煉鋼產(chǎn)生的二次污染，降低污染物排放量，還促進(jìn)了集裝箱制造企業(yè)發(fā)展模式的改變。國(guó)內(nèi)相關(guān)企業(yè)應(yīng)根據(jù)自身?xiàng)l件以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的實(shí)際情況，把握新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)機(jī)會(huì)，從解決廢棄集裝箱問題入手，改變自身的發(fā)展模式，并向創(chuàng)造領(lǐng)域延伸，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)性發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

[1] 貢小雷，張玉坤.集裝箱建筑的建筑改造―一種可持續(xù)建筑的發(fā)展嘗試[J].世界建筑，2010，124-127（10）.

[2] 王璐璐.基于建筑與結(jié)構(gòu)安全統(tǒng)一的廢舊集裝箱改造房構(gòu)造的研究[J].哈爾濱工業(yè)大學(xué)，2010，09-28（06）.

該論文為2016年吉林建筑大學(xué)創(chuàng)業(yè)訓(xùn)練計(jì)劃創(chuàng)業(yè)實(shí)踐項(xiàng)目《新立湖謝家山村某休閑垂釣農(nóng)家樂集裝箱改造》（吉林建筑大學(xué)）部分研究成果。

國(guó)防科技的發(fā)展范文第5篇

關(guān)鍵詞：協(xié)同創(chuàng)新；國(guó)防科技工業(yè)；人才培養(yǎng)；路徑選擇

中圖分類號(hào)：G41文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A文章編號(hào)：1008-2646（2014）01-0065-04

一、引言

2012年3月，教育部、財(cái)政部決定啟動(dòng)實(shí)施“高等學(xué)校創(chuàng)新能力提升計(jì)劃”（即“2011計(jì)劃”）。該計(jì)劃以高校人才、學(xué)科、科研三位一體的創(chuàng)新能力提升為核心任務(wù)，大力推進(jìn)協(xié)同創(chuàng)新。協(xié)同創(chuàng)新已經(jīng)成為大勢(shì)所趨，是高校提升創(chuàng)新能力的戰(zhàn)略機(jī)遇。

國(guó)內(nèi)眾多高校，如工信部所屬高校、國(guó)防科工局共建高校及部分教育部直屬高校中都具有軍工學(xué)科或軍工背景，多年來與國(guó)防科技工業(yè)有著深入的合作基礎(chǔ)，在國(guó)防武器裝備科研生產(chǎn)體系中承擔(dān)著重要任務(wù)，發(fā)揮著重要的作用，是國(guó)防科技創(chuàng)新體系中不可或缺的重要力量。國(guó)防科技工業(yè)作為國(guó)家戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè)，是國(guó)防現(xiàn)代化的重要物質(zhì)基礎(chǔ)。高校要以實(shí)施“2011計(jì)劃”為突破口，發(fā)揮自身特色優(yōu)勢(shì)，面向國(guó)家戰(zhàn)略及國(guó)防科技工業(yè)創(chuàng)新發(fā)展核心共性問題，依托與國(guó)防科技工業(yè)結(jié)合緊密的優(yōu)勢(shì)特色學(xué)科，吸引集聚國(guó)防科技行業(yè)內(nèi)優(yōu)秀創(chuàng)新團(tuán)隊(duì)和優(yōu)質(zhì)資源，建立多學(xué)科融合、多技術(shù)集成，服務(wù)國(guó)防科技工業(yè)發(fā)展的協(xié)同創(chuàng)新平臺(tái)，積極推動(dòng)高校和國(guó)防科技工業(yè)創(chuàng)新發(fā)展。[1]二、高校在國(guó)防科技工業(yè)創(chuàng)新發(fā)展中

的歷史使命 1.高校承擔(dān)國(guó)防科技創(chuàng)新發(fā)展的歷史責(zé)任

協(xié)同創(chuàng)新是高校提高創(chuàng)新能力的必由之路。開展協(xié)同創(chuàng)新也是高校提升創(chuàng)新能力的題中應(yīng)有之義。新時(shí)期國(guó)防科技創(chuàng)新體系建設(shè)的使命任務(wù)，要求不斷提升高新技術(shù)武器裝備的自主創(chuàng)新能力。而且國(guó)防科技工業(yè)“核心技術(shù)是市場(chǎng)換不來，也引進(jìn)不來的”，已成為新共識(shí)。國(guó)防科技發(fā)展也存在諸多不足，基礎(chǔ)性科研和關(guān)鍵技術(shù)自主創(chuàng)新能力不強(qiáng)。國(guó)家急需高校發(fā)揮基礎(chǔ)研究、技術(shù)探索、學(xué)科交叉融合、人才培養(yǎng)等優(yōu)勢(shì)，支撐建設(shè)先進(jìn)國(guó)防科技工業(yè)的要求，促進(jìn)國(guó)防科技工業(yè)快速發(fā)展，在國(guó)防現(xiàn)代化建設(shè)中承擔(dān)更大責(zé)任。

高校是科學(xué)研究的重要力量，具有人才密集、學(xué)科綜合交叉的優(yōu)勢(shì)，是國(guó)防基礎(chǔ)研究的主力軍、應(yīng)用研究的重要方面軍，承擔(dān)著為國(guó)防科技工業(yè)創(chuàng)新發(fā)展提供人才、知識(shí)和技術(shù)支撐的重要任務(wù)，而且在解決國(guó)防安全重大科技問題，實(shí)現(xiàn)技術(shù)成果轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)化方面擔(dān)負(fù)著重要使命。從歷史責(zé)任理解和國(guó)防發(fā)展戰(zhàn)略考慮，站在建設(shè)先進(jìn)國(guó)防科技工業(yè)這一歷史新起點(diǎn)，高校必須以自身的使命，融入國(guó)防科技創(chuàng)新發(fā)展體系中，勇于承擔(dān)國(guó)防科技創(chuàng)新發(fā)展的歷史責(zé)任。[2]

2.高校是國(guó)防科技創(chuàng)新體系重要力量

高校擁有基礎(chǔ)理論和基礎(chǔ)研究領(lǐng)先地位和優(yōu)勢(shì)，圍繞國(guó)防科技人才培養(yǎng)、科學(xué)研究、技術(shù)開發(fā)等方面開展協(xié)同創(chuàng)新，實(shí)現(xiàn)理論引領(lǐng)和技術(shù)突破，對(duì)提高國(guó)防科技工業(yè)核心技術(shù)能力將發(fā)揮重大作用。

國(guó)內(nèi)眾多高校，特別是一些具有軍工背景高校，國(guó)防特色學(xué)科鮮明，科研方面與國(guó)防研究院所、企業(yè)有著深度合作關(guān)系。在“十二五”期間，這些高校承擔(dān)了大量國(guó)防科技工業(yè)基礎(chǔ)研究和預(yù)先研究，參與了眾多型號(hào)和重大工程研究，承研項(xiàng)目的體量與層次均有大幅提升。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2011年度教育部直屬高校中有15所高校的國(guó)防科研項(xiàng)目到位經(jīng)費(fèi)超過億元。高?！胺?wù)國(guó)防”的意愿不斷增強(qiáng)，從事國(guó)防研究的科研隊(duì)伍逐年壯大，已成為國(guó)防創(chuàng)新體系的重要方面軍。這是對(duì)高校在國(guó)防科技發(fā)展中的戰(zhàn)略地位和作用的高度概括，推進(jìn)協(xié)同創(chuàng)新必將充分發(fā)揮高等教育作為科技第一生產(chǎn)力和人才第一資源重要結(jié)合點(diǎn)的獨(dú)特作用，在國(guó)防科技創(chuàng)新體系建設(shè)中做出更大的貢獻(xiàn)。[3]

3.建設(shè)先進(jìn)國(guó)防科技工業(yè)需要協(xié)同創(chuàng)新

總書記高瞻遠(yuǎn)矚、統(tǒng)攬全局，深刻把握世界新軍革和新科技革命的發(fā)展態(tài)勢(shì)，提出了建設(shè)先進(jìn)國(guó)防科技工業(yè)的目標(biāo)要求。發(fā)展與之相適應(yīng)的國(guó)防科技創(chuàng)新體系，滿足國(guó)防現(xiàn)代化建設(shè)高技術(shù)武器裝備研制供給能力的現(xiàn)實(shí)要求。

先進(jìn)的國(guó)防科技工業(yè)需要有先進(jìn)的科技實(shí)力支撐。我國(guó)國(guó)防科技工業(yè)的發(fā)展，與歐美軍事強(qiáng)國(guó)相比還有一定差距，國(guó)防科技工業(yè)創(chuàng)新能力有待加強(qiáng)，主要是武器裝備研制創(chuàng)新能力存在一定差距，在軍工關(guān)鍵技術(shù)、關(guān)鍵材料等方面還存在瓶頸。其次是軍工科研體系主要以滿足武器裝備發(fā)展需求為取向，尚未形成適應(yīng)軍民結(jié)合、高技術(shù)發(fā)展的科技支撐和創(chuàng)新體系。三是基礎(chǔ)研究和前沿技術(shù)發(fā)展存在一定差距。

當(dāng)前，高校、國(guó)防科研院所、國(guó)防企業(yè)的科研子系統(tǒng)獨(dú)立運(yùn)行，長(zhǎng)期處于“封閉”狀態(tài)，未能形成良好的協(xié)同創(chuàng)新體制機(jī)制，導(dǎo)致國(guó)防科技創(chuàng)新能力不強(qiáng)，因此，建設(shè)先進(jìn)國(guó)防科技工業(yè)，提升國(guó)防科技創(chuàng)新能力，要加強(qiáng)協(xié)同創(chuàng)新。只有推進(jìn)協(xié)同創(chuàng)新，才能促進(jìn)高校體制機(jī)制改革，使人才培養(yǎng)和科學(xué)研究更能緊密地與國(guó)防科技工業(yè)需求結(jié)合起來，服務(wù)于建設(shè)先進(jìn)國(guó)防科技工業(yè)的需要。 三、面向國(guó)防科技工業(yè)開展協(xié)同創(chuàng)新

的目標(biāo)和定位 1.明確高校開展協(xié)同創(chuàng)新的目標(biāo)

高校在國(guó)防科技創(chuàng)新體系中承擔(dān)著提供知識(shí)源的任務(wù)，要以國(guó)防科技工業(yè)發(fā)展需要為創(chuàng)新目標(biāo)，探索緊密結(jié)合國(guó)家戰(zhàn)略需求和國(guó)防科技工業(yè)發(fā)展需求的協(xié)同創(chuàng)新機(jī)制。總書記在清華百年校慶大會(huì)上的講話中就明確要求，“要積極推動(dòng)協(xié)同創(chuàng)新，通過體制機(jī)制創(chuàng)新和政策項(xiàng)目引導(dǎo)，鼓勵(lì)高校同科研機(jī)構(gòu)、企業(yè)開展深度合作，建立協(xié)同創(chuàng)新的戰(zhàn)略聯(lián)盟，促進(jìn)資源共享，聯(lián)合開展重大科研項(xiàng)目攻關(guān)，在關(guān)鍵領(lǐng)域取得實(shí)質(zhì)性成果，努力為建設(shè)創(chuàng)新型國(guó)家作出積極貢獻(xiàn)”。[4]

高校面向國(guó)防科技工業(yè)開展協(xié)同創(chuàng)新，需要明確三個(gè)目標(biāo)：一是應(yīng)面向制約國(guó)防科技工業(yè)發(fā)展的重大科技問題，在基礎(chǔ)科學(xué)前沿領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)原創(chuàng)性突破，在戰(zhàn)略高技術(shù)領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)重點(diǎn)跨越，突破基礎(chǔ)理論和關(guān)鍵機(jī)理。二是以解決制約國(guó)防科技工業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵性、共性技術(shù)為目標(biāo)，圍繞提升軍工核心能力升級(jí)換代，不斷加強(qiáng)對(duì)武器裝備科研生產(chǎn)中制約性關(guān)鍵共性技術(shù)的研究攻關(guān)。三是著力推進(jìn)體制機(jī)制改革，促進(jìn)資源共享。四是以培養(yǎng)造就領(lǐng)軍型軍工核心人才為重點(diǎn)，著力提高武器裝備型號(hào)研制人才、國(guó)防關(guān)鍵技術(shù)人才、國(guó)防基礎(chǔ)科研人才、國(guó)防先進(jìn)技術(shù)應(yīng)用人才以及年輕后備人才的整體素質(zhì)和專業(yè)能力。

2.明確高校在協(xié)同創(chuàng)新體系中的定位

協(xié)同創(chuàng)新實(shí)質(zhì)也是一種管理創(chuàng)新。開展協(xié)同創(chuàng)新需要高校與科研院所、企業(yè)以及政府和相關(guān)部門的配合。因此，構(gòu)建協(xié)同創(chuàng)新平臺(tái)中不同的主體，擁有不同的創(chuàng)新資源，也有著不同的利益訴求。高校要在協(xié)同創(chuàng)新中，要做好頂層設(shè)計(jì)，明確自身定位，處理好與企業(yè)的合作，這至關(guān)重要，關(guān)系到協(xié)同創(chuàng)新開展是否成功的關(guān)鍵。

面向國(guó)防科技工業(yè)開展協(xié)同創(chuàng)新，高校作用是有限度的，不能無(wú)限擴(kuò)大。在協(xié)同創(chuàng)新中，不同的階段需要有不同的主體。協(xié)同創(chuàng)新系統(tǒng)中內(nèi)容和環(huán)節(jié)很多，存在從解決國(guó)防面臨的重大問題或關(guān)鍵共性技術(shù)，到基礎(chǔ)理論研究到技術(shù)研發(fā)，到產(chǎn)業(yè)化，到服務(wù)社會(huì)等一系列問題。高校的優(yōu)勢(shì)是基礎(chǔ)理論研究、人才培養(yǎng)和學(xué)科建設(shè)，因此高校要在協(xié)同創(chuàng)新系統(tǒng)中定位清楚，發(fā)揮自己優(yōu)勢(shì)，能夠起到引領(lǐng)作用。這樣才能促進(jìn)資源共享、成果共享、實(shí)現(xiàn)多方互惠共贏。[5]

3.明確高校開展協(xié)同創(chuàng)新的基本要求

高校面向國(guó)防科技工業(yè)開展協(xié)同創(chuàng)新，在協(xié)同創(chuàng)新中將觸及國(guó)防科技工業(yè)的核心技術(shù)和核心內(nèi)容，應(yīng)該具備特殊要求：一是要取得從事國(guó)防工業(yè)武器裝備科研生產(chǎn)的“軍工三證”，即“軍工質(zhì)量管理體系認(rèn)證、武器裝備科研生產(chǎn)單位保密資質(zhì)認(rèn)證和武器裝備科研生產(chǎn)許可證認(rèn)證”。這是高校面向國(guó)防開展協(xié)同創(chuàng)新的基本要求。二是強(qiáng)調(diào)安全保密意識(shí)。三是要樹立質(zhì)量意識(shí)，以質(zhì)量為生命線。 四、高校面向國(guó)防科技工業(yè)開展

協(xié)同創(chuàng)新的路徑選擇 開展協(xié)同創(chuàng)新就是要圍繞國(guó)家戰(zhàn)略，實(shí)現(xiàn)更高層次的創(chuàng)新，從而提升高校創(chuàng)新能力。高校要把握協(xié)同創(chuàng)新的內(nèi)涵和精髓，在建設(shè)協(xié)同創(chuàng)新過程中，切實(shí)肩負(fù)起解決重大科技問題，培養(yǎng)領(lǐng)軍型軍工核心人才，解決行業(yè)共性關(guān)鍵技術(shù)，推動(dòng)先進(jìn)國(guó)防科技工業(yè)建設(shè)的重任。

高校創(chuàng)新能力的提升將通過協(xié)同創(chuàng)新平臺(tái)的建立而實(shí)現(xiàn)。高校面向國(guó)防科技工業(yè)應(yīng)在以下幾個(gè)方面著力推進(jìn)協(xié)同創(chuàng)新。

1.以解決制約發(fā)展的國(guó)防科技重大問題為著力點(diǎn)開展協(xié)同創(chuàng)新

協(xié)同創(chuàng)新必須結(jié)合國(guó)防科技工業(yè)發(fā)展的需求。當(dāng)前國(guó)防科技工業(yè)仍然面臨著制約發(fā)展的重大科技問題，自主創(chuàng)新能力不高，需要在基礎(chǔ)科學(xué)前沿領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)原創(chuàng)性突破，需要在戰(zhàn)略高技術(shù)領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)重點(diǎn)跨越。針對(duì)高新技術(shù)武器裝備科研生產(chǎn)中的深層次問題，科研院所和企業(yè)基礎(chǔ)理論研究能力仍然薄弱，從事基礎(chǔ)科研活動(dòng)的科學(xué)家和工程師相對(duì)有限。而高校在高層次人才、學(xué)科、基礎(chǔ)研究、人才培養(yǎng)等方面具有優(yōu)勢(shì)，需要高校集聚資源，集智攻關(guān)，建立協(xié)同創(chuàng)新平臺(tái)，以基礎(chǔ)理論的突破推動(dòng)國(guó)防科技重大問題的突破，在協(xié)同創(chuàng)新中解決國(guó)防科技重大問題，形成可持續(xù)發(fā)展的各具特色的創(chuàng)新平臺(tái)和創(chuàng)新模式。[6]

2.以破除體制機(jī)制束縛促進(jìn)創(chuàng)新要素有效融合為著力點(diǎn)開展協(xié)同創(chuàng)新

當(dāng)前，高校的創(chuàng)新能力和創(chuàng)新模式還處于相對(duì)封閉、分散狀態(tài)，高校自身的體制機(jī)制仍然存在大量問題，這也是制約高校在國(guó)防領(lǐng)域發(fā)揮更大作用的重要原因。高校與國(guó)防科研院所、企業(yè)之間基于共同利益驅(qū)動(dòng)的自愿協(xié)同創(chuàng)新機(jī)制尚未形成，造成當(dāng)前國(guó)防基礎(chǔ)研究、應(yīng)用基礎(chǔ)研究、開發(fā)研究沒有形成完整的鏈條，導(dǎo)致國(guó)防科技工業(yè)創(chuàng)新能力不強(qiáng)。

因此，要著力突破高校內(nèi)部和外部存在的壁壘，有效調(diào)動(dòng)和匯集多學(xué)科、多部門的創(chuàng)新力量，打破高校和國(guó)防科研院所、企業(yè)之間的體制壁壘，按照中央關(guān)于建設(shè)軍民結(jié)合、寓軍于民的國(guó)防科技創(chuàng)新體系的要求，交流整合國(guó)防工業(yè)各方面的創(chuàng)新資源，充分釋放彼此之間的人才、資本、信息、技術(shù)等創(chuàng)新要素的活力，促進(jìn)創(chuàng)新要素和資源的有效融合，推動(dòng)國(guó)防科技創(chuàng)新體系的發(fā)展，造就體制機(jī)制的協(xié)同創(chuàng)新平臺(tái)，支撐和引領(lǐng)軍工核心能力建設(shè)和發(fā)展。

3.以產(chǎn)學(xué)研的深度融合為著力點(diǎn)開展協(xié)同創(chuàng)新

目前，高校、國(guó)防科研院所和企業(yè)之間建立了不同的產(chǎn)學(xué)研合作平臺(tái)，取得了一定效果，但還沒有形成有效的創(chuàng)新資源共享和利益分享機(jī)制，合作主體之間缺乏溝通協(xié)調(diào)，合作平臺(tái)創(chuàng)新機(jī)制不夠靈活，創(chuàng)新效率不高，創(chuàng)新能力有待加強(qiáng)。長(zhǎng)期以來，高校與其他高校、科研院所和企業(yè)等創(chuàng)新主體多為資源競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，創(chuàng)新要素互相封閉，難以實(shí)現(xiàn)深度合作。與歐美等科技強(qiáng)國(guó)相比還有很大差距。

高校面向國(guó)防科技工業(yè)，以學(xué)科交叉和創(chuàng)新資源共享為紐帶，有效解決基礎(chǔ)理論研究與應(yīng)用研制需求之間不合拍的問題。產(chǎn)學(xué)研合作應(yīng)以武器裝備、科研生產(chǎn)關(guān)鍵共性技術(shù)開發(fā)為目標(biāo)，致力于突破體制機(jī)制束縛，打破高校部門之間、高校與行業(yè)之間界限，整合跨學(xué)科、跨領(lǐng)域的研究力量，建立深度合作的協(xié)同創(chuàng)新平臺(tái)，進(jìn)而推動(dòng)國(guó)防科技自主創(chuàng)新能力提高。這種產(chǎn)學(xué)研合作協(xié)同創(chuàng)新平臺(tái)，各主體要有著共同目標(biāo)和追求，能夠把創(chuàng)新主體、創(chuàng)新要素和創(chuàng)新環(huán)境有效結(jié)合起來，能夠建立一種利益有機(jī)結(jié)合、市場(chǎng)融合、分工明確、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的開放式合作機(jī)制。通過市場(chǎng)機(jī)制和利益驅(qū)動(dòng)，有效整合產(chǎn)學(xué)研各方資源，充分激發(fā)和調(diào)動(dòng)產(chǎn)學(xué)研合作創(chuàng)新的積極性，這也是產(chǎn)學(xué)研應(yīng)用平臺(tái)健康發(fā)展的保證。開展產(chǎn)學(xué)研協(xié)同創(chuàng)新過程，要堅(jiān)持各主體定位清楚，優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，完善創(chuàng)新合作鏈條，促進(jìn)協(xié)同創(chuàng)新，實(shí)現(xiàn)國(guó)防科技工業(yè)創(chuàng)新體系發(fā)展。[7]

4.以搭建高層次復(fù)合型人才培養(yǎng)和科技創(chuàng)新平臺(tái)為著力點(diǎn)開展協(xié)同創(chuàng)新

人才培養(yǎng)是高校的首要和根本任務(wù)，必須是貫穿到高校任何工作之中的任務(wù)。開展協(xié)同創(chuàng)新也不能偏離培養(yǎng)人才的主線，這也是協(xié)同創(chuàng)新的重要任務(wù)。在協(xié)同創(chuàng)新的模式和環(huán)境下，不同學(xué)科間的交流要更加順暢，學(xué)科融合也更加頻繁，這顯然有利于推動(dòng)高層次復(fù)合型人才培養(yǎng)，有利于利用協(xié)同創(chuàng)新平臺(tái)打造并錘煉領(lǐng)軍人物，促進(jìn)高層次復(fù)合型的創(chuàng)新人才的成長(zhǎng)。

實(shí)際上，協(xié)同創(chuàng)新融合學(xué)科優(yōu)勢(shì)，構(gòu)建交叉學(xué)科平臺(tái)，也是科技創(chuàng)新的有效組織模式，具有科技創(chuàng)新活動(dòng)最為鮮明的特征。因此通過搭建人才培養(yǎng)和科技創(chuàng)新平臺(tái)，形成有效載體，有效匯聚協(xié)同創(chuàng)新中心的優(yōu)質(zhì)教學(xué)資源，通過為跨學(xué)科高層次復(fù)合型人才培養(yǎng)提供支撐和保障，才能為國(guó)防科技工業(yè)培養(yǎng)領(lǐng)軍型核心軍工人才，從而為國(guó)防領(lǐng)域源源不斷地輸入充滿活力的重要力量。

參考文獻(xiàn)

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