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消防法對(duì)高層建筑的要求范文第1篇

關(guān)鍵詞：在建高層建筑 火災(zāi)危險(xiǎn)性 火災(zāi)撲救

0 引言

隨著經(jīng)濟(jì)迅猛發(fā)展，現(xiàn)代化城市建設(shè)步伐加快，由于土地資源的緊缺，高層建筑成為了城市建筑的趨勢(shì)，而高層建筑建設(shè)工期長(zhǎng)、各方監(jiān)管不到位，一旦發(fā)生火災(zāi)撲救難度大，因此，在建高層建筑的火災(zāi)防控就成為了當(dāng)今消防工作的一個(gè)難題。但是對(duì)高層建筑在建施工工地火災(zāi)卻未能引起建設(shè)單位、施工單位和有關(guān)部門(mén)的足夠重視，近年來(lái)，在建高層建筑工地火災(zāi)不斷發(fā)生，成災(zāi)率高，經(jīng)濟(jì)損失大。透過(guò)這些在建高層建筑火災(zāi)事故，加強(qiáng)對(duì)在建高層建筑火災(zāi)危險(xiǎn)性及防控對(duì)策的分析研究顯得十分重要。

1 在建高層建筑的火災(zāi)危險(xiǎn)性分析

一是可燃物多。在建高層建筑工地臨時(shí)建筑較多，如倉(cāng)庫(kù)、工棚等，這些建筑大部分采用竹子、木材、油氈等可燃易燃材料搭建；在建高層建筑周?chē)姆雷o(hù)網(wǎng)、施工的腳手架等大多用可燃材料做成；因施工需要，施工樓層存放大量油氈、木料、模板、油漆、裝修材料，存放物雜亂無(wú)章，且多為可燃易燃物品，為火災(zāi)發(fā)生提供了必要條件，只要接觸明火等火源，就有可能發(fā)生火災(zāi)事故。二是建筑施工用電、用氣、用火量大。在建高層建筑的各類(lèi)施工機(jī)器、電焊、氧切割等作業(yè)都需要大量的電、氣，而施工現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)施往往不按照規(guī)范設(shè)計(jì)、安裝，不采取有效的保護(hù)措施，臨時(shí)的電氣線(xiàn)路布線(xiàn)過(guò)多、過(guò)亂，很容易引起用電過(guò)載或者電線(xiàn)短路，從而引起火災(zāi)事故。三是消防設(shè)施不完善。由于在建高層建筑本身的消防設(shè)施未建成，建筑內(nèi)部的自動(dòng)報(bào)警、自動(dòng)噴淋和消火栓等預(yù)警設(shè)施、消防設(shè)施不完善，使初期火情不易被察覺(jué)，不能及時(shí)控制火災(zāi)蔓延，缺水成了最大問(wèn)題，給消防員內(nèi)攻近戰(zhàn)帶來(lái)極大的困難，從而延誤撲救的有利時(shí)機(jī)。同時(shí)，由于正在施工，建筑內(nèi)部未進(jìn)行防火分割，樓梯間、門(mén)窗洞、電梯井、各類(lèi)管道井等未封堵，空氣水平、垂直流通迅速，煙囪效應(yīng)明顯。四是在建高層建筑工地環(huán)境復(fù)雜。由于在建高層建筑作業(yè)施工面大，建筑材料堆垛多，建筑內(nèi)部情況復(fù)雜，堵塞了消防通道，一旦發(fā)生火災(zāi)，消防車(chē)根本無(wú)法在第一時(shí)間靠近火場(chǎng)，影響滅火戰(zhàn)斗展開(kāi)，不利于撲救初起火災(zāi)。五是施工人員的消防安全意識(shí)淡薄、消防管理混亂。施工單位往往將辦公區(qū)、生活區(qū)和作業(yè)區(qū)混建在一起，很多工人住宿在施工現(xiàn)場(chǎng)旁邊或內(nèi)部，施工單位沒(méi)有采取相應(yīng)的防火措施和嚴(yán)格的消防安全管理制度，沒(méi)有制定相應(yīng)的滅火、疏散預(yù)案并組織施工人員進(jìn)行演練，許多工地電焊、電工等特種工操作人員缺乏專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)，不少人是無(wú)證上崗，施工時(shí)操作不規(guī)范，用火用電現(xiàn)場(chǎng)不按要求配備消防器材設(shè)施，電焊作業(yè)產(chǎn)生的火花、灼熱熔珠四處飛濺散落，相當(dāng)一部分施工人員消防安全意識(shí)淡薄，為了方便，往往就地?zé)鹱鲲?，甚至燒木材取暖，亂扔煙頭等火源，非常容易引起可燃物燃燒，釀成火災(zāi)事故。

2 在建高層建筑的火災(zāi)特點(diǎn)

在建高層建筑的建筑特點(diǎn)既有一般高層建筑的共性，又有其特殊性。一是煙、火蔓延途徑多，由于無(wú)防火、防煙分隔，電梯井、管道井等未封堵，火災(zāi)極易蔓延，飛火從高處散落，引燃防護(hù)網(wǎng)和地面的建筑材料，容易形成立體火災(zāi)，消防人員難以堵截。二是內(nèi)部情況復(fù)雜，人員疏散難度大。在建高層樓梯無(wú)扶手、疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明等疏散設(shè)施，樓面孔洞多，電梯井道口無(wú)護(hù)欄，樓面穿管預(yù)排的凸出物多，現(xiàn)場(chǎng)堆放著各種建材雜亂無(wú)章，外圍腳手架和防護(hù)物多為可燃物，如果發(fā)生火災(zāi)，容易垮塌，無(wú)論是對(duì)施工人員還是消防營(yíng)救人員，疏散和搜救的難度都非常大，極易造成人員傷亡。三是消防部隊(duì)滅火難度大。在建高層建筑施工現(xiàn)場(chǎng)通道狹窄，由于受到場(chǎng)地的制約，房屋、棚屋之間，建筑材料垛與垛之間缺乏必要的防火間距，甚至有些材料堆跺堵塞了消防通道，消防車(chē)難于接近起火點(diǎn)；內(nèi)部情況復(fù)雜，難以掌握內(nèi)部情況，缺少應(yīng)急照明設(shè)施，消防人員不能及時(shí)到達(dá)著火層，戰(zhàn)斗展開(kāi)困難。四是消防供水很難保證。由于高層建筑施工工地現(xiàn)場(chǎng)周?chē)h(huán)境復(fù)雜，加上建筑內(nèi)部未建成開(kāi)通自動(dòng)消防設(shè)施，消防用水匱乏，內(nèi)攻時(shí)水壓、水量無(wú)法滿(mǎn)足滅火需要。

3 防控在建高層建筑火災(zāi)的措施

3.1 嚴(yán)格把好消防設(shè)計(jì)審核、驗(yàn)收關(guān)。公安消防部門(mén)要嚴(yán)格按照《消防法》及建設(shè)工程消防監(jiān)督法規(guī)，進(jìn)一步完善建設(shè)工程消防監(jiān)督工作制度，依法落實(shí)消防設(shè)計(jì)審核技術(shù)復(fù)核、大型建筑工程項(xiàng)目消防審核驗(yàn)收意見(jiàn)集體會(huì)審、疑難問(wèn)題專(zhuān)家論證等工作措施，提高建筑工程消防行政許可的質(zhì)效，強(qiáng)化高層建筑落實(shí)國(guó)家消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的源頭把關(guān)。公安消防部門(mén)與建設(shè)主管部門(mén)要密切配合，建立協(xié)作機(jī)制，加強(qiáng)對(duì)高層建設(shè)工程項(xiàng)目各方責(zé)任主體的監(jiān)督管理，在對(duì)建設(shè)單位審核發(fā)放施工許可證時(shí)，應(yīng)當(dāng)對(duì)建設(shè)工程是否具備保障安全的具體措施進(jìn)行審查，施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)具備以下消防安全條件：一是施工現(xiàn)場(chǎng)要設(shè)置消防通道，建筑工地要滿(mǎn)足消防車(chē)通行、?？亢妥鳂I(yè)要求，建筑內(nèi)應(yīng)在樓梯間、出入口設(shè)置醒目標(biāo)志和應(yīng)急照明，及時(shí)清理建筑垃圾和障礙物，規(guī)范材料堆放，保證消防通道暢通。二是施工現(xiàn)場(chǎng)要按有關(guān)規(guī)定設(shè)置消防水源。應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工地設(shè)置室外消火栓系統(tǒng)，并保持充足的管網(wǎng)壓力和流量。根據(jù)在建工程施工進(jìn)度，同步安裝室內(nèi)消火栓系統(tǒng)或設(shè)置臨時(shí)消火栓，配備水槍水帶，消防干管設(shè)置水泵接合器，滿(mǎn)足施工現(xiàn)場(chǎng)火災(zāi)撲救的消防供水要求。三是施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)當(dāng)配備必要的消防設(shè)施和滅火器材。施工現(xiàn)場(chǎng)的重點(diǎn)防火部位和在建高層建筑的各個(gè)樓層應(yīng)配置適當(dāng)數(shù)量的手提式滅火器、消防沙袋等消防器材。四是施工現(xiàn)場(chǎng)的辦公區(qū)、生活區(qū)、作業(yè)區(qū)和材料區(qū)應(yīng)當(dāng)分開(kāi)設(shè)置，采取防火分隔措施，保持安全距離，施工單位不得在尚未竣工的建筑物內(nèi)設(shè)置員工集體宿舍。對(duì)不具備條件的，不得頒發(fā)施工許可證，以確保施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全。

3.2 加強(qiáng)建設(shè)過(guò)程主體管控，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并清除建筑火災(zāi)隱患。針對(duì)高層建筑的高火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)，公安消防部門(mén)要加強(qiáng)對(duì)在建高層建筑施工現(xiàn)場(chǎng)的消防監(jiān)督檢查，重點(diǎn)檢查承建單位火災(zāi)隱患的整改情況以及防范措施的落實(shí)情況，疏散通道、消防車(chē)通道、消防水源情況，滅火器材配置及有效情況，用火、用電有無(wú)違章情況，重點(diǎn)工種人員及其他施工人員消防知識(shí)掌握情況，消防安全重點(diǎn)部位管理情況，易燃易爆危險(xiǎn)物品和場(chǎng)所防火防爆措施落實(shí)情況，防火巡查落實(shí)情況等；并且要深入開(kāi)展在建工程建設(shè)消防質(zhì)量、消防產(chǎn)品等專(zhuān)項(xiàng)監(jiān)督檢查，對(duì)于不滿(mǎn)足施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全條件、施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全責(zé)任制不落實(shí)的要依法督促整改。推行施工單位消防質(zhì)量信譽(yù)監(jiān)管，強(qiáng)化建筑工程建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工等單位的質(zhì)量責(zé)任意識(shí)，依法嚴(yán)肅查處違反消防法規(guī)和消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、施工等行為，強(qiáng)力監(jiān)督各消防質(zhì)量責(zé)任主體在高層建筑建設(shè)過(guò)程中認(rèn)真落實(shí)國(guó)家消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；施工單位應(yīng)當(dāng)制定并落實(shí)各項(xiàng)消防安全管理制度和操作規(guī)程，在施工組織設(shè)計(jì)中編制消防安全技術(shù)措施和專(zhuān)項(xiàng)施工方案，并設(shè)專(zhuān)職安全管理人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督。動(dòng)用明火必須實(shí)行嚴(yán)格的消防安全管理，禁止在具有火災(zāi)、爆炸危險(xiǎn)的場(chǎng)所使用明火；需要進(jìn)行明火作業(yè)的，動(dòng)火部門(mén)和人員應(yīng)當(dāng)按照用火管理制度辦理審批手續(xù)，落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)護(hù)人，在確認(rèn)無(wú)火災(zāi)、爆炸危險(xiǎn)后方可動(dòng)火施工；動(dòng)火施工人員應(yīng)當(dāng)遵守消防安全規(guī)定，并落實(shí)相應(yīng)的消防安全措施；易燃易爆危險(xiǎn)物品和場(chǎng)所應(yīng)有具體防火防爆措施；電焊、氣焊、電工等特殊工種人員必須持證上崗；將容易發(fā)生火災(zāi)、一旦發(fā)生火災(zāi)后果嚴(yán)重的部位確定為重點(diǎn)防火部位，實(shí)施防火巡查制度嚴(yán)格管理。通過(guò)加大監(jiān)督執(zhí)法力度，嚴(yán)厲查處違法違規(guī)行為，及時(shí)消除高層建筑火災(zāi)隱患，確保高層建筑建設(shè)消防質(zhì)量，降低高層建筑火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)。

3.3 強(qiáng)化社會(huì)消防宣傳培訓(xùn)，增強(qiáng)業(yè)主消防安全自我管理能力。公安消防部門(mén)應(yīng)結(jié)合消防宣傳和社會(huì)化教育培訓(xùn)工作，加大對(duì)消防法規(guī)、建筑火災(zāi)預(yù)防及消防安全管理知識(shí)的宣傳及培訓(xùn)力度，培訓(xùn)施工單位各個(gè)崗位人員有關(guān)消防法規(guī)、消防安全制度和保障消防安全的操作規(guī)程，本崗位的火災(zāi)危險(xiǎn)性和防火措施，有關(guān)消防設(shè)施的性能、滅火器材的使用方法，報(bào)火警、撲救初起火災(zāi)以及自救逃生的知識(shí)和技能等，通過(guò)教育保障施工現(xiàn)場(chǎng)人員具有相應(yīng)的消防常識(shí)和逃生自救能力，增強(qiáng)在建高層建筑權(quán)屬、物業(yè)管理和使用業(yè)主的消防安全管理能力，教育引導(dǎo)其各司其職、各負(fù)其責(zé)，共同落實(shí)好高層建筑消防安全管理職責(zé)，最大限度地預(yù)防建筑火災(zāi)，減少火災(zāi)危害。

3.4 加強(qiáng)在建高層建筑初期火災(zāi)撲救和實(shí)戰(zhàn)演練。在建高層建筑施工單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)國(guó)家有關(guān)消防法規(guī)和建設(shè)工程安全生產(chǎn)法規(guī)的規(guī)定，建立施工現(xiàn)場(chǎng)消防組織，制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，定期演練，公安消防部門(mén)應(yīng)對(duì)施工單位消防應(yīng)急預(yù)案的制訂、演練進(jìn)行指導(dǎo)，切實(shí)提高施工人員及時(shí)報(bào)警、撲滅初期火災(zāi)和自救逃生能力。針對(duì)在建高層建筑消防監(jiān)督、作戰(zhàn)預(yù)案制定和演練不足的薄弱環(huán)節(jié)，公安消防部門(mén)要實(shí)行防消聯(lián)勤制度，戰(zhàn)訓(xùn)部門(mén)、執(zhí)勤中隊(duì)和防火監(jiān)督部門(mén)要密切配合，加強(qiáng)在建高層建筑熟悉，通過(guò)熟悉建筑內(nèi)部結(jié)構(gòu)和周邊環(huán)境，制定在建高層建筑滅火救援應(yīng)急預(yù)案，同時(shí)強(qiáng)化技戰(zhàn)術(shù)研究，解決初戰(zhàn)控火、搶救人員、強(qiáng)攻近戰(zhàn)、火場(chǎng)供水、消防設(shè)施應(yīng)用、安全防護(hù)等方面的問(wèn)題，用科技的方法和手段，研究出切實(shí)可行的辦法，對(duì)轄區(qū)高層建筑可能發(fā)生的火災(zāi)等災(zāi)害事故，制定完善針對(duì)性較強(qiáng)的作戰(zhàn)力量出動(dòng)編成，結(jié)合滅火救援行動(dòng)的各個(gè)環(huán)節(jié)，開(kāi)展破拆、救生、供水、通信等戰(zhàn)術(shù)操法訓(xùn)練和滅火救援實(shí)地實(shí)戰(zhàn)演練，掌握滅火救援的主動(dòng)權(quán)。

4 結(jié)語(yǔ)

總之，預(yù)防和撲救高層建筑火災(zāi)還是當(dāng)今的一個(gè)消防難題，在建高層建筑的預(yù)防工作，必須遵循“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的消防工作方針，針對(duì)在建高層建筑發(fā)生火災(zāi)的特點(diǎn)，立足自防自救，采用可靠的防火措施，做到安全適用、技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理，從源頭上預(yù)防火災(zāi)，做到防患于未然。

參考文獻(xiàn)

消防法對(duì)高層建筑的要求范文第2篇

摘要：隨著畢節(jié)市社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展,高層、地下建筑如雨后春筍般的涌現(xiàn)出來(lái)，為城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和現(xiàn)代化建設(shè)帶來(lái)生機(jī)與活力。由于高層、地下建筑結(jié)構(gòu)復(fù)雜，其火災(zāi)特點(diǎn)與一般火災(zāi)不同，一旦發(fā)生火災(zāi)，極易造成群死群傷惡性火災(zāi)事故，高層建筑消防安全工作面臨嚴(yán)峻考驗(yàn)。本文從高層建筑的基本情況、存在的問(wèn)題、消防安全管理，以及人們的日常消防安全意識(shí)等方面闡述了高層建筑防火安全問(wèn)題的現(xiàn)狀及對(duì)策。

關(guān)鍵詞：高層建筑消防安全 管理 對(duì)策

中圖分類(lèi)號(hào)：U445 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼:A

1畢節(jié)地區(qū)高層、地下建筑的基本情況。

高層建筑是指建筑高度超過(guò)24米的公共建筑和十層及十層以上的居住建筑。隨著國(guó)家經(jīng)濟(jì)社會(huì)的高速發(fā)展，人民生活水平不斷提高，城鎮(zhèn)化進(jìn)程進(jìn)一步加快，大量農(nóng)村人口涌入城市，城市用地日益緊張，因而促進(jìn)了高層建筑的發(fā)展。據(jù)調(diào)查統(tǒng)計(jì)，畢節(jié)市共有高層建筑156幢，其中七星關(guān)區(qū)92幢；大方縣2幢；黔西縣23幢；金沙縣10幢；織金縣13幢，納雍縣13幢，威寧縣1幢，赫章縣2幢。全區(qū)所有高層建筑建筑高度均在100米以下，一類(lèi)高層建筑共83幢，其中已建成投入使用的27幢，在建的56幢；二類(lèi)高層建筑共73幢，其中已建成投入使用的44幢，在建的29幢。由于畢節(jié)地區(qū)地處偏遠(yuǎn)，屬于經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)地區(qū)，工業(yè)相對(duì)薄弱，工業(yè)建筑均為單層和多層建筑，無(wú)高層工業(yè)建筑。地下建筑8幢。

2高層建筑的火災(zāi)危險(xiǎn)性

一是火勢(shì)蔓延快。高層建筑的樓梯間、電梯井、管道井、風(fēng)道、電纜井、排氣道等豎向井道，如果防火分隔或防火處理不好，發(fā)生火災(zāi)時(shí)就會(huì)產(chǎn)生“煙囪效應(yīng)”，成為火勢(shì)迅速蔓延的途徑。二是疏散困難。高層建筑層數(shù)多，垂直距離長(zhǎng)，疏到地面或其他安全場(chǎng)所的時(shí)間也會(huì)長(zhǎng)一些。且高層建筑人員，發(fā)生火災(zāi)時(shí)由于各種豎井拔氣力大，火勢(shì)和煙霧向上蔓延快，增加了疏散的難度。三是撲救難度大。高層建筑高度達(dá)幾十米，甚至超過(guò)二三百米，發(fā)生火災(zāi)時(shí)從室外進(jìn)行撲救相當(dāng)困難，一般立足于自救，即主要靠室內(nèi)消防設(shè)施。四是火災(zāi)隱患多。

3高層、地下建筑消防安全存在的問(wèn)題

3.1消防安全管理職責(zé)不明確，管理混亂。部分高層建筑由兩個(gè)以上單位管理或者使用，沒(méi)有統(tǒng)一的物業(yè)管理單位，有的建筑本身就是多產(chǎn)權(quán)，有的是產(chǎn)權(quán)的單位通過(guò)租賃將建筑物的全部或者一部分出租給其他單位，導(dǎo)致多產(chǎn)權(quán)或多使用權(quán)相互交織。這類(lèi)建筑由于涉及多家單位，而且屬于產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)和管理權(quán)分離，在管理上互相推諉，在經(jīng)費(fèi)投入上相互扯皮，導(dǎo)致消防安全管理職責(zé)不明確，消防設(shè)施的配置和維護(hù)不到位，存在嚴(yán)重的消防安全隱患。還有部分建筑物尤其是高層單體樓物管費(fèi)收繳困難，大樓無(wú)人管理現(xiàn)象嚴(yán)重。

3.2消防設(shè)施完好率低。一是由于管理不善和偷盜時(shí)有發(fā)生，導(dǎo)致高層建筑室內(nèi)消防栓損壞、器材丟失嚴(yán)重，特別是住宅建筑和多產(chǎn)權(quán)建筑或多營(yíng)業(yè)場(chǎng)所建筑的公共部分，室內(nèi)消火栓損壞、器材丟失等情況相當(dāng)普遍。二是消防控制室操作人員對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)和自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)工作原理不熟悉，不會(huì)操作控制設(shè)備，往往個(gè)別探頭誤報(bào)等小故障，就將報(bào)警系統(tǒng)長(zhǎng)時(shí)間關(guān)閉，導(dǎo)致整個(gè)報(bào)警系統(tǒng)停用、癱瘓。三是公共疏散通道中疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明燈多數(shù)損壞，電氣線(xiàn)路私拉亂接，消防設(shè)施得不到有效的維護(hù)保養(yǎng)，年久失修，損壞嚴(yán)重甚至完全癱瘓。四是老樓、舊樓室內(nèi)消防栓無(wú)水槍水帶、室內(nèi)消防管網(wǎng)無(wú)水，以及疏散通道堵塞等情況非常嚴(yán)重。究其主要原因?yàn)槔蠘?、舊樓高層建筑無(wú)業(yè)主委員會(huì)、無(wú)大修基金、無(wú)物業(yè)管理，導(dǎo)致建筑物室內(nèi)消防設(shè)備不能得到妥善的維護(hù)保養(yǎng)，一旦發(fā)生火災(zāi)后果不堪設(shè)想。

3.3設(shè)有戶(hù)外大型廣告牌，影響逃生和滅火救援。位于城市中心區(qū)域的商住樓，產(chǎn)權(quán)單位為獲得最大的經(jīng)濟(jì)利益，在商住樓建筑外墻四周設(shè)置固定廣告牌，租賃給廣告公司打廣告。造成用于逃生和滅火救援門(mén)窗被封堵，一旦發(fā)生火災(zāi)，人員逃生困難，也加大了滅火救援的難度，極易造成群死群傷的惡性火災(zāi)事故。

3.4業(yè)主和物業(yè)管理單位不夠重視。業(yè)主和物業(yè)管理單位消防意識(shí)淡薄，多數(shù)物業(yè)管理單位消防法律意識(shí)不強(qiáng)。在日常的消防管理工作中，不能認(rèn)真貫徹落實(shí)《中華人民共和國(guó)消防法》，對(duì)法律法規(guī)明確的消防安全職責(zé)了解不多，消防工作往往沒(méi)有專(zhuān)人負(fù)責(zé)。

3.5居民自防自救能力弱。高層建筑內(nèi)居民普遍缺乏消防安全常識(shí)，堵塞通道、防煙樓梯間防火門(mén)常開(kāi)的現(xiàn)象突出，許多住戶(hù)使用可燃材料裝修，而且遮擋、拆卸建筑消防設(shè)施，加之物業(yè)管理單位制定的滅火疏散預(yù)案流于形式，很少組織演練，居民缺乏最基本的逃生自救常識(shí)和技能，自防自救能力弱。

4提高高層建筑消防安全的工作措施

4.1強(qiáng)化建筑工程消防安全監(jiān)管。要按照《建設(shè)工程消防監(jiān)督管理規(guī)定》（公安部第106號(hào)）的要求，進(jìn)一步加強(qiáng)建設(shè)工程消防監(jiān)督管理，落實(shí)建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量和安全責(zé)任。對(duì)達(dá)到消防設(shè)計(jì)審核和消防驗(yàn)收的高層建筑，要嚴(yán)格按照消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)消防設(shè)計(jì)進(jìn)行嚴(yán)格審格、嚴(yán)格驗(yàn)收。

4.2明確職責(zé)，落實(shí)消防安全責(zé)任 。一是明確物業(yè)管理公司的消防安全職責(zé)，要把物業(yè)管理公司確立為建筑消防管理的責(zé)任主體，對(duì)消防安全工作負(fù)責(zé);沒(méi)有物業(yè)管理且有多個(gè)單位的高層建筑，由各單位協(xié)商，推選出一個(gè)單位具體負(fù)責(zé)該建筑的消防安全管理工作，其他單位要投入消防安全管理費(fèi)用。二是督促高層建筑的使用單位與物業(yè)管理公司簽定消防安全管理協(xié)議，明確各方的消防安全職責(zé)，由物業(yè)管理公司對(duì)共用的疏散通道、安全出口、建筑消防設(shè)施和消防通道進(jìn)行統(tǒng)一維護(hù)管理。三是督促使用單位對(duì)使用場(chǎng)所部分的消防安全負(fù)責(zé)管理，并組織員工開(kāi)展消防常識(shí)教育，制定應(yīng)急預(yù)案，組織滅火疏散疏散的演練。

4.3加強(qiáng)固定消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)，確保完好有效。要督促高層建筑使用單位或消防安全管理單位與有資質(zhì)的消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)企業(yè)簽訂消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同，由維保企業(yè)定期對(duì)高層建筑固定消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保完好有效。同時(shí)，督促高層建筑自動(dòng)消防設(shè)施接入遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)，施行遠(yuǎn)程監(jiān)控，一旦發(fā)生火災(zāi)，能及時(shí)發(fā)現(xiàn)，快速出警、迅速滅火。

4.4加強(qiáng)消防安全檢查，最大限度減少火災(zāi)隱患。公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)要進(jìn)一步深入開(kāi)展的消防安全大排查大整治。對(duì)高層建筑內(nèi)部消防設(shè)施、消防車(chē)通道、疏散通道、安全出口等進(jìn)行嚴(yán)格檢查，確保消防車(chē)通暢通、消防設(shè)施完好有效。特別對(duì)設(shè)有逃生和滅火救援戶(hù)外大型廣告牌，要采取有效措施，督促產(chǎn)權(quán)單位和廣告公司將其拆除，為逃生和滅火救援創(chuàng)造有得條件。

4.5加強(qiáng)培訓(xùn)，提高消防安全管理能力。加強(qiáng)對(duì)單位的消防安全責(zé)任人、消防安全管理人、消防控制室操作人員以及物業(yè)管理公司責(zé)任人和具體從事消防安全管理的工作人員進(jìn)行集中培訓(xùn)。提高從業(yè)人員的消防安全意識(shí)和業(yè)務(wù)能力，使其能夠掌握消防管理的基本常識(shí)，能夠熟練的操作消防控制室的設(shè)備和掌握初起火災(zāi)的撲救方法。特別是消防控制室操作人員，必須經(jīng)消防機(jī)構(gòu)培訓(xùn)合格，并取得消防安全培訓(xùn)合格證后，方能上崗，持證率必須達(dá)100%。

4.6加強(qiáng)宣傳力度，提高人員消防安全意識(shí)。要充分運(yùn)用各種宣傳媒介和手段，廣泛深入地宣傳消防法律法規(guī)，在社會(huì)普及防火、滅火和自救逃生知識(shí)。督促高層建筑使用單位或物業(yè)管理公司在建筑內(nèi)設(shè)置消防宣傳欄、消防漫畫(huà)、專(zhuān)題圖片展等，讓群眾在進(jìn)出樓道時(shí)，時(shí)時(shí)看的到消防安全知識(shí)。內(nèi)容上要重點(diǎn)突出高層建筑安全疏散、初起火災(zāi)的撲救方法、簡(jiǎn)單設(shè)施使用以及高層建筑內(nèi)常見(jiàn)的習(xí)慣性違法行為等基本常識(shí)。

參考文獻(xiàn)

[1]《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50045―95）

[2]《中華人民共和國(guó)消防法》

消防法對(duì)高層建筑的要求范文第3篇

關(guān)鍵詞：高層建筑；消防設(shè)施；養(yǎng)護(hù)

高層建筑樓層多、人員密集、功能復(fù)雜，尤其裝飾可燃材料多和電氣設(shè)備、配電線(xiàn)路密，使得火災(zāi)隱患增多。高層建筑一旦發(fā)生火災(zāi)，因其具有蔓延快、疏散困難、難以撲救的特點(diǎn)，因而較于一般火災(zāi)更易造成嚴(yán)重財(cái)產(chǎn)損失的重大人員傷亡。尤其是一些高層綜合性的建筑、大體量的建筑，其消防安全管理更是其薄弱環(huán)節(jié)，火險(xiǎn)隱患多，發(fā)生火災(zāi)的機(jī)率也大大增加?；诖?，必須要確保高層建筑內(nèi)消防設(shè)施的有效功能和良好的運(yùn)行狀態(tài)，這是高層建筑消防安全的根本。因此，消防設(shè)施的養(yǎng)護(hù)對(duì)高層建筑消防安全具有舉足輕重的作用，維護(hù)管理好高層建筑的消防設(shè)施，保證其防火、滅火等功能完好有效，具有十分重要的意義。

1.高層建筑消防設(shè)施維護(hù)管理模式

根據(jù)相關(guān)法規(guī)，高層建筑消防設(shè)施必須包括滅火系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、火災(zāi)事故廣播及通訊系統(tǒng)、火災(zāi)應(yīng)急照明及疏散指示標(biāo)志系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、防火分隔系統(tǒng)、消防電梯、消防電源系統(tǒng)等子系統(tǒng)。目前，國(guó)內(nèi)對(duì)高層建筑消防設(shè)施的養(yǎng)護(hù)主要有以下模式：

一是由物業(yè)管理單位（或產(chǎn)權(quán)單位）落實(shí)，由消防技術(shù)中介服務(wù)組織定期（一般每年一次）對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢測(cè)。

二是直接由物業(yè)管理單位（或產(chǎn)權(quán)單位）的管理人員和工程技術(shù)人員負(fù)責(zé)，其素質(zhì)、責(zé)任意識(shí)及運(yùn)行機(jī)制等因素都會(huì)對(duì)高層建筑消防設(shè)施運(yùn)行狀態(tài)產(chǎn)生影響。

三是建立火災(zāi)報(bào)警監(jiān)控網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，將消防中介服務(wù)組織與具有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的單位通過(guò)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，同時(shí)簽定消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同以明確職責(zé)。

四是由物業(yè)管理單位（或產(chǎn)權(quán)單位）與消防技術(shù)中介服務(wù)組織簽定維護(hù)合同，消防技術(shù)中介服務(wù)組織負(fù)責(zé)對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和檢測(cè)。

2.高層建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)管理的現(xiàn)狀

首先，從法律法規(guī)上來(lái)說(shuō)，目前我國(guó)的消防法律對(duì)高層建筑消防設(shè)施維護(hù)管理的規(guī)定不盡完善。《消防法》明確規(guī)定，對(duì)于消防設(shè)施要“定期組織檢驗(yàn)、維護(hù)，確保消防設(shè)施和器材完好有效”，同時(shí)一些地方法規(guī)與部門(mén)規(guī)章也對(duì)高層建筑消防設(shè)施維護(hù)管理進(jìn)行了相關(guān)規(guī)定。但是，除了一些地方法規(guī)和部門(mén)規(guī)章等與現(xiàn)行法規(guī)存在矛盾或沖突外，更重要的是在高層建筑消防設(shè)施養(yǎng)護(hù)管理方面均缺乏行之有效的制度，造成高層消防設(shè)施維護(hù)管理質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、養(yǎng)護(hù)規(guī)程、對(duì)消防中介組織的管理等方面欠缺。

其次，現(xiàn)代社會(huì)電子技術(shù)發(fā)展迅猛，消防行業(yè)的電子產(chǎn)品也是種類(lèi)繁多，在各種消防子系統(tǒng)中都有應(yīng)用。在高層建筑消防設(shè)施中也有很多消防電子產(chǎn)品。這樣一方面使得高層建筑消防系統(tǒng)的使用功能和效能大大增加，另一方面則對(duì)消防中介服務(wù)組織對(duì)消防設(shè)施的養(yǎng)護(hù)方面提出了更高的要求。尤其是消防電子類(lèi)產(chǎn)品更新?lián)Q代快，需要高素質(zhì)的管理和維護(hù)人員。但目前的現(xiàn)實(shí)是一個(gè)消防中介服務(wù)組織往往要對(duì)數(shù)棟、數(shù)十棟高層建筑消防設(shè)施的養(yǎng)護(hù)負(fù)責(zé)，而同時(shí)很多中介組織或人員不足、或技術(shù)水平不達(dá)標(biāo)、或管理問(wèn)題多多，這些矛盾常常使得消防設(shè)施的養(yǎng)護(hù)工作無(wú)法順利進(jìn)行，且矛盾短期內(nèi)還難以解決。

第三，基于應(yīng)對(duì)檢查機(jī)構(gòu)工作和檢測(cè)養(yǎng)護(hù)企業(yè)能力等一些原因，高層建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同往往僅簽訂一年期。這種較短期的合同難以約束維護(hù)企業(yè)盡心盡力去做好養(yǎng)護(hù)工作，既不愿對(duì)消防設(shè)施的參數(shù)性能進(jìn)行充分了解掌握，也不愿認(rèn)真解決出現(xiàn)的技術(shù)問(wèn)題，能拖則拖，或者解決不徹底、不全面。這樣造成的后果就是每年都會(huì)更換新的養(yǎng)護(hù)企業(yè)，后來(lái)的養(yǎng)護(hù)企業(yè)“接棒”前面公司積攢的問(wèn)題，使得每年問(wèn)題依舊甚至問(wèn)題越拖越多，一旦高層建筑發(fā)生火災(zāi)，則救災(zāi)不力，后果不堪設(shè)想。

第四，對(duì)高層建筑消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作，必須做好維護(hù)記錄和工作報(bào)表，這也是養(yǎng)護(hù)技術(shù)人員專(zhuān)業(yè)技術(shù)水平和工作責(zé)任心的真實(shí)反映。然而在具體的養(yǎng)護(hù)工作中，工作記錄和報(bào)表不能詳盡體現(xiàn)維護(hù)保養(yǎng)的工作過(guò)程和技術(shù)問(wèn)題解決的方法流程，或語(yǔ)言概括模糊、或缺少必要的參數(shù)說(shuō)明，使得技術(shù)人員對(duì)潛在的問(wèn)題難以進(jìn)行跟蹤分析。

第五，對(duì)高層建筑消防設(shè)施的養(yǎng)護(hù)工作缺乏有效的監(jiān)督。首先，消防部門(mén)監(jiān)督人員相對(duì)不足，難以對(duì)不按規(guī)定進(jìn)行自檢的高層建筑使用單位和消防中介機(jī)構(gòu)不按規(guī)定時(shí)限進(jìn)行檢測(cè)等情況進(jìn)行有效監(jiān)督；其次，高層建筑消防設(shè)施維護(hù)管理設(shè)計(jì)到建筑工程、自動(dòng)化、強(qiáng)弱電、給排水等方方面面的專(zhuān)業(yè)知識(shí)，對(duì)消防監(jiān)督人員的素質(zhì)有很高的的要求，如果在監(jiān)督檢查過(guò)程中僅僅采用眼觀(guān)手摸的方式，很難判斷消防設(shè)施是否功能正常。

3.加強(qiáng)高層消防設(shè)施養(yǎng)護(hù)管理的措施建議

3.1規(guī)范制度，加強(qiáng)管理

首先制定完善的國(guó)家消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防法規(guī)，明確高層建筑消防設(shè)施的日常管理責(zé)任，既要保證高層建筑產(chǎn)權(quán)單位、管理單位、使用單位與消防中介組織間的合法權(quán)益，又要明確互相之間的法律責(zé)任，相互制約。其次，要建立健全高層建筑消防設(shè)施養(yǎng)護(hù)管理辦法與各項(xiàng)工作制度，加強(qiáng)管理。一是要建立內(nèi)部責(zé)任制，“誰(shuí)主管，誰(shuí)負(fù)責(zé)”，責(zé)任落實(shí)到人；二是在選擇高層建筑消防設(shè)施維護(hù)單位時(shí)，要完善招投標(biāo)機(jī)制，要選擇優(yōu)秀的專(zhuān)業(yè)消防設(shè)施維修保養(yǎng)單位；三是對(duì)高層消防設(shè)施進(jìn)行日檢、月檢、季檢、年檢是必須要依據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，且每年必須委托專(zhuān)業(yè)的消防中介服務(wù)機(jī)構(gòu)對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行一次徹底檢測(cè)。

3.2強(qiáng)化資質(zhì)，統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)

首先要加強(qiáng)消防中介服務(wù)機(jī)構(gòu)維護(hù)保養(yǎng)資質(zhì)的管理，由公安消防機(jī)構(gòu)對(duì)其進(jìn)行審核，實(shí)行市場(chǎng)準(zhǔn)入制度，優(yōu)勝劣汰；其次在應(yīng)用招投標(biāo)機(jī)制選擇維護(hù)保養(yǎng)單位前，要確保價(jià)格收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的市場(chǎng)透明度，保證各方利益公平合理，以防價(jià)格的惡性競(jìng)爭(zhēng)。原則上一棟高層建筑選定一家養(yǎng)護(hù)公司為高層消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，并以?xún)赡隇橐粋€(gè)合同周期，明確甲乙雙方的責(zé)任義務(wù)；第三，要統(tǒng)一維護(hù)保養(yǎng)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，必須以技術(shù)參數(shù)為核心，定性定量的反映高層建筑消防設(shè)施運(yùn)行狀態(tài)和養(yǎng)護(hù)單位維護(hù)保養(yǎng)的工作情況。

3.3嚴(yán)格監(jiān)督，強(qiáng)化系統(tǒng)

首先，公安消防機(jī)構(gòu)人員必須要加強(qiáng)自身素質(zhì)的培養(yǎng)和提高，只有自己的業(yè)務(wù)素質(zhì)能力和業(yè)務(wù)水平提高了，才能進(jìn)行有效的監(jiān)督；其次公安消防機(jī)構(gòu)在對(duì)高層消防設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督檢查時(shí)，必須嚴(yán)格依法、加大力度。尤其是對(duì)噴淋系統(tǒng)、消防泵、防火卷簾、排煙系統(tǒng)的聯(lián)動(dòng)功能方面，必須進(jìn)行全面細(xì)致的檢測(cè)，消除隱患，并依法懲辦違法違規(guī)行為的單位和個(gè)人，保證高層建筑消防安全和消防設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)的公平的市場(chǎng)秩序；第三要強(qiáng)化高層消防設(shè)施監(jiān)督檢查的手段，其最有效的方法就是應(yīng)用現(xiàn)代信息技術(shù)，打造功能完善的消防安全遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)，促進(jìn)高層建筑防火和抗災(zāi)綜合能力的提高。

結(jié)語(yǔ)

城市建筑尤其是高層建筑的消防設(shè)施在維護(hù)保養(yǎng)上需要投入大量的人力物力，以保證建筑的消防安全。這就需要從各個(gè)方面加強(qiáng)管理，既要不斷完善和規(guī)范建筑消防市場(chǎng)秩序，又要加強(qiáng)監(jiān)督管理人員的素質(zhì)培養(yǎng)和提高，并嚴(yán)格按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法規(guī)，嚴(yán)把高層建筑消防設(shè)施安裝檢測(cè)與維護(hù)保養(yǎng)的質(zhì)量關(guān)，才能保證建筑物的消防安全。

參考文獻(xiàn)

[1] 沈猛.高層建筑消防設(shè)施存在問(wèn)題及維護(hù)管理要點(diǎn)[J].科技信息，2013（13）

[2] 李亞翔.淺談高層建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理[J].電源技術(shù)應(yīng)用，2013（02）

[3] 甘人民.關(guān)于高層建筑消防設(shè)施驗(yàn)收與維護(hù)管理[J].消防技術(shù)與產(chǎn)品信息，2012（09）

消防法對(duì)高層建筑的要求范文第4篇

【關(guān)鍵詞】高層建筑；消防安全；問(wèn)題 思考

現(xiàn)代化社會(huì)的高速發(fā)展，給我國(guó)帶來(lái)了翻天覆地的變化，不僅城市中隨處可見(jiàn)高層建筑，而且，集辦公、娛樂(lè)、商業(yè)等各個(gè)方面于一體的大規(guī)模、集合型高層建筑也應(yīng)運(yùn)而生。然而，隨著這種大規(guī)模、集合型建筑的出現(xiàn)，接踵而至的就是由于高層建筑集合性、復(fù)雜性等問(wèn)題導(dǎo)致的消防安全狀況捉襟見(jiàn)肘，這大大降低了高層建筑中朝夕工作或是生活的人員的安全系數(shù)。本文作者結(jié)合我國(guó)高層建筑凸顯出的消防安全問(wèn)題，對(duì)消防安全工作提出一些合理化的建議，旨在指導(dǎo)消防安全部門(mén)有利規(guī)劃，盡量減少我國(guó)高層建筑的消防安全問(wèn)題。

1 我國(guó)現(xiàn)階段的高層建筑所出現(xiàn)的消防安全問(wèn)題

1.1 室外的消防車(chē)道不能真正發(fā)揮作用

我國(guó)消防相關(guān)法律明確規(guī)定，高層建筑的室外必須配置消防車(chē)道，以防發(fā)生火警時(shí)車(chē)輛不能疏散或者救火車(chē)不能充分靠近火警地點(diǎn)實(shí)施救助，給救火帶來(lái)不便。確實(shí)，建設(shè)高層建筑的建筑者也是這么安排的，設(shè)計(jì)之時(shí)也留有非常寬闊的室外消防車(chē)道，但是這些消防車(chē)道并未發(fā)揮其本身的作用。一般來(lái)說(shuō)，我國(guó)的高層建筑都建設(shè)在市中心或者是商業(yè)繁華區(qū)，這些地段寸土寸金，導(dǎo)致了高層建筑中公司的員工或者居民，將私家車(chē)違例的停在了消防車(chē)道，物品堆放在了消防車(chē)道，從而使消防車(chē)道成了“停車(chē)場(chǎng)”、“停料場(chǎng)，甚至是“垃圾場(chǎng)”。這樣一旦發(fā)生了火災(zāi)，救火車(chē)不能及時(shí)靠近火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)或者給逃生者撤離火場(chǎng)造成不便，勢(shì)必會(huì)造成大量的財(cái)物額外損失。

1.2 消防設(shè)施老化

我國(guó)為數(shù)不少的高層建筑，實(shí)際存在的年數(shù)已經(jīng)超過(guò)了工程建造時(shí)預(yù)先設(shè)定的存在年限，這就導(dǎo)致了一些高層建筑里面的消防設(shè)施已經(jīng)老化甚至是損壞。這種情況下，一旦發(fā)生火災(zāi)，救火車(chē)到達(dá)之前這段黃金時(shí)間，高層建筑本身帶有的消防設(shè)施根本不能發(fā)揮作用；火警趕到時(shí)，原本應(yīng)該能夠保存的財(cái)物已經(jīng)化為灰燼。其實(shí)，假如高層建筑的消防設(shè)施能夠真正發(fā)揮作用，很多情況下，火警到來(lái)之時(shí)，火勢(shì)是能夠被控制或者撲滅的。

1.3 公用疏散通道向私用轉(zhuǎn)化

高層建筑基本上有兩種職能：第一是居民樓；第二就是商業(yè)或者寫(xiě)字樓。由于高層建筑的層數(shù)多、空間少，原有三、四條公用疏散通道的高層建筑，由于靠近公用疏散通道的住戶(hù)或者公司將公用疏散通道作為自家的儲(chǔ)物間或倉(cāng)庫(kù)，這就完成了公用疏散通道向私用的“完美轉(zhuǎn)化”，其結(jié)果就是只剩下一條公用疏散通道，甚至是一條不留。一旦發(fā)生火在，整棟高層建筑的人都要通過(guò)這“僅有”的公用疏散通道逃生，可想而知，在很多火災(zāi)發(fā)生時(shí)人員的傷亡并不是由火災(zāi)本身造成的，更多的是由于公用疏散通道“私有化”，人口的擁擠踩踏。目睹生命就這樣流逝，豈不讓人心酸？

1.4 消防安全意識(shí)非常淡薄，毫無(wú)責(zé)任心可言

高層建筑中的住戶(hù)或者公司中的領(lǐng)導(dǎo)者，消防安全意識(shí)非常淡薄，有事甚至可以說(shuō)是毫無(wú)責(zé)任心可言。為了片面的追求利益的一時(shí)發(fā)展，對(duì)消防安全部門(mén)的檢查和通告，能躲則躲，能藏則藏，導(dǎo)致消防設(shè)施檢查與維修得不到切實(shí)的解決，一直不能符合要求。甚至，有的人自心底就認(rèn)為，消防安全應(yīng)該是消防部門(mén)責(zé)任的，和他們沒(méi)有絲毫的關(guān)系。就是這種意識(shí)，這種態(tài)度，導(dǎo)致了高層建筑物發(fā)生火災(zāi)時(shí)，消防設(shè)施配備不足或者短缺，造成財(cái)物的無(wú)謂的損失，甚至生命的傷亡。

1.5 消防管理制度不能落到實(shí)處

許多高層建筑落成后，立即轉(zhuǎn)手以出售或者是轉(zhuǎn)租的方式，提供給需要的公司或者個(gè)人。這樣就造成了一種“各人自?huà)唛T(mén)前雪”的思想態(tài)度出現(xiàn)，由于“各自為戰(zhàn)”的公司或個(gè)人沒(méi)有統(tǒng)一的規(guī)定和協(xié)商，導(dǎo)致沒(méi)有人去關(guān)心消防安全的問(wèn)題。他們把唯一的希望都寄托在物業(yè)管理部門(mén)。然而，物業(yè)部門(mén)的屬性是由單純利益的目的所決定，更不可能去大力度對(duì)消防安全問(wèn)題及設(shè)施進(jìn)行監(jiān)管，只要能夠“湊合”，混過(guò)檢查，就“阿彌陀佛”了。這就導(dǎo)致沒(méi)有人去貫徹消防管理制度，使消防管理制度成為一紙空文。

1.6 人員消防安全素質(zhì)普遍較低

一般的高層建筑，都是融合了商業(yè)、娛樂(lè)、賓館等多種行業(yè)于一體的集合，這些行業(yè)的人員流動(dòng)性很大，人們很多都是工作一個(gè)階段結(jié)束就會(huì)離開(kāi)另謀出路。另外，加之人員消防安全素質(zhì)普遍較低，很多人都不按照正規(guī)的用電規(guī)則使用電器，私拉電線(xiàn)、私接電源、使用超過(guò)負(fù)荷的大功率電器，這就使發(fā)生火災(zāi)機(jī)率大大增加。其根本的原因還是在于消防安全教育不能在這些人群中有效開(kāi)展，導(dǎo)致人們消防安全意識(shí)薄弱，麻痹大意。

2 高層建筑的消防安全對(duì)策

2.1 擬定高層建筑防火滅火預(yù)案

政府及相關(guān)部門(mén)應(yīng)該擬定人性化的高層建筑防火滅火預(yù)案，并且應(yīng)該盡量做到“責(zé)任到人”。每一幢高層建筑，都應(yīng)該有專(zhuān)門(mén)的機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)本樓宇的消防安全工作，并能夠做到統(tǒng)一調(diào)配，統(tǒng)一行動(dòng)；另外，必要時(shí)要形成規(guī)定，甚至賦予其法律效力，對(duì)于消防車(chē)道的占用、疏散通道的私自占有等問(wèn)題限期解決，責(zé)令期內(nèi)不改正的，嚴(yán)厲懲處。

2.2 加強(qiáng)對(duì)消防設(shè)施的監(jiān)督管理

督促消防安全管理部門(mén)加大對(duì)超年限高層建筑以及其樓內(nèi)消防設(shè)施的檢查與監(jiān)管力度。對(duì)超年限樓以及年久失修的消防安全設(shè)施，要勒令修繕。對(duì)于消防安全方面“踢皮球”的現(xiàn)象，絕不心慈手軟，一旦發(fā)現(xiàn)立刻查處，一視同仁。應(yīng)該進(jìn)行年度檢驗(yàn)的消防設(shè)備以及設(shè)施，要按時(shí)按質(zhì)按量進(jìn)行檢查，不草草了事。

2.3 加強(qiáng)消防安全意識(shí)和責(zé)任教育

對(duì)于消防安全意識(shí)淡薄，無(wú)責(zé)任心的現(xiàn)象，政府部門(mén)要組織形成針對(duì)對(duì)象明確的消防安全教育機(jī)制。定期對(duì)高層建筑中人員流動(dòng)較大的企業(yè)與公司，進(jìn)行安全意識(shí)和責(zé)任教育，保證人員們能懂得消防安全，一旦發(fā)生火警時(shí)，能夠做到有力組織，迅速動(dòng)作。對(duì)于沒(méi)有責(zé)任心的領(lǐng)導(dǎo)，政府要狠抓，如發(fā)生火災(zāi)，領(lǐng)導(dǎo)則作為第一事故負(fù)責(zé)人，強(qiáng)化制度，保證消防安全意識(shí)和責(zé)任教育的順利開(kāi)展。

2.4 明確物業(yè)部門(mén)的管理職責(zé)

《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》(公安部第61號(hào)令)規(guī)定“實(shí)行承包、租賃或者委托經(jīng)營(yíng)、管理時(shí)，產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)當(dāng)提供符合消防安全要求的建筑物，當(dāng)事人在訂立的合同中依照有關(guān)規(guī)定明確各方的消防安全責(zé)任；消防車(chē)通道、涉及公共消防安全的疏散設(shè)施和其他建筑消防設(shè)施應(yīng)當(dāng)由產(chǎn)權(quán)單位或者委托管理的單位統(tǒng)一管理。承包、承租或者受委托經(jīng)營(yíng)、管理的單位應(yīng)當(dāng)遵守本規(guī)定，在其使用、管理范圍內(nèi)履行消防安全職責(zé)?！蔽飿I(yè)管理部門(mén)，尚不清楚其在當(dāng)下一個(gè)時(shí)段，消防安全問(wèn)題中所扮演的重要角色。那么明確物業(yè)管理部門(mén)的職能所在，重申物業(yè)部門(mén)在消防安全問(wèn)題中所扮演的重要角色就成了當(dāng)務(wù)之急。

2.5 宣傳、普及消防常識(shí)

政府以及消防機(jī)構(gòu)應(yīng)加大力度利用廣播、電視等各種媒體以及渠道向社會(huì)、尤其是高層建筑中的人員群體，宣傳消防常識(shí)、火災(zāi)撲救辦法及火場(chǎng)逃生自救互救知識(shí)，增強(qiáng)社會(huì)公民的消防安全觀(guān)念與意識(shí)，大力加強(qiáng)消防知識(shí)的教育與推廣。

3 結(jié)論：

淡薄的消防安全意識(shí)，如墜云霧的消防責(zé)任分配，極度匱乏的消防知識(shí)，負(fù)責(zé)消防安全的領(lǐng)導(dǎo)毫無(wú)責(zé)任心或者是責(zé)任心不夠強(qiáng)烈等問(wèn)題的突出體現(xiàn)，歸咎于消防管理力度不到，消防意識(shí)薄弱，消防法律及相關(guān)法規(guī)和消防安全教育、普及制度尚需完善等問(wèn)題造成的。所以，應(yīng)該“急功近利”的增強(qiáng)消防意識(shí)的教育、加強(qiáng)消防法規(guī)宣傳的力度、大力推廣消防基礎(chǔ)知識(shí)，加大對(duì)高層建筑消防安全的管理、消防知識(shí)教育宣傳方面投入資金的比重，真正的做到“預(yù)防為主、綜合治理”，全面落實(shí)《中華人民共和國(guó)消防法》的規(guī)定，實(shí)現(xiàn)高層建筑消防工作的社會(huì)化、民眾化、法律化。

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消防法對(duì)高層建筑的要求范文第5篇

Abstract: With the rapid development of urban modernization, the number of high-rise, super high-rise building become larger and larger, so as the accidents of construction site. Therefore, the research on strengthening management of high-rise building construction site fire protection is necessary. Combining his own work experience, the author analyzes the fire characteristics of high-rise construction site and gives the focusing preventive measures.

關(guān)鍵詞:高層建筑;施工工地;火災(zāi)防范;對(duì)策

Key words: high-rise building; construction site;fire prevention;countermeasures

中圖分類(lèi)號(hào):X93文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼:A文章編號(hào):1006-4311(2010)18-0094-01

1高層建筑的概念

按照《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的規(guī)定,高層建筑是指10層及10層以上的居住建筑(包括首層設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的住宅)和建筑高度超過(guò)24米且為兩層以上的公共建筑和高度超過(guò)24米的兩層及兩層以上的廠(chǎng)房、庫(kù)房。

2高層建筑施工工地的火災(zāi)特點(diǎn)及危險(xiǎn)性分析

一是火源多數(shù)是電焊,電焊作業(yè)是引發(fā)高層建筑施工工地火災(zāi)的“罪魁禍?zhǔn)住薄，F(xiàn)代城市高層建筑檔次高、設(shè)備多、技術(shù)復(fù)雜,其施工現(xiàn)場(chǎng)金屬骨架、框架、支架、吊架和各類(lèi)管道、線(xiàn)管連接、通風(fēng)、取暖、給排水等設(shè)備安裝以及工程裝修時(shí)都普遍使用電焊作業(yè),電焊作業(yè)產(chǎn)生的火花、灼熱熔珠四處飛濺散落,加之有的電焊作業(yè)時(shí)在一個(gè)部位施焊持續(xù)時(shí)間長(zhǎng),電焊火花非常容易引燃施工現(xiàn)場(chǎng)的可燃物,從而釀成火災(zāi)事故。二是高層建筑施工工地存放有大量的油氈、木材、泡沫板、油漆、粘合膠、防護(hù)網(wǎng)、保溫材料等易燃、可燃物品,為火災(zāi)發(fā)生提供了必要條件,只要接觸明火等火源,就有可能引發(fā)火災(zāi)事故。三是高層建筑施工工地的門(mén)窗洞、樓梯間、各類(lèi)管道井、孔洞沒(méi)有封閉,空氣水平、垂直流通迅速,煙囪效應(yīng)明顯,一旦發(fā)生火災(zāi),火勢(shì)發(fā)展快,上下左右蔓延快,在短時(shí)間內(nèi)就可能發(fā)展成立體的大面積火災(zāi)。四是消防部隊(duì)滅火救援難度大。高層建筑施工一般工程作業(yè)量大,施工周期長(zhǎng),施工工地現(xiàn)場(chǎng)周?chē)h(huán)境復(fù)雜,特種消防車(chē)輛很難靠近高層建筑,加上建筑內(nèi)部未建成開(kāi)通自動(dòng)消防設(shè)施,消防用水匱乏,內(nèi)攻時(shí)水壓、水量無(wú)法滿(mǎn)足滅火需要,導(dǎo)致高層建筑施工工地火災(zāi)撲救難度極大,特別是施工后期發(fā)生在中、高層甚至頂層的火災(zāi),滅火難度更大。五是施工人員疏散難度大。高層建筑施工工地樓梯、疏散指示標(biāo)志、應(yīng)急照明等疏散設(shè)施沒(méi)有完成建成,如果發(fā)生火災(zāi),加上現(xiàn)場(chǎng)堆放著各種建材,孔洞未封堵,無(wú)論是對(duì)施工人員還是消防營(yíng)救人員,疏散和搜救的難度都非常大,極易造成人員傷亡。六是高層建筑作業(yè)施工面大,施工人員多,加之許多高層建筑的建設(shè)管理者還不十分了解和熟悉高層建筑的火災(zāi)特點(diǎn)和火災(zāi)規(guī)律,當(dāng)施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生火災(zāi)時(shí),往往缺乏應(yīng)急處置經(jīng)驗(yàn)和能力,導(dǎo)致指揮撲救不力,容易小火釀成大災(zāi)。施工人員消防安全常識(shí)缺乏,思想上沒(méi)有準(zhǔn)備,如果施工單位又沒(méi)有制定相應(yīng)的滅火疏散應(yīng)急處置預(yù)案并組織施工人員進(jìn)行演練,一旦發(fā)生火災(zāi),會(huì)更加手忙腳亂,束手無(wú)策,導(dǎo)致人員疏散混亂。

3高層建筑施工工地的火災(zāi)防范對(duì)策

一是建筑施工單位要成立施工工地消防安全組織,負(fù)責(zé)制定施工工地消防安全規(guī)章制度、消防安全操作規(guī)程和滅火疏散應(yīng)急處置預(yù)案;負(fù)責(zé)建筑工地日常消防安全檢查、巡查;組織滅火疏散應(yīng)急預(yù)案演練和施工人員消防安全教育培訓(xùn);負(fù)責(zé)施工工地滅火器材配備和維護(hù)保養(yǎng);督促落實(shí)施工工地火災(zāi)隱患整改工作。二是施工單位要根據(jù)高層建筑施工中安裝、裝修各階段的特點(diǎn),及時(shí)提出與之相適應(yīng)的防火措施和應(yīng)急預(yù)案,力求做到“三有”,即有計(jì)劃、有措施、有準(zhǔn)備,并落實(shí)到位,演練到位。三是嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)消防安全規(guī)章制度和消防安全操作規(guī)程。要把防火責(zé)任落實(shí)到每個(gè)施工面的具體負(fù)責(zé)人和每個(gè)施工人員。加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)檢查巡查,重點(diǎn)檢查消防安全規(guī)章制度和消防安全操作規(guī)程是否落實(shí)到位,及時(shí)發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患,落實(shí)并督促整改責(zé)任人員認(rèn)真整改。四是加強(qiáng)施工工地火源、電源管理。高層建筑施工期間臨時(shí)用電線(xiàn)路多,電焊、電刨、電鋸、電鉆等用電設(shè)備多,噴燈、烤漆等用火工藝多,要嚴(yán)格管理好電源和明火,嚴(yán)禁擅自私拉亂接電源、擅自使用明火,嚴(yán)禁在施工工地吸煙。五是把電焊作業(yè)作為重點(diǎn)防范對(duì)象嚴(yán)格管理。電焊作業(yè)應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《中華人民共和國(guó)消防法》、《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》等法律法規(guī)的要求,落實(shí)各項(xiàng)安全防范措施。水平作業(yè)時(shí),必須使用隔火擋板,在有豎井、縫隙、孔洞處作業(yè)時(shí),還應(yīng)使用接火斗,防止電焊火花濺落到作業(yè)面下層。六是加強(qiáng)對(duì)施工工地可燃、易燃材料的管理。材料管理要定點(diǎn)定位、定人管理、分類(lèi)存放,遠(yuǎn)離電源和火源。裝修工地的木屑、鋸末、各種可燃包裝物要隨時(shí)清理。七是配齊足量的臨時(shí)消防設(shè)施。高層建筑施工工地應(yīng)配備齊全類(lèi)型相適應(yīng)的滅火器材。在設(shè)備安裝和內(nèi)裝修前宜最先安裝消防給水設(shè)施,保證消防用水,必要時(shí)還可在每個(gè)樓層儲(chǔ)備適量的消防用水。工地內(nèi)要設(shè)置臨時(shí)疏散指示標(biāo)志、臨時(shí)應(yīng)急照明設(shè)施、醒目標(biāo)明樓層位置和樓梯間,安裝臨時(shí)消防廣播。各類(lèi)消防器材、設(shè)施嚴(yán)禁挪作他用。八是高層建筑施工工地內(nèi)材料、垃圾、雜物嚴(yán)禁堵塞通道,要保證施工人員上下左右通行快捷,確保在發(fā)生火災(zāi)時(shí)人員能及時(shí)疏散。同時(shí),要保證高層建筑施工工地周?chē)儡?chē)通道暢通,各種消防車(chē)輛能便捷施救。

參考文獻(xiàn):

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