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高層建筑消防安全管理范文第1篇

關(guān)鍵詞：高層建筑；消防安全；管理現(xiàn)狀；改進(jìn)完善

一、高層建筑的概念

1972年，國(guó)際會(huì)議上對(duì)高層建筑進(jìn)行了分類(lèi)。50米以下的9—16層樓房為第一類(lèi)高層建筑；75米以下的17到25層樓房為第二類(lèi)高層建筑；100米以下的26—40層樓房為第三類(lèi)高層建筑。在我國(guó)，則將建筑高度大于27米的住宅，以及高度大于24米的其它建筑物稱(chēng)為高層建筑。其中6層以上的居住建筑需要配備電梯，10層以上的建筑物需遵照嚴(yán)格的防火要求，如設(shè)置消防通道、配備消防設(shè)施等?？梢灶A(yù)見(jiàn)，隨著時(shí)代的發(fā)展，高層建筑將越來(lái)越多，消防安全問(wèn)題也將更加突出，需要得到充分的重視。

二、高層建筑安全消防管理的必要性

與一般建筑相比，高層建筑結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)復(fù)雜、人員密集，火災(zāi)發(fā)生可能性大，必須做好消防安全管理工作。具體來(lái)說(shuō)，首先是高層建筑的結(jié)構(gòu)復(fù)雜。建筑物高度上的增長(zhǎng)，必然以復(fù)雜的結(jié)構(gòu)為代價(jià)，而復(fù)雜的結(jié)構(gòu)則給人員疏散帶來(lái)了嚴(yán)重的困難。其次是高層建筑可燃物較多。一方面，高層建筑多配有多種電力設(shè)施，如電梯、鍋爐、照明等；另一方面，室內(nèi)也有大量的電腦、傳真機(jī)等辦公設(shè)備和微波爐、冰箱等生活設(shè)備，很容易因短路引發(fā)火災(zāi)。加之房間內(nèi)部的吊頂、沙發(fā)、窗簾等，一旦火勢(shì)較大，也都可以參與到燃燒中。再次是高層建筑火災(zāi)蔓延較快。由于建筑功能的需要，高層建筑內(nèi)部的電梯井、管道井、弱線井等各類(lèi)豎向和橫向的管井較多，發(fā)生火災(zāi)后，火勢(shì)及易通過(guò)管井而蔓延，并很有可能產(chǎn)生有毒氣體，給人員疏散和逃生帶來(lái)了較大的困難。最后是高層建筑火災(zāi)撲救難度較大。目前高層建筑火災(zāi)撲救，主要有樓梯或電梯滅火和登高車(chē)滅火兩種方式，但是都在一定程度上存有不足，經(jīng)常會(huì)受到多種條件的限制，給火災(zāi)撲救帶來(lái)了嚴(yán)重不便，加劇了各類(lèi)傷亡。

三、高層建筑消防安全管理策略

（一）從源頭加強(qiáng)消防安全管理

公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)是高層建筑消防安全管理的源頭，必須充分發(fā)揮主體職責(zé)，嚴(yán)把設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收三關(guān)。具體來(lái)說(shuō)，在消防部門(mén)的監(jiān)督和引導(dǎo)下，設(shè)計(jì)單位應(yīng)該對(duì)高層建筑的防火安全進(jìn)行全面的評(píng)估，制定出科學(xué)合理的防火設(shè)計(jì)，并主動(dòng)監(jiān)督設(shè)計(jì)的落實(shí)情況。如果在施工過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)于設(shè)計(jì)不符的地方，則要禁止其施工或投入使用。施工單位則要嚴(yán)格按照經(jīng)過(guò)消防部門(mén)審核后的設(shè)計(jì)圖紙，進(jìn)行消防建設(shè)，不能擅自降低標(biāo)準(zhǔn)和改動(dòng)，如果實(shí)在有困難，則應(yīng)該主動(dòng)向設(shè)計(jì)單位、消防機(jī)構(gòu)提出，并進(jìn)行協(xié)商，確定變更后及時(shí)備案。整個(gè)過(guò)程中，公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)都是主導(dǎo)者、監(jiān)督者，如果業(yè)務(wù)力量有限，則可以向上級(jí)部門(mén)尋求幫助。比如有的省市針對(duì)一百米以上的超高層建筑，專(zhuān)門(mén)上報(bào)省總隊(duì)，由總隊(duì)專(zhuān)家進(jìn)行技術(shù)復(fù)核。真正從源頭上強(qiáng)化高層建筑的消防安全管理。

（二）規(guī)范各類(lèi)設(shè)施的保養(yǎng)與維護(hù)

高層建筑內(nèi)的各種消防設(shè)施，絕不是擺設(shè)，必須要通過(guò)規(guī)范化的維護(hù)和保養(yǎng)，保證其處于穩(wěn)定可用狀態(tài)中。應(yīng)委托具有消防設(shè)施檢測(cè)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)，對(duì)各類(lèi)消防設(shè)施進(jìn)行定期技術(shù)檢測(cè)，包含室內(nèi)消火栓、滅火器、報(bào)警閥、噴淋裝置等。要提高消防室控制人員的工資待遇，避免技術(shù)骨干頻繁的流動(dòng)。如果發(fā)現(xiàn)有設(shè)施出現(xiàn)故障或者損壞，則應(yīng)該及時(shí)向消防安全管理組織匯報(bào)，而因建筑改造、設(shè)備檢修等其情況，需要臨時(shí)停用消防設(shè)施時(shí)候，也應(yīng)該以確保消防安全為基礎(chǔ)，并向當(dāng)?shù)叵罊C(jī)構(gòu)進(jìn)行報(bào)備。在設(shè)施維護(hù)資金方面，高層建筑在保修期內(nèi)的，由于建筑單位承擔(dān)；保修期滿(mǎn)后，一方面由物業(yè)支付日常運(yùn)行和維護(hù)費(fèi)用，一方面則可以納入專(zhuān)項(xiàng)維修資金。沒(méi)有資金或資金不足的，則按照約定或所占有建筑面積占比例承擔(dān)。只有多方入手，規(guī)范各項(xiàng)消防設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)，才能真正體現(xiàn)出這些設(shè)施的價(jià)值和意義，如果因?yàn)槭栌诰S護(hù)保養(yǎng)而導(dǎo)致設(shè)備損壞或不可用，不但是經(jīng)濟(jì)上的極大浪費(fèi)，更是消防安全留下了極大的隱患。

（三）切實(shí)履行各級(jí)安全責(zé)任

從多起高層建筑火災(zāi)的實(shí)例來(lái)看，起火原因不外乎兩個(gè)方面。一個(gè)是人的不安全行為，一個(gè)是物的不安全因素。如未熄滅的煙頭導(dǎo)致可燃物起火，電氣設(shè)備老化短路、超負(fù)荷用電，電熱裝置未與可燃物保持足夠的距離等。所以經(jīng)營(yíng)者、管理者、居住者安全意識(shí)的樹(shù)立和安全責(zé)任的履行，是整個(gè)消防安全工作的重中之重。消防安全管理組織，應(yīng)該對(duì)全體所屬人員進(jìn)行消防安全培訓(xùn)和宣傳。除了定期開(kāi)展專(zhuān)題活動(dòng)外，還要在公共區(qū)域，如走道、通道等開(kāi)辟消防安全陣地。針對(duì)選定專(zhuān)門(mén)的消防安全管理人員，每年至少進(jìn)行一次消防演練，確保這些人員具有檢查和消除的火災(zāi)隱患、組織人員疏散、開(kāi)展宣傳教育等多方面的能力。特別是針對(duì)一些地區(qū)消防監(jiān)督人員業(yè)務(wù)水平有限的問(wèn)題，應(yīng)該由消防安全組織定期舉辦培訓(xùn)班，通過(guò)視頻或現(xiàn)場(chǎng)授課的方式，切實(shí)提升業(yè)務(wù)水平，真正發(fā)揮出監(jiān)督的價(jià)值和作用。

（四）進(jìn)行針對(duì)性建設(shè)和完善

與一般建筑相比，高層建筑是有著多方面特殊性的，所以在消防安全方面，也要對(duì)這種特殊性進(jìn)行有針對(duì)性的建設(shè)和完善。具體來(lái)說(shuō)包含以下幾個(gè)方面。首先是提升應(yīng)急通訊能力。手機(jī)是當(dāng)下人們通訊的首選工具，但是在高層建筑中的地下車(chē)庫(kù)、設(shè)備間等區(qū)域，往往是移動(dòng)信號(hào)的盲區(qū)，加之之前并沒(méi)有建立專(zhuān)門(mén)的消防通訊系統(tǒng)，所以火災(zāi)發(fā)生時(shí)很容易出現(xiàn)通訊不暢的問(wèn)題。因此必須按照要求，建立獨(dú)立的消防通訊系統(tǒng)，為消防安全監(jiān)督、控制等地點(diǎn)設(shè)置專(zhuān)用電話(huà)分機(jī)。在此基礎(chǔ)上增加手機(jī)和對(duì)講機(jī)信號(hào)增強(qiáng)裝置，確保發(fā)生火災(zāi)危險(xiǎn)后通訊的暢通，盡可能減少損失發(fā)生。其次是加強(qiáng)對(duì)油煙管道的防護(hù)。這是高層建筑消防安全中經(jīng)常被忽視的環(huán)節(jié)。當(dāng)下所有的高層住宅都設(shè)有專(zhuān)用煙道，經(jīng)過(guò)常年的使用后，煙道內(nèi)的油垢會(huì)有5—10厘米厚，遠(yuǎn)超出一般商業(yè)餐廳，是一個(gè)極大的火災(zāi)隱患。一旦發(fā)生火災(zāi)后會(huì)通過(guò)廚房向整個(gè)房間蔓延。因此需要建筑方和管理方對(duì)此充分重視，在煙道設(shè)計(jì)和煙道清理方面下功夫，從源頭上鏟除這個(gè)安全隱患。

（五）全面加強(qiáng)消防安全教育

無(wú)數(shù)實(shí)踐證明，加強(qiáng)宣傳教育工作，是提升城市防患火災(zāi)能力的基礎(chǔ)。特別是針對(duì)高層建筑來(lái)說(shuō)，本身就具有多方面火災(zāi)隱患，更需要建立起消防安全宣傳教育制度，利用顯示屏、專(zhuān)欄等對(duì)消防安全知識(shí)進(jìn)行廣泛宣傳，使人人都認(rèn)識(shí)到消防安全的重要性。在此基礎(chǔ)上，可以借鑒我國(guó)香港的做法，香港是世界上高層建筑最密集的區(qū)域之一，所以在高層建筑防火方面走在前列。在一些住宅小區(qū)先選出樓長(zhǎng)，每一個(gè)單元再選出組長(zhǎng)，他們的職責(zé)是在物業(yè)的帶領(lǐng)下，定期開(kāi)展宣傳活動(dòng)、進(jìn)行安全檢查，每年至少開(kāi)展一次火災(zāi)撲滅和疏散演練等。因?yàn)槭橇x務(wù)服務(wù)的，所以可以由物業(yè)部門(mén)適當(dāng)予以相應(yīng)的報(bào)酬，以激發(fā)他們的責(zé)任意識(shí)和工作積極性。需要特別注意的是，宣傳教育活動(dòng)還應(yīng)該將逃生知識(shí)作為一個(gè)重點(diǎn)。這也是針對(duì)當(dāng)下多數(shù)人在逃生方面存有多個(gè)誤區(qū)的現(xiàn)狀而言，比如發(fā)生火災(zāi)時(shí)，多數(shù)人都會(huì)陷入原路逃生、向光亮處逃生、跳樓逃生等誤區(qū)，只有學(xué)習(xí)科學(xué)的自救互救知識(shí)，才能在面臨突如其來(lái)的火災(zāi)威脅時(shí)，做到明智、安全的逃生。高層建筑是一個(gè)時(shí)展的產(chǎn)物，雖然在節(jié)約土地資源方面有著突出的優(yōu)勢(shì)，但是因?yàn)槠浣Y(jié)構(gòu)復(fù)雜、人員密集、空間狹小等特點(diǎn)，給消防安全管理提出了嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)。近年來(lái)高層建筑的火災(zāi)頻發(fā)，更是給我們敲響了警鐘。因此需要對(duì)此有充分的重視，必須審視現(xiàn)狀，查找問(wèn)題，思考對(duì)策，防患于未然，唯有此，才能推動(dòng)高層建筑消防安全管理工作朝著規(guī)范、穩(wěn)定的方向發(fā)展。

參考文獻(xiàn)

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高層建筑消防安全管理范文第2篇

關(guān)鍵詞：高層建筑；施工；消防安全

中圖分類(lèi)號(hào)：TU97文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

在我國(guó)實(shí)體經(jīng)濟(jì)及建筑業(yè)高速發(fā)展的今天，隨著高層建筑越來(lái)越多，高樓消防安全危機(jī)開(kāi)始凸顯。雖然火災(zāi)在建筑安全事故中所占比例較小，但是，火災(zāi)造成的傷害之大，死亡人數(shù)之多，經(jīng)濟(jì)損失之嚴(yán)重，影響之惡劣，都足以使人觸目驚心。國(guó)家、地方雖然都制定了一系列的法律、法規(guī)、規(guī)范來(lái)預(yù)防火災(zāi)事故的發(fā)生。但是由于種種原因，一旦引發(fā)火災(zāi)，必將造成了巨大的經(jīng)濟(jì)損失及群死群傷事故。例如，2010年11月15日，上海市靜安區(qū)膠州路728號(hào)公寓大樓發(fā)生特別重大火災(zāi)事故，造成58人死亡，71人受傷，直接經(jīng)濟(jì)損失達(dá)5億元。因此，對(duì)高層建筑施工的消防安全管理進(jìn)行研究具有其現(xiàn)實(shí)意義。

1、高層建筑實(shí)體存在的消防安全特征

1.1火勢(shì)蔓延快且控制難

高層建筑有豎向的各種通道，比如樓梯間、電梯井、管道井、電纜井等，這些功能必要的內(nèi)部通道會(huì)在火災(zāi)時(shí)形成若干個(gè)豎向火洞，火災(zāi)時(shí)煙氣一定向上升騰，就在建筑里面形成了煙囪效應(yīng)，助長(zhǎng)了火勢(shì)蔓延，據(jù)測(cè)定，在火災(zāi)初起階段，因空氣對(duì)流，煙氣沿樓梯間或其它豎向管井?dāng)U散速度為每秒3到4米。如一座100米高的建筑，在無(wú)阻擋的情況下，近半分鐘左右，煙氣就能順豎向管井?dāng)U散到頂層。

1.2救援疏散困難

普通電梯在發(fā)生火災(zāi)時(shí)由于切斷電源等原因停止運(yùn)轉(zhuǎn)，多數(shù)高層建筑安全疏散主要是靠樓梯，而樓梯間內(nèi)一旦竄入煙氣，就會(huì)嚴(yán)重影響疏散。從高層建筑防火環(huán)境考慮，用一般消防設(shè)備應(yīng)對(duì)高層火災(zāi)，難免有心無(wú)力，錯(cuò)過(guò)最佳的救援時(shí)機(jī)。

1.3撲救難度大

高層建筑高達(dá)幾十米甚至幾百米，發(fā)生火災(zāi)時(shí)從室外進(jìn)行撲救相當(dāng)困難。國(guó)內(nèi)外的高層火災(zāi)經(jīng)驗(yàn)證明，超過(guò)100米的高樓著火，靠外部救援撲滅大火幾乎不可能。

2、高層建筑施工存在的消防安全管理問(wèn)題

2.1建設(shè)主管部門(mén)監(jiān)督相對(duì)薄弱

各級(jí)建設(shè)行政主管部門(mén)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，進(jìn)一步加強(qiáng)了建設(shè)工程安全生產(chǎn)監(jiān)督管理，但是仍然存在安全監(jiān)督體系不健全，機(jī)構(gòu)不健全，人員不到位，職責(zé)不落實(shí)，人員素質(zhì)不高，安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范貫徹落實(shí)不力，以及執(zhí)法不嚴(yán)等問(wèn)題，部分地方建設(shè)主管部門(mén)仍未建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，一些建設(shè)主管部門(mén)與相關(guān)部門(mén)溝通不力，發(fā)生事故后未能按照“四不放過(guò)”的原則進(jìn)行處理，不能及時(shí)結(jié)案并對(duì)有關(guān)人員進(jìn)行處罰教育，整改措施得不到有效落實(shí)，造成同類(lèi)事故在同一地區(qū)經(jīng)常發(fā)生。

2.2施工企業(yè)制度不規(guī)范，消防組織機(jī)構(gòu)不完善，消防安全責(zé)任不明確

施工企業(yè)在施工過(guò)程中，只重視施工進(jìn)度，施工效益，而輕視消防安全問(wèn)題，未落實(shí)消防安全責(zé)任制，未制訂各項(xiàng)消防安全管理制度，有些施工單位因自己沒(méi)有消防資質(zhì)，便掛靠其它有資質(zhì)的單位，甚至有些施工項(xiàng)目被層層分包，勢(shì)必造成工程施工質(zhì)量粗劣，消防安全管理脫節(jié)。

2.3施工現(xiàn)場(chǎng)易燃可燃材料多

對(duì)于當(dāng)今高層公共辦公建筑來(lái)說(shuō)，業(yè)主都希望通過(guò)施工使建筑造型美觀，環(huán)保，不可避免的使用了大量的易燃、可燃材料，如保溫材料聚苯板，吊頂板采用木質(zhì)板吊頂，隔墻采用了大量的木質(zhì)隔板，家具、書(shū)桌、門(mén)均采用實(shí)木材質(zhì)，地面使用地毯等。同時(shí)，在施工過(guò)程中，受到場(chǎng)地的制約，大量易燃可燃物，如木方，跳板，油漆等大量存放，建筑材料跺與垛之間缺乏必要的防火間距，甚至有些材料堆跺堵塞了消防通道，一旦發(fā)生火災(zāi)，勢(shì)必會(huì)造成火勢(shì)迅速蔓延，并產(chǎn)生大量的濃煙和有毒氣體，極易造成重大人員傷亡。

2.4施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地狹小，作業(yè)交叉面多，切割、動(dòng)火作業(yè)多，很容易引發(fā)火災(zāi)

在高層建筑施工過(guò)程中，大量的金屬材料需要進(jìn)行切割，如果施工人員沒(méi)有采取防護(hù)措施，火星飛濺到易燃物品上，很容易造成火災(zāi)。2000年12月25日，河南省洛陽(yáng)市老城區(qū)東都商廈發(fā)生火災(zāi)，共造成309人死亡，就是由于電焊火渣濺落到可燃物上引起的。

2.5生活區(qū)、辦公區(qū)火災(zāi)隱患較多

職工宿舍大多是簡(jiǎn)易可燃臨時(shí)用房，有些施工項(xiàng)目，在未完成施工任務(wù)的樓內(nèi)地下室設(shè)置工人宿舍，造成屋內(nèi)人員密集，衣物、被子等可燃較多，亂拉電線現(xiàn)象較多，尤其到了冬季，室內(nèi)使用電暖器、電褥子取暖，用電爐子做飯等，在用火用電方面稍有不慎就會(huì)引起火災(zāi)，同時(shí)造成人員疏散困難，火災(zāi)撲救困難等問(wèn)題。

2.6消防設(shè)施管理存在缺陷

在施工過(guò)程中，一些企業(yè)為了節(jié)省開(kāi)支，沒(méi)有配備滅火器、消防水箱，消防泵房，臨時(shí)消火栓等消防設(shè)備，有些施工單位雖然配備了臨時(shí)消火栓等，但是配備不到位，存在水泵壓力不足，消火栓質(zhì)量不高，一旦在施工過(guò)程中發(fā)生火災(zāi)，只能等待專(zhuān)業(yè)消防機(jī)構(gòu)進(jìn)行救援。。

2.7施工企業(yè)教育培訓(xùn)不到位，施工人員消防知識(shí)缺乏

施工單位對(duì)作業(yè)人員的消防安全知識(shí)培訓(xùn)不夠，有些施工單位更是走走過(guò)場(chǎng)，應(yīng)付上級(jí)部門(mén)的檢查，使作業(yè)人員根本不了解現(xiàn)場(chǎng)及本崗位的消防隱患，有的作業(yè)人員更是不會(huì)使用滅火器，更別說(shuō)滅火了，一旦發(fā)生火災(zāi)，基本的自救逃生知識(shí)都不知道，這就導(dǎo)致了大量人員傷亡事故的發(fā)生。

3、如何解決高層建筑施工消防安全管理存在的問(wèn)題

3.1行政主管部門(mén)加大檢查處罰力度

《消防法》第二條規(guī)定消防工作貫徹“預(yù)防為主、防消結(jié)合”的方針，按照“政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)、部門(mén)依法監(jiān)管、單位全面負(fù)責(zé)、公民積極參與”的原則，實(shí)行消防安全責(zé)任制，建立健全社會(huì)化的消防網(wǎng)絡(luò)。其中，“部門(mén)依法監(jiān)管”，是做好消防工作的關(guān)鍵。

3.2企業(yè)建立消防安全組織機(jī)構(gòu)，落實(shí)安全責(zé)任制

對(duì)于高層建筑施工，必定存在許多專(zhuān)業(yè)參建單位，根據(jù)《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》（公安部61號(hào)令）的有關(guān)規(guī)定，這就要求總承包必須建立一個(gè)全面有效的管理機(jī)制，設(shè)立消防組織機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)消防安全，劃分管理范圍，層層落實(shí)防火安全責(zé)任制，確保施工現(xiàn)場(chǎng)每個(gè)環(huán)節(jié)都有人監(jiān)督、檢查、管理，嚴(yán)格執(zhí)行消防安全防護(hù)措施，真正做到制度到位、措施到位、管理到位。

3.3完善消防安全管理制度，施工中不斷進(jìn)行完善

總承包單位應(yīng)與每一位分包單位都簽署消防安全管理協(xié)議，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的易燃可燃材料要合理存放、合理布置，材料加工區(qū)必須有安全有效的防護(hù)措施、滅火設(shè)施。施工現(xiàn)場(chǎng)要嚴(yán)禁吸煙，動(dòng)火作業(yè)必須嚴(yán)格執(zhí)行動(dòng)火審批手續(xù)，作業(yè)人員持證上崗，設(shè)專(zhuān)人看火，配置足夠的滅火器材。

3.4設(shè)置消防水箱，配備足夠的滅火器材

高層建筑施工現(xiàn)場(chǎng)，特別是重點(diǎn)消防區(qū)域，包括油漆庫(kù)房、木工加工區(qū)、現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)配電箱等區(qū)域都必須設(shè)置足夠的滅火器材，以保證在發(fā)生初期火災(zāi)時(shí)，得到及時(shí)有效的撲救。同時(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)必須設(shè)置臨時(shí)消防栓，嚴(yán)格規(guī)范其使用制度，并不得以任何理由鎖閉消防栓系統(tǒng)。

3.5加強(qiáng)消防安全培訓(xùn)

高層建筑消防安全管理范文第3篇

關(guān)鍵詞：高層建筑；施工現(xiàn)場(chǎng)；消防安全管理

前言

在各高層建筑施工現(xiàn)場(chǎng)中，施工人員較多，而且較為集中，在這種情況下，一旦在施工現(xiàn)場(chǎng)中發(fā)生火災(zāi)則會(huì)導(dǎo)致嚴(yán)重的損失。高層建筑施工現(xiàn)場(chǎng)由于大量的施工材料會(huì)堆放于此，而且現(xiàn)場(chǎng)人員眾多，在管理上存在著較大的難度，在這種情況下，很難控制好現(xiàn)場(chǎng)中的各項(xiàng)火災(zāi)隱患，而一旦火災(zāi)在高層建筑的現(xiàn)場(chǎng)姓，則會(huì)導(dǎo)致重大安全事故的發(fā)生，所以加強(qiáng)高層建筑施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全管理工是十分必要的，這已成為當(dāng)前有效預(yù)防的制約高層建筑現(xiàn)場(chǎng)施工消防安全的必要措施，對(duì)保證高層建筑的施工安全具有極其重要的意義。

1 高層建筑施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全的特點(diǎn)

當(dāng)前我國(guó)的建設(shè)都開(kāi)始向高層和超高層的方向發(fā)展，而且結(jié)構(gòu)也呈現(xiàn)越來(lái)越繁雜的特點(diǎn)，通常情況下我們所說(shuō)的高層建筑即是指高度超過(guò)二十米的公共建筑及層數(shù)在十級(jí)以上的居住建筑，這類(lèi)建筑在施工過(guò)程中與消防安全相關(guān)的特點(diǎn)較多，大致歸納如下：

1.1 在施工過(guò)程中很多情況下需要使用明火，這就為火災(zāi)的發(fā)生埋下了安全隱患。高層建筑都為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，在施工中需要對(duì)各金屬架構(gòu)及管道等進(jìn)行侵害及連接的工作，而且在取暖、通風(fēng)和給排水等設(shè)備安裝過(guò)程中也需要使用電焊、氣割和氣焊等進(jìn)行作業(yè)，這些作業(yè)過(guò)程中需要使用明火，這就為火災(zāi)的發(fā)生埋下了隱患。

1.2 高層建筑施工過(guò)程中所需要的材料較多，如大量的木材、膠合板、泡沫板、保溫材料及乙炔氣體等，這些易燃、可燃的材料在施工現(xiàn)場(chǎng)中進(jìn)行存放，為火災(zāi)的發(fā)生提供了有利的條件。而且一旦發(fā)生火災(zāi)，這些材料都起到助燃的作用。

1.3 高層建筑施工時(shí)，由于當(dāng)前建筑用地的緊張，所以高層建筑都會(huì)向下延伸，這就使地基坑的深度加大，所以在施工現(xiàn)場(chǎng)中，開(kāi)挖地基坑及大量的材料堆放，都導(dǎo)致發(fā)生火災(zāi)時(shí)由于消防通道的不暢通而無(wú)法及時(shí)進(jìn)行撲火，使消防車(chē)無(wú)法靠近，導(dǎo)致救火的最佳時(shí)間喪失，使火勢(shì)得以進(jìn)一步的蔓延，帶來(lái)嚴(yán)重的損害。

1.4 高層建筑施工時(shí)，電梯井、樓梯間沒(méi)有安裝防火門(mén)，發(fā)生火災(zāi)撲救困難。

1.5 在施工現(xiàn)場(chǎng)，由于多為臨時(shí)性用電，所以電線較為混亂，這也是導(dǎo)致火災(zāi)事故的一個(gè)重要因素。

1.6 目前在施工現(xiàn)場(chǎng)，專(zhuān)業(yè)的施工隊(duì)伍較少，承包單位往往是臨時(shí)組建施工隊(duì)伍，這就導(dǎo)致施工隊(duì)伍中存在著大量的民工，這些民工不僅流動(dòng)性較大，同時(shí)其安全意識(shí)較低，給消防安全管理帶來(lái)較大的難度。

1.7 高層建筑施工現(xiàn)場(chǎng)使用的是臨時(shí)供水系統(tǒng)，水量較小、水壓教低，不能滿(mǎn)足消防要求。

2 高層建筑施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全管理存在問(wèn)題分析

2.1 設(shè)計(jì)先天不足

有的高層建筑在設(shè)計(jì)時(shí)，施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全設(shè)計(jì)就存在先天不足。有些建筑商不重視施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全設(shè)計(jì)，施工總平面布局不合理，沒(méi)有消防車(chē)道，沒(méi)有防火間距，沒(méi)有配備消防水池、水泵、水管，沒(méi)有移動(dòng)滅火器材，沒(méi)有建立消防安全機(jī)構(gòu)、消防制度不健全。

2.2 消防制度欠缺

很多高層建筑施工現(xiàn)場(chǎng)消防制度不健全，有的工地沒(méi)有制定《消防安全制度》。施工單位領(lǐng)導(dǎo)沒(méi)有真正成為防火安全責(zé)任人，忽視消防安全成本投入。企業(yè)員工素質(zhì)參差不齊，有些務(wù)工人員消防安全意識(shí)不強(qiáng)，對(duì)防火知識(shí)一無(wú)所知，缺少必要的消防安全教育培訓(xùn)。消防法制觀念淡漠，消防安全管理混亂，施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不重視，思想麻痹大意，缺少現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督與檢查，火災(zāi)防范措施不落實(shí)，預(yù)防和控制火災(zāi)整體水平低，缺少必要消防隊(duì)和消防人員配備。

2.3 消防意識(shí)淡薄

在施工現(xiàn)場(chǎng)的施工企業(yè)，普遍存在著消防意識(shí)較差的問(wèn)題，而且大部分施工單位的領(lǐng)導(dǎo)也沒(méi)意識(shí)到消防安全管理的重要性，在施工現(xiàn)場(chǎng)存在著各種消防安全隱患。施工現(xiàn)場(chǎng)中大量的用電設(shè)備，所以導(dǎo)致電線私接亂接的情況嚴(yán)重，存在著部分線路老化及絕緣較差的情況。而且施工人員具有較大的流動(dòng)性，為火災(zāi)的發(fā)生埋下了安全隱患。施工現(xiàn)場(chǎng)中由于施工人員需要吃住在現(xiàn)場(chǎng)，宿舍內(nèi)人員密集，而且管理混亂，用電安全存在著較多的隱患。還有部分施工人員將在建的建筑當(dāng)成宿舍及倉(cāng)庫(kù)的情況，使施工現(xiàn)場(chǎng)的消防通道存在著被堵塞的情況，一旦發(fā)生火災(zāi)則導(dǎo)致消防車(chē)無(wú)法靠近火場(chǎng)。

2.4 消防器材數(shù)量少

在當(dāng)前各高層建筑的施工現(xiàn)場(chǎng)，由于對(duì)消防安全管理重視度不夠，所以現(xiàn)場(chǎng)中各類(lèi)消防器材的數(shù)量也存在著嚴(yán)重的不足，甚至有部分施工現(xiàn)場(chǎng)還存在著沒(méi)有消防器材的情況，一些施工現(xiàn)場(chǎng)雖然設(shè)置了滅火器，但都是為了應(yīng)付檢查而設(shè)置的，對(duì)滅火器的有效性沒(méi)有進(jìn)行檢查，存在著部分失效的情況，一旦發(fā)生火災(zāi)，則無(wú)法進(jìn)行應(yīng)用。而且高層建筑施工現(xiàn)場(chǎng)都是使用的臨時(shí)性用水，水壓較低，一旦發(fā)生火災(zāi)，無(wú)法滿(mǎn)足高層消防的要求。

3 加強(qiáng)高層建筑施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全管理的措施

3.1 完善設(shè)計(jì)方案

首先，施工總平面布局應(yīng)有合理的功能分區(qū)，有適當(dāng)?shù)姆阑痖g距，施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)有消防車(chē)道，消防車(chē)道應(yīng)能滿(mǎn)足大型消防車(chē)的要求。其次，在施工組織設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)著重配齊消防安全設(shè)施。高層建筑施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)配備施工用水池、水泵及輸水立管。在高層建筑施工現(xiàn)場(chǎng)重點(diǎn)部位應(yīng)配備一定數(shù)量的移動(dòng)滅火器材。最后，高層建筑施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)建立消防安全機(jī)構(gòu)、制定消防安全制度。定期進(jìn)行防火安全檢查和消防演習(xí)。

3.2 健全消防制度

為保證高層建筑施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全，建設(shè)單位、施工單位應(yīng)健全消防安全制度，制定相應(yīng)的《消防安全管理制度》。高層建筑的建設(shè)單位和施工各單位應(yīng)成立防火領(lǐng)導(dǎo)小組，成立義務(wù)消防隊(duì)，定期進(jìn)行防火安全檢查和消防學(xué)習(xí)。施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)制定一些必要的防火措施和防火安全規(guī)章制度，并組織相關(guān)人員學(xué)習(xí)，以使各承包單位和各作業(yè)工種有章可循，從而落實(shí)防火工作。

3.3 增強(qiáng)消防意識(shí)

為保證高層建筑施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全，建設(shè)單位、施工單位應(yīng)增強(qiáng)消防意識(shí)。建筑施工單位組織企業(yè)全體員工，認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹執(zhí)行《中華人民共和國(guó)消防法》，增強(qiáng)高層建筑施工現(xiàn)場(chǎng)員工的消防安全法律意識(shí)和責(zé)任意識(shí)。教育員工及時(shí)報(bào)警。強(qiáng)化高層建筑施工現(xiàn)場(chǎng)員工應(yīng)付火災(zāi)的能力。

3.4 配齊消防器材

為保證高層建筑施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全，建設(shè)單位、施工單位應(yīng)配齊消防器材，保證其完整有效。配備施工用水池、水泵及輸水立管，一旦發(fā)生火災(zāi)，可以用作消防設(shè)施。還應(yīng)保證消防用水量。

4 結(jié)束語(yǔ)

高層建筑施工現(xiàn)場(chǎng)的消防安全，不僅關(guān)系到建筑企業(yè)的發(fā)展，同時(shí)也與建筑人員的人身安全息息相關(guān)，所以加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)消防安全管理是安全生產(chǎn)的重中之重。作為建筑企業(yè)需要從自身消防制度、設(shè)計(jì)方案入手，強(qiáng)化全體施工人員的安全意識(shí)，在高層建筑施工現(xiàn)場(chǎng)中使消防安全管理工作得以發(fā)揮最大的效能，推動(dòng)建筑企業(yè)的健康發(fā)展。

參考文獻(xiàn)

[1]陳榮法.淺談高層建筑施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全管理[J].中國(guó)論文下載中心，2010-1-12.

高層建筑消防安全管理范文第4篇

關(guān)鍵詞：高層建筑；消防安全；監(jiān)督；管理

當(dāng)前的高層建筑大多數(shù)屬于集餐飲、辦公、娛樂(lè)于一體的綜合性高層建筑大樓，在這種綜合性的高層建筑中，大量的人口集中于此，人流非常密集，高層建筑存在大量的可燃性物質(zhì)，而且由于建筑層較高的原因，目前的消防水平是不能進(jìn)行消防救援的，那么一旦在這些高層建筑中發(fā)生火災(zāi)，就會(huì)造成很大程度上的人身安全和財(cái)產(chǎn)損失，因此高層建筑的消防安全監(jiān)督管理工作就成為當(dāng)前高層建筑發(fā)展的重中之重。

1 高層建筑消防安全監(jiān)督管理工作存在的問(wèn)題

1.1 高層建筑的消防安全管理工作中消防設(shè)計(jì)和消防施工不規(guī)范

在高層建筑的消防安全監(jiān)督管理工作中，消防設(shè)施的設(shè)計(jì)和施工，是能夠解決消防安全隱患問(wèn)題的根本要素，是防止重大火災(zāi)發(fā)生的基礎(chǔ)解決措施，但是目前我國(guó)高層建筑的消防設(shè)計(jì)和施工方面都存在缺陷。

在高層建筑由于在建筑材料的使用、建筑防火區(qū)域以及建筑消防分隔上，存在著不當(dāng)材料的使用，還有設(shè)計(jì)的不合理因素，因此在高層建筑中有能夠產(chǎn)生火災(zāi)的先天性條件，如：在高層建筑中用電量非常大，但是對(duì)于電纜的設(shè)計(jì)卻非常不合理，經(jīng)常導(dǎo)致由于電纜設(shè)備損壞帶來(lái)的火災(zāi)；高層建筑空調(diào)設(shè)計(jì)不合理，在高層建筑中空調(diào)是用來(lái)調(diào)溫、散熱的，但是不合理的設(shè)計(jì)導(dǎo)致空調(diào)失去了調(diào)溫的功效，使大量的熱能堆積，容易引起火災(zāi)；還有由于不當(dāng)材料的使用，這些材料有很多是屬于易燃性的，一旦發(fā)生火災(zāi)，在消防救助中非常不利；同時(shí)防火區(qū)域和分隔的不合理設(shè)計(jì)，對(duì)高層建筑的消防安全工作非常不利。

1.2 在高層建筑的消防安全管理工作中存在消防管理責(zé)任不明確的情況

高層建筑在建成后會(huì)把建筑進(jìn)行分割，分別進(jìn)行出租或者買(mǎi)賣(mài)等工作，在這種情況下，會(huì)造成高層建筑產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)的分割，每個(gè)租戶(hù)之間的聯(lián)系不深，基本上都是處于閉門(mén)造車(chē)的情況，因此對(duì)建筑的消防管理工作沒(méi)有人能夠起帶頭的作用，這些人不能夠遵守消防安全的準(zhǔn)則，導(dǎo)致消防安全機(jī)構(gòu)不能正常運(yùn)行，對(duì)于消防安全有很大的影響，職責(zé)的不明確是的高層建筑消防安全一直處于停滯狀態(tài)。

如：消防安全控制中心必須要有人進(jìn)行全天的消防安全監(jiān)督，防止火災(zāi)問(wèn)題的發(fā)生，同時(shí)一旦發(fā)現(xiàn)火災(zāi)出現(xiàn)的話(huà)，可以進(jìn)行及時(shí)的采取措施進(jìn)行撲滅，但是由于各租戶(hù)之間的各自為政，對(duì)消防安全進(jìn)行相互的推諉，控制室沒(méi)有人進(jìn)行監(jiān)督，一旦出現(xiàn)火災(zāi)問(wèn)題，不及時(shí)的撲滅和通知，會(huì)造成很大的財(cái)產(chǎn)的損失和人員傷亡情況的出現(xiàn)。同時(shí)消防安全設(shè)施必須要經(jīng)常性的進(jìn)行維護(hù)和保修，這樣才能在火災(zāi)發(fā)生時(shí)確保能夠第一時(shí)間把火災(zāi)進(jìn)行撲滅，防止更大事故的出現(xiàn)，但是產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)是處于分離狀態(tài)，在這種情況下，各單位大多不想承擔(dān)用于消防安全維修的經(jīng)費(fèi)，缺少財(cái)力、人力資源對(duì)消防安全設(shè)施進(jìn)行及時(shí)的維護(hù)管理，消防安全得不到及時(shí)的保障，所以這種消防安全責(zé)任不明確的情況必須進(jìn)行改善，保證高層建筑消防安全監(jiān)督管理工作的順利進(jìn)行。

2 高層建筑消防安全監(jiān)督管理工作解決措施

2.1 嚴(yán)把消防審核驗(yàn)收關(guān)

在進(jìn)行高層建筑設(shè)計(jì)過(guò)程中，必須結(jié)合建筑的各種功能要求，認(rèn)真考慮防火安全，做好防火設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)單位的各級(jí)負(fù)責(zé)人應(yīng)對(duì)工程的防火設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)，凡不符合設(shè)計(jì)防火規(guī)范的工程設(shè)計(jì)，不得上報(bào)審批或交付使用。并著重考慮五個(gè)方而面：總體布局保證暢通安全、合理劃分防火分區(qū)、安全疏散路線簡(jiǎn)明直接、建筑物內(nèi)部裝修不燃化或難燃化、采用可靠的自動(dòng)報(bào)警和滅火系統(tǒng)等。凡承攬工程的施工單位，對(duì)建筑工程的防火構(gòu)造、技術(shù)措施和消防措施等，必須嚴(yán)格按照經(jīng)消防設(shè)計(jì)審核合格的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，不得擅自更改。如因材料、設(shè)備等不滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求，需要變更設(shè)計(jì)時(shí)，施工單位應(yīng)與設(shè)計(jì)單位、建設(shè)單位、公安消防監(jiān)督機(jī)關(guān)共同協(xié)商，采取相應(yīng)的變更措施。

2.2 認(rèn)真履行各級(jí)消防安全責(zé)任

通過(guò)對(duì)高層建筑火災(zāi)原因進(jìn)行分析，80%以上的火災(zāi)是由于人為的疏忽大意或操作上的不當(dāng)造成的。起火因素大多是由于用火不慎，如吸煙不慎，煙頭未熄使可燃物引燃起火；電氣設(shè)備的短路或超負(fù)荷用電，以及照明燈具或電熱設(shè)備靠近可燃物等引起火災(zāi)。除此以外，還有特殊工程人員違章操作、無(wú)證上崗或臨時(shí)動(dòng)用明火作業(yè)等違章行為造成的火災(zāi)。因此，每個(gè)經(jīng)營(yíng)者、管理者和居住者應(yīng)該增強(qiáng)責(zé)任意識(shí)和防火意識(shí)，把預(yù)防工作作為整個(gè)管理工作的一個(gè)重要部分，使防火工作經(jīng)?；⒅贫然?、社會(huì)化。推行單位建筑消防設(shè)施社會(huì)化維護(hù)保養(yǎng)機(jī)制，全力提升建筑消防設(shè)施維保行業(yè)整體業(yè)務(wù)水平。加強(qiáng)對(duì)建筑消防設(shè)施維保行業(yè)監(jiān)管，依法嚴(yán)肅查處違反消防安全技術(shù)規(guī)定維修、保養(yǎng)消防設(shè)施的行為，大力營(yíng)造規(guī)范、有序的建筑消防設(shè)施維保行業(yè)氛圍，嚴(yán)格市場(chǎng)準(zhǔn)入門(mén)檻。

2.3 做好建筑消防設(shè)施的日常維護(hù)管理和保養(yǎng)

高層建筑在使用過(guò)程中，其設(shè)備一般都有定期的維修檢查制度，包括結(jié)構(gòu)安全、設(shè)備更新等，對(duì)于消防設(shè)施，更應(yīng)定期檢查維修，因?yàn)橄涝O(shè)施都在發(fā)生火災(zāi)時(shí)發(fā)揮作用，平時(shí)不用易暴露問(wèn)題，然而一旦需要其發(fā)揮作用時(shí)失靈，將會(huì)造成不可彌補(bǔ)的損失。特別是現(xiàn)代化的消防設(shè)施，如火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警和滅火系統(tǒng)、防排煙設(shè)備、防火門(mén)、防火卷簾、消防泵和消火栓、消防控制室和儀表設(shè)備等，都應(yīng)該有嚴(yán)格的檢查制度，設(shè)專(zhuān)人定期測(cè)試檢查，凡失靈損壞的要及時(shí)維修、更換，確保完整好用，并建立檔案記錄每次檢查情況。

2.4 加強(qiáng)消防安全教育，提升消防安全素質(zhì)

強(qiáng)化高層建筑消防管理人員和建筑內(nèi)工作人員的消防安全培訓(xùn)，提高其消防安全素質(zhì)。首先各單位要積極組織相關(guān)人員參加消防部門(mén)組織的高層建筑消防安全管理人和自動(dòng)消防設(shè)施操作人員消防安全培訓(xùn)班，實(shí)行持證上崗。其次要全而提高高層建筑內(nèi)工作人員的消防安全素質(zhì)，要加大消防法律法規(guī)、消防常識(shí)的宣傳力度，通過(guò)授課、墻報(bào)、宣傳標(biāo)語(yǔ)、滅火演練、逃生演習(xí)等多種形式開(kāi)展經(jīng)常性的消防安全教育培訓(xùn)，提高高層公共建筑人員消防安全素質(zhì)。

結(jié)束語(yǔ)

近年來(lái)高層建筑火災(zāi)事故頻繁發(fā)生，造成很大的經(jīng)濟(jì)損失和人員傷亡，高層建筑的消防安全問(wèn)題是當(dāng)今社會(huì)的關(guān)注熱點(diǎn)，綜上所述，本文對(duì)高層消防安全監(jiān)督管理工作中仍存在的問(wèn)題，以及針對(duì)這些問(wèn)題應(yīng)該采取的措施等方面進(jìn)行了詳細(xì)的描述，因此希望能夠?qū)Ω邔咏ㄖ腊踩谋O(jiān)督和管理工作產(chǎn)生影響，吸收其中的有意義的方面。

參考文獻(xiàn)

[1]閆云龍.高層建筑消防安全現(xiàn)狀及預(yù)防措施探討[J].山西建筑，2014（23）.

高層建筑消防安全管理范文第5篇

關(guān)鍵詞：高層民用建筑；消防安全；責(zé)任落實(shí)

中圖分類(lèi)號(hào)：TU208文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的迅猛發(fā)展，高層建筑日益增加，從經(jīng)濟(jì)的角度看，高層建筑代表了地區(qū)的經(jīng)濟(jì)水平的相對(duì)發(fā)展。但從消防的角度看，高層建筑卻具有更大的火災(zāi)危險(xiǎn)性，而且一旦發(fā)生火災(zāi)，撲救難度較大，造成的人員傷亡和經(jīng)濟(jì)損失也隨之更大。尤其是近年來(lái)，筆者所在的縣城，自2008年以來(lái)，高層建筑從8棟迅速上升至63棟，其中高層民用建筑57棟?，F(xiàn)結(jié)合自身工作實(shí)際，對(duì)高層民用建筑的消防安全管理工作進(jìn)行研究分析。

一、高層民用建筑的火災(zāi)危險(xiǎn)性

（一）火災(zāi)損失大，造成危害大。高層民用建筑內(nèi)部設(shè)施繁多、裝飾裝修工程量大，可燃物分布廣。因此，高層民用建筑發(fā)生火災(zāi)，如不及時(shí)控制，很容易蔓延發(fā)展成立體形大火并蔓延至相鄰建筑群。而且高層建筑往往具有重大的商業(yè)和政治意義，一旦起火，不僅造成物質(zhì)損失，而且會(huì)造成相當(dāng)大的社會(huì)影響。

(二)火災(zāi)撲救難度大。現(xiàn)在的消防云梯車(chē)數(shù)量、高度有限,加之缺乏地面消防行動(dòng)展開(kāi)的場(chǎng)地，特別是高層建筑周?chē)嘣O(shè)有裙房,妨礙登高車(chē)全方位靠近主體建筑進(jìn)行滅火救援活動(dòng),所以有些高層建筑上部樓層發(fā)生火災(zāi),消防隊(duì)員無(wú)法進(jìn)行外攻。

（三）火勢(shì)蔓延途徑多，蔓延速度快。高層建筑的具有較多的樓梯通道、電梯井、管道井、風(fēng)道、電纜井等豎向井道，如果防火分隔或防火處理不好，發(fā)生火災(zāi)時(shí)好象一座高聳的煙囪，成為火勢(shì)迅速蔓延的途徑。且由于“煙囪效應(yīng)”的存在，使得越高的建筑其火災(zāi)蔓延速度越快，很難得到有效控制。

(四)人員集中、疏散困難。高層民用建筑層數(shù)多,垂直距離長(zhǎng),人員密集，火災(zāi)時(shí)由于現(xiàn)場(chǎng)混亂狀態(tài)的影響,受煙氣的威脅,人的本能恐懼心理和逃生欲望都強(qiáng)烈暴露出來(lái),人們便一窩蜂的涌向安全通道。大量的人流在樓梯間匯集后,極易發(fā)生擁擠堵塞,影響疏散安全。

二、高層民用建筑的火災(zāi)隱患

（一）先天患不易整改。一是設(shè)計(jì)存在先天不足，前幾年，許多高層建筑的消防設(shè)計(jì)均未引起設(shè)計(jì)人員的重視，設(shè)計(jì)人員一味地根據(jù)甲方要求的布局、設(shè)想來(lái)設(shè)計(jì)，忽視了消防安全，且有一部分建筑設(shè)計(jì)未經(jīng)消防審核、驗(yàn)收就投入使用，因而問(wèn)題不少。二是建筑施工質(zhì)量要求不高，現(xiàn)在不少高層建筑是由私人建筑隊(duì)承包，特別是建筑消防工程的施工，有些施工單位沒(méi)有消防資質(zhì)，便掛靠有資質(zhì)的單位，但是施工單位仍為原班人馬，造成工程施工質(zhì)量粗劣，致使一些建筑驗(yàn)收完畢后，消防設(shè)施運(yùn)轉(zhuǎn)不長(zhǎng)時(shí)間就癱瘓的現(xiàn)象屢見(jiàn)不鮮。例如，沒(méi)按國(guó)家消防規(guī)范要求設(shè)計(jì)防火分區(qū)、自動(dòng)消防系統(tǒng)、疏散通道等，或即使設(shè)計(jì)但不到位；各管道豎井在連接或穿過(guò)各樓層、地面、墻壁時(shí)的封堵措施、技術(shù)保障不到位，導(dǎo)致“阻燃”結(jié)構(gòu)不阻燃。或由于周?chē)h(huán)境的限制而減少或缺少環(huán)型消防車(chē)道，這些先天性設(shè)計(jì)、建造缺陷使得大樓在發(fā)生火災(zāi)等災(zāi)害事件時(shí)，不但失去了它原本應(yīng)該具有的防災(zāi)能力，還阻礙了人們逃生、救援，以致釀成更大的災(zāi)難。

（二）消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)不善。一些高層建筑，尤其是早期高層建筑，消防設(shè)施無(wú)人管理，年久失修。諸多高層住宅小區(qū)內(nèi)室內(nèi)消火栓箱內(nèi)的水槍、水帶被盜丟失，消火栓壓力不足或無(wú)水，火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)故障或癱瘓，消防控制室內(nèi)無(wú)人值班、報(bào)警主機(jī)停止運(yùn)行等現(xiàn)象普遍。筆者了解到，有的高層建筑消防設(shè)施損壞嚴(yán)重、長(zhǎng)期得不到維修，除了物業(yè)管理公司沒(méi)有盡到責(zé)任外，主要是缺少維修經(jīng)費(fèi)；有些高層建筑產(chǎn)權(quán)復(fù)雜，物業(yè)管理費(fèi)用難收，甚至沒(méi)有設(shè)立公共維修資金。

（三）安全疏散通道占用嚴(yán)重。在小區(qū)主干道或出入口設(shè)置限高限寬的障礙物，限制大型車(chē)輛通行，也限制了消防車(chē)的通行；在消防車(chē)通道上設(shè)置停車(chē)位，堵塞消防車(chē)通道；有的住戶(hù)將消防通道占為己用，消防疏散通道裝上了鐵柵欄、防盜網(wǎng)，有的甚至上鎖，樓道、樓梯、出入口堆放雜物造成擁堵；在屋頂疏散平臺(tái)違章搭建，影響疏散。一旦發(fā)生火災(zāi)，消防車(chē)無(wú)法進(jìn)入、消防設(shè)施不能有效發(fā)揮作用、人員疏散困難，延誤最佳滅火時(shí)機(jī)。

（四）高層居民防火意識(shí)不足。眾對(duì)高層建筑特別是高層住宅樓的要求普遍是按照環(huán)境、舒適度、安全的順序排列的，消防安全則要排在這些之后，公眾的消防安全意識(shí)普遍還不高。如：有的住戶(hù)家中存放易燃易爆物品，煤氣灶、取暖器等電器設(shè)備做不到人離電斷、氣停，較大一部分居民不懂得滅火器的操作使用方法，特別是老人、兒童缺乏火災(zāi)事故的預(yù)防及初起火災(zāi)的撲救知識(shí)，缺乏自我保護(hù)和逃生自救能力。

（五）物業(yè)消防管理不到位。物業(yè)公司消防安全管理能力達(dá)不到高層建筑管理要求。高層建筑一般設(shè)有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)等各類(lèi)建筑消防設(shè)施，高層建筑的火災(zāi)也要充分依靠建筑自身的消防設(shè)施進(jìn)行預(yù)防和撲救，所以高層建筑消防設(shè)施的完好有效至關(guān)重要。但目前，高層居民住宅小區(qū)物業(yè)公司管理人員消防業(yè)務(wù)素質(zhì)普遍不高，達(dá)不到高層公共建筑消防設(shè)施專(zhuān)業(yè)維修管理人員的標(biāo)準(zhǔn)。物業(yè)公司自身對(duì)消防安全不夠重視，沒(méi)有一套規(guī)范的運(yùn)作程序和管理隊(duì)伍，存在消控中心無(wú)人值班，值班人員業(yè)務(wù)不熟悉、有的新上崗人員未經(jīng)消防安全培訓(xùn)，日常的防火巡查檢查流于形式、甚至不落實(shí)，不會(huì)利用末端試水裝置對(duì)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)進(jìn)行檢查等問(wèn)題。在組織消控室從業(yè)人員集中技能培訓(xùn)中，許多物業(yè)管理單位往往不愿派人員參加，導(dǎo)致消防管理水平無(wú)法有效提升。

三、預(yù)防高層民用建筑火災(zāi)的五大原則

（一）把好高層建筑消防設(shè)計(jì)“源頭關(guān)”。高層建筑的防火設(shè)計(jì)，必須遵循“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的消防工作方針，針對(duì)高層建筑發(fā)生火災(zāi)的特點(diǎn)，立足自防自救，采用可靠的防火措施，做到安全適用、技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理。在建前,一定要對(duì)其消防設(shè)計(jì)進(jìn)行細(xì)致的審查,把好源頭關(guān),而且對(duì)其裝修材料要加強(qiáng)監(jiān)督檢查力度,減少其火災(zāi)荷載。

（二）確保消防設(shè)施的完好使用。高層建筑火災(zāi)主要在于自防自救,自動(dòng)消防設(shè)施的完好使用在整個(gè)高層建筑火災(zāi)撲救中起著決定性因素,自動(dòng)消防設(shè)施一般都由專(zhuān)業(yè)人員和有資質(zhì)的單位進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng),經(jīng)濟(jì)條件容許的情況下,單位應(yīng)與有資質(zhì)的單位簽訂維護(hù)、保養(yǎng)合同,對(duì)經(jīng)濟(jì)條件較差的單位,應(yīng)由單位指派專(zhuān)人進(jìn)行學(xué)習(xí),并取得與施工人員同等的證書(shū),對(duì)單位內(nèi)部進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。

（三）確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行。高層建筑真正的防火體系核心在于自防。一般300平方米以?xún)?nèi)的空間依靠?jī)?nèi)部噴淋系統(tǒng)，300平方米以上的空間則需要消防栓。美國(guó)人45年的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，水噴淋的滅火成功率為98%。高層建筑一旦發(fā)生火災(zāi)，感煙探測(cè)器能夠及時(shí)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)急廣播能夠正常引導(dǎo)人員疏散，自動(dòng)滅火裝置能夠撲救初期火災(zāi)，消火栓能夠在滅火人員趕到時(shí)發(fā)揮作用，那樣高層建筑就可以保證不發(fā)生惡性火災(zāi)事故。日本消防部門(mén)對(duì)高層建筑的工作重點(diǎn)，仍是力求建筑自身的消防設(shè)施妥善有效，只要高層建筑自身的消防水池、消防泵房以及消防管路等設(shè)施有效，相關(guān)人員具有足夠技能，就可以將火災(zāi)概率和危害控制在最低程度。

（四）提升高層居民消防安全素質(zhì)。公安消防部門(mén)要積極會(huì)同建設(shè)、房產(chǎn)、城管、廣電等部門(mén)，充分運(yùn)用各種宣傳媒介和手段，廣泛深入地宣傳消防法律法規(guī)，制訂防火公約，普及防火、滅火和自救逃生知識(shí)。要在高層建筑內(nèi)建立動(dòng)態(tài)消防宣傳欄、消防漫畫(huà)、專(zhuān)題圖片展等，讓群眾在進(jìn)出樓道時(shí)，時(shí)時(shí)看的到警示圖片。內(nèi)容上要重點(diǎn)突出高層建筑安全疏散、初起火災(zāi)的撲救方法、簡(jiǎn)單設(shè)施使用以及高層建筑內(nèi)常見(jiàn)的習(xí)慣性違法行為等基本常識(shí)。社區(qū)、街道應(yīng)組織開(kāi)展消防滅火演練，熟悉建筑消防設(shè)施的操作。高層建筑使用單位、業(yè)主要成立義務(wù)消防組織，配備必要的消防器材和救生設(shè)備，如緩降器、安全帶等。

（五）規(guī)范物業(yè)公司的消防安全管理?！断婪ā返谑藯l第二款明確規(guī)定：“住宅區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)管理區(qū)域內(nèi)的共同消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)管理，提供消防安全防范服務(wù)?！薄稒C(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》（公安部61號(hào)令）第十條對(duì)居民住宅區(qū)的物業(yè)管理單位也提出明確的規(guī)定，因此，高層建筑的物業(yè)管理單位應(yīng)該牢固樹(shù)立消防安全防范意識(shí)，督促教育各個(gè)崗位的管理人員認(rèn)真履行消防安全管理職責(zé)，盡到各自的義務(wù)。要積極開(kāi)展消防培訓(xùn)，使各個(gè)崗位的管理人員熟練掌握建筑的情況、內(nèi)部的消防設(shè)施設(shè)備；會(huì)利用現(xiàn)有的消防設(shè)施對(duì)建筑消防安全進(jìn)行監(jiān)管，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并制止具有火災(zāi)危險(xiǎn)的各類(lèi)行為，維護(hù)保養(yǎng)消防設(shè)施設(shè)備，保證完好有效；會(huì)及時(shí)撲救處置初起火災(zāi)，熟練操作使用消防設(shè)施和滅火器材；消防控制室值班人員必須持證上崗，熟練掌握《消防控制室應(yīng)急程序》基本的消防知識(shí)和常識(shí)，會(huì)報(bào)警，會(huì)疏散群眾，會(huì)協(xié)助消防部隊(duì)撲救火災(zāi)等。

總之，高層建筑的增多是時(shí)展的必然，做好高層建筑火災(zāi)防范工作“責(zé)任重于泰山”，現(xiàn)代社會(huì)高層建筑防火安全要在各級(jí)政府的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，通過(guò)規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)施工，企事業(yè)管理單位和公安消防部隊(duì)互相協(xié)調(diào)與積極配合共同完成，合力構(gòu)筑高層建筑消防安全“防火墻”。

參考文獻(xiàn)：

1、《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》.中國(guó)計(jì)劃出版社2005版

2、《高層建筑火災(zāi)預(yù)防及安全逃生策略研究》.中國(guó)消防在線2013年10月18日