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各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府，縣直各有關(guān)單位：

為切實(shí)加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)適用住房的制度建設(shè)，改進(jìn)和規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)程序，嚴(yán)格經(jīng)濟(jì)適用住房申請、審核、公示、輪候等環(huán)節(jié)的監(jiān)督與管理，現(xiàn)就有關(guān)事宜通知如下：

一、供應(yīng)對象

具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)非農(nóng)業(yè)戶口的城市低收入住房困難家庭。城市低收入住房困難家庭，是指家庭人均可支配收入低于當(dāng)?shù)厣夏甓瘸擎?zhèn)居民人均可支配收入80%，人均住房建筑面積低于當(dāng)?shù)厣夏甓热司》科骄娣e60%或無房的家庭。城市低收入住房困難家庭中的單身（年齡30歲以上）、單親家庭可購買一套小戶型經(jīng)濟(jì)適用住房。已享受福利分配住房的家庭，未退出福利住房前，不得購買經(jīng)濟(jì)適用住房；已按房改政策購買公有住房的，不得購買經(jīng)濟(jì)適用住房；已購買經(jīng)濟(jì)適用住房的，不得再購買經(jīng)濟(jì)適用住房。

城區(qū)度經(jīng)濟(jì)適用住房購買對象的標(biāo)準(zhǔn)為家庭人均可支配收入低于9890元，人均住房建筑面積低于14平方米的低收入困難家庭?？h人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)厣唐贩績r(jià)格、居民可支配收入和家庭人口結(jié)構(gòu)等因素確定經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對象的家庭收入標(biāo)準(zhǔn)和住房困難標(biāo)準(zhǔn)，每年向社會公布一次。

二、供應(yīng)程序

經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)實(shí)行申請、審核、公示和輪候制度。

1、申請程序

購買經(jīng)濟(jì)適用住房資格的認(rèn)定，采取縣居民辦、縣人民政府逐級審核并公示的方式。

符合購買經(jīng)濟(jì)適用住房條件的城市低收入住房困難家庭，向縣居民辦提出經(jīng)濟(jì)適用住房購買申請，并提交下列證件與資料：

⑴《購買經(jīng)濟(jì)適用住房申請審批表》；

⑵戶口本及同戶籍家庭成員身份證；

⑶家庭成員收入證明；

⑷家庭住房情況證明；

⑸其他證明材料。

2、審核、公示程序

社區(qū)居委會受理申請之日起，就申請人的家庭收入、家庭住房狀況，采取入戶調(diào)查、組織聽證、鄰里走訪、信函索證等方式核實(shí)申請人的家庭收入和住房狀況，15日內(nèi)提出初審意見并在戶口所在地社區(qū)進(jìn)行公示，公示期限為7日。公示無異議或異議不成立的，將審核意見和申請材料一并報(bào)送房地產(chǎn)行政主管部門。

房地產(chǎn)行政主管部門自收到申請材料之日起，會同同級監(jiān)察部門、民政部門進(jìn)行審核，民政部門就申請人的家庭收入是否符合規(guī)定條件提出審核意見。符合條件的，在申請人工作單位和戶口所在地社區(qū)進(jìn)行公示，戶口所在地和居住地不屬同一社區(qū)的，同時(shí)應(yīng)在居住地社區(qū)進(jìn)行公示，公示期限為15日。不符合條件的，書面通知申請人，并說明理由。

3、輪候、購買程序

經(jīng)公示無異議或者異議不成立的，房地產(chǎn)行政主管部門在《購買經(jīng)濟(jì)適用住房申請審批表》上簽署審核意見。按收入水平、住房困難程度和申請順序，確定輪候順序。批準(zhǔn)購買經(jīng)濟(jì)適用住房的結(jié)果及輪

候順序，要向社會公布。

輪候到位的申請人，持簽署意見的《購買經(jīng)濟(jì)適用住房申請審批表》，選購一套與核準(zhǔn)面積相對應(yīng)的經(jīng)濟(jì)適用住房。

三、管理監(jiān)督

各部門要把經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)擺在發(fā)展改善民生的重要位置，堅(jiān)持公開、公正、公平和每戶家庭只能購買一套經(jīng)濟(jì)適用住房的原則，嚴(yán)格執(zhí)行經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)程序，切實(shí)抓好經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)和申請資格審核工作。

各相關(guān)部門要各司其職，各負(fù)其責(zé)，協(xié)調(diào)配合，共同抓好經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)管理工作。

申請人和所涉及有關(guān)單位、組織或者知情人應(yīng)當(dāng)主動配合有關(guān)部門調(diào)查核實(shí)，如實(shí)反映有關(guān)情況，提供有關(guān)材料。

縣居民辦要認(rèn)真核實(shí)申請人的家庭收入和住房等情況，嚴(yán)格按程序做好核查、公示等工作。

房地產(chǎn)行政主管部門既要增加經(jīng)濟(jì)適用住房的有效供應(yīng)，又要與監(jiān)察、民政等有關(guān)部門協(xié)調(diào)配合，切實(shí)做好經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)管理各項(xiàng)工作。

監(jiān)察部門要對經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)實(shí)行過程監(jiān)督，會同房地產(chǎn)等部門及時(shí)辦理涉及經(jīng)濟(jì)適用住房的投訴舉報(bào)，確保經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)工作的順利進(jìn)行。